體育場館租賃合同與體育場館運(yùn)營合作協(xié)議

第第18頁體育場館租賃合同與體育場館運(yùn)營合作協(xié)議體育場館租賃合同與體育場館運(yùn)營合作協(xié)議體育場館租賃合同體育場館租賃合同甲方： 辦公地址：聯(lián)系：： ： 乙方： 辦公地址：聯(lián)系：： ： 為了順當(dāng)舉辦體育競賽合理利用體育場館甲乙雙方依據(jù)各自職能簽署 體育場館租賃協(xié)議本協(xié)議中甲方是體育場館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《 合同法《 體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義乙方租賃的體育場館名稱是 ，場館的地址是 內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。其次條租賃期限租賃期限自 年 月 日起至 年 月 止，共計(jì) 天；第第28頁第三條租金與支付期限和方式租金總額為 元人民幣；租金支付方式為〔現(xiàn)金／支票／匯票／；本合同租金分

次支付，第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日支付金額為 元人民幣其次次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日，支付金額為 元人民幣。本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同商定租金總額 ％，計(jì) 元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。第四條甲方權(quán)利甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防、安全、用電、營業(yè)時(shí)間對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。方在使用場館過程中，依據(jù)需要對場館進(jìn)展修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前＿場館恢復(fù)原狀。甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后＿日內(nèi)將租賃由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，依據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)當(dāng)賜予全部補(bǔ)償。。第五條甲方義務(wù)地及相關(guān)配套設(shè)施和競賽條件，保障乙方正常進(jìn)展競賽。除有明確商定外，甲方不得干預(yù)乙方正常的賽事活動(dòng)。甲方應(yīng)對場館進(jìn)展治理，維護(hù)并改善場館所具有的賽事功能。甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：和監(jiān)視；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的治理、修理及保養(yǎng)；清潔治理；保安治理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共安全；消防治理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的治理。甲方應(yīng)當(dāng)在租貨期限內(nèi)撤除租賃場館內(nèi)外可以撤除的廣告牌，在競賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)撤除體育場館四周、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權(quán)益。第六條乙方權(quán)利乙方有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。乙方擁有競賽期間場館內(nèi)部及其四周確定范圍內(nèi)的全部廣廣告資源，須得到乙方的同意，并商定好雙方的廣告收益安排方案。務(wù)，都應(yīng)報(bào)請乙方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置、廣告內(nèi)容、廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。乙方有權(quán)要求甲方在競賽期間，供給停車位 個(gè)，以及其他因競賽慣例必需由甲方供給的效勞和幫助。第七條乙方義務(wù)核準(zhǔn)的工程競賽。乙方應(yīng)依據(jù)甲方的要求供給有關(guān)本人或本法人的備案資料。法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)視治理。乙方應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)本著公正合理、懇切信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn)、觀眾意外損害險(xiǎn)、賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、賽事取消、延期保險(xiǎn)。第九條違約責(zé)任乙方承租期間甲方應(yīng)保證沒有第三方主見權(quán)利，如因第三方主見權(quán)利致使乙方不能正常舉辦競賽甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價(jià)款的 ％違約金。備、器材，致使乙方不能正常進(jìn)展競賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。乙方未依據(jù)商定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金 ％的違約金。用或租用時(shí)。甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假設(shè)場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十條合同的解除、變更、終止10.1體育場館運(yùn)營合作協(xié)議體育場館運(yùn)營合作協(xié)議甲方:乙方:為富強(qiáng)當(dāng)?shù)氐奈幕袌?，秉承互惠互利、長期共贏的合作原則，甲方、乙方雙方就體育場館(地址:)的運(yùn)營治理及開興盛成全都，為同如下:一、合作關(guān)系權(quán)負(fù)責(zé)場館的曰常運(yùn)營及全部市場開發(fā)工作(包括但不限于各類場地乙方負(fù)責(zé)場地的曰常維護(hù)、場地效勞人員的治理、安全防護(hù)、顧客及場地外圍關(guān)系的維護(hù)。二、合作期限雙方合作期限暫定為年，即從 年月曰起至年月日止，合同期滿時(shí)雙方有權(quán)選擇續(xù)約或終止合同。三、場館及設(shè)備甲方狀況準(zhǔn)時(shí)配置設(shè)施。本協(xié)議簽署后，由甲方安排人員對場館內(nèi)設(shè)施及配件進(jìn)展盤點(diǎn)，準(zhǔn)確。四、營業(yè)收入能源費(fèi)用、通訊費(fèi)用外，不對甲方營業(yè)收入提出任何安排主見。五、其他費(fèi)用商定甲方負(fù)責(zé)場館各項(xiàng)運(yùn)營活動(dòng)的正常運(yùn)行、、后期實(shí)施等工作，并做好各項(xiàng)經(jīng)營帳目的監(jiān)視與核算，全部與運(yùn)營活動(dòng)相關(guān)的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);修繕的均由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。六、甲方權(quán)利義務(wù)模式、營銷籌劃閱歷用于場館的長期進(jìn)展。本協(xié)議簽署后，全權(quán)負(fù)責(zé)該場館的各類經(jīng)營活動(dòng)的開展。七、乙方權(quán)利義務(wù)本協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)完整的向甲方移交場館的全部經(jīng)營管理乙方應(yīng)保證其向甲方移交的場館符合國家要求的消防、電力、用水暖氣等設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)且保證該場館適合于開展各類大型群體性活3.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后，于 年月曰前將符合上述條件的場館交付甲方驗(yàn)收用于經(jīng)營活動(dòng)的實(shí)施。關(guān)系，爭取各項(xiàng)優(yōu)待政策和相關(guān)職能部門的支持等。乙方不得將場館、土地分割、出租，在簽訂本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)向甲方供給產(chǎn)權(quán)資料的復(fù)印件，乙方保證該資料的真實(shí)性。八、合同解除