個人二手房屋買賣合同官方版（8篇）

第37頁共37頁個人二手?房屋買賣?合同官方?版本合?同雙方當(dāng)?事人：?賣方（以?下簡稱甲?方）：（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?__?????????????????國籍：_?____?（身份證?）（護照?）（營業(yè)?執(zhí)照號碼?）：地址?：郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____??????國籍：_?____?????????????????電話?：___?__地址?：郵政?編碼：?買方（以?下簡稱乙?方）：（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?__?????????????????國籍：_?____?（身份證?）（護照?）（營業(yè)?執(zhí)照號碼?）：地址?：郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____??????國籍：_?____?????????????????電話?：___?__地址?：郵政?編碼：?第一條房?屋的基本?情況。?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?;位于第?層，共（?套）（間?），房屋?結(jié)構(gòu)為，?建筑面積?____?平方米（?其中實際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積_?___平?方米），?房屋用途?為;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋內(nèi)?部附著設(shè)?施見附件?二;（房?屋所有權(quán)?證號、土?地使用權(quán)?證號）（?房地產(chǎn)權(quán)?證號）為?。第二?條房屋面?積的特殊?約定。?本合同第?一條所約?定的面積?為（甲方?暫測）（?原產(chǎn)權(quán)證?上標明）?（房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際?測定）面?積。如暫?測面積或?原產(chǎn)權(quán)證?上標明的?面積（以?下簡稱暫?測面積）?與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際?測定的面?積有差異?的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)?實際測定?面積（以?下簡稱實?際面積）?為準。?該房屋交?付時，房?屋實際面?積與暫測?面積的差?別不超過?暫測面積?的±%（?不包括±?%）時，?房價款保?持不變。?實際面積?與暫測面?積差別超?過暫測面?積的±%?（包括±?%）時，?甲乙雙方?同意按下?述第種方?式處理：?1.乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按利?率付給利?息。2?.每平方?米價格保?持不變，?房價款總?金額按實?際面積調(diào)?整。第?三條土地?使用權(quán)性?質(zhì)。該?房屋相應(yīng)?的土地使?用權(quán)取得?方式為;?土地使用?權(quán)年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準文件號?為;該房?屋買賣后?，按照有?關(guān)規(guī)定，?乙方（必?須）（無?須）補辦?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)。第?四條價格?。按（?總建筑面?積）（實?際建筑面?積）計算?，該房屋?售價為（?幣）每平?方米__?__元，?總金額為?（幣）億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?五條付款?方式。?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金（幣?）___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整，?并應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將該房?屋全部價?款付給甲?方。具體?付款方式?可由雙方?另行約定?。第六?條交付期?限。甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起三?十日內(nèi)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?書交給乙?方，并應(yīng)?收到該房?屋全部價?款之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋付?給乙方。?第七條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任。?乙方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約利息。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二天?起至實際?付款之日?止，月利?息按__?___計?算。逾期?超過__?__天后?，即視為?乙方不履?行本合同?。屆時，?甲方有權(quán)?按下述第?種約定，?追究乙方?的違約責(zé)?任。1?.終止合?同，乙方?按累計應(yīng)?付款的%?向甲方支?付違約金?。甲方實?際經(jīng)濟損?失超過乙?方支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟損失與?違約金的?差額部分?由乙方據(jù)?實賠償。?2.乙?方按累計?應(yīng)付款的?%向甲方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第八?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任。?除人力不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?五條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價款向甲?方追究違?約利息。?按本合同?第十一條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?天起至實?際交付之?日止，月?利息在_?___個?月內(nèi)按利?率計算;?自第__?__個月?起，月利?息則按利?率計算。?逾期超過?____?個月，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)按?下列第種?約定，追?究甲方的?違約責(zé)任?。1.?終止合同?，甲方按?乙方累計?已付款的?%向乙方?支付違約?金。乙方?實際經(jīng)濟?損失超過?甲方支付?的違約金?時，實際?經(jīng)濟損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據(jù)實賠償?。2.?甲方按乙?方累計已?付款的%?向乙方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定。在?乙方實際?接收該房?屋之日起?，甲方協(xié)?助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)。如因?甲方的過?失造成乙?方不能在?雙方實際?交接之日?起天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的%賠償?乙方損失?。第十?條甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項及?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一?條因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地?增值稅由?甲方向國?家交納，?契稅由乙?方向國家?交納;其?他房屋交?易所發(fā)生?的稅費除?另有約定?的外，均?按政府的?規(guī)定由甲?乙雙方分?別交納。?第十二?條本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議。?第十三?條本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?本合同及?其附件和?補充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十四條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?由___?__仲裁?委員會仲?裁。（甲?、乙雙方?不在本合?同中約定?仲裁機構(gòu)?，事后又?沒有達成?書面仲裁?協(xié)議的，?可向人民?法院起訴?。）第?十五條本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?第十六?條本合同?連同附表?共頁，一?式份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_甲方?代理人（?簽章）：?____?_??乙?方代理人?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日簽?于：__?___?????????????????簽于：?____?_郵政?編碼：?買方（以?下簡稱乙?方）：（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?__?????????????????國籍：_?____?（身份證?）（護照?）（營業(yè)?執(zhí)照號碼?）：地址?：郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____??????國籍：_?____?????????????????電話?：___?__地址?：郵政?編碼：?第一條房?屋的基本?情況。?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?;位于第?層，共（?套）（間?），房屋?結(jié)構(gòu)為，?建筑面積?____?平方米（?其中實際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積_?___平?方米），?房屋用途?為;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋內(nèi)?部附著設(shè)?施見附件?二;（房?屋所有權(quán)?證號、土?地使用權(quán)?證號）（?房地產(chǎn)權(quán)?證號）為?。第二?條房屋面?積的特殊?約定。?本合同第?一條所約?定的面積?為（甲方?暫測）（?原產(chǎn)權(quán)證?上標明）?（房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際?測定）面?積。如暫?測面積或?原產(chǎn)權(quán)證?上標明的?面積（以?下簡稱暫?測面積）?與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際?測定的面?積有差異?的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)?實際測定?面積（以?下簡稱實?際面積）?為準。?該房屋交?付時，房?屋實際面?積與暫測?面積的差?別不超過?暫測面積?的±%（?不包括±?%）時，?房價款保?持不變。?實際面積?與暫測面?積差別超?過暫測面?積的±%?（包括±?%）時，?甲乙雙方?同意按下?述第種方?式處理：?1.乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按利?率付給利?息。2?.每平方?米價格保?持不變，?房價款總?金額按實?際面積調(diào)?整。第?三條土地?使用權(quán)性?質(zhì)。該?房屋相應(yīng)?的土地使?用權(quán)取得?方式為;?土地使用?權(quán)年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準文件號?為;該房?屋買賣后?，按照有?關(guān)規(guī)定，?乙方（必?須）（無?須）補辦?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)。第?四條價格?。按（?總建筑面?積）（實?際建筑面?積）計算?，該房屋?售價為（?幣）每平?方米__?__元，?總金額為?（幣）億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?五條付款?方式。?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金（幣?）___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整，?并應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將該房?屋全部價?款付給甲?方。具體?付款方式?可由雙方?另行約定?。第六?條交付期?限。甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起三?十日內(nèi)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?書交給乙?方，并應(yīng)?收到該房?屋全部價?款之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋付?給乙方。?第七條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任。?乙方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約利息。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二天?起至實際?付款之日?止，月利?息按__?___計?算。逾期?超過__?__天后?，即視為?乙方不履?行本合同?。屆時，?甲方有權(quán)?按下述第?種約定，?追究乙方?的違約責(zé)?任。1?.終止合?同，乙方?按累計應(yīng)?付款的%?向甲方支?付違約金?。甲方實?際經(jīng)濟損?失超過乙?方支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟損失與?違約金的?差額部分?由乙方據(jù)?實賠償。?2.乙?方按累計?應(yīng)付款的?%向甲方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第八?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任。?除人力不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?五條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價款向甲?方追究違?約利息。?按本合同?第十一條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?天起至實?際交付之?日止，月?利息在_?___個?月內(nèi)按利?率計算;?自第__?__個月?起，月利?息則按利?率計算。?逾期超過?____?個月，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)按?下列第種?約定，追?究甲方的?違約責(zé)任?。1.?終止合同?，甲方按?乙方累計?已付款的?%向乙方?支付違約?金。乙方?實際經(jīng)濟?損失超過?甲方支付?的違約金?時，實際?經(jīng)濟損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據(jù)實賠償?。2.?甲方按乙?方累計已?付款的%?向乙方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定。在?乙方實際?接收該房?屋之日起?，甲方協(xié)?助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)。如因?甲方的過?失造成乙?方不能在?雙方實際?交接之日?起天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的%賠償?乙方損失?。第十?條甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項及?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一?條因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地?增值稅由?甲方向國?家交納，?契稅由乙?方向國家?交納;其?他房屋交?易所發(fā)生?的稅費除?另有約定?的外，均?按政府的?規(guī)定由甲?乙雙方分?別交納。?第十二?條本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議。?第十三?條本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?本合同及?其附件和?補充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十四條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?由___?__仲裁?委員會仲?裁。（甲?、乙雙方?不在本合?同中約定?仲裁機構(gòu)?，事后又?沒有達成?書面仲裁?協(xié)議的，?可向人民?法院起訴?。）第?十五條本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?第十六?條本合同?連同附表?共頁，一?式份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_甲方?代理人（?簽章）：?____?_??乙?方代理人?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日簽?于：__?___?????????????????簽于：?____?_個人?二手房屋?買賣合同?官方版（?二）賣?方：__?___?身份證號?碼：__?___?現(xiàn)住址：?____?_家庭?電話：_?____?手機：?____?_買方?：___?__身?份證號碼?：___?__身?份證地址?：___?__現(xiàn)?住址：_?____?家庭電?話：__?___?手機：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》、及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?在平等、?自愿、公?平、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?房屋買賣?事宜達成?如下協(xié)議?：第一?條房屋基?本情況?（一）賣?方所售房?屋（以下?簡稱該房?屋）坐落?為：__?___【?區(qū)（縣）?】___?__【小?區(qū)（街道?）】__?___【?幢】【座?】【號（?樓）】_?___單?元___?_號（室?）該房屋?所在樓層?為___?__層，?建筑面積?共___?_平方米?。隨該?房屋同時?轉(zhuǎn)讓的房?屋附屬設(shè)?施設(shè)備、?裝飾裝修?、相關(guān)物?品清單等?具體情況?見附件一?。第二?條房屋權(quán)?屬情況?（一）該?房屋所有?權(quán)證證號?為：__?____?____?____?____?____?____?___.?（二）?土地使用?狀況該?房屋占用?的國有土?地使用權(quán)?以___?__（出?讓或劃撥?）方式獲?得。土地?使用權(quán)證?號為：_?____?，土地使?用權(quán)年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年（月?____?日止。乙?方應(yīng)當(dāng)辦?理土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)并繳?納土地使?用權(quán)出讓?金。（?三）該房?屋性質(zhì)為?商品房。?（四）?該房屋的?抵押情況?為未設(shè)定?抵押。?（五）該?房屋的租?賃情況為?賣方未將?該房屋出?租。第?三條買賣?雙方通過?____?_公司居?間介紹（?房地產(chǎn)執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀人?：___?__，經(jīng)?紀人執(zhí)業(yè)?證書號：?____?_）達成?本交易。?中介費?用為本合?同房屋總?價的3%?，買賣雙?方各承擔(dān)?一半中介?費，中介?費在房屋?所有權(quán)證?過戶到買?方名下之?日支付。?無論任何?原因?qū)е?本交易未?最后完成?，已支付?的中介費?應(yīng)該全部?退還。?第四條成?交價格和?付款方式?（一）?經(jīng)買賣雙?方協(xié)商一?致，該房?屋成交價?格為：_?___元?（小寫）?，___?_元整（?大寫）?上述房屋?價格包括?了該房屋?附屬設(shè)施?設(shè)備、裝?飾裝修、?相關(guān)物品?和其他與?該房屋相?關(guān)的所有?權(quán)利。?（二）買?方付款方?式如下：?1、本?合同簽訂?后___?_日內(nèi)，?買方向賣?方支付定?金成交總?價的10?%，即_?___元?。2、?該房屋過?戶到買方?名下后_?___日?內(nèi)，買方?向賣方支?付成交總?價的80?%，即_?___元?。3、?該房屋驗?收交接完?成后__?__日內(nèi)?，買方向?賣方支付?成交總價?的10%?，即__?__元。?第五條?權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記和戶?口遷出?（一）雙?方同意，?自本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)，?雙方共同?向房屋權(quán)?屬登記部?門申請辦?理房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)。?（二）?如買方未?能在房屋?權(quán)屬登記?部門規(guī)定?的辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)的期限?內(nèi)（最長?不超過3?個月）取?得房屋所?有權(quán)證書?的，買方?有權(quán)退房?，賣方應(yīng)?當(dāng)自收到?退房通知?之日起_?___日?內(nèi)退還買?方全部已?付款，并?按照銀行?中國人民?銀行同期?貸款利率?付給利息?。（三?）賣方應(yīng)?當(dāng)在該房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移之日?起___?_日內(nèi)，?向房屋所?在地的戶?籍管理機?關(guān)辦理完?成原有戶?口遷出手?續(xù)。如?賣方未按?期將與本?房屋相關(guān)?的戶口遷?出的，每?逾期一日?，賣方應(yīng)?向買方支?付全部已?付款萬分?之五的違?約金。?如逾期超?過___?_日，買?方有權(quán)解?除本合同?，賣方應(yīng)?收到解除?通知之日?起___?_日內(nèi)退?還買方全?部已付款?，并按照?銀行中國?人民銀行?同期貸款?利率付給?利息。?賣方：?買房：?____?年___?_月__?__日?個人二手?房屋買賣?合同官方?版（三）?出賣人?（以下簡?稱甲方）?：身份?證號碼：?地址：?聯(lián)系電?話：買?受人（以?下簡稱乙?方）：?身份證號?碼：地?址：聯(lián)?系電話：?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項經(jīng)過多?次協(xié)商，?一致同意?訂立如下?協(xié)議，以?資共同遵?守。第?一條房屋?概況甲?方愿將自?有座落于?的房屋（?房屋所有?權(quán)證編號?為：__?___，?建筑面積?平方米）?售賣給乙?方。該房?屋性質(zhì)屬?于。該?房屋約定?交付的附?屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾?裝修、相?關(guān)物品等?在簽訂本?協(xié)議前，?雙方已經(jīng)?現(xiàn)場確認?，均無異?議。第?二條房屋?價款及支?付方式?2.1甲?方向乙方?出售本合?同第一條?項下之房?屋的總價?款為人民?幣（幣種?下同）元?（大寫：?____?_）。?2.2經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，房?屋價款乙?方于__?__年_?___月?____?日前支付?定金元（?大寫：_?____?），該定?金在乙方?最后一次?付款時充?抵房款。?除了定金?之外的房?款分期支?付，于_?___年?____?月___?_日支付?款項元（?大寫：_?____?）;于_?___年?____?月___?_日支付?尾款元（?大寫：_?____?）。第?三條房屋?的交付?3.1甲?方應(yīng)自本?合同簽訂?之日起天?內(nèi)將房屋?騰空，連?同原房屋?所有權(quán)證?等有關(guān)證?件，交付?乙方，由?乙方出具?收到憑證?。3.?2甲方在?交付房屋?時，應(yīng)將?附隨的稅?費、電費?、煤氣費?、電話費?、有線電?視費、物?業(yè)管理服?務(wù)費、垃?圾清運費?等費用結(jié)?清，單據(jù)?交由乙方?確認。?第四條房?屋過戶登?記在辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時?，甲方應(yīng)?出具申請?房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙?方的書面?報告。如?需要甲方?出面處理?的，不論?何時，甲?方應(yīng)予協(xié)?助。如因?甲方的延?誤，影響?產(chǎn)權(quán)過戶?登記，因?而遭受的?損失，由?甲方負賠?償責(zé)任。?第五條?稅費承擔(dān)?5.1?本合同發(fā)?生的過戶?登記費、?契稅、估?價費、印?花稅由方?負擔(dān)。?5.3其?他稅費按?有關(guān)法律?規(guī)定，各?自承擔(dān)。?第六條?甲方的保?證6.?1甲方保?證其出賣?給乙方的?房屋不存?在繼承、?離婚、合?伙等與共?有權(quán)有關(guān)?的任何糾?紛，如因?共有權(quán)糾?紛使房屋?被異議登?記、凍結(jié)?過戶、查?封等導(dǎo)致?無法過戶?，甲方應(yīng)?承擔(dān)乙方?由此而受?到的全部?損失并且?乙方可解?除本合同?。6.?2如果該?房屋存在?租賃關(guān)系?，甲方保?證房屋的?承租人不?會因行使?房屋優(yōu)先?購買權(quán)而?發(fā)生糾紛?，如因該?權(quán)利發(fā)生?糾紛，甲?方應(yīng)承擔(dān)?乙方由此?而受到的?全部損失?并且乙方?可解除本?合同。?6.3甲?方在本合?同簽訂后?日內(nèi)，有?義務(wù)將落?在房屋內(nèi)?的全部戶?口遷出，?保證在乙?方及其親?屬辦理戶?口遷入前?，該房屋?上沒有任?何人的戶?口。否則?，按照本?合同中關(guān)?于違約責(zé)?任的內(nèi)容?執(zhí)行。?6.4甲?方保證其?出賣給乙?方的房屋?不存在抵?押，如因?此而造成?的無法過?戶或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)?糾紛的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)乙方由?此而受到?的全部損?失并且乙?方可解除?本合同。?第七條?違約責(zé)任?7.1?甲方如不?按合同約?定的日期?交付本合?同第一條?項下之房?屋，應(yīng)支?付元的違?約金給乙?方。逾期?超過三個?月的，乙?方可解除?本合同。?解約時，?甲方除將?已收到的?房價款全?部退還乙?方外，還?應(yīng)向乙方?支付元的?違約金。?7.2?乙方不按?本合同約?定履行給?付房價款?義務(wù)時，?其逾期部?分，乙方?應(yīng)向甲方?加付元的?違約金。?逾期超過?三個月的?，甲方可?解除本合?同。解約?時，乙方?已付的房?價款作為?賠償金歸?甲方所有?。7.?3甲方違?反本合同?約定逾期?遷出戶口?，則應(yīng)向?乙方支付?元的違約?金。7?.4本合?同雙方應(yīng)?嚴格遵守?合同約定?，履行各?自的義務(wù)?，因一方?違約給對?方造成損?失的，違?約方應(yīng)賠?償守約方?由此而受?到的全部?損失。?第八條不?可抗力?8.1對?于因不可?抗力而導(dǎo)?致的合同?無法履行?時，任何?一方遭受?不可抗力?的均應(yīng)在?遭受不可?抗力后盡?快通知對?方，并于?通知之日?起___?_日內(nèi)提?供相關(guān)證?明文件，?不可抗力?持續(xù)達到?三十日的?，任一方?有權(quán)經(jīng)通?知對方提?前終止本?協(xié)議。因?不可抗力?原因而導(dǎo)?致本協(xié)議?中止、終?止的，雙?方均不須?向?qū)Ψ匠?擔(dān)違約責(zé)?任。8?.2本合?同所陳不?可抗力是?指不能預(yù)?見、不能?克服的、?不能避免?并對一方?當(dāng)事人造?成重大影?響的客觀?事件，包?括但不限?于自然災(zāi)?害如洪水?、地震、?火災(zāi)和風(fēng)?暴等以及?社會事件?如戰(zhàn)爭、?動亂、政?府行為等?。第九?條爭議的?解決凡?因本合同?或與本合?同有關(guān)的?一切爭議?，由雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，任?何一方可?向房產(chǎn)所?在地法院?的人民法?院起訴。?第十條?其他事項?10.?1其他約?定：1?0.2本?合同未盡?事宜，依?照有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行，法?律、法規(guī)?未作規(guī)定?的，甲乙?可以達成?書面補充?合同。本?合同的附?件和補充?合同均為?本合同不?可分割的?組成部分?，與本合?同具有同?等的法律?效力。?10.3?本合同一?式四份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，另兩?份分別送?交房產(chǎn)和?土地管理?機關(guān)辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?登記手續(xù)?，具有同?等法律效?力。1?0.4本?協(xié)議標題?僅供參考?之用，并?不構(gòu)成本?協(xié)議的一?部分，亦?不得被用?以解釋本?協(xié)議。?10.5?本協(xié)議一?方延遲或?未能行使?本協(xié)議下?的權(quán)力、?權(quán)利或救?濟不應(yīng)作?為對任何?該等權(quán)力?、權(quán)利或?救濟的棄?權(quán)。（?本頁以下?無正文）?甲方：?____?_（簽章?）????????乙?方：__?___（?簽章）?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?個人二手?房屋買賣?合同官方?版（四）?甲方（?賣方）：?____?_，身份?證號：?通訊地址?：聯(lián)系?電話：_?____?????????????電子?郵箱：_?____?共有權(quán)?人：__?___?????????????身份證?號：__?___?乙方（買?方）：_?____?，身份證?號：通?訊地址：?聯(lián)系電?話：__?___?????????????電子郵?箱：__?___?根據(jù)《民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其它?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，現(xiàn)?就下述房?產(chǎn)買賣事?宜達成如?下協(xié)議內(nèi)?容：一?、交易房?產(chǎn)基本情?況1.?1房產(chǎn)規(guī)?劃用途成?套住宅，?土地用途?住宅、商?服。1?.2座落?位置：西?安市曲江?新區(qū)春林?路以南、?西康高速?以東、?規(guī)劃__?__號路?以西、五?典坡路以?北（小區(qū)?名稱：）?4幢2?單元2層?____?號。1?.3《商?品房買賣?合同》登?記號，該?房屋已在?房屋主管?部門備案?登記，但?尚未辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)。?1.4建?筑面積：?95.7?7平方米?，套內(nèi)建?筑面積7?0.83?平方米，?分攤共?有建筑面?積24.?94平方?米（該房?屋按套出?售，具體?面積以該?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?證或不動?產(chǎn)登記薄?的記載為?準），所?有權(quán)人為?。1.?5隨同轉(zhuǎn)?讓的附屬?設(shè)施、設(shè)?備：詳見?附件《設(shè)?施、設(shè)備?清單》。?1.6?抵押狀況?：有抵押?，尚欠貸?款余額約?人民幣×?元整（具?體以貸款?銀行還款?記錄為準?）。1?.7租賃?狀況：無?出租。?二、房屋?價款及支?付方式?2.1房?價款：人?民幣壹佰?叁拾貳萬?元整（￥?1320?000）?，該房價?款不包含?該房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓和過?戶所產(chǎn)生?的契稅、?個稅、律?師服務(wù)費?等稅費和?房產(chǎn)大?修基金（?包括從開?發(fā)商過戶?至甲方和?甲方過戶?至乙方的?所有費?用）。?2.2房?價款的支?付方式：?分期支付?。2.?2.1首?期房價款?計人民幣?壹佰叁拾?萬元整（?￥130?0000?），乙方?于本合?同簽訂之?日起三日?內(nèi)向甲方?支付；?2.2.?2第二期?房價款人?民幣壹萬?元整（￥?1000?0），乙?方于該房?產(chǎn)交付?完成之日?起三日內(nèi)?向甲方支?付。2?.2.3?第三期房?價款人民?幣壹萬元?整（￥1?0000?），乙方?于該房產(chǎn)?過戶手?續(xù)辦理完?成（房屋?所有權(quán)登?記于乙方?名下）之?日起三日?內(nèi)向甲?方支付。?三、房?屋交付?3.1甲?、乙雙方?約定該房?產(chǎn)交付期?限為：該?房產(chǎn)開發(fā)?商向甲方?交付完?成之日起?____?日內(nèi)。甲?、乙雙方?對該房產(chǎn)?進行查驗?、清點，?確認無?誤后，甲?方將該房?產(chǎn)交付乙?方，且甲?乙雙方簽?署《房產(chǎn)?買賣交?接書》，?視為交付?成功。?3.1.?1在簽署?《房產(chǎn)買?賣交接書?》之日，?甲方須結(jié)?清該房產(chǎn)?交付日之?前發(fā)生?的所有物?業(yè)、水、?電、暖氣?等費用，?交付日以?后產(chǎn)生的?費用由?乙方承擔(dān)?。3.?2隨同該?房產(chǎn)一起?轉(zhuǎn)讓的附?屬設(shè)施、?設(shè)備及室?內(nèi)裝修的?價格均已?包含在?房價款內(nèi)?，甲方應(yīng)?將該房產(chǎn)?內(nèi)的附屬?設(shè)施、設(shè)?備在正常?可使用?狀態(tài)或者?乙方認可?狀態(tài)下與?該房產(chǎn)一?同交付乙?方。四?、過戶?4.1甲?乙雙方約?定在該房?產(chǎn)符合過?戶條件（?具體以房?產(chǎn)登記機?關(guān)相關(guān)?規(guī)定為準?）后__?__日內(nèi)?申請辦理?該房產(chǎn)的?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)?。五、?交易稅、?費支付?5.1交?易過程中?甲乙雙方?按照國家?相關(guān)規(guī)定?支付稅費?，同時甲?乙雙方?約定：甲?方應(yīng)繳納?稅、費（?包括開發(fā)?商向甲方?過戶時甲?方應(yīng)繳納?的各類?稅費）由?乙方代替?甲方支付?，乙方應(yīng)?繳納稅、?費由乙方?自行支?付。5?.2簽署?本合同后?，若相關(guān)?部門調(diào)整?交易中的?相關(guān)稅、?費，對于?增加部?分應(yīng)由乙?方全部承?擔(dān)。5?.3若該?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價款低于?房地產(chǎn)交?易中心對?于該房產(chǎn)?的評估價?格，則?甲、乙雙?方均同意?按照房產(chǎn)?交易中心?評估的價?格為申報?價繳納?稅、費。?六、違?約責(zé)任?6.1本?合同簽署?后，若甲?、乙雙方?任意一方?不按本合?同約定履?行或不?完全履行?，則視為?違約，違?約方須向?守約方支?付房價款?的30%?的違約?金（人民?幣叁拾玖?萬陸仟元?整，￥3?9600?0），違?約方還應(yīng)?當(dāng)賠償?由此給守?約方造成?的一切損?失，包括?但不限于?：律師代?理費、?訴訟費、?差旅費、?鑒定費、?中介費、?通訊費等?。6.?2本合同?簽署后，?若甲方未?能按約將?該房產(chǎn)交?付乙方，?或由于甲?方原因?未能按約?辦理產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)?的，視為?甲方違約?，按照逾?期時間?，分別以?下列方式?處理（不?作累加）?：6.?2.1逾?期在三十?日之內(nèi)，?甲方應(yīng)向?乙方每日?支付房價?款萬分之?五的滯?納金，于?實際交房?或辦理產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移手?續(xù)當(dāng)日支?付，合同?繼續(xù)履行?。6.?2.2逾?期超過三?十日，則?乙方有權(quán)?主張解除?本合同。?乙方主張?解除本?合同的，?甲方應(yīng)在?接到乙方?解約通知?之日起七?日內(nèi)，退?付乙方已?付購房?款，同時?向乙方支?付本合同?6.1條?約定的違?約金；乙?方不主?張解除合?同的，甲?方應(yīng)繼續(xù)?履行本合?同，同時?向乙方支?付違約?金，按房?價款每日?萬分之五?計算至房?屋交付或?房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)?完成之?日。6?.3本合?同簽署后?，若乙方?未能按約?向甲方支?付房款，?或由于乙?方原因?未能按約?辦理產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)?的，按照?逾期時間?，分別以?下列方?式處理（?不作累加?）：6?.3.1?逾期在三?十日之內(nèi)?，乙方應(yīng)?向甲方每?日支付房?價款萬分?之五的滯?納金，?于實際付?款或辦理?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?手續(xù)當(dāng)日?支付，合?同繼續(xù)履?行。6?.3.2?逾期超過?三十日，?則甲方有?權(quán)主張解?除本合同?。甲方主?張解除合?同的，?乙方應(yīng)在?接到甲方?解約通知?之日起七?日內(nèi)退房?，并且向?甲方支?付本合同?6.1條?約定的違?約金。甲?方退付乙?方已付房?款本金，?乙方實?際占有使?用甲方房?屋的，參?照同地段?租金計付?甲方房屋?使用費?用。甲方?不主張解?除合同的?，乙方應(yīng)?繼續(xù)履行?本合同，?同時向?甲方支付?違約金，?按未付房?價款每日?萬分之五?計算至實?際支付?房款或房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移手續(xù)完?成之日。?6.4?甲方保證?其本人以?及本合同?聲明的共?有權(quán)人享?有該房產(chǎn)?完全的所?有權(quán)，?并不存在?法律上禁?止買賣的?權(quán)利瑕疵?和限制，?已取得該?房產(chǎn)所?有共有權(quán)?人同意由?甲方代表?其簽署本?合同的授?權(quán)。如因?此原因?導(dǎo)致本合?同最終無?法履行或?無法完全?履行，甲?方愿意承?擔(dān)一切?違約責(zé)任?和法律后?果。6?.5若非?甲、乙雙?方中任何?一方原因?而導(dǎo)致本?合同交易?未能按期?完成，?則甲、乙?雙方均同?意有關(guān)交?易日期相?應(yīng)順延。?6.6?本合同簽?署后，若?因不可抗?力原因?qū)?致本合同?無法履行?或無法完?全履行?時，本合?同自行終?止、甲、?乙雙方均?無須承擔(dān)?違約責(zé)任?。屆時?甲方須在?合同終止?日起十日?內(nèi)將已收?房款全額?無息退還?乙方，?若甲方已?經(jīng)將該房?產(chǎn)交付乙?方，則乙?方須在合?同終止日?起十日內(nèi)?將該房?產(chǎn)騰退與?甲方，同?時參照同?地段租金?計付甲方?房屋使用?費用。?七、其?他相關(guān)約?定7.?1對于本?合同中未?約定或約?定不明的?事宜，甲?、乙雙方?可通過簽?訂書面?補充協(xié)議?進行補充?或變更，?本合同的?補充協(xié)議?與本合同?具有同?等法律效?力。對于?本合同的?解除，應(yīng)?當(dāng)采用書?面形式。?7.2?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中發(fā)生?爭議，若?通過協(xié)商?未能解決?，則任?何一方均?可向該房?產(chǎn)所在地?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?7.3?甲、乙雙?方在本合?同首部書?寫的文件?送達地址?（通訊地?址）即為?本合同?項下任何?書面通知?的送達地?址（包括?訴訟送達?地址），?若因受?送達方拒?收或因聯(lián)?絡(luò)地址錯?誤而無法?送達的，?均視作通?知方已?依本合同?在付郵日?（以郵局?郵戳為準?）已書面?通知相對?方，通知?也可以?是電子郵?件，若為?電子郵件?，則以郵?件發(fā)出視?為送達。?電子送?達視為書?面送達。?若任何一?方聯(lián)絡(luò)方?式變更的?，應(yīng)及時?書面通知?相對方?。7.?4在簽署?本合同時?，甲乙雙?方均已知?曉并了解?本合同的?全部條款?，對各?自權(quán)利、?義務(wù)均清?楚明白，?并愿按本?合同約定?嚴格履行?。本合?同一式叁?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)壹份，?用以備案?壹份，叁?份具有?同等法律?效力，本?合同自甲?、乙雙方?簽字蓋章?之日起生?效。甲?方（賣方?）：簽?署日期：?____?年___?_月__?__日?乙方（買?方）：?簽署日期?：___?_年__?__月_?___日?提醒：?此模版僅?供參考！?個人二?手房屋買?賣合同官?方版（五?）賣方?：___?__（以?下簡稱甲?方）買?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?一、為房?屋買賣有?關(guān)事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商，訂合?同如下：?甲方自愿?下列房屋?賣給乙方?所有：?1.房屋?狀況：（?請按《房?屋所有權(quán)?證》填寫?）房屋?座落幢?號室號套?（間）數(shù)?建筑結(jié)構(gòu)?總層數(shù)建?筑面積（?平方方）?用途2?.該房屋?的土地使?用權(quán)取得?方式"√?"：出讓?（___?__）、?劃撥（_?____?）。二?、甲乙雙?方商定成?交價格為?人民幣_?___元?，（大寫?）___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾元?整。乙?方在__?__年_?___月?____?日前分_?___次?付清，付?款方式：?三、甲?方在__?__年_?___月?____?日將上述?房屋交付?給乙方。?該房屋占?用范圍內(nèi)?土地使用?權(quán)同時轉(zhuǎn)?讓。四?、出賣的?房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?五、本?合同經(jīng)雙?方簽章并?經(jīng)嘉興市?房地產(chǎn)交?易管理所?審查鑒定?后生效，?并對雙方?都具有約?束力，應(yīng)?嚴格履行?。如有違?約，違約?方愿承擔(dān)?違約責(zé)任?，并賠償?損失，支?付違約費?用。六?、雙方愿?按國家規(guī)?定交納稅?、費及辦?理有關(guān)手?續(xù)。未盡?事宜，雙?方愿按國?家有關(guān)規(guī)?定辦理。?如發(fā)生爭?議，雙方?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成的，雙?方愿向（?____?_）仲裁?委員會申?請仲裁。?七、本?合同一式?四份，甲?、乙雙方?及稅務(wù)部?門各一份?，房管部?門一份。?八、雙?方約定的?其它事項?：___?__甲?方（簽名?或蓋章）?____?_乙方（?簽名或蓋?章）__?___?監(jiān)證機關(guān)?：___?__代?理人（簽?名或蓋章?）___?__代理?人（簽名?或蓋章）?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日個?人二手房?屋買賣合?同官方版?（六）?甲方：_?____?????????????身份?證件號碼?：___?__乙?方：__?___?????????????身份證?件號碼：?____?_甲乙?雙方經(jīng)過?友好協(xié)商?，就房屋?買賣一事?，在平等?、自愿、?誠實信用?的前提下?，達成如?下協(xié)議：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。?第二條甲?方保證已?如實陳述?上述房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋沒有設(shè)?定擔(dān)保、?沒有權(quán)屬?糾紛，保?證該房屋?不受他人?合法追索?。第三?條計價方?式與價款?房屋總?價為人民?幣大寫_?___元?整,小寫?;房價款?的支付方?式、支付?時間為：?房屋價款?乙方分期?付給甲方?：第四?條1、?甲、乙雙?方定于_?___年?____?月___?_日,甲?方正式交?付該房屋?、房產(chǎn)證?及土地使?用證等有?關(guān)證件。?2、雙?方定于房?屋產(chǎn)權(quán)獲?證日期滿?五年的時?候,甲方?積極配合?乙方向有?關(guān)部門申?請辦理相?關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)?權(quán)益的更?名過戶手?續(xù)。登記?時，如需?要甲方出?面處理的?，甲方必?須予以協(xié)?助。如因?甲方的延?誤，致影?響過戶登?記，因而?遭受的損?失，由甲?方負賠償?責(zé)任。?3、辦理?以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費等?由乙方按?國家規(guī)定?承擔(dān)。?第五條違?約責(zé)任：?1、甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期交?付房產(chǎn)證?、土地使?用證以及?交付房屋?，每逾期?1天按房?價的總額?3‰計算?違約金給?與乙方。?逾期超過?3個月時?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時，甲?方除將已?收的房價?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)賠?償所付房?價款同額?的賠償金?給乙方。?2、乙?方全部或?一部分不?履行本合?同約定的?日期給付?房價款時?，其逾期?部分，乙?方應(yīng)加付?按日3‰?計算的違?約金給與?甲方。逾?期超過3?個月時，?甲方有權(quán)?解除本合?同。解約?時,除了?不退定金?外,還將?扣除房屋?總價的2?0%。?第六條該?房屋正式?交付時，?甲方應(yīng)交?清之前產(chǎn)?生的物業(yè)?管理、水?、電、有?線電視等?相關(guān)雜費?。第七?條本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補?充條款或?補充協(xié)議?。補充條?款或補充?協(xié)議以及?本契約的?附件均為?本契約不?可分割的?部分。?第八條本?合同一式?份。其中?甲方留執(zhí)?份，乙方?留執(zhí)份。?均具有相?同的法律?效力。?第九條本?合同自甲?乙雙方簽?訂之日起?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__代?表人：_?____?????????????身份?證號碼：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日個人?二手房屋?買賣合同?官方版（?七）賣?方：__?___????????（簡稱?甲方）身?份證號碼?：___?__買?方：__?___????????（簡稱?乙方）身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的房產(chǎn)?（別墅、?寫字樓、?公寓、住?宅、廠房?、店面）?，建筑面?積為__?__平方?米。（詳?見土地房?屋權(quán)證第?____?號）第?二條上?述房產(chǎn)的?交易價格?為：單價?：人民幣?____?元/平方?米，總價?：人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?_元整，?作為購房?定金。?第三條付?款時間與?辦法：?1、甲乙?雙方同意?以銀行按?揭方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費當(dāng)日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?申請銀行?按揭（如?銀行實際?審批數(shù)額?不足前述?申請額度?，乙方應(yīng)?在繳交稅?費當(dāng)日將?差額一并?支付給甲?方），并?于銀行放?款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費當(dāng)?日支付首?付款（含?定金）人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整于產(chǎn)?權(quán)交割完?畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條?甲方應(yīng)?于收到乙?方全額房?款之日起?____?天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并應(yīng)?在交房當(dāng)?日將__?__等費?用結(jié)清。?第五條?稅費分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費。經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易稅費?由___?_方承擔(dān)?，中介費?及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)費由_?___方?承擔(dān)。?第六條?違約責(zé)任?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在_?___日?內(nèi)將乙方?的已付款?不記利息?）返還給?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。若甲?方中途違?約，應(yīng)書?面通知乙?方，并自?違約之日?起___?_日內(nèi)應(yīng)?以乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?第七條?本合同主?體1、?甲方是_?____?共___?_人，委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2、乙?方是__?___，?代表人是?____?_。第?八條本?合同如需?辦理公證?，經(jīng)國家?公證機關(guān)?____?_公證處?公證。?第九條?本合同一?式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲?方委托代?理人一份?，乙方一?份，__?__市房?地產(chǎn)交易?中心一份?、___?__公證?處各一份?。第十?條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十一條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十二條?雙方約定?的其他事?項：_?____?。條本?合同一式?____?份，甲乙?方各執(zhí)_?___份?，另__?__份分?別送交房?產(chǎn)和土地?管理機關(guān)?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶登記?手續(xù)。?甲方（簽?字）：_?____??????????方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日個人?二手房屋?買賣合同?官方版（?八）出?售人：?身份證號?碼：聯(lián)?系電話：?買受方?：身份?證號碼：?聯(lián)系電?話：根?據(jù)《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》《民?法典》、?《城市房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?管理規(guī)定?》等法律?、規(guī)章的?規(guī)定，經(jīng)?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、互利的?原則，就?下列房屋?買賣，訂?立本合同?。一、?房產(chǎn)基本?情況賣?方房產(chǎn)座?落于廈門?市___?__，建?筑面積_?___平?方米。詳?見《房屋?所有權(quán)證?》、《房?屋結(jié)構(gòu)圖?》。二?、賣方對?該房產(chǎn)現(xiàn)?狀的聲明?賣方根?據(jù)國家的?規(guī)定己依?法取得該?房產(chǎn)所有?權(quán)，對該?房產(chǎn)現(xiàn)狀?負全責(zé)，?并保證該?房產(chǎn)符合?國家及所?在地房產(chǎn)?上市的有?關(guān)政策及?規(guī)定。賣?方保證所?提供的相?關(guān)資料完?整、真實?、合法、?有效，否?則由此產(chǎn)?生的后果?由賣方承?擔(dān)。三?、買方對?購買情況?的聲明?1、買方?已親自實?地看房，?并對該房?產(chǎn)的現(xiàn)狀?及疑慮詢?問過賣方?，在明確?賣方所提?供的相關(guān)?資料后自?愿簽訂本?合同。買?方已親自?審查過該?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?相關(guān)權(quán)屬?信息資料?，了解產(chǎn)?權(quán)相關(guān)信?息，愿意?購買該房?產(chǎn)。2?、買方保?證所提供?的相關(guān)資?料完整、?真實、合?法、有效?，否則由?此產(chǎn)生的?后果由買?方承擔(dān)。?四、房?產(chǎn)成交價?買賣雙?方商定上?述房產(chǎn)成?交價為人?民幣__?___【?包括該房?產(chǎn)的附屬?設(shè)施、設(shè)?備等物品?】。五?、交易定?金買方?應(yīng)向賣方?支付的定?金為人民?幣：__?____?____?____?____?_。六?、房款交?付合同?簽訂后，?買賣雙方?同意，按?以下商定?結(jié)果，買?方給付除?定金之外?的剩余房?款。