廣州房屋租賃合同電子版（7篇）

第31頁共31頁廣州房屋?租賃合同?電子版?出租人（?甲方）：?____?_承租?人（乙方?）：__?___?根據(jù)國家?、省、市?有關(guān)法律?、法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致訂立本?合同，并?共同遵守?。第二?條甲方同?意將坐落?在___?_區(qū)__?__路_?____?街（巷、?里）__?__號_?____?房號的房?地產(chǎn)（房?地產(chǎn)權(quán)證?號碼__?___）?出租給乙?方作__?___用?途使用，?建筑（或?使用）面?積___?_平方米?，分攤共?用建筑面?積___?_平方米?。第三?條甲乙雙?方協(xié)定的?租賃期限?、租金情?況如下：?租賃期?限___?__月?租金額（?幣種：_?____?）___?_元小?寫___?__大?寫___?___?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日注?：期限超?過___?_年的，?超過部分?無效。?租金按_?____?（月、季?、年）結(jié)?算，由乙?方在每_?____?（月、季?、年）的?第___?_日前按?____?_付款方?式繳付租?金給甲方?。第四?條乙方向?甲方交納?（___?_幣）_?___元?保證金（?可以收取?不超過三?個月月租?金數(shù)額）?，甲方應(yīng)?在租賃期?滿或解除?合同之日?將保證金?____?_（退回?乙方、抵?償租金）?。第五?條雙方的?主要職責(zé)?1.甲?乙雙方應(yīng)?當履行《?民法通則?》、《中?華人民共?和國合同?法》、《?廣東省城?鎮(zhèn)房屋租?賃條例》?、《廣州?市房屋租?賃管理規(guī)?定》等有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?和義務(wù)。?2.甲?乙雙方應(yīng)?當協(xié)助、?配合有關(guān)?部門做好?房屋租賃?、房屋安?全、消防?安全、治?安、計劃?生育及生?產(chǎn)銷售假?冒偽劣商?品的查處?工作。?第六條甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.依照?合同約定?將房屋及?設(shè)備交付?乙方使用?。未按約?定提供房?屋的，每?逾期一日?，須按月?租金額的?____?%向乙方?支付違約?金。2?.甲方應(yīng)?負的修繕?責(zé)任：_?____?3.租?賃期間轉(zhuǎn)?讓該房屋?時，須提?前___?_個月（?不少于3?個月）書?面通知乙?方；抵押?該房屋須?提前__?__日書?面通知乙?方。4?.發(fā)現(xiàn)乙?方擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)、用途?致使租賃?物受到損?失的，或?者乙方拖?欠租金6?個月以上?的，甲方?可解除合?同，收回?房屋，并?要求賠償?損失。?第七條乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.依時?交納租金?。逾期交?付租金的?，每逾期?一日，乙?方須按當?月租金額?的___?_％向甲?方支付違?約金。?2.乙方?應(yīng)負的修?繕責(zé)任：?____?_3.?租賃期屆?滿，應(yīng)將?原承租房?屋交回甲?方；如需?繼續(xù)承租?房屋，應(yīng)?提前__?__日與?甲方協(xié)商?，雙方另?行簽訂合?同。第?八條其他?約定__?___?第九條甲?乙任何一?方未能履?行本合同?條款或者?違反有關(guān)?法律、法?規(guī)，經(jīng)催?告后在合?理期限內(nèi)?仍未履行?的，造成?的損失由?責(zé)任方承?擔。第?十條在租?賃期內(nèi)，?如遇不可?抗力，致?使合同無?法履行時?，甲乙雙?方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)?定及時協(xié)?商處理。?第十一?條本合同?一式__?__份，?甲乙雙方?各持一份?，送一份?給街（鎮(zhèn)?）出租屋?管理服務(wù)?中心備案?。第十?二條本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，依法向?人民法院?起訴，或?向___?__仲裁?委員會申?請仲裁。?第十三?條本合同?自雙方簽?之日起生?效。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__證?件號碼：?____?_????????????證?件號碼：?____?_委托?代理人：?____?_??????????委?托代理人?：___?__證?件號碼：?____?_????????????證?件號碼：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?經(jīng)審查，?該合同以?穗租備_?___號?予以登記?備案。?經(jīng)辦人：?____?_租賃?登記備案?機關(guān)（簽?章）__?___?____?年___?_月__?__日?經(jīng)審查，?該合同以?穗租備_?___號?予以登記?備案，但?該房屋具?有《廣州?市房屋租?賃管理規(guī)?定》第_?___條?第___?__項情?形，或出?租人未履?行第__?__條_?___款?義務(wù)，予?以注記。?經(jīng)辦人?：___?__租?賃登記備?案機關(guān)（?簽章）_?____?___?_年__?__月_?___日?經(jīng)審查?，該房屋?的出租人?已按照《?廣州市房?屋租賃管?理規(guī)定》?規(guī)定整改?完畢，符?合出租條?件，注銷?注記。?經(jīng)辦人：?____?_租賃?登記備案?機關(guān)（簽?章）__?___?____?年___?_月__?__日?經(jīng)審查，?該合同以?穗租終_?___號?予以注銷?登記備案?。經(jīng)辦?人：__?___?租賃登記?備案機關(guān)?（簽章）?____?___?__年_?___月?____?日廣州?房屋租賃?合同電子?版（二）?出租方?：___?__（以?下簡稱甲?方）承?租方：_?____?（以下簡?稱乙方）?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于___?_市__?__街道?____?小區(qū)__?__號樓?____?號的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計?____?個月。?二、本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按月?/季度/?年結(jié)算。?每月月初?/每季季?初/每年?年初__?__日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?全月/季?/年租金?。三、?乙方租賃?期間，水?費、電費?、取暖費?、燃氣費?、電話費?、物業(yè)費?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費用由?乙方負擔?。租賃結(jié)?束時，乙?方須交清?欠費。?四、乙方?同意預(yù)交?____?元作為保?證金，合?同終止時?，當作房?租沖抵。?五、房?屋租賃期?為___?__，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?在此期間?，任何一?方要求終?止合同，?須提前三?個月通知?對方，并?償付對方?總租金_?___的?違約金;?如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)。?六、因租?用該房屋?所發(fā)生的?除土地費?、大修費?以外的其?它費用，?由乙方承?擔。七?、在承租?期間，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該?房屋;不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其用途，?由于乙方?人為原因?造成該房?屋及其配?套設(shè)施損?壞的，由?乙方承擔?賠償責(zé)任?。八、?甲方保證?該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因?經(jīng)營需要?，要求甲?方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它?有關(guān)證明?材料的，?甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就?本合同發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?均有權(quán)向?天津開發(fā)?區(qū)人民法?院提起訴?訟，請求?司法解決?。十、?本合同連?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_乙方?：___?___?___年?____?月___?_日廣?州房屋租?賃合同電?子版（三?）承租?人（乙方?）：根?據(jù)國家、?省、市有?關(guān)法律、?法規(guī)及有?關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?訂立本合?同，并共?同遵守。?第一條?甲方同意?將坐落在?（巷、里?）號座房?號的房地?產(chǎn)出租給?乙方作商?業(yè)用途使?用，建筑?面積平方?米。第?二條甲乙?雙方協(xié)定?的租賃期?限、租金?情況如下?：第三?條租賃期?限第四?條乙方向?甲方交納?（人民幣?幣）元保?證金（可?以收取不?超過個月?月租金數(shù)?額），甲?方應(yīng)在租?賃期滿或?解除合同?之日將保?證金退回?乙方。?第五條雙?方的主要?職責(zé)：?1.甲乙?雙方應(yīng)當?履行《民?法通則》?、《中華?人民共和?國合同法?》、《廣?東省城鎮(zhèn)?房屋租賃?條例》、?《廣州市?房屋租賃?管理規(guī)定?》等有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定和?義務(wù)。?2.甲乙?雙方應(yīng)當?協(xié)助、配?合有關(guān)部?門做好房?屋租賃、?房屋安全?、消防安?全、治安?、計劃生?育及生產(chǎn)?銷售假冒?偽劣商品?的查處工?作。第?六條甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1.依照?合同約定?將房屋及?設(shè)備交付?乙方使用?。未按約?定提供房?屋的，每?逾期一日?，須按月?租金額的?向乙方支?付違約金?。2.?甲方應(yīng)負?的修繕責(zé)?任：房屋?結(jié)構(gòu)性問?題。3?.租賃期?間轉(zhuǎn)讓該?房屋時，?須提前個?月（不少?于3個月?）書面通?知乙方;?抵押該房?屋須提前?日書面通?知乙方。?4.發(fā)?現(xiàn)乙方擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)、?用途致使?租賃物受?到損失的?，或者乙?方拖欠租?金個月以?上的，甲?方可解除?合同，收?回房屋，?并要求賠?償損失。?第七條?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?：1.?依時交納?租金。逾?期交付租?金的，每?逾期一日?，乙方須?按當月租?金額的向?甲方支付?違約金。?2.乙?方應(yīng)負的?修繕責(zé)任?：房屋非?結(jié)構(gòu)性問?題。3?.租賃期?屆滿，應(yīng)?將原承租?房屋交回?甲方;如?需繼續(xù)承?租房屋，?應(yīng)提前日?與甲方協(xié)?商，雙方?另行簽訂?合同。?第八條其?他約定乙?方的物業(yè)?管理費、?水費、電?費等其他?費用需另?行繳交。?乙方的物?業(yè)管理費?從___?_年__?__月_?___日?開始向物?業(yè)管理處?繳納。若?甲方提前?解除租賃?合同，甲?方需賠償?乙方壹個?月租金;?若乙方提?前解除租?賃合同，?乙方需賠?償甲方壹?個月租金?。第九?條甲乙任?何一方未?能履行本?合同條款?或者違反?有關(guān)法律?、法規(guī)，?經(jīng)催告后?在合理期?限內(nèi)仍未?履行的，?造成的損?失由責(zé)任?方承擔。?第十條?在租賃期?內(nèi)，如遇?不可抗力?，致使合?同無法履?行時，甲?乙雙方應(yīng)?按有關(guān)法?律規(guī)定及?時協(xié)商處?理。第?十一條本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?持一份，?送一份給?街（鎮(zhèn)）?出租屋管?理服務(wù)中?心備案。?第十二?條本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?依法向人?民法院起?訴，或向?廣州經(jīng)濟?仲裁委員?會申請仲?裁。第?十三條本?合同自雙?方簽之日?起生效。?甲方：?____?_（簽章?）????????乙?方：__?___（?簽章）?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?委托代理?人：__?___???????????委托代?理人：_?____?證件號?碼：__?___?????????????證件號?碼：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日廣州?房屋租賃?合同電子?版（四）?出租方?（以下稱?甲方）：?____?_承租?方（以下?稱乙方）?：___?__甲?方愿意將?產(chǎn)權(quán)（或?管理權(quán)）?屬于自己?的房屋出?租給乙方?，雙方根?據(jù)___?_市（縣?）有關(guān)房?產(chǎn)管理的?規(guī)定，經(jīng)?過充分協(xié)?商，特訂?立本協(xié)議?，以便協(xié)?議遵守。?第一條?：坐落地?址__?___.?第二條?：房屋狀?況房屋?名稱：_?____?;規(guī)格：?____?_;等級?：___?__;間?數(shù)：__?___;?面積：_?____?;單價：?____?_;金額?：___?__;地?面質(zhì)量：?____?_.第?三條：租?賃期限?租期為_?___年?____?月，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。甲方應(yīng)?按照協(xié)議?規(guī)定時間?和標準，?將出租的?房屋及時?交給乙方?使用居住?。第四?條：租金?和租金交?納期限?乙方每月?向甲方繳?納租金人?民幣__?__元整?，甲方應(yīng)?出具。租?金在當月?____?天內(nèi)交清?，交租金?地點在_?____?。（房屋?租金，由?租賃雙方?按照房屋?所在地人?民政府規(guī)?定的私有?房屋租金?標準協(xié)商?議定;沒?有規(guī)定標?準的，由?租賃雙方?根據(jù)公平?合理的原?則，參照?房屋所在?地租金的?實際水平?協(xié)商議定?。出租方?不得任意?抬高租金?。）第?五條：出?租方與承?租方的變?更1、?租賃期間?，甲方如?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?，不必征?得乙方同?意，但應(yīng)?通知乙方?。房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?后，該第?三方即成?為本協(xié)議?的當然甲?方，享有?原甲方的?權(quán)利，承?擔原甲方?的義務(wù)。?2、租?賃期間，?乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)?讓給第三?方使用，?必須征得?甲方的同?意。取得?使用權(quán)的?第三方即?成為本協(xié)?議的當然?乙方，享?有原乙方?的權(quán)利，?承擔原乙?方的義務(wù)?。第六?條：甲方?的責(zé)任?1、甲方?如未按本?協(xié)議規(guī)定?的時間向?乙方提供?租賃房屋?，應(yīng)按延?遲期間內(nèi)?乙方應(yīng)交?租金的_?___%?計算，向?乙方償付?違約金。?2、租?賃期間，?出租房屋?的維修由?甲方負責(zé)?，如租賃?房發(fā)生重?大自然損?壞或有傾?倒危險而?甲方又不?修繕時，?乙方可以?退租或代?甲方修繕?，并可以?用修繕費?用收據(jù)抵?消租金。?3、出?租房屋的?房產(chǎn)稅、?土地使用?費由甲方?負擔。?4、租賃?期間，如?甲方確需?收回房屋?自主，必?須提前_?___個?月書面通?知乙方，?解除協(xié)議?，甲方應(yīng)?付給乙方?違約金，?違約金以?剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租?金總額的?____?%計算。?第七條?：乙方的?責(zé)任1?、乙方依?約交付租?金，甲方?如無正當?理由拒收?，乙方不?負遲延交?租的責(zé)任?;乙方如?果拖欠租?金，應(yīng)按?中國人民?銀行延期?付款的規(guī)?定向甲方?償付違約?金。乙方?如拖欠租?金達__?__月以?上，甲方?可以從乙?方履約金?（如乙方?付有履約?金）中扣?除租金，?并可收回?出租之房?屋。2?、租賃期?間，房屋?管理費、?水電費由?乙方負擔?。3、?租賃期間?，如乙方?確因特殊?情況需要?退房，必?須提前_?___個?月書面通?知甲方，?解除協(xié)議?，應(yīng)付給?甲方違約?金，違約?金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)?交租金總?額的__?__%計?算。4?、租賃期?間，乙方?不得擅自?改變房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，乙?方如因故?意或過失?造成租用?房屋和設(shè)?備的毀損?，應(yīng)負責(zé)?恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)?濟損失。?乙方如需?裝修墻窗?，須事先?征得甲方?同意，并?經(jīng)房屋修?繕管理部?門批準方?能施工。?乙方在租?用房屋內(nèi)?裝修墻窗?的格、花?、板壁、?電器等物?，在遷出?時可一次?折價給甲?方，亦可?自行拆除?，但應(yīng)恢?復(fù)房屋原?狀。5?、租賃期?滿或協(xié)議?解除，乙?方必須按?時搬出全?部物件。?搬遷后_?___日?內(nèi)房屋里?如仍有余?物，視為?乙方放棄?所有權(quán)，?由甲方處?理。6?、租賃期?滿或協(xié)議?解除，如?乙方逾期?不搬遷，?乙方應(yīng)賠?償甲方因?此所受的?損失，必?要時甲方?可以向人?民法院起?訴和申請?執(zhí)行。?第八條：?其他1?、協(xié)議期?滿，如甲?方的租賃?房屋需繼?續(xù)出租或?出賣，乙?方享有優(yōu)?先權(quán)。?2、房屋?如因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，?本協(xié)議則?自然終止?，互不承?擔責(zé)任。?3、本?協(xié)議如有?未盡事宜?，須經(jīng)雙?方協(xié)商作?出補充規(guī)?定。補充?規(guī)定與本?協(xié)議具有?同等效力?。本協(xié)議?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過?甲乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成，可提?請當?shù)胤?管部門調(diào)?解或人民?法院裁決?。本協(xié)議?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份;協(xié)?議副本一?式___?_份，交?____?市（縣）?房管局、?街道辦事?處___?_等單位?各留存一?份。甲?方簽字：?____?_乙方?簽字：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日?廣州房屋?租賃合同?電子版（?五）甲?方（出租?方）：_?____?乙方（?承租方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲乙雙?方就下列?房屋的租?賃達成如?下協(xié)議：?第一條?、房屋基?本情況?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?;位于第?____?_層，共?（套），?（間），?房屋結(jié)構(gòu)?為___?__，建?筑面積_?___平?方米（其?中實際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積__?__平方?米）;該?房屋所占?地土地使?用權(quán)以（?出讓）（?劃撥）方?式取得;?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋附著設(shè)?施見附件?二;（房?屋所有權(quán)?證號、土?地使用權(quán)?證號）（?房地產(chǎn)權(quán)?證號）為?____?_.第?二條、房?屋用途?該房屋用?途為__?___，?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條、租?賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條、租?金該房?屋月租金?為___?_元整。?租賃期間?，如遇到?國家有關(guān)?政策調(diào)整?，則按新?政策規(guī)定?調(diào)整租金?標準;除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。第五?條、付款?方式乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金___?_元整。?租金按（?月）（季?）（年）?結(jié)算，由?乙方于每?（月）（?季）（年?）的第_?___個?月的__?__日交?付給甲方?。第六?條、交付?房屋期限?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條、甲?方對房屋?產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?除補充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項及?租金等，?甲方均在?交付房前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責(zé)任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟損失?的，由甲?方負責(zé)賠?償。第?八條、維?修養(yǎng)護責(zé)?任租賃?期間，甲?方對房屋?及其附著?設(shè)施每隔?____?年檢查、?修繕一次?，乙方應(yīng)?予積極協(xié)?助。不得?阻撓施工?。正常的?房屋大修?費用由_?___方?承擔;日?常的房屋?維修費用?由___?_方承擔?。因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設(shè)備?的損失和?維修費用?，由乙方?承擔并負?責(zé)賠償損?失。租?賃期間，?防火安全?，門前三?包，綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)?行當?shù)赜?關(guān)部門規(guī)?定并承擔?全部責(zé)任?和服從甲?方監(jiān)督檢?查。第?九條、關(guān)?于裝修和?改變房屋?結(jié)構(gòu)的約?定乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施，如?需改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置?對房屋結(jié)?構(gòu)影響的?'設(shè)備，?需經(jīng)征得?甲方書面?同意，投?資由乙方?自理，退?租時，除?另有約定?外，甲方?有權(quán)要求?乙方按原?狀恢復(fù)或?向甲方交?納恢復(fù)工?程所需費?用。第?十條、關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費用?在房屋?租賃期間?，以下費?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔延期付?款的違約?責(zé)任：?1、水、?電費;?2、煤氣?費;3?、供暖費?;4、?物業(yè)管理?費;在租?賃期，如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同未列?出項目但?與使用該?房屋有關(guān)?的費用，?均由乙方?支付。?第十一條?、租賃期?滿租賃?期滿后，?本合同即?終止，屆?時乙方須?將房屋退?還甲方。?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?__個月?書面向甲?方提出，?甲方在合?同期滿前?____?個月內(nèi)向?乙方正式?書面答復(fù)?，如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。第十?二條、因?乙方責(zé)任?終止合同?的約定?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可終止?合同并收?回房屋，?造成甲方?損失，由?乙方負責(zé)?賠償：?1、擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他?人或擅自?調(diào)換使用?;2、?擅自拆改?承租房屋?結(jié)構(gòu)或改?變承租房?屋用途;?3、欠?租金累計?達___?_個月;?4、無?正當理由?閑置達_?___個?月;5?、利用承?租房屋進?行違法活?動;6?、故意損?壞承租房?屋;第?十三條、?提前終止?合同租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前半年?書面通知?對方，經(jīng)?雙方協(xié)商?后簽訂終?止合同書?，在終止?合同書生?效前，本?合同仍有?效。如?因國家建?設(shè)、不可?抗力因素?或出現(xiàn)本?合同第十?條規(guī)定的?情形，甲?方必須終?止合同時?，一般應(yīng)?提前三個?月書面通?知乙方。?乙方的經(jīng)?濟損失甲?方不予補?償。第?十四條、?登記備案?的約定?自本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?甲、乙雙?方持本合?同及有關(guān)?證明文件?向___?__申請?登記備案?。第十?五條、違?約責(zé)任?租賃期間?雙方必須?信守合同?，任何一?方違反本?合同的規(guī)?定，須按?年度向?qū)?方交納年?度租金的?____?%向乙方?加收滯納?金。第?十六條、?免責(zé)條件?因不可?抗力原因?導(dǎo)致該房?屋毀損和?造成損失?的，雙方?互不承擔?責(zé)任。?第十七條?、本合同?未盡事項?由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補充?協(xié)議為準?。本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。本?合同及其?附件和補?充中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?甲、乙?一方或雙?方為境外?組織或個?人的，本?合同應(yīng)經(jīng)?該房屋所?在地公證?機關(guān)公證?。第十?八條、糾?紛解決?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?按項解決?（1）?由___?__仲裁?委員會仲?裁。（?2）向_?___人?民法院起?訴。第?十九條、?其他本?合同連同?附表共_?___頁?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方：_?____?乙方：?____?___?__年_?___月?____?日廣州?房屋租賃?合同電子?版（六）?甲方（?出租方）?：___?__乙?方（承租?方）：_?____?甲乙雙?方為攜手?合作，促?進發(fā)展，?滿足利益?，明確責(zé)?任，依據(jù)?中華人民?共和國有?關(guān)法律之?相關(guān)規(guī)定?，本著誠?實信用，?互惠互利?原則，結(jié)?合雙方實?際，協(xié)商?一致，特?簽訂本合?同，以求?共同恪守?：第一?條、房屋?坐落房?屋位于_?___市?____?街道__?__小區(qū)?____?棟___?_單元_?___號?。房屋為?____?室___?__廳，?可使用面?積為__?__平方?米，甲方?將房租出?租給乙方?做___?__使用?。第二?條、租賃?期限租?賃期共_?___年?____?月，出租?人從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付承租人?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。承?租人有下?列情形之?一的，出?租人可以?中止合同?，收回房?屋：1?、承租人?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的。?2、承租?人利用承?租房屋進?行非法活?動，損害?公共利益?的。3?、承租人?拖欠租金?累計達_?___個?月的。?租賃合同?如因期滿?而終止時?，如承租?人到期確?實無法找?到房屋，?出租人應(yīng)?當酌情延?長租賃期?限。如?承租人逾?期不搬遷?，出租人?有權(quán)向人?民法院起?訴和申請?執(zhí)行，出?租人因此?所受的損?失由承租?人負責(zé)賠?償。合?同期滿后?，如出租?人仍繼續(xù)?出租房屋?的，承租?人享有優(yōu)?先權(quán)。?第三條、?租金和租?金的交納?期限租?金的標準?和交納期?限，按國?家的__?___規(guī)?定執(zhí)行（?如果國家?沒有統(tǒng)一?規(guī)定的，?此條由出?租人和承?租人協(xié)商?確定，但?不得任意?抬高）。?第四條?、租賃期?間房屋修?繕修繕?房屋是出?租人的義?務(wù)。出租?人對房屋?及其設(shè)備?應(yīng)每隔_?___月?（或年）?認真檢查?、修繕一?次，以保?障承租人?居住安全?和正常使?用。出?租人維修?房屋時，?承租人應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?出租人如?確實無力?修繕，同?承租人協(xié)?商合修，?屆時承租?人付出的?修繕費用?即以充抵?租金或由?出租人分?期償還。?第五條?、出租人?與承租人?的變更?1、如果?出租人將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時?，合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?2、出?租人出賣?房屋，須?在3個月?前通知承?租人。在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購買權(quán)。?3、承?租人需要?與第三人?互換住房?時，應(yīng)事?先征得出?租人同意?，出租人?應(yīng)當支持?承租人的?合理要求?。第六?條、違約?責(zé)任1?、出租人?未按前述?合同條款?的規(guī)定向?承租人交?付合乎要?求的房屋?的，負責(zé)?賠償__?__元。?2、出?租人未按?時交付出?租房屋供?承租人使?用的，負?責(zé)償付違?約金__?__元。?3、出?租人未按?（或未按?要求）修?繕出租房?屋的，負?責(zé)償付違?約金__?__元。?如因此造?成承租人?人員人身?受到傷害?或財產(chǎn)受?損的，負?責(zé)賠償損?失。4?、承租人?逾期交付?租金的，?除仍應(yīng)及?時如數(shù)補?交外，應(yīng)?支付違約?金___?_元。?5、承租?人違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應(yīng)支付?違約金_?___元?。如因此?造成承租?房屋毀壞?的，還應(yīng)?負責(zé)賠償?。第七?條、免責(zé)?條件房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?毀損和造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔責(zé)任?。第八?條、爭議?的解決?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，任?何一方均?可向工商?局經(jīng)濟合?同仲裁委?員會申請?或仲裁，?也可以向?人民法院?起訴。?第九條、?本合同未?盡事宜?一律按《?中華人民?共和國合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同?雙方共同?協(xié)商，作?出補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合?同正本一?式___?_份，出?租人、承?租人各執(zhí)?____?份。合同?副本__?__份，?送___?_單位備?案。甲?方（蓋章?）：__?___?乙方（蓋?章）：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日?廣州房屋?租賃合同?電子版（?七）出?租方（甲?方）__?___身?份證號碼?：___?__承?租方（乙?方）__?___身?份證號碼?：___?__甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?___省?____?市___?_號的_?___樓?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計__?__個月?。二、?本層樓按?月租金為?人民幣_?___元?，現(xiàn)按年?結(jié)算則只?收取人民?幣___?_元整，?租金需于?本合同生?效后的_?___小?時內(nèi)一次?性全額交?清。（不?含保證金?、費用。?）三、?因提供乙?方一臺吹?油煙機及?其它房間?設(shè)施，收?取乙方保?證金共_?___元?，如租賃?期滿后房?間設(shè)施一?切完好，?則保證金?于租賃期?滿后全額?退還。?四、乙方?租賃期間?，水費、?電費、取?暖費、燃?氣費、電?話費、衛(wèi)?生費以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費?用由乙方?負擔。租?賃結(jié)束時?，乙方須?交清欠費?。五、?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需裝?修或改造?，需先征?得甲方同?意，并承?擔裝修改?造費用。?租賃結(jié)束?時，乙方?須將房屋?設(shè)施恢復(fù)?原狀。?六、租賃?期間，乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護該房屋?及其附屬?設(shè)施，發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時，應(yīng)及?時通知甲?方修復(fù);?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進行?維修。其?中，因乙?方使用不?當或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負?責(zé)照價賠?償或者維?修費用。?七、除?甲方不同?意乙方續(xù)?租外，租?賃期滿后?，在__?__日內(nèi)?甲乙雙方?均無提出?意見，則?默認為乙?方續(xù)租本?層樓（時?間從__?__月_?___日?開始計算?），但年?租模式轉(zhuǎn)?為月租模?式（月底?清帳，費?用按當?shù)?市價為準?）同時本?合同的法?律效力及?時間將延?順至甲乙?雙方另簽?租賃合同?前。八?、乙方返?還該房屋?應(yīng)當符合?正常使用?后的狀態(tài)?。返還時?，應(yīng)經(jīng)甲?方驗收認?可，并相?互結(jié)清各?自應(yīng)當承?擔的費用?。九、?租賃期滿?前，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?_向甲方?提出，甲?方收到乙?方要求后?于___?_天內(nèi)答?復(fù)。如同?意繼續(xù)租?賃，則另?續(xù)簽租賃?合同。同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先租?賃的權(quán)利?。（如甲?乙雙方均?無提出意?見，則參?考上方第?七條。）?附：【?重要事宜?】①解?除本合同?的條件?甲、乙雙?方同意在?租賃期內(nèi)?，有下列?情形之一?的，本合?同終止，?雙方互不?承擔責(zé)任?：（一?）該房屋?因社會公?共利益被?依法征用?的;（?二）該房?屋因城市?建設(shè)需要?被依法列?入房屋拆?遷許可范?圍的;?（三）該?房屋在租?賃期間因?不可抗力?導(dǎo)致毀損?、滅失的?;②甲?、乙雙方?同意，有?下列情形?之一的，?一方可書?面通知另?一方解除?本合同。?違反合同?的一方，?應(yīng)向另一?方按月租?金的兩倍?支付違約?金;給另?一方造成?損失，支?付的違約?金不足抵?付損失的?，還應(yīng)賠?償造成的?損失與違?約金的差?額部分：?（一）?甲方交付?的該房屋?不符合本?合同的約?定，致使?不能實現(xiàn)?租賃目的?的;或甲?方交付的?房屋存在?缺陷、危?及乙方安?全的。?（二）乙?方未征得?甲方同意?改變房屋?居住用途?，致使房?屋損壞的?;（三?）因乙方?原因造成?房屋主體?結(jié)構(gòu)損壞?的;（?四）乙方?擅自轉(zhuǎn)租?該房屋、?轉(zhuǎn)讓該房?屋承租權(quán)?或與他人?交換各自?承租的房?屋的;?（五）乙?方擅自增?加承租同?住人，且?人均承租?建筑面積?或使用面?積低于規(guī)?定標準的?;③違?約責(zé)任?（一）該?房屋交付?時存在缺?陷，影響?乙方正常?使用的，?甲方應(yīng)自?交付之日?起的__?__日內(nèi)?進行修復(fù)?、逾期不?修復(fù)的，?甲乙雙方?可商議減?少租金并?變更有關(guān)?租金條款?。（二?）租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況甲?方擅自解?除本合同?，提前收?回該房屋?的，甲方?應(yīng)按提前?收回天數(shù)?的租金的?兩倍向乙?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?負責(zé)賠償?。（三?）乙方未?征得甲方?書面或口?頭同意或?者超出甲?方書面同?意或口頭?同意的范?圍和要求?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?的，甲方?可以要求?乙方【賠?償損失】?。（四?）租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況，?乙方中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)按提前?退租天數(shù)?的租金的?兩倍向甲?方支付違?約金。若?違約金不?足抵付甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負責(zé)賠?償。④?解決爭議?的方式?本合同屬?中華人民?共和國法?律、法規(guī)?管轄。?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中若發(fā)?生爭議，?應(yīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商解決?;協(xié)商解?決不成的?，雙方同?意選擇下?列第二種?方式解決?：（一?）提交永?州仲裁委?員會仲裁?;（二?）提請由?當?shù)厝嗣?法院仲裁?。（本?合同共兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)壹份，?自雙方簽?字之日起?生效。）?出租方?：___?__??????????????電話號碼?：___?__承?租方：_?____??????????????電話?號碼：_?____?___?_年__?__月_?___日?出租人?（甲方）?：___?__???????承租人（?乙方）：?____?_證件?編號：_?____?????????????證件?編號：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃的有關(guān)?事宜達成?協(xié)議如下?：第一?條房屋基?本情況?房屋位于?____?_共三室?一廳一廚?一衛(wèi)，建?筑面積約?____?平米，現(xiàn)?乙方愿意?承租甲方?出租房屋?的___?__一廳?。第二?條租賃期?限（一?）房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計___?_年__?__個月?。（二?）租賃期?滿或合同?解除后，?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方應(yīng)?按照原狀?返還房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施。?甲乙雙方?應(yīng)對房屋?和附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施及水?電使用等?情況進行?驗收，結(jié)?清各自應(yīng)?當承擔的?費用。?第三條租?金及押金?（一）?租金標準?及支付方?式：__?__元/?月，租金?總計：_?___人?民幣__?__元整?。（￥：?____?_）。?（二）押?金：__?__人民?幣___?_元整（?￥：__?___）?租賃期滿?或合同解?除后，房?屋租賃押?金除抵扣?應(yīng)由乙方?承擔的費?用、租金?，以及乙?方應(yīng)當承?擔的違約?賠償責(zé)任?外，剩余?部分應(yīng)如?數(shù)返還給?乙方。?支付方式?：___?__（現(xiàn)?金/銀行?匯款），?押___?__付_?____?，租金及?押金在簽?訂合同之?日付清，?乙方如需?續(xù)租房屋?需在合同?期滿三十?天之前向?甲方提出?并支付押?金。第?四條其他?相關(guān)費用?的承擔方?式租賃?期內(nèi)的下?列費用由?甲、乙雙?方協(xié)商承?擔，協(xié)商?不成按份?承擔或者?均攤：?（1）水?費（2）?電費（3?）燃氣費?（4）電?視收視費?（5）物?業(yè)管理費?（6）其?他費用。?第五條?轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可在?租賃期內(nèi)?將房屋轉(zhuǎn)?租給他人?，并就受?轉(zhuǎn)租人的?行為向甲?方承擔責(zé)?任。第?六條合同?解除（?一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?（二）?因不可抗?力導(dǎo)致本?合同無法?繼續(xù)履行?的，本合?同自行解?除。（?三）甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)單方解?除合同：?1、交?付的房屋?嚴重不符?合合同約?定或影響?乙方安全?、健康的?;2、?不承擔約?定的維修?義務(wù)，致?使乙方無?法正常使?用房屋的?;（四?）乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回房屋：?1、不?按照約定?支付租金?及押金達?十日的;?2、欠?繳各項費?用達元的?;3、?擅自改變?房屋用途?的;4?、保管不?當或不合?理使用導(dǎo)?致附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施損壞?并拒不賠?償?shù)??5、利用?房屋從事?違法活動?、損害公?共利益或?者妨礙他?人正常工?作、生活?的;6?、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?的;7?、將房屋?從事商業(yè)?用途或者?其他違法?行為的。?（五）?其他法定?的合同解?除情形。?第八條?違約責(zé)任?（一）?甲方與乙?方簽訂合?同并交付?租金和押?金后，甲?方又將房?屋租于第?三人，甲?方需按照?乙方支付?押金數(shù)額?賠償乙方?;乙方若?單方終止?合同的，?無權(quán)要求?甲方返還?所交押金?。（二?）租賃期?內(nèi)，甲方?需提前收?回房屋的?，或乙方?需提前退?租的，應(yīng)?提前__?___十?五___?_日通知?對方，并?按月租金?的10%?向?qū)Ψ街?付違約金?;甲方還?應(yīng)退還相?應(yīng)的租金?。特殊情?況如臨時?通知拆遷?的雙方都?無需繳納?違約金。?第九條?合同爭議?的解決辦?法本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，依法?向房屋所?在地人民?法院起訴?。第十?條其他約?定事項?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同一式貳?份，其中?甲、乙方?各執(zhí)一份?。本合?同生效后?，雙方對?合同內(nèi)容?的變更或?補充應(yīng)采?取書面形?式