工廠租賃合同參考范文（8篇）

第29頁共29頁工廠租賃?合同參考?范文出?租方：_?____?（以下簡?稱甲方）?授權(quán)代?表：__?___???????????????職務(wù)：?____?_地址?：___?__?????????????????郵編：_?____?電話：?____?_????????????????傳?真：__?___?承租方：?____?_（以下?簡稱乙方?）授權(quán)?代表：_?____???????????????職務(wù)?：___?__地?址：__?___?????????????????郵編：?____?_電話?：___?__?????????????????傳真：_?____?根據(jù)有?關(guān)法律法?規(guī)，甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商一?致達成如?下條款，?以供遵守?。第一?條租賃物?位置、面?積、功能?及用途?1.1甲?方將位于?____?的廠房或?倉庫（以?下簡稱租?賃物）租?賃于乙方?使用。租?賃物面積?經(jīng)甲乙雙?方認可確?定為__?__平方?米。1?.2本租?賃物的功?能為__?___，?包租給乙?方使用。?如乙方需?轉(zhuǎn)變使用?功能，須?經(jīng)甲方書?面同意，?因轉(zhuǎn)變功?能所需辦?理的全部?手續(xù)由乙?方按政府?的有關(guān)規(guī)?定申報，?因改變使?用功能所?應(yīng)交納的?全部費用?由乙方自?行承擔。?1.3?本租賃物?采取包租?的方式，?由乙方自?行管理。?第二條?租賃期限?2.1?租賃期限?為___?_年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2.2租?賃期限屆?滿前__?__個月?提出，經(jīng)?甲方同意?后，甲乙?雙方將對?有關(guān)租賃?事項重新?簽訂租賃?合同。在?同等承租?條件下，?乙方有優(yōu)?先權(quán)。?第三條免?租期及租?賃物的交?付3.?1租賃物?的免租期?為___?_個月，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?免租期屆?滿次日為?起租日，?由起租日?開始計收?租金。?3.2在?本出租合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，甲方將?租賃物按?現(xiàn)狀交付?乙方使用?，且乙方?同意按租?賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀?承租。?第四條租?賃費用?4.1租?賃保證金?本出租?合同的租?賃保證金?為首月租?金的__?__倍，?即人民幣?____?元（大寫?：___?__）。?4.2?租金租?金第1年?至第2年?為每月每?平方米人?民幣__?__元，?第3年至?第5年每?年租金將?在上年的?基礎(chǔ)上遞?增___?_%;第?6年起的?租金，將?以屆時同?等位置房?屋的租金?水平為依?據(jù)，由甲?乙雙方另?行共同商?定。每年?的___?_月__?__日作?為每年租?金調(diào)整日?。4.?3物業(yè)管?理費物?業(yè)管理費?為每月每?平方米人?民幣__?__元。?4.4?供電增容?費供電?增容的手?續(xù)由甲方?負責申辦?，因辦理?供電增容?所需繳納?的全部費?用由承擔?。第五?條租賃費?用的支付?5.1?乙方應(yīng)于?本合同簽?訂之前，?向甲方支?付部份租?賃保證金?人民幣_?___元?，租賃保?證金的余?額將于_?___月?____?日___?_日前向?甲方一次?性支付完?畢。租?賃期限屆?滿，在乙?方已向甲?方交清了?全部應(yīng)付?的租金、?物業(yè)管理?費及因本?租賃行為?所產(chǎn)生的?一切費用?，并按本?合同規(guī)定?承擔向甲?方交還承?租的租賃?物等本合?同所約定?的責任后?____?日內(nèi)，甲?方將向乙?方無條件?退還租賃?保證金。?5.2?乙方應(yīng)于?每月__?__號或?該日以前?向甲方支?付當月租?金，并由?乙方匯至?甲方指定?的下列帳?號，或按?雙方書面?同意的其?它支付方?式支付。?甲方開?戶行：_?____??????????????帳號?：___?__乙?方逾期支?付租金，?應(yīng)向甲方?支付滯納?金，滯納?金金額為?：拖欠天?數(shù)乘以欠?繳租金總?額的__?___.?5.3?乙方應(yīng)于?每月__?__日或?該日以前?按第4.?3條的約?定向甲方?支付物業(yè)?管理費。?逾期支付?物業(yè)管理?費，應(yīng)向?甲方支付?滯納金，?滯納金金?額為：拖?欠天數(shù)乘?以欠繳物?業(yè)管理費?總額的_?____?.5.?4本合同?生效后，?甲方開始?申辦供電?增容的有?關(guān)手續(xù)，?因供電增?容所應(yīng)交?納的費用?，包括但?不限于增?容，由乙?方承擔。?乙方應(yīng)在?甲方申辦?有關(guān)手續(xù)?期間向甲?方支付有?關(guān)費用。?第六條?租賃物的?轉(zhuǎn)讓6?.1在租?賃期限內(nèi)?，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出?租物的部?分或全部?產(chǎn)權(quán)，甲?方應(yīng)確保?受讓人繼?續(xù)履行本?合同。在?同等受讓?條件下，?乙方對本?出租物享?有優(yōu)先購?買權(quán)。?第七條專?用設(shè)施、?場地的維?修、保養(yǎng)?7.1?乙方在租?賃期間享?有租賃物?所屬設(shè)施?的專用權(quán)?。乙方應(yīng)?負責租賃?物內(nèi)專用?設(shè)施的維?護、保養(yǎng)?、年審，?并保證在?本合同終?止時專用?設(shè)施以可?靠運行狀?態(tài)隨同租?賃物歸還?甲方。甲?方對此有?檢查監(jiān)督?權(quán)。7?.2乙方?對租賃物?附屬物負?有妥善使?用及維護?之責任，?對各種可?能出現(xiàn)的?故障和危?險應(yīng)及時?消除，以?避免一切?可能發(fā)生?的隱患。?7.3?乙方在租?賃期限內(nèi)?應(yīng)愛護租?賃物，因?乙方使用?不當造成?租賃物損?壞，乙方?應(yīng)負責維?修，費用?由乙方承?擔。第?八條防火?安全8?.1乙方?在租賃期?間須嚴格?遵守《中?華人民共?和國消防?條例》以?及___?__有關(guān)?制度，積?極配合甲?方做好消?防工作，?否則，由?此產(chǎn)生的?一切責任?及損失由?乙方承擔?。8.?2乙方應(yīng)?在租賃物?內(nèi)按有關(guān)?規(guī)定配置?滅火器，?嚴禁將樓?宇內(nèi)消防?設(shè)施用作?其它用途?。8.?3租賃物?內(nèi)確因維?修等事務(wù)?需進行一?級臨時動?火作業(yè)時?（含電焊?、風焊等?明火作業(yè)?），須消?防主管部?門批準。?8.4?乙方應(yīng)按?消防部門?有關(guān)規(guī)定?全面負責?租賃物內(nèi)?的防火安?全，甲方?有權(quán)于雙?方同意的?合理時間?內(nèi)檢查租?賃物的防?火安全，?但應(yīng)事先?給乙方書?面通知。?乙方不得?無理拒絕?或延遲給?予同意。?第九條?保險責任?（也可以?沒有此條?）在租?賃期限內(nèi)?，甲方負?責購買租?賃物的保?險，乙方?負責購買?租賃物內(nèi)?乙方的財?產(chǎn)及其它?必要的保?險（包括?責任險）?。若甲乙?各方未購?買上述保?險，由此?而產(chǎn)生的?所有賠償?及責任分?別由甲乙?各方承擔?。第十?條物業(yè)管?理10?.1乙方?在租賃期?滿或合同?提前終止?時，應(yīng)于?租賃期滿?之日或提?前終止之?日將租賃?物清掃干?凈，搬遷?完畢，并?將租賃物?交還給甲?方。如乙?方歸還租?賃物時不?清理雜物?，則甲方?對清理該?雜物所產(chǎn)?生的費用?由乙方負?責。1?0.2乙?方在使用?租賃物時?必須遵守?中華人民?共和國的?法律、_?___市?法規(guī)以及?甲方有關(guān)?租賃物物?業(yè)管理的?有關(guān)規(guī)定?，如有違?反，應(yīng)承?擔相應(yīng)責?任。倘由?于乙方違?反上述規(guī)?定影響建?筑物周圍?其他用戶?的正常運?作，所造?成損失由?乙方賠償?。第十?一條裝修?條款1?1.1在?租賃期限?內(nèi)如乙方?須對租賃?物進行裝?修、改建?，須事先?向甲方提?交裝修、?改建設(shè)計?方案，并?經(jīng)甲方同?意，同時?須向政府?有關(guān)部門?申報同意?。如裝?修、改建?方案可能?對公用部?分及其它?相鄰用戶?影響的，?甲方可對?該部分方?案提出異?議，乙方?應(yīng)予以修?改。改建?、裝修費?用由乙方?承擔。?11.2?如乙方的?裝修、改?建方案可?能對租賃?物主結(jié)構(gòu)?造成影響?的，則應(yīng)?經(jīng)甲方及?原設(shè)計單?位書面同?意后方能?進行。?第十二條?租賃物的?轉(zhuǎn)租經(jīng)?甲方書面?同意后，?乙方方可?將租賃物?的部分面?積轉(zhuǎn)租，?但轉(zhuǎn)租部?分的管理?工作由乙?方負責，?包括向轉(zhuǎn)?租戶收取?租金等。?本合同規(guī)?定的甲乙?雙方的責?任和權(quán)利?不因乙方?轉(zhuǎn)租而改?變。如?發(fā)生轉(zhuǎn)租?行為，乙?方還必須?遵守下列?條款：?1、轉(zhuǎn)租?期限不得?超過乙方?對甲方的?承租期限?;2、?轉(zhuǎn)租租賃?物的用途?不得超出?本合同第?一條規(guī)定?的用途;?3、乙?方應(yīng)在轉(zhuǎn)?租租約中?列明，倘?乙方提前?終止本合?同，乙方?與轉(zhuǎn)租戶?的轉(zhuǎn)租租?約應(yīng)同時?終止。?4、乙方?須要求轉(zhuǎn)?租戶簽署?保證書，?保證其同?意履行乙?方與甲方?合同中有?關(guān)轉(zhuǎn)租行?為的規(guī)定?，并承諾?與乙方就?本合同的?履行對甲?方承擔連?帶責任。?在乙方終?止本合同?時，轉(zhuǎn)租?租約同時?終止，轉(zhuǎn)?租戶無條?件遷離租?賃物。乙?方應(yīng)將轉(zhuǎn)?租戶簽署?的保證書?，在轉(zhuǎn)租?協(xié)議簽訂?后的__?__日內(nèi)?交甲方存?檔。5?、無論乙?方是否提?前終止本?合同，乙?方因轉(zhuǎn)租?行為產(chǎn)生?的一切糾?紛概由乙?方負責處?理。6?、乙方對?因轉(zhuǎn)租而?產(chǎn)生的稅?、費，由?乙方負責?。第十?三條提前?終止合同?13.?1在租賃?期限內(nèi)，?若遇乙方?欠交租金?或物業(yè)管?理費超過?____?個月，甲?方在書面?通知乙方?交納欠款?之日起五?日內(nèi)，乙?方未支付?有關(guān)款項?，甲方有?權(quán)停止乙?方使用租?賃物內(nèi)的?有關(guān)設(shè)施?，由此造?成的一切?損失（包?括但不限?于乙方及?受轉(zhuǎn)租戶?的損失）?由乙方全?部承擔。?若遇乙?方欠交租?金或物業(yè)?管理費超?過___?_個月，?甲方有權(quán)?提前解除?本合同，?并按本條?第2款的?規(guī)定執(zhí)行?。在甲方?以傳真或?信函等書?面方式通?知乙方（?包括受轉(zhuǎn)?租人）之?日起，本?合同自動?終止。甲?方有權(quán)留?置乙方租?賃物內(nèi)的?財產(chǎn)（包?括受轉(zhuǎn)租?人的財產(chǎn)?）并在解?除合同的?書面通知?發(fā)出之日?起五日后?，方將申?請拍賣留?置的財產(chǎn)?用于抵償?乙方應(yīng)支?付的因租?賃行為所?產(chǎn)生的全?部費用。?13.?2未經(jīng)甲?方書面同?意乙方不?得提前終?止本合同?。如乙方?確需提前?解約，須?提前__?__個月?書面通知?甲方，且?履行完畢?以下手續(xù)?，方可提?前解約：?a.向甲?方交回租?賃物;b?.交清承?租期的租?金及其它?因本合同?所產(chǎn)生的?費用;c?.應(yīng)于本?合同提前?終止前一?日或之前?向甲方支?付相等于?當月租金?____?倍的款項?作為賠償?。甲方在?乙方履行?完畢上述?義務(wù)后五?日內(nèi)將乙?方的租賃?保證金無?息退還乙?方。第?十四條免?責條款?14.1?若因政府?有關(guān)租賃?行為的法?律法規(guī)的?修改或_?____?導(dǎo)致甲方?無法繼續(xù)?履行本合?同時，將?按本條第?2款執(zhí)行?。14?.2凡因?發(fā)生嚴重?自然災(zāi)害?、戰(zhàn)爭或?其他不能?預(yù)見的、?其發(fā)生和?后果不能?防止或避?免的不可?抗力致使?任何一方?不能履行?本合同時?，遇有上?述不可抗?力的一方?，應(yīng)立即?用郵遞或?傳真通知?對方，并?應(yīng)在三十?日內(nèi)，提?供不可抗?力的詳情?及合同不?能履行，?或不能部?分履行，?或需延期?履行理由?的證明文?件。該項?證明文件?應(yīng)由不可?抗力發(fā)生?地區(qū)的公?證機關(guān)出?具，如無?法獲得公?證出具的?證明文件?，則提供?其他有力?證明。遭?受不可抗?力的一方?由此而免?責。第?十五條合?同的終止?本合同?提前終止?或有效期?屆滿，甲?、乙雙方?未達成續(xù)?租協(xié)議的?，乙方應(yīng)?于終止之?日或租賃?期限屆滿?之日遷離?租賃物，?并將其返?還甲方。?乙方逾期?不遷離或?不返還租?賃物的，?應(yīng)向甲方?加倍支付?租金，但?甲方有權(quán)?書面通知?乙方其不?接受雙倍?租金，并?有權(quán)收回?租賃物，?強行將租?賃場地內(nèi)?的物品搬?離租賃物?，且不負?保管責任?。第十?六條廣告?16.?1若乙方?需在租賃?物建筑物?的本體設(shè)?立廣告牌?，須按政?府的有關(guān)?規(guī)定完成?相關(guān)的報?批手續(xù)并?報甲方備?案。1?6.2若?乙方需在?租賃物建?筑物的周?圍設(shè)立廣?告牌，需?經(jīng)甲方書?面同意并?按政府有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。第?十七條有?關(guān)稅費?按國家及?____?市有關(guān)規(guī)?定，因本?合同繳納?的印花稅?、登記費?、公證費?及其他有?關(guān)的稅項?及費用，?按有關(guān)規(guī)?定應(yīng)由甲?方作為出?租人、乙?方作為承?擔人分別?承擔。有?關(guān)登記手?續(xù)由甲方?負責辦理?。第十?八條通知?根據(jù)本?合同需要?發(fā)出的全?部通知以?及甲方與?乙方的文?件往來及?與本合同?有關(guān)的通?知和要求?等，應(yīng)以?書面形式?進行;甲?方給予乙?方或乙方?給予甲方?的信件或?傳真一經(jīng)?發(fā)出，掛?號郵件以?本合同同?第一頁所?述的地址?并以對方?為收件人?付郵__?__日后?或以專人?送至前述?地址，均?視為已經(jīng)?送達。?第十九條?適用法律?19.?1本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，應(yīng)由雙?方協(xié)商解?決，若協(xié)?商不成，?則通過仲?裁程序解?決，雙方?一致同意?以中國國?際經(jīng)濟貿(mào)?易仲裁委?員會深圳?分會作為?爭議的仲?裁機構(gòu)。?19.?2本合同?受中華人?民共和國?法律的管?轄，并按?中華人民?共和國法?律解釋。?第二十?條其它條?款20?.1本合?同未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致后，可?另行簽訂?補充協(xié)議?。20?.2本合?同一式肆?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)貳份。?第二十?一條合同?效力本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章，并收?到乙方支?付的首期?租賃保證?金款項后?生效。?甲方（印?章）：_?____?授權(quán)代?表（簽字?）：__?___?乙方（印?章）：_?____?授權(quán)代?表（簽字?）：__?___?簽訂時間?：___?_年__?__月_?___日?工廠租?賃合同參?考范文（?二）發(fā)?租人：（?以下簡稱?甲方）?承租方：?（以下簡?稱乙方）?經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，現(xiàn)?將甲方經(jīng)?營權(quán)在本?合同期限?內(nèi)租賃給?乙方經(jīng)營?，特訂立?本合同。?第一條?乙方在租?賃期間，?實行獨立?核算，依?法納稅，?自主經(jīng)營?，自負盈?虧。第?二條乙方?在租賃期?間，必須?在甲方法?定經(jīng)營范?圍內(nèi)從事?經(jīng)營活動?，具體以?甲方法人?營業(yè)執(zhí)照?為準。?第三條租?賃期限，?租賃期限?為___?_年，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止.第?四條租賃?方式1?、在租賃?期限內(nèi)，?甲方將公?司經(jīng)營權(quán)?，辦公樓?、住宅樓?、廠房、?倉庫、各?種機械設(shè)?備、水電?設(shè)施、車?輛、辦公?用品、化?驗器材等?租賃給乙?方經(jīng)營所?用。2?、在租賃?期內(nèi)，一?切經(jīng)營資?金由乙方?自籌，所?需添置的?設(shè)備由乙?方自行購?買，一切?開支包括?水電費、?稅費、員?工工資、?原材料、?零配件、?房屋維修?、物業(yè)管?理等所有?資金及相?關(guān)費均由?乙方負責?支付，甲?方概不負?責。3?、在租賃?期內(nèi)，乙?方無權(quán)以?甲方的名?譽對外借?款或融資?，如需以?甲方的名?譽對外借?款或融資?，必須由?甲方出具?同意對外?借款或融?資意見書?。4、?在租賃期?內(nèi)，乙方?生產(chǎn)加工?的各類產(chǎn)?品如果出?現(xiàn)質(zhì)量等?問題，一?切經(jīng)濟責?任和法律?責任均由?乙方承擔?，己方概?不負責。?第五條?租賃費及?支付方式?乙方在?租賃經(jīng)營?期間，其?租賃費按?乙方實際?銷售發(fā)貨?數(shù)量計算?，即每銷?售發(fā)貨一?噸交__?__元，?如果銷售?發(fā)貨2萬?噸交__?__萬元?，以此類?推。銷售?發(fā)貨數(shù)量?每月統(tǒng)計?計算一次?，租賃費?每次月_?___號?前結(jié)算上?交一次。?第六條?租賃費及?凈利潤的?使用方式?1、甲?方收取的?租賃費必?須全部用?于支付銀?行借款利?息和償還?公司的其?他債務(wù)，?不得用于?其他方面?。2、?乙方租賃?經(jīng)營所獲?得的凈利?潤，60?%必須用?于償還公?司債務(wù)，?40%由?乙方自主?安排使用?。乙方償?還甲方的?債務(wù)，無?論金額多?少，都由?甲方向乙?方打借條?辦理借款?手續(xù)。?第七條甲?方對現(xiàn)有?的各種設(shè)?備、車輛?、水電設(shè)?施、拖板?等進行清?點造冊登?記后交乙?方在合同?期內(nèi)使用?，乙方應(yīng)?正常維護?維修，費?用由乙方?負擔，如?有損壞、?損失或丟?失，由乙?方負責賠?償。第?八條在租?賃期內(nèi)，?無論發(fā)生?任何安全?事故均由?乙方承擔?，甲方概?不負責。?第九條?合同終止?事項1?、合同終?止后，乙?方應(yīng)在1?5個工作?日內(nèi)將工?廠及房屋?，機械設(shè)?備和所有?設(shè)施等返?還給甲方?。2、?乙方對工?廠內(nèi)進行?裝修改建?和其他投?資，均歸?甲方所有?，甲方不?需對乙方?進行任何?補償。?第十條違?約責任?違約方無?論違約任?何一個條?款，均由?違約方向?守約方每?條款支付?違約金伍?萬元。如?果反復(fù)違?約，違約?方必須按?上述標準?反復(fù)支付?違約金。?第十一?條本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方另行?協(xié)商解決?。第十?二條如雙?方發(fā)生糾?紛，應(yīng)友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?在甲方所?在地人民?法院提出?訴訟。?第十三條?本合同自?甲乙雙方?簽字生效?。第十?四條此合?同一式貳?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。具?有同等法?律效力。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?工廠租?賃合同參?考范文（?三）_?____?租賃公司?（以下簡?稱出租人?）與__?___工?廠（以下?簡稱承租?人）簽訂?本合同，?其條款如?下：1?.出租人?同意租出?，承租人?同意租進?附件所列?的設(shè)備;?該附件是?本合同不?可分割的?部分。?2.租期?為___?_年，從?承租人驗?收設(shè)備之?日起算。?3.總?租金為_?___元?，從承租?人接受所?租設(shè)備之?日開始計?租。在租?賃期內(nèi)，?月租為_?___元?，應(yīng)于每?月___?_號前交?入___?__銀行?的出租人?賬戶。?雙方同租?賃期間任?何一方不?得要求加?租或減租?。如果承?租人不準?時交租，?則應(yīng)向出?租人交付?比該行長?期利率多?____?%的利息?作為處罰?。簽約?后___?_個月內(nèi)?承租人應(yīng)?向出租人?提交中國?銀行出具?的保函，?擔保承租?人按合同?規(guī)定交租?。4.?出租人必?須按ci?f___?_條件在?附件規(guī)定?的時間內(nèi)?把所租設(shè)?備運交承?租人。?5.出租?人應(yīng)于裝?船后把合?同號碼、?品名規(guī)格?、件數(shù)、?毛重、凈?重、發(fā)票?總值、載?貨船名、?預(yù)計到達?時間和目?的港以電?傳通知承?租人以便?提貨。同?時還要向?承租人航?寄下列單?據(jù)：a?.提單正?本___?_份b?.發(fā)票_?___份?c.裝?船單__?__份?d.出租?人的廠家?出具的關(guān)?于所租設(shè)?備的`品?質(zhì)、數(shù)量?檢驗證_?___份?。6.?貨到__?___港?后，承租?人要委托?____?_檢驗機?構(gòu)檢驗所?租貨物。?如有品質(zhì)?、規(guī)格、?數(shù)量等與?合同規(guī)定?不符，承?租人有權(quán)?在貨到_?___天?內(nèi)憑該檢?驗機構(gòu)的?檢驗證書?向出租人?提出索賠?;或者要?求出租人?自費及時?更換不合?格的零件?或機器。?7.在?租賃期間?，出租人?必須辦理?必要的保?險;保險?應(yīng)包括第?三者責任?險，使在?事故中，?遭受損失?和傷亡的?其他有關(guān)?方也可受?益。8?.在租賃?期間，出?租人應(yīng)免?費提供租?后服務(wù)，?包括所租?設(shè)備的安?裝、運轉(zhuǎn)?、修理和?保養(yǎng)。承?擔人必須?妥善愛護?所租設(shè)備?，保持經(jīng)?久耐用。?如果由于?承租人員?的錯誤操?作造成設(shè)?備損壞，?修理費應(yīng)?由承租人?承擔。?9.出租?人應(yīng)按優(yōu)?惠價格向?承租人提?供原料、?燃料和部?件。1?0.在設(shè)?備到達廠?房___?_個月內(nèi)?，出租人?要派出_?____?名技術(shù)員?到___?__指導(dǎo)?所租設(shè)備?的安裝，?然后培訓(xùn)?承租人的?技術(shù)員和?工人，使?他們能達?到掌握有?關(guān)操作、?修理和保?養(yǎng)所租設(shè)?備的技術(shù)?。在這種?情況下，?承租人同?意付給每?人月薪_?___元?;其他一?切費用則?由出租人?承擔。?11.為?達到第十?條所述的?目的，有?關(guān)安裝、?調(diào)試、檢?查、修理?、操作和?保養(yǎng)的技?術(shù)資料應(yīng)?由出租人?免費提供?承租人。?12.?出租人的?技術(shù)人員?每季至少?要對所租?設(shè)備檢驗?一次以確?保設(shè)備正?常開動。?承租人則?要給予他?們必要的?協(xié)助。?13.如?果承租人?涉及第三?者的專利?權(quán)糾紛，?出租人應(yīng)?對其后果?負責。?14.沒?有出租人?書面同意?，承租人?不得將設(shè)?備轉(zhuǎn)租給?第三方。?15.?當合同期?滿時，承?租人可以?采用__?___種?方式處理?：a.?繼續(xù)再租?____?年;b?.改簽融?資租賃合?同租用更?長的時間?;c.?按照雙方?同意的優(yōu)?惠價格直?接購買設(shè)?備。1?6.如果?一方受到?不可抗力?的阻擋而?不能履行?合同義務(wù)?，執(zhí)行合?同的時限?應(yīng)作相應(yīng)?的延長。?17.?如果一方?嚴重違反?合同的一?條條款并?在___?_天內(nèi)未?作時，另?一方可提?前___?_天向違?約方提交?書面通知?終止本合?同。違約?的一方應(yīng)?對有權(quán)終?止合同的?一方所受?的經(jīng)濟損?失負責賠?償。1?8.有關(guān)?本合同的?一切爭議?應(yīng)該按照?國際商會?的調(diào)解和?仲裁規(guī)則?由一個或?幾個按該?規(guī)則指定?的仲裁員?最終仲裁?解決。?本合同用?中、英兩?種文字寫?成，兩者?具有同等?效力。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?工廠租賃?合同參考?范文（四?）甲方?（出租方?）：__?___?乙方（承?租方）：?____?_經(jīng)雙?方協(xié)商同?意，依照?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?訂立本合?同。一?、乙方使?用的營業(yè)?執(zhí)照、公?章或合同?章必須真?實有效，?如屬仿造?和超過時?效期的，?一切經(jīng)濟?及法律責?任均由乙?方負責。?甲方向乙?方提供性?能良好、?行駛手續(xù)?完備的_?___噸?叉車__?___輛?。二、?乙方租賃?甲方叉車?，租期從?____?年___?_月__?__日_?____?時期至_?___年?____?月___?_日__?___時?止；租賃?前應(yīng)提前?繳納全額?租金，合?計人民幣?____?元整，甲?方出具收?條給乙方?。租賃期?間，日租?金（每天?以___?_小時計?算）為_?___元?/天。超?出限額，?不足__?__小時?的，按照?半天計算?；大于_?___小?時，而小?于___?_小時的?，按照全?天計算；?乙方應(yīng)及?時交換車?輛。逾期?交還須提?前得到甲?方的許可?，否則按?日租金的?____?%加付違?約金。乙?方如提前?終止合同?，甲方不?退還租車?金，也不?向甲方作?賠償。?三、乙方?在簽訂合?同時向甲?方交納租?賃保證金?人民幣_?___元?整，作為?履行合同?的保證。?保證金不?計利息，?租賃合同?期滿乙方?交換車輛?后退還乙?方。四?、乙方駕?駛員應(yīng)每?日檢查車?輛機油、?剎車油、?防凍液、?輪胎氣壓?等，并正?確使用油?料；如發(fā)?現(xiàn)問題須?立即解決?，反之由?此引起一?切后果，?由乙方負?責。乙方?自行承擔?租賃車輛?的燃油等?費用。?五、乙方?要愛護使?用車輛及?其設(shè)施，?保證車輛?的完好無?損。乙方?不得將甲?方的車輛?抵押、倒?賣、轉(zhuǎn)租?或從事其?他違法活?動，如發(fā)?生上述事?件，乙方?要承擔法?律責任。?車輛若發(fā)?生被盜，?詐騙等刑?事案件造?成租賃車?輛損失、?損壞、丟?失要照價?賠償；同?時按本合?同規(guī)定的?日租金標?準賠付停?駛損失。?若拆卸甲?方車輛部?件，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)按日?租金的五?倍處罰。?如進行修?理要承擔?修理費和?折舊費（?折舊費按?修理費的?50%計?算）。修?理期間使?車輛無法?行駛工作?的，乙方?要按本合?同規(guī)定的?日租金標?準賠付停?駛損失。?六、乙?方在租賃?期內(nèi)應(yīng)自?覺遵守安?全、交通?法規(guī)，并?承擔由于?違章、違?法、肇事?等行為所?產(chǎn)生的全?部責任及?經(jīng)濟損失?；甲方不?負擔任何?費用及連?帶責任。?七、租?期結(jié)束時?，乙方應(yīng)?將承租的?車輛送到?甲方的地?點，還車?時應(yīng)保持?車輛清潔?。八、?當甲方認?為所租車?輛的安全?及相關(guān)權(quán)?益受到威?脅時，有?權(quán)收回出?租車輛。?同時，乙?方在使用?過程中，?違反本合?同的規(guī)定?，甲方有?權(quán)在任何?時候收回?車輛、終?止合同，?并向乙方?收取相應(yīng)?的賠償費?。九、?本合同解?釋權(quán)歸甲?方。未盡?事宜，雙?方可另行?協(xié)商。?十、本合?同一式兩?份，經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。甲方?（公章）?：___?__乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日?工廠租賃?合同參考?范文（五?）__?___租?賃公司（?以下簡稱?出租人）?與___?__工廠?（以下簡?稱承租人?）簽訂本?合同，其?條款如下?：1.?出租人批?準租出，?承租人批?準租進附?件所列的?設(shè)備;該?附件是本?合同不可?分割的部?分。2?.租期為?____?年，從承?租人驗收?設(shè)備之日?起算。?3.總租?金為__?__元，?從承租人?吸收所租?設(shè)備之日?開端計租?。在租賃?期內(nèi)，月?租為__?__元，?應(yīng)于每月?____?號前交入?____?_銀行的?出租人賬?戶。雙方?同租賃期?間任何一?方不得請?求加租或?減租。如?果承租人?不準時交?租，則應(yīng)?向出租人?交付比該?行長期貸?款利率多?____?%的利息?作為處分?。簽約后?____?個月內(nèi)承?租人應(yīng)向?出租人提?交中國銀?行出具的?保函，擔?保承租人?按合同規(guī)?定交租。?4.出?租人必須?按CIF?____?條件在附?件規(guī)定的?時間內(nèi)把?所租設(shè)備?運交承租?人。5?.出租人?應(yīng)于裝船?后把合同?號碼、品?名規(guī)格、?件數(shù)、毛?重、凈重?、發(fā)票總?值、載貨?船名、預(yù)?計達到時?間和目標?港以電傳?通知承租?人以便提?貨。同時?還要向承?租人航寄?下列單據(jù)?：a.?提單正本?____?份b.?發(fā)票__?__份?c.裝船?單___?_份d?.出租人?的廠家出?具的關(guān)于?所租設(shè)備?的品德、?數(shù)量檢驗?證___?_份。?6.貨到?____?_港后，?承租人要?委托__?___檢?驗機構(gòu)檢?驗所租貨?物。如有?品德、規(guī)?格、數(shù)量?等與合同?規(guī)定不符?，承租人?有權(quán)在貨?到___?_天內(nèi)憑?該檢驗機?構(gòu)的檢驗?證書向出?租人提出?索賠;或?者請求出?租人自費?及時調(diào)換?不合格的?零件或機?器。7?.在租賃?期間，出?租人必須?辦理必要?的保險;?保險應(yīng)包?含第三者?責任險，?使在事故?中，遭遇?喪失和傷?亡的其他?有關(guān)方也?可受益。?8.在?租賃期間?，出租人?應(yīng)免費供?給租后服?務(wù)，包含?所租設(shè)備?的安裝、?運轉(zhuǎn)、修?理和保養(yǎng)?。承擔人?必須妥當?愛護所租?設(shè)備，保?持經(jīng)久耐?用。如果?由于承租?人員的毛?病操作造?成設(shè)備損?壞，修理?費應(yīng)由承?租人承擔?。9.?出租人應(yīng)?按優(yōu)惠價?格向承租?人供給原?料、燃料?和部件。?10.?在設(shè)備達?到廠房_?___個?月內(nèi)，出?租人要派?出___?__名員?到___?__領(lǐng)導(dǎo)?所租設(shè)備?的安裝，?然后培訓(xùn)?承租人的?員和工人?，使他們?能達到控?制有關(guān)操?作、修理?和保養(yǎng)所?租設(shè)備的?。在這種?情況下，?承租人批?準付給咳?嗽灤絖_?___元?;其他一?切費用則?由出租人?承擔。?11.為?達到第十?條所述的?目標，有?關(guān)安裝、?調(diào)試、檢?查、修理?、操作和?保養(yǎng)的材?料應(yīng)由出?租人免費?供給承租?人。1?2.出租?人的人員?每季至少?要對所租?設(shè)備檢驗?一次以確?保設(shè)備正?常開動。?承租人則?要給予他?們必要的?協(xié)助。?13.如?果承租人?涉及第三?者的專利?權(quán)糾紛，?出租人應(yīng)?對其成果?負責。?14.沒?有出租人?書面批準?，承租人?不得將設(shè)?備轉(zhuǎn)租給?第三方。?15.?當合同期?滿時，承?租人可以?采用__?___種?方法處理?：a.持?續(xù)再租_?___年?;b.?改簽租賃?合同租用?更長的時?間;c?.按照雙?方批準的?優(yōu)惠價格?直接購置?設(shè)備。?16.如?果一方受?到不可抗?力的攔阻?而不能履?行合同任?務(wù)，履行?合同的時?限應(yīng)作相?應(yīng)的延伸?。17?.如果一?方嚴重違?背合同的?一條條款?并在__?__天內(nèi)?未作時，?另一方可?提前__?__天向?違約方提?交書面通?知終止本?合同。違?約的一方?應(yīng)對有權(quán)?終止合同?的一方所?受的經(jīng)濟?喪失負責?賠償。?18.有?關(guān)本合同?的一切爭?議應(yīng)當按?照國際商?會的調(diào)劑?和仲裁規(guī)?矩由一個?或幾個按?該規(guī)矩指?定的仲裁?員最終仲?裁解決。?本合同?用中、英?兩種文字?寫成，兩?者具有同?等效率。?甲方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日工?廠租賃合?同參考范?文（六）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__承?租方（以?下簡稱乙?方）：_?____?根據(jù)有?關(guān)法律法?規(guī)，甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商一?致達成如?下廠房租?賃合同條?款，以供?遵守。?第一條、?租賃物位?置、面積?、功能及?用途1?、廠房（?以下簡稱?租賃物）?租賃于乙?方使用。?租賃物面?積為__?__平方?米。2?、本租賃?物采取包?租的方式?，由乙方?自行管理?。第二?條、租賃?期限1?、租賃期?限為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、租?賃期限屆?滿前一個?月提出，?經(jīng)甲方同?意后，甲?乙雙方將?對有關(guān)租?賃事項重?新簽訂租?賃合同。?在同等承?租條件下?，乙方有?優(yōu)先權(quán)。?第三條?、廠房租?賃費用及?相關(guān)事項?1、租?金租金?每年為人?民幣__?__元。?2供電?，供水，?排污及其?他為使乙?方能夠正?常生產(chǎn)，?甲方必須?保證以下?幾點（?1）有實?際負荷_?____?KW以上?三相電供?生產(chǎn)使用?。（2?）有正常?用水供生?產(chǎn)使用。?（3）?排污管道?能正常，?通暢。?（4）由?于廠房土?地等產(chǎn)權(quán)?問題引起?的糾紛，?由甲方負?責處理，?如導(dǎo)致乙?方無法正?常生產(chǎn)，?甲方應(yīng)雙?倍返還當?年租金。?（5）?乙方租賃?物正前方?廠地（四?周）有免?費使用權(quán)?。3、?押金乙?方在簽訂?合同前向?甲方一次?性交付押?金___?_元，甲?方應(yīng)在乙?方簽訂合?同后從租?金內(nèi)扣除?再付剩余?租金（第?一年）。?每月支付?____?元。第?四條、租?賃費用的?支付每?年支付為?在___?_月__?__日支?付第二年?租金，即?每次交付?一年租金?。第五?條、租賃?物的轉(zhuǎn)讓?1、在?租賃期限?內(nèi)，若遇?甲方轉(zhuǎn)讓?出租物的?部分或全?部產(chǎn)權(quán)，?或進行其?他改建，?甲方應(yīng)確?保受讓人?繼續(xù)履行?本合同。?在同等受?讓條件下?，乙方對?本出租物?享有優(yōu)先?購買權(quán)。?2、若?乙方無力?購買，或?甲方行為?導(dǎo)至乙方?無法正常?生產(chǎn)的，?甲方應(yīng)退?還乙方相?應(yīng)時間的?租金。?3、甲方?權(quán)利與義?務(wù)，甲方?保證如實?向乙方解?釋和說明?房屋情況?和周邊情?況，應(yīng)包?括房屋權(quán)?屬，房屋?維修次數(shù)?。物業(yè)管?理，治安?，環(huán)境等?。及如實?回答乙方?的相關(guān)咨?詢，否則?視為欺詐?行為。?第六條、?場所的維?修，建設(shè)?1、乙?方在租賃?期間享有?租賃物所?有設(shè)施的?專用權(quán)。?乙方應(yīng)負?責租賃物?內(nèi)相關(guān)設(shè)?施的維護?，并保證?在本合同?終止時歸?還甲方。?2、乙?方在租賃?期限內(nèi)應(yīng)?愛護租賃?物，因乙?方使用不?當造成租?賃物損壞?，乙方應(yīng)?負責維修?，費用由?乙方承擔?。3、?乙方因正?常生產(chǎn)需?要，在租?賃物內(nèi)進?行的固定?資產(chǎn)建設(shè)?，由雙方?另行協(xié)商?解決。?4、租賃?期間，如?房屋發(fā)生?非乙方原?因造成的?自然損壞?，或人為?損壞，或?屋面漏水?等，維修?費用由甲?方承擔，?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知之日?起三天內(nèi)?予以修繕?，超過三?天，乙方?有權(quán)自行?修繕，但?費用由甲?方承擔。?第七條?、租賃物?的轉(zhuǎn)租?租任期限?內(nèi)，乙方?可將租賃?物轉(zhuǎn)租，?但轉(zhuǎn)租的?管理工作?由乙方負?責，包括?向轉(zhuǎn)租戶?收取租金?等。本合?同規(guī)定的?甲乙雙方?的責任和?權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租?而改變。?如發(fā)生?轉(zhuǎn)租行為?，乙方還?必須遵守?下列條款?：1、?乙方應(yīng)在?轉(zhuǎn)租租約?中列明，?倘乙方提?前終止本?合同，乙?方與轉(zhuǎn)租?戶的轉(zhuǎn)租?租約應(yīng)同?時終止。?2、無?論乙方是?否提前終?止本合同?，乙方因?轉(zhuǎn)租行為?產(chǎn)生的一?切糾紛概?由乙方負?責處理。?第八條?、合同的?終止本?合同提前?終止或有?效期屆滿?，甲、乙?雙方未達?成續(xù)租協(xié)?議的，乙?方應(yīng)于終?止之日或?租賃期限?屆滿之日?遷離租賃?物，并將?其返還甲?方。第?九條、適?用法律?本合同受?中華人民?共和國法?律的管轄?，本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，應(yīng)由雙?方協(xié)商解?決，若協(xié)?商不成，?則通過仲?裁程序解?決。第?十條、其?它條款?1、本合?同未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致后，可?另行簽訂?補充協(xié)議?。2、?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。第?十一條、?合同效力?本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章，?并收到乙?方支付的?首期租賃?款項和押?金后生效?。甲方?：___?__乙?方：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日工?廠租賃合?同參考范?文（七）?出租方?____?_（甲方?）承租?方___?__（乙?方）根?據(jù)相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?一致，自?愿訂立如?下協(xié)議：?一、甲?方將__?__市_?___鎮(zhèn)?____?村廠房宿?舍租賃給?乙方使用?，面積約?____?平方米。?二、乙?方租用該?廠房期限?為三年，?即自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。前?30天為?裝修期，?裝修期內(nèi)?甲方免收?租金。正?式起租時?間為__?__年_?___月?____?日。三?、廠房與?宿舍每月?租金共計?為人民幣?____?元。四?、甲乙雙?方簽訂合?同時，乙?方向甲方?支付保證?金人民幣?____?元和第一?個月的租?金___?_元。合?約期滿乙?方付清租?金及一切?費用之后?，甲方應(yīng)?將保證金?全額無息?退還乙方?。五、?乙方應(yīng)于?每月__?__日前?向甲方交?付租金。?六、甲?方將廠房?出租給乙?方作生產(chǎn)?用途使用?。如乙方?用于其他?用途，須?經(jīng)甲方書?面同意，?并按有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?辦理改變?房屋用途?手續(xù)。?七、甲方?為乙方提?供用電用?水。電費?按供電公?司標準收?取。水費?按自來水?公司標準?收取。?八、乙方?應(yīng)保持廠?房和宿舍?的原貌，?不得隨意?拆改建筑?物、設(shè)施?、設(shè)備。?如乙方需?改建或維?修建筑物?，須經(jīng)甲?方同意方?能實施。?九、合?同期內(nèi)乙?方必須依?法經(jīng)營，?依法管理?，并負責?租用廠房?內(nèi)及公共?區(qū)內(nèi)安全?、防火、?防盜等工?作，如發(fā)?生違法行?為，由乙?方負責。?乙方應(yīng)按?國家政策?法令正當?使用該物?業(yè)，并按?要求繳納?工商、稅?務(wù)等國家?規(guī)定的費?用。十?、本合同?有效期內(nèi)?，如國家?或甲方、?乙方有新?的規(guī)劃時?，雙方應(yīng)?配合新的?規(guī)劃執(zhí)行?，甲方須?提前三個?月通知乙?方，甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?十一、?本合同有?效期內(nèi)，?任何一方?違約，對?方都有權(quán)?提出解除?本合同。?由此造成?的經(jīng)濟損?失，由違?約方負責