M8幢工程監(jiān)理竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

M8幢工程監(jiān)理竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告CC99 翠屏國(guó)際城M8幢 工程江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制 目目 錄錄一、工程概況二、竣工預(yù)驗(yàn)收經(jīng)過三、竣工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理結(jié)論附一:質(zhì)量保證資料核查記錄表附二：分部和分項(xiàng)工程監(jiān)理抽檢狀況匯總表附三：?jiǎn)挝还こ逃^感質(zhì)量監(jiān)理檢查表附四：監(jiān)理抽查/見證試驗(yàn)狀況匯總及說明附五：竣工預(yù)驗(yàn)收遺留的整改問題及商定解決方法附六：竣工預(yù)驗(yàn)收小組成員名單及分工表江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制一、工程概況中惠（南京）房地產(chǎn)公司開發(fā)的翠屏國(guó)際城住宅樓A區(qū)工程，總建筑面積11951.29m2o其中M8棟為框架結(jié)構(gòu)七層商住樓。地下一層建筑面積7055m2o監(jiān)理范圍內(nèi)的建筑安裝工程投資約1100萬元，監(jiān)理合同約定的監(jiān)理期限2023年6月30日。本工程于2023年9月30日起先基礎(chǔ)施工，2023年1月23日主體結(jié)構(gòu)封頂，2023年4月5日完成主體填充墻砌筑，2023年7月30日完成安裝分部工程，2023年8月30日具備初驗(yàn)條件，比安排工期有延誤。工程質(zhì)量按合同及有關(guān)規(guī)范要求有序進(jìn)行，詳細(xì)見附件。施工過程中未發(fā)生施工平安事故。材料均按規(guī)范見證取樣抽檢，共計(jì)77組，其中水泥5組、砂1組、石1組、砌塊5組、混凝土試塊37組、砂漿試塊8組、鋼材3組、鋼筋焊接9組、外墻涂料2組、防水涂料2組、門窗1組、，其它3組。以上試驗(yàn)M8棟2組試塊不合格，經(jīng)總體強(qiáng)度評(píng)定已達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范要求。一組電渣壓力焊不合格已現(xiàn)場(chǎng)搭接處理。其余試驗(yàn)均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。沉降觀測(cè)由南京勘測(cè)工程公司進(jìn)行，已做沉降觀測(cè)4次。沉降觀測(cè)報(bào)告結(jié)論為沉降已趨于穩(wěn)定。二、竣工預(yù)驗(yàn)收經(jīng)過2003年8月30日由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共12人組成竣工驗(yàn)收小組，對(duì)M8幢進(jìn)行了預(yù)驗(yàn)收。依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、合同及有關(guān)技術(shù)資料，預(yù)驗(yàn)收小組各專業(yè)人員對(duì)工程實(shí)體本著實(shí)事求是的原則，進(jìn)行了全面檢查，指出了工程存在的缺陷、問題，對(duì)于因施工引起的質(zhì)量問題，監(jiān)理單位匯總各方看法后要求施工單位再限期內(nèi)修補(bǔ)或返工處理，即正式竣工驗(yàn)收前必需整改完成，詳細(xì)檢查結(jié)果及需整改的問題見附件。三、竣工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理結(jié)論依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)施工合同要求，通過竣工預(yù)驗(yàn)收，我們認(rèn)為本工程施工方已基本完成施工合同及設(shè)計(jì)圖紙所明確的工程量。工程實(shí)體各分部、分項(xiàng)工程資料基本齊全，工程實(shí)體質(zhì)量基本符合國(guó)家進(jìn)行竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因此監(jiān)理認(rèn)為，翠屏國(guó)際城住宅樓A區(qū)工程以具備竣工驗(yàn)收條件，可報(bào)請(qǐng)業(yè)主約請(qǐng)南京市江寧區(qū)質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。同時(shí)，對(duì)此次均工預(yù)驗(yàn)收中所發(fā)生的質(zhì)量問題已書面通知施工單位整改，整改后報(bào)監(jiān)理再次復(fù)查。序號(hào)12345678910111213141516項(xiàng)目名稱應(yīng)有份數(shù)16139132/275/1/2/12實(shí)份數(shù)16139132/275/1/2/12有備注鋼材出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告焊接試（檢）驗(yàn)報(bào)告、焊條（劑）合格證水泥出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告豉出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告防水材料合格證、試驗(yàn)報(bào)告構(gòu)件合格證混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告土壤試驗(yàn)、打（試）樁記錄地基驗(yàn)槽記錄結(jié)構(gòu)吊裝、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄材料、設(shè)備出廠合格證管道、設(shè)備強(qiáng)度、焊口檢查和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄系統(tǒng)清洗記錄排水管灌水、通水試驗(yàn)記錄建筑工程建筑采暖衛(wèi)生與氣程建筑電安工通風(fēng)與調(diào)程電安工煤工鍋爐烘、煮爐、設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄//171819主要電氣設(shè)備、材料合格證電氣設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)整記錄7/7/氣裝程絕緣、接地電阻測(cè)試記錄材料、設(shè)備出廠合格證空調(diào)調(diào)試報(bào)告空工制冷管道試驗(yàn)記錄1818202122//////232425絕緣、接地電阻測(cè)試記錄空、滿、超載運(yùn)行記錄程調(diào)整、試驗(yàn)報(bào)告 //////梯裝核查結(jié)論 江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制 分部工程名稱檢查分項(xiàng)工程項(xiàng)數(shù)一次報(bào)驗(yàn)通過項(xiàng)數(shù)一次報(bào)驗(yàn)通過率(%)合計(jì)抽查點(diǎn)數(shù)其中合格點(diǎn)數(shù)合格率驗(yàn)收結(jié)論地基、基礎(chǔ)1212100%39033285.1%合格主體746587.8%83072287%合格屋面55100%15013288%合格裝飾工程2626100%73053373%合格樓地面1818100%53047790%優(yōu)良門窗17100%27025193%優(yōu)良電氣安裝1111100%31028892.9%優(yōu)良采暖衛(wèi)生、煤氣55100%14013395%優(yōu)良 合計(jì)％江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制 試驗(yàn)名稱序號(hào)試驗(yàn)結(jié)果試驗(yàn)名稱序號(hào)試驗(yàn)結(jié)果1合格鋼筋焊接9合格2合格砂1合格3合格石子1合格4合格1合格水泥5合格聚氨酯2合格1合格PPR管1合格頁巖模數(shù)破2合格U-PVC管件1合格1合格電線1合格2合格1合格硅加氣塊3合格外墻涂料2合格1合格鋁合金1合格2合格17.4鋼筋原材3合格214.91合格315.02合格412.13合格510.24合格615.55合格19.06合格M5混合砂漿828.27合格鋼筋焊接8^不合格說明1.焊接不合格鋼筋已冷搭接處理。江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處建制 試驗(yàn)名稱序號(hào)試驗(yàn)結(jié)果試驗(yàn)名稱序號(hào)試驗(yàn)結(jié)果134.22237.2229.42335.4335.3C302435.1438.2C10墊層119.2539.6C15墊層123.1630.3136.5731.2C35后澆帶239.7836124.8936.9219.11029.4319.21133.7425.81240.4519.01333.1625.61434.5722.11529.9C20樓地面822.41630.9屋面C20找平130.41727 1826.8 1938.5 2037.6碎試塊C302135.6說明 江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處建制序號(hào) 遺留整改問題商定解決方法施工單位設(shè)計(jì)單位建設(shè)單位監(jiān)理單位其他單位單位名稱簽名金壇建安金海設(shè)計(jì)院中惠房地