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PAGEPAGE1通用自建房房屋租賃合同書第一條租賃物本合同所稱租賃物為出租方自行擁有并有權出租的一套房屋，具體位置為（以下簡稱“租賃房”）。第二條租金租金數(shù)量為【￥____（人民幣）】每月，以人民幣計算。租金將于每月【__】日前支付至出租方指定的賬戶。如未按時付款，應按逾期天數(shù)每天加收租金的【____%】做為違約金。第三條租賃期限租賃期限自【年】年【月】日起至【年】年【月】日止。租賃期屆滿，若承租人需要繼續(xù)租賃，需提前一個月書面告知出租方，且新的租金標準需另議。第四條使用規(guī)則租賃房以住人為主，不得進行非法活動，不得抽煙、吸毒等影響室內(nèi)環(huán)境和功能的行為。租賃人應妥善保護房屋內(nèi)物品和設施。如發(fā)生損壞，應該及時修復，或承擔相應損失費用。出租方有權在租賃期內(nèi)對租賃物進行檢查和維護。如果合同期內(nèi)租賃人希望重大裝修或改變房屋的用途，需要得到出租方書面同意。第五條違約責任如果租賃人拒絕支付租金，出租方可以終止合同，收回房屋并要求租賃人賠償任何相關的損失。租賃人明知租賃物有問題，還居住，出租方可將此行為視為違約行為，有權終止合同并賠付相關損失。如有居住物品違反法律法規(guī)，租賃人應當自行承擔責任而不得影響到出租方。第六條其他事項本合同未涉及的事宜由出租方和承租人協(xié)商解決。出租方和承租人可以通過書面協(xié)議對本合同中的條款進行修改，修改后的協(xié)議應該具有相同的法律效力。第七條合同終止租賃期屆滿，且承租人不再續(xù)租，租賃人應當把租賃物清理干凈還給出租方；在租賃期內(nèi)，雙方一方通知對方終止合同，需要在合同書規(guī)定的周期結束后，把租賃物清理干凈，并且和出租方進行結算，支付相應租金和違約責任（如有）；第八條爭議解決因本合同引發(fā)的任何爭議，雙方應當友好協(xié)商，如協(xié)商未果，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條電子文本本合同有兩個副本，出租方和承租人各保留一份副本。該合同的電子版本一經(jīng)雙方確認，與紙質本具有同等的法律效力。第十條生效本合同于出租方和承租人簽字或蓋章之日起生效。出租方：___________

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