房產(chǎn)買賣合同格式范本（7篇）

第14頁共14頁房產(chǎn)買賣?合同格式?范本甲?方：乙?方：1?、甲方的?房屋座落?在，建筑?面積平方?米。2?、甲乙雙?方協(xié)商一?致同意上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價格?為￥元（?大寫：_?____?）。3?、雙方約?定房屋定?金數(shù)額為?￥正（大?寫：人民?幣）于定?金協(xié)議簽?定當天支?付，定金?支付后本?協(xié)議生效?。4、?甲方在收?到定金后?在雙方簽?定房屋買?賣合同前?將房屋出?售給他人?，視為甲?方違約，?雙倍返還?定金。?5、乙方?必須在定?金支付后?天內(nèi)于日?前簽定房?屋買賣合?同，同時?支付首期?房款￥元?（大寫：?人民幣）?第二期房?款為元（?大寫：人?民幣）于?前支付，?余款為按?揭方式支?付，并在?買賣合同?簽定后一?周內(nèi)開始?辦理，一?月內(nèi)辦理?完畢。超?出時間視?為乙方違?約，定金?不退還。?6、維?修基金由?乙方付給?甲方，具?體數(shù)額看?維修基金?發(fā)票。?7、乙方?的按揭由?乙方自行?辦理，但?甲方必須?協(xié)助。?8、如有?未盡事宜?，可雙方?協(xié)商解決?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?時間：?____?_????????????????時?間：__?___?房產(chǎn)買賣?合同格式?范本（二?）售房?人：__?___（?以下簡稱?甲方）??????身份證?號：__?___?購房人：?____?_（以下?簡稱乙方?）?????身?份證號：?____?_根據(jù)?國家有關(guān)?房產(chǎn)的規(guī)?定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?簽訂本協(xié)?議，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條、?房屋基本?情況1?、甲方自?愿將坐落?在___?_市__?__的房?屋（以下?簡稱該房?屋）出售?給乙方。?乙方對該?房屋已做?充分了解?并實地看?房，對該?房屋現(xiàn)狀?無異議，?愿意購買?該房屋。?甲方保證?房屋無任?何質(zhì)量問?題，且在?協(xié)議簽訂?后的狀況?和看房時?狀況一致?。2、?該房屋基?本情況如?下：房?屋性質(zhì)所?有權(quán)人：?____?_???建筑面?積：__?___房?型：__?___?樓層：_?____?總樓?層：__?___使?用性質(zhì)：?____?_附屬設(shè)?施：__?___?第二條、?成交價格?甲、乙?雙方協(xié)商?后的實際?成交價格?為：人民?幣___?_萬元（?大寫__?___）?，該房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?需繳納的?相關(guān)費用?由乙方承?擔，其中?個人所得?稅由甲方?自行承擔?。（該房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶費用、?營業(yè)稅、?個人所得?稅以房管?局實際征?收為準）?。第三?條、定金?及房款交?接約定?1、乙方?于___?_年__?__月_?___日?交付甲方?定金人民?幣___?_元（大?寫），該?定金將在?雙方辦理?過戶手續(xù)?同時自動?轉(zhuǎn)為第一?部分房款?。甲方?收到定金?后立即還?清以該房?屋為抵押?物的所有?貸款，保?證該房屋?在交易前?產(chǎn)權(quán)完全?歸甲方所?有，甲方?有權(quán)對此?房屋進行?買賣。?2、乙方?按下述方?式付款：?銀行貸款?：按揭貸?款。乙方?于甲方清?理完貸款?后___?_日內(nèi)將?首付款交?于產(chǎn)權(quán)交?易部門指?定的資金?托管機構(gòu)?，并辦理?房屋貸款?，實際貸?款金額與?年限以銀?行實際放?貸為準。?第四條?、相關(guān)事?宜甲方?承諾于騰?空該房屋?，將該房?屋鑰匙交?于乙方，?甲方應(yīng)于?騰房時結(jié)?清所有水?、電、煤?氣、暖氣?、有線電?視、物業(yè)?管理費，?積極配合?乙方完成?戶口遷移?等相關(guān)事?宜。第?五條、違?約責任?1、甲方?須保證該?房屋權(quán)屬?實無爭議?，若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的權(quán)屬?糾紛或債?務(wù)糾紛，?由甲方負?責解決并?承擔一切?后果及違?約責任。?2、甲?、乙雙方?須保證該?房屋結(jié)構(gòu)?無拆改或?拆改得到?相關(guān)管理?部門的同?意及持有?合法、有?效證件，?若因此影?響辦理過?戶手續(xù)，?產(chǎn)生的一?切后果及?違約責任?有責任方?負責。?3、甲方?認可乙方?貸款方式?付款時：?1）甲?方有義務(wù)?配合乙方?的貸款手?續(xù)，以便?乙方貸款?時候的順?利辦理。?2）貸?款過程中?，乙方提?出終止貸?款行為，?則乙方須?補齊所差?房款，繼?續(xù)履行該?協(xié)議，并?承擔由此?引起的經(jīng)?濟損失。?3）乙?方須保證?所提供的?各種材料?與證明的?真實、可?靠。如因?證明不屬?實或其資?信度不夠?造成的貸?款未果，?乙方承擔?相應(yīng)責任?及經(jīng)濟損?失。4?）甲、乙?方須依照?約定按時?到指定銀?行辦理貸?款手續(xù)，?否則貸款?延期責任?由責任方?承擔。?4、如甲?、乙方任?何一方拒?絕履行協(xié)?議或解除?協(xié)議，或?發(fā)生本條?1、2、?3違約責?任，均由?違約方向?另外一方?支付本協(xié)?議第二條?確定的房?屋實際成?交價格的?____?%作為違?約金。實?際損失超?過違約金?總額的，?責任方應(yīng)?據(jù)實賠償?。第六?條、免責?條款如?因洪水、?地震、火?災和法律?、政府政?策變化等?不可抗力?原因，導?致本協(xié)議?不能全面?履行的，?甲、乙雙?方不承擔?違約責任?。第七?條、約定?其他事宜?乙方保?留甲方房?屋所有權(quán)?證和國有?土地使用?證。辦理?貸款相關(guān)?手續(xù)。?第八條、?其他1?、本協(xié)議?在履行中?若發(fā)生爭?議，甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，任何一?方可向該?房屋所在?地人民法?院提起訴?訟。2?、本協(xié)議?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?蓋章后生?效，一式?____?份，甲、?乙雙方各?持___?_份，各?種手續(xù)交?接清楚，?本協(xié)議自?動作廢。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?聯(lián)系地址?：___?__?????????????聯(lián)系地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日????日?期：__?__年_?___月?____?日房產(chǎn)?買賣合同?格式范本?（三）?出賣方（?甲方）：?____?_地址?：___?__?????????????????郵碼：_?____?????????????????電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務(wù)：_?____?購買方?（乙方）?：___?__地?址：__?___?????????????????郵碼：?____?_????????????????電?話：__?___?法定代表?人：__?___??????????????職務(wù)：?____?_根據(jù)?國家有關(guān)?房產(chǎn)的規(guī)?定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條乙?方購買甲?方座落在?____?市___?__街_?____?巷___?_號的房?屋棟間，?建筑面積?為___?_平方米?。第三?條付款時?間與辦法?：1.?2.?第四條甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用。?第五條稅?費分擔?1.甲方?承擔房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征?收甲方的?交易額的?____?％的交易?費；承擔?公證費、?協(xié)議公證?費。2?.乙方承?擔房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收?乙方的交?易額的_?___％?的交易費?，承擔房?產(chǎn)交易中?國家征收?的一切其?他稅費。?第六條?違約責任?1.乙?方必須按?期向甲方?付款，如?逾期，每?逾期一天?，應(yīng)向甲?方償付違?約部分房?產(chǎn)款__?__％的?違約金。?2.甲?方必須按?期將房產(chǎn)?交付乙方?使用，否?則，每逾?期一天，?應(yīng)向乙方?償付違約?部分房產(chǎn)?款___?_％的違?約金。?第七條本?合同主體?1.甲?方是__?___共?____?人，委托?代理人_?____?即甲方代?表人。?2.乙方?是___?_單位，?代表人是?____?_。第?八條本合?同經(jīng)國家?公證機關(guān)?____?_公證處?公證。?第九條本?合同一式?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人各?一份。乙?方一份，?____?_房產(chǎn)管?理局、_?____?公證處各?一份。?第十條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?甲方：?____?_代表?：___?_年__?__月_?___日?乙方：?____?_代表?：___?_年__?__月_?___日?房產(chǎn)買?賣合同格?式范本（?四）甲?方：乙?方：依?據(jù)《民法?典》及相?關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定?，買賣雙?方本著平?等、自愿?就房屋買?賣有關(guān)事?項達成如?下協(xié)議：?第一條?：房屋基?本情況?乙方購買?甲方合法?擁有的坐?落于第號?，建筑面?積平方米?的房產(chǎn)一?套。第?二條：付?款方式?1、雙方?議定上述?房產(chǎn)出售?價格為￥?元。此價?款為甲方?凈價。?2、以后?如有爭占?、拆遷等?所得賠償?與甲方無?關(guān)一切歸?乙方所有?。第三?條：房屋?過戶甲?、乙雙方?應(yīng)積極配?合辦理過?戶手續(xù)，?過戶所有?手續(xù)費均?由乙方負?責。第?四條：雙?方責任?1、甲方?保證出售?房產(chǎn)符合?國家房產(chǎn)?上市的規(guī)?定，并保?證產(chǎn)權(quán)清?晰，無抵?押、查封?和任何糾?紛，保證?所提供的?材料真實?有效，不?含虛假內(nèi)?容，若有?違反上述?約定造成?的責任由?甲方承擔?。第五?條：違約?責任本?合同簽訂?后，雙方?不得違約?，如甲方?違約如乙?方不能按?期交齊房?款定金不?退。第?六條：本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?簽字之日?起即生效?。第七?條：本合?同共頁一?式份、甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?身身份?證號：_?____????????????身份?證號：_?____?簽約日?期：房?產(chǎn)買賣合?同格式范?本（五）?甲方（?出售方）?：乙方?（購買方?）：甲?乙雙方及?中介方在?自愿平等?，互惠互?利的原則?下經(jīng)友好?協(xié)商就乙?方購買甲?方房屋事?宜達成協(xié)?議如下：?第一條?甲方自愿?將其座落?于___?__，建?筑面積_?___平?方米，結(jié)?構(gòu)房屋及?其附屬設(shè)?施、設(shè)備?出售給乙?方。該房?產(chǎn)的相關(guān)?權(quán)益隨該?房產(chǎn)一并?轉(zhuǎn)讓。?第二條甲?乙雙方商?定該房產(chǎn)?的成交價?格為__?__元整?。本協(xié)議?簽訂當日?，乙方一?次性支付?甲方__?__元整?，付款方?式為銀行?轉(zhuǎn)帳。?第三條甲?方保證上?述房地產(chǎn)?權(quán)屬清晰?，無爭議?;未被判?決、裁定?限制出售?，也未設(shè)?置抵押，?不在建設(shè)?拆遷范圍?內(nèi)并已取?得其他共?有人同意?。第四?條所有購?房款付清?后本協(xié)議?自動生效?，房屋買?賣即成事?實。乙方?隨即享有?該房產(chǎn)的?所有權(quán)，?并承擔該?房產(chǎn)毀損?、滅失的?風險。甲?方及繼承?人不再享?有該房產(chǎn)?的所有權(quán)?，不得再?次轉(zhuǎn)賣他?人或用作?抵押或用?作財產(chǎn)繼?承或用作?財產(chǎn)分割?等任何權(quán)?利，如甲?方與其他?第三方發(fā)?生產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù)關(guān)系?使得乙方?無法如本?協(xié)議約定?獲取該房?產(chǎn)所有權(quán)?，即甲方?違約。?第五條在?政策和法?律允許范?圍內(nèi)，乙?方要求甲?方過戶，?甲方或甲?方繼承人?應(yīng)無條件?積極協(xié)助?乙方到房?屋權(quán)屬登?記機關(guān)辦?理過戶。?過戶時產(chǎn)?生的所有?稅費全部?由乙方負?責繳納。?第六條?物業(yè)管理?、水、電?、燃氣、?有線電視?、電話等?相關(guān)雜費?，按下列?約定處理?：1、?甲方負責?將以上雜?費繳納至?協(xié)議簽定?之日2?、協(xié)議簽?定之日后?由乙方負?責。第?七條協(xié)議?生效當日?，甲方應(yīng)?將購買該?房產(chǎn)過程?中的相關(guān)?費用票據(jù)?、房屋產(chǎn)?權(quán)證書和?購房協(xié)議?等全部資?料原件乙?交乙方保?存。第?八條甲、?乙雙方從?簽訂協(xié)議?之日起，?均需遵守?本協(xié)議約?定，無論?今后房價?如何變動?，甲、乙?雙方不得?違約。?第九條違?約責任?如甲方違?約：甲?方無條件?退還乙方?全部購房?款，并向?乙方支付?全部購房?款總額的?%作為違?約金賠付?乙方，乙?方退回甲?方該房產(chǎn)?和所有房?產(chǎn)資料;?如乙方?違約：?乙方將已?支付的購?房款作為?違約金，?并無條件?退回甲方?該房產(chǎn)和?所有房產(chǎn)?資料。?第十條本?協(xié)議未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補充條?款或補充?協(xié)議。補?充條款或?補充協(xié)議?以及本契?約的附件?均為本契?約不可分?割的部分?。第十?一條甲、?乙雙方在?履行本協(xié)?約中若發(fā)?生爭議，?可提交沈?陽仲裁委?員會仲裁?或依法向?人民法院?起訴訟。?第十二?條該協(xié)議?一式兩份?，甲、乙?雙方簽字?后，立即?生效，各?持一份，?具有同等?效力。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房產(chǎn)買賣?合同格式?范本（六?）甲方?（賣方）?：___?__乙?方（買方?）：__?___?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項?，經(jīng)協(xié)商?一致，達?成以下合?同條款：?一、甲?方自愿將?坐落在重?慶市室（?建筑面積?平方米，?儲藏室平?方米，產(chǎn)?權(quán)證號）?房地產(chǎn)出?賣給乙方?，并將與?所出賣該?房產(chǎn)的相?關(guān)的土地?使用權(quán)同?時出賣給?乙方（附?房產(chǎn)證復?印件及該?房產(chǎn)位置?圖）。?二、雙方?議定上述?房地產(chǎn)及?附屬建筑?物總價款?為人民幣?大寫元整?;即人民?幣小寫元?。三、?乙方在簽?訂本合同?時，支付?定金元整?，即小寫?元。四?、乙方支?付定金之?日起個月?內(nèi)，向甲?方支付首?付款（定?金從中扣?除），首?付款之外?的款項通?過銀行住?房按揭方?式交付（?有關(guān)期限?和程序按?照所在按?揭銀行規(guī)?定辦理）?。五、?甲方保證?該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬?清楚、有?合法的土?地使用權(quán)?（已交納?土地出讓?金）。?六、辦理?房產(chǎn)證手?續(xù)所產(chǎn)生?的有關(guān)稅?費由甲方?承擔。?七、乙方?支付首付?款后，甲?方即積極?配合乙方?辦理有關(guān)?房產(chǎn)過戶?手續(xù)，待?房產(chǎn)過戶?到乙方名?下之時，?乙方應(yīng)向?甲方付清?全部房款?余額。?八、甲方?應(yīng)在1個?月前將該?房產(chǎn)交付?乙方;屆?時該房產(chǎn)?應(yīng)無任何?擔保、抵?押、房產(chǎn)?瑕疵，無?人租住、?使用;無?欠賬，如?電話費、?水電費、?物業(yè)管理?費、取暖?費、入網(wǎng)?費、有線?電視費等?。九、?本合同簽?訂后，如?一方違反?本合同條?款，該方?應(yīng)向?qū)Ψ?支付元的?違約金;?一方如不?能按規(guī)定?交付房產(chǎn)?或按規(guī)定?支付房款?，每逾期?一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付罰金，?逾期__?__日視?為毀約;?如因政府?及銀行規(guī)?定，本合?同涉及房?產(chǎn)手續(xù)客?觀上不能?辦理過戶?或銀行不?能辦理按?揭導致合?同解除，?不適用本?條款。?十、交付?該房產(chǎn)，?甲方不得?損壞該房?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、地面和?墻壁及不?適移動的?物件，并?將抽風機?一臺（型?號：），?空調(diào)兩臺?（型號：?），熱水?器（型號?：），浴?霸（型號?：），飲?水機（型?號：），?音響兩臺?（型號：?），涼衣?架，房內(nèi)?燈具，前?后門窗窗?簾、電腦?桌一張，?櫥衛(wèi)設(shè)施?，等讓與?乙方（含?在房屋價?值內(nèi)）。?十一、?本協(xié)議一?式兩份，?具有同等?法律效力?，自雙方?簽字之日?生效。?十二、附?加條款：?1、轉(zhuǎn)?讓過后，?甲方不的?以任何借?口干涉乙?方對房屋?的修改。?甲方（?賣方）：?____?_???????（??。┥矸?證號：_?____?住址：?重慶市_?____?電話：?____?年___?_月__?__日?乙方（買?方）：_?____????????（印?）身份證?號：__?___?住址：四?川省__?__鎮(zhèn)_?___號?電話：?房產(chǎn)買賣?合同格式?范本（七?）出賣?方（甲方?）：__?___?法定代表?人：__?___??????????????職務(wù)：?____?_購買?方（乙方?）：__?___?地址：_?____?????????????????郵碼?：___?__??????