石油液化氣儲配站建設(shè)項目建議書

#第十一章項目實施進(jìn)度與組織管理11.1建設(shè)工期2010年11月至2011年4月。11.2項目主要機(jī)械及施工隊伍資質(zhì)要求該項目建、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)施工為常規(guī)施工技術(shù)，技術(shù)方案和工程施工均無特殊要求，土方施工僅需一般有挖掘機(jī)、壓路機(jī)、裝載機(jī)、砼為普通砼，普通砂漿攪拌機(jī)和普通房屋施工模板即可完成，普通垂直運輸設(shè)備即可滿足施工，地方建材和施工經(jīng)驗基本能夠滿足建設(shè)。項目施工要求工程總承包三級施工企業(yè)即可。項目設(shè)備安裝及電氣和自動控制系統(tǒng)安裝，要求施工企業(yè)具有一定施工同類項目經(jīng)驗，且有有備吊裝、焊接和施工用電自備發(fā)電機(jī)設(shè)備，故項目施工要求安裝工程壓力容器專項資質(zhì)施工企業(yè)，或者設(shè)備安裝在供貨廠家指導(dǎo)下進(jìn)行。11.3項目實施進(jìn)度安排

根據(jù)項目工程量小、技術(shù)簡單的特點。擬定建設(shè)工期具體安排如下：一、 2010年11--12月前完成項目立項審批和實施方案編制等各項前期工作。二、 2010年11--12月底前完成施工圖設(shè)計、工程招標(biāo)及工程監(jiān)理人員選派等工作。三、 2011年1月施工隊伍正式進(jìn)場施工，至2011年2月完成各功能建筑土建工程及附屬工程建設(shè)任務(wù)。四、 2011年2月至2011年3月完成相關(guān)設(shè)備安裝（含管道）及調(diào)試工作。五、 2011年3-4月完成工程竣工驗收工作，并投入試運行使用。11.4項目實施進(jìn)度計劃表

根據(jù)流水施工的實施方案，本項目具體實施計劃如下圖所示。11.5項目招投標(biāo)1按現(xiàn)行國家關(guān)于建設(shè)工程實行招投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，本項目屬企業(yè)投資可不實行招標(biāo)的方式進(jìn)行建設(shè)，由于項目技術(shù)成熟，設(shè)備采用廠家直接詢

價；工程規(guī)劃設(shè)計，故不實行招標(biāo)設(shè)計，采取直接聯(lián)系工業(yè)廠房設(shè)計院負(fù)責(zé)實施，設(shè)備安裝由供貨成家直接負(fù)責(zé)。11.6項目組織管理機(jī)構(gòu)及其適應(yīng)性分析a、組織機(jī)構(gòu)項目實施必須加強領(lǐng)導(dǎo)與協(xié)調(diào)，建立健全組織管理機(jī)構(gòu)，專門負(fù)責(zé)項目實施的監(jiān)督、管理與協(xié)調(diào)工作。建議由業(yè)主抽調(diào)工作能力強的精干人員組建符合現(xiàn)代管理要求的項目法人一一項目指揮部（或項目管理辦公室），專人負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)開展項目工作，項目部（指揮部或項目管理辦公室）下設(shè)的各項目組成員，負(fù)責(zé)完成項目部（指揮部或項目管理辦公室）安排給各個項目組的工作任務(wù)。按現(xiàn)代項目法人制管理要求，結(jié)合本項目實際工作內(nèi)容組建的組織機(jī)構(gòu)如下：業(yè)主公司領(lǐng)導(dǎo)|Q|項目部（經(jīng)理、副經(jīng)理）任務(wù):全面負(fù)責(zé)組織實施▼財務(wù)組▼設(shè)備組▼工程組行政組任務(wù)：負(fù)責(zé)任務(wù)：負(fù)責(zé)任務(wù)：負(fù)責(zé)任務(wù)：負(fù)責(zé)資"用管理設(shè)備選型采購工程技術(shù)對外協(xié)調(diào)

b、組織機(jī)構(gòu)適應(yīng)性組建符合現(xiàn)代管理要求的項目法人一一項目部（指揮部或項目管理辦公室），可以發(fā)揮專門有行政組協(xié)調(diào)政府事項優(yōu)勢，各事項能得到較好協(xié)調(diào)發(fā)揮，該項目組織機(jī)構(gòu)有一定抗風(fēng)險能力，適應(yīng)性較強。11.7人力資源配置根據(jù)項目法人一一項目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置，擬配置人員如下：財務(wù)組2人，設(shè)備選型采購組2人（由財務(wù)或工程兼），工程組2人，行政組2人，共計6人可滿足工程實施階段要求。工程項目的生產(chǎn)勞動定員按工藝，合計配備45人能保證項目建成使用運行階段的人力資源配置需求。生產(chǎn)勞動定員表序號工段及崗位班次產(chǎn)量（人）合計1.00.25實際1直接生產(chǎn)人員1107-16427-4137372管理及服務(wù)人員123-366-9883總計130-20033-50454511.8員工培訓(xùn)業(yè)主組建的項目部的工程技術(shù)人員及營業(yè)人員，都是多年從事工程建設(shè)管理的同志，具有較高技術(shù)管理水平，可以承擔(dān)項目的建設(shè)管理工作。故本項目組織實施階段不需進(jìn)行專門的員工培訓(xùn)。生產(chǎn)工人采取直接由設(shè)備生產(chǎn)供貨廠家試生產(chǎn)幫帶指導(dǎo)培訓(xùn)，業(yè)主不需進(jìn)行專門的員工培訓(xùn)。第十二章投資估算12.1資金估算12.1.1資金估算的范圍資金估算范圍包括:建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備購置費、工程建設(shè)其它費用、基本設(shè)備費、漲價預(yù)算費等項內(nèi)容。12.1.2資金估算的依據(jù)1、建筑工程費安裝工程費和設(shè)備購置費：根據(jù)建設(shè)部《建設(shè)工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2003）、《云南省建設(shè)工程工程量清單細(xì)目指南》、《關(guān)于發(fā)布施行云南省2003版建設(shè)工程造價計價依據(jù)的通知》（云建標(biāo)[2003]668號）等相關(guān)規(guī)定，以《建筑工程預(yù)算綜合定額》、《市政工程預(yù)算定額（云南省價目表）》及相關(guān)數(shù)據(jù)為依據(jù)，參照當(dāng)?shù)亟谕惞こ痰慕ㄖこ虇挝辉靸r及安裝工程費進(jìn)行估算。

2、建設(shè)工程其它費用：建設(shè)工程其它費用由征地費、項目前期費、項目管理費、勘察設(shè)計費、施工圖審查費、工程監(jiān)理費等項費用組成，其中：征地費按當(dāng)?shù)貟炫苾r列入項目投資估算，其余各項費用以有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定費率為參考依據(jù)，并根據(jù)項目建設(shè)性質(zhì)和項目所在地區(qū)(**)市場價，對有關(guān)參數(shù)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整后估算，具體取費標(biāo)準(zhǔn)如下：項目前期費：按直接工程費*0.5%估算；項目管理費：按直接工程費*1.0%估算勘察費：按直接工程費*1.0%估算設(shè)計費：按直接工程費*3.5%估算施工圖審查費：按設(shè)計費*10%估算工程監(jiān)理費：按(建筑工程費+安裝工程)*1.0%招投標(biāo)代理費：按(建筑工程費+安裝工程)*0.4%基本和漲價預(yù)備費：(按直接工程費+工程建設(shè)其他費)*5.0%估算可研編制、水土保持費及環(huán)境影響評價等費按6.0萬元(具體見下表)。**石油液化氣儲配站建設(shè)項目總投資估算匯總表項目工程或費用名稱單位數(shù)量單價或費率估算金額(萬元)備注

1、基本預(yù)備費一、二合計5.00%18.012、漲價預(yù)備費一、合計3.00%10.81四建設(shè)靜態(tài)投資合計649.13萬元12.2流動資金估算本項目所需的流動資金，也就是項目的啟動資本金，參照企業(yè)已建項目估算需公司（借）墊款100萬元作為啟動資本金，其中5萬元支付用于市場運作財務(wù)手續(xù)等業(yè)務(wù)費用，10萬元付項目生產(chǎn)準(zhǔn)備費，其余為原材料購置、周轉(zhuǎn)資金。12.3項目投資估算匯總總投資649.13萬元，其中：直接建安工程投資360.24萬元（含設(shè)備費257萬元，環(huán)境保護(hù)設(shè)施、綠化及水土保持費、附屬設(shè)施費等103.24萬元，）,工程建設(shè)其他費29.08萬元，土地使用費231萬元，預(yù)備費28.82萬元。項目靜態(tài)投資649.13萬元，含流動資金動態(tài)投資749.13萬元。第十三章融資方案分析13.1融資組織形式采用企業(yè)自籌方式建設(shè)，具體是企業(yè)自負(fù)盈虧，企業(yè)組建項目法人管理，按典型的企業(yè)市場化自籌資金649.13萬元融資模式。13.2資本金籌措本項目融資方案為企業(yè)自籌100萬元作為啟動資本金，其中5萬元支付用于市場運作財務(wù)手續(xù)等業(yè)務(wù)費用，10萬元付項目生產(chǎn)準(zhǔn)備費，其余為原材料購置、周轉(zhuǎn)資金。企業(yè)組建的項目法人，在公司領(lǐng)導(dǎo)下統(tǒng)一進(jìn)行資金籌措和機(jī)構(gòu)組織建設(shè)，進(jìn)行項目建設(shè)，確保項目效果。13.3融資方案分析

由于該項目為主要保障生活能源供應(yīng)型項目，具有較好節(jié)能及循環(huán)經(jīng)濟(jì)運行效果，資金又在項目部封閉管理運行，安全性高，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會快速發(fā)展的戰(zhàn)略背景下，具有一定可行性，但當(dāng)前國家逐步收緊銀行貸款，貸款籌資有一定難度。若企業(yè)不能及時籌資建設(shè)，會影響整個工程項目進(jìn)度和形成生產(chǎn)能力的難度，該融投資方案將有一定風(fēng)險。第十四章社會評價14.1項目對社會的影響分析本項目的實施可以緩解**市及周邊地區(qū)液化石油氣供給不足的狀況，能夠有效緩解液化石油氣遠(yuǎn)不能滿足**市城鎮(zhèn)今后不斷發(fā)展的使用需求，項目符合國家節(jié)能減排發(fā)展方針，本項目建筑符合國家產(chǎn)業(yè)政策。項目符合**市工業(yè)發(fā)展規(guī)劃一發(fā)展推廣石油液化氣產(chǎn)業(yè)要求，項目實施可帶動解決45人就業(yè)，對增加員工收入，提升居民生產(chǎn)生活品質(zhì)有積極作

用，同時使之為全縣的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展揮更大作用，不會對社會造成負(fù)面影響。使用石油液化氣能耗，與普通原煤燃料相比，節(jié)能率在28%左右。綜上所述，石油液化氣與傳統(tǒng)普通原煤燃料相比具有較好節(jié)能效果，平均可比節(jié)能率達(dá)28%，年產(chǎn)2500噸石油液化氣，每年能節(jié)約能源折合標(biāo)煤約700t標(biāo)煤/年，是一種較好的節(jié)能產(chǎn)品，項目建設(shè)節(jié)能效果顯著。具有良好的社會效益的項目，不會產(chǎn)生負(fù)面社會影響。14.2項目與所在地互適性分析14.2.1不同利益群體對項目的態(tài)度及參與程度本項目方案選址符合規(guī)劃的工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局建設(shè)要求，工藝設(shè)計可靠合理，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，是一項每年能節(jié)約能源折合標(biāo)煤約700t標(biāo)煤/年，具有良好的社會效益的項目，具有較強的區(qū)位適應(yīng)性。是一項惠及全市的各方受益工程，影響項目當(dāng)?shù)厝鐣蓡T，因此項目的建設(shè)必將得到全市人民的積極擁護(hù)和支持。14.2.2各級組織對項目的態(tài)度及支持程度一、 **市黨委政府及把項目建設(shè)，作為完成固定資產(chǎn)投資和推進(jìn)新型工業(yè)化建設(shè)目標(biāo)任務(wù)重大項目之一的大事來抓，并多次召開會議協(xié)調(diào)解決項目建設(shè)存在的問題，為項目的實施提供了重要組織保障。二、 各個職能部門對項目積極配合，如建設(shè)規(guī)劃部門積極辦理規(guī)劃手續(xù)，環(huán)保部門積極辦理環(huán)境影響評價登記手續(xù)，發(fā)展和改革部門積極協(xié)助建

設(shè)單位立項支持項目工作開展，從而使項目建設(shè)，得到各部門的大力支持和積極配合，項目建設(shè)有廣泛的社會基礎(chǔ)和群眾基礎(chǔ)。14.3社會風(fēng)險分析本項目方案的社會風(fēng)險主要一是生產(chǎn)運行管理不到位，產(chǎn)品質(zhì)量差，計量不準(zhǔn)，影響企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，降低工人收入預(yù)期。二是企業(yè)自籌資金到不了位，造成建設(shè)進(jìn)度滯后，影響企業(yè)社會信譽。14.4社會評價結(jié)論本項目的實施可以緩解新城區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)石油液化氣市場供給不足的狀況，能夠有效解決供應(yīng)問題，為城鎮(zhèn)建設(shè)提供重要的基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)地方材料保證，有利于**吸引投資，帶動增加勞動就業(yè)人口，有著較強的社會適應(yīng)性。項目符合**市規(guī)劃的工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局建設(shè)要求，工藝設(shè)計可靠合理，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，項目可使**每年能節(jié)約能源折合標(biāo)煤約700t標(biāo)煤/年，具有良好的社會效益的項目，項目建設(shè)有廣泛的社會基礎(chǔ)和群眾基礎(chǔ)，得到各部門的大力支持和積極配合，對促進(jìn)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展作用明顯，社會效益顯著。不會對社會產(chǎn)生負(fù)面影響。第十五章項目風(fēng)險分析

15.1項目主要風(fēng)險識別本項目主要風(fēng)險是（1）社會融資低于預(yù)計投資，和企業(yè)資金的安全性。（2）主要原材料供應(yīng)不足。（3）生產(chǎn)運行管理不到位，產(chǎn)品質(zhì)量差。15.2風(fēng)險程度分析通過近期市場調(diào)查顯示，事實上（1）融資過分低于預(yù)計投資的可能性不大；項目實施為工期短，有企業(yè)原有生產(chǎn)經(jīng)營回收資金優(yōu)勢彌補，影響不大。（2）企業(yè)具有專用鐵路運輸，可有效保障主要原材料供應(yīng)量，風(fēng)險程度較低。（3）項目選用國內(nèi)成熟的工藝技術(shù)，設(shè)備處于國內(nèi)先進(jìn)水平，只要企業(yè)嚴(yán)格質(zhì)量、安全和操作規(guī)程管理，可有效減低產(chǎn)品質(zhì)量差風(fēng)險。15.3防范風(fēng)險的對策措施A、 按推薦方案嚴(yán)格項目和資金管理，采取資金封閉運行方式，加強協(xié)調(diào)監(jiān)督，可有效化解資金安全風(fēng)險；B、 盡快抓緊項目實施，抓好國家對節(jié)能減排項目和培育新型工業(yè)產(chǎn)業(yè)，鼓勵扶持循環(huán)經(jīng)濟(jì)的政策機(jī)遇；頃項目建成盡快建立健全生產(chǎn)、質(zhì)監(jiān)控制、操作規(guī)程等各項管理制度，建立根據(jù)原材料品質(zhì)變化，及時調(diào)整改善和提高產(chǎn)品質(zhì)量。

第十六章財務(wù)與經(jīng)濟(jì)分析評價16.1財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù)選取我們從企業(yè)投入角度，選擇投資利潤率、投資回收期和經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值三個基本參數(shù)進(jìn)行分析。16.2財務(wù)評價及方案效益估算⑴、投入的資金收益計算一、經(jīng)營收入部分（1）近中期先建設(shè)1條年產(chǎn)2500噸/年生產(chǎn)線，預(yù)測近期2年內(nèi)投產(chǎn)運行近期液化石油氣儲配1500噸/年，價格為9500元/T，利用率為60%左右，投產(chǎn)時限2011-2012年；中期中期液化石油氣儲配2000噸/年，價格為10000元/T，利用率為80%左右，生產(chǎn)時限2012-2015年計算收入為：序號項目預(yù)測單價數(shù)量T合價萬元/年備注1近期生產(chǎn)（2年）950015001425365天2中期生產(chǎn)（3年）1000020002000365天營業(yè)期合計3425萬元（2）遠(yuǎn)期實現(xiàn)液化石油氣儲配2500噸/年，銷售價格為12000元/t，利用率將達(dá)到95%以上，時限2015-2025年（項目營業(yè)期考慮10年）計算收入為：序號項目預(yù)測單價數(shù)量T合價萬元/年備注

1原生產(chǎn)一營業(yè)期合計1原生產(chǎn)一營業(yè)期合計1200025003000365天3000萬元項目20年經(jīng)營期營業(yè)總收入10*3000=30000萬元（3）固定資產(chǎn)折舊后的殘值回收部分，自主經(jīng)營，20年經(jīng)營期滿，考慮固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)折舊后的殘值回收為建設(shè)投資649.13萬元的5%計算：649.13*5%=32.46萬元經(jīng)營期營業(yè)總收入合計：=1425*2+2000*3+10*3000+32.46=38882.46萬元二、經(jīng)營成本支出部分（1）項目建設(shè)總投資：649.13萬元。（2）主要原材料耗用及成本價格單位成品主要原材料耗用及成本價格單位單價單位用量合價萬元/T備注液化石油氣T750010.75合計單價0.788計入5%損耗原材料耗合計：0.788*(2*1500+3*2000+10*2500)=26792萬元（2）水電燃料動力費供水、供電價分別按1.8元/m3，0.52元/Kwh計，合計每T需水0.49m3，設(shè)備裝機(jī)總功率約150Kw，同步工作系數(shù)約為0.45，則日用電量約為8*0.45*150=67.5Kwh，單產(chǎn)4.1t，每t成品液化石油氣用電131.724Kwh則每T成品液化石油氣動力費支出為：131.72*0.52+0.49*1.8=69.38元/t。序號項目預(yù)測單價數(shù)量T合價萬元/年備注1近期生產(chǎn)（2年）69.38150010.41300天

2中期生產(chǎn)（3年）69.38 2中期生產(chǎn)（3年）69.38 200013.88300天17.35300天235.96萬元3遠(yuǎn)期生產(chǎn)（10年）69.38 250017.35300天235.96萬元一~營業(yè)期合計動力費合計：=2*10.41+3*13.88+17.35*10=235.96萬元（3） 員工工資福利按2.0萬/年*人計算：45*2.0=90萬元/年，合計員工工資福利總支出20*90=1800萬元。（4） 設(shè)備設(shè)施修理維護(hù)按5萬元/年計，合計100萬元。經(jīng)營總成本共：=649.13+26792+235.96+1800+100=29577萬元⑵、財務(wù)評價有關(guān)指標(biāo)基本計算一、 投資利潤率為：利潤總額：=1425-1287.41=137.59萬元/年總投資利潤率：137.59/649.13*100%=21.19%/年項目資本金投資利潤率：=137.59/100*100%=137.59%/年二、 財務(wù)凈現(xiàn)值：取12%的財務(wù)收益率，作為折現(xiàn)率，按10年經(jīng)營期計算財務(wù)凈現(xiàn)值為：8862.72*（1+12%）-10=8862.72*0.10367=918.8萬元三、 靜態(tài)投資回收期：3.19年**石油液化氣儲配站財務(wù)評價現(xiàn)金流量表序號費用名稱建設(shè)期運行近期（萬元）運行中期運行遠(yuǎn)期2011201220132014…67…2025

一費用（支出）649.131建設(shè)投資194.74454.392經(jīng)營成本1287.411287.411684.88…1684.882082.35…2082.35a原材料118211821576…15761970…1970b水電燃料動力10.4110.4113.88…13.8817.35…17.35c工資福利費909090…9090…90d設(shè)施維護(hù)555…55…5二效益（收入）142514252000…20003000…3032.461產(chǎn)品銷售0142514252000…20003000…30002資產(chǎn)折舊回收……32.46三凈流量-194.74-316.8137.59315.12…315.12917.65…950.11四累計現(xiàn)金流量-194.74-511.54-373.95-58.83…571.411489.06…8862.72投資回收 3.19年經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn) Q1QQ卞一918.8萬元值：16.3財務(wù)可持續(xù)性分析項目建成使用期是經(jīng)營成本，主要支出計算為1287.41萬元/年；公司財務(wù)收入1425萬元/年，凈財務(wù)收支為凈收入137.59萬元/年，結(jié)果顯示可以維持財務(wù)運行支持，項目具有較好的財務(wù)可持續(xù)性。16.4財務(wù)評價結(jié)論

從前面進(jìn)行的財務(wù)評價比較分析計算，明顯可知，本項目建設(shè)運作模式具有資金投入絕對數(shù)較大、項目財務(wù)凈現(xiàn)值918.8萬元大于零，投資利潤率21.19%/年較高、資本金利潤率137.59%/年較高，項目投資回收期3.19年合理等的比較優(yōu)勢。16.5經(jīng)濟(jì)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù)選取本項目同時在國家促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有一積極促進(jìn)定作用，項目在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中推進(jìn)節(jié)能減排地位突出，按經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（2006第三版），需作經(jīng)濟(jì)分析與國民經(jīng)濟(jì)評價分析。具體評價計算國民經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值，及投資回收期等指標(biāo)，項目社會折現(xiàn)率取8%，影子工資價格按0.8調(diào)整，土地影子價格按最大農(nóng)作物產(chǎn)量價值計算?。慨€年收益3800元計20年，則土地經(jīng)濟(jì)費用7.6萬元/畝），扣除轉(zhuǎn)移支付的收費，其余已按市場價格考慮基本接近影子價格，不作調(diào)整。建設(shè)投資中的漲價預(yù)備費按經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（2006第三版）予以剔除。16.6經(jīng)濟(jì)評價及方案效益一、經(jīng)濟(jì)評價費用效益計算A、經(jīng)濟(jì)評價效益流入計算（1）國民經(jīng)濟(jì)評價的項目效益主要體現(xiàn)為促進(jìn)當(dāng)?shù)毓?jié)能減排的間接效益。接國民經(jīng)濟(jì)效益流入體現(xiàn)在年節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤700噸，合700*800=56萬元/年的民經(jīng)濟(jì)效益流入。B、經(jīng)濟(jì)評價費用流出計算

(1)計算經(jīng)濟(jì)評價的調(diào)整后的經(jīng)濟(jì)評價的建設(shè)投資為：423.84萬元。**石油液化氣儲配站國民經(jīng)濟(jì)評價費用估算匯總表項目工程或費用名稱單位數(shù)量單價或費率估算金額(萬元)備注一直接建設(shè)工程費297.96直接費扣1.5%人工，及轉(zhuǎn)移支付7.85稅收1充裝車間建筑工程費M28011208.962辦公生活輔助工程費M245076834.563工藝管道制作與安裝費M45048021.64100立方儲罐設(shè)備購置費用臺3480000144520立方儲罐設(shè)備購置費用臺132000032沖裝設(shè)備套18000086道路、成品堆場費用M28001209.67消防水池M384026021.848防火實體圍墻M40036014.49綠化費M2500603二工程建設(shè)其它費110.981建設(shè)單位管理費元1.00%2.98按相關(guān)規(guī)定費率取值項目前期費按0.50%取值2設(shè)計費元一2.50%7.453勘察費元一1.00%2.984工程監(jiān)理費元一1.00%2.985項目前期工作經(jīng)費元一0.50%1.497施工圖審查費元設(shè)計費10%0.748人防異地費元56010元/M20.56

9環(huán)境影響評價費元2.0010土地使用費元11畝21萬元85.8011可研及水土保持費元4.00一、二部分合計408.94三預(yù)備費元14.901、基本預(yù)備費一、二合計5.00%14.902、漲價預(yù)備費一、合計0.00%0.00四建設(shè)靜態(tài)投資合計423.84萬元（2）計算經(jīng)濟(jì)評價的影子工資為：0.8*45*2.0=72萬元/年，其余設(shè)備設(shè)施修理維、主要原材料、水電燃料動力費等均不作調(diào)整。二、國民經(jīng)濟(jì)評價有關(guān)指標(biāo)基本計算1、 經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值：取8%的國民經(jīng)濟(jì)折現(xiàn)率，按20年經(jīng)營期計算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值為：381.35*（1+8%）-10=381.35*0.11452=43.67萬元，2、 經(jīng)濟(jì)靜態(tài)投資回收期：7.57年**石油液化氣儲配站國民經(jīng)濟(jì)評價費用效益流量表序號費用名稱建設(shè)期運行近期（萬元）運行中期運行遠(yuǎn)期2011201220132014…67…2025一費用（支出）423.84……1建設(shè)投資194.739229.1……二效益（收入）565656…5656…77.191間接效益0565656…5656…56

2資產(chǎn)折舊回收……21.19三凈流量-194.739-173.15656…5656…77.19四累計效益流量-194.74-367.84-311.84-255.84…-143.84-87.84…381.35投資回收 7K7件期： 7-57年經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn) 43.67萬元16.7國民經(jīng)濟(jì)評價結(jié)論項目建成使用期每年有56萬元/年的國民經(jīng)濟(jì)效益流量，具有較好的國民經(jīng)濟(jì)開發(fā)價值和良好的社會效益價值。項目經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值為43.67萬元大于0，其靜態(tài)投資回收期為7.57年。說明項目資金主要投入產(chǎn)出有一定社會國民經(jīng)濟(jì)效益，受益者是廣大社會公眾，項目對國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，具有一定效果。在當(dāng)前國際金融危機(jī)日趨復(fù)雜條件下，項目具有積極的現(xiàn)實意義，項目國民經(jīng)濟(jì)評價是可行的。第十七章結(jié)論與建議17.1結(jié)論1、**燃?xì)庥邢挢?zé)任公司年儲配液化石油氣2500噸（310立方米）項目建設(shè)，符合國家發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)要求，符合《**市總體規(guī)劃》要求，符合《**市規(guī)劃》和項目單位經(jīng)營的實際需要，符合國家相關(guān)建設(shè)規(guī)范和強制性標(biāo)

準(zhǔn)。功能布局科學(xué)合理，建設(shè)指導(dǎo)思想明確，項目管理措施具體，建設(shè)資金有保障，建設(shè)條件具備。2、 工程建設(shè)方案本著實事求是、因地制宜、建設(shè)規(guī)模適度，當(dāng)?shù)卦牧瞎?yīng)保障度較高，建設(shè)工藝、流程選取合理，生產(chǎn)用水、用電動力供應(yīng)可靠，建設(shè)區(qū)無不良地質(zhì)水文條件，建設(shè)工程及工藝技術(shù)先進(jìn)可行。3、 **市委、政府對項目建設(shè)十分重視，建設(shè)地點符合《**市城市總體規(guī)劃近期建設(shè)規(guī)劃》和《**市規(guī)劃》要求，項目選址已出具了《選址意見書》。根據(jù)項目的建設(shè)內(nèi)容和投資估算要求，項目估算總投資649.13萬元，2009年企業(yè)實現(xiàn)利潤收入400萬元，可以維持項目建設(shè)財務(wù)支持，項目財務(wù)凈現(xiàn)值為918.8萬元＞0，其靜態(tài)投資回收期為3.19年，投資利潤率21.19%/年較高、資本金利潤率137.59%/年較高，說明項目對企業(yè)經(jīng)營發(fā)展，具有一定盈利能力，項目財務(wù)評價是可行的。具有較好的財務(wù)可持續(xù)性，自籌資金保障程度高，在當(dāng)前貨幣政策環(huán)境下，項目具有一定融資貸款的可能性，項目在財務(wù)上是可行的。4、 技術(shù)上，項目建設(shè)點區(qū)域位置和環(huán)境條件較好，外部建設(shè)條件優(yōu)越，所選工藝流程為常規(guī)處理，國內(nèi)具有成熟管理運行經(jīng)驗，交通便捷，水、電、路等公用基礎(chǔ)設(shè)施能滿足項