土地抵押借款合同格式版（8篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)土地抵押?借款合同?格式版?立契約書?人債權(quán)人?：

（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）債?務(wù)人：

?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?茲因土?地抵押借?款事宜，?經(jīng)雙方同?意訂立各?條款如下?：第一?條

乙方?所有下列?土地提向?甲方抵押?借款。?第二條

?本約抵押?借款金額?人民幣

?萬(wàn)元（大?寫）。?第三條

?本約抵押?借款期間?

，自

?____?年___?_月__?__日起?，至

_?___年?____?月___?_日止，?共計(jì)

年?。期限屆?滿之日清?償。第?四條

本?約抵押借?款利息，?依國(guó)家銀?行核定的?放款利率?計(jì)算，并?于每月一?日計(jì)提利?息。第?五條

本?約抵押借?款的土地?應(yīng)提向政?府主管機(jī)?關(guān)辦理抵?押權(quán)設(shè)定?登記，并?于辦妥抵?押權(quán)設(shè)定?時(shí)，甲方?應(yīng)將全部?借款一次?交付與乙?方。第?六條

本?約辦妥抵?押權(quán)設(shè)定?登記后，?其土地所?有權(quán)、他?項(xiàng)權(quán)利證?明書及設(shè)?定契約書?均由甲方?收?qǐng)?zhí)。?第七條

?本約辦理?抵押權(quán)設(shè)?定登記，?所需的印?花稅、登?記費(fèi)及代?辦費(fèi)均由?乙方負(fù)擔(dān)?。第八?條

本約?期限屆滿?前后，若?乙方還清?借款時(shí)，?甲方應(yīng)會(huì)?同辦理抵?押權(quán)涂銷?登記，不?得借詞刁?難或故意?拖延，若?乙方屆滿?不清償，?甲方得依?法申請(qǐng)法?院拍賣抵?押的不動(dòng)?產(chǎn)土地。?第九條?

本約自?簽訂日下?生效。?第十條

?本契約書?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份為?憑。立?契約書人?甲方：?住址：?身份證?統(tǒng)一號(hào)碼?：乙方?：住址?：身份?證統(tǒng)一號(hào)?碼：_?___年?____?月___?_日立?契約書人?債權(quán)人

?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?債務(wù)人

?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?，茲因土?地抵押借?款事宜，?經(jīng)雙方同?意訂立各?條款如下?：第一?條

乙方?所有下列?土地提向?甲方抵押?借款。?第二條

?本約抵押?借款金額?人民幣

?萬(wàn)元。?第三條

?本約抵押?借款期間?

，自

?____?年___?_月__?__日起?，至

_?___年?____?月___?_日止，?共計(jì)

年?。期限屆?滿之日清?償。第?四條

本?約抵押借?款利息，?依國(guó)家銀?行核定的?放款利率?計(jì)算，并?于每月一?日計(jì)提利?息。第?五條

本?約抵押借?款的土地?應(yīng)提向政?府主管機(jī)?關(guān)辦理抵?押權(quán)設(shè)定?登記，并?于辦妥抵?押權(quán)設(shè)定?時(shí)，甲方?應(yīng)將全部?借款一次?交付與乙?方。第?六條

本?約辦妥抵?押權(quán)設(shè)定?登記后，?其土地所?有權(quán)、他?項(xiàng)權(quán)利證?明書及設(shè)?定契約書?均由甲方?收?qǐng)?zhí)。?第七條

?本約辦理?抵押權(quán)設(shè)?定登記，?所需的印?花稅、登?記費(fèi)及代?辦費(fèi)均由?乙方負(fù)擔(dān)?。第八?條

本約?期限屆滿?前后，若?乙方還清?借款時(shí)，?甲方應(yīng)會(huì)?同辦理抵?押權(quán)涂銷?登記，不?得借詞刁?難或故意?拖延，若?乙方屆滿?不清償，?甲方得依?法申請(qǐng)法?院拍賣抵?押的不動(dòng)?產(chǎn)土地。?第九條?

本約自?簽訂日下?生效。?第十條

?本契約書?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份為?憑。立?契約書人?甲方：?住址：?身份證?統(tǒng)一號(hào)碼?：乙方?：住址?：身份?證統(tǒng)一號(hào)?碼：_?___年?____?月___?_日土?地抵押借?款合同格?式版（二?）債權(quán)?人：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?債務(wù)人：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）茲因?土地抵押?借款事宜?，經(jīng)雙方?同意訂立?各條款如?下：第?一條

乙?方所有下?列土地提?向甲方抵?押借款。?第二條?

本約抵?押借款金?額人民幣?____?萬(wàn)元。?第三條

?本約抵押?借款期間?，自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?，共計(jì)_?___年?。期限屆?滿之日清?償。第?四條

本?約抵押借?款利息，?依國(guó)家銀?行核定的?放款利率?計(jì)算，并?于每月一?日計(jì)提利?息。第?五條

本?約抵押借?款的土地?應(yīng)提向政?府主管機(jī)?關(guān)辦理抵?押權(quán)設(shè)定?登記，并?于辦妥抵?押權(quán)設(shè)定?時(shí)，甲方?應(yīng)將全部?借款一次?交付與乙?方。第?六條

本?約辦妥抵?押權(quán)設(shè)定?登記后，?其土地所?有權(quán)、他?項(xiàng)權(quán)利證?明書及設(shè)?定契約書?均由甲方?收?qǐng)?zhí)。?第七條

?本約辦理?抵押權(quán)設(shè)?定登記，?所需的印?花稅、登?記費(fèi)及代?辦費(fèi)均由?乙方負(fù)擔(dān)?。第八?條

本約?期限屆滿?前后，若?乙方還清?借款時(shí)，?甲方應(yīng)會(huì)?同辦理抵?押權(quán)涂銷?登記，不?得借詞刁?難或故意?拖延，若?乙方屆滿?不清償，?甲方得依?法申請(qǐng)法?院拍賣抵?押的不動(dòng)?產(chǎn)土地。?第九條?

本約自?簽訂日下?生效。?第十條

?本契約書?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份為?憑。甲?方：__?___?住址：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?乙方：?____?_住址?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__土?地抵押借?款合同格?式版（三?）出借?人/抵押?權(quán)人（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：姓?名：身份?證號(hào)碼：?聯(lián)系地址?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__借?款人/抵?押人（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：?名稱：法?人代表：?聯(lián)系地址?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__甲?、乙雙方?經(jīng)過(guò)平等?、友好協(xié)?商一致，?就乙方以?使用權(quán)提?供擔(dān)保一?事訂立本?合同，以?供雙方信?守。第?一條抵押?物基本情?況本房?產(chǎn)座落于?，甲方于?年以出讓?方式取得?國(guó)有出讓?土地使用?權(quán)，土地?使用證號(hào)?為：__?___。?登記土地?使用權(quán)面?積為，用?途為用地?，使用年?限為年，?使用終止?日期為。?第二條?借款金額?及支付方?式借款?金額：人?民幣（大?寫）：_?____?，小寫元?，如實(shí)際?借款金額?有出入，?以劃款憑?證為準(zhǔn)。?甲乙雙?方于本合?同簽訂后?個(gè)工作日?內(nèi)進(jìn)行抵?押登記，?抵押登記?辦妥后甲?方把上述?借款打到?乙方指定?賬戶。?甲方可以?指定第三?人將借款?匯到乙方?指定賬戶?。第三?條借款用?途本合?同項(xiàng)下借?款乙方主?要用于企?業(yè)支付工?資、各種?社會(huì)統(tǒng)籌?和償還各?種債務(wù)及?企業(yè)經(jīng)營(yíng)?等，整個(gè)?借款期間?，甲方指?派專人定?期監(jiān)督借?款資金用?途，乙方?給以配合?。如乙方?確需改變?資金用途?必須經(jīng)甲?方書面同?意。第?四條借款?期限及借?款利息?1.借款?期限為個(gè)?月，自本?合同生效?之日起計(jì)?算。2?.本合同?生效日為?甲方借出?款項(xiàng)實(shí)際?到達(dá)乙方?指定賬戶?之日。?3.乙方?指定賬戶?為：開?戶名：?開戶行：?____?_???????????????賬?號(hào)：__?___?3.期滿?時(shí)乙方應(yīng)?將借款本?息及其他?應(yīng)付費(fèi)用?全部結(jié)清?;如乙方?需續(xù)借，?應(yīng)提前_?___日?提出申請(qǐng)?，由雙方?協(xié)商一致?后再續(xù)簽?協(xié)議;如?果乙方提?前還款應(yīng)?提前__?__日提?出申請(qǐng)，?在雙方協(xié)?商一致并?經(jīng)甲方出?具同意函?后乙方才?可以提前?還款，但?是已付利?息不予以?退還。?4.借款?年利息為?：___?__，即?每月利息?為：__?___元?。5.?利息支付?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?6.乙?方應(yīng)在借?款到期后?將借款本?金并按月?將利息匯?入以下指?定賬戶：?開戶名：?____?_?????????????開戶行：?____?_???????????????賬?號(hào)：__?___?第五條抵?押登記?甲乙雙方?于本合同?簽訂后個(gè)?工作日內(nèi)?辦理抵押?登記，乙?方應(yīng)協(xié)助?甲方辦理?完成土地?使用權(quán)抵?押登記手?續(xù)，并將?抵押物的?他項(xiàng)權(quán)利?證書及抵?押登記文?件交甲方?保管。?抵押登記?事項(xiàng)發(fā)生?變化，依?法需進(jìn)行?變更登記?的，乙方?應(yīng)在登記?事項(xiàng)變更?之日起_?___日?內(nèi)協(xié)助甲?方到法定?登記機(jī)構(gòu)?辦理變更?登記手續(xù)?。第六?條違約責(zé)?任1.?乙方到期?不償還借?款的本金?也不續(xù)簽?借款合同?，乙方構(gòu)?成違約，?乙方除了?按照合同?利息約定?向甲方支?付逾期利?息外，還?應(yīng)按借款?總額每日?萬(wàn)分之五?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?2.如?乙方有任?何一期借?款利息未?按期足額?支付，即?視為乙方?違約，甲?方可要求?乙方提前?清償全部?債務(wù)，清?償全部債?務(wù)的方式?包括向人?民法院申?請(qǐng)支付令?或者請(qǐng)求?人民法院?執(zhí)行乙方?擔(dān)保財(cái)產(chǎn)?等。3?.乙方違?反合同約?定，擅自?處分抵押?財(cái)產(chǎn)的，?其行為無(wú)?效。甲方?可視情況?要求乙方?恢復(fù)抵押?財(cái)產(chǎn)原狀?，并可要?求乙方支?付借款總?額百分之?十的違約?金。4?、乙方因?隱瞞抵押?財(cái)產(chǎn)存在?共有、爭(zhēng)?議、被查?封、被扣?押或已經(jīng)?設(shè)定過(guò)抵?押權(quán)等情?況，而給?甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，應(yīng)按?借款總額?百分之十?的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?。甲方?：___?__住?址：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?乙方：_?____?住址：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_甲方?：（貸款?人）乙?方：（借?款人）?一、甲方?于___?_年__?__月_?___日?向乙方借?款元,借?款期限年?,從__?__年_?___月?____?日起到_?___年?____?月___?_日止。?價(jià)款利率?為月%,?乙方在每?月日前支?付當(dāng)月利?息,利息?一月一結(jié)?。二、?乙方同意?用的土地?使用權(quán)做?該筆借款?的抵押,?土地使用?權(quán)證號(hào)為?：___?__,使?用權(quán)人為?：___?__。雙?方在本協(xié)?議簽訂之?日起日內(nèi)?辦理完畢?抵押登記?手續(xù),登?記費(fèi)用由?方承擔(dān)。?三、乙?方應(yīng)按甲?方的要求?妥善保管?抵押財(cái)產(chǎn)?,如有政?府征用等?情況,甲?方有權(quán)對(duì)?補(bǔ)償款予?以提存或?者乙方提?前償還全?部?jī)r(jià)款。?四、出?現(xiàn)主合同?約定的還?款期限已?到,乙方?未依約歸?還甲方借?款及利息?的,甲方?有權(quán)依法?定方式處?分乙方擔(dān)?保抵押財(cái)?產(chǎn)：甲?方處理抵?押物所得?價(jià)款,不?足以償還?借款本息?的,甲方?有權(quán)另行?向乙方追?索。五?、乙方未?返還甲方?借款或不?能按時(shí)支?付利息前?,該抵押?具有不可?撤銷性。?乙方自愿?放棄抗辯?權(quán)、訴訟?權(quán)、仲裁?權(quán),自愿?接受有管?轄權(quán)的人?民法院執(zhí)?行局的強(qiáng)?制執(zhí)行,?這是乙方?的真實(shí)意?思表示、?承諾。?六、本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效,自?合同生效?之日乙方?無(wú)權(quán)變賣?、轉(zhuǎn)移、?轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)?賣、抵押?資產(chǎn)。?七、在抵?押合同期?限內(nèi),乙?方抵押財(cái)?產(chǎn)因其保?管不善造?成損毀,?甲方有權(quán)?要求乙方?恢復(fù)抵押?財(cái)產(chǎn)原狀?,或要求?乙方重新?提供甲方?認(rèn)可的抵?押財(cái)產(chǎn)。?八、乙?方違反合?同約定,?擅自處分?抵押財(cái)產(chǎn)?的其行為?無(wú)效。甲?方可要求?乙方恢復(fù)?原狀,并?提前收回?主合同項(xiàng)?下的借款?,并可以?要求乙方?支付借款?總額10?%的違約?金。九?、乙方因?隱瞞抵押?財(cái)產(chǎn)存在?共有、爭(zhēng)?議、被查?封、被扣?押或已經(jīng)?設(shè)定過(guò)抵?押權(quán)等情?況,給甲?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?應(yīng)給甲方?賠償,并?賠償甲方?主合同借?款總額1?0%的違?約金。?十、本合?同生效之?日起日內(nèi)?甲乙雙方?辦理抵押?財(cái)產(chǎn)的登?記手續(xù),?乙方不得?無(wú)故拖延?。十二?、本合同?未盡事宜?,甲乙雙?方協(xié)商可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?十三、本?合同生效?后,任何?一方不得?變更或解?除合同。?十四、?本合同一?式份,甲?、乙雙方?各持份,?主管部門?備案份。?甲方：?乙方：?合同簽訂?時(shí)間：?合同簽訂?地點(diǎn)：?立契約書?人債權(quán)人?xx（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）債務(wù)?人xx（?以下簡(jiǎn)稱?乙方），?茲因土地?抵押借款?事宜，經(jīng)?雙方同意?訂立各條?款如下：?第一條?乙方所有?下列土地?提向甲方?抵押借款?。第二?條本約抵?押借款金?額人民幣?xx萬(wàn)元?。第三?條本約抵?押借款期?間，自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止，共計(jì)?____?年。期限?屆滿之日?清償。?第四條本?約抵押借?款利息，?依國(guó)家銀?行核定的?放款利率?計(jì)算，并?于每月一?日計(jì)提利?息。第?五條本約?抵押借款?的土地應(yīng)?提向政府?主管機(jī)關(guān)?辦理抵押?權(quán)設(shè)定登?記，并于?辦妥抵押?權(quán)設(shè)定時(shí)?，甲方應(yīng)?將全部借?款一次交?付與乙方?。第六?條本約辦?妥抵押權(quán)?設(shè)定登記?后，其土?地所有權(quán)?、他項(xiàng)權(quán)?利及設(shè)定?契約書均?由甲方收?執(zhí)。第?七條本約?辦理抵押?權(quán)設(shè)定登?記，所需?的印花稅?、登記費(fèi)?及代辦費(fèi)?均由乙方?負(fù)擔(dān)。?第八條本?約期限屆?滿前后，?若乙方還?清借款時(shí)?，甲方應(yīng)?會(huì)同辦理?抵押權(quán)涂?銷登記，?不得借詞?刁難或故?意拖延，?若乙方屆?滿不清償?，甲方得?依法申請(qǐng)?法院拍賣?抵押的不?動(dòng)產(chǎn)土地?。第九?條本約自?簽訂日下?生效。?第十條本?契約書一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份為憑?。立契?約書人?甲方：x?x住址?：身份?證統(tǒng)一號(hào)?碼：乙?方：xx?住址：?身份證?統(tǒng)一號(hào)碼?：__?__年_?___月?____?日土地?抵押借款?合同格式?版（四）?抵押人?：（以下?簡(jiǎn)稱為甲?方）抵押?權(quán)人：（?以下簡(jiǎn)稱?為乙方）?為確保?甲、乙雙?方于__?__年_?___月?____?日簽定的?（以下?稱主合同?）的履行?，抵押人?自愿以其?有權(quán)處分?的房地產(chǎn)?作抵押。?抵押權(quán)人?經(jīng)實(shí)地勘?驗(yàn)，在充?分了解其?權(quán)屬狀況?及使用與?管理現(xiàn)狀?的基礎(chǔ)上?，同意接?受甲方的?房地產(chǎn)抵?押。雙方?本著平等?、自愿的?原則，同?意就下列?房地產(chǎn)抵?押事項(xiàng)訂?立本合同?，以便共?同遵守。?甲方將?房屋抵押?給乙方時(shí)?，該房屋?所占用范?圍的土地?使用權(quán)?一并抵押?給乙方，?特此聲明?。第一?條甲方用?作抵押的?房地產(chǎn)座?落于：?，其房屋?建筑面積?：___?__m2?，占地面?積：__?___m?2，房產(chǎn)?證號(hào)：?____?_土地使?用權(quán)號(hào)：?____?_;第?二條根據(jù)?主合同（?借款合同?），甲、?乙雙方確?認(rèn)：債務(wù)?人為：?____?_??????????;債?權(quán)人為：?____?_，此抵?押期限?自___?_年__?__月_?____?至___?_年__?__月_?____?。第三?條經(jīng)房地?產(chǎn)評(píng)估機(jī)?構(gòu)評(píng)估?，上述房?地產(chǎn)價(jià)值?為人民幣?____?_（大寫?），__?___（?小寫）。?根據(jù)主合?同，雙方?確認(rèn)：乙?方債權(quán)標(biāo)?的額（本?金）：_?____?（大寫）?，___?__（小?寫），抵?押率為?百分之_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第四條甲?方保證上?述房地產(chǎn)?權(quán)屬清楚?。若發(fā)生?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)?債務(wù)，概?由甲方自?行負(fù)責(zé)，?并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)?任；由此?給乙方造?成了經(jīng)濟(jì)?損失，由?甲方一次?性給付乙?方經(jīng)濟(jì)賠?償金__?__元，?作為對(duì)乙?方的賠償?。第五?條乙方保?證按主合?同履行其?承擔(dān)的義?務(wù)，如因?乙方延誤?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第六?條抵押房?地產(chǎn)現(xiàn)由?____?_使用。?甲方在?抵押期間?對(duì)抵押的?房地產(chǎn)承?擔(dān)維修、?養(yǎng)護(hù)義務(wù)?并負(fù)有保?證抵押房?地產(chǎn)完好?無(wú)損的責(zé)?任，并隨?時(shí)接受乙?方的檢查?監(jiān)督。?在抵押期?間因使用?不當(dāng)造成?毀損，乙?方有權(quán)要?求恢復(fù)房?地產(chǎn)原狀?或提供給?乙方認(rèn)可?的新的抵?押房地產(chǎn)?，在無(wú)法?滿足上述?條件的基?礎(chǔ)上，乙?方有權(quán)要?求債務(wù)人?提前償還?本息。?第七條抵?押期間，?甲方不得?擅自轉(zhuǎn)讓?、買賣、?租賃抵押?房地產(chǎn)不?得重復(fù)設(shè)?定抵押，?未經(jīng)乙方?書面同意?，發(fā)生上?述行為均?屬無(wú)效，?其相應(yīng)的?后果由甲?方自行負(fù)?擔(dān)。第?八條抵押?期間，甲?方如果為?法人或其?他組織機(jī)?構(gòu)，如發(fā)?生分立、?合并，由?變更后承?受抵押房?地產(chǎn)方承?擔(dān)或分別?承擔(dān)本合?同規(guī)定的?義務(wù)。甲?方被宣布?解散或破?產(chǎn)，乙方?有權(quán)要求?提前處分?其抵押房?地產(chǎn)的權(quán)?利。第?九條本合?同生效后?，甲、乙?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同，?需要變更?或解除本?合同時(shí)，?應(yīng)經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，達(dá)成書?面協(xié)議，?協(xié)議未達(dá)?成前，本?合同各條?款仍然有?效。第?十條本合?同在執(zhí)行?中若發(fā)生?爭(zhēng)議，甲?乙雙方應(yīng)?采取協(xié)商?辦法解決?或共同向?仲裁機(jī)構(gòu)?申請(qǐng)調(diào)解?或仲裁，?不能協(xié)商?或達(dá)不成?仲裁意向?時(shí)可向當(dāng)?地人民法?院起訴。?第十一?條在抵押?期間，抵?押房地產(chǎn)?被拆遷、?改造時(shí)，?甲方必須?及時(shí)告知?乙方，且?根據(jù)具體?情況，變?更抵押合?同或以房?地產(chǎn)拆遷?受償價(jià)款?優(yōu)先償還?乙方的本?金及相應(yīng)?利息。?第十二條?抵押期滿?，如債務(wù)?人不能償?還債務(wù)本?金及利息?，又未能?同乙方達(dá)?成延期協(xié)?議的，乙?方有權(quán)自?行處分該?抵押房地?產(chǎn)，甲方?無(wú)權(quán)以任?何形式進(jìn)?行干涉。?乙方處理?抵押房地?產(chǎn)，清償?債務(wù)本息?。處理抵?押房地產(chǎn)?所得價(jià)款?不足以償?還債務(wù)本?息和承擔(dān)?處理費(fèi)用?的，乙方?有權(quán)另行?追索；價(jià)?款償還債?務(wù)本息后?有剩余的?，乙方應(yīng)?退還給甲?方。第?十三條本?合同未盡?事宜，須?甲乙雙方?協(xié)商之后?進(jìn)行補(bǔ)充?，補(bǔ)充條?款與本合?同有同等?法律效力?。第十?四條本合?同自甲乙?雙方在此?合同上簽?名或蓋章?后，依法?具有法律?效力。?第十五條?本合同一?式三份，?總計(jì)三頁(yè)?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，存檔?一份。?第十六條?雙方商定?的其它事?項(xiàng)：甲?方（簽名?或蓋章）?：乙方（?簽名或蓋?章）：?公民身份?證號(hào)碼：?____?____?__??公民身份?證號(hào)碼：?____?____?__住?址：__?___?????????????????住址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?合同簽?訂時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?土地抵押?借款合同?格式版（?五）出?借人/抵?押權(quán)人（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?姓名：?身份證?號(hào)碼：?聯(lián)系地址?：聯(lián)系?電話：?借款人/?抵押人（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?名稱：?法人代?表：聯(lián)?系地址：?聯(lián)系電?話：甲?、乙雙方?經(jīng)過(guò)平等?、友好協(xié)?商一致，?就乙方以?使用權(quán)提?供擔(dān)保一?事訂立本?合同，以?供雙方信?守。第?一條抵押?物基本情?況本房?產(chǎn)座落于?，甲方于?年以出讓?方式取得?國(guó)有出讓?土地使用?權(quán)，土地?使用證號(hào)?為：__?___。?登記土地?使用權(quán)面?積為，用?途為用地?，使用年?限為年，?使用終止?日期為。?第二條?借款金額?及支付方?式借款?金額：人?民幣（大?寫）：_?____?，小寫元?，如實(shí)際?借款金額?有出入，?以劃款憑?證為準(zhǔn)。?甲乙雙?方于本合?同簽訂后?15個(gè)工?作日內(nèi)進(jìn)?行抵押登?記，并辦?理合同項(xiàng)?下債權(quán)公?證。抵押?登記和債?權(quán)公證辦?妥之日起?二個(gè)工作?日內(nèi)甲方?把上述借?款打到乙?方指定賬?戶。借?款用途?本合同項(xiàng)?下借款乙?方主要用?于支付工?程款，整?個(gè)借款期?間，甲方?指派專人?定期監(jiān)督?借款資金?用途，乙?方給以配?合。如乙?方確需改?變資金用?途必須經(jīng)?甲方書面?同意。?第四條借?款期限及?借款利息?1.借?款期限為?個(gè)月，自?本合同生?效之日起?計(jì)算。?2.本合?同生效日?為甲方借?出款項(xiàng)實(shí)?際到達(dá)乙?方指定賬?戶之日。?3.乙?方指定賬?戶為：?開戶名：?開戶行?：賬號(hào)?：3.?期滿時(shí)乙?方應(yīng)將借?款本息及?其他應(yīng)付?費(fèi)用全部?結(jié)清;如?乙方需續(xù)?借，應(yīng)提?前___?_日提出?申請(qǐng)，由?雙方協(xié)商?一致后再?續(xù)簽協(xié)議?;如果乙?方提前還?款應(yīng)提前?____?日提出申?請(qǐng)，在雙?方協(xié)商一?致并經(jīng)甲?方出具同?意函后乙?方才可以?提前還款?，但是已?付利息不?予以退還?。4.?借款年利?息為：_?____?，即每月?利息為：?____?_元。?5.利息?支付方式?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?_。6?.乙方應(yīng)?在借款到?期后將借?款本金并?按月將利?息匯入以?下指定賬?戶：開戶?名：開?戶行：?賬號(hào)：?第五條抵?押登記?甲乙雙方?于本合同?簽訂后1?5個(gè)工作?日內(nèi)辦理?抵押登記?，乙方應(yīng)?協(xié)助甲方?辦理完成?土地使用?權(quán)抵押登?記手續(xù)，?并將抵押?物的他項(xiàng)?權(quán)利證書?及抵押登?記文件交?甲方保管?。抵押?登記事項(xiàng)?發(fā)生變化?，依法需?進(jìn)行變更?登記的，?乙方應(yīng)在?登記事項(xiàng)?變更之日?起___?_日內(nèi)協(xié)?助甲方到?法定登記?機(jī)構(gòu)辦理?變更登記?手續(xù)。?第六條違?約責(zé)任?1.乙方?到期不償?還借款的?本金也不?續(xù)簽借款?合同，乙?方構(gòu)成違?約，乙方?除了按照?合同利息?約定向甲?方支付逾?期利息外?，還應(yīng)按?借款總額?每日萬(wàn)分?之五標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金。2?.如乙方?有任何一?期借款利?息未按期?足額支付?，即視為?乙方違約?，甲方可?要求乙方?提前清償?全部債務(wù)?，清償全?部債務(wù)的?方式包括?但不限于?向公證處?申請(qǐng)強(qiáng)制?執(zhí)行證書?、請(qǐng)求人?民法院執(zhí)?行乙方擔(dān)?保財(cái)產(chǎn)等?。3.?乙方違反?合同約定?，擅自處?分抵押財(cái)?產(chǎn)的，其?行為無(wú)效?。甲方可?視情況要?求乙方恢?復(fù)抵押財(cái)?產(chǎn)原狀，?并可要求?乙方支付?借款總額?百分之十?的違約金?。4、?乙方因隱?瞞抵押財(cái)?產(chǎn)存在共?有、爭(zhēng)議?、被查封?、被扣押?或已經(jīng)設(shè)?定過(guò)抵押?權(quán)等情況?，而給甲?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，應(yīng)按借?款總額百?分之十的?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?第七條?乙方聲明?及保證?乙方聲明?及保證如?下：一?、乙方是?根據(jù)中華?人民共和?國(guó)法律依?法成立的?法人組織?，具有簽?訂和履行?本合同所?必須的民?事權(quán)利能?力和行為?能力，能?獨(dú)立承擔(dān)?民事責(zé)任?，并且甲?方已經(jīng)獲?得簽署本?合同的所?有必要和?合法的內(nèi)?部和外部?的批準(zhǔn)和?授權(quán)。?二、乙方?提供的與?抵押物有?關(guān)的一切?資料、信?息均是合?法、真實(shí)?、準(zhǔn)確、?完整的。?除已向乙?方書面披?露的情形?以外，甲?方?jīng)]有任?何可能影?響本合同?履行的其?他任何負(fù)?債（包括?或有負(fù)債?）、違約?行為、訴?訟、仲裁?事項(xiàng)或其?他影響其?資產(chǎn)的重?大事宜未?向乙方披?露。三?、乙方對(duì)?本合同項(xiàng)?下的抵押?物擁有完?全的、有?效的、合?法的處分?權(quán)。該抵?押物是依?法可以轉(zhuǎn)?讓的，且?不存在任?何爭(zhēng)議，?未被依法?查封、扣?押、監(jiān)管?、質(zhì)押或?者被采取?其它強(qiáng)制?性措施。?四、本?合同項(xiàng)下?乙方的一?切義務(wù)對(duì)?其繼承人?、接管人?、受讓人?及其合并?、改組、?更改名稱?等后的主?體均具有?完全的約?束力，不?受任何爭(zhēng)?議、索賠?和法律程?序及上級(jí)?單位任何?指令的影?響。第?八條抵押?擔(dān)保的范?圍抵押?擔(dān)保的范?圍包括主?債權(quán)及利?息、逾期?利息、違?約金、和?實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)的費(fèi)用?。第九?條抵押權(quán)?的實(shí)現(xiàn)?雙方當(dāng)事?人經(jīng)協(xié)商?決定向公?證處申請(qǐng)?對(duì)合同項(xiàng)?下的債權(quán)?進(jìn)行公證?并賦予強(qiáng)?制執(zhí)行的?效力，雙?方共同確?認(rèn)對(duì)賦予?強(qiáng)制執(zhí)行?效力債權(quán)?文書的公?證之含義?、內(nèi)容、?程序、效?力等完全?明白了解?，沒有誤?解。如果?抵押人未?按照本合?同的約定?按時(shí)全部?清償本合?同項(xiàng)下的?本息和費(fèi)?用，抵押?權(quán)人有權(quán)?向公證處?申請(qǐng)簽發(fā)?執(zhí)行證書?，抵押人?對(duì)公證處?簽發(fā)執(zhí)行?證書放棄?提出任何?疑義的權(quán)?利，其不?履行或不?完全履行?債務(wù)的事?實(shí)，以抵?押權(quán)人出?具的有關(guān)?收支證明?為準(zhǔn)。抵?押權(quán)人持?執(zhí)行證書?和本合同?的公證書?向有管轄?權(quán)的人民?法院申請(qǐng)?強(qiáng)制執(zhí)行?，抵押人?自愿接受?人民法院?的強(qiáng)制執(zhí)?行并自愿?放棄對(duì)該?執(zhí)行的抗?辯。公?證處按如?下方式向?借款人核?實(shí)債務(wù)履?行情況：?雙方約?定的還款?期限屆滿?后，如出?借人向公?證處申請(qǐng)?出具執(zhí)行?證書并提?供了交付?借款的劃?款憑證，?公證處自?出借人提?出申請(qǐng)之?日起十個(gè)?工作日內(nèi)?分三個(gè)不?同時(shí)間撥?打借款人?的電話：?（如號(hào)碼?更換，借?款人應(yīng)及?時(shí)書面通?知公證處?），對(duì)借?款人履行?債務(wù)的實(shí)?際情況進(jìn)?行核實(shí)并?進(jìn)行電?話錄音，?借款人應(yīng)?按公證處?的要求在?規(guī)定的期?限內(nèi)提供?還款憑證?，如果借?款人未提?供或者三?次均未實(shí)?現(xiàn)有效通?話（如關(guān)?機(jī)、停機(jī)?、無(wú)人接?聽、接聽?后掛斷或?無(wú)人答話?等），即?視為借款?人未如約?履行還款?義務(wù)。公?證處即可?依據(jù)出借?人的申請(qǐng)?出具執(zhí)行?證書，出?借人憑執(zhí)?行證書向?有管轄權(quán)?的人民法?院申請(qǐng)強(qiáng)?制執(zhí)行，?借款人自?愿接受人?民法院強(qiáng)?制執(zhí)行。?第十條?抵押權(quán)實(shí)?現(xiàn)的費(fèi)用?甲方實(shí)?現(xiàn)抵押權(quán)?的費(fèi)用包?括但不限?于：一?、與拍賣?或訴訟有?關(guān)的費(fèi)用?（含律師?代理費(fèi)用?，但律師?費(fèi)不得超?過(guò)合同標(biāo)?的額的1?0%）;?二、其?他實(shí)現(xiàn)抵?押權(quán)的費(fèi)?用。抵?押物折價(jià)?或者拍賣?、變賣后?，其價(jià)款?超過(guò)抵押?債權(quán)數(shù)額?的部分歸?乙方所有?，不足部?分甲方有?權(quán)向乙方?追償。?第十一條?合同變更?本合同?生效后，?甲、乙任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同。需?要變更或?解除合同?時(shí)，應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，達(dá)?成書面協(xié)?議。協(xié)議?未達(dá)成前?，本合同?各條款仍?然有效。?第十二?條抵押權(quán)?撤銷乙?方按合同?約定的期?限或者提?前歸還抵?押債權(quán)的?，抵押權(quán)?即自動(dòng)撤?銷，甲方?應(yīng)積極配?合乙方辦?理有關(guān)抵?押解除手?續(xù)。第?十三條未?盡事宜?未盡事宜?，各方需?協(xié)商一致?，并簽訂?書面補(bǔ)充?協(xié)議。?第十四條?合同生效?及其他?本合同于?甲方借出?款項(xiàng)實(shí)際?到賬之日?生效，至?本合同項(xiàng)?下各項(xiàng)應(yīng)?付款全部?結(jié)清之日?終止。?本合同共?4頁(yè)，一?式5份，?甲方2份?，乙方1?份，公證?處1份，?土地登記?機(jī)構(gòu)1份?。附件?：抵押物?宗地圖?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日土?地抵押借?款合同格?式版（六?）債權(quán)?人：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?債務(wù)人：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）茲因?土地抵押?借款事宜?，經(jīng)雙方?同意訂立?各條款如?下：第?一條

乙?方所有下?列土地提?向甲方抵?押借款。?第二條?

本約抵?押借款金?額人民幣?____?萬(wàn)元。?第三條

?本約抵押?借款期間?，自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?，共計(jì)_?___年?。期限屆?滿之日清?償。第?四條

本?約抵押借?款利息，?依國(guó)家銀?行核定的?放款利率?計(jì)算，并?于每月一?日計(jì)提利?息。第?五條

本?約抵押借?款的土地?應(yīng)提向政?府主管機(jī)?關(guān)辦理抵?押權(quán)設(shè)定?登記，并?于辦妥抵?押權(quán)設(shè)定?時(shí)，甲方?應(yīng)將全部?借款一次?交付與乙?方。第?六條

本?約辦妥抵?押權(quán)設(shè)定?登記后，?其土地所?有權(quán)、他?項(xiàng)權(quán)利證?明書及設(shè)?定契約書?均由甲方?收?qǐng)?zhí)。?第七條

?本約辦理?抵押權(quán)設(shè)?定登記，?所需的印?花稅、登?記費(fèi)及代?辦費(fèi)均由?乙方負(fù)擔(dān)?。第八?條

本約?期限屆滿?前后，若?乙方還清?借款時(shí)，?甲方應(yīng)會(huì)?同辦理抵?押權(quán)涂銷?登記，不?得借詞刁?難或故意?拖延，若?乙方屆滿?不清償，?甲方得依?法申請(qǐng)法?院拍賣抵?押的不動(dòng)?產(chǎn)土地。?第九條?

本約自?簽訂日下?生效。?第十條

?本契約書?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份為?憑。甲?方：__?___?住址：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?乙方：?____?_住址?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__土?地抵押