總承包合同范本

第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：應(yīng)按照企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱承包人（全稱）：應(yīng)按照企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、工程概況工程名稱：應(yīng)填寫工程全稱。工程地點(diǎn)：應(yīng)填寫詳細(xì)地點(diǎn)。工程內(nèi)容：應(yīng)填寫反應(yīng)工程狀況的某些指標(biāo)內(nèi)容。包括工程的建設(shè)規(guī)模、構(gòu)造特性等。詳細(xì)格式可參照協(xié)議范本附件（1）。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)同意文號(hào)：應(yīng)填寫基建任務(wù)告知書、計(jì)委等有關(guān)立項(xiàng)同意文號(hào)資金來源：應(yīng)填寫財(cái)政撥款、銀行貸款、單位自籌以及外商投資等，所占%二、工程承包范圍承包范圍：應(yīng)填寫承包的工作范圍和內(nèi)容。如：土建、采暖、給排水、線路、管道、設(shè)備安裝、裝飾裝修、電氣、通風(fēng)、煤氣、通訊、消防以及室外道路、土石方、圍墻、綠化等工程（分包工程不應(yīng)填寫此欄）。（承包施工圖實(shí)際范圍內(nèi)所有內(nèi)容[×××除外]或以招標(biāo)文獻(xiàn)中發(fā)包范圍為準(zhǔn)）三、協(xié)議工期動(dòng)工日期：年×月×日(群體工程以第一種動(dòng)工工程為準(zhǔn))（可以填寫完整的年月日的絕對(duì)日期，也可以約定填寫相對(duì)日期，即相對(duì)某一特定事件的日期）竣工日期：年×月×日(群體工程以最終竣工工程為準(zhǔn))（同上）協(xié)議工期總?cè)諝v天數(shù)天。（不應(yīng)寫12個(gè)月或1年）四、質(zhì)量原則工程質(zhì)量原則：優(yōu)良（或者合格）五、協(xié)議價(jià)款金額（人民幣大寫）：暫按（或中標(biāo)價(jià)）×××元（人民幣）￥：六、構(gòu)成協(xié)議的文獻(xiàn)構(gòu)成本協(xié)議的文獻(xiàn)包括：1、本協(xié)議協(xié)議書2、中標(biāo)告知書3、投標(biāo)書及其附件4、本協(xié)議專用條款5、本協(xié)議通用條款6、原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文獻(xiàn)視為本協(xié)議的構(gòu)成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本協(xié)議第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相似。八、承包人向發(fā)包人承諾按照協(xié)議約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照協(xié)議約定的期限和方式支付協(xié)議價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、協(xié)議生效協(xié)議簽訂時(shí)間：××××年×月×日協(xié)議簽訂地點(diǎn)：××市××本協(xié)議雙方約定自雙方簽字蓋章之日起后生效。第三部分專用條款

一、詞語(yǔ)定義及協(xié)議文獻(xiàn)1、詞語(yǔ)定義（詳見通用條款）2、協(xié)議文獻(xiàn)及解釋次序2.1協(xié)議文獻(xiàn)應(yīng)能互相解釋，互為闡明。構(gòu)成本協(xié)議的文獻(xiàn)及優(yōu)先解釋次序：填寫按《通用條款》約定排列即可（雙方另有約定除外）（執(zhí)行《通用條款》第2條或執(zhí)行協(xié)議書第六條規(guī)定[選其一]）2.2當(dāng)協(xié)議文獻(xiàn)內(nèi)容模糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的狀況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商處理。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不一樣意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第37條有關(guān)爭(zhēng)議的約定處理。3、語(yǔ)言文字和適使用方法律、原則及規(guī)范3.1本協(xié)議除使用漢語(yǔ)外，還使用(需要此外語(yǔ)種的要注明)語(yǔ)言文字。3.2適使用方法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)及省、市有關(guān)規(guī)定。3.3合用原則、規(guī)范合用原則、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行的施工規(guī)范和質(zhì)量檢查評(píng)估原則。發(fā)包人提供原則、規(guī)范的時(shí)間：動(dòng)工前7日內(nèi)向承包人提供一式兩份與本工程有關(guān)的原則、規(guī)范。國(guó)內(nèi)沒有對(duì)應(yīng)原則、規(guī)范時(shí)的約定：沒有時(shí)雙方應(yīng)另行約定或填寫“不采用”。4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：動(dòng)工前7日提供8套圖紙。（含二套原則圖）發(fā)包人對(duì)圖紙的保密規(guī)定：若需圖紙保密，保密的措施費(fèi)用由承包人承擔(dān)。使用國(guó)外圖紙的規(guī)定及費(fèi)用承擔(dān)：發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用或“不采用”二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：×××職務(wù)：×××發(fā)包人委托的職權(quán)：注明其職權(quán)，亦可見監(jiān)理協(xié)議或授權(quán)委托書。需要獲得發(fā)包人同意才能行使的職權(quán)：見監(jiān)理協(xié)議或授權(quán)委托書。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：×××職務(wù)：×××證件號(hào)：××職權(quán)：不得與監(jiān)理工程師職權(quán)有任何交叉。5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：控制本工程施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程量的審核、工程款的支付、周圍關(guān)系的協(xié)調(diào)和處理。6、工程師的委派和指令6.1工程師可委派工程師代表，行使協(xié)議約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式告知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回告知發(fā)包人。委派書和撤回告知作為本協(xié)議附件。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。6.2工程師的指令、告知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽訂姓名和收屆時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)予以書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)予以書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)規(guī)定。工程師在承包人提出確認(rèn)規(guī)定后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面匯報(bào)，工程師在收到承包人匯報(bào)后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式告知承包人。緊急狀況下，工程師規(guī)定承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加協(xié)議價(jià)款和給承包人導(dǎo)致的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期對(duì)應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣合用于由工程師代表發(fā)出的指令、告知。6.3工程師應(yīng)按協(xié)議約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、同意并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按協(xié)議約定履行義務(wù)導(dǎo)致工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤導(dǎo)致的追加協(xié)議價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式告知承包人，后任繼續(xù)行使協(xié)議文獻(xiàn)約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7、項(xiàng)目經(jīng)理7.1項(xiàng)目經(jīng)理姓名：×××職務(wù)：×××7.2承包人根據(jù)協(xié)議發(fā)出的告知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽訂姓名和收屆時(shí)間后生效。7.3項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人承認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師根據(jù)協(xié)議發(fā)出的指令組織施工。在狀況緊急且無法與工程師聯(lián)絡(luò)時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采用保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采用措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交匯報(bào)。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加協(xié)議價(jià)款，對(duì)應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。7.4承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式告知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使協(xié)議文獻(xiàn)約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，提議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和規(guī)定完畢如下工作：（1）施工場(chǎng)地具有施工條件的規(guī)定及完畢的時(shí)間：動(dòng)工前7日內(nèi)施工現(xiàn)場(chǎng)具有四通一平（即水通、路通、電通、電訊通、場(chǎng)地平整），即動(dòng)工前施工場(chǎng)地具有動(dòng)工的條件。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)規(guī)定：動(dòng)工前7日內(nèi)，將水、電等施工管線接至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)距新建建筑物中心50米半徑范圍內(nèi)，并按施工組織設(shè)計(jì)的規(guī)定保證用量。（3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和規(guī)定：發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理臨時(shí)用地和占道許可，保證動(dòng)工前具有施工場(chǎng)地內(nèi)重要交通干道及公共道路間的暢通。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：動(dòng)工前7日內(nèi)發(fā)包人以書面形式提供應(yīng)承包人，并對(duì)資料的真實(shí)精確性負(fù)責(zé)。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完畢時(shí)間：動(dòng)工前辦理完施工許可證及其本工程施工所需所有證件、批文，并交承包人副本一份。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)規(guī)定：動(dòng)工前5日內(nèi)發(fā)包人以書面形式提供并現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，辦理簽證。（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：發(fā)包人提供圖紙后10日（或7日）內(nèi)會(huì)審圖紙，并向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：執(zhí)行《通用條款》第8.1條第8款。提出保護(hù)措施并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：可根據(jù)雙方約定填寫，如沒有可寫“不采用”8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：發(fā)包人可以將8.1款中的部分工作委托承包人辦理，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（亦可另行協(xié)商）9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定期間和規(guī)定，完畢如下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍容許的承包人完畢的設(shè)計(jì)文獻(xiàn)提交時(shí)間：填寫“不采用”或×××年×月×日完畢（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完畢時(shí)間：每月28日向發(fā)包人提供當(dāng)月實(shí)際完畢的工程量及形象進(jìn)度，并報(bào)下月的工程進(jìn)度計(jì)劃表各一份（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和規(guī)定：如未履行義務(wù)導(dǎo)致工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的規(guī)定：提供××間××M2（或不采用）（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：經(jīng)發(fā)包人同意后辦理有關(guān)手續(xù)，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任導(dǎo)致的罰款除外。（6）已竣工程成品保護(hù)的特殊規(guī)定及費(fèi)用承擔(dān)：保護(hù)的單位工程或部位及費(fèi)用，按雙方約定填寫（7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)規(guī)定及費(fèi)用承擔(dān)：由承包人做好保護(hù)，所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的規(guī)定：保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定導(dǎo)致的損失和罰款。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：可根據(jù)雙方詳細(xì)約定填寫，如沒有可寫“不采用”。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：動(dòng)工前××日提供工程師確認(rèn)的時(shí)間：報(bào)送后×日內(nèi)10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的規(guī)定：可根據(jù)對(duì)群體工程進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)規(guī)定填寫11、動(dòng)工及延期動(dòng)工11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的動(dòng)工日期動(dòng)工。承包人不能準(zhǔn)時(shí)動(dòng)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的動(dòng)工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期動(dòng)工的理由和規(guī)定。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期動(dòng)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期動(dòng)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人規(guī)定，工期對(duì)應(yīng)順延。工程師不一樣意延期規(guī)定或承包人未在規(guī)定期間內(nèi)提出延期動(dòng)工規(guī)定，工期不予順延。11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的動(dòng)工日期動(dòng)工，工程師應(yīng)以書面形式告知承包人，推遲動(dòng)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期動(dòng)工導(dǎo)致的損失，并對(duì)應(yīng)順延工期。12、暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)當(dāng)以書面形式規(guī)定承包人暫停施工,并在提出規(guī)定后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師規(guī)定停止施工，并妥善保護(hù)已竣工程。承包人實(shí)行工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工規(guī)定，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。工程師未能在規(guī)定期間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工規(guī)定后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因?qū)е峦９さ?，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加協(xié)議價(jià)款，賠償承包人由此導(dǎo)致的損失，對(duì)應(yīng)順延工期；因承包人原因?qū)е峦９さ模沙邪顺袚?dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。13、工期延誤13.1因如下原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期對(duì)應(yīng)順延：（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及動(dòng)工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；（3）工程師未按協(xié)議約定提供所需指令、同意等，致使施工不能正常進(jìn)行；（4）設(shè)計(jì)變更和工程量增長(zhǎng)；（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣導(dǎo)致停工合計(jì)超過8小時(shí)；（6）不可抗力；（7）雙方約定工期順延的其他狀況：按《通用條款》執(zhí)行，除外不采用（如有可另行約定）13.2承包人在13.1款狀況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出匯報(bào)。工程師在收到匯報(bào)后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。14、工期竣工14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工.14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承擔(dān)違約責(zé)任。14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,作為協(xié)議文獻(xiàn)構(gòu)成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采用的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加協(xié)議價(jià)款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢查15、工程質(zhì)量15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)協(xié)議書約定的質(zhì)量原則，質(zhì)量原則的評(píng)估以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢查評(píng)估原則為根據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量原則，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。15.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此導(dǎo)致的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。16、檢查和返工16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照原則、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定以及工程師根據(jù)協(xié)議發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢查，為檢查檢查提供便利條件。16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定原則的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)規(guī)定承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的規(guī)定拆除和重新施工，直到符合約定原則。因承包人原因達(dá)不到約定原則，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。16.3工程師的檢查檢查不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢查不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加協(xié)議價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，對(duì)應(yīng)順延工期。16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加協(xié)議價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。18、重新檢查無論工程師與否進(jìn)行驗(yàn)收,當(dāng)其規(guī)定對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢查時(shí),承包人應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行剝離或開孔,并在檢查后重新覆蓋或修復(fù)。檢查合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的所有追加協(xié)議價(jià)款，賠償承包人損失，并對(duì)應(yīng)順延工期。檢查不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的所有費(fèi)用，工期不予順延。19、工程試車19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)：安裝工程試車費(fèi)用的承擔(dān)可在本款中約定如無費(fèi)用可填寫“不采用”五、安全施工20、安全施工與檢查20.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全原則組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)行的監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力導(dǎo)致事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。20.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得規(guī)定承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)對(duì)應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。21、安全防護(hù)21.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師承認(rèn)后實(shí)行，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。21.2實(shí)行爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)送、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式告知工程師，并提出對(duì)應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師承認(rèn)后實(shí)行，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。22、事故處理22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并告知工程師,同步按政府有關(guān)部門規(guī)定處理,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。22.2發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。六、協(xié)議價(jià)款與支付23、協(xié)議價(jià)款及調(diào)整23.1招標(biāo)工程的協(xié)議價(jià)款由發(fā)包人承包人根據(jù)中標(biāo)告知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的協(xié)議價(jià)款由發(fā)包人承包人根據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。23.2本協(xié)議價(jià)款采用（1）或（2）或（3）任選一種方式確定。（1）采用固定價(jià)格協(xié)議，協(xié)議價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：包括重要材料價(jià)格超過一定幅度及不可予見等原因。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算措施：一次性包死的，按雙方約定的%填寫風(fēng)險(xiǎn)范圍以外協(xié)議價(jià)款調(diào)整措施：?超過部分按實(shí)調(diào)整-政策性調(diào)整（2）采用可調(diào)價(jià)格協(xié)議，協(xié)議價(jià)款調(diào)整措施：按實(shí)結(jié)算（3）采用成本加酬金協(xié)議，有關(guān)成本和酬金的約定：如有約定按雙方約定填寫。23.3可調(diào)價(jià)格協(xié)議中協(xié)議價(jià)款的調(diào)整原因包括：（1）法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響協(xié)議價(jià)款；（2）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)風(fēng)格整；（3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣導(dǎo)致停工合計(jì)超過8小時(shí)；（4）雙方約定協(xié)議價(jià)款的其他調(diào)整原因：按雙方約定填寫24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占協(xié)議價(jià)款總額的比例：動(dòng)工前×日內(nèi)按工程總價(jià)%即××萬(wàn)元預(yù)付給承包人扣回工程款的時(shí)間、比例：工程進(jìn)度達(dá)50%時(shí)，分次扣回預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的動(dòng)工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出規(guī)定預(yù)付的告知，發(fā)包人收到告知后仍不能按規(guī)定預(yù)付，承包人可在發(fā)出告知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。25、工程量確實(shí)認(rèn)25.1承包人向工程師提交已竣工程量匯報(bào)的時(shí)間：每月28日向發(fā)包人提供本月實(shí)際完畢的工程量匯報(bào)×份。26、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：轉(zhuǎn)帳支票每月×日按工程形象進(jìn)度分次支付至95%止。26.1在確認(rèn)計(jì)量成果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。按約定期間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的協(xié)議價(jià)款，第31條工程變更調(diào)整的協(xié)議價(jià)款及其他條款中約定的追加協(xié)議價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。26.3發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出規(guī)定付款的告知，發(fā)包人收到承包人告知后仍不能按規(guī)定付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量成果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。26.4發(fā)包人不按協(xié)議約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未到達(dá)延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（發(fā)包人如不供應(yīng)的，如下可分別填寫不采用）（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：以雙方承認(rèn)實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)。（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：以一覽表為準(zhǔn)驗(yàn)收，不符部分由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：經(jīng)發(fā)包人同意，發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：運(yùn)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：以實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)，不符部分由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任（6）到貨時(shí)間與一覽表不符：以到貨時(shí)間為準(zhǔn)，不符而影響工期由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算措施：按雙方約定填寫28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：按雙方約定填寫八、工程變更29、工程設(shè)計(jì)變更29.1施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更告知。變更超過原設(shè)計(jì)原則或同意的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查同意，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的對(duì)應(yīng)圖紙和闡明。承包人按照工程師發(fā)出的變更告知及有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行下列需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（2）增減協(xié)議中約定的工程量；（3）變化有關(guān)工程的施工時(shí)間和次序；（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致協(xié)議價(jià)款的增減及導(dǎo)致的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期對(duì)應(yīng)順延。29.2施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人私自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。29.3承包人在施工中提出的合理化提議波及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意私自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。工程師同意采用承包人合理化提議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。30、其他變更協(xié)議履行中發(fā)包人規(guī)定變更工程質(zhì)量原則及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商處理。31、確定變更價(jià)款31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的匯報(bào)，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整協(xié)議價(jià)款。變更協(xié)議價(jià)款按下列措施進(jìn)行：（1）協(xié)議中已經(jīng)有合用于變更工程的價(jià)格，按協(xié)議已經(jīng)有的價(jià)格變更協(xié)議價(jià)款；（2）協(xié)議中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更協(xié)議價(jià)款；（3）協(xié)議中沒有合用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出合適的變更價(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款匯報(bào)時(shí)，視為該項(xiàng)變更不波及協(xié)議價(jià)款的變更。31.3工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款匯報(bào)之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無合法理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款匯報(bào)送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款匯報(bào)已被確認(rèn)。31.4工程師不一樣意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第37條有關(guān)爭(zhēng)議的約定處理。31.5工程師確認(rèn)增長(zhǎng)的工程變更價(jià)款作為追加協(xié)議價(jià)款，與工程款同期支付。31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)規(guī)定追加協(xié)議價(jià)款。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收32.1承包人提供竣工圖紙的約定：工程竣工前×日內(nèi)向發(fā)包人提供竣工圖×份。32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：可根據(jù)雙方實(shí)際約定填寫33、竣工結(jié)算33.1工程竣工驗(yàn)收匯報(bào)經(jīng)發(fā)包人承認(rèn)后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算匯報(bào)及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的協(xié)議價(jià)款及專用條款約定的協(xié)議價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算匯報(bào)及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核算，予以確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算匯報(bào)后告知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付給發(fā)包人。33.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算匯報(bào)及結(jié)算資料后28天內(nèi)無合法理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。33.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算匯報(bào)及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算匯報(bào)及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。33.5工程竣工驗(yàn)收匯報(bào)經(jīng)發(fā)包人承認(rèn)后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算匯報(bào)及完整的結(jié)算資料，導(dǎo)致工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人規(guī)定交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不規(guī)定交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。33.6發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款第37條有關(guān)爭(zhēng)議的約定處理。34、質(zhì)量保修（詳見附件3）十、違約、索賠和爭(zhēng)議35．違約35.1本協(xié)議中有關(guān)發(fā)包人違約的詳細(xì)責(zé)任如下：本協(xié)議通用條款第24公約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人逾期付款應(yīng)承擔(dān)與本工程同期貸款利息，動(dòng)工日期順延，并無權(quán)規(guī)定承包人履行施工義務(wù)。本協(xié)議通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：應(yīng)承擔(dān)工程延期的責(zé)任，并按工程總造價(jià)的%承擔(dān)停工、窩工等直接損失費(fèi)，并準(zhǔn)時(shí)計(jì)算。本協(xié)議通用條款33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人收到竣工結(jié)算匯報(bào)及結(jié)算資料后28天內(nèi)無合法理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：按約定填寫35.2本協(xié)議中有關(guān)承包人違約的詳細(xì)責(zé)任如下：本協(xié)議通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工程工期每超期一天，承擔(dān)工程總價(jià)%的違約金（雙方協(xié)商）。本協(xié)議通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：承包人正常狀況下超施工進(jìn)度計(jì)劃規(guī)定工期達(dá)60天，發(fā)包人有權(quán)解除協(xié)議，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人給購(gòu)房者(如是商品房)的違約金、賠償金。36、索賠36.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí),要有合法索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。36.2發(fā)包人未能按協(xié)議約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他狀況，導(dǎo)致工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到協(xié)議價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向告知；（2）發(fā)出索賠意向告知后28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和（或）賠償經(jīng)濟(jì)損失的索賠匯報(bào)及有關(guān)資料；（3）工程師在收到承包人送交的索賠匯報(bào)和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)予以答復(fù)，或規(guī)定承包人深入補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；（4）工程師在收到承包人送交的索賠匯報(bào)和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作深入規(guī)定，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)承認(rèn)；（5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料最終索賠匯報(bào)。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相似。36.3承包人未能按協(xié)議約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按36.2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。37、爭(zhēng)議37.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理，協(xié)商不成的，按下列第種方式處理：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。十一、其他38、工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：承包人分包的工程須發(fā)包人同意（如有必須填寫分包工程名稱）分包施工單位為:填寫分包單位名稱（如沒有可寫“不采用”）39、不可抗力39.1雙方有關(guān)不可抗力的約定：以國(guó)家有關(guān)部門承認(rèn)為準(zhǔn)40、保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：不采用（如有可填寫詳細(xì)投保項(xiàng)目、設(shè)備及其他）（2）承包人投保內(nèi)容：負(fù)責(zé)施工人員的人身意外傷害保險(xiǎn)41、擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：按雙方約定填寫擔(dān)保協(xié)議作為本協(xié)議附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：按雙方約定填寫擔(dān)保協(xié)議作為本協(xié)議附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：按雙方約定填寫，無約定可填寫“不采用”42、專利技術(shù)及特殊工藝42.1發(fā)包人規(guī)定使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理對(duì)應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)獲得工程師承認(rèn)，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。42.2私自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)對(duì)應(yīng)責(zé)任。43、文物和地下障礙物43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺跡等文物及化石或其他與考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式告知工程師，工程師應(yīng)于收到書面告知后24小時(shí)內(nèi)匯報(bào)當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的規(guī)定采用妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)對(duì)應(yīng)責(zé)任。43.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式告知工程師，同步提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以承認(rèn)或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。44、協(xié)議解除44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除協(xié)議。44.2發(fā)生本通用條款第26.4款狀況，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除協(xié)議。44.3發(fā)生本通用條款第38.2款嚴(yán)禁的狀況，承包人將其承包的所有工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解后來以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除協(xié)議。44.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除協(xié)議：（1）因不可抗力致使協(xié)議無法履行；（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ┲率箙f(xié)議無法履行。44.5一方根據(jù)44.2、44.3、44.4款約定規(guī)定解除協(xié)議的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除協(xié)議的告知，并在發(fā)出告知前7天告知對(duì)方，告知抵達(dá)對(duì)方時(shí)協(xié)議解除。對(duì)解除協(xié)議有爭(zhēng)議的，按本通用條款第37條有關(guān)爭(zhēng)議的約定處理。44.6協(xié)議解除后，承包人應(yīng)妥善做好已竣工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人規(guī)定將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要