個人二手房購房合同簡潔版（7篇）

第24頁共24頁個人二手?房購房合?同簡潔版?賣方：?____?_（簡稱?甲方）?身份證號?碼：__?___?買方：_?____?（簡稱乙?方）身?份證號碼?：___?__根?據《中華?人民共和?國經濟合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產管理法?》及其他?有關法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?就乙方向?甲方購買?房產簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條：內容?約定（?1）乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的住宅?房產，建?筑面積為?平方米。?（詳見土?地房屋權?證第__?__號）?。（2?）出售房?屋的所有?權證號：?（見復印?件附件一?）;出?售房屋的?共有使用?權證號：?（見復印?件附件二?）。（?3）該房?屋占用范?圍內的土?地使用權?隨該房屋?一并轉讓?。（4?）該房屋?的相關權?益隨該房?屋一并轉?讓。（?5）出賣?的房屋如?存在產權?糾紛，由?甲方承擔?全部責任?。第二?條：甲方?保證已如?實陳述上?述房屋權?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?不受他人?合法追索?。第三?條：乙方?在簽訂二?手房購置?合同簽訂?時付給甲?方定金（?人民幣）?（大寫）?元，（小?寫）元。?第四條?：上述房?產的交易?總價為：?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整（大?寫：__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?），作為?購房定金?。第五?條：付款?時間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款。甲、?乙方定于?日內向有?關部門申?請辦理相?關附屬設?施和相關?權益的更?名手續(xù)。?2、經?雙方協(xié)商?，該房屋?交易發(fā)生?的過戶登?記費、契?稅、印花?稅及其他?稅費按有?關法律規(guī)?定，由乙?方承擔。?甲方有責?任與義務?負責協(xié)助?配合乙方?辦理產權?過戶登記?手續(xù)。?3、甲、?乙雙方約?定在收到?____?市番禺區(qū)?房地產交?易中心出?具的房屋?產權交割?回執(zhí)單的?三天內將?房款一次?付清給甲?方。第?六條：交?付與支付?1、甲?方在正式?交付房屋?前七天內?騰空該房?屋，并在?三天內一?次性結清?本套房屋?，物業(yè)管?理、水、?電、有線?電視、通?訊等費用?，并保證?上述房屋?不存在任?何費用及?滯納金與?違約金的?前提下，?將。保證?上述房屋?的結構、?室內的裝?修、潔具?、廚柜等?物品的完?好性與正?常使用功?能。2?、甲方承?諾在收到?乙方全額?房款當日?內將交易?的房產全?部交付給?乙方使用?，并將全?部門鎖鑰?匙、電費?、自來水?費、有線?電視等交?費證件。?第七條?：違約責?任1、?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?甲方中途?違約，應?及時電話?通知乙方?，并自違?約之日起?應以乙方?所付定金?的雙倍返?還給乙方?。若乙方?交房中途?違約，應?及時電話?通知甲方?，乙方的?已付購房?定金歸甲?方所有。?2、如?因甲方原?因不能辦?理房產過?戶手續(xù)，?甲方承諾?乙方已交?付的一次?性房款按?商業(yè)銀行?同期同類?貸款雙倍?利率計付?。第八?條：本合?同主體?1、甲方?是___?__共_?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?、乙方是?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第九條本?合同一式?四份。經?雙方確認?并簽章后?生效，甲?乙雙方各?一份，甲?方委托代?理人一份?，___?_市房地?產交易中?心一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十一?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第十二?條雙方約?定的其他?事項：?出賣方（?甲方）：?____?_??????購?買方（乙?方）：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_代理?人（甲方?）：__?___???????代理人?（乙方）?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日????日期：?____?年___?_月__?__日?個人二手?房購房合?同簡潔版?（二）?甲方（出?賣人）：?____?_???????身?份證件號?碼：__?___?乙方（買?受人）：?____?_???????身?份證件號?碼：__?___?甲乙雙方?經過友好?協(xié)商，就?房屋買賣?一事，在?平等、自?愿、誠實?信用的前?提下，達?成如下協(xié)?議：第?一條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?（一）座?落于__?___，?建筑面積?為___?_平方米?。（二?）出售房?屋的所有?權證證號?為：__?____?____?____?____?____?。第二?條、甲方?保證如實?陳述上述?房屋權屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋沒?有設定擔?保、沒有?權屬糾紛?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條、?計價與付?款方式?該房屋轉?讓總金額?人民幣_?___元?整;房?價款的支?付方式：?現(xiàn)金支付?。支付時?間為：?乙方在本?協(xié)議簽訂?之日付給?甲方（人?民幣）_?___元?，（大寫?）___?_元。甲?方向乙方?提供房權?證、身份?證復印件?。甲方?在向乙方?交付該房?屋時，乙?方向甲方?付清剩余?____?元（人民?幣）。（?大寫）_?___元?。每次付?款，甲方?收到后出?具為準。?第四條?、此房屋?的產權過?戶手續(xù)由?乙方辦理?并承擔相?關費用，?甲方無條?件協(xié)助提?供所需的?材料。?第五條、?甲方于_?___年?____?月___?_日正式?交付該房?屋;甲方?應在正式?交付房屋?前騰空該?房屋。?第六條、?甲、乙雙?方確認，?雖然房屋?所有權證?未作記載?，但依法?對該房屋?享有共有?權的權利?人均已同?意將該房?屋出售給?乙方。?第七條、?甲、乙雙?方同意，?雙方應于?本協(xié)議生?效之日起?____?日內到房?地產主管?部門辦理?過戶手續(xù)?，甲方儲?藏室隨房?屋一并轉?讓給乙方?。在辦?理房屋產?權移轉過?戶登記時?，甲方應?出具申請?房屋產權?移轉給乙?方的書面?及主管部?門要求的?文件。如?需要甲方?出面處理?的，不論?何時，甲?方應予協(xié)?助。如因?甲方的延?誤，致影?響過戶登?記，因而?遭受的損?失，由甲?方負賠償?責任。如?甲方原因?而不能辦?理過戶登?記，乙方?有權解除?協(xié)議，解?約時，甲?方除返還?全部房價?款外，并?按本協(xié)議?第八條承?擔違約責?任。第?八條、該?房屋毀損?、滅失的?風險自房?屋正式交?付之日起?轉移給乙?方。在甲?方向乙方?交付房屋?之前，與?該房屋有?關的所有?糾紛均由?甲方負責?。第九?條、該房?屋正式交?付時，水?、電、有?線電視、?通訊等相?關雜費，?由乙方承?擔;第?十條本協(xié)?議未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補充條款?或補充協(xié)?議。補充?條款或補?充協(xié)議以?及本契約?的附件均?為本契約?不可分割?的部分。?第十一?條本協(xié)議?一式二份?。其中甲?方留執(zhí)一?份，乙方?留執(zhí)一份?，均具有?相同的法?律效力。?第十二?條本協(xié)議?自甲乙雙?方簽訂之?日起生效?。甲乙雙?方任何一?方若違約?，必須經?對方同意?并向對方?支付違約?金___?_元。?出賣方（?甲方）：?____?_??????購?買方（乙?方）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?賣方：?____?_（簡稱?甲方）?買方：_?____?（簡稱乙?方）根?據《中華?人民共和?國經濟合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產管理法?》及其他?有關法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?就乙方向?甲方購買?房產簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條：內容?約定（?1）乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?_擁有的?住宅房產?，建筑面?積為__?__平方?米。（詳?見土地房?屋權證第?____?號）。?（2）出?售房屋的?所有權證?號：（見?復印件附?件一）;?出售房?屋的共有?使用權證?號：（見?復印件附?件二）。?（3）?該房屋占?用范圍內?的土地使?用權隨該?房屋一并?轉讓。?（4）該?房屋的相?關權益隨?該房屋一?并轉讓。?（5）?出賣的房?屋如存在?產權糾紛?，由甲方?承擔全部?責任。?第二條：?甲方保證?已如實陳?述上述房?屋權屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條：?乙方在簽?訂二手房?購置合同?簽訂時付?給甲方定?金（人民?幣）（大?寫）__?__元，?（小寫）?____?元。第?四條：上?述房產的?交易總價?為：人民?幣___?_元整（?大寫：_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣__?__元整?（大寫：?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整），?作為購房?定金。?第五條：?付款時間?與辦法?1、甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款。甲?、乙方定?于日內向?有關部門?申請辦理?相關附屬?設施和相?關權益的?更名手續(xù)?。2、?經雙方協(xié)?商，該房?屋交易發(fā)?生的過戶?登記費、?契稅、印?花稅及其?他稅費按?有關法律?規(guī)定，由?乙方承擔?。甲方有?責任與義?務負責協(xié)?助配合乙?方辦理產?權過戶登?記手續(xù)。?3、甲?、乙雙方?約定在收?到___?_市番禺?區(qū)房地產?交易中心?出具的房?屋產權交?割回執(zhí)單?的三天內?將房款一?次付清給?甲方。?第六條：?交付與支?付1、?甲方在正?式交付房?屋前七天?內騰空該?房屋，并?在三天內?一次性結?清本套房?屋，物業(yè)?管理、水?、電、有?線電視、?通訊等費?用，并保?證上述房?屋不存在?任何費用?及滯納金?與違約金?的前提下?，將。保?證上述房?屋的結構?、室內的?裝修、潔?具、廚柜?等物品的?完好性與?正常使用?功能。?2、甲方?承諾在收?到乙方全?額房款當?日內將交?易的房產?全部交付?給乙方使?用，并將?全部門鎖?鑰匙、電?費、自來?水費、有?線電視等?交費證件?。第七?條：違約?責任1?、甲、乙?雙方合同?簽定后，?若甲方中?途違約，?應及時電?話通知乙?方，并自?違約之日?起應以乙?方所付定?金的雙倍?返還給乙?方。若乙?方交房中?途違約，?應及時電?話通知甲?方，乙方?的已付購?房定金歸?甲方所有?。2、?如因甲方?原因不能?辦理房產?過戶手續(xù)?，甲方承?諾乙方已?交付的一?次性房款?按商業(yè)銀?行同期同?類貸款雙?倍利率計?付。第?八條：本?合同主體?1、甲?方是__?___共?____?人，委托?代理人_?____?即甲方代?表人。?2、乙方?是___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第九條?本合同一?式四份。?經雙方確?認并簽章?后生效，?甲乙雙方?各一份，?甲方委托?代理人一?份，__?__市房?地產交易?中心一份?。第十?條本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭?議，雙方?可通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第十?一條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補充約?定經雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。出賣?方（甲方?）：__?___???????購買方?（乙方）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日賣?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?買方（以?下簡稱乙?方）：_?____?第一條?房屋的基?本情況：?甲方房屋?坐落于_?____?;位于第?____?_層__?___戶?，房屋結?構為__?___，?房產證登?記面積_?___平?方米，地?下室一間?，面積_?___平?方，房屋?權屬證書?號為__?___。?第二條?價格：以?房產證登?記面積為?依據，每?平米__?__元，?該房屋售?價總金額?為___?_萬元整?，大寫：?____?_。第?三條：付?款方式：?乙方于本?協(xié)議簽訂?之日向甲?方支付定?金___?_元整，?小寫：_?____?（大寫_?____?），余款?____?元（大寫?____?_）在房?屋過戶手?續(xù)辦理完?畢之日支?付。第?四條房屋?交付期限?：甲方應?于本合同?簽訂之日?起___?_日內，?將該房屋?交付乙方?。第五?條乙方逾?期付款的?違約責任?：乙方如?未按本合?同第三條?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應付款有?權追究違?約責任。?自本合同?規(guī)定的應?付款限期?之第二天?起至實際?付款之日?止，每逾?期一天，?乙方按累?計應付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。逾?期超過_?___日?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權解除合?同，追究?乙方的違?約責任。?第六條?甲方逾期?交付房屋?的違約責?任：除不?可抗拒的?自然災害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，同時?，本房屋?目前尚處?于出租狀?態(tài)，甲方?應按照乙?方的意愿?解除原租?賃關系或?把租賃權?轉給乙方?。乙方有?權按已交?付的房價?款向甲方?追究違約?責任。每?逾期一天?，甲方按?累計已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?逾期超過?____?日，則視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權解除?合同，追?究甲方的?違約責任?。第七?條關于產?權過戶登?記的約定?：甲方應?協(xié)助乙方?在房屋產?權登記機?關規(guī)定的?期限內向?房屋產權?登記機關?辦理權屬?過戶登記?手續(xù)。如?因甲方的?原因造成?乙方不能?在房屋交?付之日起?____?天內取得?房地產權?屬證書，?乙方有權?解除合同?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?已付款的?____?%賠償乙?方損失。?第八條?：簽訂合?同之后，?所售房屋?室內設施?不再變更?。甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產權?糾紛，質?量符合國?家有關規(guī)?定，符合?房屋出售?的法定條?件。房屋?交付使用?之前的有?關費用包?括水、電?、氣、物?業(yè)、有線?等費用有?甲方承擔?。由此引?發(fā)的糾紛?有甲方自?行處理，?于乙方無?關。第?九條：甲?方保證在?辦理完過?戶手續(xù)之?日起日內?，將戶口?遷出，逾?期超過_?___日?，乙方每?日按已付?款的__?__%收?取違約金?。第十?條：因本?房屋所有?權轉移所?發(fā)生的稅?費均按國?家的有關?規(guī)定由甲?乙雙方交?納。第?十一條：?本合同未?盡事項，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議。?第十二條?：本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方同?意由方所?在地人民?法院起訴?。第十?三條：本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。均具?有同等效?力。出?賣方（甲?方）：_?____???????購買?方（乙方?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?個人二手?房購房合?同簡潔版?（三）?賣方：_?____????????（簡?稱甲方）?身份證號?碼：__?___?買方：_?____????????（簡?稱乙方）?身份證號?碼：__?___?根據《中?華人民共?和國經濟?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買房產簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?廣南縣八?寶米交易?市場__?__號擁?有的房產?（住宅）?，占地面?積為50?平方米，?建筑面積?為190?平方米。?（詳見土?地房屋權?證第__?__號）?。第二?條上述房?產的交易?價格為：?總價：人?民幣__?___6?0萬__?__元整?（大寫：?陸拾萬圓?整）。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?__10?萬___?_元整，?作為購房?定金。?第三條付?款時間與?辦法：?甲乙雙方?同意以兩?次付款方?式付款，?并約定在?房地產交?易中心繳?交稅費當?日支付首?付款（含?定金）人?民幣10?萬（拾萬?圓整）給?甲方，剩?余房款人?民幣50?萬元（五?拾萬圓整?）用住房?公積金貸?款付給甲?方。第?四條稅費?分擔：甲?乙雙方應?遵守國家?房地產政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費。?經雙方協(xié)?商，交易?稅費由乙?方承擔承?擔。二?,甲方承?諾：1?向乙方提?供符合要?求的房屋?資料以備?查核。?2保證對?出售的房?屋擁有獨?立產權，?與任何人?無異議。?3保證?該出售房?屋未予出?租。4?自簽訂本?協(xié)議起，?保證將該?房屋按約?定價格售?給乙方，?期間不得?反悔或將?房屋出售?給第三人?（若違反?則至少支?付給乙方?所交定金?的2倍）?。5按?照前述業(yè)?務的需要?,及時簽?訂各項合?同文件和?辦理各種?手續(xù)。?6在辦理?產權過戶?時,應依?要求將房?屋產權資?料交付貸?款銀行或?貸款銀行?認可的機?構持有。?三乙方?承諾：?1保證按?要求付清?房費，以?貸款清還?。2按?照前述業(yè)?務需要,?及時簽訂?各項合同?文件和辦?理各種手?續(xù)。4?在辦理房?屋過戶時?,應依要?求將房屋?產權資料?交付貸款?銀行或其?認可的機?構持有。?四違約?責任1?甲方違約?，拒絕將?房屋出售?給乙方，?應向乙方?賠償因此?受到的損?失。2乙?方違約，?沒有向甲?方購買房?屋，應向?甲方賠償?因此受到?的損失。?五協(xié)議?的定立、?履行、接?觸、變更?和爭議的?解決適用?中華人民?共和國法?律。六?協(xié)議自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?七協(xié)議?壹式兩份?，雙方各?執(zhí)壹份。?甲方：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?個人二?手房購房?合同簡潔?版（四）?賣方：?____?_???????（?簡稱甲方?）身份證?號碼：_?____?買方：?____?_???????（?簡稱乙方?）身份證?號碼：_?____?根據《?中華人民?共和國經?濟合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，就乙?方向甲方?購買房產?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_市__?__區(qū)_?____?擁有的房?產（別墅?、寫字樓?、公寓、?住宅、廠?房、店面?），建筑?面積為_?___平?方米。（?詳見土地?房屋權證?第___?_號）?第二條上?述房產的?交易價格?為：單價?：人民幣?____?元/平方?米，總價?：人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?_元整，?作為購房?定金。?第三條付?款時間與?辦法：?1、甲乙?雙方同意?以銀行按?揭方式付?款，并約?定在房地?產交易中?心繳交稅?費當日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?申請銀行?按揭（如?銀行實際?審批數(shù)額?不足前述?申請額度?，乙方應?在繳交稅?費當日將?差額一并?支付給甲?方），并?于銀行放?款當日付?給甲方。?2、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產交?易中心繳?交稅費當?日支付首?付款（含?定金）人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整于產?權交割完?畢當日付?給甲方。?第四條?甲方應于?收到乙方?全額房款?之日起_?___天?內將交易?的房產全?部交付給?乙方使用?，并應在?交房當日?將___?_等費用?結清。?第五條稅?費分擔甲?乙雙方應?遵守國家?房地產政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費。?經雙方協(xié)?商，交易?稅費由_?___方?承擔，中?介費及代?辦產權過?戶手續(xù)費?由___?_方承擔?。第六?條違約責?任甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應書面通?知甲方，?甲方應在?____?日內將乙?方的已付?款不記利?息）返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約，應?書面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內?應以乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。第七?條本合同?主體1?、甲方是?____?_共__?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2、?乙方是_?____?，代表人?是___?__。?第八條本?合同如需?辦理公證?，經國家?公證機關?____?_公證處?公證。?第九條本?合同一式?份。甲方?產權人一?份，甲方?委托代理?人一份，?乙方一份?，廈門市?房地產交?易中心一?份、__?___公?證處各一?份。第?十條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十一條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定經雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。第?十二條雙?方約定的?其他事項?：出賣?方（甲方?）___?__購買?方（乙方?）___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__郵?編：__?___?????????????????郵編：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?代理人?（甲方）?____?_代理人?（乙方）?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__鑒?證方：?鑒證機關?：地址?：郵編?：電話?：法人?代表：?代表：?經辦人：?日期：?____?年___?_月__?__日?鑒證日期?：___?_年__?__月_?___日?個人二?手房購房?合同簡潔?版（五）?甲方（?賣方）：?____?_?????????身?份證號碼?：___?__乙?方（買方?）：__?___??????????身份證?號碼：_?____?根據《?中華人民?共和國經?濟合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》以?及其他有?關法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的這?一基礎上?，乙方向?甲方購買?房產而簽?訂本合同?，以望共?同信守執(zhí)?行。第?一條：房?屋基本情?況甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）位?于___?_市__?__區(qū),?該房屋的?所有人為?,建筑面?積為__?__平方?米（詳見?土地房屋?權證第_?___號?）。第?二條：上?述房屋的?交易價格?經甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?該房屋總?售價為￥?____?元，總金?額大寫：?____?_，小寫?：￥__?__元。?本合同簽?訂之日，?乙方向甲?方支付人?民幣__?__元整?，作為購?房定金。?第三條?：付款時?間與方式?甲、乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產交易?中心繳交?稅費當日?支付首付?款（含定?金）人民?幣___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?于產權交?割完畢當?日付給甲?方。第?四條：交?付期限及?違約責任?.甲方?應于收到?乙方全額?房款之日?將交易的?房產全部?交付給乙?方使用，?并應在交?房當日將?物業(yè)費，?水電費，?取暖費，?網費，燃?氣費等結?清（出示?相關）。?2.乙?方逾期未?付款的違?約責任：?乙方須在?規(guī)定日期?內付清房?款，逾期?未付清房?款，甲方?有權終止?合同，由?此造成的?損失，甲?方不予承?擔，乙方?所交定金?，抵作甲?方損失。?3.甲?方逾期未?交房的違?約責任：?甲方須協(xié)?助乙方辦?理相關手?續(xù)并在交?期限內交?房給乙方?，逾期未?交房或乙?方發(fā)現(xiàn)建?筑不合格?，甲方須?在___?_日內支?付乙方所?付定金的?雙倍作為?賠償，同?時乙方有?權選擇繼?續(xù)購房或?終止合同?，其中如?乙方選擇?終止合同?，甲方須?在___?_日內將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款一次性?退還給乙?方。第?五條：稅?費承擔?經雙方協(xié)?商，交易?稅費由方?承擔，代?辦產權手?續(xù)費由方?承擔。?第六條：?甲方必須?保證上述?房屋權屬?清楚，沒?有產權糾?紛或債務?糾紛，若?有糾紛情?況，甲方?均在交易?前辦妥，?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔全部責?任。第?七條：本?合同一式?四份，甲?方產權人?一份，甲?方公證人?一份，乙?方一份，?乙方公證?人一份。?第八條?;發(fā)生爭?議的解決?方式本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行約?定，其補?充約定經?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?甲方（賣?方）簽章?：___?__?????乙方（買?方）簽章?：___?__甲?方公證人?簽章：_?____???????乙方?公證人簽?章：__?___?其他相關?證明人簽?章：__?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?個人二?手房購房?合同簡潔?版（六）?購買方?（甲方）?：銷售?方（乙方?）：根?據《中華?人民共和?國經濟合?同法》及?有關法律?、法規(guī)，?經甲乙雙?方協(xié)商，?訂立本合?同，以資?共同信守?。一、?銷售商品?商品購銷?合同甲方?向乙方定?購下列商?品房二?、結算價?格1、?甲方購買?乙方商品?房___?_樓__?__單元?____?室，建筑?面積__?___m?2，房屋?單方售價?面積辦理?結算手續(xù)?。2、?甲乙雙方?辦理結算?時，按實?際交付建?筑面積辦?理結算手?續(xù)。3?、雙方結?算時按雙?方協(xié)定的?價格進行?結算。?三、購買?方式采?用下列第?____?_種方式?：1、?甲方一次?付清購房?款元，乙?方于收款?后年月_?___日?交付房屋?。2、?甲方分期?付款，乙?方應于屋?。甲方于?____?年___?_月__?__日交?納購房定?金元。甲?方應于_?___年?____?月___?_日之前?交清購房?款。四?、雙方責?任與權利?____?_甲方責?任：1?、甲方應?如約按期?交付購房?定金和購?房款。?2、甲方?在交清購?房款后，?應與房屋?管理部門?辦理房屋?管理協(xié)議?并交納有?關部門房?屋管理費?用。3?、甲方擁?有所購商?品房之產?權。乙?方責任：?1、乙?方應如期?交付檢驗?合格的商?品產屋。?有義務協(xié)?助甲方辦?理好產權?手續(xù)。?2、甲方?若未按規(guī)?定的'期?限交納購?房定金或?購房款時?，乙方有?權單方解?除本合同?，即本合?同自動失?效。3?、乙方保?證所售出?之商品房?未設抵任?何低壓權?，亦未辦?理第三方?購房協(xié)議?。五、?違約責任?雙方如?不能履行?合同，則?以下列情?況承擔各?自責任：?1、由?于甲方的?責任，甲?方不能按?合同規(guī)定?的數(shù)量（?與合同購?房面積正?負不超過?5%）購?買商品房?時，甲方?無權向乙?方索取未?能購買部?分相應之?定金。?2、由于?乙方的原?因，乙方?不能按合?同規(guī)定的?數(shù)量出售?足夠數(shù)量?的商品房?屋時，即?乙方提供?的房屋不?足部分超?過合同購?房面積的?5%以上?的，乙方?應向甲方?賠償相當?于兩倍的?不足數(shù)量?相應的定?金。3?、甲方逾?期交付預?交購房款?時，逾期?的部分按?人民銀行?流動資金?貸款的一?年期上限?利率計算?利息，償?還乙方。?4、甲?方逾期結?算，在逾?期期間，?如遇國家?定價發(fā)生?調整，價?格上漲時?，按新價?格執(zhí)行;?價格下降?時，按原?價格執(zhí)行?。六、?調解和仲?裁在執(zhí)?行本合同?的過程中?，如雙方?發(fā)生糾紛?，先行協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時可采取?向有管轄?權的經濟?合同仲裁?機關申請?仲裁或向?有管轄權?的人民法?院起訴。?七、合?同的變更?或解除?在執(zhí)行合?同過程中?，如發(fā)生?《中華人?民共和國?經濟合同?法》中允?許變更或?解除合同?的情況時?，雙方必?須協(xié)商決?定是否變?更或解除?合同。?八、事項?本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。九?、本合同?自簽訂之?日起生效?，至交房?手續(xù)辦理?完畢之日?失效。?十、本合?同中未盡?事宜，可?增定補充?條款，補?充條款與?本合同具?有同等法?律效力。?十一、?其它需要?說明的有?關事項。?賣方：?買方：?___?_年__?__月_?___日?個人二?手房購房?合同簡潔?版（七）?甲方（?出賣人）?：___?__????????身份證件?號碼：_?____?乙方（?買受人）?：___?__????????身份證件?號碼：_?____?甲