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最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同一、合同雙方1.1房屋買方姓名：[買方姓名]證件類型：[買方證件類型]證件號碼：[買方證件號碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]1.2房屋賣方姓名：[賣方姓名]證件類型：[賣方證件類型]證件號碼：[賣方證件號碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]二、房屋信息2.1房屋基本信息業(yè)主名稱：[業(yè)主名稱]房屋坐落：[房屋坐落地址]建筑面積：[建筑面積]座號（幢號）：[座號]房屋類型：[房屋類型]土地使用年限：[土地使用年限]2.2產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]產(chǎn)權(quán)來源：[產(chǎn)權(quán)來源]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]三、交易價格3.1房屋售價房屋總價款：[房屋總價款，單位：元]3.2支付方式首付款：[首付款金額，單位：元]貸款款項：[貸款款項總額，單位：元]3.3交易流程賣方與買方確認最終成交價格，并約定交易時間和交易地點。四、權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應當按照約定的時間和地點將房屋交付買方。賣方應當確保房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)應當完備、真實、有效。賣方應當確保所出售的房屋沒有任何權(quán)屬糾紛或者貸款、查封、抵押等情況。4.2買方權(quán)利與義務(wù)買方應當按照約定的時間和地點支付房屋總價款。買方應當根據(jù)約定的首付款和貸款款項按時支付房款，并承擔相應的利率。買方應當確保自己提交的證件和資金真實有效。五、違約責任5.1賣方違約責任賣方因為虛假交易行為或資料造成買方損失，應當承擔相應的法律責任，并賠償買方全部經(jīng)濟損失。賣方在約定的交易日期、交易場所未按時交付房屋，應當承擔滯納金等相應違約責任。5.2買方違約責任買方放棄購房的，應當承擔違約責任，原定購金不退還給買方。買方未按約定支付按時支付房屋總價款等款項的，應當承擔延遲支付款項的利息責任。六、爭議解決方式任何一方在執(zhí)行本合同時遇到爭議，應當及時溝通協(xié)商解決，若協(xié)商無法解決時，可以請求相關(guān)部門或者法律機構(gòu)進行調(diào)解、仲裁或者訴訟。七、附則本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律和法規(guī)，雙方應當按照仲裁、訴訟等爭議解決方式處

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