建筑安裝工程承包協(xié)議范本

Word文檔僅供參考建筑安裝工程承包協(xié)議（A）工程名稱：建設(shè)單位：施工單位：審查單位：工程編號：_____年_____月_____日Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考建筑安裝工程承包協(xié)議簽訂協(xié)議雙方：建設(shè)單位： ，以下簡稱甲方；施工單位： ，以下簡稱乙方 .為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議，以便共同遵守 .第一條： 總則一，工程名稱： _________________________.二，國家（或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位）對工程的批準(zhǔn)投資計劃，工程項(xiàng)目表，申請建筑許可執(zhí)照，計劃任務(wù)書，初步設(shè)計，總概算等文件號 .三，工程編號： ______________________________.四，工程地點(diǎn)： ____________________________.五，工程范圍：本協(xié)議全部工程建筑安裝面積共計 ______________平方米（各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目－覽表） .六，工程造價，本協(xié)議全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣 ____________元（各單項(xiàng)工程造價詳見工程項(xiàng)目－覽表） .第二條： 工程期限本協(xié)議全部工程自一九 _______年________月_________日開工至一九______年_____月_______日竣工（各單項(xiàng)工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目－覽表）.在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商， 并通過書面形式確定順延期限：一，因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；二， 因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；三，因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者 .第三條： 施工準(zhǔn)備一，甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷；申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地）；解決施工用水源， 電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油ǎ?向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙；組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底 .二， 乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙， 參與設(shè)計交底，編好施工圖預(yù)算， 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案， 進(jìn)行現(xiàn)場平面布置， 搭建施工臨時設(shè)施， 安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備 .第四條： 物資供應(yīng)一，本協(xié)議全部所需材料按下列第（）項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：１，特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)；２，統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請，訂貨，調(diào)劑使用 .特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)；３，包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn) .４，二，成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、 訂貨及加工， 引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn) .在施工現(xiàn)場加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工 .三，工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求， 必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時， 應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意， 在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行， 由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān) .四，凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場時必須驗(yàn)證， 如無證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān) .五，由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備， 如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求， 經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān) .第五條：工程款結(jié)算一，本協(xié)議全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第（）項(xiàng)辦理：以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算；按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考造價；按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價；4. 包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算 .5.二，本協(xié)議自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在 ____________日內(nèi)按工程造價總數(shù) __________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費(fèi) .工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月（季）報表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款 .工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價的百分之____________的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清 .（基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理 .）第六條： 施工與設(shè)計變更一，乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn) .二，在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計， 如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)： 2.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴(yán)重不合理的地方， 乙方應(yīng)以書面通知甲方， 由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工；２ .施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工 .在設(shè)計變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工； 3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位 .三，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān) .四，乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度， 凡隱蔽工程完成后， 必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工 .一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄；重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù) .如甲方與設(shè)計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn) .如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé) .五，在組織施工過程中， 如遇特殊情況甲方對某個單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān) .在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù) .第七條： 竣工驗(yàn)收，結(jié)算與保修Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考一，乙方在單項(xiàng)工程竣工前 ________日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時間 .甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān) .二，竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格， 從驗(yàn)收之日起 ______________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢， 如甲方不按期接管， 致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失， 應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān) .三，某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方， 以便由另一施工單位進(jìn)行施工， 在移交時甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù) .四，在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中， 如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分， 雙方在驗(yàn)收時應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限， 由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成， 完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交， 因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān) .五，工程已基本竣工， 如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決， 致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項(xiàng)竣工，并對已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù) .六，竣工工程驗(yàn)收以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù) .在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件： 2.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄；２ .隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄； 3.提供竣工圖的工程， 如工程變更不大， 施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔 .工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計單位繪制竣工圖 .七，乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收 ____________天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在 ______________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議， 即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)以撥款 .八，工程竣工驗(yàn)收后， 乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年， 采暖工程保修第一個采暖期.在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用.第八條：獎勵，懲罰與仲裁一，乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資，百分之 ______________歸乙方，百分之 __________歸設(shè)計單位 .二，由于乙方責(zé)任未按本協(xié)議規(guī)定的日期竣工， 以竣工驗(yàn)收合格日期計算， 每逾期一天， 應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價（包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計算） ，由乙方償付給甲方萬分之__________的違約金.如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之____________的獎勵.獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付 .如甲方確無資金來源，可不實(shí)行獎罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工 .Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考三，甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息 .四，施工協(xié)議由各級建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行 .施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時， 根據(jù)一方當(dāng)事人的請求， 可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁.第九條： 工程負(fù)責(zé)人和工傷事故一，甲方派 _____________同志為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方派_____________同志為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，共同履行本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定 .二，乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜 .在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度 .第十條： 協(xié)議份數(shù)及有效期一，本協(xié)議一式 ________份.其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份； 副本一式_________份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案.二，本協(xié)議自雙方簽訂之日生效，在本協(xié)議全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效 .第十一條： 附則一，本協(xié)議條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等效力，但不得與本協(xié)議抵觸 .二，本協(xié)議訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本協(xié)議后，可作為本協(xié)議之附件， 與本協(xié)議抵觸之處，以本協(xié)議為準(zhǔn) .第十二條： 協(xié)議附件（均略）一，工程項(xiàng)目－覽表二，全部施工圖紙三，施工圖預(yù)算表四，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料，設(shè)備－覽表五，國家（或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位）對工程的批準(zhǔn)投資計劃，計劃任務(wù)書等__________份文件.第十三條： 其它條款____________________________________________________________________________________________________________________________________________Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考建設(shè)單位（甲方）：______________ （蓋章）代表人： （蓋章）地址：___________________________電話：________________________________聯(lián)系人：____________________________銀行帳號：_______________________施工單位： （蓋章）代表人： （蓋章）地址：__________________________電話：__________________________聯(lián)系人：____________________________銀行帳號：_________________________一九 年 月____日訂建筑安裝工程承包協(xié)議（B）Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考發(fā)包方：＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）承包方：＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國協(xié)議法》經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，并嚴(yán)肅履行 .第一條 工程項(xiàng)目１．工程名稱：＿＿＿＿＿２．工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿３．工程編號：＿＿＿＿＿４．工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿平方米 .５．工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣＿＿＿元， 其中：人工費(fèi)＿＿＿元＿＿＿＿（各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表）第二條 工程期限１．開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本協(xié)議工程開竣工日期如下：全部工程自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開工， 至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日竣工 （各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表） .２．施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按照完成 .３．在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期 .順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案 .（１）由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；（２）因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；（３）因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工不能順利施工者.第三條 物資供應(yīng)１．全部工程所需的物資按下列第（ ）項(xiàng)供應(yīng)方式辦理 .（１）特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn).其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng) .（２）統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑使用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng) .（３）包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn) .（４）其他方式：＿＿＿＿＿＿＿＿２．由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場期限（詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表）.３．成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工， 引進(jìn)成立設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn) .甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議 .４．工程所需材料， 如因供應(yīng)部門的規(guī)格、 品種或材質(zhì)不能滿足工程要求， 必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行 .由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算 .５．凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場時必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證； 如無合格證明， 必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān) .因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān) .６．由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按時供應(yīng)、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān) .第四條 工程款結(jié)算１．全部工程造價的結(jié)算方式按下列第（ ）項(xiàng)規(guī)定辦理 .（１）以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算 .（２）按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用， 另按有關(guān)規(guī)定付款.（３）按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款 .（４）包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算 .（５）招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價款結(jié)算 .Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考２．工程款撥付與結(jié)算辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見附件） .第五條 施工與設(shè)計變更１．乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備要求組織施工， 要全部達(dá)到合格.２．要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計 .如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構(gòu)件的積壓，施工力量和機(jī)構(gòu)調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān) .（１）施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方， 乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工 .（２）在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，應(yīng)在施工前，按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工 .否則，任何一方不得強(qiáng)行施工 .（３）在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位 .（４）在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān) .３．乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后， 必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄， 方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工 .隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查 .甲方?jīng)]有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方 .事后甲方對該隱蔽工程進(jìn)行檢查，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)；不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān) .乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān) .４．甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報批 .變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù) .第六條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修１．乙方在單項(xiàng)工程竣工前五日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時驗(yàn)收， 如甲方不能按時參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時參Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān) .并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金 .２．竣工工程驗(yàn)收合格， 從驗(yàn)收之日起三天內(nèi)， 乙方向甲方移交完畢， 如甲方不能按期接管，致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān) .３．某項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù) .４．在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工， 并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成 .經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交 .由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金 .５．工程已基本竣工， 如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決， 致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù) .６．竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù) .在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前十天向甲方提供以下文件：（１）增減變更文件和其他洽商記錄；（２）隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；（３）工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔 .工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖 .７．乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后， 屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi)， 屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后三十天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查 .甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)十五天內(nèi)， 工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢， 如到期未提出異議， 由經(jīng)辦銀行審定撥款 .８．工程竣工驗(yàn)收后， 乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年 （采暖工程在第一暖期內(nèi)） .在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理 .）９．工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題， 由甲方承擔(dān)責(zé)任.Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考第七條 違約責(zé)任和仲裁１．由于乙方責(zé)任未按本協(xié)議規(guī)定的日期竣工， （以竣工驗(yàn)收合格日期計算）每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金； 屬于包工不包料的， 每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之＿＿＿的逾期違約金 .２．甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)， 如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金 .３．實(shí)行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政