二手房買賣購房合同樣本（八篇）

第26頁共26頁二手房買?賣購房合?同樣本?甲方（出?售方）：?身份證?號(hào)：乙?方（購買?方）：?身份證號(hào)?：甲乙?雙方在平?等自愿的?情況下就?乙方購買?甲方房屋?達(dá)成如下?共識(shí)：?一、甲方?自愿將位?于市區(qū)路?號(hào)小區(qū)棟?單元室，?建筑面積?平方米的?房屋出售?給乙方并?將房屋產(chǎn)?權(quán)過戶給?乙方。乙?方同意購?買。二?、甲乙雙?方議定上?述房產(chǎn)成?交價(jià)格為?人民幣。?截止_?___年?____?月___?_日乙方?已向甲方?支付完全?部房款，?甲方確定?收到乙方?支付的全?部房款。?乙方已?于如下時(shí)?間、方式?向甲方如?數(shù)支付購?房款1?、乙方已?于___?_年__?__月_?___日?向甲方支?付購房定?金（人民?幣）伍仟?元整（現(xiàn)?金）在簽?署房屋買?賣合同時(shí)?已轉(zhuǎn)為購?房款。?2、乙方?已于__?__年_?___月?____?日通過銀?行轉(zhuǎn)賬的?方式由乙?方銀行賬?戶向甲方?指定的銀?行，賬號(hào)?中轉(zhuǎn)賬購?房款（人?民幣）。?3、剩?余房款（?人民幣）?，乙方已?于___?_年__?__月_?___日?通過銀行?轉(zhuǎn)賬的方?式由乙方?銀行賬戶?轉(zhuǎn)賬到甲?方指定的?農(nóng)業(yè)銀行?，賬號(hào)中?。三、?乙方購買?甲方房產(chǎn)?過程中不?存在任何?違約情況?。四、?甲方保證?：（1?）上述房?屋的產(chǎn)權(quán)?歸屬于甲?方，產(chǎn)權(quán)?無爭議，?并自愿出?售給乙方?。（2?）上訴房?產(chǎn)未與任?何人簽訂?租賃關(guān)系?。（3?）上述房?產(chǎn)未被判?決、裁定?限制出售?，也未設(shè)?置抵押。?（4）?上述房產(chǎn)?未出售給?除乙方外?的其他人?。（5?）若上述?房產(chǎn)發(fā)生?與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?權(quán)債務(wù)，?概由甲方?負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)?民事責(zé)任?，由此給?乙方造成?的.經(jīng)濟(jì)?損失，甲?方負(fù)責(zé)賠?償。五?、本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字后?生效，一?式兩份，?每份共兩?頁，甲方?、乙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?身身份?證號(hào)：_?____????????????身份?證號(hào)：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__二?手房買賣?購房合同?樣本（二?）二手?房買賣反?訴狀原?告：姓名?____?_，性別?____?_，出生?____?年___?_月__?__日_?____?，民族_?____?，文化程?度___?__，籍?貫___?__，工?作單位_?____?，住址_?____?，身份證?號(hào)碼__?___，?聯(lián)系電話?____?_;被?告：姓名?____?_，性別?____?_，出生?____?年___?_月__?__日_?____?，民族_?____?，文化程?度___?__，籍?貫___?__，工?作單位_?____?，住址_?____?，身份證?號(hào)碼__?___，?聯(lián)系電話?____?_;訴?訟請(qǐng)求：?____?_一、?請(qǐng)求貴院?判令被告?繼續(xù)履行?合同，并?限期被告?無條件交?付原告之?房屋合法?手續(xù)。?二、請(qǐng)求?貴院判令?被告即日?給付原告?因延遲收?房產(chǎn)生的?銀行同期?貸款利息?人民幣_(tái)?___元?，違約金?____?元/天，?（按銀行?同期貸款?利率計(jì)算?）。三?、請(qǐng)求貴?院判令被?告因延期?交房給原?告辦理房?屋產(chǎn)權(quán)延?期帶來的?損失__?__元。?（按銀行?現(xiàn)利率執(zhí)?行）。?四、請(qǐng)求?貴院判令?本案包含?訴訟費(fèi)在?內(nèi)的一切?相關(guān)費(fèi)用?由被告承?擔(dān)。事?實(shí)與理由?：___?__證?據(jù)和證據(jù)?來源：_?____?證人姓?名：__?___???????????????住址：?____?_此致?___?_人民法?院附：?____?_一、本?訴狀副本?____?份（按被?告人人數(shù)?提交）;?二、證?據(jù)___?_份。?具狀人：?____?___?__年_?___月?____?日二手?房買賣購?房合同樣?本（三）?賣方（?以下簡稱?甲方）：?姓名：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_住址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_買方?（以下簡?稱乙方）?：姓名?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__住?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__甲?乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)?商，甲方?四個(gè)產(chǎn)權(quán)?人自愿將?其具有完?全所有權(quán)?的房屋一?套轉(zhuǎn)讓給?乙方，為?了更好明?確雙方的?權(quán)利和義?務(wù)，根據(jù)?《合同法?》、《物?權(quán)法》等?相關(guān)法律?法規(guī)，特?制定本合?同，供雙?方當(dāng)事人?遵守。?第一條房?屋的基本?情況甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于_?____?;位于第?____?_層__?__室，?共___?__（間?），房屋?戶型為_?____?，建筑面?積88平?方米，土?地使用面?積___?_平方米?（另免費(fèi)?贈(zèng)送約6?平方米的?閣樓，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米），房?屋用途為?普通住宅?用房;該?房屋平面?圖及原房?屋買賣合?同見本合?同附件一?，該房屋?內(nèi)部附著?設(shè)施見附?件二，本?房屋目前?尚未取得?房產(chǎn)證。?第二條?房屋面積?的特殊約?定本合?同第一條?所約定的?面積為甲?方自述建?筑面積。?如甲方自?述建筑面?積與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定的?面積有差?異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定面積為?準(zhǔn)。該?房屋房產(chǎn)?證辦下來?時(shí)，房屋?實(shí)際面積?與甲方自?述建筑面?積的差別?不超過甲?方自述建?筑面積的?±2%（?包括±2?%）時(shí)，?房價(jià)款保?持不變。?實(shí)際面?積與自述?面積差別?低于自述?面積的±?2%時(shí)，?則甲方違?約，乙方?有以下權(quán)?利選擇：?（低于和?不超過是?不是同一?個(gè)意思，?按照標(biāo)準(zhǔn)?商品房買?賣合同計(jì)?算誤差不?好嗎）?1、乙方?有權(quán)提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起3天?內(nèi)依據(jù)定?金法則雙?倍返還定?金。2?、每平方?米價(jià)格保?持不變，?房價(jià)款總?金額按實(shí)?際面積調(diào)?整。第?三條土地?使用權(quán)性?質(zhì)該房?屋相應(yīng)的?土地使用?權(quán)取得方?式為：必?須是出讓?，不能是?劃撥;土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?價(jià)格該?房屋總房?價(jià)為人民?幣：捌拾?叁萬元整?，（小寫?：￥83?0000?.00元?）。甲方?承擔(dān)的契?稅、所得?稅等均由?乙方承擔(dān)?，在辦理?稅費(fèi)繳納?過程中，?甲乙雙方?應(yīng)共同辦?理。第?五條付款?方式采?取分批付?款的方式?，第一次?：乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金，?人民幣：?貳萬元整?（小寫：?￥200?00.0?0元）;?第二次：?在甲方辦?下房產(chǎn)證?并過戶到?乙方名下?三天內(nèi)支?付人民幣?：貳拾貳?萬玖仟元?整（小寫?：￥22?9000?.00元?）;第三?次：在銀?行貸款足?額打入乙?方賬戶后?三天內(nèi)支?付剩余的?人民幣：?伍拾捌萬?壹仟元整?（小寫：?￥581?000.?00元）?。第六?條交付期?限甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起將該?房屋鑰匙?交給乙方?，乙方可?進(jìn)行裝修?。甲方應(yīng)?在簽訂本?合同之日?起3個(gè)月?內(nèi)辦下房?產(chǎn)證，并?在房產(chǎn)證?下來之日?起3天內(nèi)?過戶給乙?方，乙方?辦理銀行?貸款過程?中需要甲?方協(xié)助的?，甲方必?須協(xié)助辦?理。第?七條違約?責(zé)任1?、甲方如?未按本合?同第六條?規(guī)定的期?限內(nèi)辦下?房產(chǎn)證和?辦好過戶?手續(xù)，乙?方有權(quán)終?止合同，?甲方應(yīng)按?照定金法?則雙倍返?還定金給?乙方;若?乙方已經(jīng)?裝修等，?則甲方還?必須賠償?給乙方造?成的所有?損失，并?不限于因?此導(dǎo)致發(fā)?生的律師?費(fèi)等額外?費(fèi)用。?2、甲方?在簽訂本?合同后存?在一房二?賣、一房?多賣、產(chǎn)?權(quán)糾紛、?房屋抵押?等任何有?礙于此合?同實(shí)現(xiàn)的?情形出現(xiàn)?，導(dǎo)致該?房屋有任?何的權(quán)利?瑕疵和質(zhì)?量瑕疵，?都屬甲方?違約，乙?方有權(quán)單?方解除合?同，同時(shí)?甲方應(yīng)在?乙方口頭?或書面提?出解除合?同之日起?____?日內(nèi)應(yīng)返?還乙方已?支付的房?價(jià)款，并?另需賠償?本房屋總?價(jià)款20?%的違約?金給乙方?，因此導(dǎo)?致的律師?費(fèi)等額外?費(fèi)用均有?甲方承擔(dān)?。3、?是否要寫?逾期付款?的違約責(zé)?任第八?條爭議解?決途徑?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，向有管?轄權(quán)的法?院起訴解?決。第?九條其他?本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?雙方在?完全知曉?和理解的?基礎(chǔ)上自?愿簽訂本?合同，本?合同共計(jì)?4頁。?本合同一?式六份，?甲方一份?，乙方一?份，見證?人一份，?具有同等?的效力。?自雙方簽?字日起生?效，不得?違約。?甲方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日?乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日二手?房買賣購?房合同樣?本（四）?賣方：?____?_???????（?簡稱甲方?）身份證?號(hào)碼：_?____?買方：?____?_???????（?簡稱乙方?）身份證?號(hào)碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟(jì)合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_市__?__區(qū)_?____?擁有的房?產(chǎn)（別墅?、寫字樓?、公寓、?住宅、廠?房、店面?），建筑?面積為_?___平?方米。（?詳見土地?房屋權(quán)證?第___?_號(hào)）。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)?格為：單?價(jià)：人民?幣_(tái)__?_元/平?方米，總?價(jià)：人民?幣_(tái)__?_元整（?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_(tái)?___元?整，作為?購房定金?。第三?條付款時(shí)?間與辦法?：1、?甲乙雙方?同意以銀?行按揭方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款（含?定金）人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整申請(qǐng)?銀行按揭?（如銀行?實(shí)際審批?數(shù)額不足?前述申請(qǐng)?額度，乙?方應(yīng)在繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額?一并支付?給甲方）?，并于銀?行放款當(dāng)?日付給甲?方。2?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)_?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。第?四條甲方?應(yīng)于收到?乙方全額?房款之日?起___?_天內(nèi)將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，并?應(yīng)在交房?當(dāng)日將_?___等?費(fèi)用結(jié)清?。第五?條稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易稅費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)由_?___方?承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在__?__日內(nèi)?將乙方的?已付款不?記利息）?返還給乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第七條本?合同主體?1.甲?方是__?___共?____?人，委托?代理人_?____?即甲方代?表人。?2.乙方?是___?__，代?表人是_?____?。第八?條本合同?如需辦理?公證，經(jīng)?國家公證?機(jī)關(guān)__?___公?證處公證?。第九?條本合同?一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，?甲方委托?代理人一?份，乙方?一份，_?___市?房地產(chǎn)交?易中心一?份、__?___公?證處各一?份。第?十條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十一條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。第?十二條雙?方約定的?其他事項(xiàng)?：出賣?方（甲方?）：__?___???????購買方?（乙方）?：___?__代?理人（甲?方）：_?____???????代理?人（乙方?）：__?___?鑒證方：?鑒證機(jī)?關(guān)：經(jīng)?辦人：?日期：_?___年?____?月___?_日二?手房買賣?購房合同?樣本（五?）甲方?（出賣人?）：__?___????????身份證?件號(hào)碼：?____?_乙方?（買受人?）：__?___????????身份證?件號(hào)碼：?____?_甲乙?雙方經(jīng)過?有好協(xié)商?，就房屋?買賣一事?，在平等?、自愿、?誠實(shí)信用?的前提下?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：（一?）座落于?____?_，建筑?面積為_?___平?方米;套?內(nèi)建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米;?（二）?出售房屋?的所有權(quán)?證證號(hào)為?;（三?）房屋平?面圖及其?四至見房?產(chǎn)證;?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?該房屋的?相關(guān)權(quán)益?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。出賣?人還應(yīng)當(dāng)?將附屬于?該房屋的?陽臺(tái)、走?道、樓梯?、電梯、?樓頂、裝?修、衛(wèi)生?間、院壩?、其他設(shè)?施、設(shè)備?，轉(zhuǎn)讓給?買受人，?其轉(zhuǎn)讓價(jià)?格已包含?在上述房?屋的價(jià)款?中，不再?另行支付?價(jià)款。?第二條甲?方保證已?如實(shí)陳述?上述房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋沒有設(shè)?定擔(dān)保、?沒有權(quán)屬?糾紛，保?證該房屋?不受他人?合法追索?。第三?條計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款?按建筑?面積計(jì)算?價(jià)款，房?屋單價(jià)為?人民幣每?平方米_?___元?，總金額?人民幣_(tái)?___元?整;房價(jià)?款的支付?方式、支?付時(shí)間為?：乙方?在___?_年__?__月_?___日?前付給甲?方定金（?人民幣）?，（大寫?）元，（?小寫）元?。該定金?條款的約?定，受《?中華人民?共和國合?同法》條?款的調(diào)整?。上述?定金在乙?方較后一?次付款時(shí)?充抵房款?。第四?條房屋價(jià)?款乙方分?三期付給?甲方：?第1期：?在___?_年__?__月_?___日?，付人民?幣x萬元?;第2?期：在房?屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使?用權(quán)證過?戶手續(xù)辦?理完畢之?日付款x?萬元。;?第三期?：在交付?房屋之日?，付清尾?款人民幣?x萬元。?每期付?款，甲方?收到后出?具收據(jù)。?第五條?1、甲?、乙雙方?定于__?__年_?___月?____?日正式交?付該房屋?;甲方應(yīng)?在正式交?付房屋前?騰空該房?屋。2?、雙方定?于前向有?關(guān)部門申?請(qǐng)辦理相?關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)?權(quán)益的更?名手續(xù)。?3、甲?方應(yīng)在前?將其落戶?于該房屋?的戶籍關(guān)?系遷出。?4、甲?方未按規(guī)?定履行以?上義務(wù)的?，則按下?列約定承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?六條甲、?乙雙方確?認(rèn)，雖然?房屋所有?權(quán)證未作?記載，但?依法對(duì)該?房屋享有?共有權(quán)的?權(quán)利人均?已書面同?意將該房?屋出售給?乙方。?第七條甲?、乙雙方?同意，雙?方應(yīng)于本?合同生效?之日起日?內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部?門辦理過?戶手續(xù)。?在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?及土地使?用權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記?時(shí)，甲方?應(yīng)出具申?請(qǐng)房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書?面報(bào)告及?主管部門?要求的其?它文件。?如需要甲?方出面處?理的，不?論何時(shí)，?甲方應(yīng)予?協(xié)助。如?因甲方的?延誤，致?影響過戶?登記，因?而遭受的?損失，由?甲方負(fù)賠?償責(zé)任。?如甲方原?因而不能?辦理過戶?登記，乙?方有權(quán)解?除合同，?解約時(shí)，?甲方除返?還全部房?價(jià)款外，?并按本合?同第八條?承擔(dān)違約?責(zé)任。并?在乙方領(lǐng)?取《房屋?所有權(quán)證?》后，按?有關(guān)規(guī)定?向土地管?理部門申?請(qǐng)辦理該?房屋土地?使用權(quán)變?更手續(xù)。?該房屋?土地使用?權(quán)的變更?手續(xù)按下?列約定辦?理：該?房屋土地?使用權(quán)為?出讓取得?，其土地?使用權(quán)證?證載權(quán)利?和相關(guān)出?讓合同的?權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。該房?屋土地使?用權(quán)為劃?撥取得，?根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交?納土地出?讓金或土?地收益金?;雙方約?定，該費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)乙方?承擔(dān).?除本條第?2款已有?約定外，?辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅?費(fèi)，由甲?、乙雙方?按國家規(guī)?定各自承?擔(dān)。第?八條甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期辦理?房產(chǎn)過戶?以及交付?房屋，每?逾期1天?按房價(jià)的?總額3‰?計(jì)算違約?金給與乙?方。逾期?超過3個(gè)?月時(shí)，乙?方有權(quán)解?除本合同?。解約時(shí)?，甲方除?將已收的?房價(jià)款全?部退還乙?方外，并?應(yīng)賠償所?付房價(jià)款?同額的賠?償金給乙?方。第?九條乙方?全部或一?部分不履?行本合同?約定的日?期給付房?價(jià)款時(shí)，?其逾期部?分，乙方?應(yīng)加付按?日3‰計(jì)?算的違約?金給與甲?方。逾期?超過3個(gè)?月時(shí)，甲?方有權(quán)解?除本合同?。第十?條甲、乙?雙方向房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?，登記機(jī)?關(guān)準(zhǔn)予登?記的，則?雙方提出?申請(qǐng)的時(shí)?間為該房?屋所有權(quán)?按的轉(zhuǎn)移?時(shí)間。?第十一條?該房屋毀?損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自?房屋正式?交付之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。?第十二條?該房屋正?式交付時(shí)?，物業(yè)管?理、水、?電、燃?xì)?、有線電?視、通訊?等相關(guān)雜?費(fèi)，按下?列約定處?理：第?十三條本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?以及本契?約的附件?均為本契?約不可分?割的部分?。第十?四條甲、?乙雙方在?履行本合?同中若發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?由房屋所?在地人民?法院起訴?管轄。?第十五條?本合同一?式___?_份。其?中甲方留?執(zhí)___?_份，乙?方留執(zhí)_?___份?，為申請(qǐng)?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一?份。均具?有相同的?法律效力?。第十?六條本合?同自甲乙?雙方簽訂?之日自_?____?之日起生?效。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?現(xiàn)住址?：___?__???????????????現(xiàn)住址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?二手房買?賣購房合?同樣本（?六）賣?方：__?___????????（簡稱?甲方）身?份證號(hào)碼?：___?__買?方：__?___????????（簡稱?乙方）身?份證號(hào)碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___縣?____?區(qū)___?__擁有?的房產(chǎn)住?宅，建筑?面積為_?___平?方米。（?詳見土地?房屋權(quán)證?第___?_號(hào)）。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)?格為：單?價(jià)：人民?幣_(tái)__?_元/平?方米，總?價(jià)：人民?幣_(tái)__?_萬元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?萬元整，?作為購房?定金。?第三條付?款時(shí)間與?辦法：?1、甲乙?雙方同意?以銀行按?揭方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)_?__萬元?整申請(qǐng)銀?行按揭（?如銀行實(shí)?際審批數(shù)?額不足前?述申請(qǐng)額?度，乙方?應(yīng)在繳納?稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一?并支付給?甲方），?并于銀行?放款當(dāng)日?付給甲方?。2、?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款（?含定金）?人民幣_(tái)?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣_(tái)__?__整于?產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日?付給甲方?。第四?條甲方應(yīng)?于收到乙?方全額房?款之日起?____?天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并應(yīng)?在交房當(dāng)?日將__?__等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方?應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)?政策、法?規(guī)，并按?規(guī)定繳納?辦理房地?產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方?協(xié)商，交?易稅費(fèi)由?____?方承擔(dān)，?中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)。第?六條違約?責(zé)任甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?，應(yīng)書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在___?_日內(nèi)將?乙方的已?付款不記?利息）返?還給乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條本合?同主體1?.甲方是?____?_共__?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?____?，代表人?是___?__。?第八條本?合同如需?辦理公證?，經(jīng)國家?公證機(jī)關(guān)?____?_公證處?公證。?第九條本?合同一式?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方?委托代理?人一份，?乙方一份?,廈門市?房地產(chǎn)交?易中心一?份、__?___公?證處各一?份。第?十條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十一條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。第?十二條雙?方約定的?其他事項(xiàng)?：出賣?方（甲方?）：__?___???????購買方?（乙方）?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__???????????身份證號(hào)?碼：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__郵?編：__?___?????????????????郵編：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?代理人?（甲方）?：___?__???????代理人（?乙方）：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__見?證方：_?____??????????????鑒證?機(jī)關(guān)：_?____?___?_年__?__月_?___日?二手房?買賣購房?合同樣本?（七）?賣方：_?____????????（簡?稱甲方）?身份證號(hào)?碼：__?___?買方：_?____????????（簡?稱乙方）?身份證號(hào)?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟(jì)?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的房產(chǎn)?（別墅、?寫字樓、?公寓、住?宅、廠房?、店面）?，建筑面?積為__?__平方?米。（詳?見土地房?屋權(quán)證第?____?號(hào)）第?二條上述?房產(chǎn)的交?易價(jià)格為?：單價(jià)：?人民幣_(tái)?___元?/平方米?，總價(jià)：?人民幣_(tái)?___元?整（大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購房定?金。第?三條付款?時(shí)間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款（?含定金）?人民幣_(tái)?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣_(tái)__?_元整申?請(qǐng)銀行按?揭（如銀?行實(shí)際審?批數(shù)額不?足前述申?請(qǐng)額度，?乙方應(yīng)在?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日將差?額一并支?付給甲方?），并于?銀行放款?當(dāng)日付給?甲方。?2、甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款（含定?金）人民?幣_(tái)__?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_(tái)?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收?到乙方全?額房款之?日起__?__天內(nèi)?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并應(yīng)在交?房當(dāng)日將?____?等費(fèi)用結(jié)?清。第?五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵?守國家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費(fèi)由?____?方承擔(dān)。?第六條?違約責(zé)任?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在_?___日?內(nèi)將乙方?的已付款?不記利息?）返還給?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。若甲?方中途違?約，應(yīng)書?面通知乙?方，并自?違約之日?起___?_日內(nèi)應(yīng)?以乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?第七條?本合同主?體1.?甲方是_?____?共___?_人，委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2.乙?方是__?___，?代表人是?____?_.第?八條本合?同如需辦?理公證，?經(jīng)國家公?證機(jī)關(guān)_?____?公證處公?證。第?九條本合?同一式份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份?，甲方委?托代理人?一份，乙?方一份，?廈門市房?地產(chǎn)交易?中心一份?、___?__公證?處各一份?。第十?條本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭?議，雙方?可通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第十?一條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第十?二條雙方?約定的其?他事項(xiàng)：?出賣方?（甲方）?____?_購買方?（乙方）?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_郵編?：___?__?????????????????郵編：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?代理人（?甲方）_?____?代理人（?乙方）_?____?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_鑒證?方：__?___?鑒證機(jī)關(guān)?：___?__地?址：__?___?郵編：_?____?電話：?____?_法人?代表：_?____?代表：?____?_經(jīng)辦?人：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日鑒?證日期：?____?年___?_月__?__日?二手房買?賣購房合?同樣本（?八）委?托人：?受托人：?第三人?：買賣?雙方已經(jīng)?簽訂位于?____?市的買賣?合同，三?方在協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，本?著平等、?自愿的原?則，簽訂?本合同。?第一條?甲方申請(qǐng)?貸款事項(xiàng)?貸款_?____?行：貸款?期限：_?___年?貸款金額?：人民幣?____?元。以上?事項(xiàng)以貸?款___?__行審?定為準(zhǔn)。?第二條?委托事項(xiàng)?1、甲?方委托乙?方向__?___行?代為提出?貸款申請(qǐng)?，貸款_?____?行作出同?意或者不?同意的決?定均視為?乙方完成?本事項(xiàng)。?2、乙?方根據(jù)貸?款___?__行的?需要為甲?方向__?___行?貸款提供?階段性擔(dān)?保。擔(dān)保?期限為：?自貸款_?____?行發(fā)放貸?款起至該?房屋抵押?完成、《?房地產(chǎn)權(quán)?證》交回?貸款__?___行?為止。如?果貸款_?____?行不需要?乙方提供?階段性擔(dān)?保，甲方?仍應(yīng)按本?合同第?三條約定?向乙方全?額支付服?務(wù)費(fèi)。?第三條貸?款服務(wù)費(fèi)?金額及支?付方式?1、貸款?服務(wù)費(fèi)金?額：人民?幣_(tái)__?_元，由?甲方在簽?訂本合同?時(shí)一次性?支付給乙?方。2?、因代辦?貸款產(chǎn)生?的郵寄費(fèi)?用復(fù)印費(fèi)?用等，由?甲方承擔(dān)?。第四?條甲方責(zé)?任1、?甲方應(yīng)當(dāng)?符合相應(yīng)?的貸款條?件，應(yīng)當(dāng)?按照規(guī)定?提交相關(guān)?證件資料?，并保證?其真實(shí)、?準(zhǔn)確、合?法、有效?、及時(shí)。?否則，甲?方應(yīng)自行?承擔(dān)其責(zé)?任，除乙?方已經(jīng)收?取的貸款?服務(wù)費(fèi)不?予退還外?，還應(yīng)賠?償乙方損?失。2?、按規(guī)定?應(yīng)當(dāng)由甲?方本人到?場(chǎng)辦理手?續(xù)的，甲?方應(yīng)在乙?方電話或?書