怡和華庭業(yè)主臨時公約范本

怡和華庭業(yè)主臨時公約1.引言怡和華庭是一座位于XX城市的高級住宅小區(qū)，擁有眾多業(yè)主。為了維護(hù)小區(qū)的良好秩序、互相尊重和和諧共處，制定了本臨時公約。2.公共區(qū)域使用規(guī)定2.1業(yè)主可以自由使用小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域，但需遵守以下規(guī)定：-尊重公共區(qū)域的整潔與衛(wèi)生，不亂扔垃圾或隨意破壞設(shè)施。-不在公共區(qū)域設(shè)立個人私人物品或占用長時間。-不在公共區(qū)域吸煙，以免影響其他業(yè)主及小區(qū)環(huán)境。2.2寵物使用公共區(qū)域：-業(yè)主攜帶寵物在公共區(qū)域行走時，應(yīng)使用牽引繩，并確保寵物不擾亂他人。-寵物在公共區(qū)域如大小便，業(yè)主應(yīng)立即清理干凈。2.3活動使用公共區(qū)域：-業(yè)主組織活動使用公共區(qū)域，需要提前向小區(qū)物業(yè)申請并獲得批準(zhǔn)。-活動結(jié)束后，業(yè)主需自行清理活動留下的垃圾與雜物。3.房屋裝修與裝飾3.1業(yè)主進(jìn)行房屋裝修與裝飾時，需遵循以下規(guī)定：-提前向物業(yè)部門申請，并按照相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)費用。-沒有任何損壞公共設(shè)施、暖氣、水電管道等的裝修行為。-不得使用影響其他業(yè)主正常生活和休息的裝修材料和施工方式。3.2業(yè)主裝修期間，需采取以下措施：-減少施工噪音對鄰居的影響，盡量選擇在白天進(jìn)行裝修。-裝修期間保持樓道和電梯的干凈衛(wèi)生，避免造成其他業(yè)主的不便。4.停車管理規(guī)定4.1停車位管理：-每戶業(yè)主僅可使用自己專屬的停車位，不得侵占或轉(zhuǎn)租他人。-停車位外的公共道路和消防通道不得停放車輛，阻礙通行。4.2訪客停車：-訪客需將車輛停放在指定的訪客停車位或經(jīng)物業(yè)批準(zhǔn)的地點。-訪客車輛停放時間超過48小時需向物業(yè)申請，并保持通知物業(yè)的聯(lián)系方式。5.垃圾處理規(guī)定5.1垃圾分類：-業(yè)主需將垃圾進(jìn)行分類投放，按照物業(yè)指定的標(biāo)準(zhǔn)分類投放。-不得將垃圾隨意丟棄或傾倒在小區(qū)以外的地方。5.2垃圾處理方式：-業(yè)主需將垃圾放置在指定位置的垃圾桶內(nèi)，不得亂扔或堆放在樓道、道路等公共區(qū)域。-特殊垃圾或大件物品需提前通知物業(yè)，按照物業(yè)的指導(dǎo)進(jìn)行處理。6.社區(qū)安全與安保6.1小區(qū)入口管理：-小區(qū)入口設(shè)置門禁系統(tǒng)，進(jìn)出小區(qū)需刷卡或按指紋，并確保門禁設(shè)備正常運作。-業(yè)主應(yīng)隨時妥善保管門禁卡或密碼，不得將門禁卡借予他人使用。6.2安全設(shè)施與照明：-業(yè)主應(yīng)保證家中的安全設(shè)施正常運作，如煤氣、電器設(shè)備等。-小區(qū)公共區(qū)域的照明設(shè)施需保持正常運作，確保夜間行走安全。7.公共衛(wèi)生與環(huán)境衛(wèi)生7.1公共區(qū)域衛(wèi)生：-業(yè)主應(yīng)保持公共區(qū)域的衛(wèi)生，如樓道、電梯、花壇等，不得亂扔垃圾或隨地吐痰。7.2環(huán)境衛(wèi)生：-業(yè)主應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，不在窗外亂拋垃圾或污水，保持社區(qū)的整潔和良好環(huán)境。8.糾紛解決與違約處理8.1糾紛解決：-發(fā)生業(yè)主之間的糾紛，應(yīng)主動協(xié)商解決，爭取和解或提請專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.2違約處理：-業(yè)主違反本臨時公約的規(guī)定，物業(yè)管理部門有權(quán)采取相應(yīng)的處理措施，并根據(jù)具體情況進(jìn)行處罰。9.臨時公約的生效與修訂9.1臨時公約的生效：-本臨時公約自發(fā)布之日起生效，并適用于所有怡和華庭業(yè)主。-新入住的房屋業(yè)主在入住前需認(rèn)真閱讀并接受遵守本公約。9.2臨時