辦公樓裝修設(shè)計合同

***項目裝修工程設(shè)計協(xié)議工程名稱：*工程地點：*合同編號：設(shè)計證書等級:委托人：*設(shè)計人：*簽訂日期：*委托人：*設(shè)計人：*委托人委托設(shè)計人承擔(dān)***設(shè)計，工程地點為***，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以共同執(zhí)行。協(xié)議簽約地：***第一條：本協(xié)議簽訂根據(jù)1.1《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》和《有關(guān)加強建筑裝飾設(shè)計市場管理的意見》。1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程裝修設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建設(shè)工程同意文獻。第二條：設(shè)計根據(jù)2.1委托人的設(shè)計委托書。2.2委托人提交的基礎(chǔ)資料。第三條：協(xié)議文獻的優(yōu)先次序構(gòu)成本協(xié)議的文獻可視為是能互相闡明的，假如協(xié)議文獻存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：3.1協(xié)議書3.2招標(biāo)文獻3.3投標(biāo)文獻本協(xié)議簽訂后，雙方到達的補充協(xié)議視為本協(xié)議的構(gòu)成部分，并最優(yōu)先合用。第四條：本協(xié)議項目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計內(nèi)容工程名稱：***工程規(guī)模：***設(shè)計階段：方案設(shè)計、施工圖設(shè)計設(shè)計人工作內(nèi)容：包括但不限于如下內(nèi)容：********等所有區(qū)域效果圖與施工圖設(shè)計；裝修施工總投資預(yù)算：***第五條：設(shè)計總體規(guī)定1、效果圖設(shè)計于協(xié)議簽訂之日起***個工作日內(nèi)提供所有不一樣區(qū)域的效果圖、平面圖、標(biāo)識、概算、以及裝修過程中的各類設(shè)備、原材料、家俱、燈具、潔具提供不少于三家生產(chǎn)能力和業(yè)績優(yōu)秀的供應(yīng)商廠家名單，并附其效果圖。如委托人規(guī)定對上述提供的方案設(shè)計文獻等進行調(diào)整或修改的，設(shè)計人應(yīng)按照委托人規(guī)定在三日內(nèi)進行調(diào)整或修改，如經(jīng)兩次修改仍不符合委托人規(guī)定的，委托人有權(quán)解除本協(xié)議。2、施工圖設(shè)計于方案設(shè)計效果圖經(jīng)甲方簽字確認后40個工作日內(nèi)提供所有區(qū)域設(shè)計施工圖共8套，規(guī)定抵達裝修招標(biāo)及施工深度并經(jīng)委托人審核確認。3、上述提交周期均包括國家法定節(jié)假日。設(shè)計人按期提交對應(yīng)階段設(shè)計成果，經(jīng)委托人確認審查、審批通過后，設(shè)計人提交日為委托人實際完畢對應(yīng)設(shè)計成果之日；如經(jīng)委托人規(guī)定修改，設(shè)計人修改后再次提交后，經(jīng)委托人確認并審查、審批通過后，再次提交日為設(shè)計人實際完畢對應(yīng)設(shè)計成果之日。第六條：設(shè)計服務(wù)包括但不限于如下內(nèi)容1.空間的分割和區(qū)域的劃分。2.整體風(fēng)格的設(shè)計。3.實用功能的設(shè)計。4.家俱的設(shè)計。5.色彩與燈光的設(shè)計。6.材料的設(shè)計。7.后期配飾。8.裝修前與施工單位進行技術(shù)交底。9.質(zhì)保期服務(wù)：本工程交付委托人后，在投入使用過程中如發(fā)生質(zhì)量問題，設(shè)計人在接到告知后應(yīng)在48小時內(nèi)派人到現(xiàn)場處理處理。10.委托人規(guī)定提供的與本協(xié)議項下設(shè)計有關(guān)的其他工作內(nèi)容。第七條：費用及支付方式7.1協(xié)議總價總價：人民幣***元整（￥***元）。上述設(shè)計費總價包死，固定不變，不因任何原因變化而調(diào)整。上述設(shè)計費包括但不限于人工費、材料費、設(shè)計費、配合費、本協(xié)議約定數(shù)量的文本文獻的印刷/復(fù)印裝訂費、提供電子文本的費用、通訊費、施工現(xiàn)場服務(wù)費、質(zhì)保期服務(wù)費、稅費等設(shè)計人履行本協(xié)議項下所有義務(wù)以及提供所有設(shè)計成果并經(jīng)發(fā)包人確認及政府有關(guān)部門審查、審批通過所需的所有費用，除本協(xié)議另有約定外，發(fā)包人不必再向設(shè)計人支付任何其他費用。7.2支付方式7.2.1本協(xié)議生效后十天內(nèi)，委托人支付設(shè)計費總額的10％作為預(yù)付款,計***萬元。7.2.2設(shè)計人提交方案設(shè)計文獻并得到委托人確實認后十天內(nèi)，委托人向設(shè)計人支付協(xié)議設(shè)計費總額的***％，計***萬元。7.2.3設(shè)計人提交施工圖設(shè)計文獻經(jīng)政府有關(guān)部門審核同意并得到委托人確實認后十天內(nèi)，委托人向設(shè)計人支付協(xié)議設(shè)計費總額的***％，計***萬元。7.2.4設(shè)計人與施工單位進行技術(shù)交底后十日內(nèi)，委托人向設(shè)計人支付設(shè)計費總額的***％，計***萬元。7.2.5工程竣工驗收合格十天內(nèi)，委托人向設(shè)計人支付設(shè)計費總額的***％，計***萬元。7.3質(zhì)保金竣工驗收合格之日起12個月后十日內(nèi)，委托人向設(shè)計人支付設(shè)計費總額的***％質(zhì)保金，計***萬元。委托人每次付款前，設(shè)計人均應(yīng)提供等額合法有效的發(fā)票，否則委托人有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條：雙方的義務(wù)8.1委托人的義務(wù)8.1.18.1.2委托人應(yīng)為設(shè)計人派駐現(xiàn)場的工作人員提供辦公暫舍，詳細以委托人實際提供的為準(zhǔn)，所需費用已包括在本協(xié)議設(shè)計費中，委托人不再另行支付。8.1.3委托人有權(quán)隨時解除本協(xié)議，并按照設(shè)計人實際完畢的工作量據(jù)實結(jié)算設(shè)計費，除此之外，委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。8.2設(shè)計人的義務(wù)8.2.18.2.2設(shè)計人在協(xié)議簽定后2日內(nèi)向委托人提交設(shè)計組織機構(gòu)及人員名單，更換設(shè)計人員應(yīng)征得委托人同意，否則每更換一人次由設(shè)計人向發(fā)包人支付違約金***萬元8.2.3設(shè)計人應(yīng)在設(shè)計階段對委托人提供的設(shè)資料和根據(jù)進行論證及確認，并對其精確性負責(zé)。8.2.4設(shè)計人派專人常駐施工現(xiàn)場處理有關(guān)技術(shù)問題、對施工與否符合設(shè)計規(guī)定進行監(jiān)督和符合性檢查，否則，由于設(shè)計缺陷或施工不符合設(shè)計規(guī)定發(fā)生質(zhì)量問題的，設(shè)計人均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2.5設(shè)計人交付設(shè)計文獻后，負責(zé)按照委托人規(guī)定8.2.6本工程項目中，設(shè)計人不得指定建筑材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商。但設(shè)計人必須按照委托人提供的檔次規(guī)定，針對裝修過程中的各類設(shè)備及原材料提供不少于三家生產(chǎn)能力和業(yè)績優(yōu)秀的供應(yīng)商廠家名單，委托人需要設(shè)計人配合建筑材料、設(shè)備的加工訂貨時，由設(shè)計人提供技術(shù)支持，有關(guān)費用已包括在協(xié)議價款中，委托人無需另行支付8.2.7設(shè)計人對設(shè)計文獻出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責(zé)修改或補充，對應(yīng)的費用已包括在本協(xié)議約定的費用中，發(fā)包人不必另行支付，導(dǎo)致經(jīng)濟損失（包括但不限于本項目工作周期延長、施工工期延長或建設(shè)成本費用增長或出現(xiàn)事故的）由設(shè)計人所有賠償發(fā)包人。由于設(shè)計人設(shè)計錯誤或因設(shè)計深度未到達國家或本協(xié)議約定原則而導(dǎo)致包括但不限于工程返工、設(shè)計周期或施工工期延長或需承擔(dān)額外費用或?qū)е鹿こ藤|(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負責(zé)采用補救措施外，并承擔(dān)一切損失費用。8.2.8設(shè)計人設(shè)計制作的一切文獻、圖紙和闡明書，以及一切工作成果的所有權(quán)和版權(quán)(著作權(quán))等所有權(quán)利歸委托人所有，委托人有權(quán)自主決定使用方式，并不必為此向設(shè)計人支付任何費用。設(shè)計人享有著作權(quán)中的簽名權(quán)。如設(shè)計人需使用本項目工作成果或運用其他方式進行對外宣傳等活動，須事先獲得委托人書面同意。未經(jīng)委托人書面同意，設(shè)計人不得將資料及文獻私自修改，復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓，或用于本協(xié)議項目外的項目。如發(fā)生以上狀況，設(shè)計人應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切后果及責(zé)任。8.2.9設(shè)計人完畢各階段工作的同步，受發(fā)包人委托，負責(zé)施工圖設(shè)計報批工作，并根據(jù)審查結(jié)論及委托人意見負責(zé)調(diào)整、補充、修改、完善，直到審批通過。保證通過發(fā)包人審核確認及政府有關(guān)部門的審查、審批通過，且保證設(shè)計、出圖進度滿足發(fā)包人的建設(shè)施工規(guī)定。設(shè)計人交付設(shè)計文獻后，按投標(biāo)文獻的服務(wù)承諾履行義務(wù)。8.2.10設(shè)計人在協(xié)議執(zhí)行中的各項義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，非經(jīng)委托人同意，不得轉(zhuǎn)讓協(xié)議項目內(nèi)的所有或部分責(zé)任，雖然獲準(zhǔn)同意有此種轉(zhuǎn)讓亦并不減少或變化設(shè)計人對本協(xié)議所承擔(dān)的責(zé)任。如發(fā)生將視為嚴重違約，委托人有權(quán)解除協(xié)議。8.2.11第九條：違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.1.1委托人應(yīng)按規(guī)定期間向設(shè)計人支付設(shè)計費用，每延遲一種工作日，按當(dāng)期應(yīng)付款額的千分之三支付違約金，除此之外，委托人不承擔(dān)其他任何責(zé)任9.2設(shè)計人違約責(zé)任9.2.1協(xié)議生效后，設(shè)計人規(guī)定終止或解除協(xié)議，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還委托人已付的款項，9.2.2設(shè)計人應(yīng)按規(guī)范及委托人規(guī)定進行設(shè)計，對提供的設(shè)計文獻、服務(wù)的質(zhì)量負責(zé)，并實現(xiàn)變更設(shè)計不超過3%。設(shè)計人對設(shè)計文獻出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責(zé)修改或補充。由于設(shè)計人設(shè)計錯誤或因設(shè)計深度未到達國家或本協(xié)議約定原則而導(dǎo)致包括但不限于工程返工、設(shè)計周期或施工工期延長或需承擔(dān)額外費用或?qū)е鹿こ藤|(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負責(zé)采用補救措施外，每出現(xiàn)一項扣除設(shè)計費總額的千分之三，且應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費，給委托人導(dǎo)致的實際損失由設(shè)計人按本協(xié)議第99.2.3設(shè)計人在本協(xié)議履行過程中，未履行協(xié)議中約定的義務(wù)或未盡到協(xié)議中約定的責(zé)任，每出現(xiàn)一次支付委托人違約金為協(xié)議設(shè)計費總額的千分之三，給委托人導(dǎo)致?lián)p失時由設(shè)計人按本協(xié)議第99.2.4由于設(shè)計人原因，延誤了設(shè)計文獻交付時間或延遲提供設(shè)計服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之三，合計逾期達20天，委托人有權(quán)解除本協(xié)議，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還委托人已付的款項，給委托人導(dǎo)致的實際損失由設(shè)計人按本協(xié)議第99.2.5設(shè)計人違約的賠償責(zé)任包括但不限于對委托人導(dǎo)致的安全事故損失，質(zhì)量事故損失，工期延誤導(dǎo)致建設(shè)期財務(wù)費用損失等懲罰及可得利益損失,但賠償總額不超過設(shè)計費。第十條：保密雙方均應(yīng)保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文獻私自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本協(xié)議項目外的項目。如發(fā)生以上狀況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)所有賠償責(zé)任。第十一條：專利權(quán)設(shè)計人應(yīng)保證委托人在使用其提供的設(shè)計文獻或設(shè)計服務(wù)時，免受任何第三方提出的侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或設(shè)計權(quán)等的起訴。否則，因此產(chǎn)生的糾紛由設(shè)計人負責(zé)處理，委托人有權(quán)不予支付設(shè)計人設(shè)計費用并有權(quán)解除本協(xié)議，設(shè)計人并承擔(dān)本協(xié)議總額20%的違約金。且如給委托人導(dǎo)致?lián)p失（包括但不限于：法院或仲裁機構(gòu)判決的賠償費用、訴訟費、仲裁費、律師費、鑒定費、公證費、發(fā)包人為應(yīng)訴發(fā)生的差旅費、發(fā)包人為繼續(xù)使用而支付的使用費等），均由設(shè)計人負責(zé)賠償。第十二條：爭議處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，委托人與設(shè)計人應(yīng)及時協(xié)商處理，協(xié)商不成，雙方當(dāng)事人同意依法向委托人所在地人民法院起訴。第十三條：其他13.1由于不可抗力原因致使協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理。13.2如委托人與設(shè)計人的來往文獻內(nèi)容和本協(xié)議不符，以本協(xié)議為準(zhǔn)。13.3本協(xié)議雙方簽字蓋章即生效，一式六份，委托人三份，設(shè)計人三份。13.4雙方履行完協(xié)議規(guī)定的義務(wù)后，本協(xié)議即行終止。13.5經(jīng)雙方蓋章確認的來往傳真、電報、會議紀要等，均為協(xié)議的構(gòu)成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.6未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。委托人名稱：設(shè)計人名稱：（蓋章）（蓋章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：項目經(jīng)理：項目經(jīng)理：住所：住所：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：銀行賬號：銀行賬號：建設(shè)行政主管部門立案：鑒證意見：（蓋章）（蓋章）備案號：經(jīng)辦人：立案日期：年月日鑒證日期：年月日

附件附件1投入本項目的設(shè)計人員構(gòu)成表附件21）駐現(xiàn)場設(shè)計代表授權(quán)委托書2）駐現(xiàn)場設(shè)計代表的工作內(nèi)容附件1投入本項目的設(shè)計人員構(gòu)成表序號姓名所從事專業(yè)執(zhí)業(yè)資格(或職稱)及證書編號12345678910注：以上人員不得任意變化，如變化需征得委托人同意設(shè)計人：法定代表人或其授權(quán)代表：(蓋章)(簽字或蓋章)日期：年