項(xiàng)目建筑工程成品保護(hù)實(shí)施制度

項(xiàng)目建造工程成品保護(hù)實(shí)施制度一、樓地面工程1、樓地面工程找平層施工前，施工單位應(yīng)繪制管線竣工詳圖并會(huì)同工程監(jiān)理部對(duì)全部地面預(yù)埋管線發(fā)展隱藏驗(yàn)收。未閱歷收進(jìn)入下道工序施工的，罰款1000元。2、地面找平層施工時(shí)，應(yīng)對(duì)主要施工通道的預(yù)埋管線發(fā)展暫時(shí)掩蓋愛護(hù)，且掩蓋物必需具有足夠的強(qiáng)度，保證所蓋管線不受破壞。凡發(fā)覺一處不予掩蓋或者掩蓋不符合要求，罰找平層作業(yè)班組200元，造成一處預(yù)埋管線破壞，除賠償返工的各項(xiàng)費(fèi)用外，罰款1000元。3、塊料地面面層施工和養(yǎng)護(hù)階段，應(yīng)有防止閑雜人員在其外表上走動(dòng)的措施，并立牌警示，否則罰款200元，發(fā)覺有閑雜人員在其外表走動(dòng)則罰款300元。4、塊料地面養(yǎng)護(hù)期后，應(yīng)用木屑或者細(xì)砂掩蓋，避開重物打擊。電梯大堂、樓梯、廳等主要通道位置每漏蓋一處（lm2擺布）罰款300元，發(fā)覺一處打擊印痕，罰款500元，并賠償返工的各種費(fèi)用。5、整體地面踢腳線陽角，應(yīng)采用泡沫墊包裹愛護(hù)，保證不被碰損，凡一處未包裹，則罰款100元，破損一懲罰款200元，并賠償返工的各種費(fèi)用。6、塊料地面施工完畢后，嚴(yán)禁各類污染物直接接觸外表，凡造成一墻體管道暗埋：在墻體上開槽必需按施工圖精確定位，預(yù)埋管道不應(yīng)凸出而專墻面，以保證足夠的抹灰層厚度，管道埋置完后應(yīng)在其墻面上作出明顯的標(biāo)志。構(gòu)造板內(nèi)管道預(yù)埋：在土建專業(yè)發(fā)展樓板底筋安裝后按圖紙發(fā)展預(yù)埋管道施工，同時(shí)做好與鋼筋工班的協(xié)調(diào)協(xié)作，在校施工過程應(yīng)帶壓隱藏，并在板面明顯標(biāo)志。10、管道試壓給水管道在預(yù)埋完成后應(yīng)做管道試壓，給水管道應(yīng)在管道定位后試壓，在帶常壓時(shí)確認(rèn)無滲漏后掩蓋，在鋪裝木地板前應(yīng)再次試壓，預(yù)驗(yàn)前再發(fā)展系統(tǒng)整體試壓工作，每次試壓都應(yīng)做好試壓記錄。試壓合格后須移交下道工序施工時(shí)應(yīng)做好交接手續(xù)，對(duì)未做交接驗(yàn)收手續(xù)的責(zé)任人每次處以100元罰款。11、管線愛護(hù)加強(qiáng)工序交接收理，抓好水電和土建間相互交接的書面手續(xù)，同時(shí)施工員和監(jiān)理人員要在事前做好交底和監(jiān)視檢查。在清理樓、地面時(shí)嚴(yán)禁碰、砸已作出明顯標(biāo)記處的管線，在墻面上貼瓷磚時(shí)嚴(yán)禁打砸已預(yù)埋的管線或者管件。鋪設(shè)木地板和安裝櫥柜時(shí)嚴(yán)禁在已作出明顯標(biāo)志的預(yù)埋管位置打釘、鉆孔。1L4砸壞、釘壞給排水管線的施工班組，除賠償返工損失外，每處應(yīng)處以1000?5000元罰款。11.5水電施工單位如未按本規(guī)定預(yù)埋并精確作出明顯標(biāo)志而造成損壞的，責(zé)任自負(fù)并賠償土建返工的損失。附則：1、罰款單由甲方或者監(jiān)理開出，業(yè)主工程部審批簽字后生效2、全部罰款由業(yè)主方在責(zé)任單位當(dāng)期工程款中扣除。處被污染，罰款500元，并賠償返工費(fèi)用。7、木地板地面施工完畢后，外表應(yīng)掩蓋薄膜愛護(hù)以防劃花、污染，凡造成一處被劃花、污染，罰款500元，并賠償費(fèi)用。8、有光滑度或者易被刮劃壞的地面上需墊高作業(yè)時(shí)，墊物下應(yīng)用軟物隔離，否則罰款300元，造成破損的賠償返工費(fèi)用外，罰款500元。9、有光滑度或者易被刮劃壞的地面嚴(yán)禁拖運(yùn)材料，嚴(yán)禁硬底鞋在其外表走動(dòng)，嚴(yán)禁敲打，每發(fā)覺一次視情節(jié)輕重罰款50-500元，并對(duì)造成外表破損的賠償返工費(fèi)用。10、對(duì)有防潮防水要求的地面，嚴(yán)禁灑噴水清潔，嚴(yán)禁長流水，嚴(yán)禁門窗關(guān)閉不嚴(yán)實(shí)，造成地面潮變、霉變，每發(fā)覺一次罰款500元，造成地面質(zhì)量或者美觀問題，每懲罰款1000元，并負(fù)責(zé)返工費(fèi)用。11、樓面沉箱聚氨脂防水涂料完成后，嚴(yán)禁任憑踩踏及發(fā)展其他作業(yè)施工并在門洞采用竹或者木作護(hù)欄，每缺護(hù)欄及造成涂膜層破壞的，每懲罰款100元，并負(fù)責(zé)返工費(fèi)用。柔性防水層施工完畢后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)發(fā)展隱藏驗(yàn)收，并按設(shè)計(jì)要求加以掩蓋愛護(hù)及施工，嚴(yán)禁在防水層上直接堆放材料和設(shè)備，拌制砂漿，拖運(yùn)物品，否則每發(fā)覺一次罰款300元，并對(duì)造成防水層破壞的予以賠償。12、窗臺(tái)面板上嚴(yán)禁堆放重物，板面安裝后必需用愛護(hù)膠膜愛護(hù)板面防止碰傷、劃傷，夏天熾熱時(shí)應(yīng)對(duì)受烈日暴曬的大理石臺(tái)板實(shí)行遮陽措施，否則因此而消失飄窗臺(tái)板損壞的，除賠償損失外，每次處予以罰款100yLo二、門窗工程1、鋁合金、塑鋼門窗出廠時(shí)，應(yīng)包扎二層或者二層以上愛護(hù)材料，每缺少一層，罰款100元。2、鋁合金、塑鋼門窗及木門裝卸和運(yùn)輸途中，應(yīng)做到輕裝輕放，裝車穩(wěn)固，防止因裝卸和運(yùn)輸造成破損，嚴(yán)禁野蠻裝卸車，凡門窗進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)或者安裝巡查中，發(fā)覺一處碰損罰款200元，并無條件更換。3、嚴(yán)禁施工階段因施工圖便利私自撕毀愛護(hù)材料，每發(fā)覺一次罰款300元。且必需負(fù)責(zé)愛護(hù)材料的補(bǔ)扎費(fèi)用。門窗愛護(hù)材料竣工撕除時(shí)，應(yīng)報(bào)監(jiān)理部簽字允許前方能發(fā)展撕除，未經(jīng)允許每次罰款500元。門窗玻璃要求貼愛護(hù)膜，且愛護(hù)膜的撕除必需經(jīng)監(jiān)理部允許才干發(fā)展，否則每少貼一懲罰款100元，未經(jīng)允許撕除愛護(hù)膜罰款500元。撕除愛護(hù)膜后的玻璃上方嚴(yán)禁無愛護(hù)措施電焊作業(yè)，否則每次罰款300元，造成玻璃損壞，則賠償更換費(fèi)用。4、鋁合金、塑鋼門下框上嚴(yán)禁斗車或者重物直接拖過，利用門窗洞口作運(yùn)輸通道的，門窗底框應(yīng)用木材蓋板加以愛護(hù)，嚴(yán)禁水泥砂漿落入槽內(nèi)每發(fā)覺處（次）罰款300元，造成門下木防損壞則予以賠償。5、木門套安裝完畢后，嚴(yán)禁濕作業(yè)，必需將水源撤除，且對(duì)陽角位采用泡沫愛護(hù)以防碰撞，否則違者罰款200元。6、木門油漆時(shí)，應(yīng)作好相應(yīng)的愛護(hù)工作，不得讓油漆流到門上五金外表，掉落到地面，污染墻面等，發(fā)覺此類污染問題，每次（處）罰款300元。7、木門安裝后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將塑料愛護(hù)膜貼好，同時(shí)安裝好門碰，將各類五金配件用膠紙封好，否則每懲罰款100元。8、木門裝飾完畢后，嚴(yán)禁超寬物體強(qiáng)行擠過門洞，每發(fā)覺一次罰款200元，造成木門扇或者框損壞的，則無條件賠償。9、嚴(yán)禁在木門框、扇及窗上亂寫亂畫亂刮，每發(fā)覺一次罰款500元，造成損壞的，則無條件賠償。10、門窗安裝后，應(yīng)往往保持門扇或者窗扇的關(guān)閉狀態(tài)，防止因風(fēng)雨造成門窗或者其他裝修的損壞，凡將門窗翻開后，離開時(shí)未關(guān)閉的，每發(fā)覺一次罰100元，造成損壞的，則無條件賠償。11、故意粗暴開關(guān)門窗，每發(fā)覺一次罰款200元，造成門窗損壞的，無條件賠償。12、嚴(yán)禁通過窗口向外傾倒垃圾、污水或者傳遞物品，否則每次罰款300元，造成窗構(gòu)件損壞的，則予以賠償。13、陽臺(tái)欄桿不得隨便使用稀硫酸、草酸等腐蝕性較強(qiáng)的清洗外墻,對(duì)玻璃欄桿要求貼愛護(hù)膜，且愛護(hù)膜的撕除必需經(jīng)監(jiān)理部允許才干發(fā)展，否則每發(fā)覺有強(qiáng)腐蝕性清洗劑造成污染或者銹蝕的每懲罰款300元，每少貼愛護(hù)膜一懲罰款100元，未經(jīng)允許撕除愛護(hù)膜罰款500元。三、內(nèi)外墻裝修工程1、外墻面已施工完畢的地方，不允許在無牢靠愛護(hù)措施的狀況下，發(fā)展電焊作業(yè)，否則每次罰款200元，造成墻面污染時(shí)，賠償返工費(fèi)用。2、外墻面施工完畢后，不得在其上方從事有污染物的油漆、水泥漿作業(yè)，否則，每處（次）罰款200元，造成墻面污染時(shí)則賠償返工費(fèi)用。3、排柵上搬運(yùn)重物或者長物品時(shí)，應(yīng)留意不要碰撞已貼好的外墻飾面材料或者窗，碰撞一懲罰款100元，并賠償返工費(fèi)用。4、排柵撤除時(shí)，應(yīng)認(rèn)真去除排柵操作層的各類雜物，防止雜物自由下落撞壞外墻面及玻璃，否則罰款200元，造成損壞則予以賠償。5、撤除排柵的各類配件，必需輕丟輕放，防止野蠻施工造成墻面破損，嚴(yán)禁在已鋪貼的地面拖拉排柵件，每發(fā)覺一次罰款200元，造成破損則予以賠償。6、外墻面清洗完畢后，不得在其接近從事有塵作業(yè)，以免造成污染，如確有必要時(shí)，應(yīng)有切實(shí)可行的愛護(hù)措施，否則罰款500元，造成污染則無條件負(fù)責(zé)清洗，無法清洗時(shí)負(fù)責(zé)賠償返工費(fèi)用。7、內(nèi)外墻施工完畢后，嚴(yán)禁在墻面上亂寫亂畫亂劃，每發(fā)覺一次罰款500元，并負(fù)責(zé)賠償修復(fù)費(fèi)用。8、在已完成室內(nèi)地面的墻面上發(fā)展修補(bǔ)作業(yè)時(shí)，必需有愛護(hù)地面的有效措施，否則罰款200元，造成地面污染或者損壞時(shí)，則賠償返工責(zé)任。9、內(nèi)墻面裝修完畢后，嚴(yán)禁水、電、通訊、煤氣等專業(yè)工班私自修改，確有必要時(shí)，應(yīng)召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論修改方案，確定成品愛護(hù)措施,否則每次罰款500元，造成墻面污染的，應(yīng)賠償返工修復(fù)費(fèi)用。10、有防水防潮要求的內(nèi)墻面，不得隨便用水沖洗或者發(fā)展?jié)袂鍧崳駝t每次罰款200元，造成墻面污染則負(fù)責(zé)賠償修復(fù)費(fèi)用。11、外墻清洗時(shí)，應(yīng)盡量避開使用腐蝕性較強(qiáng)的酸性溶劑，如確有必要時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格掌握使用范圍，采用防止酸性溶液流落鐵件、鋁窗上面的有效措施，防止鐵件和鋁窗受到腐蝕，否則每發(fā)覺一處無愛護(hù)措施罰款200元，造成鐵件或者鋁窗損壞，還要負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用的賠償。四、廚衛(wèi)及細(xì)部裝修工程1、廚房、洗手間各類器具安裝時(shí)，應(yīng)做好墻面、天花和地面的愛護(hù)工作，若施工中有損壞，由安裝班組擔(dān)當(dāng)返工費(fèi)用，并每次懲罰款500JLio2、廚衛(wèi)器具安裝完畢后，工程驗(yàn)收前應(yīng)對(duì)易碰壞、易劃壞的器具采納愛護(hù)膜或者紙板發(fā)展包裹愛護(hù)，未發(fā)展包裹消失損壞由安裝班組負(fù)責(zé)更換,已發(fā)展包裹后消失損壞，由損壞責(zé)任人賠償，并每次懲罰款300元，對(duì)無故拆毀和撕除愛護(hù)用品的，每次罰款400元，并負(fù)責(zé)重新包裹好。3、安裝完好的潔具池盒內(nèi)，嚴(yán)禁傾倒垃圾，浸泡什物，洗手洗物，如經(jīng)發(fā)覺處以200元罰款，在使用中形成器具損壞的，照價(jià)賠償。4、器具安裝前應(yīng)全面了解管線埋設(shè)位置，嚴(yán)禁隨便打鑿等野蠻施工行為，一經(jīng)發(fā)覺，罰款200元，對(duì)造成埋設(shè)管線破壞和裝飾面損壞的，還要賠償返工修復(fù)的全部費(fèi)用。五、室外和其他附屬工程1、屋面避雷帶安裝完畢后不得隨便切割，不得懸吊重物，不得重碰、重壓和彎曲，否則發(fā)覺一次罰款200元，并賠償修復(fù)費(fèi)用。2、屋面面磚、道路廣場(chǎng)磚寬縫抹漿時(shí)，嚴(yán)禁掃漿抹縫的野蠻施工行為，每發(fā)覺一次，罰款500元，造成面磚無法清洗潔凈的，無條件賠償返工費(fèi)用。3、小區(qū)道路澆筑完畢后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)掩蓋養(yǎng)護(hù)，設(shè)置制止通行的標(biāo)示牌，碎強(qiáng)度未到80%時(shí)，嚴(yán)禁車輛（人力車在內(nèi)）在路面行走，違者每次罰款1000元。4、嚴(yán)禁在已完工的路面上拌制砂漿或者利用路面作施工場(chǎng)地，違者每次罰款1000元，造成永久性破壞的，必需賠償修復(fù)費(fèi)用。5、在已鋪植草皮的綠地上隨便璃棟、傾倒污物垃圾，每次罰款1000元，造成苗木枯死的，必需賠償全部費(fèi)用。6、園林工程在施工完畢后，交驗(yàn)前應(yīng)發(fā)展必要的維護(hù)、包裹愛護(hù)，未發(fā)展愛護(hù)的，罰園林工班每次處200元，造成損壞未抓獲的，由園林工班無償修復(fù)。無故破壞園林景觀，一經(jīng)抓獲罰當(dāng)事人每次處500元。7、未投入使用的各類室外公共休閑設(shè)施，嚴(yán)禁使用，否則一經(jīng)抓獲，罰當(dāng)事人每次300元，外來人員進(jìn)場(chǎng)使用的，罰當(dāng)值保安或者管理員每次六、安裝工程1、墻體管道安裝過程中，如水電已安裝好管道，砌體施工隊(duì)?wèi)?yīng)在施工中留意愛護(hù)管道和線盒，故意損壞發(fā)覺一懲罰款200元。2、穿線工程中，制止私自剪斷電線，如私自剪斷、拉扯、纏絞電線的，依據(jù)情節(jié)輕重罰款500-1000元，如剪斷已安裝好的電纜出售，發(fā)覺一次罰款5000-10000元，情節(jié)嚴(yán)峻的，移交有關(guān)部門處理。3、開關(guān)、插座面板安裝完成時(shí)，制止用尖硬物體在面板上畫線，如發(fā)覺一懲罰款100元，并責(zé)令賠償材料費(fèi)用。4、照明器具安裝完畢后，如發(fā)覺有