西安房屋租賃協(xié)議書

西安房屋租賃協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方（出租方）：姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________乙方（承租方）：姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________鑒于甲方是房屋的合法擁有者，愿意將其房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意將其位于西安市的房屋出租給乙方，該房屋的地址為：____________，使用面積為____________平方米，房屋性質(zhì)為____________，租賃用途為____________。第二條租賃期限及租金本次租賃期限為____________年月日至____________年月日，共計____________月。租金標(biāo)準(zhǔn)為____________元/月，租金支付方式為____________（月付/季付/半年付/年付），乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付租金。如乙方未按照約定時間支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金____________%。第三條房屋交接甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方。如乙方需承擔(dān)裝修等事宜，甲方應(yīng)在裝修完后進(jìn)行驗(yàn)收，并于驗(yàn)收不合格時進(jìn)行整改。乙方應(yīng)于租賃期限結(jié)束時將房屋交還給甲方，經(jīng)徹底清潔后交還。乙方需承擔(dān)因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞，但磨損和自然損壞不在此范圍內(nèi)。乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)的水、電、氣、暖等公共事業(yè)的手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條房屋維修如房屋出現(xiàn)輕微損壞或故障，由乙方自行處理或請維修人員處理。如房屋出現(xiàn)大面積損壞或故障，特別是涉及安全問題，應(yīng)當(dāng)立即通知甲方處理。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如是因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條其他事宜雙方同意，如需要變更本協(xié)議期限、租金等內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對于未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商處理。第六條法律適用與爭議解決本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。第七條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）簽字