魚塘租憑合同

魚塘租憑合同合同編號：________________________甲方（出租方）：___________________，身份證號碼：_____________________乙方（承租方）：___________________，身份證號碼：_____________________魚塘地址：________________________租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日租賃價格：每年￥________元繳納方式：一次性繳納￥________元承租方已交付給出租方￥____________元作為保證金，用于租賃期間內(nèi)按照合同的要求維護和管理租用魚塘。一、租賃物1.1甲方為乙方轉(zhuǎn)讓魚塘租賃權(quán)，包含魚塘使用權(quán)和養(yǎng)殖權(quán)。租賃期內(nèi)，乙方具有在魚塘中養(yǎng)殖魚類的權(quán)利。1.2魚塘大小估算面積約為________平方米（以上下約定為準(zhǔn)），魚塘深度約為________米（以上下約定為準(zhǔn)），偏差不超過10%可視為正常偏差。1.3魚塘內(nèi)部設(shè)備（如加氧設(shè)備、水泵、管道等）由甲方提供，保證符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并進行日常維護。二、租賃期2.1租賃期自合同簽署之日起生效，并持續(xù)至合同規(guī)定的租賃期限屆滿。2.2租賃期屆滿后，乙方必須停止養(yǎng)殖活動并在合同期限內(nèi)主動遷出魚塘，并進行清掃、退還租賃物并結(jié)算租金。三、租金和保證金3.1乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前交付總租金（￥_______元），不得逾期。3.2承租方已交付的保證金根據(jù)租賃期結(jié)束后全面考慮魚塘內(nèi)養(yǎng)魚情況，與協(xié)定保險額比較后結(jié)算。3.3若乙方在租賃期內(nèi)因違反規(guī)定致使造成魚塘及相關(guān)設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)全部維修和更換費用。如無法深入處理，而確實需要撤離并清理魚塘的，得由甲方自行收購養(yǎng)殖品并承擔(dān)除客觀顛覆性因素外，其它故障的全部維修和更換費用，由乙方交納的保證金中扣除相應(yīng)費用。3.4若甲方因某種原因無法提供甲方應(yīng)提供的租賃物時，延誤的租金由甲方承擔(dān)。四、承租方應(yīng)對魚塘詞條作出的承諾4.1承租方應(yīng)當(dāng)對租賃物進行妥善保管并按照合同規(guī)定的方式進行養(yǎng)殖；4.2承租方不得借用、轉(zhuǎn)借租賃物，不得非法轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)；4.3承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)備等；4.4承租方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得從事違法犯罪活動和有損租賃物品質(zhì)的行為。五、違約責(zé)任5.1若乙方未能按照本合同規(guī)定時間繳納租金或其它費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每逾期一天，按合同租金的________%計算，并停止乙方使用租賃物。5.2若乙方未能按照本合同規(guī)定的時間遷出租賃物或遷出時未能將租賃物完全清潔好并保持魚塘基本狀態(tài)，甲方有權(quán)指定專業(yè)清理公司進行清理并從乙方交納的保證金中抵扣相關(guān)費用，如不足，乙方應(yīng)當(dāng)及時補齊差額。5.3若甲方未能按照本合同規(guī)定時間交付租賃物，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。六、其他6.1合同中提到的所有的通知和往來文件，可以采用書面形式或電子郵件形式。6.2合同雙方如存在商議的事項，可以在書面上簽字確認(rèn)后再實施。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.4合同中未能解決的爭議，可以通過友好協(xié)商解決。未能協(xié)商解決的，由雙方協(xié)商選擇相關(guān)法律機構(gòu)或人民法院進行解決。本合同自雙方簽字后生效，并以此為憑證進行履行。甲方（出租方）