租地情況說明范文征地證明書寫哦

租地情況說明范文征地證明書寫哦被征地證明經(jīng)核查，現(xiàn)有鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組村民同志的耕地于年月日被政府征收使用，該同志由原來的農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口.特此證明村民委員會（簽章）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）勞動保障事務(wù)所（簽章）加粗哪兒可以要要可不要。要具體的用處。就像寫信一樣，你要寫明白抬頭是給誰寫的，建議向書記或者市長傾訴，把詳細(xì)情況說明白租地協(xié)議書如下：出租方（以下稱甲方）： 法定代表人： 承租方（以下稱乙方）：甲乙雙方根據(jù)《中華人民—合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：一、 租地情況：甲方將位于的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為：東至；南至；西至；北至；總面積平方米（以下稱該土地），土地證編號：（另附圖紙）。二、 甲方承諾對本合同第一條所指土地要有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用，并提供合法手續(xù)給乙方建設(shè)廠房，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。三、 租賃用途：乙方租用該地用于放置鋼材、建設(shè)生產(chǎn)廠房、搭建辦公場所及生活宿舍等附屬設(shè)施。四、 租期：租賃期限為年；自年月日至年月日止。五、 租金：雙方協(xié)商確定該土地的租賃價格為人民幣元/平方米，共人民幣元/年（大寫元）。六、 付款方式：每半年支付一次，由乙方于每年的月日至月日支付年第一次租金，每年的月日至月日支付年第二次租金。七、 交付場地：甲方在本合同生效之日起十日內(nèi)，將該場地交付給乙方。八、 乙方辦理生產(chǎn)所需的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時甲方必須提供所需相關(guān)證件。九、 續(xù)租：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該場地，則需提前2個月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優(yōu)先的承租權(quán)。十、租賃期滿后，本合同即終止。屆時乙方做好場地內(nèi)除建筑物以外的生產(chǎn)設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作，并將場地退還給甲方。十一、提前終止合同：1、 如因國家建設(shè)需要，甲方必須終止合同時，甲方應(yīng)提前3個月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。政府對承租方的誤工補貼及搬遷費用歸乙方所有；2、 其他原因，提前終止合同，甲方應(yīng)退還未發(fā)生的租金及未扣除完的建設(shè)投資資金給乙方。十二、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準(zhǔn)。十三、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。十四、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地—提起訴訟。十五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十六、本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方：（蓋章）乙方： （簽名或蓋章）法定代表人： 簽訂日期：年月—日簽訂日期：年月—日—關(guān)于制止買賣、租賃土地近年來，一些農(nóng)村社隊、國家企事業(yè)單位等，違—法律規(guī)定，買賣、租賃集體所有和國家所有土地的情況不斷發(fā)生。在一些城市郊區(qū)，這個問題尤為突出。一些農(nóng)村社隊把土地當(dāng)作商品買賣、租賃，撈取大量錢款和物資。有的土地租金每畝每年幾百元、幾千元、上萬元，有的出賣土地每畝可得款幾千元，甚至幾萬元。還有的私下議定條件，以租賃、買賣房屋的方式，租賃、買賣良田菜地，或者采取“聯(lián)合建房”、“聯(lián)合辦廠”、“聯(lián)合建造倉庫”等方式，達(dá)到侵占土地的目地。這是嚴(yán)重違犯憲法的行為?！吨腥A人民—憲法》規(guī)定：“任何組織或者個人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地”。我國人口多、耕地少，必須十分珍惜每寸土地，切實保護(hù)現(xiàn)有耕地。對買賣、租賃土地的行為，必須堅決制止。為此，特作如下通知:一、 認(rèn)真宣傳貫徹憲法和其他法律、法規(guī)中有關(guān)土地管理的規(guī)定，宣傳保護(hù)土地的重大意義，發(fā)動廣大干部、群眾同買賣、租賃土地的違法行為作斗爭。二、 各地要對買賣、租賃土地等非法活動，進(jìn)行一次認(rèn)真的檢查、清理。對干部，特別是領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭違法和指使違法的典型案件，要嚴(yán)肅處理，決不能遷就姑息。對那些一貫利用買賣、租賃土地進(jìn)行貪污、受賄、非法牟取暴利的犯法分子，要依法追究刑事責(zé)任。三、 財政金融部門要發(fā)揮監(jiān)督、管理的職能，有權(quán)拒絕收付買賣、租賃土地的資金，并向有關(guān)部門報告。四、 依法管理土地是各級政府的重要職責(zé)。各級政府要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，建立、健全土地管理機(jī)構(gòu)和制度，切實把土地全面管理起來。參考資料:征收拆遷最重要的事情之一就是進(jìn)行展開相應(yīng)的調(diào)查取證，所有征收拆遷案件都要以政府—的形式進(jìn)行調(diào)查，是否能正確的做這一步是判斷律師專業(yè)與否的關(guān)鍵。那么什么是政府—呢？政府—是《中華人民—政府—條例》所規(guī)定的相關(guān)行政機(jī)構(gòu)法律、法規(guī)以及規(guī)章授權(quán)和委托的組織所應(yīng)盡的義務(wù)，也是我們對了解相關(guān)國家事務(wù)及切身利益的一?種權(quán)利。政府信息有主動公開的，也有根據(jù)申請公開的，征收拆遷的政府也是如此。一、政府主動公開信息國有土地和集體土地的征收拆遷雖然有一定的差距，根據(jù)不同的情況：重大建設(shè)項目的批準(zhǔn)和實施情況；征收或者征用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發(fā)放、使用情況；準(zhǔn)用地的批復(fù)文件；批準(zhǔn)用地的文件；征地告知書以及履行征地報批前程序的相關(guān)證明材料；“一書四方案”；征地公告、征地補償安置方案公告等有關(guān)材料政府必須依照項目及土地的性質(zhì)進(jìn)行公開。二、依申請公開信息依申請公開主要是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行的，屬于政府—的范圍，并與征地拆遷有關(guān)的信息，比如：用地報批前征地調(diào)查結(jié)果、聽證筆錄；用地批準(zhǔn)后征地補償?shù)怯洸牧希徽鞯匮a償費用支付相關(guān)憑證；勘測定界圖等其他有關(guān)材料。雖然法律對政府—的方式及內(nèi)容有嚴(yán)格的規(guī)定，但不是所有機(jī)關(guān)都會按照要求進(jìn)行回復(fù)，甚至不回復(fù)，那么該如何運用呢？首先，屬于政府主動公開的信息，如果沒有主動公開，該機(jī)關(guān)就涉及到了違法的行為，沒有按照規(guī)定的方式公開，也屬于違法的行為。其次，依申請公開的，沒有在法定期間回復(fù)、未按照法律規(guī)定進(jìn)行回復(fù)的，也屬于違法行為。對于有關(guān)機(jī)關(guān)的違法行為，我們可以提起復(fù)議或者訴訟，以此來進(jìn)行征收拆遷維權(quán)的第二步。政府—是征收拆遷的重要環(huán)節(jié)，也是我們維權(quán)必不可少的重要證據(jù)，如果沒有相應(yīng)的—我們就無法繼續(xù)往下走，也就無法實現(xiàn)最終的維權(quán)，英淇征收拆遷律師團(tuán)在此提示您，當(dāng)遇到征收拆遷的時候，要盡快的尋找最佳的解決途徑，咨詢專業(yè)的拆遷征收律師，以免自己的權(quán)益受到損害。范文如下（需要特別注意，村委會需要蓋章簽名）：辦理有限公司土地登記申請程序:土地登記申請人(使用者)應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請。1、 土地登記申請。有關(guān)宗地的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。提交土地登記申請人的—、戶口保企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人—o2、 地籍調(diào)查。對土地登記申請人的土地采取實地調(diào)查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四至鄰居界線清楚，無爭議,確認(rèn)后簽字蓋章。3、 土地權(quán)屬審核。土地登記機(jī)關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書、權(quán)屬材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。4、 頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。辦理有限公司土地登記申請程序：土地登記申請人（使用者）應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請。1、土地登記申請（1）有關(guān)宗地的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。提交土地登記申請人的—、戶口保企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人—o2、 地籍調(diào)查對土地登記申請人的土地采取實地調(diào)查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四至鄰居界線清楚，無爭議，確認(rèn)后簽字蓋章。3、 土地權(quán)屬審核土地登記機(jī)關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書、權(quán)屬材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。4、頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的土地使用者也可以把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價出資、出租或抵押。（1） 按約定或規(guī)定用途使用土地。建設(shè)單位使用國有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地。確需改變該幅土地建設(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府土地行政主管部門同意，報原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。（2） 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈與。（3） 土地使用權(quán)作價出資。是指土地使用者依法將土地使用權(quán)評估作價后，作為資本出資或入股，用于合資、合作、聯(lián)營等，并按出資數(shù)額行使相應(yīng)權(quán)利，履行相應(yīng)義務(wù)的行為。（4） 土地使用權(quán)出租。是指土地使用者作為出租人將土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。（5） 土地使用權(quán)抵押。是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。參考資料：你肯定違規(guī)了，當(dāng)然政府要找你麻煩有的是辦法，畢竟法是他們定的，拿錢消災(zāi)吧本文依據(jù)《中華人民—土地法》、《中華人民—土地管理法實施條例》、《廣東省實施〈中華人民—土地法〉辦法》及相關(guān)的法規(guī)規(guī)章的規(guī)定，扼要介紹國家關(guān)于征收農(nóng)民集體所有土地的法律規(guī)定。一、征地的含義征地，是征收農(nóng)民集體所有土地的簡稱。國家為公共利益的需要，可以按照法定程序強(qiáng)制征收農(nóng)民集體所有土地，并根據(jù)補償標(biāo)準(zhǔn)一次性給予被征地者一定的貨幣補償。土地被征收后，其所有權(quán)屬于國家，不再屬于農(nóng)民集體。二、征地的程序征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實施程序。（一） 征地的批準(zhǔn)程序（以大型建設(shè)項目為例）1、 建設(shè)項目依法經(jīng)—或—批準(zhǔn)。2、 建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。3、 市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。4、 經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報。5、 征收土地等方案依法由—或者—批準(zhǔn)。（二） 征地的實施程序1、發(fā)布征地公告（1）發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府。（2） 發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村。（3） 公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補償?shù)钠谙薜?。?） 發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。2、辦理征地補償?shù)怯洠?） 登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的政府地政部門。（2） 登記申請人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。（3） 登記期限：征地公告規(guī)定的期限。（4） 登記所需材料：土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。（5）不辦理登記的后果：列入補償范圍。3、 擬訂征地補償安置方案（1） 擬訂機(jī)關(guān)：市、縣政府地政部門會同有關(guān)單位。（2） 擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標(biāo)準(zhǔn)。（3） 方案內(nèi)容：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。（4） 方案公告：市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公告方案，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民—O（5） 報批：由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準(zhǔn)。4、 確定征地補償安置方案確定和批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：市、縣政府（并報—地政部門備案）。5、實施征地補償安置方案組織實施機(jī)關(guān)：縣級以上政府地政部門。費用支付：在方案之日起3個月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個人，未按規(guī)定支付費用的，被征地的單位和個人有權(quán)拒交土地。6、土地交付被征地單位和個人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限交付土地。三、征地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征收造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補償。2、青苗補償費用地單位對被征收土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、 附著物補償費用地單位對被征收土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、 安置補助費。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。四、征地補償標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額1、 各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。2、 土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補償