幼兒園租賃合同常規(guī)

幼兒園租賃合同常規(guī)一、合同主體合同雙方：租賃方（出租方）：______（以下簡稱出租方）和承租方：______（以下簡稱承租方）。二、租賃物及租賃用途出租方同意將其擁有、管理或經(jīng)營的幼兒園房屋及其相關(guān)設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）租給承租方使用。租賃期限為________（自________年______月______日起至________年______月______日止）。承租方同意將租賃物用于開辦幼兒園和相關(guān)經(jīng)營用途。承租方應(yīng)當(dāng)保證開辦的幼兒園符合國家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且不從事違法違規(guī)的活動。承租方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的方式使用租賃物，保持租賃物的整潔和安全，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。三、租金及其他費用租金：租金為每月人民幣________元，租賃期內(nèi)每月按照合同約定時間交付給出租方。押金：承租方應(yīng)當(dāng)交納人民幣________元作為租賃押金，押金在租賃期滿且租賃物返還后無任何損壞或因違約導(dǎo)致的費用扣除后，將按照約定返還給承租方。其他費用：水、電、燃氣費等公共事業(yè)費用由承租方自行負(fù)擔(dān)；租賃期間如有其他相關(guān)費用，雙方協(xié)商解決。四、租賃物的維護、修繕和保險維護和修繕：租賃期間，出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護及小修，承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管并配合出租方的日常維護和周期性檢修。大修和保險：出租方負(fù)責(zé)租賃物的大修，并按照規(guī)定購買相應(yīng)保險。承租方保證使用租賃物的安全，確保不會因承租方的過錯或不當(dāng)操作導(dǎo)致租賃物受損或損失。若因承租方原因?qū)е伦赓U物受損或產(chǎn)生其他相關(guān)費用，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任若承租方未按照約定時間支付租賃及其他費用，則承租方應(yīng)向出租方支付逾期費用，逾期費用按欠費金額每日______%計算。若承租方將租賃物用于非約定用途或存在違法違規(guī)行為，則出租方有權(quán)終止合同，且終止合同后，承租方應(yīng)當(dāng)立即停止使用租賃物，退還租賃物并支付違約金。若出租方未履行本合同約定的義務(wù)，影響承租方租賃物的正常使用，則出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的生效和變更本合同經(jīng)出租方和承租方簽字或蓋章后生效。本合同不得變更，但如有變更情況，需經(jīng)雙方協(xié)商后簽署書面變更協(xié)議生效。七、合同的解除和終止租賃期滿，合同自動終止。本合同在租賃期內(nèi)發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)終止合同：租賃物存在安全隱患或嚴(yán)重?fù)p壞無法繼續(xù)使用；承租方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)；出租方出售或轉(zhuǎn)讓租賃物，無法繼續(xù)提供租賃物給承租方使用；雙方協(xié)商一致終止合同。若承租方在租賃期內(nèi)未能按照合同規(guī)定履行義務(wù)，出租方有權(quán)隨時終止合同，并要求承租方立即停止使用租賃物。合同解除或終止后，承租方應(yīng)當(dāng)立即將租賃物退還給出租方，并按照約定支付相應(yīng)費用和賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同的執(zhí)行和解釋應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)