2023年項(xiàng)目建議書收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目建議書及可行性研究報(bào)告收費(fèi)通用(五篇)

第頁共頁2023年工程建議書收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)工程建議書及可行性研究報(bào)告收費(fèi)通用(五篇)工程建議書收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)工程建議書及可行性研究報(bào)告收費(fèi)篇一一、工程概況〔一〕工程名稱〔二〕工程的承辦單位〔三〕工程報(bào)告撰寫單位〔四〕工程主管部門〔五〕工程建立內(nèi)容、規(guī)模、目的〔六〕工程建立地點(diǎn)二、立項(xiàng)研究結(jié)論〔一〕工程產(chǎn)品市場(chǎng)前景〔二〕工程原料供給問題〔三〕工程政策保障問題〔四〕工程資金保障問題〔五〕工程組織保障問題〔六〕工程技術(shù)保障問題〔七〕工程人力保障問題〔八〕工程風(fēng)險(xiǎn)控制問題〔九〕工程財(cái)務(wù)效益結(jié)論〔十〕工程社會(huì)效益結(jié)論〔十一〕工程立項(xiàng)可行性綜合評(píng)價(jià)三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總在總論部分中，可將工程立項(xiàng)報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批者對(duì)工程作全貌理解。第二部分休閑食品工程發(fā)起背景和建立必要性一、休閑食品工程建立背景〔一〕國(guó)家或行業(yè)開展規(guī)劃〔二〕工程發(fā)起人以及發(fā)起緣由二、休閑食品工程建立必要性三、休閑食品工程建立可行性〔一〕經(jīng)濟(jì)可行性〔二〕政策可行性〔三〕技術(shù)可行性〔四〕形式可行性〔五〕組織和人力資可行性第三部分休閑食品工程市場(chǎng)分析^p及前景預(yù)測(cè)一、休閑食品工程市場(chǎng)規(guī)模調(diào)查二、休閑食品工程市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查三、休閑食品工程市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)四、產(chǎn)品方案和建立規(guī)模五、產(chǎn)品銷售收入預(yù)測(cè)第四部分建立條件與廠址選擇一、資和原材料二、建立地區(qū)的選擇三、廠址選擇第五部分工廠技術(shù)方案一、工程組成二、消費(fèi)技術(shù)方案三、總平面布置和運(yùn)輸四、土建工程五、其他工程第六部分環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)平安一、建立地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀二、工程主要污染和污染物三、工程擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)四、治理環(huán)境的方案五、環(huán)境監(jiān)測(cè)制度的建議六、環(huán)境保護(hù)投資估算七、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論八、勞動(dòng)保護(hù)與平安衛(wèi)生第七部分企業(yè)組織和勞動(dòng)定員一、企業(yè)組織二、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)第八部分工程施行進(jìn)度安排一、工程施行的各階段二、工程施行進(jìn)度表三、工程施行費(fèi)用第九部分工程財(cái)務(wù)測(cè)算一、工程總投資估算二、資金籌措三、投資使用方案四、工程財(cái)務(wù)測(cè)算相關(guān)報(bào)表第十部分財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià)一、消費(fèi)本錢和銷售收入估算二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)三、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)四、不確定性分析^p五、社會(huì)效益和社會(huì)影響分析^p第十一部分可行性研究結(jié)論與建議一、結(jié)論與建議二、附件工程建議書收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)工程建議書及可行性研究報(bào)告收費(fèi)篇二作為一名管理參謀來說，針對(duì)客戶實(shí)際情況，做一份優(yōu)質(zhì)的工程建議書，無論是對(duì)參謀咨詢才能的進(jìn)步還是進(jìn)步客戶對(duì)工程方案的信任度來說，無疑都是非常重要的，本文就自己做工程建議書的經(jīng)歷，談?wù)勛约后w會(huì)。一、在設(shè)計(jì)工程建議書時(shí)，首先需要對(duì)客戶進(jìn)展分析^p，以掌握工程的目的。那么，在做客戶分析^p時(shí)，該怎樣去展開考慮，并在文稿上展示出來呢我覺得有兩種方法可以采用，一是縱向式，另一種是橫向式。1.縱向式分析^p：所謂縱向式分析^p，就是沿著從行業(yè)到客戶，或從總公司〔集團(tuán)〕到分公司，針對(duì)客戶的根本要求、宏觀形勢(shì)、總部決策進(jìn)展分析^p，并且客戶〔分子公司、下屬單位〕是如何去理解、響應(yīng)，將來會(huì)面臨哪些問題，或準(zhǔn)備去如何做，等等。2.橫向式分析^p：所謂橫向式分析^p，就是從客戶在當(dāng)前所面臨的機(jī)遇、挑戰(zhàn)，以及內(nèi)部所具有的優(yōu)勢(shì)、優(yōu)勢(shì)上進(jìn)展分析^p，類似進(jìn)展swot分析^p。通過分析^p，得到工程目的。二、在ppt展示時(shí)，假設(shè)采用縱向式，可以將宏觀層面分析^p作為一頁〔或幾頁〕，將客戶層面作為另外的一頁〔或幾頁〕，這是一個(gè)重點(diǎn)。而采用橫向式，那么是將外部分析^p〔機(jī)遇、威脅〕作為一頁〔或幾頁〕，將內(nèi)部分析^p〔優(yōu)勢(shì)、優(yōu)勢(shì)〕作為一頁〔或幾頁〕來展示。三、無論采用哪種方式，在ppt上一定要將你的觀點(diǎn)整合或濃縮為一個(gè)詞語或一個(gè)句子，提煉出來?！布偃缈蛻舻墓こ淌窍鄳?yīng)上級(jí)機(jī)關(guān)的號(hào)召而做的工程，那么要將上級(jí)的要求、觀點(diǎn)、口號(hào)等在ppt上展示出來〕。所要強(qiáng)調(diào)的句子或詞語，可以采用加大字號(hào)、改變顏色等方式來進(jìn)展。四、一般情況下，假設(shè)是招投標(biāo)，客戶會(huì)在招標(biāo)書中提出工程的詳細(xì)要求或目的，這就導(dǎo)致絕大部分投標(biāo)公司都會(huì)沿著招標(biāo)書中的要求去設(shè)計(jì)工程的各個(gè)內(nèi)容，其結(jié)果是大家做出來的標(biāo)書大同小異。因此，如何作出一份與眾不同的標(biāo)書，在競(jìng)爭(zhēng)者中脫穎而出，就顯得極為重要。那么如何才能與眾不同呢1、觀點(diǎn)不同也就是說，針對(duì)客戶管理中的實(shí)際情況，你除了保持與客戶要求的工程需求外，還提出了另外的有建立性的工程目的，你所創(chuàng)造的價(jià)值超出了客戶的預(yù)期。比方說，客戶在招標(biāo)書中提出解決其定崗定編的hr問題，但經(jīng)過你的分析^p，認(rèn)為要更加全面的、系統(tǒng)的解決客戶所面臨的問題，還需要在此根底上進(jìn)展定員定標(biāo)等，那么，你可以在標(biāo)書中提出來。2、思路不同就是在考慮客戶問題的解決上創(chuàng)造性的采用一套更加系統(tǒng)、更加科學(xué)、標(biāo)本兼治的方法，而與大多數(shù)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的方法明顯不同。比方，同樣是解決hr規(guī)劃問題，多數(shù)公司會(huì)采用盤點(diǎn)、預(yù)測(cè)、規(guī)劃的思路，但是你根據(jù)客戶公司的實(shí)際情況，能從公司戰(zhàn)略規(guī)劃出發(fā)，考慮到了客戶的動(dòng)態(tài)開展規(guī)劃，前瞻性的規(guī)劃客戶公司的hr，那么你的方案無疑是備受關(guān)注的。3、根據(jù)的事實(shí)不同在組織你的內(nèi)容時(shí)，你的引用的、講述的事例、數(shù)據(jù)等都是客戶的自身材料，這樣客戶評(píng)委自然會(huì)產(chǎn)生熟悉、親切的感覺，進(jìn)而增加他們的認(rèn)同感。上述三個(gè)“不同”，可以歸納為：論點(diǎn)不同、論證不同、論據(jù)不同。但三種方法各有優(yōu)缺點(diǎn)，很難說孰優(yōu)孰劣。第一種方法的優(yōu)點(diǎn)在于鮮明，可以先聲奪人，將評(píng)委的思維帶到講述者的思路上去，良好的觀點(diǎn)可以使人眼睛一亮，在征服評(píng)委的思維上無疑是很不錯(cuò)的。但是該方法也是風(fēng)險(xiǎn)最大的，假如你的觀點(diǎn)很難得到評(píng)委的認(rèn)同，勢(shì)必會(huì)引起評(píng)委的反感，那你必定弄巧成拙，得不償失，所以采用此方法當(dāng)慎重之至。建議是特別有知名度的咨詢公司可以采用，他們可以運(yùn)用自己在業(yè)界的知名度來“推銷”自己的觀點(diǎn)。其他的公司，除非你真的對(duì)客戶分析^p發(fā)現(xiàn)客戶的問題確實(shí)需要從另外的角度、或增加另外的觀點(diǎn)才能更好的解決問題，并且還能說服評(píng)委承受你的觀點(diǎn)。第二種方法，其優(yōu)勢(shì)在于，不同于別的公司的解決之道，你所采用的思路或方法更加全面、更加系統(tǒng)、更加切近客戶實(shí)際，評(píng)委認(rèn)為你的思路更新穎，方法更有效。但這種方法的風(fēng)險(xiǎn)在于，假如你對(duì)客戶的情況不熟悉，對(duì)客戶的問題考慮不周密，或你采用的方法不嫻熟，思路不縝密，那么你所展現(xiàn)的方法思路就會(huì)顯得牽強(qiáng)，很難面對(duì)評(píng)委們的質(zhì)疑。所以采用第二種方法，一定要對(duì)客戶情況進(jìn)展細(xì)致研究，方法一定要具有可操作性、可控制性。第三種方法的優(yōu)勢(shì)在于，你能讓客戶很容易發(fā)現(xiàn)你對(duì)他們是用心研究過的，對(duì)他們情況熟悉，更貼近他們的實(shí)際情況，這樣，自然很容易獲得客戶及評(píng)委的認(rèn)同，從而增加評(píng)標(biāo)上的籌碼。其優(yōu)勢(shì)在于，由于大家可能都會(huì)采用，所以較難在眾多競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，并且由于評(píng)委對(duì)客戶熟悉的程度自然勝于咨詢公司，這就可能導(dǎo)致兩個(gè)不利的場(chǎng)面出現(xiàn)：一是一旦你所掌握的情況略微出一點(diǎn)紕漏，你就會(huì)在當(dāng)場(chǎng)暴露出來，并且這種錯(cuò)誤會(huì)在評(píng)委那里放大，從而影響你的成功；二是你提供的信息是評(píng)委們極為熟悉的，容易讓他們覺得你的標(biāo)書沒有創(chuàng)意，有平庸之嫌。因此在使用該方法時(shí)，需要注意三個(gè)方面，一是盡量熟悉該工程相關(guān)的客戶情況，不要信口開河；二是在保證信息資料的正確性的同時(shí)，你解決問題的思路和方法盡量要有可取之處；三是在ppt的內(nèi)容展示上，最好只出現(xiàn)自己最清楚、最有把我的信息，在講述時(shí)，點(diǎn)到為止，不要深挖。以上就是自己在最近的工作中的點(diǎn)滴體會(huì)，考慮得還不成熟，相信定有荒唐之處，以后逐步改良。erp工程施行過程中，經(jīng)常需要召開會(huì)議來檢查工程進(jìn)展以及討論各類方案。工程會(huì)議在工程管理九大體系中屬于溝通管理的范疇，通過組織和召開好工程會(huì)議，可以讓工程團(tuán)隊(duì)成員清楚目前的進(jìn)展、問題以及各自的工作，同時(shí)讓大家對(duì)有異議的問題達(dá)成共識(shí)，非常有利于工程的推進(jìn)。常見會(huì)議有幾種：討論會(huì)、碰頭會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)、發(fā)動(dòng)會(huì)、總結(jié)會(huì)、表彰〔檢討〕會(huì)。下面給大家一些建議。一、建立例會(huì)制度工程施行問題很大程度上屬于溝通問題，一方面是雙方工程組沒有溝通，不清楚目的和任務(wù)；另一方面是沒有與客戶高層溝通，不清楚已經(jīng)做了什么以及還需要做什么。為了防止因溝通問題引起工程施行，建立必要的例會(huì)制度是很有效的方法。下面介紹一下我的一些做法：1、每天碰頭會(huì)。到府輔導(dǎo)時(shí)間，我一定會(huì)針對(duì)當(dāng)前工程進(jìn)展情況組織各種類型的工程會(huì)議來推動(dòng)工程。不到府時(shí)間，我要求甲方工程組每天開一個(gè)碰頭會(huì)，互相溝通一下今天的工程進(jìn)展、問題、需要的資等，并要求甲方將碰頭會(huì)的會(huì)議紀(jì)要mail給我，以便我監(jiān)控工程的狀況。2、每周協(xié)調(diào)會(huì)。工程推進(jìn)過程中，必定會(huì)遇到各種困難，需要客戶中高層來協(xié)調(diào)資。我通常的做法是：不管我是否到府輔導(dǎo)，都要求甲方必需每周組織一次工程協(xié)調(diào)會(huì)；每個(gè)月組織一次規(guī)模較大的協(xié)調(diào)會(huì)，每月協(xié)調(diào)會(huì)通常安排在到府輔導(dǎo)時(shí)間，并提早預(yù)約客戶高層，要求他們參加。3、預(yù)見工程推動(dòng)有困難時(shí)，需要組織一次大型的發(fā)動(dòng)會(huì)，以鼓舞大家的士氣。4、工程有階段性進(jìn)展時(shí)，需要組織一次總結(jié)會(huì)，總結(jié)經(jīng)歷、成績(jī)以及問題。根據(jù)里程碑的意義，可以適當(dāng)?shù)嘏c表彰〔檢討〕結(jié)合起來開。二、會(huì)前準(zhǔn)備1、確定參會(huì)的人員。邀請(qǐng)到正確的人員參加會(huì)議是很重要的：a、有利于進(jìn)步工程會(huì)議的決策效率；b、讓相關(guān)人員清楚工程進(jìn)展和問題；c、這是一個(gè)讓部門經(jīng)理和高層參與工程的有效方法；2、確定會(huì)議的時(shí)間。會(huì)議時(shí)間對(duì)參會(huì)人能否準(zhǔn)時(shí)到會(huì)是有很大影響的，要考慮參會(huì)人的情況來決定會(huì)議時(shí)間。3、準(zhǔn)備好會(huì)議資料。會(huì)議過程中可能會(huì)用到呈現(xiàn)的ppt、問題清單、解決方案等，這些資料都需要在會(huì)議前完成，并且施行參謀要逐一檢查和確認(rèn)。4、做好會(huì)議前的相關(guān)溝通。針對(duì)可預(yù)見性的問題，一定要在會(huì)議前與相關(guān)人員進(jìn)展充分的溝通，確保在會(huì)議上大多數(shù)人的意見是一樣的。特別針對(duì)解決方案可能存在幾種，施行參謀一方面清楚工程組各成員偏向哪一種方案，另一方面還需要在會(huì)前進(jìn)展必要的溝通和引導(dǎo)，最后讓解決方案得到大家確實(shí)認(rèn)和支持。5、安排會(huì)議場(chǎng)地與座次。安排座次比擬有講究，尤其是客戶有高層參加會(huì)議。盡量安排施行方的工程經(jīng)理與客戶高層并排坐在一起，這樣方便交流。提醒注意：會(huì)議期間，施行方的工程經(jīng)理盡可能找一些時(shí)機(jī)與客戶高層進(jìn)展一些耳語。大家也可以想一想為何要這樣做。三、常見的開會(huì)套路1、總結(jié)目前獲得的成績(jī)，重點(diǎn)突出對(duì)方工程經(jīng)理以及工程核心成員在工程中投入的心血。接下來，概要性地闡述我們目前的階段性目的。2題；第二類是業(yè)務(wù)規(guī)劃類問題；第三是操作應(yīng)用類問題；第四類是軟件功能問題。建議大家的思維改變成不要輕易去談軟件功能問題，而應(yīng)該去與客戶討論通過管理手段結(jié)合erp系統(tǒng)來解決問題。軟件功能問題是我們內(nèi)部需要去解決的問題，在客戶那里，始終堅(jiān)持軟件是對(duì)的，設(shè)計(jì)是有道理的，只是目前遇到的問題不在我們軟件的應(yīng)用場(chǎng)境范圍之內(nèi)。3、應(yīng)對(duì)的措施或解決方案。針對(duì)以上問題分別與客戶一起分析^p和討論對(duì)策與方案，這里關(guān)鍵就是引導(dǎo)，不要試圖通過軟件功能來解決客戶所有問題。有時(shí)會(huì)有好幾個(gè)方案供選擇，每個(gè)方案都有優(yōu)缺點(diǎn)。參謀就應(yīng)該分析^p每個(gè)方案的優(yōu)缺點(diǎn)，并引導(dǎo)性地讓客戶做出選擇。4、落實(shí)責(zé)任人和完成時(shí)間。每一個(gè)方案都需要資，也需要有人來擔(dān)當(dāng)，而且都應(yīng)該在規(guī)定的時(shí)間范圍內(nèi)完成。因此，就應(yīng)該明確所有解決方案對(duì)應(yīng)的責(zé)任人、完成時(shí)間，并且征求和說服相關(guān)部門經(jīng)理、分管領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該給予相關(guān)支持。通過會(huì)議的方式，很容易協(xié)調(diào)資，因?yàn)檎l也不愿意當(dāng)所有人的面讓別人認(rèn)為他不支持工程。5、會(huì)議總結(jié)?？偨Y(jié)今天會(huì)議的成果，以及有待進(jìn)一步確認(rèn)的問題。四、會(huì)議過程控制學(xué)會(huì)開會(huì)很重要，雖然很多情況下參謀不是會(huì)議的主持人，但有時(shí)會(huì)出現(xiàn)場(chǎng)面難以控制的情況，這就需要參謀擅長(zhǎng)把控會(huì)議的節(jié)奏。1、不要討論與會(huì)議無關(guān)的話題。有時(shí)客戶不知不覺離題千里，這時(shí)候，您需要將他從千里之外拉回來；2、不要討論沒有結(jié)果的話題。有些問題很難在會(huì)議上搞清楚，繼續(xù)討論下去也沒有答案。這個(gè)時(shí)候需要暫停討論這個(gè)話題，等您清楚之后，再組織會(huì)議討論；3、不要讓意見領(lǐng)袖控制會(huì)議。意見領(lǐng)袖的意見有時(shí)會(huì)幫助您，有時(shí)也會(huì)害死您。適當(dāng)給意見領(lǐng)袖發(fā)揮的空間，這個(gè)空間是您給的，他的觀點(diǎn)剛好符合當(dāng)前需要。除此之外，您要想方法讓他說就說，讓他停就停，并且受您的思路控制。4、不要在會(huì)議上說些泄氣的話。任何泄氣的話，尤其是工程經(jīng)理，都會(huì)影響整個(gè)工程團(tuán)隊(duì)的士氣。5、不要去討論公司戰(zhàn)略級(jí)的問題。公司戰(zhàn)略級(jí)的`問題是董事會(huì)要討論的，不是erp工程組可以討論的話題。五、一定要有會(huì)議紀(jì)要有人說開會(huì)不重要，重要的是會(huì)議紀(jì)要如何寫。這句話在一定程度上反映了會(huì)議紀(jì)要的重要性。會(huì)議紀(jì)要上通常會(huì)寫明：時(shí)間、地點(diǎn)、主持人、參會(huì)人、紀(jì)要內(nèi)容〔問題、方案、責(zé)任人、時(shí)間等〕。這就將會(huì)議上形成的決議用文字的形式記錄下來，以備忘和上報(bào)。假如涉及到雙方的會(huì)議紀(jì)要，最好由施行參謀來寫。假如由客戶來寫，那么必須經(jīng)施行參謀確認(rèn)后才能發(fā)出來。六、關(guān)于工程會(huì)議的幾個(gè)誤區(qū)：1、工程有了問題，才開會(huì)；2、工程會(huì)議盡講好的一面，或者盡講不好的一面；3、工程會(huì)議成了軟件功能的評(píng)判會(huì)；4、所有問題都等到會(huì)上來解決；5、領(lǐng)導(dǎo)說的都是對(duì)。工程建議書收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)工程建議書及可行性研究報(bào)告收費(fèi)篇三1.工程背景：城鄉(xiāng)一體化開展理解和把握社會(huì)經(jīng)濟(jì)開展趨勢(shì)，有助于工程高起點(diǎn)規(guī)劃和施行。根據(jù)十八大報(bào)告精神，城鎮(zhèn)化將來將成為中國(guó)全面建立小康社會(huì)的重要載體，更是撬動(dòng)內(nèi)需的最大潛力所在?？焖匍_展的新型城鎮(zhèn)化，正在成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和社會(huì)開展的強(qiáng)大引擎。新型城鎮(zhèn)化以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)一體、產(chǎn)城互動(dòng)、節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧開展為根本特征的城鎮(zhèn)化。這是具有國(guó)家戰(zhàn)略意義的轉(zhuǎn)變：假如說改革開放前20多年是我國(guó)大、中型城市高速開展的黃金時(shí)期，那么，將來20年將是以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為中心的“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌”一體化開展的重要時(shí)期。今后，城市的許多資將向鄉(xiāng)鎮(zhèn)快速擴(kuò)散，一批現(xiàn)代化新城鎮(zhèn)將迅速崛起，以縮小大、中型城市與鄉(xiāng)鎮(zhèn)的差異。橫店無疑是這些新城鎮(zhèn)中最閃亮的一個(gè)星。2.工程立意：新興現(xiàn)代化“鎮(zhèn)級(jí)市”中央核心商務(wù)圈基于上述對(duì)國(guó)家建立開展的戰(zhàn)略意義和橫店現(xiàn)狀的認(rèn)識(shí)，我們對(duì)玫瑰星城大二期工程在“城鄉(xiāng)一體化”開展進(jìn)程中有了一個(gè)新的認(rèn)知，并需要賦予它更深入的涵義。我們的根本闡述是：一個(gè)新興的現(xiàn)代化“鎮(zhèn)級(jí)市”的中央核心商務(wù)圈，集購(gòu)物、休閑、娛樂、觀光、居住、文化為一體。它將成為產(chǎn)業(yè)開展與城市建立有機(jī)互動(dòng)的一個(gè)典范引領(lǐng)橫店現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)的開展潮流，成為支撐橫店新生態(tài)、新文化、新生活的城市地標(biāo)。在傳統(tǒng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)向現(xiàn)代小城鎮(zhèn)華美“蛻變”的過程中，玫瑰星城大二期工程將起到一個(gè)里程碑的歷史意義。3.工程布局：奠定工程在橫店的核心地位在新型城鎮(zhèn)化建立開展中，商貿(mào)業(yè)一定充當(dāng)領(lǐng)軍的作用。因此，在我們的概念中，不是做一般的商業(yè)街，而是做一個(gè)與人民生活親密相關(guān)的新興現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體。它在橫店的商業(yè)布局中要起到標(biāo)桿作用，成為橫店市場(chǎng)繁華、商貿(mào)文明的重要引擎。以玫瑰星城大二期七萬方以上的商業(yè)建筑體量，足以構(gòu)成橫店這樣的中心小城鎮(zhèn)的核心商務(wù)區(qū)的空間。通過這樣重量級(jí)的布局，一舉奠定工程在橫店的核心地位。4.工程運(yùn)作：肩負(fù)小城鎮(zhèn)裂變的歷史使命工程推廣上的運(yùn)作，希望能在一個(gè)比擬高的層次上進(jìn)展，積極爭(zhēng)取政府資，肩負(fù)傳統(tǒng)小城鎮(zhèn)向新型城鎮(zhèn)化裂變的歷史使命，而不完全是開發(fā)商的功利性商業(yè)運(yùn)作。立足這樣的高度，有利于大二期工程的全方位推進(jìn)。1.工程理念：創(chuàng)始后商業(yè)街時(shí)代的典范之作商業(yè)街是城市生活的一種特定商業(yè)形態(tài)。中國(guó)商業(yè)街歷史遠(yuǎn)流長(zhǎng)，從漢代洛陽街市的鼎盛到唐代長(zhǎng)安大街的喧鬧，從xx南宋御街的繁榮到明朝南京鼓樓大街的熙攘……商業(yè)街成為城市歷史經(jīng)濟(jì)文化開展的見證。她講述著城市的故事、演繹著城市的歷史、承載著城市的夢(mèng)想。從某種意義上講，我國(guó)商業(yè)的開展已經(jīng)從傳統(tǒng)的商店與商店之間的競(jìng)爭(zhēng)，開展到商街與商街的競(jìng)爭(zhēng)及商圈與商圈的競(jìng)爭(zhēng)，甚至城市與城市的競(jìng)爭(zhēng)。商業(yè)街在城市中的經(jīng)濟(jì)形象和商業(yè)地位日益突出，商業(yè)街經(jīng)濟(jì)正強(qiáng)力助推著城市經(jīng)濟(jì)的開展，從而成為城市商貿(mào)開展、市容風(fēng)貌和綜合競(jìng)爭(zhēng)力的代表，成為城市文明的重要窗口和名片。商業(yè)特色街作為城市商業(yè)綜合體的一種表現(xiàn)形態(tài)，是商貿(mào)效勞業(yè)最集中的區(qū)域，對(duì)于推動(dòng)城市產(chǎn)業(yè)集聚、商貿(mào)流通、旅游觀光、休閑購(gòu)物乃至于城市品牌形象具有重要作用?，F(xiàn)代商業(yè)街與傳統(tǒng)商業(yè)街不同之處在于，完全摒棄了單純的購(gòu)物功能，向著全方位一站式多元化的功能開展，以滿足消費(fèi)者物質(zhì)與精神全面需求為目的。這是后商業(yè)街時(shí)代的重要特征。在電商迅猛開展的時(shí)代，玫瑰星城大二期工程將包容各種元素，形成可游可玩可賞可體驗(yàn)的新格局，從而打造成后商業(yè)街時(shí)代的典范之作。2.商業(yè)形式：開啟橫店第五代商業(yè)形式創(chuàng)新和差異化經(jīng)營(yíng)是商業(yè)開展的永久主題，也是商業(yè)地產(chǎn)和商業(yè)業(yè)態(tài)提升競(jìng)爭(zhēng)力的核心，更是商家通過商業(yè)形式賺取最大利潤(rùn)或價(jià)值的過程。商業(yè)價(jià)值的取向，一般從商業(yè)開展的規(guī)律來看，商業(yè)地產(chǎn)和商業(yè)展貿(mào)業(yè)態(tài)必須與時(shí)俱進(jìn)。中國(guó)的商業(yè)開展形式經(jīng)歷了許多種的方式方法，歸結(jié)為主流商業(yè)形式：第一代供銷社商業(yè)形式；第二代百貨商業(yè)形式；第三代大賣場(chǎng)式的超市連鎖經(jīng)營(yíng)形式；第四代城市生活休閑中心形式；第五代供給鏈商業(yè)形式。第五代商業(yè)形式，是建立在第四代城市生活休閑中心形式根底上的一種電子商務(wù)、物流和金融相結(jié)合的新商業(yè)形式，在大規(guī)模橫向供給鏈商業(yè)的根底上，在理念上強(qiáng)調(diào)投資運(yùn)營(yíng)商的主導(dǎo)權(quán)，提供優(yōu)質(zhì)資平臺(tái)和訊息共享的融匯商品流、運(yùn)輸流、資金流、信息流于一體，同時(shí)，完成顧客的體驗(yàn)式消費(fèi)、商家的參與式經(jīng)營(yíng)，投資商和參與者共贏的一站式運(yùn)營(yíng)和效勞中的多方共贏。在滿足人們一站式購(gòu)物需求的同時(shí)進(jìn)展晉級(jí)，增加體驗(yàn)式消費(fèi)。購(gòu)物已不再是商業(yè)形式最重要的功能，它是集消費(fèi)、休閑、文化、運(yùn)營(yíng)、體驗(yàn)、效勞、參與、共贏八大功能于一體，其中運(yùn)營(yíng)、體驗(yàn)、效勞、參與、共贏成了經(jīng)營(yíng)者的核心；消費(fèi)、休閑、文化成了顧客的核心。體驗(yàn)式購(gòu)物中心既是購(gòu)物中心，也是休閑中心，同時(shí)還是社交中心。一站式的體驗(yàn)消費(fèi)和效勞，構(gòu)成元素主要有金融、貿(mào)易、效勞、文化、娛樂、電子商務(wù)、餐飲、交通、停車場(chǎng)、物流等現(xiàn)代商業(yè)提倡的“一站式”消費(fèi)和效勞應(yīng)運(yùn)而起。茶易餐飲管理隸屬____xx餐飲集團(tuán)，公司管理運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)均來自____，在大陸從事____餐飲業(yè)籌劃、招商效勞和培訓(xùn)已逾十年。公司注冊(cè)資本100萬元?！苍斠姽窘榻B〕工程建議書收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)工程建議書及可行性研究報(bào)告收費(fèi)篇四一、工程背景宗地系重慶市酉陽民族師范學(xué)校，該校創(chuàng)立于清光緒____〔1904年〕，歷經(jīng)了滿清、民國(guó)、共和國(guó)三個(gè)時(shí)代。隨著現(xiàn)代城市規(guī)劃、建立，酉陽政府對(duì)學(xué)校進(jìn)展晉級(jí)整合，將原酉陽民族師范學(xué)校地塊用于房地產(chǎn)開發(fā)。該地塊位于縣城黃金地段〔鐘多鎮(zhèn)桃花中路145號(hào)〕，占地50余畝。二．工程歷史條件1、宗地簡(jiǎn)介宗地位于縣城黃金地段〔鐘多鎮(zhèn)桃花中路145號(hào)〕，宗地面積為49畝。用于商品房工程開發(fā)。2、工程概況宗地由重慶爵尊房地產(chǎn)開發(fā)于20xx年4月與酉陽國(guó)土資和房屋管理局簽定建立用地保用權(quán)出讓合同。方案20xx年1月開工，20xx年10月開工。三、工程建立單位1、工程公司名稱：重慶爵尊房地產(chǎn)開發(fā)。2、公司經(jīng)營(yíng)范圍：在規(guī)劃范圍內(nèi)從事“該工程”的開發(fā)與建立、商品房銷售、物業(yè)管理等。3、工程建立規(guī)模和建立內(nèi)容：“該工程”開發(fā)建立總建筑面積約14.7萬平方米。建立內(nèi)容為新建建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施?！霸摴こ獭庇芍貞c爵尊房地產(chǎn)開發(fā)投入全部建立資金。四、可行性研究報(bào)告編制1、編制單位：由重慶爵尊房地產(chǎn)開發(fā)編制酉陽z41-1/02工程可行性研究報(bào)告。2、編制根據(jù)：2.1、渝價(jià)[20xx]3號(hào)文件2.2、渝價(jià)〔20xx〕402號(hào)文件2.3、《重慶市房地產(chǎn)業(yè)稅費(fèi)政策匯編》2.4、渝府發(fā)〔20xx〕92號(hào)文件2.5、渝〔20xx〕830號(hào)文2.6城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb50180-93一、工程名稱：酉師校工程〔暫定名〕。二、地理位置：“該工程”位于鐘多鎮(zhèn)桃花中路145號(hào)三、工程占地面積：占地面積約3.2萬平方米〕。四、工程用地現(xiàn)狀：工程用地范圍內(nèi)為凈地。一、工程建立內(nèi)容：“該工程”建立內(nèi)容為新建建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。二、工程初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案1、規(guī)劃建立用地面積：3.2萬平方米。2、總建筑面積：14.7萬平方米。3、居住建筑面積：13.23萬平方米。4、建筑高度：高度控制在100米以內(nèi)。5、建筑密度不高于40%。6、居住總?cè)丝冢杭s4370人。7、居住總戶數(shù)：約1360戶8、綠化率：不低于25%。三、工程規(guī)劃設(shè)計(jì)特色。1、規(guī)劃設(shè)計(jì)：在規(guī)劃設(shè)計(jì)上擬聘請(qǐng)著名設(shè)計(jì)公司通過招、投標(biāo)形式參與“該工程”建筑、景觀、人文等規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。“該工程”力求吸收當(dāng)今國(guó)內(nèi)先進(jìn)的建筑藝術(shù)，表達(dá)城市風(fēng)貌和時(shí)代特色。規(guī)劃設(shè)計(jì)方案既能滿足現(xiàn)代化低密度住宅的各項(xiàng)使用要求，同時(shí)也必須合適酉陽總體規(guī)劃要求，既能突出自己，又能與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。2、設(shè)施、設(shè)備、材料：“該工程”建立將充分引入國(guó)內(nèi)先進(jìn)的信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)備、設(shè)施。3、綠化：“該工程”力求最大限制度建立生態(tài)園林和生態(tài)景觀設(shè)施，為業(yè)主提供綠色、優(yōu)雅、舒適、安逸的居住氣氛。一、地理?xiàng)l件：“該工程”座落在縣城黃金地段〔鐘多鎮(zhèn)桃花中路145號(hào)〕占地面積約3.2萬平方米。地理位置條件非常優(yōu)越。二、市政條件“該工程”目前大市政條件缺乏，由于周圍已經(jīng)建成一批商品房工程，隨著城區(qū)建立步伐，加大了對(duì)該區(qū)域市政投資，因此“該工程”所需的水、電、氣、通訊、道路交通等設(shè)施將會(huì)同期得到改善。一、建筑材料“該工程”建筑內(nèi)容為新建高層建筑及配套設(shè)施，建筑構(gòu)造為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)造。其所消耗的建筑材料主要為鋼材、水泥等，根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和本工程的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，“該工程”所需的主要建筑材料估算為：鋼材：7350噸(按50kg/m2計(jì)算)水泥：27900噸〔按190kg/m2計(jì)算〕二、主要設(shè)備“該工程”的建立內(nèi)容為高層住宅及配套設(shè)施，在設(shè)備、設(shè)施上將力求采用先進(jìn)實(shí)用的設(shè)備、設(shè)施，其所需的主要設(shè)備有：消防滅火設(shè)備、停車車庫、排風(fēng)、送風(fēng)系統(tǒng)、應(yīng)急發(fā)電設(shè)備、通訊系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、供暖設(shè)備、衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)集成管理系統(tǒng)等。三、水、電、氣、熱供給根據(jù)初步計(jì)算，“該工程”水、電、氣等用量為：1、用電量：60瓦/平方米，那么預(yù)測(cè)工程用電量為12000千瓦。2、用水量：按2升/平方米·日，用水量為40萬立方米／日。按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)局“建立工程環(huán)境保護(hù)管理方法”，建立工程要采取嚴(yán)格的環(huán)境保護(hù)措施?！霸摴こ獭钡慕?nèi)容為高層住宅和商業(yè)，對(duì)環(huán)境的污染較少。環(huán)境保護(hù)問題主要是生活污水、生活垃圾、噪聲以及汽車廢氣，此外無其它污染，不存在有害污水和有害垃圾的處理問題，對(duì)環(huán)境的不利影響較少。工程建立及建成后的使用過程中，將采取嚴(yán)格的環(huán)境保護(hù)措施，嚴(yán)格遵守國(guó)家和重慶市的環(huán)境保護(hù)法規(guī)。環(huán)境保護(hù)措施如下：1、污水：生活污水經(jīng)化類池，含油污水經(jīng)隔油池處理后，到達(dá)規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，污水排放將嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和重慶市的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。2、生活垃圾：將生活垃圾分類搜集，由專門的管理部門專設(shè)清潔人員，利用密閉垃圾筒運(yùn)出，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)至垃圾處理廠和垃圾消化場(chǎng)處理。3、噪聲：噪聲污染主要是排風(fēng)機(jī)，停車庫的排風(fēng)、送風(fēng)系統(tǒng)、發(fā)電機(jī)等，擬優(yōu)先選擇低噪聲的設(shè)備。4、汽車廢氣：因車輛進(jìn)出、停放造成的汽車廢氣污染問題，通過在設(shè)計(jì)時(shí)停車庫保證車庫有一定的容積，采取合理有效的措施，汽車廢氣排放完全可以到達(dá)國(guó)家和重慶市規(guī)定的廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)。汽車廢氣還可通過建筑物周圍綠化，減少污染影響。一、建立方式“該工程”建立按照重慶市有關(guān)建立工程招標(biāo)、投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，采取招標(biāo)或議標(biāo)的方式擇優(yōu)選擇建筑施工企業(yè)組織施工。為保證施工質(zhì)量，工程建立采用施工監(jiān)理的方式進(jìn)展，聘請(qǐng)有經(jīng)歷的建立、監(jiān)理單位進(jìn)展監(jiān)理，確保施工質(zhì)量為優(yōu)良。二、建立進(jìn)度安排“該工程”總建筑面積約為14.7萬平方米，預(yù)計(jì)建立周期為35個(gè)月，即從20xx年1月到20xx年10月為建立期，工程建立施行進(jìn)度為：1、20xx年1月之前完成前期準(zhǔn)備工作。主要包括：協(xié)議簽訂、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)七通一平、工程招投標(biāo)等。2、20xx年1月到20xx年10月為施工工期，開工驗(yàn)收。一、經(jīng)營(yíng)設(shè)想1、“該工程”擬采用目前行業(yè)流行的建立工程管理形式，按照國(guó)家通用建立施工條款。2、“該工程”建成后將吸收國(guó)內(nèi)外的先進(jìn)管理形式和管理經(jīng)歷，以物業(yè)管理公司的形式統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。將以現(xiàn)代化的設(shè)施、完善的效勞，使其成為國(guó)內(nèi)具有一流管理程度的企業(yè)。一、本錢構(gòu)成宗地占地約49畝，為二類建筑用地，本錢由以下幾塊構(gòu)成：1、土地費(fèi)用投入土地本錢13527.0677萬元2、土地出讓金：4147.6723萬元3、其它投入二、工程設(shè)計(jì)方案a：以4.5容積率，均按27--30層高層設(shè)計(jì)，商業(yè)面積按總建筑面積的5%計(jì)算，共8棟.總建筑面積：3.27×4.5=14.7萬m2其中:1、住宅面積：14.7*〔1-5%〕=13.97萬m22、商業(yè)面積：14.7*5%=0.73萬m2住宅銷售：按4900元/m2計(jì)，4900元/m2×13.97萬m2=68453萬元商業(yè)：按15000元/m2計(jì)，15000元/m2×0.73萬m2=10950萬元方案b：以4.5容積率，按30層高層與18層小高層設(shè)計(jì)，高層與小高層各占住宅總面積的50%，商業(yè)面積按總建筑面積的8%計(jì)算，高層4棟，小高層6棟。總建筑面積：3.27×4.5=14.7萬m2其中:1、住宅面積：14.7*〔1-8%〕=13.52萬m2〔高層住宅建筑面積7.2萬m2，小高層住宅建筑面積6.3萬m2〕2、商業(yè)面積：14.7*8%=1.2萬m2住宅銷售：按均價(jià)5100元/m2計(jì)，5100元/m2×13.52萬m2=68952萬元商業(yè)：按均價(jià)15000元/m2計(jì)，15000元/m2×1.2萬m2=18000萬元方案c：以4.5容積率，均按18層小高層設(shè)計(jì)，商業(yè)面積按總建筑面積的10%計(jì)算。共12棟。總建筑面積：3.27×4.5=14.7萬m2其中:1、住宅面積：14.7*〔1-10%〕=13.23萬m22、商業(yè)面積：14.7*10%=1.47萬m2住宅銷售：按5300元/m2計(jì)，5300元/m2×13.23萬m2=70119萬元商業(yè)按15000元/m2計(jì)，15000元/m2×14.7萬m2=22050萬元三、本錢測(cè)算：(一)、以方案a設(shè)計(jì)，費(fèi)用計(jì)算以建安費(fèi)比率計(jì)，故分類為：1、固定本錢1.1、土地費(fèi)用13527.0677萬元1.2、土地出讓金4147.6723萬元1.3、建安費(fèi)用23520萬元高層造價(jià)按1600元/m21.4、建立單位管理費(fèi)376萬元1.5、勘測(cè)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)470萬元1.6、施工圖審查費(fèi)14.7萬元1.7、執(zhí)照費(fèi)42.3萬元1.8、施工圖預(yù)算編制費(fèi)47萬元1.9、工程招投標(biāo)代理費(fèi)94萬元1.10、監(jiān)理費(fèi)188.3萬元1.11、質(zhì)量監(jiān)視費(fèi)58.8萬元1.12、稅金802萬元1.13、城市建立配套費(fèi)2793萬元1.14、防雷施工監(jiān)審費(fèi)7萬元1.15、工程定額測(cè)定費(fèi)32.9萬元1.16、不可預(yù)見費(fèi)3682.5萬元固定本錢合計(jì)49803.24萬元2、經(jīng)營(yíng)本錢2.1、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用：銷售額×2%+固定本錢8%合計(jì)5572.32萬元3、毛利3.1、銷售額-固定本錢-經(jīng)營(yíng)本錢=79403萬元-49803.24萬元-5572.32萬元=24027.44萬元〔二〕、以方案b設(shè)計(jì)，費(fèi)用計(jì)算以建安費(fèi)比率計(jì)，故分類為：1、固定本錢1.1、土地費(fèi)用13527.0677萬元1.2、土地出讓金4147.6723萬元1.3、建安費(fèi)用24390萬元高層造價(jià)按1600元/m2、小高層按1700元/m2、商業(yè)按1800元/m2。1.4、建立單位管理費(fèi)390.2萬元1.5、勘測(cè)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)487.8萬元1.6、施工圖審查費(fèi)14.7萬元1.7、執(zhí)照費(fèi)52萬元1.8、施工圖預(yù)算編制費(fèi)48.8萬元1.9、工程招投標(biāo)代理費(fèi)97.6萬元1.10、監(jiān)理費(fèi)349.4萬元1.11、質(zhì)量監(jiān)視費(fèi)61萬元1.12、稅金831萬元1.13、城市建立配套費(fèi)2793萬元1.14、防雷施工監(jiān)審費(fèi)8.7萬元1.15、工程定額測(cè)定費(fèi)40.8萬元固定本錢合計(jì)47239.74萬元2、經(jīng)營(yíng)本錢2.1、銷售費(fèi)用管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用：銷售額2%固定本錢8%合計(jì)：5518.22萬元3、毛利3.1、銷售額-固定本錢-經(jīng)營(yíng)本錢=86952萬元-47239.74萬元-5518.22萬元=34194.04萬元〔三〕、以方案c計(jì)，費(fèi)用計(jì)算以建安費(fèi)比率計(jì)，故分類為：1、固定本錢1.1、土地費(fèi)用13527.0677萬元1.2、土地出讓金4147.6723萬元1.3、建安費(fèi)用24990萬元按建安平米造價(jià)1700元/m21.4、建立單位管理費(fèi)399.8萬元1.5、勘測(cè)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)499.8萬元1.6、施工圖審查費(fèi)14.7萬元1.7、執(zhí)照費(fèi)53.6萬元1.8、施工圖預(yù)算編制費(fèi)50萬元1.9、工程招投標(biāo)代理費(fèi)100萬元1.10、監(jiān)理費(fèi)357.1萬元1.11、質(zhì)量監(jiān)視費(fèi)62.4萬元1.12、稅金852.2萬元1.13、城市建立配套費(fèi)2793萬元1.14、防雷施工監(jiān)審費(fèi)8.9萬元1.15、工程定額測(cè)定費(fèi)41.6萬元固定本錢合計(jì)47897.84萬元2、經(jīng)營(yíng)本錢2.1、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用：銷售額×2%+固定本錢8%合計(jì)：5675.21萬元3、毛利3.1、銷售額-固定本錢-經(jīng)營(yíng)本錢=92169萬元-47897.84萬元-5675.21萬元=____13.95億元一、調(diào)查區(qū)域住宅工程綜合評(píng)述本區(qū)域內(nèi)在售商業(yè)住宅工程主要分布在穿城而過的主干道附近，分布不均勻。隨著城市建立規(guī)劃施行，酉師校工程〔暫定名〕將具有宏大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。從現(xiàn)有住宅工程的銷售價(jià)格和銷售進(jìn)度情況看，市場(chǎng)需求還有一定的潛力。二、市場(chǎng)需求分析^p1、城市化需求據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，中國(guó)城市化率達(dá)40.6%，進(jìn)入城市化快速開展期。根據(jù)世界興旺國(guó)家開展進(jìn)程分析^p，城市化率每年遞增1.2-1.5%。2、城市居民居住需求中國(guó)城市化率的增長(zhǎng)，農(nóng)村人口大量進(jìn)入城市，城市居民居住需求是中國(guó)住宅市場(chǎng)的開展動(dòng)力。一個(gè)國(guó)家的城市化率到達(dá)70%以上，進(jìn)入興旺國(guó)家的程度，一個(gè)國(guó)家的城市化率到達(dá)70%以上，進(jìn)入興旺國(guó)家的程度，城市與農(nóng)村的構(gòu)造根本平衡。我們從上述分析^p中得出，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)蘊(yùn)藏著宏大的需求空間。3、投資需求房地產(chǎn)不但具有使用價(jià)值，而且具有投資價(jià)值。房地產(chǎn)的投資由于其具有保值增值的功能，又可以出租獲取回報(bào)，受到投資者的歡送，投資需求是房地產(chǎn)市場(chǎng)一個(gè)重要的組成部分。三、工程市場(chǎng)走向目前影響地產(chǎn)開發(fā)工程最大的因素，除了國(guó)家宏觀政策外，從工程本身的因素看，最主要的就是地理位置和價(jià)格。從“酉師校工程〔暫定名〕”本身因素看，影響工程市場(chǎng)和價(jià)格的最主要的因素是地理位置。地理位置優(yōu)越的工程應(yīng)具備的條件是：交通便利、環(huán)境優(yōu)美、鄰近旅游景點(diǎn)等。而“該工程”的地理位置完全具備上述條件。影響工程市場(chǎng)和價(jià)格的因素除地理位置外，還有整表達(dá)劃、戶型設(shè)計(jì)、景觀氣氛等。1、周邊環(huán)境本工程位于鐘多鎮(zhèn)桃花中路145號(hào)。2、建筑設(shè)計(jì)本工程力求為業(yè)主營(yíng)造良好的居住環(huán)境，根據(jù)不同的戶型，設(shè)計(jì)各種風(fēng)格的綠化景觀。建筑設(shè)計(jì)由知名設(shè)計(jì)院完成，目的是建立成為酉陽標(biāo)榜建筑。3、環(huán)境設(shè)計(jì)將請(qǐng)專業(yè)公司設(shè)計(jì)綠化園藝廣場(chǎng)，采用抗污染、適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂?、花期和的植物立體綠化。4、戶型設(shè)計(jì)多種戶型適宜不同需要，小到80平米，大到120余平米。采用大客廳、大衛(wèi)生間，根據(jù)不同設(shè)計(jì)風(fēng)格配以相應(yīng)的玻璃窗。5、室內(nèi)設(shè)施及功能5．1、充分引入智能化概念。綜合布局入戶，衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)，火警煙感報(bào)警系統(tǒng)，可視對(duì)講，車庫防盜系統(tǒng)，周界報(bào)警系統(tǒng)，密碼防盜門。集中報(bào)警。四、工程優(yōu)勢(shì)分析^p1、絕佳地理位置本工程位于鐘多鎮(zhèn)桃花中路145號(hào)，地處酉陽城市中心。2、便利的交通地處縣城黃金地段。五、該工程經(jīng)營(yíng)籌劃1、本工程的賣點(diǎn)賣點(diǎn)是銷售中帶給客戶的直接利益和間接利益的總和，在心理上是帶給客戶一處價(jià)值感。以現(xiàn)有的工程特點(diǎn)對(duì)該工程予以包裝。1．1、地處酉陽中心；1．2、多種戶型適宜不同需要，小到50平米左右經(jīng)濟(jì)小戶型，大到130余平米大戶型。賣點(diǎn)分為本質(zhì)內(nèi)容和概念性感受。本質(zhì)的內(nèi)容即房屋在實(shí)際生活中所真正具備的設(shè)施，而概念性感受是在該房屋中所帶來的各種相關(guān)感受。可以肯定地是本質(zhì)內(nèi)容假如超前和富有新意，可以博得客戶認(rèn)可，那么物業(yè)必定熱銷，所以在前期物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和設(shè)備的選用必需要不斷的改良，以爭(zhēng)取做到最好。使客戶真正感到“物有所值”才是銷售的根本動(dòng)力。好的產(chǎn)品終歸會(huì)受到客戶的青睞，得到市場(chǎng)的認(rèn)可。2、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)策對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，包括在完善產(chǎn)品中所采用的新技術(shù)、新工藝和獨(dú)特的銷售支持點(diǎn)都應(yīng)盡量采用，甚至在細(xì)節(jié)上進(jìn)展模擬，以做到取長(zhǎng)補(bǔ)短，特別是競(jìng)爭(zhēng)工程給客戶留下的最正確印象，必須在本工程中整合運(yùn)用。3、增加工程的附加值假如要以高品質(zhì)出現(xiàn)，必須增加工程可包裝的賣點(diǎn)。詳細(xì)地從以下兩大方面考慮：3．1、豐富專業(yè)化設(shè)計(jì)，聘請(qǐng)知名公司參與工程的各項(xiàng)設(shè)計(jì)，包括：3．1．1、樣板間的裝修由知名的室內(nèi)設(shè)計(jì)師進(jìn)展設(shè)計(jì)。3．1．2、社區(qū)室外環(huán)境由知名設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)。3．1．3、建筑立面由知名建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所擔(dān)綱，推廣時(shí)可以冠上該事務(wù)所名稱。3．2、采用高檔次社區(qū)效勞，規(guī)劃好各項(xiàng)功能及各種配套設(shè)施。3．2．1、高質(zhì)量的物業(yè)產(chǎn)品，使客戶產(chǎn)生滿意和知足的心理。3．2．2、與客戶心理上的價(jià)值尺度相吻合，通過提供足夠的附加價(jià)值帶來超值感受。3．2．3、建立最現(xiàn)代化的高品質(zhì)商業(yè)住宅?？傊?，塑造賣點(diǎn)的觀點(diǎn)是：在設(shè)計(jì)上的投入比在材料上花錢更為重要。務(wù)必塑造知名師設(shè)計(jì)、品牌品質(zhì)，名家管理的形象。這樣才能到達(dá)促進(jìn)預(yù)售效果的目的。一、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)1、評(píng)價(jià)方法說明：1．1、“該工程”的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)是在通過對(duì)本地區(qū)的主要在建工程的銷售狀況進(jìn)展了調(diào)查，并參照了與“該工程”類似的經(jīng)營(yíng)單位經(jīng)濟(jì)效益的根底上做出的。1．2、“該工程”建立內(nèi)容主要為高層住宅及商業(yè)，建成后住宅全部銷售，并由物業(yè)管理公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，配套設(shè)施自營(yíng)。1．3、效益評(píng)估貨幣本位幣為人民幣。2、“該工程”銷售收入預(yù)算：“該工程”可銷售面積12萬平方米，按4000元/平方米，銷售收入總額為4.8億元。二、社會(huì)效益評(píng)價(jià)“該工程”的開發(fā)建立，不僅有經(jīng)濟(jì)效益，亦有社會(huì)效益，其社會(huì)效益主要表達(dá)在：“該工程”的建立為酉陽提供了一定數(shù)量商品房市場(chǎng)需求與旅游效勞場(chǎng)所，滿足了文化、旅游消費(fèi)需要，促進(jìn)酉陽經(jīng)濟(jì)建立和城市開展，起了一定的推動(dòng)作用。一、重慶爵尊房地產(chǎn)開發(fā)擬開發(fā)建立的酉師校工程〔暫定名〕，既加快了酉陽城市建立的開展，又滿足了酉陽日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化生活需要。二、經(jīng)測(cè)算“該工程”在經(jīng)濟(jì)上是可行的。從評(píng)價(jià)方案的分析^p可以看出，“該工程”具有較好的經(jīng)濟(jì)效益。工程建議書收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)工程建議書及可行性研究報(bào)告收費(fèi)篇五xxx縣城位于縣境中部偏東，是一個(gè)已有六百年歷史的古城，地勢(shì)東南高，西北低，四周為康熙飲馬湖濕地、翰苑湖濕地、威鎮(zhèn)湖濕地所環(huán)繞?？h城總體規(guī)劃控制區(qū)面積20平方公里，建成區(qū)面積為5平方公里，總?cè)丝诩s7萬人，其中非農(nóng)業(yè)人口4.4萬人，農(nóng)業(yè)人口約1.6萬人，一年以上暫住人口1萬余人。xxx縣城自古為西北重鎮(zhèn)、屬交通要沖，為寧夏銀北地區(qū)的公路交通樞紐。109國(guó)道、石中高速公路、包蘭鐵路擦城而過?？h城內(nèi)道路“三縱”、“四橫”呈“井”型框架，縣城公共交通體系完善，功能齊全，運(yùn)營(yíng)線路長(zhǎng)18公里，有公交車輛10輛，出租車378輛?？h城行政辦公現(xiàn)主要分布在人民路、大平路.商業(yè)金融，主要集中在東大街和北大街，工業(yè)區(qū)在大平公路北側(cè)，居住小區(qū)分布縣城住宅規(guī)劃用地各區(qū)域，主要有新世紀(jì)家園小區(qū)、東花園小區(qū)、西花園小區(qū)、東安小區(qū)、古城新苑小區(qū)等。隨著縣城西擴(kuò)戰(zhàn)略的施行，城市新區(qū)的生態(tài)公園、行政中心、星級(jí)賓館的建成，我縣的行政辦公場(chǎng)所、商業(yè)金融網(wǎng)點(diǎn)分布將向西區(qū)轉(zhuǎn)移。縣城周圍有自然形成的濕地三處，威鎮(zhèn)湖濕地、康熙飲馬湖濕地、翰苑湖濕地，總面積約471公頃，湖面面積199公頃。其中：翰苑湖濕地面積28公頃，湖面面積14公頃;康熙飲馬湖濕地面積200公頃，湖面面積42公頃：威鎮(zhèn)湖濕地面積243公頃，湖面143公頃?？滴躏嬹R湖與威鎮(zhèn)潮濕地已于20xx年立項(xiàng)進(jìn)展保護(hù)性開發(fā)建立?？h城有玉皇閣公園和體育公園，占地面積11公頃;休閑廣場(chǎng)有東花苑廣場(chǎng)和街心花園廣場(chǎng)兩處休閑場(chǎng)所，縣城規(guī)劃控制區(qū)綠化覆蓋面積59.6公頃，園林綠地面積52.7公頃，公共綠地22.5公頃。唐徠渠自南至北，環(huán)城而過。縣城地下水資豐富，現(xiàn)有水廠一座，供水才能2萬立方米/日，供水主管道長(zhǎng)度為24.3公里，用水普及率100%，供水質(zhì)量到達(dá)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?？h城現(xiàn)有供熱公司一個(gè)，綜合供熱才能102噸/小時(shí)，供熱量108萬吉焦，供熱主管道總長(zhǎng)度36公里，集中供熱面積105萬平方米，供熱用戶11200戶?？h城有中學(xué)4所，平羅中學(xué)為全區(qū)重點(diǎn)中學(xué)，平羅回中為全區(qū)百所回民高級(jí)中學(xué)之一，在校學(xué)生7000多人。小學(xué)4所，在校學(xué)生6000多人?？h域內(nèi)有保存完好的不同建立年代古跡兩處，有建于清代，氣勢(shì)宏偉的玉皇閣，始建于明代的工藝巧奪天工的鐘鼓樓。玉皇閣、鐘鼓樓與近年修復(fù)的接引寺同處在一條南北軸線上，構(gòu)筑出xxx縣城獨(dú)特的景觀?？h城商貿(mào)流通興旺，自古就是商流、物流、人流集散地?？h城有大型集貿(mào)批發(fā)、零售市場(chǎng)3處。鐘鼓樓商城、南門蔬菜批發(fā)市場(chǎng)、北門農(nóng)貿(mào)批發(fā)，年成交額達(dá)5億元。20xx年投資5300萬元建立日處理污水1.5萬噸的污水處理廠1座，并積極申請(qǐng)立項(xiàng)建立垃圾處理廠，投入大量資金治理縣城周邊環(huán)境，對(duì)大平公路兩側(cè)進(jìn)展環(huán)境綜合整治，并對(duì)康熙飲馬湖、威鎮(zhèn)湖濕地進(jìn)展保護(hù)開發(fā)建立，方案對(duì)翰苑潮濕地及唐徠渠縣城段綜合整治進(jìn)展保護(hù)開發(fā)建立。隨著縣城規(guī)劃控制范圍內(nèi)的濕地、園林及唐徠渠縣城段綜合整治等工程的建成，一個(gè)初具規(guī)模的山水園林城市將展如今人們面前。優(yōu)美的人居環(huán)境也是給房地產(chǎn)開發(fā)帶來無限商機(jī)?？h城新區(qū)擬開發(fā)的房地產(chǎn)地塊有3#、4#、9#、12#、14#、19#、20#七個(gè)地塊，詳細(xì)情況詳細(xì)如下：(一)3#地塊概況該地塊用地范圍：東至康熙步行街，南至平西路，西至西三街，北至人民西路延伸段，規(guī)劃用地面積為3.4公頃。規(guī)劃用地性質(zhì)為商服、住宅，其中：商業(yè)用地0.98公頃，住宅用地1.44公頃，綠化用地0.98公頃。住宅平均按五層考慮，沿人民西路延伸段、平西路、康熙步行街商服用房主體為二層，部分三層。該地塊現(xiàn)狀為新民村三隊(duì)農(nóng)宅及部分溫室。(二)4#地塊概況該地塊用地范圍：東至西一街，南至平西路，西至康熙步行街，北至人民西路延伸段，規(guī)劃用地面積為4.2公頃。規(guī)劃用地性質(zhì)為商服、住宅，其中：商業(yè)用地1.77公頃，住宅用地1.73公頃，綠化用地0.7公頃。住宅平均按五層考慮，沿平西路、人民西路延伸段、康熙步行街商服用房主體為二層，部分三層。該地塊現(xiàn)狀為合作村四隊(duì)部分農(nóng)宅、耕地及溫棚。(三)9#地塊概況該地塊用地范圍：東至西三街，南至人民西路延伸段，西至西四街，北至團(tuán)結(jié)西路延伸段?？傆玫孛娣e為12.74公頃。規(guī)劃用地性質(zhì)為商服、住宅，其中：商業(yè)用地3公頃，住宅用地7.74公頃，綠化用地2公頃。住宅平均按五層考慮，沿人民西路延伸段、團(tuán)結(jié)西路延伸段、西三街商業(yè)用房主體為二層。該地塊現(xiàn)狀：耕地、溫棚及部分農(nóng)宅。(四)12#地塊概況該地塊用地范圍：東至西一街，南至團(tuán)結(jié)西路延伸段，西至西三街，北至玉皇閣大道，規(guī)劃用地面積為11.25公頃。規(guī)劃用地性質(zhì)為商服、住宅，其中：商業(yè)用地2.6公頃，住宅用地6.85公頃，綠化用地1.8公頃。住宅平均按五層考慮，沿團(tuán)結(jié)西路延伸段、西一街、西三街商業(yè)用房主體為二層。該地塊現(xiàn)狀為耕地、溫棚及部分農(nóng)宅。(五)14#地塊概況該地塊用地范圍：東至北門轉(zhuǎn)盤綠地，南至康熙大道，西至西一街，北至大平公路，規(guī)劃用地面積為11公頃。規(guī)劃用地性質(zhì)為商服、住宅、行政辦公，其中：商業(yè)用地1.78萬平方米，住宅用地6.27萬平方米，行政辦公用地1.5萬平方米，綠地1.36萬平方米。住宅平均按五層考慮，沿西一街商業(yè)用房主體為二層，部分三層，沿康熙大道為行政辦公用地。該地塊現(xiàn)狀為耕地、部分溫棚、城鎮(zhèn)居民磚房、沿大平公路企事業(yè)單位(平羅五金廠家屬區(qū)、縣國(guó)稅局)。(六)19#地塊概況該地塊用地范圍：東至西三街，南至放射路，西至西四街，北至大平公路，規(guī)劃總用地面積為15.6萬平方米。規(guī)劃用地性質(zhì)為商服、住宅、行政辦公。其中：一期規(guī)劃用地面積7萬平方米，住宅平均按五層考慮，沿西三街商業(yè)用房主體為二層。該地塊現(xiàn)狀：農(nóng)宅、部分城鎮(zhèn)居民住宅、耕地、溫棚。(七)20#地塊概況該地塊用地范圍：東至西一街，南至放射路，西至西三街，北至大平公路，規(guī)劃用地面積為19.7萬平方米。規(guī)劃用地性質(zhì)為商服、住宅、行政辦公，其中：商業(yè)用地6146平方米，住宅用地11.78萬平方米，行政辦公用地4.8萬平方米，綠地2.5萬平方米。沿西三街、放射路為行政辦公用地，沿西一街為商服用地。該地塊現(xiàn)狀為耕地、部分溫棚、城鎮(zhèn)居地住房、沿大平公路企事業(yè)單位(xxx縣建筑公司、平羅加油站、縣塑料廠等用地)?？h城新區(qū)20#地塊開發(fā)工程商服、建筑、市場(chǎng)、醫(yī)院、托兒所幼兒院、小學(xué)、中學(xué)文化娛樂場(chǎng)所效勞半經(jīng)適中，環(huán)境優(yōu)美，交通便捷，是縣城總體規(guī)劃居住建立的黃金地段，是投資開發(fā)建立的新亮點(diǎn)，具備得無獨(dú)厚的開發(fā)條件。(一)3#地塊主要建立內(nèi)容該工程總建筑面積為3.14萬平方米，其中：商業(yè)用房1.27萬平方米，住宅建筑面積1.87萬平方米。小區(qū)按規(guī)劃布置中老年活動(dòng)中心、居委會(huì)等公共設(shè)施。小區(qū)綠地率大于35%，容積率1.3。(二)4#地塊主要建立內(nèi)容該工程主要建立商業(yè)及居住用房、配套建立機(jī)關(guān)公共設(shè)施，總建筑面積為4.18萬平方米，其中：商業(yè)用房1.94萬平方米，住宅建筑面積2.24萬平方米。小區(qū)按規(guī)劃布置中老年活動(dòng)中心、居委會(huì)等公共設(shè)施。小區(qū)綠地率大于35%，容積率1.3。工程方案總投資約5000萬元人民幣。(三)9#地塊主要建立內(nèi)容該工程總建筑面積為13萬平方米，其中：商業(yè)用房3萬平方米，住宅建筑面積10平方米。小區(qū)按規(guī)劃布置幼托、中老年活動(dòng)中心、居委會(huì)等公共設(shè)施。小區(qū)綠地率大于35%，容積率1.3。工程方案總投資約1.5億元人民幣。(四)12#地塊主要建立內(nèi)容該工程總建筑面積為11萬平方米。其中：商業(yè)用房2.5萬平方米，住宅建筑面積8.5萬平方米。小區(qū)按規(guī)劃布置托幼、中老年活動(dòng)中心等公共設(shè)施。小區(qū)綠地率大于35%，容積率1.3。(五)14#地塊主要建立內(nèi)容該工程主要建立商業(yè)及居住用房，配套建立相關(guān)公共設(shè)施，總建筑面積為14.3萬平方米，其中：商業(yè)用房3.9萬平方米，住宅建筑面積8.2平方米。行政辦公建筑面積1.9萬平方米。小區(qū)按規(guī)劃布置幼托、中老年活動(dòng)中心、居委會(huì)等公共設(shè)施。小區(qū)綠地率大于35%，容積率1.3。(六)19#地塊主要建立內(nèi)容該工程主要建立商服、住宅、行政辦公樓及配套公用設(shè)施，總建筑面積為16.8萬平方米，其中：一期工程建筑面積7.5萬平方米。小區(qū)容積率1.07，綠地率38.5%，建筑密度27%，按規(guī)劃要求布置中老年活動(dòng)場(chǎng)所、幼托、居委會(huì)、地下停車庫等各項(xiàng)根底效勞配套設(shè)施。工程方案總投資約1.8億元人民幣。其中：一期工程概算投資8000萬元人民幣。(七)20#地塊主要建立內(nèi)容該工程總占地19.7萬平方米，用地性質(zhì)為居住用地?？偨ㄖ娣e為22萬平方米，其中：商業(yè)用房8000平方米，住宅建筑面積15.3萬平方米。行政辦公建筑面積5.9萬平方米。小區(qū)按規(guī)劃布置幼托、中老年活動(dòng)中心、居委會(huì)等公共設(shè)施。小區(qū)綠地率大于35%，容積率1.1—1.3，日照間距1：1.5h。工程方案總投資約2.4億元人民幣。3#、4#、9#、12#、14#、19#、20#地塊概算投資萬元人民幣。其中：3#地塊概算投資3900萬元，4#地塊概算投資5000萬元，9#地塊概算投資1.5億元，12#地塊概算投資1.32億元，14#地塊概算投資1.7億元，19#地塊概算投資1.8億元(其中：一期工程概算投資8000萬元)，20#地塊概算投資2.4億元。采用市場(chǎng)運(yùn)作方式籌集資金?？h城新區(qū)擬開發(fā)的房地產(chǎn)3#、4#、9#、12#、14#、19#、20#地塊，地理位置優(yōu)越，城市道路、上、下水強(qiáng)，弱電管網(wǎng)、燃?xì)馀涮自O(shè)施完善，極具開發(fā)潛力，工程建成后房屋平均售價(jià)可到達(dá)1800元/平方米左右，扣除本錢，每平方米可獲凈收入600—800元左右，工程的建成還會(huì)產(chǎn)生良好的社會(huì)效益，可有效進(jìn)步城市品位，進(jìn)步城市檔次，優(yōu)美小區(qū)環(huán)境還可以有效進(jìn)步市民環(huán)境意識(shí)，促進(jìn)市民整體素質(zhì)的提升。工程建議書收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)工程建議書及可行性研究報(bào)告收費(fèi)篇六國(guó)防科技工業(yè)固定資產(chǎn)投資工程可行必研究報(bào)告〔以下簡(jiǎn)稱可行性研究報(bào)告〕是根據(jù)國(guó)防科技工業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)開展規(guī)劃的要求，對(duì)擬建工程在技術(shù)、工程和經(jīng)濟(jì)上是否合理和可行，進(jìn)展全面分析^p、論證，作多方案比擬，提出評(píng)價(jià)，為工程決策提供可靠的根據(jù)和可行的建議。一般可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容和要求如下：〔一〕根本情況：中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)名稱、法定地址、宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模；合營(yíng)各方名稱、注冊(cè)國(guó)家、法定地址和法定代表人姓名、職務(wù)、國(guó)籍；企業(yè)總投資、注冊(cè)資本股本額〔自有資金額、合營(yíng)各方出資比例、出資方式、股本交納期限〕；合營(yíng)期限、合營(yíng)方利潤(rùn)分配及虧損分擔(dān)比例；工程建議書的審批文件；可行性研究報(bào)告的負(fù)責(zé)人；可行性研究報(bào)告的概況、結(jié)論、問題和建議?！捕钞a(chǎn)品消費(fèi)安排及其根據(jù)。要說明國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求情況和市場(chǎng)預(yù)測(cè)的情況，以及國(guó)內(nèi)外目前已有的和在建的消費(fèi)裝備才能。〔三〕物料供給安排〔包括能和交通運(yùn)輸〕及其根據(jù)。〔四〕工程地址選擇及其根據(jù)。〔五〕技術(shù)裝備和工藝過程的選擇及其根據(jù)〔包括國(guó)內(nèi)外設(shè)備分批交貨的安排〕?！擦诚M(fèi)組織安排〔包括職工總數(shù)、構(gòu)成、來和經(jīng)營(yíng)管理〕及其根據(jù)?！财摺抄h(huán)境污染治理和勞動(dòng)平安保護(hù)、衛(wèi)生設(shè)施及其根據(jù)。〔八〕建立方式、建立進(jìn)度安排及其根據(jù)。〔九〕資金籌措及其根據(jù)〔包括廠房、設(shè)備入股計(jì)算的根據(jù)〕?！彩惩鈪R收支安排及其根據(jù)?！彩弧尘C合分析^p〔包括經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)和法律方面的分析^p〕。要采用動(dòng)態(tài)法和風(fēng)險(xiǎn)法〔或敏感度分析^p法〕等方法分析^p工程效益和外匯收支等情況?！彩潮匾母郊?。如合營(yíng)各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；法定代表人證明書；合營(yíng)各方的資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)情況資料；上及主管部門的意見工程建議書收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)工程建議書及可行性研究報(bào)告收費(fèi)篇七玉州區(qū)開展和改革局：為了××的需要，加快經(jīng)濟(jì)開展進(jìn)程，增加社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，××公司擬建××工程。建立地址：××。一、建立規(guī)模：占地面積××畝，預(yù)計(jì)年消費(fèi)××。二、主要建立內(nèi)容：(1)征地；(2)場(chǎng)地“×通一平”；(3)建立××；(4)購(gòu)置相關(guān)辦公及消費(fèi)設(shè)備等。三、工程估算總投資××萬元。工程資金××。現(xiàn)呈上該工程建議書及有關(guān)材料，請(qǐng)審批。申請(qǐng)單位〔蓋章〕××年××月××日聯(lián)絡(luò)人：×××：×××工程建議書收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)工程建議書及可行性研究報(bào)告收費(fèi)篇八訂立合同雙方：委托方〔甲方〕：*********************受托方〔乙方〕：**********************經(jīng)雙方協(xié)商，由甲方委托乙方承當(dāng)****************工程工程建議書的咨詢效勞工作，編制《******************工程工程建議書》，特訂立本合同。第一條甲方在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供所有與咨詢效勞工作有關(guān)的數(shù)據(jù)與資料。在合同期內(nèi)，甲方進(jìn)展的與本工程有關(guān)的論證、對(duì)外會(huì)談。調(diào)研考察等所得到的信息資料，應(yīng)及時(shí)提供給乙方。第二條乙方應(yīng)在*年*月*日以前，向甲方提交《增城市增江街比山北路建立工程工程建議書》報(bào)告成果。第三條乙方應(yīng)自行完成與工程有關(guān)的外部調(diào)研工作：包括國(guó)家政策、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)調(diào)查、交通量分析^p及需求預(yù)測(cè)等。乙方應(yīng)向甲方提交研究報(bào)告*份。第四條甲方如在合同期間變更委托任務(wù)或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交的資料作較大的修改，導(dǎo)致乙方對(duì)研究報(bào)告作重大修改甚至返工時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商，對(duì)本合同進(jìn)展修改，增加任務(wù)變更附件，或另訂合同。第五條費(fèi)用支付條款參照工程建議書咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商，本工程的編制費(fèi)用為人民幣****元整〔￥**.**〕?！?〕合同生效之日起5日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方付給編制費(fèi)用總額的30%〔工程預(yù)付款〕，即人民幣*****元整〔￥**.**〕?！?〕提交研究報(bào)告初稿后5日內(nèi)支付編制費(fèi)用總額的40%，即人民幣**元整〔￥**.**〕?！?〕《******工程工程建議書》通