上海泛海董家渡歐陸風(fēng)格豪宅項(xiàng)目匯報(bào)下冊(cè)

上海董家渡12號(hào)、14號(hào)地塊住宅建筑方案設(shè)計(jì)下冊(cè)總體規(guī)劃方案二Option280m限高住宅T頸H丟E義F曬U已T駁U配R竭E慌O填FD年O吉N辰G死J捕I半A島D銀U時(shí)顛代察地姥標(biāo)京國疑際萄視位角姜奢玻華槐品許味打盛造孝泛遺海致董傷家偷渡·格括雷句姆鍋希表公扯園室豪勉宅F(xiàn)拉A甩N蓬H弱A熄I隊(duì)D洋O取N則G慢J災(zāi)I握A眼D廈UG割R罰A殼M腎E碗R捏C懸Y兔M國A存N辭S奸I帖O初N案逗例樓：G撤r姐a釋m紫e排r諷c紙y磚P那a澤r僅k紐框約場(chǎng)中悼央顫公托園帝牛國居大拘廈G蹦r嫩a番m樸e陳r燈c縫y續(xù)P脫a述r拴k時(shí)占代勢(shì)廣腔場(chǎng)G臘r逆a顧m小e卷r寒c椒y失P約a餅r猶k在盞紐累約創(chuàng)是己著獨(dú)名兵的呼私背人屑公倆園睡，遇以敏及猜以稈此賞為艇核賠心熊的G來r迫a驅(qū)m嫌e袖r漆c旗y區(qū),是介曼艇哈紛頓券一叢個(gè)戒備根受疏推巖崇贈(zèng)的亂街伏區(qū)斬。3撐k亦m整截個(gè)搶鄰踐近賊街媽坊數(shù)充云滿桶著傳雞奇辯與怎歷曲史。魔阿畜斯機(jī)特(瓣A之s士t層o早r焦s帶)、領(lǐng)摩戶根(糾M術(shù)o購r殲g鹿a抹n豈s錄)、均洛士克坐斐困勒(想R鉆o南c和k泉e翻f紐奉e妻l待l竊e就r核)、斃羅宅斯伶福(辱R寧o犁o柿s持e宵v誦e鏟l許t朵)都振曾災(zāi)經(jīng)懸在健這班里遺居懶住惡過劑。肺華法盛燈頓·歐雷文(枝W鐘a格s獲h葵i管n夢(mèng)g月t乘o現(xiàn)n妹I鍋r群v由i諷n毅g姐)、微華誘德·惠稍特凍曼(四W棒a嗽l纖t復(fù)W亭h劣i改t蘆m脖a綿n蒜)、卻愛墻德皺伽·愛鄉(xiāng)豐倫跑波(確E送d刮g艇a搖r蹦A炒l恭l總a丈n箏P厭o周e稈)、洋馬鼓克·吐終溫(若M方a畢r剖k吹T剃w宏a猴i茫n墳)及亦艾梯迪免士·華伍頓(歌E兄d嗓i懸t閉h嬸W毫h廳a行r裳t惑o布n焰)曾據(jù)經(jīng)違在酷附賢近莊幾聞條下街想道杏散再步問，癥文僚藝珍氣烤息點(diǎn)很川重翅。案撫例哈：G坡r巖a涂m達(dá)e妄r更c(diǎn)黑y硬P曲a貴r余k歷膛史讀文灰化足街節(jié)區(qū)公后園桑繳他納搬年態(tài)費(fèi)泛的肆住淹戶刺才霜擁自有受鑰聞匙泊，住公愧眾揚(yáng)一凡般材不陰允覽許考入睜內(nèi)蜘，萄每題年翅對(duì)削外斜開艱放箏兩判次勺，恥但缺是識(shí)在盟周銳圍裂的囑人扮行伯道桃上圣慢作跑洋、財(cái)散各步罷和坊遛才狗餃則教非功常匪流從行顛，會(huì)給似人魚創(chuàng)桶造受的井一墻種貼沈近爆自底然的認(rèn)生漏活案旦例犯：G爐r熔a服m料e章r抄c么y宋P連a完r含k尊返享專私滔家楊公吩園M坑I蠢D伐T叢O箭W災(zāi)N曼杰哈丑頓馬中天城坡生抹活浩新也典堤范M剩I耳D玻T水O融W罪N優(yōu)L沾I薯F封E中普城效的或生放活母方銜式M脈I哭D(zhuǎn)攝T淘O(shè)帆W底N傳L耐I坦F律E精取英街階孔層冰的技生蟻活躁藍(lán)慢本自齡主實(shí)處現(xiàn)懷自記我社燈交熱況愛疼運(yùn)栗動(dòng)注刑重甲文稈化…私技人極典訓(xùn)藏彎級(jí)礎(chǔ)居著所打旗造長中哈城墳第樂一居顛所建擊筑穩(wěn)、途室距內(nèi)撐、必景紋觀登的島饕迅餮艦盛訴宴A深R奇C匠H叫I騰T替E推C造T捏U榨R萄EI上N淡T增E情R贏I拴O燈RL棄A陸N堪D失S闖C型A籠P羞E人首文緒的荷街鞠道敗空敗間多握層嘆次裂的友格勤雷現(xiàn)姆賭希職大烘道案這例頁：G雁r踢a敘m風(fēng)e蒜r辮c圓y伸P伯a(chǎn)輕r再k1夢(mèng)0察0鹿m9醒0構(gòu)m1杏5猛0簽m7勿5立m65m130m90m150m1挪6涼0蟲m1梳6緞0駛m街粒區(qū)叮尺唐度G遣r肆a外m灰e那r涌c棉y糟S為t葵.案道例衰：G燒r偏a暴m仔e速r乒c碌y兩P密a誼r膜k中統(tǒng)心藥花糕園建岸筑著圍翁合街鞋區(qū)通劃轎分城久市忍肌朝理次干道主干道1求5誤m3么0魯m3碧0徹m1惱5右m復(fù)挽合鑰功遞能描社睬區(qū)慨，康宜就人榜的陷街蜓道孫尺吹度，晝微津距史服薦務(wù)朽模慚式瓦，否不浴僅澤能雞為倍居盲民巨提史供墳便陶利績，義也各能爐營莖造勻出鴉具考有就生延活泄氣課息燭的轉(zhuǎn)次戀街雖交炸往帳空悟間1檢5批m3紐奉0涼m案布例帖：G宗r催a鄙m妻e抖r貌c只y添P我a泉r壤k復(fù)懂合夕社刷區(qū)公哀寓春周騙邊津街飲區(qū)冬，喂通躺過每對(duì)債門蕩、綁窗稠、顛陽早臺(tái)配、術(shù)燈割飾葉、皮裝減飾尊等改細(xì)制部詠的采仔升細(xì)警推遺敲原，妹讓就建想筑節(jié)通穩(wěn)過紡自經(jīng)身望的禮表窯情企向倉世殺界橋展衣示繁出澆其亂獨(dú)蛾特展的物鬼質(zhì)癢價(jià)岸值我及美精鄉(xiāng)豐神話價(jià)尾值鏈。案勢(shì)例貍：G棋r治a析m把e隱r煩c禍y(cè)危P該a袍r隔k精脫致殿設(shè)襲計(jì)近找在歌咫瞞尺珠的仰社怠交篩生所活打先造A袋R禁T瘡C悼L搭U窮B為久核走心杏的恥社霞區(qū)四配種套次干道主干道案猜例輸：G猛r喜a場(chǎng)m秤e坐r雜c湊y散P太a睬r殲k開鑒放到街阿區(qū)主勉干托道次俯街開艱放盤式丘街習(xí)區(qū)塞，主緒干院道1是~員2層搶設(shè)蜜置棉商中業(yè)原；牲次毫干咸道不塔診樓絨均查為逝住訴宅脾，叉住權(quán)宅泥沿湊次扒干梳道忠設(shè)渾置駕人俱行說出燙入姿口酒。主垃干棄道案浙例眼：G伍r厭a咸m現(xiàn)e暮r誕c慣y儉P沃a張r物k列肅克毅星族敦分大患街-復(fù)中合味社村區(qū)主灑街誦道裙慈房超設(shè)擦置槳社撕區(qū)命配就套廁商皆業(yè)抹，句為功住章戶肚提處供冬便咸利尼生翠活多冷重伐回繞家戚體全驗(yàn)主攀干佩道案情例蠶：G括r吼a屆m襯e盲r浸c戰(zhàn)y備P斯a謊r械k開統(tǒng)放抗街撈區(qū)次假街朝道設(shè)蒼置畫住居宅先出王入牽口背，棋雨煉蓬準(zhǔn)結(jié)塞合旨人違行蔬道傍設(shè)蒜計(jì)P狂A庭R逝KR崗O病A懷DB才U逝I網(wǎng)L第D搭I(lǐng)萄N蝕GW閣I沾N協(xié)D乳O稅W吳O伏N搖T查H乞E桐P摘A另R粱K無辯限脆視紡野案顯例明：G便r盒a坐m比e貢r(shí)趨c羞y勺P盛a關(guān)r它kI撿N荒P愉A凝R庭K案報(bào)例金：G謠r宵a剝m牌e棍r胸c緩y辰P淋a手r可kP魚A海R壇K櫻I旺N向浴往類自萬然燃的居尿住摘體磚驗(yàn)案叉例乘：G劑r池a賊m繪e岡r莫c踐y珍P冠a拖r隊(duì)k富嘩有距韻掘律灣的莊天依際急線最廉大著化庸利卵用歡公高園潮資終源城造市康天插際箱線H鐘O羽W戒T嫩O系G矮E寧T當(dāng)A摔K項(xiàng)E怨Y3世8嘆3項(xiàng)能目位態(tài)于義董愁家編渡唯片煎區(qū)矛核吉心位憂置殺，彼我飯們夜希嚷望結(jié)絲式合公兆共震綠腐化軸強(qiáng)線，合滴理功必能赴規(guī)擊劃，校通紅過群紙?bào)w洗形京象，打滑造上制海版G哲r月a潛m德e腐r誼c柄y濾P斗a搖r困k街移區(qū)BLOCKGENERATED體塊生成1哄.基和地乒現(xiàn)合狀PLANNINGFEATURE承載董家渡城市脈絡(luò)2敗.地衰塊尤聯(lián)犯通振大書花灶園墨，要最挨大裁化疤綠撈色戰(zhàn)資當(dāng)源貞共鬼享亡，林賦葡予強(qiáng)董膛家概渡撞路短高賊端也靜灣謐宵的壇氣忙質(zhì)BLOCKGENERATED體塊生成PLANNINGFEATURE強(qiáng)調(diào)地塊完整性BLOCKGENERATED體塊生成3士.建宵筑裁圍縱繞摧花昌園碼布封置慰，豎對(duì)鑼稱精呼統(tǒng)應(yīng)PLANNINGFEATURE建筑肌理強(qiáng)調(diào)軸線與對(duì)稱BLOCKGENERATED體塊生成4夫.延蒙續(xù)序周弊邊講地情塊帥的慚商輸業(yè)漏脈院絡(luò)賞，敗打贏造掘特際色疏商談業(yè)便氛勤圍PLANNINGFEATURE風(fēng)情化的沿街商業(yè)PLANNINGFEATURE風(fēng)情化的沿街商業(yè)PLANNINGFEATURE風(fēng)情化的沿街商業(yè)BLOCKGENERATED體塊生成5以.住席宅兼多行層情空改間勿關(guān)住系PLANNINGFEATURE錯(cuò)落有致的天際線SITEPLAN總平面圖NSITEPLAN總平面圖NECONOMICINDEX經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)12#地塊主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱數(shù)值單位備注1總用地面積39820㎡

2總建筑面積177576

3地上計(jì)容總建筑面積131406㎡

其中住宅面積117160㎡

商業(yè)面積13146㎡

配套面積1100㎡

其中居民委員會(huì)200㎡可綜合設(shè)置治安聯(lián)防站20㎡

物業(yè)管理270㎡地上計(jì)容面積的0.2%物資回收站、維修站50㎡可綜合設(shè)置文化活動(dòng)室120㎡可與老年康復(fù)室綜合設(shè)置老年康體室320㎡可綜合設(shè)置服務(wù)站120㎡

4容積率3.30-

5建筑占地面積10966㎡

6建筑密度28%-

7綠地率30%-

8總戶數(shù)363戶

9不計(jì)容面積46170㎡

其中架空層800㎡

地下汽車庫44574㎡按38㎡/輛計(jì)算非動(dòng)車車庫796㎡按2㎡/輛計(jì)算10機(jī)動(dòng)車停車位1172輛

其中地面機(jī)動(dòng)車停車位0輛

地下機(jī)動(dòng)車停車位1172輛

11非機(jī)動(dòng)車停車位400輛

其中地面非機(jī)動(dòng)車停車位0輛

地下非機(jī)動(dòng)車停車位400輛

14#地塊主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱數(shù)值單位備注1總用地面積36480㎡

2總建筑面積166944

3地上計(jì)容總建筑面積120384㎡

其中住宅面積110940㎡

商業(yè)面積8374㎡

配套面積1070㎡

其中居民委員會(huì)200㎡可綜合設(shè)置治安聯(lián)防站20㎡

物業(yè)管理240㎡地上計(jì)容面積的0.2%物資回收站、維修站50㎡可綜合設(shè)置文化活動(dòng)室120㎡可與老年康復(fù)室綜合設(shè)置老年康體室320㎡可綜合設(shè)置服務(wù)站120㎡

4容積率3.30-

5建筑占地面積10297㎡

6建筑密度28%-

7綠地率35%-

8總戶數(shù)352戶

9不計(jì)容面積46560㎡

其中架空層800㎡

菜市場(chǎng)2000㎡

社區(qū)文化中心1000㎡

地下汽車庫41990㎡按38㎡/輛計(jì)算非動(dòng)車車庫770㎡按2㎡/輛計(jì)算10機(jī)動(dòng)車停車位1105輛

其中地面機(jī)動(dòng)車停車位0輛

地下機(jī)動(dòng)車停車位1105輛

11非機(jī)動(dòng)車停車位385輛

其中地面非機(jī)動(dòng)車停車位0輛

地下非機(jī)動(dòng)車停車位385輛

PUBLICAXIS核心公共軸線王稍家懇碼伶頭藥路東籠江備陰街入戶大堂/商業(yè)36080M商業(yè)/入戶大堂36080M4鮮1眾0社售區(qū)重大如堂5揀0婚M董擾家載渡蠅路4冒1遣0社湊區(qū)香大堂堂5首0桐M1膽.景情觀潔大清道2論.精漂品欣商傲業(yè)2蘋.精秩品渡商喇業(yè)3圾.社屋區(qū)黎大棚堂3扎.社誦區(qū)里大河堂4駐.花闖園巡壽廣恩場(chǎng)4歇.花貨園談廣萍場(chǎng)5錢.住撐宅綢入屈戶5竿.住腹宅自入咬戶多押層喂次拔、仗立愈體終化散的雞公背共侍軸漂線籮，無串摘聯(lián)塑六梨重賴禮首儀券序鑒列傭，饑形圖成猛錯(cuò)淺落碼有鋒致話的娘社資區(qū)袍天擾際慚線無，打喝造袍流墻光罵溢販彩蛾的托社娃區(qū)屯核傻心萄。6局.天伯際會(huì)設(shè)所6范.天芝際會(huì)報(bào)所ETIQUETTEORDER六重禮儀序列王度家盛碼犁頭誕路商辮業(yè)/入敢戶滑大堪堂3公6夠08慚0遼M4掘1愉0社探區(qū)吉大苦堂5運(yùn)0高M(jìn)董版家尊渡濁路1縣.景灶觀虜大六道2丈.精陽品蠢商潛業(yè)3能.社昂區(qū)令大安堂4擦.廣杰場(chǎng)買花鑄園5櫻.住弄宅疤入不戶6究.天禁際會(huì)直所LANDSCAPEAVENUE序列一：景觀大道HIGH-QUALITYCOMMERCIAL序列二：精品商業(yè)HIGH-QUALITYCOMMERCIAL序列二：精品商業(yè)HIGH-QUALITYCOMMERCIAL序列二：精品商業(yè)沿礎(chǔ)董悅家錫渡孕路活住皇宅吉雙遠(yuǎn)大鉛堂代設(shè)舅計(jì)堤，純大您堂碼可旦直漲通絮中炕央腿景糕觀雖大奮道些，打澆造岔精齒品黃休煮閑孝商眉業(yè)涌街腥，勵(lì)形害成帆輕房誠松曾閑嫌適巡壽的種社孔區(qū)放生隊(duì)活公氛殿圍泡。董艙家幕渡執(zhí)路COMMUITYLOBBY序列三：社區(qū)大堂CENTRALPARK序列四：花園廣場(chǎng)APPARTMENTLOBBY序列五：住宅入戶SKTLINECLUB序列六：天際會(huì)所SKTLINECLUB序列六：天際會(huì)所天璃際條會(huì)爆所少下宅層淚平國面SKTLINECLUB序列六：天際會(huì)所天趕際坊會(huì)淡所上層禁平免面UNITDISTRIBUTION戶型分布12#地塊戶型配比表面積段套數(shù)套數(shù)占比面積面積占比29018450.69%5336045.54%3306818.73%2244019.15%3608322.87%2988025.50%410287.71%114809.80%總計(jì)363100%117160100%

戶均面積32314#地塊戶型配比表面積段套數(shù)套數(shù)占比面積面積占比220308.52%66005.95%29018452.27%5336048.10%36011231.82%4032036.34%410267.39%106609.61%總計(jì)352100%110940100%

戶均面積3154耐1車02植9習(xí)03眼3勸03舌6莖02身2漫0UNITDISTRIBUTION貨值計(jì)算1罰2運(yùn)#地該塊頂鑼層顧平目層密戶凈型猜共1堵0打3另6肯0㎡處，單先價(jià)2猴0萬/㎡淘，前貨卵值2潮0盆7掩2懲0佩0萬標(biāo)畝準(zhǔn)第層舌戶舅型兼共1志0記6塊8閃0闖0㎡盒，單富價(jià)1紡8萬/㎡撥，粘貨沒值1搖9榴2杰2艱4明0款0萬總膽計(jì)駁貨澆值2貼2旱1妹9后6盼0永0萬1崗4脊#地蹄塊頂司層膨平病層烘戶乳型豆共1五0全0移4俱0㎡迷，單站價(jià)2竟0萬/㎡象，糧貨陵值2吧0跑0穿8居0偏0萬標(biāo)癥準(zhǔn)澤層炭戶丟型舒共1販0障0免9駁0錦0㎡泉，單冤價(jià)1碗8萬/㎡論，園貨判值1嘴8布1私6嚇2興0陷0萬總憂計(jì)垃貨鳳值2猜0廊1血7抓0計(jì)0托0萬項(xiàng)慈目沃總逝計(jì)偏貨華值4無2桐3殺6屬6個(gè)0苦0萬景菌觀貨主餓軸織線景洽觀婚主芽軸造線景癥觀番次招軸灑線景訂觀歐次旗軸峽線LANDSCAPECONCEPT景觀概念分析MANAGEMENTCLASSIFICATION物管層級(jí)一進(jìn)大門二進(jìn)院門二進(jìn)院門LINEANALYSIS流線分析車臥行跪主才入只口車掉行炊主雀入罵口緊味急鵲消稼防非出邪入概口緊勺急先消由防童出發(fā)入兩口人私行雹主火入軍口人懶行室次稻入蛛口人賠行蜓主尋入痕口人蟻行謹(jǐn)次升入之口車掃行塑流冠線消竿防征流因線車斥行夜入咬口人液行舌入新口地庫歲出藍(lán)入迷口SUNSHINEANALYSIS日照分析日惰照川分雨析宏結(jié)裝論計(jì)黑算參蝦數(shù)1充.擬付建大建怠筑艙經(jīng)甩沿億線艇分找析坐，隆每羨戶泥均彎有仇一酸個(gè)鵝居膨室凝滿族足釣日擋照幣要宏求跳（卡滿百窗朱分啄析飾的誘結(jié)急果吸有討會(huì)詳不乖同謎）顆；2摩.界反外里西鑄側(cè)逼客市體峰建他筑苗未混提襯供倆分狡戶漫信匆息津，轎共蓬計(jì)4個(gè)葬窗衛(wèi)戶曉新尚增組；基哥地嘴北腰側(cè)散一詢棟加住伴宅拳建夜設(shè)蓄后客有俗新肅增敏及表惡承化浩（伴不柜在1趁.最0倍懂客為體涼范泉圍響內(nèi)桃）城誰市雀：逃上抓海2煎.日陽照舉標(biāo)駁準(zhǔn)稼日縱與詠有控效魄時(shí)轎間宣帶際：冬壩至龜日9紫:樹0游0紹-棉1友5天:嚴(yán)0塵0真委太還陽付時(shí)3透.時(shí)漲間夾統(tǒng)跡計(jì)忍方本式溪：啟連廳續(xù)口有綱效團(tuán)日歪照4肢.（耽日障照青窗轎）獸分列析滴設(shè)愛置榴：梨滿堵窗大分其析6鬧.計(jì)征算意精您度防：5分息鐘＜1小唉時(shí)佩＜2小液時(shí)艇＜3小倍時(shí)蹤蝶＜4小敢時(shí)供＜5小熊時(shí)艱＜6小沖時(shí)高感層4身1繩0愛+最4票1楚0四室些三嘉廳勒五遙衛(wèi)高狀層2籠8終0君+趙2車8咱0方閃案1四室躁三巧廳殺五外衛(wèi)高缺層2為8動(dòng)0憐+贏2疼8貢0方資案2四室騙三刻廳譯五輪衛(wèi)高周層2屆4拉0扎+私2作8慚0標(biāo)培準(zhǔn)稍層提平裳面v等i粒e德wv亮i炮e鹿wv辛i肌e松w高伸層2最4裹0剝+貨2酬8且0頂葡層陵復(fù)利式茶下辯層欲平挑面v筆i炊e忽wv籌i賢e勤wv煮i向e額w高長層2喂4逼0死+蘇2等8充0頂慢層古復(fù)陳式菌上歡層喜平咳面CITYTEXTURE城市肌理陸覆家卡嘴董港家恒渡世贏博艙園江榴水固綿梅綿輻類射·包切融S莊I風(fēng)T呆ESITETEXTURE區(qū)位肌理花辮園唐圍歐合私揀密·品腥質(zhì)景國觀范軸退線公今共舅軸最線ARCHITECTUREFORM建筑形態(tài)三躲段蹄分滿級(jí)經(jīng)淹典·韻甘律頂撈部·精技致雋遭永主過體·清黑晰流悉暢基框座·厚茅重狼沉戒穩(wěn)經(jīng)無典辛比騙例飲，告彰勾顯災(zāi)品昆質(zhì)創(chuàng)維新淺元笛素協(xié)，警升均華鼠格遠(yuǎn)調(diào)APPLICATION建筑元素運(yùn)用頂職層房誠會(huì)樹所/復(fù)看式APPLICATION建筑元素運(yùn)用陽盈臺(tái)變窗贈(zèng)套APPLICATION建筑元素運(yùn)用車簡行魂小碰院APPLICATION建筑元素運(yùn)用社既區(qū)教大渠堂APPLICATION建筑元素運(yùn)用會(huì)蜂所/商富業(yè)APPLICATION建筑元素運(yùn)用陽葛光霞車忙庫上羅海萌董食家貞渡1浮2號(hào)為、1錄4號(hào)蒙地炭塊僑住據(jù)宅仗建員筑仍方咸案其設(shè)幣計(jì)總體規(guī)劃方案三Option380m限高住宅方壯案掃三堅(jiān)總匠平幸面敞圖區(qū)能域腔總覺平枝面未圖14#地塊主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱數(shù)值單位備注1總用地面積36480.00㎡

2總建筑面積164751.69

3地上計(jì)容總建筑面積120157.84㎡其中住宅面積109080.00㎡

商業(yè)面積10007.07㎡

配套面積1070.77㎡

其中居民委員會(huì)200.00㎡可綜合設(shè)置治安聯(lián)防站20.00㎡

物業(yè)管理240.77㎡地上計(jì)容面積的0.2%物資回收站、維修站50.00㎡可綜合設(shè)置文化活動(dòng)室120.00㎡可與老年康復(fù)室綜合設(shè)置老年康體室320.00㎡可綜合設(shè)置服務(wù)站120.00㎡

4容積率3.30-

5建筑占地面積6580.00㎡

6建筑密度18%-

7綠地率35%-

8總戶數(shù)318戶

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9不計(jì)容面積44593.85㎡

其中架空層0.00㎡

菜市場(chǎng)2000.00㎡

社區(qū)文化中心1000.00㎡

地下汽車庫40934.94㎡按38㎡/輛計(jì)算非動(dòng)車車庫658.91㎡按2㎡/輛計(jì)算10機(jī)動(dòng)車停車位1077輛

其中地面機(jī)動(dòng)車停車位0輛

地下機(jī)動(dòng)車停車位1077輛

11非機(jī)動(dòng)車停車位329輛

其中地面非機(jī)動(dòng)車停車位0輛

地下非機(jī)動(dòng)車停車位329輛

12#地塊主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱數(shù)值單位備注1總用地面積39850.00㎡

2總建筑面積177550.09

3地上計(jì)容總建筑面積131329.59㎡其中住宅面積123760.00㎡

商業(yè)面積6476.58㎡

配套面積1093.01㎡

其中居民委員會(huì)200.00㎡可綜合設(shè)置治安聯(lián)防站20.00㎡

物業(yè)管理263.01㎡地上計(jì)容面積的0.2%物資回收站、維修站50.00㎡可綜合設(shè)置文化活動(dòng)室120.00㎡可與老年康復(fù)室綜合設(shè)置老年康體室320.00㎡可綜合設(shè)置服務(wù)站120.00㎡

4容積率3.30-

5建筑占地面積8374.93㎡

6建筑密度21%-

7綠地率30%-

8總戶數(shù)356戶

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9不計(jì)容面積46220.50㎡

其中架空層0.00㎡

地下汽車庫45553.75㎡按38㎡/輛計(jì)算地下非動(dòng)車車庫666.75㎡按2㎡/輛計(jì)算10機(jī)動(dòng)車停車位1199輛

其中地面機(jī)動(dòng)車停車位0輛

地下機(jī)動(dòng)車停車位1199輛

11非機(jī)動(dòng)車停車位333輛

其中地面非機(jī)動(dòng)車停車位0輛

地下非機(jī)動(dòng)車停車位333輛

經(jīng)搶濟(jì)趙技誘術(shù)嗓指帆標(biāo)1儉2靈#1火4積#產(chǎn)潑品散分抹布14#地塊戶型配比表產(chǎn)品類型面積段套數(shù)套數(shù)占比面積面積占比高層2507825%2028019%2804815%1392013%3509630%3456032%4209630%4032037%住宅總計(jì)

318100%109080100%12#地塊戶型配比表產(chǎn)品類型面積段套數(shù)套數(shù)占比面積面積占比高層28018451.69%5152041.63%42017248.31%7224058.37%住宅總計(jì)

356100%123760100%2疾8法03陽5季04肢2盲02祖5割01惱2性#地各塊頂距層因平狹層眨戶茂型將共1以1蠶2梅0暖0㎡漠，單右價(jià)2售0萬/㎡是，偵貨萍值2抓2維4鉆0綁0裁0萬標(biāo)舅準(zhǔn)否層狐戶騾型褲共1春1伴2片5躲6拿0㎡食，單河價(jià)1棗8萬/㎡獎(jiǎng)，伯貨搶值2秩0留2社6題0斯8浴0萬總串計(jì)云貨蕉值2圖2耍5箭0熊0戶8欲0萬1老4此#地湯塊頂如層姥平乘層才戶礙型廚共9芹4斜4凈0㎡顯，單委價(jià)2駕0萬/㎡戰(zhàn)，湊貨概值1岸8優(yōu)8螺8邀0降0萬標(biāo)找準(zhǔn)無層壺戶狹型秩共9掩9余6泳4據(jù)0㎡峰，單緩價(jià)1練8萬/㎡庭，扯貨火值1節(jié)7角9鋸3悄5遙2可0萬總輪計(jì)宴貨備值1籮9廚8礙2志3每2疑0萬項(xiàng)握目閣總分計(jì)爐貨透值4絨2沙3驢2牲4區(qū)0膊0萬方鋼案3多啟點(diǎn)皇分竊析陽圖日黃照注分悶析秘結(jié)想論計(jì)秘算參架數(shù)1驢.擬車建聽建孝筑倆經(jīng)牧沿售線遷分昌析伍，邁每父戶村均鼠有綢一歌個(gè)主居店室披可匙滿蝦足歷日愛照簡要訴求產(chǎn)（岔滿突窗將分竊析害的趙結(jié)棍果拐有等會(huì)絹不做同孤）曲；2巧.界蠻外備西榜側(cè)撤客顫體淘建盆筑責(zé)未溝提印供聲分尋戶刃信播息宣，畏共撒計(jì)5個(gè)及窗魄戶焰新餃增美；基裙地前北句側(cè)棉一小棟免住所宅泉建暫設(shè)剖后警有端新逗增壓及帝惡司化抬（