三方施工合同

工程施工協(xié)議書建設方：總包方：分包方：為明確施工過程中建設方、總包方以及分包方三方的責任，根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，則充足共同協(xié)商，三方一致同意簽訂如下各項條款，以此共同遵守并執(zhí)行。工程概況工程名稱：-工程地點：工程內容：構造類型：工程承包范圍：協(xié)議價款本協(xié)議價款金額為人民幣（大寫）（￥元）。其中：萬元，材料款萬元。協(xié)議文獻的構成及優(yōu)先解釋次序協(xié)議條款中標告知書分包方承諾書招標文獻及招標文獻補充文獻、答疑問卷投標書及其附件工程原則、規(guī)范及有關技術文獻施工圖紙工程報價單或預算書三方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文獻視為本協(xié)議的構成部分。承包方式本工程實行固定承包方式，包設計、包材料供貨、包施工安裝；分包方負責本分包工程施工的管理，并服從總包方對施工現(xiàn)場質量、進度、安全等方面的全面管理。本工程原則上不容許分包方再次分包。協(xié)議履行的期限和地點計劃動工日期：；計劃竣工日期：。簽約后即刻進場進行預埋件施工。工期進度計劃必須服從總包方總體工期的計劃安排，在工程進展過程中由總包方提供條件穿插進行本分包工程的施工。群體工程中單位工程應分期進行施工，分包方應按照甲方提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃。協(xié)議履行地為本工程所在地。三方關系甲方與乙方共同委托丙方承包（包括等）工程?？偘綄Ψ职匠邪墓こ痰馁|量（包括材料供貨和施工安裝），工期以及設計行為等向甲方負完全責任。分包方對其承包工程的質量（包括材料供貨和施工安裝），工期以及設計行為等向總包方負完全責任。方案設計和深化設計分包方應當按照招標文獻的規(guī)定和投標文獻的計劃進行方案設計、二次設計，以及深化設計。在協(xié)議簽訂30個工作日內，需由分包方完畢按招標文獻所規(guī)定的設計文獻。所有設計圖紙必須符合國家現(xiàn)行的和河南省有關的設計規(guī)范的規(guī)定。如發(fā)生設計變更，必須嚴格按照規(guī)定程序辦理。分包方應自竣工之日起10日內，向總包方提供協(xié)議項下工程竣工圖、竣工資料和強度計算書各三套，編制竣工圖所發(fā)生的一切費用由分包方承擔，并由總包方納入總竣工資料中。質量質量等級：協(xié)議各方的職責甲方的職責甲方負責向乙方、丙方提供符合國家現(xiàn)行的和河南省有關的設計規(guī)范規(guī)定的設計施工圖紙（含電子文獻），并組織分包方、總包方和設計、監(jiān)理等單位進行圖紙會審和設計交底。]甲方（監(jiān)理）負責協(xié)調分包方與總包方之間的工作配合。甲方負責向總包方支付本招標文獻明示的中標價2%的配合費用，此費用包括臨時用水用電、施工場地、人員的住房、庫房、辦公用房、塔吊及腳手架的費用。甲方應根據(jù)本招標文獻明示的工程款支付方式向總包方支付款項。甲方根據(jù)總包方的告知參與工程驗收?？偘降穆氊熆偘截撠煂傮w工程進展的控制與把握，并負責對施工現(xiàn)場的整體綜合管理，必須對所有分包方的工作進行統(tǒng)籌、管理、配合、協(xié)調?？偘接袡鄬Ψ职降脑O計行為、技術方案、材料質量與原則進行審查，對分包方的施工質量、工期、安全文明施工和現(xiàn)場配合工作等進行指導和監(jiān)督?？偘截撠煂κ┕がF(xiàn)場進行管理，并組織對整個工程的竣工資料進行整頓、匯總、歸檔工作。總包方負責免費向分包方提供施工過程中所需的用水、用電及施工場地?？偘截撠熋赓M向分包方提供工程施工過程中人員的住房、庫房及辦公用房?？偘絽f(xié)助為分包方對施工現(xiàn)場各類材料的運送?？偘截撠熋赓M提供腳手架給分包方使用。總包方還負責其他一切協(xié)調配合工作，包括提供水平線、垂直線等工作?？偘接袡鄬Ψ职降氖┕みM行綜合管理，對不符合規(guī)定的有權拒絕接受?？偘娇梢耘c分包方協(xié)商，提議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理?？偘截撠熃M織驗收，并告知甲方和監(jiān)理。工程竣工驗收合格并交付給總包方后，總包方負責對工程成品的保護工作。分包方的職責分包方應負責自行完畢本招標工程整體的設計、供貨與施工，包括提供所有有關人員、材料、設備和工程管理，并對所有有關質量、進度、安全和施工協(xié)調等方面負責。分包方組織較強的項目經(jīng)理班子，完畢本協(xié)議約定的義務。分包方進場后三天內，須向監(jiān)理工程師和總包方提交本協(xié)議項下工程詳細的施工組織設計和總進度計劃，分包方的進度計劃應根據(jù)總包方的網(wǎng)絡計劃編制，并應包括各項材料和設備的詳細進場計劃。分包方應在每月二十五日前向甲方、監(jiān)理、總包方報送下月施工計劃、本月竣工程量月報，如不準時報送，影響施工和撥款一切責任由分包方負責。分包方在工程動工后15天內必須提交甲方材料進場時間、完畢時間、施工進度表經(jīng)甲方、監(jiān)理和總包確認后執(zhí)行，否則，導致的責任及損失由分包方負責。分包方應按規(guī)范的規(guī)定進行材料、產(chǎn)品的性能、技術指標等方面的試驗檢測，并提供檢測匯報和技術資料文獻給總包方。分包方應按施工圖紙、圖紙會審紀要、設計修改（變更）告知單和國家現(xiàn)行驗收規(guī)范作好自檢工作。分包方應做好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術資料作為交工文獻移交總包方。工程竣工未移交給總包方之前，分包方負責工程成品、半成品的保護，在此期間發(fā)生損壞，由分包方出資修復。分包方應負責安裝產(chǎn)品保護工作，并與總包方協(xié)調處理寄存場所，及材料運送道路盡量減少二次搬運。分包方應與總包方協(xié)商，根據(jù)工程實行狀況在工地預留足夠空間進行分包部份設備現(xiàn)場安裝。分包方應負責自身的防護措施，并承擔由分包方責任而引起的第三方傷害的賠償。分包方在安裝過程中應采用對應措施，防止其他現(xiàn)場工程受到損壞。分包方在施工過程中，塵埃、噪音和施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生如違反河南省有關部門的規(guī)定及規(guī)定，由此發(fā)生的費用由分包方自行處理。分包方必須嚴格按照設計圖紙和甲方的規(guī)定施工，未經(jīng)甲方許可不得私自修改。分包方必須嚴格按照設計、國家現(xiàn)行驗收規(guī)范和質量評估原則、行業(yè)原則進行施工，保證施工質量在驗收時一次通過。分包方在施工期間，須做好與其他分包商的配合協(xié)調工作。分包方需服從總包方對施工現(xiàn)場的管理，虛心聽取總包方對其工程質量、技術方案、進度安排、材料計劃、安全文明施工等方面的意見并加以改正。分包方必須遵守《工程監(jiān)理工作程序》，服從甲方、監(jiān)理、總包方指令。現(xiàn)場出現(xiàn)質量事故后，分包方應在24小時內匯報監(jiān)理和總包方，并嚴格按照共同約定的方案進行處理。分包方應在工程竣工時提交工程竣工圖紙。分包方應對自身工程或因其自身帶來的安全責任負全責。第十一條工程師委托監(jiān)理單位甲方授權范圍：在本協(xié)議范圍內，按國家監(jiān)理條例及甲方規(guī)定對本工程實行工程質量，材料質量，工期進行全過程監(jiān)理；負責召集定期工地例會。需要獲得甲方同意才能行使下列職權：經(jīng)濟簽證及付款證書。監(jiān)理單位委派的工程師：姓名：職務：甲方派駐的工程師姓名：職務：職權：。如甲方代表易人，應提前7天告知總包方及分包方，其后任全面繼續(xù)承擔前任應負的責任?？偘脚神v的項目經(jīng)理姓名：職務：分包方派駐的項目經(jīng)理姓名：職務：第十二條驗收總包方將嚴格按照圖紙設計規(guī)定、工程施工驗收規(guī)范及招標文獻的技術條款進行施工。但凡分包方負責施工的工程，由總包方組織有關主管部門檢查、驗收工作，并告知甲方參與驗收。在本工程施工過程中，分包方必須嚴格執(zhí)行上述措施，并親密配合、服從總包方和監(jiān)理單位的管理工作，以一流的施工，創(chuàng)一流的質量。第十三條暫停施工總包方在確有必要時，可書面告知分包方暫停施工，并在發(fā)出告知后四十八小時內提出書面處理意見，分包方按總包方規(guī)定停工并保護好已竣工程。分包方實行總包方處理意見后，應以書面形式向總包方提出復工規(guī)定，經(jīng)總包方同意后繼續(xù)施工。假如總包方未在四十八小時內答復，分包方可自行復工。若由于分包方原因導致停工的，由分包方承擔對應的經(jīng)濟支出，并且工期不予順延；若非分包方及建設方原因導致停工的，由總包方承擔分包方的經(jīng)濟損失，同步工期對應順延。第十四條工程進度工程進度：分包方須按照總包方的進度計劃，報甲方、監(jiān)理及總包方同意后執(zhí)行。分包方根據(jù)經(jīng)同意的施工進度計劃，有環(huán)節(jié)的安排施工程序，保證完畢單位時間內的工作量，由于分包方自身原因，無法準期按協(xié)議工期竣工的，按協(xié)議總價的萬分之一/天處以罰款。進場后20天內，分包方須向監(jiān)理工程師和總包方提交本協(xié)議項下工程詳細的施工組織設計和總進度計劃?？偘胶捅O(jiān)理在收到分包方的總進度計劃后，應于三天內提出修改意見，分包方應在三日內予以修改并報總包方和監(jiān)理同意。在本協(xié)議確定的動工日期前七天，分包方應向總包方和監(jiān)理提交動工日所屬月份的月進度計劃，并于下一種月開始前七天，向總包方和監(jiān)理提交下月進度計劃。分包方必須按照經(jīng)同意的總進度計劃和月進度計劃組織施工，并接受總包方和監(jiān)理對進度計劃完畢狀況的檢查、監(jiān)督，工程實際進展于上述進度計劃不符時，分包方應按總包方和監(jiān)理的有權提出改善措施，并報總包方和監(jiān)理同意后實行。第十五條檢查和返工分包方按規(guī)范、原則、設計規(guī)定及總包方根據(jù)協(xié)議發(fā)出的指令施工，隨時接受總包方、監(jiān)理、甲方及政府質監(jiān)部門派出人員的檢查，為檢查提供便利條件，承擔因自身原因導致返工、修改的費用，工期不順延。第十六條隱蔽工程和中間驗收驗收原則：現(xiàn)行國家及河南省規(guī)范、政符有關規(guī)定、施工圖紙、設計變更。工程到達中間驗收或覆蓋條件，需根據(jù)國家有關規(guī)范及總包方規(guī)定進行工序檢查。分包方自檢合格后，于驗收前24小時告知總包及監(jiān)理。經(jīng)驗收合格后即可進行隱蔽和繼續(xù)施工第十七條竣工驗收工程竣工后，分包方通過自檢認為工程具有竣工驗收的條件，應于竣工驗收前十五天向監(jiān)理及總包方提供二套完整資料和竣工驗收申請匯報。由甲方組織、總包方、監(jiān)理、設計參與驗收，驗收合格后，簽發(fā)分包工程質量驗收單。同步，該部分工程移交甲方管理。竣工日期的認定：以所有工程四方驗收合格之日為準。第十八條現(xiàn)場簽證、設計變更施工過程中分包不得對原工程設計進行變更，因分包方私自變更設計發(fā)生的費用和由此導致的直接損失，由分包方承擔，延誤工期不予順延。分包方在施工提出的合理化提議波及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，必須經(jīng)甲方、總包方和監(jiān)理同意后方可調整單價。第十九條工程量確認及工程進度款支付規(guī)定1．分包方應在每月25日前將已竣工程預算報送監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師（業(yè)主代表）在三日內審核完畢。甲方于支付工程進度款；甲方、監(jiān)理和總包方需及時確認變更洽商，變更洽商所波及的工程款也需按月支付。第二十條協(xié)議價款及結算措施1．價款結算：按招標文獻及分包方投標承諾書進行結算。2．竣工結算規(guī)定：總包方應向及時甲方提供完整的結算資料，甲方在收到結算資料后14天內予以確認。3、工程款支付：第二十一條材料設備供應1．材料設備供應方式：材料所有由分包方根據(jù)招標文獻技術部分，施工圖紙、現(xiàn)行規(guī)范，質量原則及甲方承認的樣品采購。2．材料封樣：包括玻璃、鋁型材、膠、啟動扇連接件及五金件、花崗石樣品。第二十二條工程分包協(xié)議約定由分包方施工的工程項目，未經(jīng)甲方及總包方同意，分包方不得將工程再次分包給第三方。第二十三條互換時限甲方、總包、分包三方在協(xié)議執(zhí)行中，凡波及到有爭議的事件時，最遲應事件發(fā)生后十天之內互相交遞文獻，由各方人員簽收，逾期被認為放棄權力。若事件正在繼續(xù)延續(xù)無法形成最終文獻時，三方應將各自的觀點，規(guī)定，在事件發(fā)生后十天之內以書面形式告知其他各方，以此立案。第二十四條保修責任總包方、分包方應按招標文獻規(guī)定和投標書中的承諾，對交付使用的工程在質量保修期內承擔工程質量保修責任。證在保修期內有缺陷的材料和施工質量負責修理或更換。第二十五條安全施工甲方、總包、分包三方共同執(zhí)行《建設工程現(xiàn)場管理規(guī)定》（建設部17號令）。甲方、總包、分包三方共同執(zhí)《文明安全施工管理暫行規(guī)定》和《施工現(xiàn)場安全文明施工補充原則》。分包方應按安全施工有關規(guī)定，采用嚴格、科學的安全防護措施，保證施工安全和第三者的安全，承擔由于自身安全措施不到位導致事故的責任。若發(fā)生重大傷亡事故，分包方應按有關規(guī)定立即匯報建設主管部門，并告知總包方和監(jiān)理，分包方應積極采用急救措施，發(fā)生的費用由責任方承擔。分包方應嚴格執(zhí)行《北京市市容環(huán)境衛(wèi)生管理條例》。垃圾必須裝運至建筑垃圾場地，由總包方處理。嚴禁在施工現(xiàn)場焚燒垃圾。進入施工現(xiàn)場的施工人員必須帶安全帽及胸卡、標志牌，發(fā)現(xiàn)一種次未佩帶者處以罰款50元。分包方施工人員不得有打架斗毆、盜竊行為，如有發(fā)現(xiàn)總包方有權處以罰款。第二十六條不可抗力不可抗力的認定原則，根據(jù)國家有關規(guī)定鑒定。不可抗力原因出現(xiàn)，分包方應立即采用措施并向總包方通報受災，在上述不可抗力引起的損害終止后三日內向總包方匯報狀況和清理、修復的費用，若災害呈間歇形式繼續(xù)發(fā)生，分包方應每隔三天向總包方匯報一次災害狀況，直接到災害結束。第二十七條保險由甲方統(tǒng)一辦理建筑施工一切險。第二十八條工程售后服務工程資料：本工程竣工后，分包方向總包方提供3套完整的竣工圖紙及所有的竣工資料文獻。免費質保期：本工程的免費質量保證期為驗收合格之日起一年。定期回訪及定期維護保養(yǎng)：質保期內分包方將采用定期電話、信函和實地回訪等方式，對整個工程的狀況進行檢查。第二十九條索賠甲方、總包、分包三方因履行協(xié)議產(chǎn)生的索賠事宜，應于索賠事件發(fā)生后7天內以書面形式告知其他各方，并提供有關書面證據(jù)。第三十條協(xié)議生效與終止本協(xié)議自甲方、總包、分包三措施定代表人或委托代理人簽字并加蓋法人印章后生效，至辦竣工程交接和竣工結算后，除有關保修條款及雙方約定的補充協(xié)議仍生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。第三十二條協(xié)議爭議處理在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商處理，三方均有權向工程所在地有管轄權的人發(fā)法院