高層住宅項目施工圖設(shè)計任務(wù)書

金茂正光草金路項目施工圖設(shè)計任務(wù)書第一部分施工圖設(shè)計內(nèi)容及部分做法要求．建筑部分建筑：本設(shè)計須以發(fā)包方提供的方案設(shè)計圖為總前提進(jìn)行設(shè)計。建筑平面以發(fā)包方提供的方案設(shè)計戶型平面圖及戶型平面圖為依據(jù)進(jìn)行設(shè)計。建筑物層數(shù)：18F，其中1#、2#樓有1層地下室，3#樓有半地下室。墻體填充墻（內(nèi)墻及分戶墻）砌筑材料為厚 200的頁巖空心磚，局部戶內(nèi)隔墻可采用厚 120的頁巖實(shí)心磚或多孔磚，外墻用240厚加氣砼砌塊?？蛷d、餐廳、臥室等主要房間內(nèi)應(yīng)保證不露梁柱?！俺啥际泄?jié)能辦”50%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)考慮保溫節(jié)能要求，外墻選用加氣砼填充墻與EPS聚苯板斷熱橋保溫復(fù)合方案 .外門窗隔熱采用雙層或中空玻璃，并進(jìn)行相應(yīng)的熱工參數(shù)計算。樓地面各房間樓地面按水泥砂漿找平層考慮。廚房、陽臺、衛(wèi)生間、樓地面找平層完成面標(biāo)高應(yīng)低于同層相臨樓地面找平層完成面50mm,空中花園樓地面找平層（包括保溫層）完成面標(biāo)高應(yīng)低于同層相臨樓地面找平層完成面 80mm,次衛(wèi)設(shè)蹲便比相臨樓面降低350mm廚房、衛(wèi)生間防水建議選用涂膜類防水材料。底層不設(shè)散水 ,采用綠化覆土做法；不采用排水溝做法，屋面雨水經(jīng)雨水管進(jìn)入雨水井有組織排放。內(nèi)外墻裝飾及天棚門窗x2100（mm）,標(biāo)明開啟方向。戶內(nèi)僅預(yù)留門洞口，其中臥室（書房）門洞尺寸900X2100,廚房、衛(wèi)生間門洞尺寸為800X2100。凸窗窗臺高度 450且應(yīng)滿足防火規(guī)范要求，凸窗外凸凈尺寸以方案設(shè)計圖為準(zhǔn)，凸窗上口板面要求采取適當(dāng)?shù)姆浪胧┰O(shè)計。衛(wèi)生間窗臺高度900窗洞口高度合理。廚房外墻上門聯(lián)窗洞上口高為H+2.1米（H為廚房樓地面完成面標(biāo)高）。所有設(shè)欄桿的陽臺、落地窗處的地面擋水線用C15素砼澆筑，結(jié)構(gòu)尺寸為：陽臺：bXh=150X200（mm）,落地窗：bXh=200X200（mm）并給出節(jié)點(diǎn)詳圖，圖中應(yīng)注明結(jié)構(gòu)或建筑尺寸、擋水線與結(jié)構(gòu)間預(yù)留連接插筋以及欄桿安裝預(yù)埋鐵件等。屋面坡屋面構(gòu)造措施應(yīng)詳盡，加固措施應(yīng)可靠；平屋面（或空中花園）現(xiàn)澆砼板中加防水外加劑，不設(shè)隔氣層。平屋面找坡層材料建議選用水泥膨脹珍珠巖保溫找坡。平屋面防水材料建議選用防水卷材加剛性防水層。其他,在滿足使用功能情況下盡可能選用截面尺寸小的，以減小對廚房使用的影響。發(fā)電機(jī)房煙道應(yīng)考慮符合環(huán)境保護(hù)部門要求。梁、柱、剪力墻與填充墻交接處釘 300mm寬鋼絲網(wǎng)（地面部位除外），并應(yīng)選定鋼絲網(wǎng)型號。5外立面作為施工圖設(shè)計的重要內(nèi)容應(yīng)與建筑平面協(xié)同考慮，外立面應(yīng)以發(fā)包方提供的方案外立面圖及外立面效果圖作為設(shè)計基礎(chǔ)。外立面設(shè)計應(yīng)做到一次性設(shè)計，施工圖一次性出圖。6外立面中所涉裝飾線條、構(gòu)架等均優(yōu)先采用現(xiàn)澆，并與主體一起施工，避免使用其它材料，所有構(gòu)架及線條均出結(jié)點(diǎn)詳圖，滿足施工要求深度，避免出現(xiàn)詳二裝等引注。報箱規(guī)格同“上城”考慮內(nèi)嵌式并布置尺寸。消防控制室設(shè)在物管用房內(nèi)，單設(shè)出口，直接通向室外，不得借用通道。結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)類型根據(jù)本工程地質(zhì)勘察報告會同發(fā)包方協(xié)商確定。主體結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)技術(shù)可靠，經(jīng)濟(jì)合理，建議采用框剪結(jié)構(gòu)。衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高相對于同層相臨結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高：主衛(wèi)降80mm（包括可能穿越衛(wèi)生間的梁）；次衛(wèi)在安裝蹲便器 ，下沉350mmo外立面裝飾構(gòu)架采用現(xiàn)澆鋼筋砼構(gòu)件同結(jié)構(gòu)主體一起施工設(shè)計。現(xiàn)澆板鋼筋選用冷軋帶肋鋼筋，基礎(chǔ)、梁、柱鋼筋按規(guī)范要求合理選用。外挑陽臺鎖口梁寬度統(tǒng)一為150mmo給排水部分給水部分1.3.1.2每戶供水按戶表進(jìn)行單獨(dú)設(shè)計。排水部分室內(nèi)排水平面布置圖應(yīng)根據(jù)經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的廚房、衛(wèi)生間布置圖進(jìn)行設(shè)計。TOC\o"1-5"\h\z室內(nèi)雨污水管材均選用PVC-U,室外排水管選用鋼筋混凝土管 .座便器孔中距墻面 350mm，蹲便器孔中距墻面 600mm。5衛(wèi)生間排水立管、洗衣機(jī)排水立管考慮今后住戶裝修時加設(shè) GRC管道井，布置應(yīng)緊湊。給水井應(yīng)設(shè)置地漏 ,以便排積水 .。地下室集水坑布置應(yīng)合理，與甲方協(xié)商解決。1.3.3消防部分噴淋系統(tǒng)分區(qū)應(yīng)合理 ,滿足規(guī)范對噴頭數(shù)量要求 .地下室給排水管道布置原則上不影響凈空，在合理前提下滿足層高。能靠墻邊布置的盡量靠墻邊。屋頂消防環(huán)管布置應(yīng)盡量減少管件數(shù)量 .1.4電氣部分強(qiáng)電部分強(qiáng)電采用戶表工程。電表每三層集中于電管井內(nèi)。1.4.1.3戶型用電：套二的為6KW,套三的為8KW.5每戶客廳、臥室、書房、餐廳均考慮空調(diào)，其中客廳考慮為柜式空調(diào)，臥室、書房、餐廳考慮為壁掛式空調(diào)。1.4.2弱電部分2個獨(dú)立電話接入口，分別為：設(shè)在客廳和主臥。每戶設(shè)網(wǎng)絡(luò)接口1個，設(shè)在書房或主臥室。1.4.2.4室內(nèi)設(shè)黑白可視對講 ,應(yīng)設(shè)計預(yù)留線管第二部分施工圖設(shè)計工作要求．施工圖紙要求建筑專業(yè)建筑平面圖分為1：100樓棟組合平面圖和1：50單元戶型放大平面圖兩種。樓棟組合平面圖應(yīng)反映建筑物長度、寬度，軸網(wǎng)定位和墻體定位情況，墻面的開洞，門窗洞口編號，戶型編號，樓梯編號。組合平面圖可不標(biāo)出家具布置，但應(yīng)有潔具布置。戶型須出1：50放大單元平面圖。單元放大平面圖應(yīng)反映每種戶型內(nèi)的詳細(xì)構(gòu)造情況，包括：家具布置情況、內(nèi)墻定位、墻體材料圖例、門窗和細(xì)部構(gòu)造尺寸、標(biāo)明管道位置、地漏和地面找坡情況、空調(diào)機(jī)冷凝管位置及其它公共部分的情況等。建筑物立面圖應(yīng)與平面圖相吻合，特別是平面圖中外墻上門窗洞口應(yīng)在立面圖中準(zhǔn)確對應(yīng)，一棟建筑物至少有四個外立面圖。建施圖中所反應(yīng)結(jié)構(gòu)布置須與結(jié)施一致。結(jié)構(gòu)、水電專業(yè)與建筑專業(yè)發(fā)生矛盾時，以建筑專業(yè)為依據(jù)，并進(jìn)行各專業(yè)圖紙的相應(yīng)調(diào)整。．設(shè)計工作要求建筑戶型1：50單元放大平面圖中平面布置應(yīng)在設(shè)計前期與建設(shè)單位協(xié)商，并在發(fā)包方提供戶型定稿方案后提供 1：50單元戶型放大平面圖，圖中應(yīng)標(biāo)明柱、梁、隔墻、開關(guān)和插座位置，與發(fā)包方設(shè)計人員協(xié)商。經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后再提交相關(guān)專業(yè)，再由設(shè)計總負(fù)責(zé)人組織方案圖交底會審，并應(yīng)有發(fā)包方相關(guān)人員參加。建筑戶型單元平面圖正式確認(rèn)后應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面組合圖、標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)方案布置平面圖、標(biāo)準(zhǔn)層給排水平面大樣圖、標(biāo)準(zhǔn)層強(qiáng)弱電平面圖到發(fā)包方，再進(jìn)行一次復(fù)核，經(jīng)確認(rèn)準(zhǔn)確反應(yīng)發(fā)包方相關(guān)具體要求后，即可全面進(jìn)行施工圖設(shè)計工作，外立面處理、細(xì)部、顏色、材料需經(jīng)發(fā)包方與設(shè)計方根據(jù)專項外立面圖及大樣等共同確定。分階段施工圖設(shè)計工作須充分考慮后期設(shè)計工作的銜接問題。設(shè)計總負(fù)責(zé)人應(yīng)組織有效的施工圖各專業(yè)綜合校對，并組織