建筑勞務承包合同

PAGEPAGE5勞務承包合同甲方：XX建設公司乙方：XX建筑勞務有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》等法律、行政法規(guī)的規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的責任和義務，確保本工程建設的安全、質量、進度以及各項綜合目標任務的順利完成，遵照平等、互利、自愿的原則，結合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立工程勞務承包合同。一、工程名稱：XX二、工程地址：XX三、建筑面積：約A3#、A4#、（26層）B5#、B6#、（11層）C12#-C16#（6層）共9棟約106000平方米。四、結構形式：框剪結構五、質量等級：合格工程六、勞務承包旋工內(nèi)容：勞務大清包6項【鋼筋制作安裝、模板制作安裝、混凝土澆筑、腳手架搭拆、磚砌墻、抹灰工程（即；內(nèi)墻抹灰不刮白、外墻只抹底灰結束后的所有工作不在承包單價內(nèi)）。所有施工用具、輔材、塔吊、提升機、攪拌機，二級配電箱以外的由乙方負責承擔。砼輸送磅甲方負責費用。七、工期要求：年月日開工。年月日竣工。（以正式打墊層計算工期節(jié)假日及冬期未施工不計算工八、承包單價：甲方承包給乙方按實際建筑面積計算（A3#、A4#、（26層）B5#、B6#、（11層）每平米510元。C1#-C16#（6層）每平米480元。①執(zhí)行最新遼寧省建筑面積計算規(guī)則的相關規(guī)定；②地上部分按實際施工面積計算，車庫及負一層部分按實際施工面積X1.5倍計算面積，以上單價不含稅金，不含勞務人員保險，乙方包含所有土建的施工機械和輔材，合同承包單價范圍外的增加工程量按’市場行情簽字確認，臨時用工技工200元／天、普工150元／天。九、付款方式：乙方工程完成正負零撥付進度款75%。正負零以上施工至單體樓地上六層，甲方支付乙方已完成工程量的75%工程進度款，以后每八層單體樓砼澆筑完工后，甲方支付乙方以完成工程量的75%進度款，主體封后一個月內(nèi)支付到已完工程量90%，乙方完成6項承包內(nèi)容，甲方支付乙方已完成工程量95%工程款，乙方交工1個月內(nèi)甲方全額結算支付清乙方合同總價款97%的工程款，只留3%作為工程維修金，自交工之日起滿一年后10日內(nèi)無其他施工質量問題甲方應一次性支付給乙方剩余款項。十、質量驗收及成本控制對完成的分部分項工程，乙方應配合業(yè)主、監(jiān)理方、甲方共同驗收檢查工作，對于驗收t中提出的整改問題，乙方應及時整改，所發(fā)生費用由乙方自行承擔。建筑施工材料的成本以預算成本為準，上下浮丟不超過遼寧省08標準，如超出預算成本，按總包方扣罰金額同等處罰。十一、安全責任：乙方在執(zhí)行分包合同中如發(fā)生重大傷亡事故時，應立即上報甲方和上級部門上，同時按國家有關法律、法規(guī)對事故進行處理。以及因其他原因所造成不可預料的事故，所發(fā)生的費用除保險公司賠償外，金額兩萬以內(nèi)的由乙方全權負責，金額超出兩萬則按國家有關法律、行政法規(guī)對事故進行處理。如因乙方不按合同或者相關國家規(guī)定操作引起以上事故則由乙方全權負責。十二、甲方責任義務：1、提供完整的有效施工藍圖兩套。2、乙方施管人員進場后甲方必須作安全技術交底。3、場內(nèi)道路要達到當?shù)匚拿魇┕藴省?、場內(nèi)的水電滿足基本施工要求。（包括水加壓設備）5、提供勞務所有人員的食堂，住宿，及勞務的保管室，辦公室，若甲方不能提供該條件，甲方需支付相應費用給乙方自行解決食堂住宿問題。6、電梯前室的基礎及所有內(nèi)外的回填和外運不在乙方承包單價范圍內(nèi)。臨設和施工用水電費，止水帶、止水鋼板、鋼筋絲接頭、植筋等均不在乙方承包單價范圍內(nèi)。7、合同約定接點完工后七天甲方不能支付當月工程進度款，乙方有權停工，造成的所有經(jīng)濟損失和社會影響法律責任全部由甲方承擔，按合同違約條款支付違約金及各種損失費。十三、乙方責任義務：1、按合同約定的工程量保質保量按時完成。2，按工程進度組織好勞務工人，并嚴格安全施工。3、服從甲方合理安排的工期、按施工方案組織施工。十四、爭議解決及違約責任：1、甲、乙雙方在履行合同如發(fā)生糾紛和違約時，應雙方協(xié)議解決如雙方解決不了，可根據(jù)一方當事人的請求提交本工程所在地的有關部門或仲裁機構解決。2、此合同雙方簽字生效，若任一方違約應對守約方進行賠償，其標準按合同總價的3-5‰的費用計算賠償給守約方。3、因甲方原兇不按時支付勞務費導致乙方的一切損失由甲方承擔（管理人員工資、工人誤工人員工資、所有租賃費用等），并承擔所欠勞務費的利息。（利息按商業(yè)貸款5倍計算支付）。十五、合同履約保證金的交納與退還甲、乙雙方約定，乙方施工隊必須按照5元／m2的價格向甲方交納合同履約保證金。該合同履約保證金由甲方公司出據(jù)財務手續(xù)加蓋財務章，在第一次支付乙方工程進度款時甲方一次性退還乙方合同履約保證金40%，第二次支付乙方工程進度款時退還合同履約保證金30%，第三次支付乙方工程款時退還合同履約金30%。十五、其他約定1、由于特殊原因，導致乙方無論采取什么措施施工在春節(jié)放假前都達不到付款節(jié)點，甲方必須支付清乙方的全部人工費。2、如本工程因甲方資金不足或者其他原因造成本工程中途材料不到位，停建或緩建給乙方帶來所有經(jīng)濟損失全部由甲方承擔。3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議，具有同等法律效力。雙方發(fā)生爭議時，另一方可向勞動仲裁委員會申請進行仲裁或在施工所在地的人民法院起訴。十六、合同生效本合同雙方簽訂蓋章生效，結算支付清乙方所有款項自動失效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：甲方代表：