個人房屋租賃合同標準模板（8篇）

第24頁共24頁個人房屋?租賃合同?標準模板?甲方：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_乙方?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條房屋基?本信息?甲方將自?有的坐落?在___?_市__?___街?____?小區(qū)__?__棟_?___單?元___?_樓__?__號的?房屋__?___間?（套），?建筑面積?____?平方米、?使用面積?____?平方米，?類型__?___出?租給乙方?作___?__使用?。裝修及?設備情況?：___?__.?第二條租?賃期限?租賃期共?____?個月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股?或與他人?調(diào)劑交換?的；2?.利用承?租房屋進?行非法活?動，損害?公共利益?的；3?.拖欠租?金___?_個月或?空置__?__月的?。合同?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?乙方擁有?優(yōu)先承租?權(quán)。租?賃合同因?期滿而終?止時，如?乙方確實?無法找到?房屋，可?與甲方協(xié)?商酌情延?長租賃期?限。第?三條租金?、交納期?限和交納?方式甲?乙雙方議?定月租金?____?元，交納?方式為_?____?支付，計?人民幣（?大寫）_?___元?由乙方在?____?年___?_月__?__日交?納給甲方?。先付后?用。以后?每個__?__月付?款一次，?應在付款?期末前_?___天?支付。?第四條租?賃期間的?房屋修繕?甲方對?出租房屋?及其設備?應定期檢?查，及時?修繕，做?到不漏、?不淹、三?通（戶內(nèi)?上水、下?水、照明?電）和門?窗好，以?保障乙方?安全正常?使用。乙?方應當積?極配合。?第五條?租賃雙方?的變更?1.如甲?方按法定?手續(xù)程序?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，在無?約定的情?況下，本?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效；?2.乙方?需要與第?三人互換?用房時，?應事先征?得甲方同?意，甲方?應當支持?乙方的合?理要求。?第六條?乙方必須?遵守當?shù)?暫住區(qū)域?內(nèi)的各項?規(guī)章制度?。按時交?納水、電?氣、收視?、電話、?衛(wèi)生及物?管等費用?。乙方的?民事糾紛?均自行負?責。水、?電、氣底?數(shù)各是：?水___?_噸，電?____?度，氣_?___方?。第七?條甲方收?乙方押金?____?元，乙方?退房時，?結(jié)清水、?電、氣費?，交還鑰?匙后，由?甲方退還?乙方押金?____?元。第?八條違約?責任1?.甲方未?按本合同?第一、二?條的約定?向乙方交?付符合要?求的房屋?，負責賠?償___?_元。?2.租賃?雙方如有?一方未履?行第四條?約定的有?關(guān)條款的?，違約方?負責賠償?對方__?__元。?3.乙?方逾期交?付租金，?除仍應補?交欠租外?，并按租?金的__?__%，?以天數(shù)計?算向甲方?交付違約?金。4?.乙方擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?，甲方有?權(quán)責令停?止轉(zhuǎn)讓行?為，終止?租賃合同?。同時按?約定租金?的___?_%，以?天數(shù)計算?由乙方向?甲方支付?違約金。?5.本?合同期滿?時，乙方?未經(jīng)甲方?同意，繼?續(xù)使用承?租房屋，?按約定租?金的__?__%，?以天數(shù)計?算向甲方?支付違約?金后，甲?方仍有終?止合同的?申訴權(quán)。?第九條?免責條款?1.房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?損毀或造?成乙方損?失的，甲?乙雙方互?不承擔責?任。2?.因市政?建設需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲乙雙?方造成損?失，互不?承擔責任?。因上?述原因而?終止合同?的，租金?按實際使?用時間計?算，多退?少補。?第十條爭?議解決的?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?向房屋租?賃管理機?關(guān)申請調(diào)?解，調(diào)解?無效時，?可向經(jīng)濟?合同仲裁?委員會申?請仲裁，?也可向人?民法院起?訴。第?十一條其?他約定事?宜1.?____?_.2?.___?__.?第十二條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可共同協(xié)?商本合?同一式_?___份?，甲乙方?各執(zhí)__?__份。?從簽字之?日起生效?，到期自?動作廢。?甲方（?簽字蓋章?）：__?___?????乙方（?簽字蓋章?）：__?___?身身份證?號：__?___????????????身份證?號：__?___?簽訂__?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日個?人房屋租?賃合同標?準模板（?二）出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____???????身份?證：__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_??????身?份證：_?____?根據(jù)甲?、乙雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?為明確雙?方之間的?權(quán)利義務?關(guān)系，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，訂立?本合同。?一、房?屋地址：?____?_。用于?普通住房?。二、?租賃期限?及約定?1、該房?屋租賃期?共一年。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、房屋?租金：每?月___?_元。按?月付款，?每月提前?五天付款?。另付押?金___?_元，共?計___?_元.?（大寫：?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）?房屋終止?，甲方驗?收無誤后?，將押金?退還乙方?，不計利?息。3?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為普通住?房使用。?4、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿前?一個月內(nèi)?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。三、?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方應保?證出租房?屋的使用?安全。乙?方應合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設施。?如乙方因?使用不當?造成房屋?及設施損?壞的，乙?方應負責?修復或給?予經(jīng)濟賠?償。2?、該房屋?及所屬設?施的維修?責任除雙?方在本合?同及補充?條款中約?定外，均?由甲方負?責（但乙?方使用不?當除外）?。甲方進?行維修須?提前七天?通知乙方?，乙方應?積極協(xié)助?配合。?3、乙方?因使用需?要，在不?影響房屋?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?以對房屋?進行裝修?裝飾，但?其設計規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案應事先?征得甲方?的同意后?方可施工?。租賃期?滿后，依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務。四?、房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?，未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。2?、甲方同?意乙方轉(zhuǎn)?租房屋的?，應當單?獨訂立補?充協(xié)議，?乙方應當?依據(jù)與甲?方的書面?協(xié)議轉(zhuǎn)租?房屋。?五、乙方?違約的處?理規(guī)定?在租賃期?內(nèi)，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應向?甲方支付?合同總租?金___?_%的違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補甲方?損失的，?乙方還應?負責賠償?直至達到?彌補全部?損失為止?。（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的；?（2）未?經(jīng)甲方同?意，擅自?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋，且經(jīng)?甲方通知?，在規(guī)定?期限內(nèi)仍?未糾正并?修復的；?（3）?擅自改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進行違法?活動的；?（4）?拖欠房租?累計__?__個月?以上的。?六、本?協(xié)議一式?____?份，甲.?乙各執(zhí)_?___份?，簽字后?即行生效?。七、?其他說明?：水電數(shù)?字由甲乙?雙方與其?他承租方?平均分配?（入住?時的水電?數(shù)字：電?____?_，水_?____?，）甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_電話?號碼：_?____?????????????電話?號碼：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個人房?屋租賃合?同標準模?板（三）?甲方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__乙?方：__?___??????????????身份證?號碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?甲方房?屋（以下?簡稱該房?屋）地址?：___?__第?二條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條房屋租?金該房?屋租金為?____?元整，每?月___?_元人民?幣。租賃?期間，如?遇到市場?變化，雙?方可另行?協(xié)商調(diào)整?租金標準?；除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?第四條付?款方式?按___?__支付?，每月日?支付，另?付押金_?___元?，租房終?止，乙方?結(jié)清各項?費用后，?甲方將押?金退還乙?方，不計?利息。?第五條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費用?在房屋?租賃期間?，以下費?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔延期付?款的違約?責任：?1.水、?電費；?2.煤氣?費；3?.電話費?。物業(yè)管?理費和暖?氣費用由?____?_支付。?第六條?租賃期滿?租賃期?滿后，本?合同即終?止，屆時?乙方須將?房屋退還?甲方。如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_個月書?面向甲方?提出，甲?方在合同?期滿前_?___個?月內(nèi)向乙?方正式書?面答復，?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?第七條?乙方責任?1、擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?租的；?2、擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他?人或擅自?調(diào)換使用?的；3?、擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?的；4?、拖欠租?金累計達?____?個月；?5、利用?承租房屋?進行違法?活動的；?6、故?意損壞承?租房屋的?；第八?條租賃期?間應注意?電氣防火?、防盜、?防觸電，?執(zhí)行當?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定，造?成損失由?乙方負全?部責任?第九條提?前終止合?同租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?____?月書面通?知對方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書，在終?止合同書?簽訂前，?本合同仍?有效。如?因國家建?設、不可?抗力因素?或出現(xiàn)本?合同第十?條規(guī)定的?情形，甲?方必須終?止合同時?，一般應?提前__?__個月?書面通知?乙方。乙?方的經(jīng)濟?損失甲方?不予補償?。第十?條本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽定補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補充?協(xié)議為準?。本合同?連同附件?共___?_頁，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?均具有同?等效力。?甲方（?出租方）?：___?__???????乙方（承?租方）：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個人?房屋租賃?合同標準?模板（四?）出租?方（以下?簡稱甲方?）：承?租方（以?下簡稱乙?方）：?證件名稱?：___?____?___????????證件名?稱：__?____?____?證件號?碼：__?___?????????????證件號?碼：__?___?丙方（中?介服務機?構(gòu)）：?根據(jù)相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?主在平等?、自愿、?的基礎上?，就乙方?承租甲方?房產(chǎn)事宜?，為明確?雙方權(quán)利?義務，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條甲?方保證所?出租的房?產(chǎn)符合國?家對租賃?房產(chǎn)的有?關(guān)規(guī)定。?第二條?甲方出租?給乙方的?房產(chǎn)為_?___市?____?區(qū)___?_路__?__號_?___單?元___?__戶，?建筑面積?____?_㎡,口?購房合同?號口權(quán)屬?證號__?___.?第三條?該房產(chǎn)租?賃期共_?___個?月，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。乙方向?甲方承諾?，租賃該?房產(chǎn)僅作?____?_使用。?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房產(chǎn)，?乙方應如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?一個月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)雙方重?新協(xié)商后?，重新簽?訂租賃合?同。第?四條該房?產(chǎn)租金為?￥___?_元/月?，租金總?額為￥_?___元?（大寫_?___元?整）房產(chǎn)?租金支付?方式：口?月付口季?付口半年?付口年付?口其他_?____?。房屋押?金元，租?賃期滿如?無損壞全?額退還乙?方。第?五條租賃?期間，如?政府有關(guān)?部門征收?本合同中?未列出項?目但與該?房產(chǎn)有關(guān)?的費用，?應由甲方?負擔，乙?方交納租?賃期間的?口水電費?口煤氣費?口暖氣費?口物業(yè)管?理費口電?話費__?____?____?____?____?____?___.?第六條?在租賃期?內(nèi)，甲方?應保證出?租房產(chǎn)的?使用安全?。該房產(chǎn)?及所屬設?施的維修?責任除雙?主在本合?同及補充?條款中約?定外，均?由甲方負?責（乙方?使用不當?除外），?甲方進行?維修前需?提前__?__天書?面通知乙?方，乙方?應積極協(xié)?助配合;?乙方向甲?方提出維?修請求后?，甲方應?及時提供?維修服務?，并在接?到乙方請?求后，_?___日?內(nèi)給予明?確答復。?第七條?乙方應合?理使用其?所承租房?產(chǎn)及其附?屬設施。?如因使用?不當造成?房產(chǎn)及設?施損壞的?，乙方應?立即負責?修復或經(jīng)?濟賠償。?乙方如改?變房產(chǎn)內(nèi)?部結(jié)構(gòu)及?設置等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意一方?可施工。?對乙方裝?飾裝修部?分，甲方?有權(quán)選擇?以下權(quán)力?中的任一?種：（?1）依附?于房產(chǎn)的?裝修歸甲?方所有;?（2）?要求乙方?恢復原狀?;（3?）向乙方?收取恢復?工和實際?發(fā)生的費?用。第?八條租賃?期間，甲?方轉(zhuǎn)讓該?出租房產(chǎn)?后，本合?同對新的?房產(chǎn)所有?人和乙方?繼續(xù)有效?。甲方出?售房產(chǎn)，?需提前一?個月書面?通知乙方?。第九?條房產(chǎn)交?接時雙方?共同參與?，如對裝?修、器物?等硬件設?施、設備?有異議應?當場提出?。當場難?以檢測判?斷的，應?于三日內(nèi)?向?qū)Ψ街?張。乙方?交還甲方?房產(chǎn)不得?影響房產(chǎn)?的正常使?用。對未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權(quán)處置。?第十條?甲方違反?本合同約?定，提前?收回房產(chǎn)?或甲方因?房產(chǎn)權(quán)屬?瑕疵或非?法出租房?產(chǎn)而導致?本合同無?效時，應?按照本合?同一個月?租金額向?乙方支付?違約金，?若支付的?違約金不?足彌補乙?方損失的?，甲方還?應該承擔?賠償責任?。在租賃?期內(nèi)，乙?方中途擅?自退租的?，乙方應?該按本合?同一個月?租金額度?向甲方支?付違約金?。若違約?金不足彌?補甲方損?失，乙方?還應承擔?賠償責任?。第十?一條租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同。收?回該房產(chǎn)?。乙方應?按照合同?一個月租?金額向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補甲方?損失，乙?方還應負?責賠償直?至達到彌?補全部損?失為止。?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，將房產(chǎn)?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的或?拆改變動?房產(chǎn)結(jié)構(gòu)?或損壞房?產(chǎn);（?2）改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房產(chǎn)?進行違法?活動的'?;（3?）拖欠房?租累計二?個月以上?的。第?十二條甲?方逾期交?房或乙方?逾期還房?。每逾期?一日應向?對方支付?原日租金?三倍的滯?納金，還?應承擔因?逾期歸還?給對方造?成的損失?。第十?三條本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補充條款?。補充條?款及附件?均為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十四條?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商或?申請調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?按下列方?式解決（?以下兩種?方式只能?選擇一種?）：口?提請青島?仲裁委員?會仲裁。?口依法向?丙方所在?地人民法?院提起訴?訟。第?十五條甲?方交房日?水表數(shù)、?電表數(shù)、?煤氣表數(shù)?等相關(guān)內(nèi)?容見物業(yè)?交接表。?第十六?條其他約?定事項：?第十七?條本合同?及附件一?式叁份，?由甲、乙?、丙叁方?各執(zhí)壹份?，叁方簽?（章）后?等效。?甲方（簽?章）乙?方（簽章?）甲方?委托代理?人：丙?方（簽章?）簽約?日期__?__年_?___月?____?日簽約?地點__?___?個人房屋?租賃合同?標準模板?（五）?出租人（?以下簡稱?甲方）：?____?_承租?人（以下?簡稱乙方?）：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?，甲、乙?雙方遵循?自愿、平?等、公平?、誠實信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致，達?成以下條?款：第?一條房屋?情況1?.1甲方?將座落于?____?區(qū)、縣_?___路?、道、街?____?_房屋出?租給乙方?。該出租?房屋面積?____?平方米（?建筑面積?、使用面?積），產(chǎn)?別：單位?產(chǎn)（或私?產(chǎn)或公產(chǎn)?），結(jié)構(gòu)?：轉(zhuǎn)混，?房屋類型?：多層（?平房、多?層、高層?），設計?用途：居??。ɑ蛏?產(chǎn)或經(jīng)營?），房屋?所有權(quán)證?號日__?__號碼?____?_。1?.2房屋?交付時裝?修、家具?、設備情?況，返回?時狀態(tài)及?違約責任?（附件1?）。第?二條租賃?用途2?.1乙方?所承租房?屋用于_?____?（選項）?（居住、?商業(yè)、服?務業(yè)、辦?公、工業(yè)?、其他約?定）。?2.2乙?方應該按?照約定的?用途使用?房屋，不?得利用承?租房屋進?行無法活?動。乙方?改變房屋?用途的，?應征得甲?方的書面?同意，并?按照規(guī)定?報經(jīng)房地?產(chǎn)行政主?管部門批?準。未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方擅自改?變房屋用?途，甲方?可以解除?合同，并?要求乙方?賠償損失?。2.?3乙方所?承租的房?屋用于居?住的，每?居室（每?間）的居?住人數(shù)不?得超過_?___人?。違反約?定的，甲?方可以解?除合同。?第三條?租賃期限?和交付日?期3.?1房屋租?賃期限自?____?年___?_月__?__日前?，將出租?的房屋交?付乙方，?甲方延期?交付房屋?，乙方有?權(quán)按第_?____?種約定追?究甲方違?約責任：?1.合?同繼續(xù)履?行。甲方?自應交付?房屋之次?日起至實?際交付之?日止，按?第日__?__元身?乙方支付?違約金。?2.解?除合同。?超過應交?付日期_?___個?月的，乙?方可以解?除合同，?要求甲方?一次性支?付___?_元違約?金，若約?定的違約?金不足以?抵付乙方?的損失的?，甲還應?否則賠償?超過違約?金部分的?損失。?3.__?___?3.2租?賃期屆滿?時，甲方?有權(quán)收回?房屋，乙?方應按期?返還。乙?方需繼續(xù)?承擔該房?屋時，應?提前__?__個月?與甲方協(xié)?商。甲方?要求返還?房屋，乙?方逾期返?還的，自?租賃屆滿?之次日起?至實際返?還房屋之?日止，乙?方除支付?租金外，?還應按每?日___?_元向甲?方支付違?約金第?四條租金?、支付方?式和期限?4.1?甲、乙雙?方按照下?列第__?___種?方式計算?租金。?1.按建?筑面積計?算租金，?每平方米?（月租金?、日租金?）日__?__元（?人民幣）?;2.?按使用面?積計算租?金，每平?方米（月?租金、日?租金）日?____?元（人民?幣）;?3.按套?計算租金?，每套（?月租金、?日租金）?日___?_元（人?民幣）?4.2乙?方按下列?____?_種方式?支付租金?。1.?按月支付?租金，付?款時間_?____?。2.?按季支付?租金，付?款時間_?____?。3.?按年支付?租金，付?款時間_?____?。4.?____?_。4?.3乙方?延期支付?租金，甲?方有友按?下述第_?____?種約定追?究乙方違?約責任：?1.合?同繼續(xù)履?行。乙方?除支付拖?欠租金外?，還應自?應交租金?之次日起?到實際交?付拖欠租?金之日止?，按每日?____?元向乙方?支付違約?金。2?.解除合?同。超過?應交付日?期___?_個月及?以上的，?甲方可以?解除合同?，乙方除?應支付累?計拖欠租?金外，還?應自解除?合同之日?起至實際?交付拖欠?租金之日?止，按每?日___?_元向甲?方付違約?金。3?.___?__第?五條押金?和其他費?用5.?1甲方交?付該房屋?時，乙方?向甲方支?付押金，?押金日_?___元?。甲方收?取押金后?，應向乙?方開具收?條。租賃?關(guān)系終止?時，甲方?收取的押?金以及產(chǎn)?生的利息?用以抵沖?應由乙方?承擔的_?____?費用外，?剩余部分?歸還乙方?。5.?2租賃期?間，使用?該房屋所?發(fā)生的費?用（水、?電、煤氣?、通訊、?物業(yè)管理?、有線電?視、供熱?費等）中?，___?__費用?由___?__承擔?;其他有?關(guān)費用，?均由__?___承?擔。第?六條房屋?使用和維?修6.?1在租賃?期內(nèi)，甲?方應保證?出租房屋?的使用安?全。乙方?應合理使?用其承租?的房屋及?其附屬設?備。6?.2租賃?期間，乙?方折改房?屋的，應?預先征得?甲方的書?成同意，?并拉規(guī)定?報經(jīng)房地?產(chǎn)行政主?管部門批?準。未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方折改房?屋的，甲?方可以解?除合同，?并要求乙?方賠償損?失。乙方?裝修房屋?、增加設?備的，應?預先征甲?方的書面?同意，并?商定增加?的裝修、?設備的歸?屬及維修?責任（附?件2）。?未經(jīng)甲方?的書面同?意，乙方?閉裝修房?屋、增加?設備，或?固使用不?當使房屋?和設備損?壞的，甲?方可以要?求乙方修?復，并賠?償損失。?6.3?房屋及原?有附屬設?備因乙方?正常使用?，發(fā)生損?壞的，雙?方按下列?第___?__種方?式承擔維?修責任。?1.甲?方負責出?租房屋及?原有附屬?設備的維?修，承擔?維修費用?;乙方發(fā)?現(xiàn)房屋及?原有附屬?設備有損?壞或故障?時，應及?時通知甲?方修復;?甲方應在?接天乙方?通知后_?___日?內(nèi)進行維?修，乙方?應予協(xié)助?。逾期不?維修的，?乙方可代?日維修，?甲方承擔?維修費用?及逾期維?修造成的?損失。?2.乙方?負責承租?房屋及原?有附屬設?備的維修?，并承擔?維修費用?，甲方應?予以協(xié)助?。3.?____?_第七?條房屋轉(zhuǎn)?租及出售?7.1?經(jīng)甲方同?意，乙方?可以將承?租的房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人使用?。轉(zhuǎn)租期?限不得超?過本合同?的約定的?終止日期?。乙方轉(zhuǎn)?租的，甲?乙雙方的?租賃合同?繼續(xù)有效?。未經(jīng)甲?方同意，?乙方轉(zhuǎn)租?的，甲方?可以解除?合同，并?要求乙方?賠償損失?。7.?2甲方在?租賃期限?內(nèi)出售乙?方承租的?房屋時，?應提前三?個月通知?乙方，同?等條件下?，乙方可?以優(yōu)先購?買。第?八條提前?解除合同?8.1?租賃期間?，非本合?同約定情?況，甲方?解除本合?同，提前?收回房屋?的，甲方?應向乙方?支付違約?金___?_元，若?約定的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應?負責賠償?超過違約?金部分的?損失。?8.2租?賃期間，?非本合同?約定情況?，乙方解?除本合同?，乙方應?向甲方支?付違約金?____?元，若約?定的情況?，若約定?的違約金?不足以抵?付甲方損?失的，乙?方還應負?責賠償超?過違約金?部分的損?失。8?.3__?___?第九條其?他條款?9.1租?賃期間，?甲方抵押?該房屋，?須書面通?知乙方。?9.2?本合同未?盡事宜，?經(jīng)營雙方?另行訂立?補充條款?（附件3?）。附件?1至附件?3為本合?同不可分?割部分，?具有同等?效力。?9.3本?合同履行?過程在發(fā)?生爭議，?甲乙雙方?應協(xié)商解?決;協(xié)商?不成時，?按下列第?____?_種方式?處理。?1.向人?民法院提?起訴訟。?2.向?____?_仲裁委?員會申請?仲裁。?9.4本?全同連同?附件共_?___頁?，一式_?___份?，甲乙雙?方，登記?備案機關(guān)?各執(zhí)一份?，其余備?用，具有?同等效力?。甲方?（簽章）?：___?__乙?方（簽章?）：__?___?委托代理?人（簽章?）：__?___?委托代理?人（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日?合同登記?備案情況?：經(jīng)審查?本合同系?甲乙雙方?自應簽訂?，符合天?津市房屋?租賃管理?有關(guān)規(guī)定?，準予登?記備案。?個人房?屋租賃合?同標準模?板（六）?甲方：?乙方：?甲方現(xiàn)?有經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，甲方愿?意將此房?租給乙方?使用，具?體事項如?下：一?、甲方租?給乙方房?屋租期為?壹年（_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日），?租金為元?。（注：?乙方先付?元，余款?在個月內(nèi)?付清）?二、乙方?使用期間?負責交納?該套房的?水費、電?費、物管?費、有線?電視費乙?方在租（??。┓科?間未經(jīng)過?甲方同意?，不得擅?自轉(zhuǎn)租給?人使用，?不得擅自?改房間所?有電路、?設施，如?有損壞照?價賠償。?三、在?租住期間?甲方為乙?方提供家?電有彩電?一臺，電?腦一臺，?洗衣機一?臺，熱水?器一臺，?沙發(fā)、床?三張、油?煙機一臺?，煤氣灶?一臺、空?調(diào)一臺等?、租期滿?后，必須?保證家電?完好，照?常使用，?墻保持原?樣。四?、乙方在?租房期間?內(nèi)，無論?發(fā)生任何?意外事故?，甲方不?負任保責?任。五?、租房期?滿后，如?果再續(xù)租?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?如乙方半?途退房甲?方租金不?退。六?、乙方在?租金期間?須交給甲?方保證金?，租期滿?后，甲方?確定此房?所有家電?完好無損?，甲方將?保證金退?還給乙方?。七、?空口無憑?，立字為?據(jù)，此協(xié)?議一式兩?份甲乙雙?方各執(zhí)一?份，簽字?之日生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?個人房?屋租賃合?同標準模?板（七）?甲方：?____?_??????????