辦公樓裝修工程招標(biāo)文件

辦公樓裝修工程招標(biāo)文獻(xiàn)中鐵大橋局置業(yè)企業(yè)辦公樓裝修工程招標(biāo)文獻(xiàn)中鐵大橋局置業(yè)企業(yè)辦公樓裝飾工程擬采納邀請(qǐng)招標(biāo)方式確定施工單位，請(qǐng)故意承接該工程的單位認(rèn)真閱讀本招標(biāo)文獻(xiàn)，按本文獻(xiàn)規(guī)定提供有關(guān)資料并作出書面承諾，該承諾將成為簽訂協(xié)議的重要根據(jù)。一、工程概況1、工程名稱：中鐵大橋局置業(yè)企業(yè)辦公樓裝飾工程。2、工程地點(diǎn)：沌口開發(fā)區(qū)，東風(fēng)大道59號(hào)。3、概況：本次工程為太子湖1號(hào)2期工程,中鐵大橋局置業(yè)企業(yè)辦公樓為1#樓1層至6層的室內(nèi)裝飾施工，建筑面積約為5500㎡。二、投標(biāo)人的條件規(guī)定1、規(guī)定具有獨(dú)立法人資格、營(yíng)業(yè)執(zhí)照年度年檢合格、具有裝修裝飾工程施工二級(jí)以上資質(zhì)的單位進(jìn)行投標(biāo)。但凡參與競(jìng)標(biāo)的投標(biāo)單位均各自承擔(dān)其編制招標(biāo)文獻(xiàn)所波及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)的成果怎樣，招標(biāo)單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。2、在建筑裝飾市場(chǎng)內(nèi)重協(xié)議，守信譽(yù)，招標(biāo)人評(píng)判良好。3、參與本工程投標(biāo)的擬任項(xiàng)目經(jīng)理必須承擔(dān)過同類工程，有豐富的施工治理體會(huì)。項(xiàng)目經(jīng)理需常駐現(xiàn)場(chǎng)以保持施工的穩(wěn)固性、持續(xù)性，并負(fù)責(zé)對(duì)本工程進(jìn)行全過程的施工治理。4、本工程所有施工內(nèi)容必須由中標(biāo)單位獨(dú)立完畢，不得轉(zhuǎn)包，否則招標(biāo)單位有權(quán)隨時(shí)終止協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切缺失均由中標(biāo)單位承擔(dān)。招標(biāo)單位有權(quán)向中標(biāo)單位提出索賠。三、工程招標(biāo)范圍及規(guī)定1.

招標(biāo)范圍綜述：1、招標(biāo)范圍和內(nèi)容：1.1#樓1-6層辦公室室內(nèi)部分：設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)除電器設(shè)備（電視、空調(diào)、工藝吊燈、空調(diào)系統(tǒng)）、家俱（沙發(fā)、桌、椅、床）及陳設(shè)飾品、地毯地板、外墻砌體、衛(wèi)生間內(nèi)隔墻砌筑、外墻門窗（含陽臺(tái)門、露臺(tái)封閉鋁合金窗）、圖中注明為外購(gòu)成品、部分會(huì)議室、接待室的工藝吊燈、外所有施工圖中裝飾內(nèi)容，包括樓地面（石材、地磚、等鋪設(shè)）、墻柱面（踢腳、涂料、石材及木板包裝、背景墻）、頂棚、輕質(zhì)內(nèi)隔墻（含墻垛及門垛處理）、戶內(nèi)門等室內(nèi)裝飾裝修工程施工，百頁(yè)窗、各類裝飾柜、潔具、衛(wèi)浴五金、等的采購(gòu)、制作、安裝，強(qiáng)電、一般照明燈具(大型藝術(shù)燈除外)、弱電、給排水等室內(nèi)安裝工程施工（含材料、設(shè)備安裝），室內(nèi)各安裝工程需在提供的平面布置圖及原建筑設(shè)計(jì)水電系統(tǒng)圖基礎(chǔ)上進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并提供完善后的系統(tǒng)修改圖。(以上材料由甲方指定品牌、型號(hào)).除以上內(nèi)容以及下表專門講明不含的施工內(nèi)容外其他招標(biāo)施工圖紙中包括的所有內(nèi)容。序號(hào)分項(xiàng)工程名稱內(nèi)容概述1地面工程所有辦公區(qū)、會(huì)議室的地毯不包括在本次招標(biāo)范圍內(nèi)；衛(wèi)生間地磚鋪貼，所有地面磚、石材鋪貼包括在本次招標(biāo)范圍內(nèi)（招標(biāo)方指定品牌與型號(hào)，見材料講明表）；其他按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定施工。2墻面工程墻紙的采購(gòu)與安裝不含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，但墻紙安裝的基層處理包括在內(nèi)；衛(wèi)生間墻磚鋪貼，所有墻面磚、大理石鋪帖含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)（招標(biāo)方指定品牌與型號(hào)，見材料講明表）；其他按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定施工。3門窗工程室內(nèi)門及門套的采購(gòu)與安裝不包括在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，然而按照門扇安裝的尺寸規(guī)定對(duì)門洞的修補(bǔ)包括在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。4電氣工程強(qiáng)電的進(jìn)線以接入各層電井預(yù)留口內(nèi)，從電井到各用電末端的線路安裝（專業(yè)布線）；開關(guān)、插座均按圖紙施工（招標(biāo)方指定品牌與型號(hào)，見材料講明表）；所有一般照明燈具（除會(huì)議室接待室內(nèi)工藝吊燈外的所有燈，包括雙頭斗膽燈、射燈等；招標(biāo)方指定品牌與型號(hào)見材料講明表）；空氣開關(guān)、的采購(gòu)與安裝均含在本次招標(biāo)的范圍內(nèi)（招標(biāo)方指定品牌與型號(hào)，見材料講明表）；其他按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定施工,空調(diào)系統(tǒng)安裝與采購(gòu)不含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。5弱電工程安防系統(tǒng)含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)；弱電（電視、網(wǎng)絡(luò)、電話）的進(jìn)線以接入各層弱電箱，從弱電箱到各末端的線路安裝（專業(yè)布線）包括在本次招標(biāo)范圍內(nèi)（招標(biāo)方指定品牌與型號(hào)，見材料講明表）。6給排水工程進(jìn)水已接入各層水井預(yù)留口內(nèi)，從進(jìn)水口到各用水末端的管路安裝（專業(yè)布管）包括在本次招標(biāo)范圍內(nèi)（招標(biāo)方指定品牌與型號(hào)，見材料講明表）；排水系統(tǒng)差不多按照?qǐng)D紙規(guī)定，預(yù)留主下水管，各用水器具的下水管道均需裝飾方安裝，支管預(yù)留接口，地漏的采購(gòu)與安裝包括在本次招標(biāo)范圍內(nèi)（招標(biāo)方指定品牌與型號(hào)，見材料講明表）。7配套安裝工程所有衛(wèi)生間潔具，面盆、龍頭的采購(gòu)安裝包括在本次招標(biāo)范圍內(nèi)（衛(wèi)生間內(nèi)面盆臺(tái)面需現(xiàn)場(chǎng)做）；衛(wèi)生間成品隔斷的采購(gòu)與安裝包括在本次招標(biāo)范圍內(nèi)（招標(biāo)方指定品牌與型號(hào)，見材料講明表）；所有一般燈具采購(gòu)、安裝含在被次招標(biāo)范圍內(nèi)（會(huì)議室大型工藝吊燈不含在本次招標(biāo)范圍）其他按照施工圖紙規(guī)定的報(bào)價(jià)。2、承包方式：本工程實(shí)行包工包料，包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、包文明施工，包有關(guān)部門報(bào)批、驗(yàn)收等審批手續(xù)。3、要緊材料品牌選擇：詳見附件圖紙。2.

分項(xiàng)補(bǔ)充講明：（1）.天棚工程包括招標(biāo)圖紙中所示所有內(nèi)容但不限于：吊頂基底（輕鋼龍骨）、吊頂面層（埃特板面層、單鋁板、格柵）、局部造型處理、頂面乳膠漆處理（陰陽角修補(bǔ)，線槽修補(bǔ)，抗堿底漆，膩?zhàn)臃鄣讓?，防裂縫處理等）、衛(wèi)生間防水石膏板吊頂處理等。（2）.地面工程包括招標(biāo)圖紙中所示所有內(nèi)容但不限于：地面基層、地面面層（過門石石材地面、地面磚、地毯地面局部找平、線槽復(fù)原）、踢腳等。（3）.墻面工程包括招標(biāo)圖紙中所示所有內(nèi)容但不限于：局部輕鋼龍骨封墻、乳膠漆墻面、廚房衛(wèi)生間磚墻面、木制裝飾線等。（4）.防滲漏工程包括但不限于：衛(wèi)生間地面防水處理、衛(wèi)生間墻面防水處理（按照GB50327-規(guī)范規(guī)定，臺(tái)盆位置防水高度到達(dá)1400MM，馬桶防水高度到達(dá)600MM，其他墻面高度300MM）、內(nèi)角以及管道加大處理等，到達(dá)規(guī)定規(guī)定涂刷次數(shù)并有詳細(xì)的48小時(shí)試水試驗(yàn)。招標(biāo)方現(xiàn)場(chǎng)治理人員確實(shí)認(rèn)和簽字作為工程驗(yàn)收的重要構(gòu)成部分。（5）.門窗工程包括招標(biāo)圖紙中所示所有內(nèi)容但不限于：按照成品門安裝尺寸規(guī)定對(duì)部分門洞的基礎(chǔ)處理、對(duì)成品門安裝單位的配合并提出合理的施工規(guī)定（進(jìn)場(chǎng)安裝時(shí)刻、安裝進(jìn)度）、對(duì)既有門窗的現(xiàn)場(chǎng)愛惜。（6）.電氣工程1）.強(qiáng)電部分：按回路進(jìn)行布線（空開輸出并配套對(duì)應(yīng)空開以及按照規(guī)范配置漏電愛惜等，詳細(xì)參照有關(guān)施工規(guī)范GB50327-按照提供的招標(biāo)圖紙與施工現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真查對(duì)，如有不符之處需進(jìn)行深化設(shè)計(jì)并提供完善后的實(shí)際布線圖。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)布線情形分戶拍照照片（JPG格式），刻錄成光盤竣工后交招標(biāo)方留底。2）.弱電部分：按照?qǐng)D紙所示的末端定位進(jìn)行布線（弱電箱輸出）詳細(xì)回路為：按照每個(gè)末端布局分布進(jìn)行專業(yè)布線，到達(dá)專業(yè)布線的施工規(guī)定（詳細(xì)參照有關(guān)施工規(guī)范GB50327-）。對(duì)安防系統(tǒng)安裝的配合友好等。按照提供的招標(biāo)圖紙與施工現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真查對(duì)，如有不符之處需進(jìn)行深化設(shè)計(jì)并提供完善后的實(shí)際布線圖。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)布線情形分戶拍照照片（JPG格式），刻錄成光盤竣工后交招標(biāo)方留底。（7）.給排水工程：1）.上水部分：招標(biāo)圖紙中所示用水末端的上水布管。詳細(xì)包括上水路管路支管（水井的進(jìn)水口到各個(gè)用水末端冷熱水管路路）鋪設(shè)（詳細(xì)參照有關(guān)施工規(guī)范GB50327-）、裝修圖紙中所示用水末端設(shè)施及附件安裝（蹲便器、洗手盆、茶水間）。按照提供的招標(biāo)圖紙與施工現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真查對(duì)，如有不符之處需進(jìn)行深化設(shè)計(jì)并提供完善后的實(shí)際布線圖。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)布線情形分戶拍照照片（JPG格式），刻錄成光盤竣工后交招標(biāo)方留底。2）.下水部分：施工現(xiàn)場(chǎng)所有下水管路按照?qǐng)D紙所示用水末端布局規(guī)定差不多安裝到位。要緊工程包括但不局限于：零星排水管道改造、地漏安裝等。按照提供的招標(biāo)圖紙與施工現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真查對(duì)，如有不符之處需進(jìn)行深化設(shè)計(jì)并提供完善后的實(shí)際布線圖。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)布線情形分戶拍照照片（JPG格式），刻錄成光盤竣工后交招標(biāo)方留底。（8）.涂料工程包括招標(biāo)圖紙中所示所有內(nèi)容但不限于：膩?zhàn)臃鄣讓犹幚?、陰陽角修補(bǔ)、線槽修補(bǔ)、防開裂處理、乳膠漆底漆、乳膠漆面漆等。包括材料的采購(gòu)，詳細(xì)的品牌、型號(hào)以及種類以第四章材料講明為準(zhǔn)。四、工期規(guī)定1、總工期為120天，于12月30日前竣工。2、除因招標(biāo)人緣故引起停工、不可抗力以外，工期不得順延。3、投標(biāo)人可以在堅(jiān)持其投標(biāo)報(bào)價(jià)的前提下，在其投標(biāo)文獻(xiàn)中對(duì)前款規(guī)定的打算竣工日期予以提早。4、本工程必須按照招標(biāo)人確定的對(duì)整體工程的竣工規(guī)定和施工程進(jìn)度規(guī)定，提供各分包進(jìn)場(chǎng)情形安排表、裝飾工程的施工進(jìn)度表打算表。五、工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量須符合《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢查評(píng)估統(tǒng)一原則》等國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范，經(jīng)質(zhì)量評(píng)估為優(yōu)良。2、

專門講明：假如現(xiàn)行的國(guó)家及武漢市有關(guān)原則、規(guī)范之間以及與發(fā)包人或招標(biāo)文獻(xiàn)約定的原則、規(guī)范不一致時(shí)，采納原則較高的原則。選用的裝飾材料及裝飾部品件的質(zhì)量除應(yīng)符合該產(chǎn)品有關(guān)原則的質(zhì)量規(guī)定和設(shè)計(jì)規(guī)定，還必須符合GB6566、GB18580～GB18588室內(nèi)裝飾裝修材料的系列原則，供貨商應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)保書或檢查匯報(bào)，施工前必須對(duì)裝飾材料及裝飾部品件進(jìn)行驗(yàn)證后方可進(jìn)行施工。如供需雙方有爭(zhēng)議時(shí)．可由市級(jí)法定建材質(zhì)檢機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁檢查。六、施工投標(biāo)報(bào)價(jià)編制規(guī)定1、投標(biāo)報(bào)價(jià)前投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀圖紙并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。2、采納總價(jià)包干，以清單形式報(bào)價(jià)。3、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括招標(biāo)文獻(xiàn)所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，并包括完畢上述內(nèi)容所必需的人工、材料、機(jī)械、安全生產(chǎn)與文明施工措施費(fèi)、材料檢測(cè)費(fèi)、附屬工程臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、治理費(fèi)、合理利潤(rùn)、稅金、施工配合費(fèi)，辦理城管、竣工驗(yàn)罷手續(xù)等所有費(fèi)用。若部分項(xiàng)目的費(fèi)用沒有在投標(biāo)文獻(xiàn)中列明，則視為已含在其他項(xiàng)目的報(bào)價(jià)中。4、投標(biāo)人可參照本條中的講明，按照市場(chǎng)行情，結(jié)合自身實(shí)際狀況確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。七、投標(biāo)文獻(xiàn)編制的要緊內(nèi)容：投標(biāo)文獻(xiàn)由投標(biāo)函部分、商務(wù)標(biāo)部分和技術(shù)標(biāo)部分三部分構(gòu)成；1、投標(biāo)函部分要緊包括如下內(nèi)容：（均加蓋公章）（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書（復(fù)印件）；（2）法定代表人身份證明書；（3）投標(biāo)人法定代表人簽訂的授權(quán)書原件（有托付才提供）；（4）投標(biāo)承諾書：對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工、質(zhì)量保修做出明確承諾，提供農(nóng)民工工資保證金的承諾并明確達(dá)不到上述承諾的違約責(zé)任（投標(biāo)承諾書格式見附件一）；（5）投標(biāo)函。2、商務(wù)部分要緊包括下列內(nèi)容：（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)講明；（2）投標(biāo)總報(bào)價(jià)；（3）工程費(fèi)用匯總表；（4）所有分部分項(xiàng)工程工程量清單計(jì)價(jià)表。清單計(jì)價(jià)表按照每一層樓每一間房分部位分專業(yè)詳細(xì)講明，計(jì)價(jià)表格式參照如下：：序號(hào)工程名稱單位數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)工藝制作簡(jiǎn)樸講明一n層1一樓工程1.1樓地面1.1.1細(xì)目11.1.2······1.2墻柱面1.2.1細(xì)目11.2.2······1.3頂棚1.3.1細(xì)目11.3.2······1.4其他1.4.1······2二樓工程2.1（同上）······3三樓工程3．1同上4四樓工程5五樓工程6六樓工程二水電1給排水2強(qiáng)電3弱電三其他（5）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表。綜合單價(jià)應(yīng)包括第六款第3條規(guī)定的所有內(nèi)容費(fèi)用的分?jǐn)?。?）材料登記表。登記表規(guī)定對(duì)品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量及價(jià)格詳細(xì)講明（部分材料品牌已規(guī)定，見附圖）。（7）要緊裝飾材料需提供小樣并作標(biāo)識(shí)，同招標(biāo)文獻(xiàn)同步送達(dá)。3、技術(shù)標(biāo)要緊包括下列內(nèi)容：（1）要緊施工措施；（2）工程投入的要緊物質(zhì)和施工機(jī)械設(shè)備情形；（3）勞動(dòng)力安排打算；（4）保證工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施；（5）保證安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施；（6）保證工期的技術(shù)組織措施；（7）保證文明施工的技術(shù)組織措施。八、其他事項(xiàng)1、投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文獻(xiàn)時(shí)應(yīng)提交人民幣5000.00元作為參與本次招標(biāo)的保證金，招投標(biāo)活動(dòng)終止后無息一次性所有退還。2、對(duì)本招標(biāo)文獻(xiàn)的內(nèi)容有疑征詢的，可于年月日前向中鐵大橋局置業(yè)企業(yè)以書面形式提出，招標(biāo)人將綜合各單位意見后書面反饋給各單位，否則表達(dá)響應(yīng)本文獻(xiàn)。3、規(guī)定報(bào)送投標(biāo)文獻(xiàn)正、副本各一份，并于月日下午3時(shí)整之前，將投標(biāo)文獻(xiàn)用檔案袋密封封口加蓋印章，密封好后送達(dá)中鐵大橋局置業(yè)企業(yè)，超過截止時(shí)刻招標(biāo)人不再同意投標(biāo)人提交的文獻(xiàn)。4、投標(biāo)文獻(xiàn)有下列情形之一者，視作廢標(biāo)：（1）投標(biāo)文獻(xiàn)未按規(guī)定密封；（2）未蓋投標(biāo)單位公章；（3）未按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定編制、內(nèi)容不合格、有涂改或模糊不清；（4）逾期送達(dá)。5、本工程所有施工內(nèi)容必須由中標(biāo)單位獨(dú)立完畢，不得轉(zhuǎn)包，否則，招標(biāo)單位有權(quán)隨時(shí)終止協(xié)議。由此產(chǎn)生的一切缺失均由中標(biāo)單位承擔(dān)，招標(biāo)單位有權(quán)向中標(biāo)單位提出索賠，中標(biāo)單位應(yīng)予賠償。6、我司對(duì)未選中單位不做任何講明。7、協(xié)議要緊條款已確定（詳細(xì)參見附件三），如中標(biāo)后雙方不能形成協(xié)議，招標(biāo)人有權(quán)另?yè)駟挝缓炗唴f(xié)議。8、聯(lián)絡(luò)方式：九、附件附件一：投標(biāo)承諾書格式附件二：協(xié)議要緊條款附件三：辦公樓設(shè)計(jì)施工圖（電子版）附件四：裝飾成效圖附件五：要緊材品牌型號(hào)附件六：原建筑設(shè)計(jì)水電圖（電子版）中鐵大橋局置業(yè)有限企業(yè)7月16日

附件一：投標(biāo)承諾書致中鐵大橋局置業(yè)企業(yè)：我企業(yè)已全面認(rèn)真閱讀明白得金橋太子湖1號(hào)項(xiàng)目二期1號(hào)樓辦公樓裝飾工程招標(biāo)的有關(guān)文獻(xiàn)資料，如有幸本工程中標(biāo)，我司將從工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工等方面作如下承諾：1、工程質(zhì)量承諾：工程質(zhì)量保證符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范原則，經(jīng)質(zhì)量評(píng)估為優(yōu)良。若施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)或協(xié)議約定規(guī)定，除返修到達(dá)規(guī)定外，我企業(yè)愿同意協(xié)議總造價(jià)5%的質(zhì)量違約金。2、材料質(zhì)量承諾：材料品牌符合招標(biāo)文獻(xiàn)中規(guī)定品牌，材料的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)規(guī)定及協(xié)議規(guī)定，材料使用環(huán)境保護(hù)產(chǎn)品，滿足GB18580-有毒氣體排放及放射性污染原則規(guī)定。材料達(dá)不到上述規(guī)定的自動(dòng)退場(chǎng)更換，并按對(duì)應(yīng)材料價(jià)格的5%向招標(biāo)人支付材料質(zhì)量違約金。3、工期承諾：總工期規(guī)定為：1#樓于12月30日前竣工；如因我方緣故不能按協(xié)議工期竣工，工期延誤在10天以內(nèi)的，每延誤一天我企業(yè)愿同意元/天的誤期違約金；工期延誤超過10天的，每延誤一天我企業(yè)愿同意4000元/天的誤期違約金。4、安全生產(chǎn)、文明施工承諾：文明施工需到達(dá)文明施工優(yōu)良工地原則、安全生產(chǎn)到達(dá)安全施工現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)良工程原則。若未到達(dá)該約定原則，我企業(yè)愿按協(xié)議總價(jià)的1%承擔(dān)違約責(zé)任。5、保證金承諾：我企業(yè)愿按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定提交農(nóng)民工工資保證金，若不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放農(nóng)民工工資，我企業(yè)同意招標(biāo)人將此款項(xiàng)從協(xié)議款中直截了當(dāng)扣除。6、保修承諾：質(zhì)量保修金為工程結(jié)算價(jià)的5%，質(zhì)量保修期貳年。7、如我企業(yè)有幸中標(biāo)，愿提交協(xié)議價(jià)的5%履約保證金作為履約擔(dān)保。日期：月日附件二協(xié)議要緊條款一、工程計(jì)價(jià)本工程采納總價(jià)包干的方式確定，包干價(jià)為設(shè)計(jì)施工圖、招標(biāo)文獻(xiàn)所約定的所有內(nèi)容，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)文獻(xiàn)中未作專門講明或漏算、錯(cuò)算項(xiàng)目的價(jià)格，均視為包括在已列項(xiàng)目的價(jià)格中，總包干價(jià)及費(fèi)率不再作任何調(diào)整。二、工程款的支付正式動(dòng)工一種月后開始驗(yàn)工計(jì)價(jià)支付已竣工程造價(jià)的70%（包括已進(jìn)場(chǎng)安裝于本工程的要緊材料）；工程竣工后，經(jīng)甲方和監(jiān)理按照有關(guān)規(guī)范驗(yàn)收承認(rèn)后，支付至協(xié)議款的85%；結(jié)算完畢后支付至結(jié)算款的95%，余下5%為保修款，保修期滿后一次性支付完畢。三、工程變更部分結(jié)算方式工程總價(jià)除因設(shè)計(jì)變更引起工程量變化的情形外不再調(diào)整。因設(shè)計(jì)變更引起的工程造價(jià)增減的運(yùn)算措施是：eq\o\ac(○,1)報(bào)價(jià)文獻(xiàn)中有類似項(xiàng)目的，以該子目最終優(yōu)待報(bào)價(jià)折算后的綜合單價(jià)運(yùn)算。eq\o\ac(○,2)沒有類似項(xiàng)目的工程量套用《湖北省建筑、裝飾裝修、安裝工程消耗量原則》，材料價(jià)格參照同期《湖北省建筑、裝飾裝修消耗定額》進(jìn)行運(yùn)算，綜合單價(jià)同步下調(diào)8%，此價(jià)格不再計(jì)取任何費(fèi)用，《湖北省建筑、裝飾裝修消耗定額》沒有所需材料價(jià)格的，雙方按照市場(chǎng)共同確定。四、協(xié)議工期1、總工期為：1#樓辦公樓于12月30日前竣工。除因招標(biāo)人緣故引起停工、不可抗力以外，工期不得順延。2、不能按協(xié)議工期竣工，工期延誤在10天以內(nèi)的，每延誤一天中標(biāo)人按元/天向招標(biāo)人支付誤期違約金；工期延誤超過10天的，每延誤一天中標(biāo)人按4000元/天向招標(biāo)人支付誤期違約金，該違約金從工程款中直截了當(dāng)扣除。五、工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量須符合《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢查評(píng)估統(tǒng)一原則》等國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范，經(jīng)質(zhì)量評(píng)估為優(yōu)良。投標(biāo)人應(yīng)按照協(xié)議約定和行業(yè)原則的質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行施工，竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。2、施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)或協(xié)議約定規(guī)定，除返修到達(dá)規(guī)定外，中標(biāo)人按協(xié)議總造價(jià)的5%向招標(biāo)人支付質(zhì)量違約金，由招標(biāo)人直截了當(dāng)從工程款中扣除。六、安全生產(chǎn)、文明施工原則投標(biāo)人承諾工程總價(jià)中已包括安全生產(chǎn)、文明施工措施費(fèi)用。承包人保證安全生產(chǎn)、文明施工，并承擔(dān)由此引起的一切缺失和責(zé)任。文明施工需到達(dá)國(guó)家文明施工優(yōu)良工地原則、安全生產(chǎn)到達(dá)國(guó)家安全施工現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)良工程原則。若未到達(dá)該約定原