招商花園城全程網(wǎng)絡(luò)營銷解決方案

招商花園城

全程網(wǎng)絡(luò)營銷解決方案

2021年10月一、全程網(wǎng)絡(luò)營銷效勞詳情效勞時段及推廣階段劃分推廣期：2021.11——2021.6〔8個月〕推廣階段一覽表：階段時間段營銷節(jié)點第一階段2009年11月VIP登記、樣板房開放、第一次開盤第二階段2009年12月—2010年1月第二次開盤第三階段2010年2月—2010年5月第三次開盤第一階段推廣時間：2021年11月營銷節(jié)點：已開始VIP登記，預(yù)計在11月底進(jìn)行樣板房開放及推出第一批單位。任務(wù)分析：在此之前，招商地產(chǎn)已通過一系列的戶外、報廣、網(wǎng)絡(luò)廣告、房展及公關(guān)活動等，使“招商地產(chǎn)〞和“招商花園城〞在珠海已頗具知名度。十一月是第一次開盤的最后蓄客沖刺階段，在這個時間段，建議用強(qiáng)勢的網(wǎng)絡(luò)推廣，積極拉動銷售。推廣詳情內(nèi)容備注FLASH廣告推薦廣告位：優(yōu)家網(wǎng)首頁大通欄U105、資訊內(nèi)頁橫幅資訊“優(yōu)家看房”1篇、“樓盤快訊”1篇、“板房/戶型”2篇、“現(xiàn)場報道”1篇、“視頻”1個，共6篇，并在各欄目優(yōu)先推薦話題炒作利用論壇、博客進(jìn)行話題發(fā)動，進(jìn)一步提高樓盤的關(guān)注度，建立良好的品牌形象，數(shù)量不少于8篇（論壇不少于20條回復(fù)，博客不少于10條回復(fù)）重點推薦首頁“熱門標(biāo)簽”、“推薦樓盤”等欄目重點推薦，突出樓盤信息樓盤檔案添加價格、預(yù)售證號、工程進(jìn)度圖片、樣板房圖片等360看房可添加在優(yōu)家網(wǎng)”招商花園城專題“上（該項目需另外收費(fèi)）手機(jī)短信在開盤前向優(yōu)家網(wǎng)20000余名會員發(fā)送短信1次競價排名（關(guān)鍵字推廣）項目網(wǎng)站已完成并上線，但在百度、谷歌兩大搜索引擎中信息較為滯后、翻到第四頁才出現(xiàn)網(wǎng)站鏈接，建議購買關(guān)鍵字，讓官方樓盤信息第一時間出現(xiàn)在購房者面前（該項目需另外收費(fèi)）推薦廣告位一：首頁大通欄U105尺寸：986*70像素備注：出現(xiàn)在首頁第一屏，可鏈接至指定網(wǎng)址價格：35000元/月推薦廣告位二：資訊頁面橫幅尺寸：378*200像素備注：出現(xiàn)在資訊頻道每一個頁面，可鏈接至指定網(wǎng)址價格：15000元/月360看房：通過對現(xiàn)場實景的信息采集，結(jié)合先進(jìn)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，消費(fèi)者安坐電腦前就能“親臨現(xiàn)場〞觀看樓盤。參考案例：第二階段推廣時間：2021年12月—2021年1月營銷節(jié)點：1月份推出第二批單位任務(wù)分析：通過上一階段的強(qiáng)勢宣傳，已讓消費(fèi)者對工程有了較多的認(rèn)識，累積了更多的知名度和美譽(yù)度，在此階段，應(yīng)保持高強(qiáng)度的網(wǎng)絡(luò)推廣，乘勝追擊，為第二次開盤做蓄客準(zhǔn)備。推廣詳情內(nèi)容備注FLASH廣告推薦廣告位：優(yōu)家網(wǎng)首頁大通欄U105、資訊內(nèi)頁橫幅資訊“優(yōu)家看房”

、“樓盤快訊”

、“板房/戶型”

、“現(xiàn)場報道”

、“視頻”

等欄目進(jìn)行全面資訊配合，不少于8篇，并在各欄目優(yōu)先推薦話題炒作利用論壇、博客進(jìn)行話題發(fā)動，進(jìn)一步提高樓盤的關(guān)注度，建立良好的品牌形象，數(shù)量不少于12篇（論壇不少于20條回復(fù)，博客不少于10條回復(fù)）重點推薦首頁“熱門標(biāo)簽”、“推薦樓盤”等欄目重點推薦，突出樓盤信息樓盤檔案更新相關(guān)內(nèi)容手機(jī)短信在開盤前向優(yōu)家網(wǎng)20000余名會員發(fā)送短信1次競價排名（關(guān)鍵字推廣）提供代辦、關(guān)鍵詞篩選、管理等服務(wù)（該項目需另外收費(fèi)）網(wǎng)絡(luò)房展參加優(yōu)家網(wǎng)元旦網(wǎng)絡(luò)房展，結(jié)合大戶外、社區(qū)媒體、雜志廣告等方面的宣傳配合，將網(wǎng)絡(luò)廣告曝光度推向高峰（具體內(nèi)容待定）活動專題根據(jù)樓盤的公關(guān)活動進(jìn)行專題策劃、制作，如“招商新年音樂會專題”等，共1個第三階段推廣時間：2021年2月—2021年6月營銷節(jié)點：5月份推出第三批單位任務(wù)分析：第二批單位和第三批單位推出的時間上相隔了三個月，考慮到本錢，建議在前兩個月采用中等強(qiáng)度的推廣，保持工程的曝光率，在4、5、6月份再采用高強(qiáng)度推廣，點燃消費(fèi)者的購置熱情。在推廣內(nèi)容上，結(jié)合工程進(jìn)度，可在園林景觀上加大宣傳力度。推廣詳情內(nèi)容備注FLASH廣告推薦廣告位：優(yōu)家網(wǎng)首頁大通欄U105（2月—6月）、資訊內(nèi)頁橫幅（4月—6月）資訊“優(yōu)家看房”

、“樓盤快訊”

、“板房/戶型”

、“現(xiàn)場報道”

、“視頻”

等欄目進(jìn)行全面資訊配合，2、3月組寫4篇，4、5、6月組寫12篇，共16篇，并在各欄目優(yōu)先推薦話題炒作利用論壇、博客進(jìn)行話題發(fā)動，進(jìn)一步提高樓盤的關(guān)注度，建立良好的品牌形象，數(shù)量不少于25篇（論壇不少于20條回復(fù)，博客不少于10條回復(fù)）重點推薦首頁“熱門標(biāo)簽”、“推薦樓盤”等欄目重點推薦，突出樓盤信息樓盤檔案更新相關(guān)內(nèi)容手機(jī)短信在開盤前向優(yōu)家網(wǎng)20000余名會員發(fā)送短信1次競價排名（關(guān)鍵字推廣）提供代辦、關(guān)鍵詞篩選、管理等服務(wù)（該項目需另外收費(fèi)）網(wǎng)絡(luò)房展參加優(yōu)家網(wǎng)五一網(wǎng)絡(luò)房展，結(jié)合大戶外、社區(qū)媒體、雜志廣告等方面的宣傳配合，將網(wǎng)絡(luò)廣告曝光度推向高峰（具體內(nèi)容待定）活動專題根據(jù)樓盤的公關(guān)活動進(jìn)行專題策劃、制作，共1個其它效勞品牌保護(hù)：在合作期間內(nèi)，對于積極、正面言論，實行優(yōu)先推薦，重點突出；對于負(fù)面、過激言論，那么實行過濾屏蔽；以幫助客戶建立良好的品牌形象和宣傳口碑。監(jiān)測報告：進(jìn)入效勞期月，將每月向客戶提供一次監(jiān)測報告，包括效勞內(nèi)容詳情、廣告及專題瀏覽量等，讓客戶充分了解廣告到達(dá)情況。二、合作費(fèi)用費(fèi)用預(yù)