住宅區(qū)景觀工程招標文件

XXXXXXXXXX一期、二期景觀工程設(shè)計招標文獻編號：工程地點：招標人：招標日期：目錄投標須知第二章設(shè)計發(fā)包要點第三章其他第一章投標須知一、總則1.1項目概述項目名稱：工程位置：工程概況：地塊建筑用地面積㎡，建筑占地總面積㎡，建筑總面積㎡，共幢建筑，其中幢層的住宅樓，幢層特色商業(yè)樓，幢物業(yè)管理及小區(qū)綜合用房（會所）；地下室共約㎡（其中汽車車庫約㎡）。XX號地塊建筑用地面積㎡，建筑占地總面積㎡，建筑面積㎡；XX號地塊建筑用地面積為㎡，建筑占地總面積㎡，建筑面積㎡,共幢建筑，1幢三層的幼稚園。詳細以規(guī)劃部門同意的建筑方案圖紙及附表為準。1.2投資來源：自籌1.3總建筑面積：約㎡1.4招標范圍：見招標文獻第二章設(shè)計發(fā)包要點1.5投標有效期：投標截止期結(jié)束后90天。1.6招標文獻發(fā)放時間：年月日1.7勘察現(xiàn)場時間：投標人自行勘察現(xiàn)場。1.8招標答疑時間：各投標人于年月日以書面形式（傳真）向招標人提出，招標人將以書面形式（傳真）予以解答，疑問的答復(fù)將于年月日送給所有獲得招標文獻的投標人。（如投標人需要補充資料同樣在以上時間提出）1.9投標文獻份數(shù)及規(guī)定：商務(wù)標及技術(shù)標均正本一份、副本三份，電子版一份。（商務(wù)標，技術(shù)標需分分開裝訂并分別刻制于兩張光盤）投標文獻必須蓋章并密封。1.10投標文獻遞交地點：截止時間：年月日時聯(lián)系人：電話：傳真：投標文獻必須于投標截止時間前送達，逾時不受。1.11資格規(guī)定：資格預(yù)審合格的投標人應(yīng)具有獨立的法人資格，營業(yè)執(zhí)照年度年檢合格及符合有關(guān)設(shè)計資質(zhì)規(guī)定。1.12投標費用：投標人應(yīng)承擔編制投標文獻、遞交投標文獻所波及的一切費用。無論投標成果怎樣，招標人對上述費用均不退還。1.13報價規(guī)定：報價必須為固定總價根據(jù)每平方米××元計算不一樣設(shè)計階段設(shè)計取費綜合報價。報價所包括的內(nèi)容必須分項列明（招標文獻明示或暗示的所有內(nèi)容）有關(guān)報價表格見附件第二章設(shè)計發(fā)包要點發(fā)包內(nèi)容：景觀工程設(shè)計；基本信息：以上數(shù)據(jù)以規(guī)劃局批復(fù)為準。三、設(shè)計內(nèi)容：紅線范圍內(nèi)及紅線外至馬路邊，詳細內(nèi)容如下：1、綠化、水系、景觀小品、健身場所、廣場、庭院、果嶺、小區(qū)圍墻、景墻、停車位、景觀道路等包括但不限于以上內(nèi)容的施工圖紙；2、標志標識牌（小區(qū)形象牌、總平面索引牌、宣稱公告欄、消防登高提醒牌、指導牌、樓棟號標識牌、單元號標識牌、門牌號等包括但不限于以上內(nèi)容）；3、景觀照明（路燈、水系噴泉燈、水下射燈、草坪燈、庭院燈、重要景點及構(gòu)筑物或植物射燈、廣場射燈及照明等，包括但不限于以上內(nèi)容的電力系統(tǒng)施工圖紙）；4、景觀水系統(tǒng)：水系水循環(huán)、水景噴泉、綠化種植及養(yǎng)護水；水循環(huán)及噴泉用電應(yīng)納入電力系統(tǒng)施工圖紙；5、XX地塊之間的商業(yè)與連廊景觀設(shè)計；6、空中花園（陽臺）綠化設(shè)計；四、注意事項：1、所有景觀設(shè)置必須配合建筑風格設(shè)置，色彩的選用同建筑色彩搭配選擇；2、XX地塊的景觀設(shè)計根據(jù)實際設(shè)計進程進行設(shè)計；3、所有景觀設(shè)置必須獨立命名，注入文化內(nèi)涵；4、管線圖紙可分區(qū)設(shè)置，分區(qū)按照住宅、商業(yè)及會所，住宅部分可根據(jù)自然斷面分隔；5、配置不少于四個方向的鳥瞰圖（效果圖）、各景點區(qū)域效果圖；6、所有景觀設(shè)計必須配合建筑配置、人防設(shè)計等變更的調(diào)整；五、提交階段性成果：第一階段：概念設(shè)計1.基地現(xiàn)況勘察、有關(guān)資料搜集及整頓；2.與甲方、建筑及其他設(shè)計顧問初步設(shè)計討論，確定主題設(shè)想；3.環(huán)境分析及設(shè)計目的；4.概念設(shè)計闡明及全區(qū)平面草圖；5.場地空間概念分析、分析圖及分區(qū)平面圖草圖；6.重要景點配套參照圖片意向（照片/圖面輔助闡明各景點意向）；第二階段：方案設(shè)計1.概念設(shè)計的深入完善，與甲方、建筑及其他設(shè)計顧問溝通到達最終確定的景觀方案；2.深化概念設(shè)計，完善體現(xiàn)設(shè)計概念的總平面效果圖、分析圖、分區(qū)平面圖、總體鳥瞰效果圖、重要節(jié)點透視效果圖以及配合景觀照明的效果圖；3.總體地形變化處理方案，包括各重要剖、立面圖；4.總體植物效果方案；5.方案設(shè)計闡明；第三階段初步設(shè)計1.根據(jù)方案成果與甲方、建筑設(shè)計溝通，對設(shè)計方案進行深化設(shè)計；2.總平面優(yōu)化，確定最終總平面布置圖；3.確定總體豎向設(shè)計；4.地面鋪裝形式及材料方案；5.重要分區(qū)放大平面設(shè)計；6.綠化澆灌布置方案；7.景墻、臺階、種植池、步行小徑等初步設(shè)計；8.水景之造型和表面材料設(shè)計；9.小品及設(shè)施初步設(shè)計；10.景觀照明燈具選型及布點；11.植物配置及苗木表；第四階段施工圖設(shè)計以上各階段基礎(chǔ)上的深化圖紙，可以滿足施工規(guī)定的施工圖紙，且為滿足《建筑工程設(shè)計檔編制深度規(guī)定》的圖紙設(shè)計深度規(guī)定，施工圖紙10套。六、設(shè)計原則：1、賦予環(huán)境景觀親切宜人的藝術(shù)感召力，通過美化生活環(huán)境，體現(xiàn)小區(qū)文化，增進人際交往和精神文明建設(shè)，并倡導公共參與設(shè)計、建設(shè)和管理。2、堅持經(jīng)濟性原則。順應(yīng)市場發(fā)展需求及地方經(jīng)濟狀況，重視節(jié)能、節(jié)材，重視合理使用土地資源。倡導樸實簡約，反對浮華鋪張，并盡量采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，到達優(yōu)良的性價比。3、堅持生態(tài)原則。倡導將先進的生態(tài)技術(shù)運用到環(huán)境景觀的塑造中去，利于人類的可持續(xù)發(fā)展。4、堅持地區(qū)性原則。應(yīng)體現(xiàn)所在地區(qū)的自然環(huán)境特性，因地制宜地發(fā)明出具有時代特點和地區(qū)特性的空間環(huán)境，防止盲目移植。5、突出了“場所＋景觀”的設(shè)計原則，具有概念明確，簡潔實用的特點。第三章其他需額外提交的文獻：除一般投標文獻中常規(guī)上應(yīng)當包括的資料信息之外，還需投標單位提交如下文獻：1.營業(yè)執(zhí)照副本及有關(guān)資質(zhì)證明文獻（復(fù)印件加蓋公章）。2.對本項目的重點、難點、注意事項、每一地塊的設(shè)計主題思想一種概括性論述。3.對其他（如市政給排水、電信）專業(yè)以及建筑/構(gòu)造設(shè)計院應(yīng)當怎樣協(xié)同工作、應(yīng)當互提哪些資料與參數(shù)，應(yīng)當統(tǒng)籌考慮的各方面事宜等做一種論述，給出一種提議工作方案。4.投標人除按習慣及常規(guī)方式提供企業(yè)簡介、業(yè)績清單、項目團體人員詳細履歷等資料外，尚應(yīng)按本招標文獻規(guī)定的格式填寫并提交“設(shè)計院基本狀況匯總表”、“專業(yè)項目團體人員狀況匯總表”。附件：投標報價表法定代表人身份證明授權(quán)委托書設(shè)計單位基本狀況匯總表專業(yè)項目團體人員狀況匯總表附件：投標報價表序號內(nèi)容單價（元）合計（元）取費根據(jù)第一階段概念設(shè)計第二階段方案設(shè)計第三階段初步設(shè)計第四階段施工圖設(shè)計總計（元）法定代表人身份證明投標人名稱：單位性質(zhì)：地址：成立時間：年月＿日經(jīng)營期限：姓名：性別：年齡：職務(wù)：總經(jīng)理系（投標人名稱）的法定代表人。特此證明。投標人：（蓋單位章）年月日授權(quán)委托書委托單位：法定代表人：受托人：，性別：，歲，職務(wù)：。我是（投標單位）的法定代表人，授權(quán)委托為我的受托人，以我司的名義參與的景觀工程設(shè)計招標文獻工程的投標。凡受托人在投標過程中所簽訂的一切文獻和處理的一切事務(wù)，我均予以承認。委托期限：至本工程招標