售樓部買賣合同

第第頁(yè)售樓部買賣合同導(dǎo)讀：買房售樓部霸王條款：買家在購(gòu)買時(shí)，必須遵守本條款以及相關(guān)的現(xiàn)行法律法規(guī)。

買房售樓部霸王條款：

1、買家在購(gòu)買時(shí)，必須遵守本條款以及相關(guān)的現(xiàn)行法律法規(guī)。

2、買家在向賣方支付購(gòu)買價(jià)格時(shí)，不得將款項(xiàng)匯出國(guó)外。

3、買家必須向賣方提供有效的，包括但不限于電話號(hào)碼、電子郵件等。

4、買家必須嚴(yán)格遵守本條款中的所有條款和條件，尤其是關(guān)于支付方式、貨物質(zhì)量和交付期限等。

5、買家在簽訂購(gòu)買合同前，應(yīng)充分了解所有條款和條件，并對(duì)購(gòu)買行為承擔(dān)全部責(zé)任。

6、買家與賣家之間發(fā)生的任何糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如果無法協(xié)商解決，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

買賣合同售樓部應(yīng)涵蓋如下條款：

售樓部合同的有效性取決于其中記錄的條款與條件是否與合同中規(guī)定的條件一致。如果合同條款和條件不完整，或者存在明顯的錯(cuò)誤，則該合同將不會(huì)生效。在簽訂售樓部合同時(shí)，雙方應(yīng)保證所填寫的信息準(zhǔn)確、完整；合同應(yīng)當(dāng)包含明確的買賣雙方身份、房屋名稱、地址及面積、價(jià)格、交付時(shí)間、有效期及其他相關(guān)條款；雙方應(yīng)當(dāng)就合同內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)確認(rèn)，并在簽訂前對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和法律后果進(jìn)行商議溝通；合同應(yīng)當(dāng)雙方簽字蓋章，或者雙方簽字并加蓋公章，以此來作為確認(rèn)合同的有效證明。

買賣合同售樓部的注意事項(xiàng)：

一、售樓部合同的效力

1、售樓部合同是由雙方自愿簽訂的協(xié)議，受法律保護(hù)，其約定條款具有法律效力。

2、售樓部合同須遵守《中華大唐國(guó)合同法》和有關(guān)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方當(dāng)事人應(yīng)遵守合同，履行合同義務(wù)，雙方對(duì)合同的內(nèi)容或效力有異議的，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起xx日內(nèi)向法院提出訴訟。

3、售樓部合同應(yīng)包括但不限于以下條款：

（1）購(gòu)買方和出售方的基本情況；

（2）房屋所有權(quán)的權(quán)利義務(wù)；

（3）房屋價(jià)款的支付方式、時(shí)間和數(shù)量；

（4）購(gòu)房者的抵押或質(zhì)押權(quán)的確認(rèn)及其擔(dān)保責(zé)任；

（5）其他需要根據(jù)實(shí)際情況約定的條款。

二、售樓部合同的書寫

1、售樓部合同的書寫應(yīng)當(dāng)精確、明確，把握合同的主體、標(biāo)的物、交易價(jià)款及其他交易條款，盡量避免模糊不清、歧義性語言，以便雙方當(dāng)事人能夠理解、清楚合同的內(nèi)容，使合同效力更加有效。

2、售樓部合同書寫時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)：

（1）首先，應(yīng)當(dāng)明確雙方當(dāng)事人的基本情況，如身份證明、姓名、住所地等；

（2）其次，應(yīng)當(dāng)清楚約定房屋的所有權(quán)、價(jià)款支付方式及其他條款；

（3）再次，應(yīng)當(dāng)約定雙方的權(quán)利義務(wù)；

（4）最后，應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)，并加蓋公章或個(gè)人印章。

售樓部衛(wèi)生制度范本示例

售樓部衛(wèi)生制度售樓部代表著整個(gè)樓盤的形象,對(duì)購(gòu)房者的第一印象有重大的影響,整潔明亮的售樓會(huì)給購(gòu)房者一種親切和信任的感覺,因此,一定要做好售樓部的衛(wèi)生清潔工作;

1、售樓部衛(wèi)生工作由銷售人員輪流值日,當(dāng)天值日人員負(fù)責(zé)一天的衛(wèi)生清潔,隨時(shí)注意清潔,由銷售部助理監(jiān)督執(zhí)行;2、上班后的第一件事就是要清掃售樓部,包括:掃地、拖地、抹座椅、沙盤、模型、維護(hù)花草,做到售樓部干凈、整潔、明亮、一塵不染;

中午,值日人員要檢查售樓部的衛(wèi)生,晚上,打掃完衛(wèi)生后方可離去;

售樓部每一位人員都有維持售樓衛(wèi)生的義務(wù)。

注:違犯以上規(guī)定者,一次性罰款10元。

擴(kuò)展說明：購(gòu)房合同都在售樓部嗎？

是的，我們簽訂完購(gòu)房合同以后，客戶先拿不走，需要先去房管局備案，以后所有的流程辦完以后才