物業(yè)消防三級檢查制度

物業(yè)消防三級檢查制度物業(yè)消防“三級”檢查制度（一）“三級”檢查的組織形式 消防安全檢查分為班（組）、管理處、公司三級檢查。（二）一級檢查 一級檢查由班（組）組織實施，要求每班檢查一次。接班人應提前10分鐘到崗，交班人須向接班人詳細介紹本班安全情況，待接班人對本崗位、本責任區(qū)的安全情況進行全面檢查驗收后，予以簽字確認。交接班工作完成后，接班人應及時將檢查結果報告本班班長。交接班時如因接班人檢查不到位或交班人交班不清，其后發(fā)現(xiàn)的問題，主要由交班人負責，交接班時發(fā)生的問題，由本崗交接班雙方共同負責。檢查驗收過程中發(fā)現(xiàn)的一般性問題，由接班班長負責處理，重大火險隱患須迅速（書面）報告管理處領導。管理處領導接到報告后必須盡快處理，不得貽誤戰(zhàn)機。（三）二級檢查二級檢查由管理處組織實施，要求每月檢查一次。管理處領導每月組織班（組）長對責任區(qū)域的消防安全設備（施），物資特別是易燃易爆物品進行一次認真檢查。檢查各班組對防火安全工作任務的執(zhí)行落實情況。通報檢查情況，開展宣傳教育，強化消防安全意識，及時消除火險隱患。在公司領導檢查工作時匯報消防安全工作情況。（四）三級檢查三級檢查由公司組織實施，要求每季度檢查一次。每季度由公司安委會組織對消防安全工作進行一次重點檢查或抽查。檢查管理處貫徹消防安全法規(guī)和要害部位防火安全管理制度執(zhí)行情況，對好的單位提出表揚或獎勵，差的單位進行批評或處罰。（五）檢查的主要內容對易燃易爆危險物品的貯存、保管、使用是否符合安全要求，貯存容器、管道有無定期測試，有無“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象。使用液化石油氣爐灶，是否按照安全要求操作，擺放位置是否符合安全規(guī)定。3.消防安全的宣傳、教育、培訓、檢查制度是否落實。庫內的物資分類及存放是否符合安全規(guī)定；庫房內燈泡是否≤60W；燈距、堆距、堆放高度、通風、室溫是否符合消防安全要求以及庫房值班情況等。電器設備運行是否正常，有無超負荷運轉情況；電線、電纜的絕緣層有無老化、受潮、漏電、短路等現(xiàn)象；電動機有無空轉，防雷設備是否完好，有無私拉亂接電線情況等等。使用可燃、易燃油類及對殘油、氣的處理是否符合安全操作要求。動火前是否按規(guī)定辦理手續(xù)，重點部位、危險場所動火是否符合“七不”、“四要”、“一清”要求。使用有毒有害物品的場所是否按規(guī)定采取了有效的防毒安全措施。消防器材及消防系統(tǒng)的管理與使用情況。消防器材是否定期檢查，管理制度是否健全并嚴格，責任是否落實到人，是否始終處于臨戰(zhàn)狀態(tài)。是否按規(guī)定對來訪人員進行詢問、登記并禁