水電安裝監(jiān)理細則樣本

水電安裝監(jiān)理細則工程水電安裝監(jiān)理細則編寫人員：編寫日期：審批：審批日期：有限企業(yè)年月日

水電安裝監(jiān)理細則1.編制依據(jù)1.湖北猛獅新能源科技有限企業(yè)施工圖，圖紙會審紀要，工程變更及業(yè)主聯(lián)絡單。2.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-）3.《建筑防雷設計規(guī)范》（GB50057-94）4.《電氣裝置施工及驗收規(guī)范》（GB50258-96）5.《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程》（CJJ/T29-98）6.《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（GB50268-97）7.《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-）8.經(jīng)建設單位同意監(jiān)理規(guī)劃。9.經(jīng)監(jiān)理單位同意施工組織設計/方案。10.《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—）11.等電信聯(lián)接安裝圖集（02D501-2）12.智能化建筑綜合布線系統(tǒng)實用手冊。2.工程概況（1)本工程位于宜城市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，由地下局部一層，地上二層框架結構，總建筑面積1814.47㎡，由宜城市建筑勘察設計院設計，由河南宏業(yè)建設管理股份有限企業(yè)監(jiān)理，由宜城市建筑安全監(jiān)督站負責督察。(2)本工程為框架結構、工程量包含給排水、強弱電及熱水系統(tǒng)、智能化和屋面防雷系統(tǒng)。(3)給水采取市政管網(wǎng)引入，熱水由小區(qū)熱力站供給。室內(nèi)給水采取PPR給水管，熱熔連結。(4)本工程設計排水系統(tǒng)結合市政排水體制采取室外雨污水分流，室內(nèi)排水系統(tǒng)采取污廢合流。(5)電源：本工程電源進線為三相四線制380/220V，由小區(qū)內(nèi)配變引來，采取凱式電纜直埋地進線，入戶時穿焊接鋼管保護，而且做剛性防水套管，住戶配電電壓均采取220V。3.工程特點(1)工程包括專業(yè)多，土建、專業(yè)裝修、門窗、水電安裝、熱水、智能化系統(tǒng)等一些分部（項）工程專業(yè)要求高，穿插施工難度大，實施施工監(jiān)理時必須針對各專業(yè)特點，提前與施工單位及各專業(yè)分包單位和廠家聯(lián)絡協(xié)調(diào)、溝通，并在施工安裝工程中進行跟蹤檢驗監(jiān)理，確保工程保質(zhì)，按期完成。(2)本工程從3月20日開工至3月20日完工，施工期間因為天氣條件，給工程施工帶來不利影響。所以為確保工期順利完成，且質(zhì)量達成規(guī)范要求，不一樣氣候施工對應方法，克服各種不利原因，合理安排人員、組織、協(xié)調(diào)好各工種之間配合，確保工程質(zhì)量和進度。4.監(jiān)理控制目標(1)實施設計文件完整性、準確性。(2)審核“施工方案”正確性、工藝流程合理性、施工技術先進性。(3)審查施工報驗資料規(guī)范性；要求全部報驗資料均符合湖北省建設工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場用表要求。(4)處理施工方報驗材料及時率100%。(5)監(jiān)理資料同時及時率100%。(6）工程質(zhì)量受控面100%。（7）工程質(zhì)量預控率193%。（8）努力實現(xiàn)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標。在整個工程施工過程中，嚴格恪守關于監(jiān)理規(guī)范要求，妥善協(xié)調(diào)各方關系，按照國家現(xiàn)行法規(guī)、規(guī)范、標準，認真推行監(jiān)督管理職責，具備事前介入權，事中檢驗權，事后驗收權，質(zhì)量認證和否決權，監(jiān)理人員應正確利用賦予職責；阻止不合格材料進場使用，糾正不能確保工程質(zhì)量施工工藝和操作方法；對隱蔽工程、分部、分項工程進行中間驗收；組織完工預驗收，參加完工驗收，簽證關于驗收資料，確保監(jiān)理目標順利實現(xiàn)。（5）控制關鍵點（1）堅持預防為主標準。（2）堅持質(zhì)量第一，安全第一標準。（3）堅持上道工序不經(jīng)檢驗，或檢驗不合格不得進入下道工序施工。（4）堅持重點部位、特殊施工項目跟蹤檢驗。（5）對特殊工種操作人員進行資格審查。（6）對分包單位進行資質(zhì)審查。（7）審查原材料、設備質(zhì)量，質(zhì)保書隨貨同行，已按要求進行檢測復試合格后才能投入使用。（8）審查和督促施工單位質(zhì)保體系健全、完善。（9）審查施工組織設計/方案。（10）組織和參加圖紙會審、設計交底。（11）給排水安裝工程監(jiān)理工作內(nèi)容：1).給水管道及配件安裝，施工工藝流程：配合土建預留、預埋--管位確定--管道連接--干管安裝--支管安裝--閥門安裝--管道試壓--防腐涂漆保溫--系統(tǒng)沖洗消毒2).監(jiān)督承包人建立管材、閥門等器材進場質(zhì)量嚴格驗收制度，預防劣質(zhì)器材用于工程，閥門安裝前應按施工規(guī)范要求進行耐壓強度和嚴密性試驗，合格后方能安裝。3).對于全部預留孔洞和預埋管件，安裝施工人員與土建，明確各自范圍和責任，預埋后要深入查對位置和尺寸、經(jīng)土建、安裝施工人員相互交接驗收后，方能進行下道工序。4).埋地和暗裝管道試驗必須在隱蔽前進行，并辦理驗收手續(xù)，以杜絕隱患。5).管道固定不允許采取鉤釘。6).中止安裝時，必須將留下管口做暫時封堵，預防雜物落下管中。7).給水管道附件安裝工藝流程：預留管口位置復--核附件及配件安裝。8).督促承包人對用于安裝器材和配件進行驗收，查對型號、規(guī)格、質(zhì)量和質(zhì)保資料。（12）室內(nèi)排水管道安裝1).室內(nèi)排水管道安裝施工工藝流程：配合土建預留、預埋--管道定位、放樣--預制管段--主管安裝--橫管、支管安裝--通球灌水試驗--（隱蔽管道作閉水試驗）--系統(tǒng)通水試驗2).嚴格建立管材進場制度，查對質(zhì)保資料，并作外觀檢驗。3).埋地和暗裝管道坡度檢驗和閉水試驗必須在隱蔽前進行，并辦理報驗手續(xù)。4).開挖管溝時應嚴格控制溝底標高，不得超挖。一旦超挖，應用素土回填扎實，或做砂墊層，防止管道局部受力不均，造成斷裂漏水。覆土時應用含水適中土壤回填，分層扎實，不得用硬磚石或硬土塊回填，以防砸裂管道。5).管道安裝時，應嚴格清理管內(nèi)泥沙、雜物，施工中留下甩口應及時封閉，衛(wèi)生器具排水口在未通水前應堵好，不得使用。6).排水橫管施工時應盡可能抬高在梁底上方方格空間內(nèi)或貼梁敷設，坡度不得小于最小坡度。7).排水彎頭和三通等管件均需帶檢驗門，排水橫支管與立管相接處采取45度或90度斜三通連接，排水立管轉彎處采取2個45度彎頭與水平管段相接，立管轉彎處應設支撐或吊架。（13）電氣安裝工程監(jiān)理工作內(nèi)容。1).配管及管內(nèi)穿線工程：管子沿墻敷設時不得開設水平槽敷設，在墻上開槽時宜用開槽機進行，槽寬應大于直徑1。2倍，暗配保護層15MM，朝天管管口應做封口處理，交叉敷設時大徑管應敷于小徑管下面，成排管敷設時，管間間隙大于25MM，管口應光滑，護口齊全，管子彎曲處無顯著折皺。2).直線管在45m無彎，30m一個彎，20m2個彎，12m3個彎處設接線盒，塑料管在大于15m或3個直角彎時加接線盒，盒內(nèi)應清潔無雜物，二個盒并列安裝時應用短管鎖緊螺母連接。3).按要求配置導線相色。A、B、C相線為黃、綠、紅，零線為淡藍色。接地線為黃綠相間隔線，控制線為白色。4).配電箱安裝應牢靠，其垂直偏差小于3mm。5).配電箱（盤）內(nèi)外應清潔整齊，油漆完整，規(guī)格型號與圖紙相符，禁止用氣割，活動門應有軟線接地，其二端應用卡子固定。6).配電箱應分別設置零線和保護接地匯流排，零線和保護接地在匯流排上連接，不得絞接并應有編號。7).配電箱面板上應標明用電回路名稱。8).接地體采取管樁內(nèi)二根主筋與40X4鍍鋅扁鐵在基礎底部焊接連接成網(wǎng)作接地體，其電阻小于1歐姆。9).避雷系統(tǒng)與保護接地為聯(lián)合接地方式，接地體二者共用，利用柱內(nèi)直徑大于16兩根主筋，上與避雷帶焊接，下與基礎內(nèi)接地體焊接作避雷引下線。10).弱電系統(tǒng)配管與穿線工程同5.13。6.監(jiān)理工作方法：（1)事前控制1).圖紙會審，弄懂圖紙設計要求及工作原理，不但要將圖紙上存在問題找出來，與設計人員商討處理方法，更主要能對圖紙熟悉利用。2).施工方案需務實，施工組織、質(zhì)量、安全管理確保體系健全。人員落實到位，并須直接參加工程項目標現(xiàn)場管理。3).與其它工種協(xié)調(diào)控制，在各專業(yè)系統(tǒng)工程中其施工線路走向，軸線標高位置有沒有相互妨礙、矛盾之處，是否能在現(xiàn)行允許前提下協(xié)調(diào)處理，均須事前提出，最好在圖紙會審時就能提出來磋商處理。4).進場材料報驗：核查材料報驗手續(xù)是否符合要求，材料質(zhì)保資料是否齊全、真實、有效，外觀、尺量質(zhì)量是否達成要求。對需復試材料由監(jiān)理取樣員見證取樣進行送檢、復試，合格后再簽批同意使用。5).依法定程序同意進入現(xiàn)場新材料、設備和器具除符合以上要求外，尚應提供安裝、使用、維修和試驗要求等文件。6).對本道工序質(zhì)量及有疑問之處進行分析，在下道工序?qū)嵤┣疤岢鲂拚媱潯?2)事中控制1).放線定位：檢驗放線位置是否與設計相符，有沒有影響以后施工障礙。如箱盒位置在剪力墻、砼柱內(nèi)，管線走向在門窗位置等，一旦發(fā)覺須及時處理不留后患。2).軸線標高：全部管線水平垂直走向需標出各自水平位置及相互交叉時標高尺寸，取得統(tǒng)一以免未來相互受到影響。3).全部管線預埋工作需按設計要求一次到位且符合規(guī)范要求，加強隱蔽工程中間檢驗及工序交接驗收工作。4).導線敷設規(guī)格型號要符合設計要求絕緣電阻檢測結果在0.5兆歐以上，要求阻燃導線不得以普遍導線代用。5).電氣試運行前應檢驗，全部電器及線路絕緣是否符合規(guī)范要求，安裝位置、數(shù)量接線要求是否正確。6).檢驗運行過程中各路電氣有效運行情況，溫度、靈敏度、安全性能等情況認真如實做好統(tǒng)計。7).防雷接地、等電位聯(lián)結工序驗收前檢驗焊接質(zhì)量，防腐方法，連接方法，接地電阻是否符合設計要求。8).給排水管道安裝過程中，檢驗其水平垂直度、接口熱熔溫度，絲口長度，防護方法等是否符合規(guī)范要求。9).給水管道水壓試驗，需達成給水1Map，消防1.2Map設計值要求，核查管道清洗工作情況，并做好統(tǒng)計。10).排水、雨水管安裝結束后做灌水、通球試驗合格后進入下道工序。11).檢驗消防箱安裝栓口高度是否準確，箱體有沒有空鼓現(xiàn)象，箱內(nèi)清潔防腐情況需符合規(guī)范要求。12).全部管道支吊架安裝、防腐、保溫必須符合設計及規(guī)范要求。(3)事后控制1).對復試未合格材料作不合格材料簽批，要求退場并重新更換材料，二次報驗直至合格。2).對一次報驗不合格工序質(zhì)量限時整改，并進行關鍵部位過程跟蹤控制，做好監(jiān)理日志，整改結束并經(jīng)自檢合格后繼續(xù)報審直至經(jīng)過。3).在工程驗收前，仔細復查一遍，將不符合驗收規(guī)范遺留問題以監(jiān)理工程師通知單形式督促施工單位限期整改。工程驗收資料整理應按“建筑工程施工質(zhì)量驗收資料”要求進行匯編，正確填寫，責任單位和責任人簽章齊全。4).檢驗各類技術資料是否齊全，是否符合要求，有沒有可追溯性，并對必要項目進行抽查，其結果需符合設計和規(guī)范要求。7.監(jiān)理控制方法(1)認真恪守監(jiān)理規(guī)范，參考工程質(zhì)量驗收規(guī)范，按江蘇省建設廳監(jiān)制三版表式對工程進行標準化、規(guī)范化監(jiān)理。(2)經(jīng)過工地例會、專題會對前段工作實施，當前存在問題及下步工作打算進行評議，并以會議記要形式進行通報。(3)在對待工程質(zhì)量控制上以聯(lián)絡單形式處理需約定處理問題，以通知單處理必須要做到做好事，對存在問題且不能繼續(xù)施工經(jīng)過總監(jiān)下達工程暫停令，同時向業(yè)主匯報，要求停工整改完善后再行復工。(4)以監(jiān)理工程師備忘錄形式處理有分歧意見且暫時未做到處理問題。(5)遵照施工協(xié)議約定條款，對影響工程質(zhì)量不良行為進行控制，對情節(jié)嚴重行為進行必要經(jīng)濟處罰，并向甲方匯報同意后實施。(6)要求承包商調(diào)換不適應該工地人員班組。8.監(jiān)理理工作流程(1)施工方案報審程序修改修改施工方案編制（施工員）施工方案編制（施工員）施工方案審核（技術責任人、項目經(jīng)理）施工方案審核（技術責任人、項目經(jīng)理）施工方案報審表施工方案報審表監(jiān)理工程師審查（專業(yè)監(jiān)理工程師）監(jiān)理工程師審查（專業(yè)監(jiān)理工程師）不一樣意監(jiān)理工程師同意（總監(jiān)）不一樣意監(jiān)理工程師同意（總監(jiān)）組織施工（項目經(jīng)理）組織施工（項目經(jīng)理）(2)質(zhì)量控制總流程施工方案報審施工方案報審監(jiān)理工程師審查施工材料報驗施工材料報驗監(jiān)理工程師審查

工序（分項）報驗監(jiān)理工程師核驗工序（分項）報驗監(jiān)理工程師核驗(3)材料（構配件）報驗程序材料采購型號、規(guī)格、式樣、顏色、尺寸確認樣品封存（承包方）業(yè)主（監(jiān)理）確認材料采購型號、規(guī)格、式樣、顏色、尺寸確認樣品封存（承包方）業(yè)主（監(jiān)理）確認監(jiān)理工程師見證送樣材料試驗、復試監(jiān)理工程師見證送樣材料試驗、復試材料報驗數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)品證實書、試驗匯報監(jiān)理工程師同意使