裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則酒店

裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則酒店室內(nèi)裝修監(jiān)理實施細(xì)則編制:審核:湖北環(huán)鵬工程建設(shè)監(jiān)理有限企業(yè)項目監(jiān)理部年月目錄一、工程概況。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3二、編制依據(jù)。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3三、控制目標(biāo)。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3四、質(zhì)量控制關(guān)鍵點及目標(biāo)值。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3五、工程質(zhì)量檢驗方法。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6一）、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗內(nèi)容。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6二）、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗方法。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6六、裝飾工程施工質(zhì)量控制關(guān)鍵點。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7一）抹灰工程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7二）、吊頂工程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。8三）、地毯鋪裝。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。8四）墻、柱面貼磚。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。9五）、墻、柱子面貼飾面石材。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。10六）、地板鋪人造石。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。11七）油漆涂料。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。12八）、石膏墻板。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。13九）、木工和家俱技術(shù)要求。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。13十）、裱面工程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。15十一）涂料工程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。17七、施工進(jìn)度控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。20八、投資控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。21九、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。21十、組織協(xié)調(diào)。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。22建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則工程概況1、工程名稱：2、建設(shè)地址：3、建設(shè)單位：4、裝修設(shè)計：5、施工總承包單位：6、介紹：二、編制依據(jù)1、工程項目標(biāo)書及承包協(xié)議2、建設(shè)監(jiān)理委托協(xié)議3、國家、省市關(guān)于裝飾裝修工程設(shè)計、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗收規(guī)范和關(guān)于制度。主要有：1）、GB50300—建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。2）、GB50210—建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范。3）、《建筑施工手冊》。三、控制目標(biāo)1）、質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)良2）、投資目標(biāo)：嚴(yán)格按協(xié)議條款執(zhí)行、認(rèn)真審核協(xié)議外增加工程量。四、質(zhì)量控制關(guān)鍵點及目標(biāo)值1、事前控制——施工前質(zhì)量控制。1）、研究設(shè)計施工圖，并將發(fā)覺問題及時向業(yè)主反應(yīng)，方便業(yè)主與室內(nèi)設(shè)計協(xié)調(diào)處理。2）、參加業(yè)主組織設(shè)計交底和圖紙會審，形成會審紀(jì)要經(jīng)各方簽認(rèn)后作為設(shè)計文件之補(bǔ)充。3）、審核施工承包方提交施工組織設(shè)計，施工組織設(shè)計必須包含以下內(nèi)容：①、針對本工程特點制訂施工方案。②、施工組織管理體系。③、施工質(zhì)量確保體系，安全體系。④、施工總進(jìn)度計劃。⑤、施工過程中材料進(jìn)場計劃。⑥、施工人員及機(jī)械動計劃。⑦、施工總平面布置圖。⑧、安全文明生產(chǎn)方法。⑨、施工單位測量儀器、試驗準(zhǔn)備等。4）、熟悉協(xié)議文件，方便督促施工承包方嚴(yán)格推行協(xié)議。5）、核查施工中將采取新技術(shù)、新材料、新工藝判定書和試驗匯報。6）、準(zhǔn)備好監(jiān)理工作使用表格和檢測工具。7）、合面檢驗開工條件，審批承包方提交開工匯報。2、事中控制——施工過程中質(zhì)量控制施工過程中質(zhì)量控制，主要包含施工操作質(zhì)量和施工技術(shù)管理工作質(zhì)量。1）、工序質(zhì)量控制①、確定工程質(zhì)量流程；②、主動控制影響工序質(zhì)量原因，如操作工人、材料與構(gòu)件、施工機(jī)具、設(shè)備、施工次序和方法等；③、及時檢驗工序質(zhì)量，并對實測數(shù)據(jù)進(jìn)行分析判斷，提出后續(xù)工作要求與方法；④、設(shè)置工序質(zhì)量控制點。2）、設(shè)置質(zhì)量控制點。對技術(shù)要求高、施工難度大某個工序或步驟，設(shè)置技術(shù)和監(jiān)理重點，對操作人員、材料、設(shè)備、施工工藝參數(shù)和方法均可重點控制。針對質(zhì)量通病或質(zhì)量不穩(wěn)定，易出不合格品工序，事先提出控制方法。對新材料、新技術(shù)、新工藝、特殊結(jié)構(gòu)，給予重點技術(shù)支持與控制。3）、工程質(zhì)量預(yù)控4）、質(zhì)量檢驗。詳細(xì)包含：①、對裝飾材料、半成品、構(gòu)件和設(shè)備合格證、質(zhì)量確保書及試驗匯報進(jìn)行查驗，質(zhì)量有懷疑時應(yīng)抽樣復(fù)查；②、分項工程施工前預(yù)檢。如基礎(chǔ)尺寸、構(gòu)件或墻體軸線、各層1m水平線等；③、檢驗施工技術(shù)交底統(tǒng)計；④、隱蔽工程檢驗驗收；⑤、分項分部工程檢驗驗收；⑥、單位工程檢驗驗收；⑦、成品保護(hù)質(zhì)量檢驗。5）、成品保護(hù)①合理安排施工次序、預(yù)防后續(xù)工作損壞已完成產(chǎn)品；②采取適當(dāng)保護(hù)方法。比如封閉、覆蓋、包裹等；③加強(qiáng)成品保護(hù)檢驗工作。6）、監(jiān)理資料①材料進(jìn)場報驗及見證取樣送檢統(tǒng)計。②監(jiān)理日志、巡視統(tǒng)計等。③隱蔽工程驗收統(tǒng)計。④分項分部報驗單。⑤質(zhì)量檢驗評定資料。7）、質(zhì)量事故處理①、通常質(zhì)量事故。由總監(jiān)理工程師組織關(guān)于單位進(jìn)行事故分析，并責(zé)成事故單位提出事故匯報，處理方案，經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理人員同意后實施；②、重大質(zhì)量事故?？偙O(jiān)理工程師必須在事故發(fā)生后二十四小時內(nèi)向建設(shè)單位、監(jiān)理主管部門和關(guān)于方面匯報，參加關(guān)于部門組織事故處理全過程，并負(fù)責(zé)檢驗監(jiān)督及檢驗驗收。3、事后控制——工程完成后質(zhì)量控制1）、按協(xié)議要求進(jìn)行檢驗驗收。2）、檢驗未完成工作和缺點，督促承包方及時處理質(zhì)量問題。3）、審核完工資料和完工圖。4）、維修期內(nèi)，督促承包方完成未完工程和缺點修補(bǔ)，直至維修期滿。五、工程質(zhì)量檢驗方法一）、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗內(nèi)容1）、開工前檢驗承包方是否具備開工條件，開工后能否連續(xù)正常施工，能否確保工程質(zhì)量。2）、工序交接檢驗。檢驗承包方主要工序或?qū)こ藤|(zhì)量有主要影響工序交接。3）、隱蔽工程經(jīng)檢驗驗收后方能掩蓋。4）、分項分部工程完工后經(jīng)檢驗驗收后，才允許進(jìn)行下一工程項目施工。5）、停工后復(fù)工前檢驗。因處理質(zhì)量問題或某種原因停工后需復(fù)工時，亦應(yīng)經(jīng)檢驗認(rèn)可后方能復(fù)工。6）、檢驗成品有沒有保護(hù)方法或保護(hù)方法是否可靠。二）、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗方法現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量檢驗方法有目測法、實測法和試驗法三種。1、目測法。其伎倆可歸納為看、摸、敲、照。2、實測法。就是經(jīng)過實測數(shù)據(jù)與施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所要求允許偏差對照，來判斷質(zhì)量是否合格。實測檢驗法伎倆，也可歸納為靠、吊、量、套。3、試驗檢驗。指必須經(jīng)過試驗伎倆，才能對質(zhì)量進(jìn)行判斷檢驗方法。如對鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行穩(wěn)定性試驗，確定是否產(chǎn)生失穩(wěn)現(xiàn)象，幕墻三性試驗等。4、工地檢驗和巡視現(xiàn)場目測檢驗是裝飾裝修工程質(zhì)量控制一個主要方法，工地檢驗和巡視中大多時候用此法，它能在一天內(nèi)發(fā)覺許多質(zhì)量低劣征兆。即使有些目測檢驗結(jié)果不能作為質(zhì)量正式判定依據(jù)，但對這些部位進(jìn)行深入檢驗，能及早處理工程質(zhì)量問題。所以，現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)堅持在施工期間，天天巡視一次，發(fā)覺質(zhì)量問題，填寫統(tǒng)計。5、工序管理工程質(zhì)量監(jiān)理不不過質(zhì)量驗收，而是全過程、全方位質(zhì)量控制。落實這一思想主要方法就是工序管理程序。如圖所表示：按要求填寫各欄目，并附上：施工操作工藝質(zhì)量要求按要求填寫各欄目，并附上：施工操作工藝質(zhì)量要求各項材料試驗匯報產(chǎn)品出廠合格證書填寫開工申請單承包人審核開工申請單審核開工申請單監(jiān)理工程師審核結(jié)果不一樣意同意，并作指示開工開工填報質(zhì)量驗收通知單（每一分項工程）填報質(zhì)量驗收通知單（每一分項工程）承包人承包人依照協(xié)議條款、規(guī)范要求、自檢合格，并報關(guān)于資料現(xiàn)場檢驗、并抽樣檢測監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗、并抽樣檢測監(jiān)理工程師檢驗結(jié)果不一樣意返工合格填寫分項工程質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師填寫分項工程質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師六、裝飾工程施工質(zhì)量控制關(guān)鍵點一）抹灰工程1、外墻抹灰工程施工前檢驗門窗框、護(hù)欄等是否已安裝、墻上施工孔洞有否堵塞密實。2、檢驗?zāi)ɑ仪盎鶎颖砻媸欠駶崈簦鶎雍适欠穹弦蟆?、通常抹灰所用材料品種和性能是否符合設(shè)計要求：水泥凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗是否符合要求、砂漿配合比是否符合設(shè)計要求。4、檢驗室內(nèi)墻面、柱面和門洞口陽角做法是否符合設(shè)計要求。5、當(dāng)要求抹灰層具備防水、防潮功效時，檢驗有否按設(shè)計要求施工。6、抹灰層有否分層進(jìn)行，不一樣材料基體交接處表面抹灰，有否采取預(yù)防開裂加強(qiáng)方法。7、檢驗?zāi)ɑ覍优c基層之間及各抹灰層之間是否粘結(jié)牢靠，抹灰層有沒有脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫質(zhì)量問題，有應(yīng)返工。二）、吊頂工程1、檢驗是否對人造木板甲醛含量進(jìn)行復(fù)驗，安裝飾面板前是否完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備調(diào)試及驗收。2、檢驗吊頂工程木吊桿、木龍骨和木飾面板有否按要求進(jìn)行防火處理，是否符合設(shè)計防火規(guī)范要求。3、檢驗吊頂工程中預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿有否進(jìn)行防銹處理。4、吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm，當(dāng)大于300mm時，應(yīng)增加吊桿。當(dāng)?shù)鯒U長度大于5、重型燈具、風(fēng)扇及其它重型設(shè)備禁止安裝在吊頂工程龍骨上。三）、地毯鋪裝1、在放置任何地板覆蓋物之前，應(yīng)檢驗實地條件是否適宜；2、基層應(yīng)完好、光滑、于凈，而且干燥。其它任何須要準(zhǔn)備工作(如原地面砂漿層去除)應(yīng)在適當(dāng)初間進(jìn)行(即安裝地臺及底層干燥適當(dāng)初間)；3、在整個鋪蓋過程中，需鋪蓋部分底層地面溫度最低應(yīng)保持10℃，室溫最少184、在鋪蓋過程中，環(huán)境濕度應(yīng)盡可能保持與正常濕度相靠近，因濕度較大改變會影響粘合劑、底漆等干燥；5、接縫是否平直、有否重合；6、檢驗墊層是否干燥平滑、適合于墊層和織物地毯，粘合劑是否適合于基底、墊層和織物地毯。7、安裝時應(yīng)經(jīng)過大力拉伸使其均勻受力；8、檢驗是否做好成品保護(hù)工作，安裝好地毯免遭污損、濫用或因其它工作造成損壞。9、全部相鄰相同類型地毯應(yīng)無缺點，色彩一致。四）墻、柱面貼磚1、磚品種、規(guī)格、花色按設(shè)計要求，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證。2、面磚通常按1mm差距分類選出若干規(guī)格，選磚要求方正、平整，楞角完好，同規(guī)格面磚，力爭顏色均勻。3、基層處理和抹底子灰是否符要求。4、貼面磚前應(yīng)預(yù)排磚塊、彈線。5、貼面磚1）確保項目A、材料品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計要求，質(zhì)量符合現(xiàn)行關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)要求。B、鑲貼必須牢靠，無空鼓無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺點。2）基本項目A、表面平整、潔凈，色澤一致、無起堿污痕和顯著光澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。B、接縫填嵌密實、平直、寬窄一致；顏色一致，陰陽角處板壓面正確，非整磚使用部位適宜。6、允許偏差飾面板（磚）安裝允許偏差和檢驗方法項目允許偏差（mm）檢驗方法天然石人造石光面鏡面粗磨面麻面條紋面天然面人造大理石水磨石水刷石表面平整１３１２４用2m靠尺和楔形塞尺立面室內(nèi)２３２２４用2m托線板檢驗垂直室外３６３３４陽角方正２４２２用方尺和楔形塞尺接縫平直２４５２３４拉5m線不足5m拉通線和尺量檢驗墻裙上口平直２４３２２３接縫高低0.3３0.30.5３用尺和楔形塞尺接縫寬度偏差0.5１２0.50.5２尺量檢驗五）、墻、柱子面貼飾面石材1、檢驗基層是否清理潔凈、光滑砼面有否打毛處理、有否澆水濕透。灌漿用1：2水泥砂漿（稠度為80～120mm）。灌漿時應(yīng)依照石板縫高度分層進(jìn)行；第一層高度為150mm并不得大于1/3石板高度。2、施工應(yīng)防止出現(xiàn)質(zhì)量通病1）、空鼓：基層清潔不凈；灌漿前沒有將石塊及基層澆水濕潤；灌漿時沒有用竹片搗插或搗插不好；灌漿用砂漿稠度不妥，灌漿不飽滿密實等。2）、顏色差異：圖案顛倒及天然石板紋理不順。主要是預(yù)排偏號不符合要求，貼時石板方向倒置。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）、確保項目A、材料品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計要求和關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)要求。B、安裝必須牢靠，無歪斜缺楞掉角、裂縫等缺點。2）、基本項目A、表面平整、潔凈，顏色一致，無污痕和顯著光澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。B、接縫填嵌密實、平直、寬窄一致，色澤一致，陰陽角處壓面正確。3）、允許偏差飾面板（磚）安裝允許偏差和檢驗方法項目允許偏差（mm）檢驗方法天然石人造石光面鏡面粗磨面麻面條紋面天然面人造大理石水磨石水刷石表面平整１３１２４用2m靠尺和楔形塞尺立面室內(nèi)２３２２４用2m托線板檢驗垂直室外３６３３４陽角方正２４２２用方尺和楔形塞尺接縫平直２４５２３４拉5m線不足5m拉通線和尺量檢驗墻裙上口平直２４３２２３接縫高低0.3３0.30.5３用尺和楔形塞尺接縫寬度偏差0.5１２0.50.5２尺量檢驗六）、地板鋪人造石1、安裝鋪面石材之時，先在底層均勻地涂抹稠水泥砂漿，再于其上平整地對齊接縫暫時安裝，然后再以貼用水泥砂漿固定。2、樓梯用石材安裝，以鋪面石材為標(biāo)準(zhǔn)。3、設(shè)置伸縮縫時，插入泡沫塑膠材料等，再以填縫材料整修。4、拱、檐底、檐口、梁、楣等部位，使用堅固暫時支持框等支承，充分使用錨鉤、裝飾螺栓等堅固安裝。5、壓頂以及窗臺，采取接邊合縫釘，充分使用錨鉤、螺栓等堅固安裝。室外壓頂，以適當(dāng)間隔設(shè)置伸縮縫。6、養(yǎng)護(hù)以及清掃1）、養(yǎng)護(hù)是以2～7[養(yǎng)護(hù)]為標(biāo)準(zhǔn)。2）、安裝終了之后，在適當(dāng)時期撒入清水，使用尼龍毛刷除去污物以及水泥砂漿等。3）、人造石面清掃，不得使用酸類。七）油漆涂料1、不應(yīng)在潮濕或大霧天氣，陽光直射，表面沒有完全干燥或空氣中有太多灰塵情況下開工；2、在涂漆前要檢驗確保表面上全部洞、裂縫或其它缺點已被修整好；3、將涂料刷在表面每一處以使包含接合處、接縫處、拐角處等都能被涂到，但要注意防止油漆膜過多或厚度不均，尤其是在邊緣、拐角和接合處；4、在全部上一油漆層已硬化后，再在潔凈、干燥表面上涂上新涂層，并在涂上另外涂層之前用細(xì)膩砂紙把表面擦拭平滑；5、連續(xù)上漆色調(diào)應(yīng)有稍微不一樣；6、應(yīng)用核準(zhǔn)適宜尺寸硬毛刷涂漆。平刷墻壁刷子寬度大于150mm；7、假如有要求，在涂漆前往掉全部五金構(gòu)件等，在完工后，重新裝上相配適宜尺寸螺釘(如需要，則加螺塞)。全部物件應(yīng)潔凈，完全無油漆污點，散點等；8、采取由設(shè)計提供色彩方案進(jìn)行色彩裝飾；八）、石膏墻板1、石膏墻板應(yīng)由合格生產(chǎn)者制造，由兩層重紙夾住一塊固定石膏板組成，厚度標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合設(shè)計要求。2、應(yīng)按核準(zhǔn)方法將石膏墻板用電鍍過金屬螺栓固定。螺栓應(yīng)為防銹自攻螺絲，最小長度為25mm。應(yīng)從板中心開始固定，板之間連接應(yīng)有3～6mm距離。邊緣連接處應(yīng)重合，在涂上石膏24h之前應(yīng)將板清理潔凈且固定。絕對不允許在濕板上涂石膏。3、石膏墻板準(zhǔn)備抹灰程序以下：按以上描述將接縫處填人石膏，然后壓入88mm寬網(wǎng)狀纖維加強(qiáng)帶再抹平。當(dāng)壓制接縫處石膏已干固時，再在表面涂上一薄層抹灰層以使表面齊平，之后立刻進(jìn)行面層抹灰，總厚度為4mm。當(dāng)終飾基本干固后，應(yīng)用刷子和少許水將其涂抹平滑。不允許在石膏內(nèi)加入石灰。九）、木工和家俱技術(shù)要求1、材料、工藝和施工1）材料用于裝飾工程施工材料物理、化學(xué)、力學(xué)特征、色樣應(yīng)符合設(shè)計。施工、框架制作、連接、安裝、固定和裝飾方法應(yīng)采取最高標(biāo)準(zhǔn)，并符合國家標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)要求。2）外部實木部分除以下幾點外，全部外露整體部分應(yīng)無缺點或影響外觀和使用：A、良好、緊密，直徑不超出3mm節(jié)點，如其未集成束，則能夠接收；B、只要木質(zhì)在終飾后可達(dá)成統(tǒng)一顏色，則帶圖案木紋或顏色不清能夠接收。3）硬木夾板(膠合板)——飾面板A、硬木夾板應(yīng)按以下說明安裝，固接應(yīng)為Ⅱ級或愈加好，可采取轉(zhuǎn)切飾面木皮；B、飾面木皮底材應(yīng)為Ⅲ級或以上，在面板之間任何空隙應(yīng)被填住。底板整個外露邊緣應(yīng)用與其它外露部分一樣木材封??；C、抽屜底部反面應(yīng)Ⅲ級或以上；D、木底板材應(yīng)為通常級別，但不允許有直徑大于12mm木節(jié)或?qū)?；E、木皮底材應(yīng)為小或中等密度木材。4）框架框架裝置應(yīng)為公母榫，凹槽和凸榫或榫釘連接。在鏡子框架安裝時，可采取塞縫片(木或金屬)進(jìn)行斜削接頭，墊板、底部斜削接頭或其它類似接合處可在膠合后使用緊固?？蓪⒁粋€緊固釘水平釘入接合處，看成塞縫片或?qū)蓚€夾釘垂直塞入接合處表面。用于護(hù)欄和板公母榫應(yīng)大于12mm深，抽屜底部應(yīng)大于5mm深。凸榫應(yīng)大于護(hù)欄或板厚度1/3或大于6mm。全部連接處應(yīng)安裝正確，并符合此說明。全部將要承受壓力部分應(yīng)采取膠結(jié)硬木塊，并用膠水正確安裝。角支撐厚度應(yīng)不少于19mm。且應(yīng)正確安裝在腿或柱周圍角落處。5）榫釘雙榫釘組合應(yīng)用在任何需要榫釘?shù)胤?，中距最少?3～40cm。榫釘為硬木制，無缺點，完全干燥，且為大于8mm壓制螺旋槽式。6）外表面A)、面漆顏色應(yīng)與樣品相配，包含裝飾設(shè)計企業(yè)設(shè)計師提供樣板。全部外露表面角落和邊緣應(yīng)經(jīng)打磨，并清理潔凈。在設(shè)計要求下，表面效果和防火板應(yīng)與防火板樣品顏色和紋理相符。分格內(nèi)部應(yīng)進(jìn)行染色并加上一層漆封劑。B)、毛糙表面處理：a吸去染色，以均衡木色；b將選擇好色素加入木質(zhì)以造成所需顏色；c在涂漆表面用稀粘封劑刷一層；d細(xì)密磨光以求理想表面；e修平達(dá)成樣品標(biāo)準(zhǔn)；f用粘質(zhì)封劑封面；g用細(xì)密磨光紙擦磨以至光滑；h著色使顏色均勻(可在第5步之后進(jìn)行)；i最外層用亮漆(注意：清漆和面漆應(yīng)為同等質(zhì)量且符合樣板要求)；j如需要，用鋼絲絨擦試、打蠟、磨光。7）、室內(nèi)裝飾品與任何家俱相關(guān)室內(nèi)裝飾品應(yīng)用最好工藝和方法進(jìn)行制造；材料應(yīng)符合設(shè)計、業(yè)主選樣要求。8）、石塊石塊側(cè)面邊緣拋光。材料應(yīng)符合設(shè)計、業(yè)主選樣要求，全部石塊應(yīng)用云石膠或同等密封膠完工。9）、五金件生產(chǎn)廠家應(yīng)為配件留出余地，并符合設(shè)計、業(yè)主選樣要求。十）、裱面工程1、壁紙、墻布產(chǎn)品類型、圖案、品種、色彩等應(yīng)按設(shè)計要求選配，表面應(yīng)整齊，圖案應(yīng)完好清楚，色彩一致，并附有產(chǎn)品合格證。運(yùn)輸和貯存時均不得日曬雨淋，壓延壁紙和墻布應(yīng)平放，發(fā)泡壁紙、復(fù)合壁紙則應(yīng)豎放。2、膠粘劑應(yīng)具備防霉和耐久性，如有防火要求時，應(yīng)具備耐高溫不起層等特征；配套成品膠粘劑應(yīng)經(jīng)試驗合格后方可使用。3、使用107膠不能使用鐵制容器，以免膠質(zhì)變黃，影響質(zhì)量。4、作業(yè)條件要求：1）應(yīng)待頂棚、墻面、門窗及建筑設(shè)備、涂料工程完工后進(jìn)行。2）必須待樓地面等濕作業(yè)裝飾面施工完成后，并具備不致于被后繼工程所損壞和沾污條件下進(jìn)行。3）基層含水率：混凝土和抹灰面不得大于8%；木材制口面不得大于12%。5、基層處理1）裱糊前將凸出基層表面設(shè)備或附件卸下，保留妥善，待裱糊完成后再行安裝復(fù)原。2）裱糊前應(yīng)將基層表面污垢塵土，浮松泵面、漆面、油污等去除潔凈，泛堿部分宜用9%稀醋酸中和沖洗。3）塊料拼裝基層如石膏、木膠合板等，釘帽應(yīng)打入基層表面，并涂防銹漆預(yù)防釘帽銹蝕，釘眼用油性膩子填平。4）抹灰面、凝土面應(yīng)用膩子執(zhí)補(bǔ)后，滿刮膩子一遍，用砂紙打磨平整；木料面、紙面、石膏面用油性膩子局部找平，并磨平整；無紙面石膏板面應(yīng)滿刮石膏膩子一遍，用砂紙打磨平。5）基層執(zhí)補(bǔ)磨平后表面應(yīng)平整齊凈，經(jīng)檢驗符合技術(shù)要求后，表面滿涂稠度適中稀清油（或底膠）一遍，涂掃時應(yīng)薄而均勻，不應(yīng)有流墜油痕，待涂層面干燥后（干燥程度以涂面不粘手為準(zhǔn)）可進(jìn)行裱糊。6）稀清油配比（重量比）酚醛清漆7）裱糊第一幅壁紙、墻布必須要有基準(zhǔn)線。8）基層涂膠粘劑寬度，宜比裱糊紙幅寬約3cm，涂刷要薄而均勻，不宜過厚。6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）確保項目A、所用材料品種、顏色符合設(shè)計要求和關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)要求。C、壁紙、布必須粘貼牢靠、無空鼓、翹邊、皺折等缺點。2）基本項目A、裱糊墻飾表面色澤應(yīng)一致，無斑污，無膠痕。B、各幅拼接應(yīng)橫平豎直圖案端正，拼縫處花紋圖案連接吻合距離1.5米處正視不顯拼縫，陰角處拼縫應(yīng)順光搭接，陽角無接縫。C、裱糊墻飾與鏡線、貼臉板、踢腳板、電氣槽盒等交接緊密無縫隙、無漏貼和補(bǔ)助，不糊蓋需拆卸活動件。十一）涂料工程1、確保項目：1）涂料品種、質(zhì)量和顏色必須符合設(shè)計要求和關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)要求。2）涂料施工禁止產(chǎn)生掉粉、起皮、漏刷和透底。3）美術(shù)刷漿圖案、花紋和顏色必須符合設(shè)計或選定樣品要求；底層質(zhì)量必須符合通常刷漿對應(yīng)等級要求。2、基本項目：基本項目（通常刷漿）表一通常刷漿（噴漿）普通中級高級反堿、咬色少許(不超出5處)輕微量(3處)無噴點、刷紋（均勻，通順）2M正視1.5M正視1M正視流墜、疙瘩、濺珠有輕微少許有輕微少許(不超3處)無顏色、砂眼、劃痕顏色一致有輕微劃痕視顏色一致視顏色一致裝飾線，分色找平直偏差小于2MM偏差小于1MM偏差小于1MM門窗、燈具等潔凈潔凈潔凈基本項目（通常刷漿）表二美術(shù)刷漿（噴漿）內(nèi)容紋理花點紋理、花點均勻，質(zhì)感清楚，協(xié)調(diào)美觀線條均勻平直，顏色一致，無接頭痕跡接邊和鑲邊線條搭接錯位小于1mm3、注意事項：內(nèi)墻施涂工程是室內(nèi)裝飾中常見做法，它具備外觀光潔細(xì)膩，顏色豐富多彩等等優(yōu)點。但如施工操作不妥，就會發(fā)生質(zhì)量事故和產(chǎn)生各種通病，影響美觀。流墜和起坡是兩個主要通病。流墜原因分析：1）基層表面太潮濕或太光滑，附著力差2）涂料施工粘度過低，涂膜又太厚3）涂飾面凹凸不平，在凹處積油太多起皮原因分析：A、基層太光滑，漿液膠性太小B、膩子膠性小，漿液膠性小C、基層表面有灰塵，油污等雜物，漿膜表層厚對于上述原因，只要采取針對性方法，通常均能預(yù)防產(chǎn)生質(zhì)量問題。為了確保工程質(zhì)量，監(jiān)理人員尚應(yīng)注意以下問題：A、施工前要認(rèn)真學(xué)習(xí)國家規(guī)范，操作工藝。B、對原材料進(jìn)行抽查復(fù)驗，檢驗產(chǎn)品合格證。C、要嚴(yán)格進(jìn)行基層處理，加強(qiáng)施工現(xiàn)場通風(fēng)，及確?；鶎痈稍镒?。D、水性或油性面層不一樣操作程序和用料。4、控制點項目要點1.預(yù)防顏色不勻(1)涂料使用時必須充分?jǐn)嚢杈鶆?，不任意加水稀?2)基層處理潔凈，噴涂均勻，不得任意甩槎2.預(yù)防流墜(1)調(diào)整涂料施工粘度，合理控制涂料厚度(2)盡可能使基層平整，刷涂料時，用力刷勻(3)確保施工現(xiàn)場干燥、通風(fēng)3.預(yù)防刷紋，起泡(1)選取配套稀釋劑攪拌涂料摻膠量準(zhǔn)確(2)雨天或預(yù)計有雨不得施工(3)基層找平時，應(yīng)采取強(qiáng)度高，耐水性好膩子4.預(yù)防咬底、拉絲(1)漿料配合比要準(zhǔn)確，應(yīng)隨用隨攪拌(2)應(yīng)操作熟練、準(zhǔn)確，重復(fù)次數(shù)不宜過多5、預(yù)檢項目：項目檢查要點施工方案施涂次序由施工單位簽字認(rèn)可基層處理應(yīng)干燥、平整、無雜質(zhì)（修補(bǔ)磨平）原材料質(zhì)量抽驗與質(zhì)保書相符、顏色與設(shè)計相符6、實測抽查：項目抽查要點原材料每進(jìn)場一批抽查一次，按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)墻面顏色與施工圖（或標(biāo)準(zhǔn)圖）一致，如有代換應(yīng)按技術(shù)核定單墻面施涂質(zhì)量情況應(yīng)符合規(guī)范要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施涂后檢驗門窗、燈具應(yīng)潔凈，色澤一致無顯著刷紋，手摸無脫色現(xiàn)象7、旁站檢驗：項目檢查要點涂料配制計量方法、為稀釋劑摻入涂料攪拌攪拌時間，攪拌質(zhì)量涂料施涂施涂次序（從上到下，從左到右等）刷紋順直意處事故處理處理方法應(yīng)確保施涂質(zhì)量8、試驗項目：項目說明涂料質(zhì)量送檢驗機(jī)構(gòu)復(fù)驗七、施工進(jìn)度控制１、查施工承包方提交施工進(jìn)度計劃。審查重點是：施工總進(jìn)度計劃是否可行，是否合理，是否滿足協(xié)議工期要求；階段性進(jìn)度計劃、月進(jìn)度計劃是否滿足總進(jìn)度計劃要求；所動用人力和施工設(shè)備能否滿足完成計劃工程量；基本工作程序是否實際、實用；是否預(yù)留了足夠動員時間和現(xiàn)場清理時間；當(dāng)進(jìn)度計劃出現(xiàn)變更時，應(yīng)及時審查進(jìn)度計劃修改是否影響了完工期；分析可能影響進(jìn)試施工環(huán)境和技術(shù)問題。２、在施工過程中檢驗工程進(jìn)度情況，進(jìn)行實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度比較。當(dāng)發(fā)覺實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度出現(xiàn)偏差時，幫助施工承包方分析工程延誤原因，及時采取有效補(bǔ)救方法。３、審查修訂進(jìn)度計劃。施工承包方因出現(xiàn)進(jìn)度偏差而按原完工期或已獲業(yè)主展期批復(fù)后新完工期修訂進(jìn)度計劃應(yīng)及時進(jìn)行審查；４、當(dāng)工程實際進(jìn)度嚴(yán)重偏離計劃進(jìn)度，完工期內(nèi)難以完成計劃工作量時，書面通知施工承包方進(jìn)度太慢不符合協(xié)議工期要求，作為對施工承包方警告。５、對施工承包方提出加緊施工進(jìn)度方法或方案進(jìn)行審核。６、對施工承包方提出工程暫時延期申請，應(yīng)嚴(yán)格審查其延期依據(jù)及計算方法，在簽發(fā)工程暫時延期審批表和工程最終延期審批表前，應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行充分協(xié)商；７、利用工地例會檢驗計劃進(jìn)度實施情況。定或不定時向業(yè)主匯報工程進(jìn)度情況，當(dāng)實時進(jìn)度落后計劃進(jìn)度較多，且難以按期完工，在已發(fā)出書面警告后，應(yīng)書面匯報業(yè)主，提議據(jù)此違法事實采取協(xié)議方法。八、投資控制１、熟悉施工圖紙、設(shè)計要求、招標(biāo)文件，掌握協(xié)議價款及其組成原因，明確工程費(fèi)用最易突破部分和步驟，從而明確投資控制重點；２、按施工承包協(xié)議要求及時提供工程地質(zhì)勘察匯報、設(shè)計圖紙、設(shè)計修改變更等技術(shù)資料，及時回復(fù)施工單位提出關(guān)于問題和配合要求，防止造成違約和施工單位索賠條件；３、按協(xié)議要求，依照工程實際進(jìn)度，審核施工單位提交工程款支付申請，簽發(fā)工程款支付證書；４、嚴(yán)格控制不合理費(fèi)用支出；５、對工程變更、