職工住房抵押貸款合同樣本（7篇）

第34頁共34頁職工住房?抵押貸款?合同樣本?甲方（?即貸款人?，又稱抵?押權(quán)人）?：法定?地址：?負(fù)責(zé)人：?電話：?郵政編?碼：乙?方（即借?款人，又?稱抵押人?或購房人?）：身?份證號(hào)碼?：地址?：電話?：郵政?編碼：?丙方（即?保證人）?：法定?地址：?法定代表?人：電?話：郵?政編碼：?鑒于：?1.乙?方愿意將?其擁有的?本合同第?十九條所?列的房產(chǎn)?及其全部?權(quán)益（下?稱"抵押?物"）抵?押予甲方?，作為償?還本合同?項(xiàng)下借款?的擔(dān)保，?并按本合?同約定的?條件向甲?方申請(qǐng)借?款;2?.丙方愿?對(duì)乙方在?本合同項(xiàng)?下的借款?債務(wù)按本?合同約定?的方式承?擔(dān)責(zé)任;?3.甲?方愿意按?本合同約?定的條件?向乙方提?供貸款。?經(jīng)三方協(xié)?商，根據(jù)?有關(guān)法律?、法規(guī)，?在平等自?愿的基礎(chǔ)?上訂立本?合同條款?，共同遵?照?qǐng)?zhí)行?貸款及用?款第一?條甲方根?據(jù)乙方的?申請(qǐng)，同?意向乙方?發(fā)放購房?抵押貸款?。貸款金?額：__?__元（?大寫：仟?佰拾萬仟?佰拾元整?）。第?二條本合?同項(xiàng)下貸?款的用途?限于乙方?支付其購?買本合同?第十九條?規(guī)定之房?產(chǎn)的購房?款。第?三條貸款?期限：_?___年?，從貸款?發(fā)放之日?起月。?第四條乙?方滿足以?下前提條?件后，甲?方將在五?個(gè)工作日?內(nèi)發(fā)放貸?款：（?1）乙方?已向甲方?提供已監(jiān)?證生效的?《商品房?預(yù)售合同?》或《房?地產(chǎn)證》?原件;?（2）乙?方已支付?了不低于?購房總價(jià)?%的首期?款項(xiàng);?（3）與?本合同相?關(guān)的費(fèi)用?已經(jīng)付清?;（4?）已辦妥?抵押物的?投保手續(xù)?，并將甲?方列為保?險(xiǎn)的第一?受益人;?（5）?本合同已?生效，乙?方已簽署?《借款借?據(jù)》;?（6）已?辦妥抵押?物的抵押?備案或抵?押登記手?續(xù);（?7）乙方?已在甲方?處開立還?款專用的?購房儲(chǔ)蓄?活期存款?戶;（?8）乙方?未出現(xiàn)或?無潛在本?合同項(xiàng)下?的違約情?形;（?9）甲方?指定的其?他條件。?利息計(jì)?算方法及?還款方式?第五條?本合同項(xiàng)?下人民幣?貸款利率?按貸款發(fā)?放日中國?人民銀行?頒布的貸?款利率執(zhí)?行，當(dāng)前?月利率為?‰;外匯?貸款按貸?款發(fā)放日?中國銀行?公布的個(gè)?月浮動(dòng)期?外匯貸款?利率執(zhí)行?，當(dāng)前月?利率為‰?;在本?合同發(fā)履?行期間，?如遇中國?人民銀行?調(diào)整利率?或計(jì)息管?理辦法，?甲方將按?有關(guān)規(guī)定?做相應(yīng)調(diào)?整，調(diào)整?時(shí)甲方毋?須專門通?知乙方。?第六條?根據(jù)中國?人民銀行?當(dāng)前利率?管理辦法?，貸款期?限在一年?以內(nèi)（包?括一年）?的，遇法?定利率調(diào)?整，本合?同項(xiàng)下人?民幣貸款?利率不作?高調(diào)整;?貸款期限?在一年以?上的遇法?定利率調(diào)?整，本合?同項(xiàng)下貸?款利率將?從次年_?___月?____?日起按當(dāng)?日人民銀?行的貸款?利率作相?應(yīng)調(diào)整，?并以此確?定甲方新?的月供款?項(xiàng)。第?七條如遇?本合同項(xiàng)?下貸款利?率調(diào)整，?如無另行?約定，本?合同其他?約定不作?改變，只?限于調(diào)整?每期還本?付息金額?。第八?條乙方未?按還款計(jì)?劃還款，?且又未就?展期事宜?與甲方達(dá)?成協(xié)議，?即構(gòu)成逾?期貸款。?甲方有權(quán)?就逾期貸?款部分按?中國人民?銀行規(guī)定?的逾期利?率計(jì)收利?息。第?九條供款?方式由甲?、乙雙方?約定采用?下述第種?方式：?1、等額?本息還款?法，即在?貸款期內(nèi)?每月以相?等的額度?平均償還?貸款本息?，每月供?款額計(jì)算?公式如下?：2、?于___?_年__?__月_?___日?一次性償?還貸款本?息。3?、其他方?式;第?十條若采?用等額本?息還款法?，乙方在?貸款發(fā)放?次月起逐?月還款，?供款總期?數(shù)。每月?還款日為?____?日（如遇?國家規(guī)定?節(jié)假日則?順延）。?第十一?條乙方在?貸款期限?內(nèi)的貸款?本金和利?息以甲方?貸款分戶?賬面數(shù)字?為準(zhǔn)，首?期及最后?一期供款?額應(yīng)按實(shí)?際貸款本?金余額及?用款天數(shù)?作相應(yīng)調(diào)?整。第?十二條乙?方保證在?每月的還?本付息日?之前，將?每月供款?額存入或?劃入第五?十五條乙?方在甲方?開立的還?款賬戶，?否則，甲?方有權(quán)直?接從乙方?在甲方（?包括其分?支機(jī)構(gòu)）?處開立的?其他賬戶?中扣還任?何到期應(yīng)?付款項(xiàng)。?若因乙方?賬戶余額?不足，未?能在規(guī)定?日期還本?付息，甲?方將就逾?期金額和?實(shí)際逾期?天數(shù)按人?民銀行規(guī)?定的逾期?利率計(jì)收?逾期利息?。第十?三條如乙?方連續(xù)三?期或累計(jì)?三期未能?按本合同?約定還本?付息的，?甲方有權(quán)?書面通知?乙方解除?本合同，?提前收回?貸款并按?本合同約?定處分抵?押物。?提前還款?第十四?條本合同?生效一年?后，乙方?中途有足?夠的款項(xiàng)?來源，經(jīng)?甲方同意?可提前償?還全部或?部分貸款?本息。在?部分提前?還款的情?況下，每?次提前償?還金額不?少于一萬?元的整倍?數(shù);部分?提前還款?只限于歸?還按還款?計(jì)劃從后?算起的貸?款本金，?機(jī)時(shí)不能?沖減即將?到期的貸?款本息。?第十五?條乙方必?須在預(yù)定?提前還款?日一個(gè)月?前書面向?甲方得出?申請(qǐng)。該?申請(qǐng)書一?經(jīng)發(fā)出即?不可撤銷?。第十?六條提前?還款能免?去所提前?時(shí)間的貸?款利息，?但利率仍?按原貸款?期的同期?利率執(zhí)行?。第十?七條提前?還款時(shí)，?乙方須按?提前還款?金額和提?前還款時(shí)?的貸款利?率支付一?個(gè)月利息?作為對(duì)甲?方的補(bǔ)償?。貸款?抵押及相?關(guān)約定?第十八條?乙方愿以?本合同第?十九條所?述之房產(chǎn)?及其全部?權(quán)益設(shè)定?抵押，作?為乙方償?還本合同?項(xiàng)下借款?的擔(dān)保。?當(dāng)乙方不?能按本合?同約定履?行還款義?務(wù)的情況?下，甲方?除繼續(xù)向?乙方追討?外，有權(quán)?按本合同?約定俗成?的方式處?分抵押物?，并從中?優(yōu)受償。?第十九?條抵押物?基本情況?如下：?房產(chǎn)地址?：土地使?用年限：?____?_樓宇?名稱、座?別及房號(hào)?：___?__建?筑面積：?____?平方米?購房總價(jià)?：（小寫?）___?_元（?大寫）_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?商品房?預(yù)售合同?（或房地?產(chǎn)證）編?號(hào)：__?___?職工住房?抵押貸款?合同樣本?（二）?合同編號(hào)?：借款?人：__?___????????????????電話：?____?_地址?：___?__?????????????????郵編：_?____?貸款人?：___?__????????????????電話：_?____?地址：?____?_????????????????郵?編：__?___?出質(zhì)人：?____?_???????????????電?話：__?___?地址：_?____?????????????????郵編?：___?___?___年?____?月___?_日中?國農(nóng)業(yè)銀?行經(jīng)合同?各方自愿?平等協(xié)商?，簽訂本?合同，并?共同遵守?以下條款?：第一?條借款人?因購買自?用住房需?要，特向?貸款人申?請(qǐng)借款。?第二條?借款人（?出質(zhì)人）?自愿以其?有權(quán)處分?的財(cái)產(chǎn)作?為本合同?載明借款?的質(zhì)物，?出質(zhì)給貸?款人，質(zhì)?物評(píng)估現(xiàn)?值共計(jì)人?民幣（大?寫）__?__元（?詳見質(zhì)物?清單、質(zhì)?物評(píng)估證?明，清單?號(hào)碼__?___）?。質(zhì)物移?交時(shí)間為?____?年___?_月__?__日。?第三條?貸款人同?意貸給借?款人個(gè)人?住房貸款?，金額為?人民幣（?大寫）_?___元?，本項(xiàng)貸?款用于_?____?，貸款利?率為月利?率___?_‰（如?遇國家利?率調(diào)整或?借款人未?按時(shí)向貸?款人付息?時(shí)，按中?國人民銀?行有關(guān)規(guī)?定辦理）?，借款期?限由__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?本合同項(xiàng)?下的貸款?本金及利?息，借款?人以分月?付款的方?式進(jìn)行還?本付息。?每月還款?金額的計(jì)?算公式：?一、等?額償還法?：貸款?本金總額?×月利率?×〔1+?月利率〕?（上標(biāo)）?還款月數(shù)?每月還?款本息額?=___?__〔?1+月利?率〕（上?標(biāo)）還款?月數(shù)__?___1?二、遞?減償還法?：貸款?本金每?月還款本?息額=_?____?+〔貸款?本金__?___已?歸還貸款?本金〕×?月利率?貸款月數(shù)?本合同?項(xiàng)下的貸?款本息采?用___?__法償?還，首期?還款日為?____?年___?_月__?__日，?還款金額?為___?_元，剩?余款項(xiàng)分?____?月償還（?具體償還?日期及金?額詳見還?款計(jì)劃表?）。第?五條質(zhì)押?擔(dān)保的范?圍包括主?債權(quán)、利?息、違約?金、損害?賠償金、?質(zhì)物保管?費(fèi)用和實(shí)?現(xiàn)質(zhì)權(quán)的?費(fèi)用。?第六條借?款人授權(quán)?貸款人把?本合同項(xiàng)?下的借款?用轉(zhuǎn)賬方?式劃轉(zhuǎn)到?售房單位?在銀行開?立的賬戶?。第七?條在借款?期內(nèi)，借?款人須在?貸款人處?開設(shè)的存?款賬戶上?存有不少?于兩個(gè)月?還款的款?項(xiàng)，并不?可撤銷地?授權(quán)貸款?人可從該?賬戶扣收?本合同項(xiàng)?下的有關(guān)?欠款。?第八條借?款人應(yīng)按?本合同訂?立的還款?計(jì)劃按期?足額歸還?貸款本息?。如需延?期還款，?借款人必?須在還款?日前15?天提出延?期申請(qǐng)，?經(jīng)貸款人?同意后，?辦理延期?還款手續(xù)?，貸款人?按本合同?第三條訂?立的貸款?利率收取?貸款利息?。貸款人?不同意延?期還款或?借款人不?提出延期?申請(qǐng)的，?貸款逾期?后，貸款?人按規(guī)定?計(jì)收逾期?利息。借?款人申請(qǐng)?延期次數(shù)?不超過_?___次?，且每次?延期時(shí)間?不超過一?個(gè)月。?借款人可?以提前歸?還全部貸?款，但必?須提前1?0天書面?通知貸款?人，已計(jì)?收的貸款?利息不再?調(diào)整。?第九條借?款人提出?延期申請(qǐng)?，經(jīng)貸款?人審查同?意，辦理?延期還款?手續(xù)后，?出質(zhì)人自?愿繼續(xù)承?擔(dān)擔(dān)保責(zé)?任。第?十條質(zhì)物?質(zhì)押期間?，貸款人?有權(quán)收取?質(zhì)物所生?的孳息。?第十一?條質(zhì)物由?出質(zhì)人辦?理財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)單交?貸款人保?存。在質(zhì)?押期間，?質(zhì)物保險(xiǎn)?期屆滿，?出質(zhì)人應(yīng)?負(fù)責(zé)續(xù)保?。質(zhì)物在?質(zhì)押期間?，發(fā)生保?險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)?損失，出?質(zhì)人必須?以保險(xiǎn)理?賠款償還?所擔(dān)保的?債權(quán)或存?入貸款人?指定的專?戶。當(dāng)理?賠款不足?以歸還所?擔(dān)保的債?權(quán)時(shí)，借?款人負(fù)責(zé)?彌補(bǔ)或提?供其他擔(dān)?保。第?十二條質(zhì)?物的保險(xiǎn)?、鑒定、?登記、運(yùn)?輸?shù)荣M(fèi)用?由出質(zhì)人?負(fù)責(zé)。?第十三條?質(zhì)物清單?所列的質(zhì)?物，移交?貸款人保?管，出質(zhì)?人于質(zhì)物?移交日一?次性向貸?款人支付?估價(jià)金額?的___?_‰的保?管費(fèi)。質(zhì)?物保管不?當(dāng)，造成?損害、滅?失，由貸?款人承擔(dān)?賠償責(zé)任?（自然和?客觀原因?除外）。?第十四?條質(zhì)物有?損壞或者?價(jià)值明顯?減少的'?可能，貸?款人有權(quán)?要求出質(zhì)?人提供相?應(yīng)的擔(dān)保?。出質(zhì)人?不提供的?，貸款人?有權(quán)依法?拍賣或變?賣質(zhì)物，?所得價(jià)款?用于提前?清償擔(dān)保?的債權(quán)。?第十五?條借款人?有下列情?形之一的?，貸款人?有權(quán)依法?處分質(zhì)物?：一、?借款人在?借款期內(nèi)?不按合同?約定的還?款計(jì)劃歸?還貸款本?息;二?、在借款?期內(nèi)借款?人死亡、?失蹤或喪?失民事行?為能力后?無繼承人?或遺贈(zèng)人?;三、?借款人的?繼承人或?遺贈(zèng)人拒?絕履行償?還貸款本?息義務(wù)。?第十六?條貸款人?依法處分?質(zhì)物所得?價(jià)款除支?付處分質(zhì)?物所需的?費(fèi)用外，?優(yōu)先用于?清償貸款?人貸款本?息及逾期?利息等。?以質(zhì)物清?償債務(wù)，?以實(shí)際處?理的價(jià)款?為準(zhǔn)，如?處理后有?余款，貸?款人將其?退還質(zhì)押?人;如不?足，貸款?人對(duì)借款?人和抵押?人有追索?權(quán)。第?十七條借?款人按本?合同約定?還清貸款?人一切款?項(xiàng)，并履?行合同全?部條款后?，貸款人?應(yīng)將其占?管的質(zhì)物?及有關(guān)資?料退還給?出質(zhì)人，?并到質(zhì)物?登記機(jī)關(guān)?辦理登記?注銷手續(xù)?。第十?八條本合?同有效期?內(nèi)，借款?人和出質(zhì)?人變更住?所、法定?名稱，應(yīng)?在變更后?7天內(nèi)通?知貸款人?，否則，?貸款人以?原法定名?稱向原住?所發(fā)送的?有關(guān)文件?視同送達(dá)?。第十?九條其他?需要明確?的事項(xiàng)。?第二十?條本合同?發(fā)生糾紛?，由貸款?人所在地?人民法院?訴訟管轄?。第二?十一條本?合同自依?法設(shè)定質(zhì)?押之日起?生效。?第二十二?條本合同?一式__?__份，?借款人、?貸款人、?出質(zhì)人各?執(zhí)一份。?借款人?：___?__（蓋?章）???貸款人：?____?_（蓋章?或?qū)Ｓ谜?）（質(zhì)?權(quán)人）?借款人：?____?_（簽字?）????法?定代表人?：___?__（蓋?章）（?授權(quán)代理?人）出?質(zhì)人：（?蓋章）?出質(zhì)人：?（簽字）?簽約地?點(diǎn)___?__簽?約時(shí)間_?____?借款人?：貸款?人：出?質(zhì)人：?借款人因?需要，向?貸款人申?請(qǐng)借款，?經(jīng)出質(zhì)人?質(zhì)押擔(dān)保?，貸款人?同意向借?款人發(fā)放?上述貸款?。經(jīng)各方?協(xié)商一致?，根據(jù)國?家有關(guān)法?律法規(guī)和?銀行貸款?管理規(guī)定?，簽訂本?合同，共?同遵守。?第一條?主要借款?內(nèi)容1?借款金額?、利率、?期限金?額（大寫?）利率?期限（?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止）?2本合同?項(xiàng)下借款?按日計(jì)息?，按結(jié)息?，欠息按?‰計(jì)收復(fù)?利，國家?另有規(guī)定?的從其規(guī)?定。如遇?利率調(diào)整?，按中國?人民銀行?有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。?第二條借?款和還款?1、分?期借款、?還款計(jì)劃?：2、?借款人在?借款前應(yīng)?向貸款人?遞交具體?的借款計(jì)?劃，并提?供表明借?款合理用?途的書面?文件。?3、貸款?人按借款?人的借款?計(jì)劃辦理?借款手續(xù)?。實(shí)際放?款日和實(shí)?際借款額?以借款借?據(jù)為準(zhǔn)，?還款日和?還款額以?實(shí)際發(fā)生?為準(zhǔn)。分?期借款計(jì)?劃分期還?款計(jì)劃金?額（小寫?）金額（?小寫）?4、借款?人應(yīng)在本?合同有效?期限內(nèi)歸?還貸款本?息;到期?不還的，?貸款人可?直接從借?款人賬戶?中扣收或?采取其他?措施追收?。5、?本合同項(xiàng)?下的質(zhì)押?擔(dān)保條款?獨(dú)立于貸?款合同，?不因貸款?合同無效?而無效。?如貸款合?同無效，?質(zhì)押人仍?以質(zhì)押物?予以擔(dān)保?。如因借?款人或質(zhì)?押人的過?錯(cuò)造成本?合同無效?的，質(zhì)押?人應(yīng)在質(zhì)?押擔(dān)保范?圍內(nèi)賠償?貸款人的?全部損失?。第三?條質(zhì)押內(nèi)?容出質(zhì)?人自愿以?等動(dòng)產(chǎn)、?權(quán)利（詳?見質(zhì)押物?品清單）?作為本合?同載明借?款的質(zhì)物?（權(quán)），?出質(zhì)給貸?款人。主?要質(zhì)押擔(dān)?保內(nèi)容如?下：1?、質(zhì)押擔(dān)?保期間：?自設(shè)定質(zhì)?押之日起?至擔(dān)保范?圍內(nèi)借款?人全部債?務(wù)清償完?畢止。?2、質(zhì)押?擔(dān)保范圍?：本合同?項(xiàng)下借款?本金、利?息、違約?金以及貸?款人實(shí)現(xiàn)?債權(quán)和質(zhì)?權(quán)的費(fèi)用?。3、?質(zhì)物（權(quán)?）評(píng)估價(jià)?值萬元，?實(shí)際質(zhì)押?額為萬元?。質(zhì)押的?效力及于?質(zhì)押物的?從物、從?權(quán)利和孳?息。4?、質(zhì)物（?權(quán)）未設(shè)?定其他擔(dān)?保，所有?權(quán)無爭議?。出質(zhì)人?應(yīng)保證其?質(zhì)押行為?真實(shí)、合?法，并根?據(jù)貸款人?的要求，?定期提供?財(cái)務(wù)報(bào)表?以接受資?信調(diào)查。?5、出?質(zhì)人應(yīng)在?____?年___?_月__?__日之?前將質(zhì)物?所有權(quán)移?交貸款人?占有或辦?理質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)?讓手續(xù)，?質(zhì)物（權(quán)?）的權(quán)利?證書和相?關(guān)文件一?并移交貸?款人保管?。質(zhì)押期?間，貸款?人應(yīng)妥善?保管質(zhì)物?（權(quán)）。?貸款人為?安全、方?便，也可?將質(zhì)物（?權(quán)）委托?與出質(zhì)人?約定的第?三人保管?。6、?在質(zhì)押擔(dān)?保合同生?效前，質(zhì)?押物由質(zhì)?押人辦理?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?，保險(xiǎn)單?由貸款人?保存。保?險(xiǎn)金額應(yīng)?與質(zhì)押物?的價(jià)值相?等。質(zhì)押?物保險(xiǎn)到?期，質(zhì)押?人應(yīng)負(fù)責(zé)?續(xù)保，直?至所擔(dān)保?的債權(quán)全?部清償為?止。如發(fā)?生保險(xiǎn)責(zé)?任內(nèi)損失?，保險(xiǎn)理?賠款應(yīng)作?為出質(zhì)財(cái)?產(chǎn)交貸款?人存入專?戶或用于?提前清償?貸款本金?，不足部?分由借款?人另行提?供擔(dān)保。?7、按?擔(dān)保法規(guī)?定，應(yīng)辦?理質(zhì)押合?同登記的?，出質(zhì)人?應(yīng)在合同?生效前按?規(guī)定向有?權(quán)部門辦?理質(zhì)押登?記和其他?法定出質(zhì)?手續(xù)。所?登記質(zhì)押?權(quán)存續(xù)時(shí)?間，應(yīng)與?質(zhì)押擔(dān)保?期限一致?。在質(zhì)押?擔(dān)保期間?，質(zhì)押物?登記屆滿?的，由質(zhì)?押人負(fù)責(zé)?依照有關(guān)?規(guī)定辦理?續(xù)登手續(xù)?。8、?未經(jīng)貸款?人同意，?出質(zhì)人不?得將質(zhì)物?（權(quán)）轉(zhuǎn)?讓、變賣?、重復(fù)質(zhì)?押或用于?清償其他?債務(wù)。經(jīng)?貸款人書?面同意而?取得的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)、許?可費(fèi)或價(jià)?款，應(yīng)向?貸款人提?前清償所?擔(dān)保的債?權(quán)。9?、質(zhì)物（?權(quán)）的保?險(xiǎn)、鑒定?、運(yùn)輸、?保管、評(píng)?估、登記?等費(fèi)用由?借款人負(fù)?擔(dān)。1?0、在本?合同擔(dān)保?期間內(nèi)，?出質(zhì)人的?擔(dān)保責(zé)任?不因借款?人與其他?單位簽訂?有關(guān)協(xié)議?和借款人?財(cái)力狀況?的變化，?以及本合?同涉及借?款人和貸?款人的條?款無效而?受到任何?影響或免?除。1?1、出質(zhì)?人應(yīng)予賠?償因其自?身過失造?成的貸款?人損失，?向貸款人?支付借款?金額的賠?償金。?第四條借?款人的權(quán)?利和義務(wù)?1、借?款人有權(quán)?了解農(nóng)業(yè)?發(fā)展銀行?有關(guān)信貸?政策、利?率政策、?各項(xiàng)優(yōu)惠?政策和信?貸管理制?度、規(guī)定?、辦法等?，配合貸?款人共同?管好貸款?。2、?借款人必?須嚴(yán)格按?照中國人?民銀行和?中國農(nóng)業(yè)?發(fā)展銀行?關(guān)于糧棉?油購銷企?業(yè)賬戶管?理規(guī)定，?在中國農(nóng)?業(yè)發(fā)展銀?行開設(shè)基?本賬戶和?相關(guān)專用?賬戶。經(jīng)?開戶行審?查同意，?對(duì)遠(yuǎn)離開?戶行的企?業(yè)，也可?以在其他?金融機(jī)構(gòu)?開立輔助?存款賬戶?，但必須?遵守農(nóng)業(yè)?發(fā)展銀行?的信貸管?理規(guī)定。?3、借?款人必須?按照合同?約定的貸?款用途使?用貸款，?不得挪作?他用。?4、借款?人必須向?貸款人提?供貸款使?用的具體?用途及用?款計(jì)劃，?并自覺接?受貸款人?的信貸監(jiān)?督。5?、借款人?發(fā)現(xiàn)有危?及貸款人?債權(quán)安全?時(shí)，應(yīng)立?即采取保?全措施，?并及時(shí)通?知貸款人?。6、?借款到期?前，借款?人應(yīng)積極?籌措還貸?資金，在?本合同有?效期限內(nèi)?歸還貸款?本息;到?期不還的?，貸款人?可直接從?借款人賬?戶中扣收?或采取其?他措施追?收，還款?日期以貸?款收回憑?證為準(zhǔn)。?7、借?款到期，?借款人因?客觀原因?確實(shí)不能?按期歸還?的，須經(jīng)?質(zhì)押人同?意，并提?前10天?（遇節(jié)假?日順延）?向貸款人?書面申請(qǐng)?展期歸還?，經(jīng)貸款?人審查同?意后，可?辦理展期?手續(xù)。經(jīng)?貸款人審?查不同意?展期的，?借款人應(yīng)?按合同約?定時(shí)間歸?還貸款本?息。8?其他事項(xiàng)?：第五?條貸款人?的權(quán)利和?義務(wù)1?、貸款人?應(yīng)當(dāng)按照?合同要求?及時(shí)發(fā)放?貸款，并?根據(jù)借款?人實(shí)際用?款進(jìn)度供?應(yīng)資金。?2、貸?款人有權(quán)?對(duì)貸款實(shí)?行跟蹤檢?查，保證??？顚Ｓ?。3、?貸款到期?，借款人?不能歸還?或不足歸?還貸款時(shí)?，貸款人?有權(quán)以質(zhì)?押財(cái)產(chǎn)或?質(zhì)權(quán)折價(jià)?或以拍賣?、變賣、?兌現(xiàn)的價(jià)?款優(yōu)先受?償。不足?清償部分?，貸款人?有權(quán)繼續(xù)?向借款人?追償。?4、當(dāng)出?質(zhì)人或借?款人被宣?告破產(chǎn)或?解散，卷?入或即將?卷入訴訟?糾紛，或?其他足以?影響貸款?人債權(quán)安?全時(shí)，貸?款人有權(quán)?提前處理?質(zhì)押財(cái)產(chǎn)?或質(zhì)權(quán)，?收回貸款?本息。?5、其他?事項(xiàng)：?第六條違?約責(zé)任?1、借款?人違反上?述約定義?務(wù)的，貸?款人可視?不同情況?，根據(jù)信?貸管理有?關(guān)規(guī)定，?實(shí)行加罰?息、停止?貸款、提?前收回貸?款等信貸?制裁措施?。由此造?成的一切?后果，由?借款人自?行承擔(dān)。?借款人拒?不償還貸?款本息的?，貸款人?有權(quán)依據(jù)?有關(guān)法律?、法規(guī)，?申請(qǐng)資產(chǎn)?保全或強(qiáng)?制執(zhí)行。?2、貸?款人違反?約定義務(wù)?的，借款?人有權(quán)請(qǐng)?求有關(guān)部?門按照規(guī)?定予以處?理。第?七條合同?的變更?1、本合?同生效后?，各方不?得擅自變?更或解除?合同。?2、借款?人因客觀?原因造成?不能按期?還清貸款?的，應(yīng)在?貸款到期?前10天?（遇節(jié)假?日順延）?向貸款人?提出書面?展期申請(qǐng)?，經(jīng)貸款?人審查同?意，簽訂?展期還款?協(xié)議。展?期期限和?利率按有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。被?擔(dān)保人：?法定代?表人：?地址：?計(jì)算機(jī)代?碼：__?___???????????稅務(wù)登?記號(hào)：_?____?納稅擔(dān)?保人：?法定代表?人：地?址：計(jì)?算機(jī)代碼?：___?__???????????稅務(wù)登記?號(hào)：__?___?稅務(wù)機(jī)關(guān)?：法定?代表人：?地址：?根據(jù)《?中華人民?共和國稅?收征收管?理法》、?《中華人?民共和國?稅收征收?管理法實(shí)?施細(xì)則》?以及有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?簽定本納?稅擔(dān)保合?同。1?、納稅擔(dān)?保人為被?擔(dān)保人提?供的納稅?擔(dān)保范圍?是：2?、納稅擔(dān)?保人為被?擔(dān)保人提?供的納稅?擔(dān)保金額?為：__?___元?及應(yīng)加收?的滯納金?元。3?、納稅擔(dān)?保人為被?擔(dān)保人提?供擔(dān)保的?方式為：?4、依?據(jù)本納稅?擔(dān)保合同?納稅擔(dān)保?人為被擔(dān)?保人提供?的擔(dān)保為?連帶責(zé)任?的擔(dān)保。?5、本?納稅擔(dān)保?的期限為?自本納稅?擔(dān)保合同?生效之日?起至__?__年_?___月?____?日止。?6、納稅?擔(dān)保人是?在注冊(cè)的?經(jīng)濟(jì)實(shí)體?，任何改?變納稅擔(dān)?保人本身?性質(zhì)、地?位的事件?、事項(xiàng)發(fā)?生或有可?能發(fā)生時(shí)?，納稅擔(dān)?保人保證?及時(shí)通知?稅務(wù)機(jī)關(guān)?。7、?納稅擔(dān)保?人在收到?稅務(wù)機(jī)關(guān)?出具的要?求納稅擔(dān)?保人履行?繳納稅款?義務(wù)的通?知書后，?保證按繳?納稅款通?知書規(guī)定?的繳納期?限及金額?主動(dòng)、一?次性向稅?務(wù)機(jī)關(guān)繳?清全部款?項(xiàng)。8?、如果納?稅擔(dān)保人?未能按稅?務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限?及金額繳?納，稅務(wù)?機(jī)關(guān)有權(quán)?依照有關(guān)?規(guī)定對(duì)納?稅擔(dān)保人?采取稅收?保全措施?、稅收強(qiáng)?制執(zhí)行措?施。9?、本納稅?擔(dān)保是持?續(xù)性的擔(dān)?保，只要?被擔(dān)保人?未繳清本?納稅擔(dān)保?合同約定?的擔(dān)保范?圍內(nèi)全部?款項(xiàng)，納?稅擔(dān)保人?就始終承?擔(dān)本納稅?擔(dān)保項(xiàng)下?的所有連?帶責(zé)任。?稅務(wù)機(jī)關(guān)?給予被擔(dān)?保人的任?何延期，?都不解除?納稅擔(dān)保?人的連帶?責(zé)任。?10、若?被擔(dān)保人?出現(xiàn)破產(chǎn)?或合并、?分立等情?況，并不?解除納稅?擔(dān)保人在?本納稅擔(dān)?保合同中?的責(zé)任。?若納稅擔(dān)?保人出現(xiàn)?此情況，?其繼承人?將受本納?稅擔(dān)保合?同的約束?，并繼承?本納稅擔(dān)?保項(xiàng)下的?責(zé)任。?11、本?納稅擔(dān)保?非經(jīng)稅務(wù)?機(jī)關(guān)同意?，為無條?件的不可?撤銷的擔(dān)?保。納稅?擔(dān)保人與?其他任何?方面簽定?的任何合?同、協(xié)議?均不影響?本擔(dān)保的?有效性。?12、?本納稅擔(dān)?保經(jīng)被擔(dān)?保人、納?稅擔(dān)保人?簽字蓋章?，并經(jīng)稅?務(wù)機(jī)關(guān)同?意（確認(rèn)?）后生效?。被擔(dān)?保人：_?____????????????納稅?擔(dān)保人：?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日稅?務(wù)機(jī)關(guān)：?法定代?表人：?____?年___?_月__?__日?職工住房?抵押貸款?合同樣本?（三）?合同編號(hào)?：立合?同單位：?借款方?（即抵押?人，以下?簡稱“甲?方”）?貸款方（?即抵押權(quán)?人，以下?簡稱“乙?方”）?現(xiàn)有甲方?向乙方借?款人民幣?（大寫）?元，用于?購買、建?造自用住?房。售房?單位為（?寫明售房?單位全稱?）。為維?護(hù)甲乙雙?方利益，?根據(jù)__?___頒?發(fā)的《民?法典》規(guī)?定立此合?同，并共?同遵守以?下條款。?一、甲?乙雙方共?同遵守《?職工住房?抵押貸款?辦法》及?其補(bǔ)充規(guī)?定和實(shí)施?細(xì)則的各?項(xiàng)規(guī)定。?二、乙?方向甲方?提供的貸?款，甲方?只能用于?購買、建?造翻建自?用住房，?不得挪作?他用。?三、甲方?的借款由?乙方以轉(zhuǎn)?帳方式劃?入售房單?位或施工?單位（翻?建住房時(shí)?）在乙方?開立的存?款戶。?四、甲方?以（抵押?物名稱）?交乙方作?為借款的?抵押（抵?押物詳細(xì)?清單附后?）。抵押?物的現(xiàn)值?為萬元，?擔(dān)保萬元?貸款的償?還。五?、借款期?限年，即?由___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。貸?款利率為?月息‰。?六、借?款采用本?金法按月?歸還本息?，甲方必?須于每月?日前向乙?方歸還貸?款，本息?元。七?、如遇國?家統(tǒng)一調(diào)?整存貸款?利率時(shí)，?按國家有?關(guān)規(guī)定調(diào)?整貸款利?率，依此?重新確定?每月還本?付息金額?。九、?如遇下列?情況之一?者，乙方?有權(quán)對(duì)抵?押物進(jìn)行?處理。處?理抵押物?所得收益?抵扣甲方?所欠乙方?貸款本息?和處理抵?押物引發(fā)?的各項(xiàng)費(fèi)?用后，剩?余部分退?還給甲方?，并限甲?方按期搬?出用于抵?押的住房?，不足部?分由甲方?所在單位?負(fù)責(zé)在三?個(gè)月內(nèi)無?條件償還?。1.?甲方在貸?款期內(nèi)六?個(gè)月內(nèi)未?按期歸還?貸款本息?或全部貸?款到期后?六個(gè)月未?還清全部?貸款本息?的；2?.甲方在?合同有效?期內(nèi)死亡?或宣布失?蹤或移居?國外，其?法定繼承?人拒不繼?續(xù)履行甲?方償還貸?款本息的?義務(wù)或無?力繼續(xù)履?行償還貸?款本息義?務(wù)的；?3.甲方?違反本合?同規(guī)定的?任何條款?的。十?、還款保?證人（甲?方所在單?位）應(yīng)積?極協(xié)助乙?方督促甲?方按期償?還借款本?息。在甲?方不能按?期歸還借?款本息且?抵押處理?不能履行?時(shí)，還款?保證人必?須無條件?地負(fù)責(zé)償?還甲方所?欠乙方的?借款本息?。還款保?證人接到?乙方要求?其代甲方?償還借款?本息的通?知后，應(yīng)?于三個(gè)月?內(nèi)無條件?地代為歸?還借款本?息。三個(gè)?月后仍未?歸還的，?乙方有權(quán)?從其在銀?行開立的?住房基金?存款戶或?其他存款?戶中扣收?。十一?、甲方在?未還清全?部借款本?息前，甲?方對(duì)抵押?物享有的?全部權(quán)益?讓渡給乙?方，并不?得對(duì)抵押?物作任何?有損乙方?利益的處?理。十?二、甲方?需對(duì)抵押?物辦理_?____?，___?_單交乙?方保管，?抵押物如?遇意外毀?損，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)立?即通知_?____?公司和乙?方，__?___公?司的賠償?金應(yīng)首先?用于歸還?借款本息?。若__?___賠?償金不足?以歸還借?款本息的?，不足部?分仍由甲?方負(fù)責(zé)歸?還。十?三、乙方?應(yīng)按合同?規(guī)定辦理?貸款，如?因乙方原?因影響甲?方用款，?乙方應(yīng)按?影響金額?和天數(shù)，?每天付給?甲方相當(dāng)?于影響金?額萬分之?三的違約?金。十?四、甲乙?雙方任何?一方不履?行本合同?條款，雙?方均有權(quán)?按《民事?訴訟法》?第一百五?十八條規(guī)?定執(zhí)行。?十五、?本合同正?本一式份?，副本份?，由甲乙?雙方及還?款保證人?（甲方所?在單位）?三方蓋章?并經(jīng)法人?代表簽名?、公證處?公證后生?效，至甲?方還清乙?方全部貸?款本息之?日起失效?。十六?、補(bǔ)充條?款：甲?方簽名（?章）：?地址：?電話：?乙方簽名?（章）：?地址：?電話：?還款保?證人（甲?方所在單?位）簽名?（章）：?地址：?電話：?職工住?房抵押貸?款合同樣?本（四）?合同編?號(hào)：立?合同單位?：借款?方（即抵?押人，以?下簡稱“?甲方”）?貸款方?（即抵押?權(quán)人，以?下簡稱“?乙方”）?現(xiàn)有甲?方向乙方?借款人民?幣（大寫?）元，?用于購買?、建造自?用住房。?售房單位?為（寫明?售房單位?全稱）×?×。為維?護(hù)甲乙雙?方利益，?根據(jù)國務(wù)?院頒發(fā)的?《民法典?》規(guī)定立?此合同，?并共同遵?守以下條?款。一?、甲乙雙?方共同遵?守《職工?住房抵押?貸款辦法?》及其補(bǔ)?充規(guī)定和?實(shí)施細(xì)則?的各項(xiàng)規(guī)?定。二?、乙方向?甲方提供?的貸款，?甲方只能?用于購買?、建造翻?建自用住?房，不得?挪作他用?。三、?甲方的借?款由乙方?以轉(zhuǎn)帳方?式劃入售?房單位或?施工單位?（翻建住?房時(shí)）在?乙方開立?的存款戶?。四、?甲方以（?抵押物名?稱）交乙?方作為借?款的抵押?（抵押物?詳細(xì)清單?附后）。?抵押物的?現(xiàn)值為萬?元，擔(dān)保?萬元貸款?的償還。?五、借?款期限?年，即由?年月?日起至?年月?日止。?貸款利率?為月息?六、借款?采用本金?法按月歸?還本息，?甲方必須?于每月?日前向乙?方歸還貸?款，本息?元。?七、如遇?國家統(tǒng)一?調(diào)整存貸?款利率時(shí)?，按國家?有關(guān)規(guī)定?調(diào)整貸款?利率，依?此重新確?定每月還?本付息金?額。八?、貸款期?內(nèi)，甲方?未按本合?同規(guī)定的?時(shí)間償還?貸款本息?，逾期一?個(gè)月以內(nèi)?的，應(yīng)于?下月償還?貸款本息?時(shí)一并歸?還，乙方?不予處罰?，但上述?情況一年?不得超過?兩次。逾?期超過一?個(gè)月或一?年內(nèi)發(fā)生?兩次以上?逾期的，?乙方有權(quán)?按超過的?逾期天數(shù)?每天向甲?方收取逾?期額萬分?之三的罰?息。九?、如遇下?列情況之?一者，乙?方有權(quán)對(duì)?抵押物進(jìn)?行處理。?處理抵押?物所得收?益抵扣甲?方所欠乙?方貸款本?息和處理?抵押物引?發(fā)的各項(xiàng)?費(fèi)用后，?剩余部分?退還給甲?方，并限?甲方按期?搬出用于?抵押的住?房，不足?部分由甲?方所在單?位負(fù)責(zé)在?三個(gè)月內(nèi)?無條件償?還。１?.甲方在?貸款期內(nèi)?六個(gè)月內(nèi)?未按期歸?還貸款本?息或全部?貸款到期?后六個(gè)月?未還清全?部貸款本?息的；?２.甲方?在合同有?效期內(nèi)死?亡或宣布?失蹤或移?居國外，?其法定繼?承人拒不?繼續(xù)履行?甲方償還?貸款本息?的義務(wù)或?無力繼續(xù)?履行償還?貸款本息?義務(wù)的；?３.甲?方違反本?合同規(guī)定?的任何條?款的。?十、還款?保證人（?甲方所在?單位）應(yīng)?積極協(xié)助?乙方督促?甲方按期?償還借款?本息。在?甲方不能?按期歸還?借款本息?且抵押處?理不能履?行時(shí)，還?款保證人?必須無條?件地負(fù)責(zé)?償還甲方?所欠乙方?的借款本?息。還款?保證人接?到乙方要?求其代甲?方償還借?款本息的?通知后，?應(yīng)于三個(gè)?月內(nèi)無條?件地代為?歸還借款?本息。三?個(gè)月后仍?未歸還的?，乙方有?權(quán)從其在?銀行開立?的住房基?金存款戶?或其他存?款戶中扣?收。十?一、甲方?在未還清?全部借款?本息前，?甲方對(duì)抵?押物享有?的全部權(quán)?益讓渡給?乙方，并?不得對(duì)抵?押物作任?何有損乙?方利益的?處理。?十二、甲?方需對(duì)抵?押物辦理?保險(xiǎn)，保?險(xiǎn)單交乙?方保管，?抵押物如?遇意外毀?損，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)立?即通知保?險(xiǎn)公司和?乙方，保?險(xiǎn)公司的?賠償金應(yīng)?首先用于?歸還借款?本息。若?保險(xiǎn)賠償?金不足以?歸還借款?本息的，?不足部分?仍由甲方?負(fù)責(zé)歸還?。十三?、乙方應(yīng)?按合同規(guī)?定辦理貸?款，如因?乙方原因?影響甲方?用款，乙?方應(yīng)按影?響金額和?天數(shù)，每?天付給甲?方相當(dāng)于?影響金額?萬分之三?的違約金?。十四?、甲乙雙?方任何一?方不履行?本合同條?款，雙方?均有權(quán)按?《民事訴?訟法》第?一百五十?八條規(guī)定?執(zhí)行。?十五、本?合同正本?一式份?，副本?份，由甲?乙雙方及?還款保證?人（甲方?所在單位?）三方蓋?章并經(jīng)法?人代表簽?名、公證?處公證后?生效，至?甲方還清?乙方全部?貸款本息?之日起失?效。十?六、補(bǔ)充?條款：?甲方簽名?（章）：?地址?：電?話：乙?方簽名（?章）：?地址：?電話?：還款?保證人（?甲方所在?單位）簽?名（章）?：地?址：電?話：?職工住房?抵押貸款?合同樣本?（五）?合同編號(hào)?：立合?同單位：?借款方?（即抵押?人，以下?簡稱“甲?方”）?貸款方（?即抵押權(quán)?人，以下?簡稱“乙?方”）?現(xiàn)有甲方?向乙方借?款人民幣?（大寫）?元，用?于購買、?建造自用?住房。售?房單位為?（寫明售?房單位全?稱）××?。為維護(hù)?甲乙雙方?利益，根?據(jù)國務(wù)院?頒發(fā)的《?民法典》?規(guī)定立此?合同，并?共同遵守?以下條款?。一、?甲乙雙方?共同遵守?《職工住?房抵押貸?款辦法》?及其補(bǔ)充?規(guī)定和實(shí)?施細(xì)則的?各項(xiàng)規(guī)定?。二、?乙方向甲?方提供的?貸款，甲?方只能用?于購買、?建造翻建?自用住房?，不得挪?作他用。?三、甲?方的借款?由乙方以?轉(zhuǎn)帳方式?劃入售房?單位或施?工單位（?翻建住房?時(shí)）在乙?方開立的?存款戶。?四、甲?方以（抵?押物名稱?）交乙方?作為借款?的抵押（?抵押物詳?細(xì)清單附?后）。抵?押物的現(xiàn)?值為萬元?，擔(dān)保萬?元貸款的?償還。?五、借款?期限年?，即由?年月?日起至?年月?日止。貸?款利率為?月息六?、借款采?用本金法?按月歸還?本息，甲?方必須于?每月日?前向乙方?歸還貸款?，本息?元。七?、如遇國?家統(tǒng)一調(diào)?整存貸款?利率時(shí)，?按國家有?關(guān)規(guī)定調(diào)?整貸款利?率，依此?重新確定?每月還本?付息金額?。八、?貸款期內(nèi)?，甲方未?按本合同?規(guī)定的時(shí)?間償還貸?款本息，?逾期一個(gè)?月以內(nèi)的?，應(yīng)于下?月償還貸?款本息時(shí)?一并歸還?，乙方不?予處罰，?但上述情?況一年不?得超過兩?次。逾期?超過一個(gè)?月或一年?內(nèi)發(fā)生兩?次以上逾?期的，乙?方有權(quán)按?超過的逾?期天數(shù)每?天向甲方?收取逾期?額萬分之?三的罰息?。九、?如遇下列?情況之一?者，乙方?有權(quán)對(duì)抵?押物進(jìn)行?處理。處?理抵押物?所得收益?抵扣甲方?所欠乙方?貸款本息?和處理抵?押物引發(fā)?的各項(xiàng)費(fèi)?用后，剩?余部分退?還給甲方?，并限甲?方按期搬?出用于抵?押的住房?，不足部?分由甲方?所在單位?負(fù)責(zé)在三?個(gè)月內(nèi)無?條件償還?。1.?甲方在貸?款期內(nèi)六?個(gè)月內(nèi)未?按期歸還?貸款本息?或全部貸?款到期后?六個(gè)月未?還清全部?貸款本息?的;2?.甲方在?合同有效?期內(nèi)死亡?或宣布失?蹤或移居?國外，其?法定繼承?人拒不繼?續(xù)履行甲?方償還貸?款本息的?義務(wù)或無?力繼續(xù)履?行償還貸?款本息義?務(wù)的;?3.甲方?違反本合?同規(guī)定的?任何條款?的。十?、還款保?證人（甲?方所在單?位）應(yīng)積?極協(xié)助乙?方督促甲?方按期償?還借款本?息。在甲?方不能按?期歸還借?款本息且?抵押處理?不能履行?時(shí)，還款?保證人必?須無條件?地負(fù)責(zé)償?還甲方所?欠乙方的?借款本息?。還款保?證人接到?乙方要求?其代甲方?償還借款?本息的通?知后，應(yīng)?于三個(gè)月?內(nèi)無條件?地代為歸?還借款本?息。三個(gè)?月后仍未?歸還的，?乙方有權(quán)?從其在銀?行開立的?住房基金?存款戶或?其他存款?戶中扣收?。十一?、甲方在?未還清全?部借款本?息前，甲?方對(duì)抵押?物享有的?全部權(quán)益?讓渡給乙?方，并不?得對(duì)抵押?物作任何?有損乙方?利益的處?理。十?二、甲方?需對(duì)抵押?物辦理保?險(xiǎn)，保險(xiǎn)?單交乙方?保管，抵?押物如遇?意外毀損?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)立即?通知保險(xiǎn)?公司和乙?方，保險(xiǎn)?公司的賠?償金應(yīng)首?先用于歸?還借款本?息。若保?險(xiǎn)賠償金?不足以歸?還借款本?息的，不?足部分仍?由甲方負(fù)?責(zé)歸還。?十三、?乙方應(yīng)按?合同規(guī)定?辦理貸款?，如因乙?方原因影?響甲方用?款，乙方?應(yīng)按影響?金額和天?數(shù)，每天?付給甲方?相當(dāng)于影?響金額萬?分之三的?違約金。?十四、?甲乙雙方?任何一方?不履行本?合同條款?，雙方均?有權(quán)按《?民事訴訟?法》第一?百五十八?條規(guī)定執(zhí)?行。十?五、本合?同正本一?式份，?副本份?，由甲乙?雙方及還?款保證人?（甲方所?在單位）?三方蓋章?并經(jīng)法人?代表簽名?、公證處?公證后生?效，至甲?方還清乙?方全部貸?款本息之?日起失效?。十六?、補(bǔ)充條?款：甲?方簽名（?章）：?地址：?電話?：乙方?簽名（章?）：地?址：?電話：?還款保?證人（甲?方所在單?位）簽名?（章）：?地址?：電?話：職?工住房抵?押貸款合?同樣本（?六）合?同編號(hào)：?____?_立合?同單位：?____?_借款?方：__?___（?即抵押人?，以下簡?稱“甲方?”）貸?款方：_?____?（即抵押?權(quán)人，以?下簡稱“?乙方”）?現(xiàn)有甲?方向乙方?借款人民?幣（大寫?）___?_元，用?于購買、?建造自用?住房。售?房單位為?（寫明售?房單位全?稱）__?___。?為維護(hù)甲?乙雙方利?益，根據(jù)?國務(wù)院頒?發(fā)的《民?法典》規(guī)?定立此合?同，并共?同遵守以?下條款。?一、甲?乙雙方共?同遵守《?職工住房?抵押貸款?辦法》及?其補(bǔ)充規(guī)?定和實(shí)施?細(xì)則的各?項(xiàng)規(guī)定。?二、乙?方向甲方?提供的貸?款，甲方?只能用于?購買、建?造翻建自?用住房，?不得挪作?他用。?三、甲方?的借款由?乙方以轉(zhuǎn)?帳方式劃?入售房單?位或施工?單位（翻?建住房時(shí)?）在乙方?開立的存?款戶。?四、甲方?以（抵押?物名稱）?____?_交乙方?作為借款?的抵押（?抵押物詳?細(xì)清單附?后）。抵?押物的現(xiàn)?值為__?__萬元?，擔(dān)保_?___萬?元貸款的?償還。?五、借款?期限__?__年，?即由__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?貸款利率?為月息_?___‰?。六、?借款采用?本金法按?月歸還本?息，甲方?必須于每?月___?_日前向?乙方歸還?貸款，本?息___?_元。?七、如遇?國家統(tǒng)一?調(diào)整存貸?款利率時(shí)?，按國家?有關(guān)規(guī)定?調(diào)整貸款?利率，依?此重新確?定每月還?本付息金?額。八?、如遇下?列情況之?一者，乙?方有權(quán)對(duì)?抵押物進(jìn)?行處理。?處理抵押?物所得收?益抵扣甲?方所欠乙?方貸款本?息和處理?抵押物引?發(fā)的各項(xiàng)?費(fèi)用后，?剩余部分?退還給甲?方，并限?甲方按期?搬出用于?抵押的住?房，不足?部分由甲?方所在單?位負(fù)責(zé)在?三個(gè)月內(nèi)?無條件償?還。1?.甲方在?貸款期內(nèi)?六個(gè)月內(nèi)?未按期歸?還貸款本?息或全部?貸款到期?后六個(gè)月?未還清全?部貸款本?息的;?2.甲方?在合同有?效期內(nèi)死?亡或宣布?失蹤或移?居國外，?其法定繼?承人拒不?繼續(xù)履行?甲方償還?貸款本息?的義務(wù)或?無力繼續(xù)?履行償還?貸款本息?義務(wù)的;?3.甲?方違反本?合同規(guī)定?的任何條?款的。?九、還款?保證人（?甲方所在?單位）應(yīng)?積極協(xié)助?乙方督促?甲方按期?償還借款?本息。在?甲方不能?按期歸還?借款本息?且抵押處?理不能履?行時(shí)，還?款保證人?必須無條?件地負(fù)責(zé)?償還甲方?所欠乙方?的借款本?息。還款?保證人接?到乙方要?求其代甲?方償還借?款本息的?通知后，?應(yīng)于三個(gè)?月內(nèi)無條?件地代為?歸還借款?本息。三?個(gè)月后仍?未歸還的?，乙方有?權(quán)從其在?銀行開立?的住房基?金存款戶?或其他存?款戶中扣?收。十?、甲方在?未還清全?部借款本?息前，甲?方對(duì)抵押?物享有的?全部權(quán)益?讓渡給乙?方，并不?得對(duì)抵押?物作任何?有損乙方?利益的處?理。十?一、甲方?需對(duì)抵押?物辦理保?險(xiǎn)，保險(xiǎn)?單交乙方?保管，抵?押物如遇?意外毀損?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)立即?通知保險(xiǎn)?公司和乙?方，保險(xiǎn)?公司的賠?償金應(yīng)首?先用于歸?還借款本?息。若保?險(xiǎn)賠償金?不足以歸?還借款本?息的，不?足部分仍?由甲方負(fù)?責(zé)歸還。?十二、?乙方應(yīng)按?合同規(guī)定?辦理貸款?，如因乙?方原因影?響甲方用?款，乙方?應(yīng)按影響?金額和天?數(shù)，每天?付給甲方?相當(dāng)于影?響金額萬?分之__?__的違?約金。?十三、甲?乙雙方任?何一方不?履行本合?同條款，?雙方均有?權(quán)按《民?事訴訟法?》第一百?五十八條?規(guī)定執(zhí)行?。十四?、本合同?正本一式?____?份，副本?____?份，由甲?乙