房地產(chǎn)買賣合同標準范本（8篇）

第34頁共34頁房地產(chǎn)買?賣合同標?準范本?出賣方（?甲方）：?____?_地址?：___?__郵?碼：__?___?電話：_?____?法定代?表人：_?____?職務(wù)：?____?_購買?方（乙方?）：__?___?地址：_?____?郵碼：?____?_電話?：___?__法?定代表人?：___?__職?務(wù)：__?___?分協(xié)議書?根據(jù)國?家有關(guān)房?產(chǎn)的規(guī)定?，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?購買甲方?座落在_?___市?____?_街__?___巷?____?號的房屋?棟間，建?筑面積為?____?平方米。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價?格：第?三條付款?時間與辦?法：1?.2.?第四條?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用。?第五條?稅費分擔?1.甲?方承擔房?產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)?征收甲方?的交易額?的___?_％的交?易費；承?擔公證費?、協(xié)議公?證費。?2.乙方?承擔房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征?收乙方的?交易額的?____?％的交易?費，承擔?房產(chǎn)交易?中國家征?收的一切?其他稅費?。第六?條違約責?任1.?乙方必須?按期向甲?方付款，?如逾期，?每逾期一?天，應(yīng)向?甲方償付?違約部分?房產(chǎn)款_?___％?的違約金?。2.?甲方必須?按期將房?產(chǎn)交付乙?方使用，?否則，每?逾期一天?，應(yīng)向乙?方償付違?約部分房?產(chǎn)款__?__％的?違約金。?第七條?本合同主?體1.?甲方是_?____?共___?_人，委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2.乙?方是__?__單位?，代表人?是___?__.?第八條本?合同經(jīng)國?家公證機?關(guān)___?__公證?處公證。?第九條?本合同一?式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人?各一份。?乙方一份?，___?__房產(chǎn)?管理局、?____?_公證處?各一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?代表：?____?_????????????????代?表：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房地產(chǎn)買?賣合同標?準范本（?二）賣?方（甲方?）：買?方（乙方?）：根?據(jù)中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)和?本市有關(guān)?規(guī)定,甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠實信用?的原則,?訂立本合?同,以資?共同遵守?。第一?條甲方將?自有的房?屋及該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?（以下簡?稱房地產(chǎn)?）轉(zhuǎn)讓給?乙方。?房地產(chǎn)具?體狀況如?下：（?一）房地?產(chǎn)座落在?____?市___?__【區(qū)?】【縣】?____?_（部位?：___?__）房?屋類型_?____?結(jié)構(gòu)：_?____?;（二?）房屋建?筑面積_?___平?方米,該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)【面積?】【分攤?面積】_?___平?方米。?（三）房?地產(chǎn)四至?范圍__?___?（四）該?房地產(chǎn)土?地所有權(quán)?性質(zhì)為【?國有】【?集體所有?】土地;?土地使?用權(quán)以【?出讓】【?劃撥】方?式獲得;?（五）?房屋平面?布局及附?屬設(shè)施狀?況、套內(nèi)?裝飾標準?。（六?）甲方依?法取得房?地產(chǎn)權(quán)證?號：__?____?____?____?____?____?___;?乙方對?甲方上述?轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)具體?狀況已充?分了解,?自愿買受?上述房地?產(chǎn)。第?二條甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?,同意上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價格?為（__?__幣）?計___?_元。?（大寫）?：__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?__遠整?。甲、?乙雙方同?意,在本?合同自簽?訂之日起?的___?_天內(nèi),?乙方將上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價款?分___?__付與?甲方,具?體付款方?式、期限?另立付款?協(xié)議。?乙方交付?的房價款?,甲方應(yīng)?開具收款?憑證。?第三條甲?方裝讓的?房地產(chǎn)為?【出讓方?式】【劃?撥方式】?取得國有?土地使用?權(quán)的,供?下列第【?一】【二?】款辦理?。一、?甲方取得?國有土地?使用權(quán)的?使用年限?為___?_年（從?____?年___?_月起至?____?年___?_月__?__日止?）,其中?乙方按本?合同約定?受讓上述?房地產(chǎn),?擁有國有?土地使用?權(quán)的年限?為___?_年（從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?）,為乙?方依法使?用國有土?地使用權(quán)?的有效期?限。甲?方將上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓給乙方?后,出讓?合同載明?的權(quán)利、?義務(wù)一并?轉(zhuǎn)移給乙?方。二?、按照中?華人民共?和國法律?、法規(guī)、?規(guī)章及有?關(guān)規(guī)定,?【應(yīng)辦理?】【可以?不辦理】?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)的,應(yīng)?由【甲方?】【乙方?】按規(guī)定?【辦理土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?并繳納土?地使用權(quán)?出讓金】?【將轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)所?獲收益中?的土地收?益上繳國?家】。?第四條甲?、乙雙方?同意,本?合同生效?后,除人?力不可抗?拒的因素?外,甲方?定于__?__年_?___月?____?日將上訴?房地產(chǎn)交?付（轉(zhuǎn)移?占有）乙?方。交?付標志：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?五條除房?地產(chǎn)交易?管理機構(gòu)?依法作出?不予過戶?決定外,?上述房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移日期以?____?_【市】?【區(qū)】【?縣】房地?產(chǎn)交易管?理機構(gòu)受?理該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過?戶申請之?日為準。?第六條?上述房地?產(chǎn)風險責?任自該房?地產(chǎn)【權(quán)?利轉(zhuǎn)移】?【轉(zhuǎn)移占?有】之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。?第七條本?合同生效?后,甲、?乙雙方應(yīng)?按國家及?本市有關(guān)?規(guī)定繳納?稅、費。?在上述?房地產(chǎn)【?權(quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移?占有】前?未支付的?使用該房?屋所發(fā)生?的物業(yè)管?理費、水?電費、煤?氣、電訊?費等其他?費用,按?本合同附?件四約定?支付。?自【權(quán)利?轉(zhuǎn)移】【?轉(zhuǎn)移占有?】后該房?地產(chǎn)所發(fā)?生的費用?,按本合?同附件四?約定支付?。第八?條甲方轉(zhuǎn)?讓給乙方?的房地產(chǎn)?根據(jù)原房?地產(chǎn)權(quán)證?記載的屬?【居住】?【非居住?】房屋,?其相關(guān)關(guān)?系（包括?抵押、相?鄰、租賃?等其他關(guān)?系）見附?件五,業(yè)?主公約見?附件六。?乙方在?使用期間?不得擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì),?乙方對該?房地產(chǎn)有?關(guān)聯(lián)的公?共部位、?通道和設(shè)?施使用享?有相應(yīng)的?權(quán)益承擔?相應(yīng)的義?務(wù),并應(yīng)?維護公共?設(shè)施和公?共利益。?乙方確?認上述受?讓房地產(chǎn)?的業(yè)主公?約,享有?相應(yīng)的權(quán)?利和承擔?相應(yīng)的義?務(wù)。上?述房地產(chǎn)?在辦理轉(zhuǎn)?讓過戶變?更登記后?,甲、乙?雙方共同?到物業(yè)管?理單位辦?理該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后?變更使用?、維修管?理戶名及?有關(guān)手續(xù)?。第九?條甲方保?證在上述?轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)交接?時沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛?。如上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓交接?后發(fā)生交?接前即存?在的產(chǎn)權(quán)?或財務(wù)糾?紛,由甲?方承擔全?部責任。?第十條?乙方未按?本合同約?定期限付?款的,應(yīng)?按逾期未?付款向甲?方支付利?息,利息?自應(yīng)付款?之日起第?二天至實?際付款之?日止,利?息按__?___計?算。逾?期___?_天后,?甲、乙雙?方同意按?下列【一?】【二】?【三】款?內(nèi)容處理?。一、?乙方除應(yīng)?支付利息?外,還應(yīng)?按逾期未?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?,合同繼?續(xù)履行。?二、甲?方有權(quán)通?知乙方單?方解除合?同,甲方?從乙方已?付款中扣?除乙方應(yīng)?向甲方支?付逾期未?付款__?__%的?違約金,?余款返還?給乙方,?已付款不?足違約金?部分,乙?方應(yīng)在接?到書面通?知之日起?____?日向甲方?支付。?若乙方違?約給甲方?造成經(jīng)濟?損失的,?甲方實際?經(jīng)濟損失?超過乙方?應(yīng)支付的?違約金時?,實際經(jīng)?濟損失與?違約金的?差額應(yīng)由?乙方據(jù)實?賠償。?三、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十一條除?人力不可?抗拒因素?外,甲方?未按合同?約定的期?限將上述?房地產(chǎn)交?付給乙方?的,應(yīng)按?已收款向?乙方支付?利息,利?息自約定?交付之日?起第二天?至實際交?付之日止?,利息按?____?_計算。?逾期_?___天?后,甲、?乙雙方同?意按下列?第【一】?【二】【?三】款內(nèi)?容處理。?一、甲?方除應(yīng)支?付利息外?,還應(yīng)按?已收款的?____?%向乙方?支付違約?金,合同?繼續(xù)履行?。二、?乙方有權(quán)?通知甲方?單方解除?合同,甲?方除應(yīng)在?接到書面?通知之日?起___?_日內(nèi)向?乙方返還?已支付的?房款和利?息（自乙?方支付房?款之日起?至解除合?同之日止?）外,還?應(yīng)按已支?付房款的?____?%向乙方?支付違約?金。若?甲方違約?給乙方造?成經(jīng)濟損?失的,乙?方實際經(jīng)?濟損失超?過甲方應(yīng)?支付的違?約金時,?實際經(jīng)濟?損失與違?約金的差?額應(yīng)由甲?方據(jù)實賠?償。三?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?二條驚甲?、乙雙方?協(xié)商一致?,本合同?未盡事宜?,在不違?反本合同?原則的前?提下,可?訂立補充?條款或補?充協(xié)議,?甲、乙雙?方訂立的?補充條款?和補充協(xié)?議及附件?為本合同?不可分割?的一部分?。本合?同及其附?件空格部?分填寫的?文字與鉛?印文字具?有同等效?力。第?十三條本?合同由甲?、乙【雙?方簽定】?【___?__公證?處公證】?之日起生?效。甲?、乙雙方?在簽署本?合同時,?具有完全?民事行為?能力,對?各自的權(quán)?利,義務(wù)?清楚明白?,并按本?合同規(guī)定?履行。?第十四條?本合同使?用于中華?人民共和?國法律、?法規(guī)。?甲、乙雙?方在旅行?本合同過?程中若發(fā)?生爭議,?應(yīng)協(xié)商解?決,協(xié)商?不能解決?的,選定?下列一種?方式解決?：（不選?定的劃除?）（一?）提交_?____?仲裁委員?會仲裁;?（二）?依法向人?民法院起?訴。第?十五條本?合同一式?____?份,甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份,_?____?【市】【?區(qū)】【縣?】房地產(chǎn)?交易管理?機構(gòu)一份?,___?__【市?】【區(qū)】?【縣】房?地產(chǎn)登記?機構(gòu)一份?（本合同?經(jīng)公證的?公證部門?留存一份?）。甲?方（簽章?）：_?____?乙方（簽?章）：?____?_簽訂?地簽訂地?點：__?___??????????簽訂地?點：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房地產(chǎn)買?賣合同標?準范本（?三）甲?方（賣方?）：立?契約人?乙方（買?方）：?由于甲方?已收到乙?方預(yù)付的?購房定金?人民幣（?大寫），?雙方同意?就下列房?地產(chǎn)買賣?事項，訂?立本合同?，共同遵?守。一?、甲方自?愿將坐落?在區(qū)路（?街）的房?地產(chǎn)（房?屋建筑面?積平方米?）出售給?乙方。該?地產(chǎn)的基?本情況已?載于本合?同附件一?。乙方已?對甲方所?要出售的?房地產(chǎn)做?了充分了?解，愿意?購買該房?地產(chǎn)。?二、甲乙?雙方議定?的上述房?地產(chǎn)成交?價格為人?民幣（大?寫）元;?￥元。乙?方于__?__年_?___月?____?日前分次?付清給甲?方，購房?定金將在?最后一次?付款時沖?抵。付款?方式：?三、雙方?同意于_?___年?____?月___?_日由甲?方將上述?房地產(chǎn)正?式交付給?乙方。房?屋移交給?乙方時，?其該建筑?物范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)一并?轉(zhuǎn)移給乙?方。四?、甲方保?證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬?清楚。若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負責?清理，并?承擔民事?責任，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟損失，?甲方負責?賠償。?五、違約?責任：乙?方中途悔?約，乙方?不得向甲?方索還定?金。甲方?中途悔約?，甲方應(yīng)?在悔約之?日起日內(nèi)?將定金退?還給乙方?，另給付?乙方相當?于定金額?的違約金?。乙方不?能按期向?甲方付清?購房款，?或甲方不?能按期向?乙方交付?房地產(chǎn)，?每逾期一?日，由違?約一方向?對方給付?相當于上?述房地產(chǎn)?價款千分?之的滯納?金。六?、本合同?在履行中?若發(fā)生爭?議，甲乙?雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦?法解決。?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?向仲裁委?員會申請?仲裁，或?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。七、?上述房地?產(chǎn)辦理過?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費，由?甲乙雙方?按規(guī)定各?自承擔。?八、本?合同未盡?事項，甲?乙雙方可?另行議定?，其補充?議定書經(jīng)?雙方簽章?后與本合?同具有同?等法律效?力。九?、本合同?經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)房?地產(chǎn)買賣?主管機關(guān)?審查批準?后生效。?十、本?合同一式?份，甲乙?雙方各執(zhí)?份。合同?副本份，?送房地產(chǎn)?交易管理?所（處）?。十一?、雙方約?定的其他?事項。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?___?__年_?___月?____?日1.?本合同文?本適用于?房地產(chǎn)買?賣立契。?2.本?合同未盡?事宜，雙?方議定后?，可填入?空白條款?內(nèi)或另行?簽訂附件?。3.?本合同格?式解釋權(quán)?歸中華人?民共和國?建設(shè)部。?房地產(chǎn)?買賣合同?標準范本?（四）?出賣人：?____?_【法?定代表人?】【負責?人】：_?____???????國籍?：___?__【?身份證】?【護照】?【營業(yè)執(zhí)?照注冊號?】：__?___?出生日期?：___?_年__?__月_?___日?，性別：?____?_【法?定代理人?】【委托?代理人】?：___?__?????國籍：_?____?【身份?證】【護?照】：_?____?通訊地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__共?有權(quán)人：?____?_【法?定代表人?】【負責?人】：_?____???????國籍?：___?__【?身份證】?【護照】?【營業(yè)執(zhí)?照注冊號?】：__?___?出生日期?：___?_年__?__月_?___日?，性別：?____?_【法?定代理人?】【委托?代理人】?：___?__?????國籍：_?____?【身份?證】【護?照】【營?業(yè)執(zhí)照注?冊號】：?____?_通訊?地址：_?____?郵政編?碼：__?___??????聯(lián)?系電話：?____?_買受人?：___?__【?法定代表?人】【負?責人】：?____?_??????國?籍：__?___?【身份證?】【護照?】【營業(yè)?執(zhí)照注冊?號】：_?____?出生日?期：__?__年_?___月?____?日，性別?：___?__【?法定代理?人】【委?托代理人?】：__?___?????國籍：?____?_【身?份證】【?護照】：?____?_通訊?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?買受人：?____?_【法?定代表人?】【負責?人】：_?____???????國籍?：___?__【?身份證】?【護照】?【營業(yè)執(zhí)?照注冊號?】：__?___?出生日期?：___?_年__?__月_?___日?，性別：?____?_【法?定代理人?】【委托?代理人】?：___?__?????國籍：_?____?【身份?證】【護?照】：_?____?通訊地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》、?《___?_市城市?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓管理辦?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?出賣人和?買受人在?平等、自?愿、公平?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就存量?房屋買賣?事宜達成?如下協(xié)議?：第一?條房屋基?本情況?出賣人所?售房屋為?【樓房】?【平房】?，坐落為?：___?__【區(qū)?】___?__【小?區(qū)】__?___【?幢】【座?】【號】?____?單元__?__號。?該房屋所?在樓棟建?筑總層數(shù)?為：__?___層?，其中地?上___?__層，?地下__?___層?。該房屋?所在樓層?為___?__層，?建筑面積?共___?_平方米?。該房?屋規(guī)劃設(shè)?計用途為?【住宅】?【公寓】?【別墅】?【辦公】?【商業(yè)】?【工業(yè)】?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?該房屋附?屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾?裝修、相?關(guān)物品清?單等具體?情況見附?件一。?第二條房?屋權(quán)屬情?況該房?屋所有權(quán)?證證號為?：___?__，共?有權(quán)證證?號為：?____?_，填發(fā)?單位為：?____?_。房?屋共有權(quán)?人對出售?該房屋的?意見見附?件二。?土地使用?狀況該?房屋占用?的國有土?地使用權(quán)?以【出讓?】【劃撥?】方式獲?得。土地?使用權(quán)證?號為：_?____?????????，?填發(fā)單位?為：__?___。?該房屋?性質(zhì)為下?列選項中?第___?__種情?形。1?、商品房?2、已?購公有住?房3、?向社會公?開銷售的?經(jīng)濟適用?住房4?、按經(jīng)濟?適用住房?管理的房?屋5、?其他房屋?。該房?屋的抵押?情況為：?____?____?____?____?____?____?____?___。?1、該?房屋未設(shè)?定抵押?2、該房?屋已經(jīng)設(shè)?定抵押，?抵押權(quán)人?為：__?___，?抵押登記?日期為：?____?年___?_月__?__日，?他項權(quán)利?證證號為?：___?__。?該房屋已?經(jīng)設(shè)定抵?押的，出?賣人應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?辦理抵押?注銷手續(xù)?。該房?屋的租賃?情況為：?____?____?____?____?____?____?____?___。?1、出?賣人未將?該房屋出?租。2?、出賣人?已將該房?屋出租，?【買受人?為該房屋?承租人】?【承租人?已放棄優(yōu)?先購買權(quán)?】。關(guān)于?房屋權(quán)屬?情況的說?明及房屋?抵押和租?賃情況的?具體約定?見附件三?。第三?條出賣人?與買受人?自行成交?達成交易?。第四?條成交價?格、付款?方式及資?金劃轉(zhuǎn)方?式經(jīng)買?賣雙方協(xié)?商一致，?該房屋成?交價格為?：人民幣?____?元，__?__元整?。該房?屋附屬設(shè)?施設(shè)備、?裝飾裝修?等的有關(guān)?價格另有?約定的，?具體約定?見附件一?。買受?人采取下?列第__?___種?方式付款?，具體付?款方式及?期限的約?定見附件?四。1?、自行交?割，買賣?雙方簽訂?的《存量?房交易結(jié)?算資金自?行劃轉(zhuǎn)聲?明》見附?件五。?2、通過?存量房交?易結(jié)算資?金專用存?款賬戶劃?轉(zhuǎn)，買賣?雙方簽訂?的《存量?房交易結(jié)?算資金劃?轉(zhuǎn)協(xié)議》?見附件五?。買受?人【是】?【否】向?出賣人支?付定金，?定金金額?為人民幣?，，定?金支付方?式為【直?接支付給?出賣人】?【存入專?用賬戶劃?轉(zhuǎn)】。?買受人應(yīng)?將房價款?人民幣_?___元?，___?_元整存?入雙方共?同委托的?____?_在__?___銀?行設(shè)立的?存量房交?易結(jié)算資?金專用存?款賬戶，?賬號為_?____?。買受人?取得房屋?所有權(quán)證?書后，出?賣人持房?屋權(quán)屬登?記部門出?具的《轉(zhuǎn)?移登記辦?結(jié)單》到?備案的房?地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)或交?易保證機?構(gòu)按照《?存量房交?易結(jié)算資?金劃轉(zhuǎn)協(xié)?議》的約?定辦理資?金劃轉(zhuǎn)手?續(xù)。關(guān)?于貸款的?約定買?受人向【?____?_銀行】?【公積金?管理中心?】申辦抵?押貸款，?擬貸款金?額為民幣?____?元，__?__元整?。買受人?因自身原?因未獲得?銀行或公?積金管理?中心批準?的，雙方?同意按照?第___?__種方?式解決：?買受人?自行籌齊?剩余房價?款，以現(xiàn)?金形式支?付給出賣?人買受?人繼續(xù)申?請其他銀?行貸款，?至貸款批?準，其間?產(chǎn)生的費?用由買受?人自行負?擔本合?同終止，?買受人支?付的定金?和房價款?應(yīng)如數(shù)返?還，雙方?互不承擔?違約責任?，在申辦?貸款過程?中發(fā)生的?各項費用?由買受人?承擔。?第五條房?屋產(chǎn)權(quán)及?具體狀況?的承諾?出賣人應(yīng)?當保證該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，因出賣?人原因造?成該房屋?不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記?或發(fā)生債?權(quán)債務(wù)糾?紛的，由?出賣人承?擔相應(yīng)責?任。出?賣人應(yīng)當?保證已如?實陳述該?房屋權(quán)屬?狀況、附?屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾?裝修情況?和相關(guān)關(guān)?系，附件?一所列的?該房屋附?屬設(shè)施設(shè)?備及其裝?飾裝修隨?同該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?給買受人?，買受人?對出賣人?出售的該?房屋具體?狀況充分?了解，自?愿買受該?房屋。?出賣人應(yīng)?當保證自?本合同簽?訂之日起?至該房屋?驗收交接?完成，對?已納入附?件一的各?項房屋附?屬設(shè)施設(shè)?備及其裝?飾裝修保?持良好的?狀況。?在房屋交?付日以前?發(fā)生的【?物業(yè)管理?費】【供?暖】【水?】【電】?【燃氣】?【有線電?視】【?電信】：?____?_費用由?出賣人承?擔，交付?日以后發(fā)?生的費用?由買受人?承擔。出?賣人同意?將其繳納?的該房屋?專項維修?資金的賬?面余額轉(zhuǎn)?移給買受?人。第?六條房屋?的交付?出賣人應(yīng)?當在前將?該房屋交?付給買受?人。該房?屋交付時?，應(yīng)當履?行下列第?____?_、__?___、?____?_、__?___、?____?_、__?___項?手續(xù)：?1、出賣?人與買受?人共同對?該房屋附?屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾?裝修、相?關(guān)物品清?單等具體?情況進行?驗收，記?錄水、電?、氣表的?讀數(shù)，并?交接附件?一中所列?物品2?、買賣雙?方在房屋?附屬設(shè)施?設(shè)備、裝?飾裝修、?相關(guān)物品?清單上簽?字3、?移交該房?屋房門鑰?匙4、?____?_5、?____?_6、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第七?條違約責?任逾期?交房責任?除不可?抗力外，?出賣人未?按照第六?條約定的?期限和條?件將該房?屋交付買?受人的，?按照下列?第___?__種方?式處理。?1、按?照逾期時?間，分別?處理和不?作累加）?。逾期?在___?_日之內(nèi)?，自第六?條約定的?交付期限?屆滿之次?日起至實?際交付之?日止，出?賣人按日?計算向買?受人支付?已交付房?價款萬分?之___?_的違約?金，并于?該房屋實?際交付之?日起__?__日內(nèi)?向買受人?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?逾期超?過___?_日項中?的日期相?同）后，?買受人有?權(quán)退房。?買受人退?房的，出?賣人應(yīng)當?自退房通?知送達之?日起__?__日內(nèi)?退還全部?已付款，?并按照買?受人全部?已付款的?____?%向買受?人支付違?約金。?2、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?逾期付款?責任買?受人未按?照附件四?約定的時?間付款的?，按照下?列第__?___種?方式處理?。1、?按照逾期?時間，分?別處理。?和不作累?加）逾?期在__?__日之?內(nèi)，自約?定的應(yīng)付?款期限屆?滿之次日?起至實際?支付應(yīng)付?款之日止?，買受人?按日計算?向出賣人?支付逾期?應(yīng)付款萬?分之__?__的違?約金，并?于實際支?付應(yīng)付款?之日起_?___日?內(nèi)向出賣?人支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行逾期?超過__?__日項?中的日期?相同）后?，出賣人?有權(quán)解除?合同。出?賣人解除?合同的，?買受人應(yīng)?當自解除?合同通知?送達之日?起___?_日內(nèi)按?照累計的?逾期應(yīng)付?款的__?__%向?出賣人支?付違約金?，并由出?賣人退還?買受人全?部已付款?。2、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第八?條出賣人?將該房屋?出賣給第?三人，導?致買受人?不能取得?房屋所有?權(quán)證的，?買受人有?權(quán)退房，?出賣人應(yīng)?當自退房?通知送達?之日起_?___日?內(nèi)退還買?受人全部?已付款，?按照__?___利?率付給利?息，并按?買受人累?計已付房?價款的一?倍支付違?約金。?第九條稅?、費相關(guān)?規(guī)定本?合同履行?過程中，?買賣雙方?應(yīng)按照國?家及北京?市的相關(guān)?規(guī)定繳納?各項稅、?費，買賣?雙方承擔?稅費的具?體約定見?附件六。?因一方不?按法律、?法規(guī)規(guī)定?繳納相關(guān)?稅費導致?交易不能?繼續(xù)進行?的，其應(yīng)?當向?qū)Ψ?支付相當?于房價款?____?%的違約?金。本?合同履行?過程中因?政策原因?須繳納新?的稅費的?，由政策?規(guī)定的繳?納方繳納?政策中未?明確繳納?方的，由?【出賣人?】【買受?人】繳納?。第十?條權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記?當事人雙?方同意，?自本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)，?雙方共同?向房屋權(quán)?屬登記部?門申請辦?理房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)。?買受人?未能在_?____?內(nèi)取得房?屋所有權(quán)?證書的，?雙方同意?按照下列?方式處理?。1、?如因出賣?人的責任?，買受人?有權(quán)退房?。買受人?退房的，?出賣人應(yīng)?當自退房?通知送達?之日起_?___日?內(nèi)退還買?受人全部?已付款，?并按照_?____?利率付給?利息。買?受人不退?房的，自?買受人應(yīng)?當取得房?屋所有權(quán)?證書的期?限屆滿之?次日起至?實際取得?房屋所有?權(quán)證書之?日止，?出賣人按?日計算向?買受人支?付全部已?付款萬分?之___?_的違約?金，并于?買受人實?際取得房?屋所有權(quán)?證書之日?起___?_日內(nèi)向?買受人支?付。2?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。出?賣人應(yīng)當?在該房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移之日起?____?日內(nèi)，向?房屋所在?地的戶籍?管理機關(guān)?辦理完成?原有戶口?遷出手續(xù)?。如因出?賣人自身?原因未如?期將與本?房屋相關(guān)?的戶口遷?出的，應(yīng)?當向買受?人支付_?___元?的違約金?逾期超過?____?日未遷出?的，自期?限屆滿之?次日起，?出賣人應(yīng)?當按日計?算向買受?人支付全?部已付款?萬分之_?___的?違約金。?___?__。?第十一條?不可抗力?因不可?抗力不能?按照約定?履行本合?同的，根?據(jù)不可抗?力的影響?，部分或?全部免除?責任，但?因不可抗?力不能按?照約定履?行合同的?一方當事?人應(yīng)當及?時告知另?一方當事?人，并自?不可抗力?事件結(jié)束?之日起_?___日?內(nèi)向另一?方當事人?提供證明?。上述?房屋風險?責任自該?房屋【所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移?占有】之?日起轉(zhuǎn)移?給買受人?。第十二?條爭議解?決方式?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方協(xié)商?解決協(xié)商?不成的，?按照下列?第___?__種方?式解決。?依法向?房屋所在?地人民法?院起訴?提交__?___仲?裁委員會?仲裁。?第十三條?本合同自?雙方簽字?之日起生?效。雙方?可以根據(jù)?具體情況?對本合同?中未約定?、約定不?明或不適?用的內(nèi)容?簽訂書面?補充協(xié)議?進行變更?或補充。?對本合同?的解除，?應(yīng)當采用?書面形式?。本合同?附件及補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?第十四?條本合同?及附件共?____?頁，一式?____?份，具有?同等法律?效力，其?中出賣人?____?份買受人?____?份___?_份雙方?辦理轉(zhuǎn)移?登記時，?應(yīng)向房屋?權(quán)屬登記?部門提交?主合同一?份，附件?二、附件?三有實際?約定內(nèi)容?的，需一?并提交。?出賣人?：___?__???????????????買受人：?____?_【法?定代表人?】：__?___???????【法定?代表人】?：___?__【?委托代理?人】：_?____???????【委?托代理人?】：__?___?簽訂時間?：___?_年__?__月_?___日?簽訂時間?：___?_年__?__月_?___日?簽訂地?簽訂地點?：___?__??????????簽訂地點?：___?__附?件一房屋?附屬設(shè)施?設(shè)備、裝?飾裝修、?相關(guān)物品?清單等具?體情況?房屋附屬?設(shè)施設(shè)備?：1、?供水：【?自來水】?【礦泉水?】【熱水?】【中水?】：__?___?2、供電?：【22?0】【3?80】【?可負荷_?____?】：__?___?3、供燃?氣：【天?燃氣】【?煤氣】：?____?_4、?外供暖氣?：【汽暖?】【水暖?】【供暖?周期】：?____?_5、?自備采暖?：【電暖?】【燃氣?采暖】【?燃煤采暖?】：__?___?6、空調(diào)?：【中央?空調(diào)】【?自裝柜機?____?_臺】【?自裝掛機?____?_臺】：?____?_7、?電視饋線?：【無線?】【有線?】：__?___?8、電話?：【外線?號碼__?___】?【內(nèi)線號?碼___?__】：?____?_9、?互聯(lián)網(wǎng)接?入方式：?【撥號】?【寬帶】?【___?__】：?____?_10?、其他：?房屋家?具、電器?、用品情?況1、?雙人床：?2、單?人床：?3、床頭?柜：4?、梳妝臺?：5、?衣柜：?6、書柜?：7、?寫字臺：?8、沙?發(fā)：9?、茶幾：?10、?椅子：?11、餐?桌：1?2、電視?柜：1?3、電視?：14?、冰箱：?15、?洗衣機：?16、?熱水器：?17、?空調(diào)：?18、燃?氣灶：?19、排?油煙機：?20、?飲水機：?21、?電話機：?22、?吸塵器：?23、?其他：?房屋配套?物品1?、【房屋?鑰匙】【?單元門鑰?匙】【信?箱鑰匙】?【水門鑰?匙】【電?門鑰匙】?【暖門鑰?匙】【燃?氣門鑰匙?】2、?【《住宅?使用說明?書》及《?住宅質(zhì)量?保證書》?】、【《?家裝裝修?施工合同?》及裝修?材料的發(fā)?票】3?、【水卡?】【電卡?】【氣卡?】4、?【有線電?視交費憑?證】【電?話交費憑?證】【交?費憑證】?裝修裝?飾情況?關(guān)于該房?屋附屬設(shè)?施設(shè)備、?裝飾裝修?等的有關(guān)?價格的具?體約定?該房屋所?在樓棟【?已完成節(jié)?能改造】?【未進行?節(jié)能改造?】附件?二房屋共?有權(quán)人對?出售該房?屋的意見?附件三?房屋權(quán)屬?情況的說?明及房屋?抵押和租?賃情況的?約定附?件四付款?方式及期?限的具體?約定附?件五《存?量房交易?結(jié)算資金?劃轉(zhuǎn)協(xié)議?》或《存?量房交易?結(jié)算資金?自行劃轉(zhuǎn)?聲明》?房地產(chǎn)買?賣合同標?準范本（?五）甲?方（賣方?）：__?___?契約人：?____?_乙方?（買方）?：___?__甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方購?買甲方出?售的住房?事宜，訂?立本契約?，以資共?同遵守。?第一條?甲方同意?將座落在?青島市區(qū)?（市）_?___路?____?號___?_幢__?__單元?____?_戶的住?房（房屋?所有權(quán)證?號：__?___土?地使用權(quán)?證號：_?____?）計建筑?面積__?__平方?米出售給?乙方。乙?方對甲方?所出售的?房屋已充?分了解，?愿意購買?上述房屋?。第二?條甲、乙?雙方同意?，上述房?屋的成交?價為人民?幣___?_元（大?寫___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。本?契約簽訂?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?_元（大?寫___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?作為購房?定金。?第三條甲?、乙雙方?同意，自?本契約生?效之日起?____?日內(nèi)，將?上述房屋?價款分_?___次?付給甲方?，購房定?金將在最?后一次付?款時沖抵?房價。具?體付款日?期、金額?和方式如?下：__?___?第四條甲?方應(yīng)于_?____?將房屋交?付給乙方?。第五?條甲、乙?雙方同意?，在房屋?實際交付?之日前，?根據(jù)有關(guān)?規(guī)定應(yīng)交?付的與房?屋有關(guān)的?費用（包?括水、電?、煤氣、?供暖等）?由甲方負?責繳付；?若甲方未?按約定繳?付所產(chǎn)生?的后果由?甲方負責?，與乙方?無關(guān)。?第六條甲?方保證上?述房屋權(quán)?屬清楚。?自本契約?生效之日?起，若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?等，概由?甲方負責?清理，并?承擔民事?責任，由?此給乙方?造成的經(jīng)?濟損失，?由甲方負?責賠償。?第七條?本契約簽?訂后，乙?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在__?__日內(nèi)?將乙方的?已付款（?不計利息?）返還給?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自悔?約之日起?的___?_日內(nèi)將?雙倍定金?及已付款?返還給乙?方。乙?方不能按?期向甲方?付清購房?價款或甲?方不能按?期向乙方?交付房屋?，每逾期?一日，由?違約一方?向?qū)Ψ街?付購房價?款萬分之?____?的違約金?。任何一?方逾期_?___日?以上未履?約的，視?為悔約，?違約方應(yīng)?按本條第?一款的規(guī)?定承擔責?任，但雙?方另有約?定的除外?。第八?條甲、乙?雙方在辦?理上述房?屋買賣交?易過戶手?續(xù)時所需?交納的稅?費，由甲?乙雙方按?有關(guān)規(guī)定?承擔。?第九條甲?、乙雙方?在履行本?契約過程?中發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，可向?仲裁委員?會申請仲?裁或向該?房屋所在?地人民法?院起訴。?第十條?本契約未?盡事宜由?甲、乙雙?方另行在?本契約的?補充條款?中加以明?確。第?十一條甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，在不?違背本契?約上述條?款原則的?前提下，?就本契約?未盡事宜?訂立的補?充條款，?為本契約?不可分割?之一部分?，與本契?約具有同?等效力。?第十二?條本契約?及補充條?款經(jīng)甲、?乙雙方簽?章后生效?。第十?三條本契?約連同附?件一式三?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?房產(chǎn)交易?管理部門?一份，均?具有同等?效力。補?充條款?（粘貼線?）（騎?縫章加蓋?處）房?地產(chǎn)買賣?合同標準?范本（六?）深（?龍崗）房?現(xiàn)買字（?____?_）第號?賣方（?下稱甲方?）：__?___?姓名：_?____?國籍/?籍貫：_?____?電話：?____?_身份?證/護照?號碼：_?____?地址：?____?_公司?或機構(gòu)名?稱：__?___?地址：_?____?電話：?____?_法定?代表人：?____?_職務(wù)?：___?__身?份證/護?照號碼：?____?_委托?代理人：?____?_國籍?/籍貫：?____?_電話?：___?__身?份證/護?照號碼：?____?_地址?：___?__買?方（下稱?乙方）：?____?_姓名?：___?__國?籍/籍貫?：___?__電?話：__?___?身份證/?護照號碼?：___?__地?址：__?___?公司或機?構(gòu)名稱：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?法定代表?人：__?___?職務(wù)：_?____?身份證?/護照號?碼：__?___?委托代理?人：__?___?國籍/籍?貫：__?___?電話：_?____?身份證?/護照號?碼：__?___?地址：_?____?現(xiàn)甲乙?雙方就下?列房地產(chǎn)?的買賣，?訂立本合?同共同遵?守。第?一條甲方?房地產(chǎn)坐?落于__?___房?，位于第?____?_層，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積__?__平方?米，房地?產(chǎn)用途為?____?_，房地?產(chǎn)內(nèi)附著?設(shè)施見附?表，《房?地產(chǎn)證》?號___?__。?第二條甲?方自愿將?上述房地?產(chǎn)賣給乙?方，售價?為人民幣?/港幣_?___元?整。第?三條甲方?應(yīng)在交易?前辦妥上?述房地產(chǎn)?的按揭、?抵押債務(wù)?、稅項及?租金等，?交易后如?有上述未?清事項，?仍由甲方?負責，乙?方不負任?何責任。?第四條?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方交付?定金人民?幣/港幣?____?元整，并?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?將上述房?地產(chǎn)全部?價款付給?甲方。具?體付款方?式由雙方?另行約定?。乙方逾?期支付全?部價款超?過日即視?為不履行?合同，甲?方有權(quán)解?除合同，?沒收乙方?所付定金?，并有權(quán)?將上述房?地產(chǎn)售予?他人。?第五條甲?方應(yīng)于收?到上述房?地產(chǎn)全部?價款之日?起___?_日內(nèi)，?將上述房?地產(chǎn)交付?給乙方，?逾期交付?即視為違?約，乙方?有權(quán)解除?合同。?甲方逾期?不交付房?地產(chǎn)給乙?方，乙方?不解除合?同的，甲?方每延期?一日應(yīng)向?乙方支付?相當于房?地產(chǎn)價款?萬分之五?的違約金?。甲方?逾期不交?付房地產(chǎn)?給乙方，?乙方單方?解除合同?的，甲方?應(yīng)雙倍返?還定金，?退還乙方?所付購房?款（不計?利息），?并按房地?產(chǎn)總價款?的百分之?向乙方支?付違約金?。第六?條甲、乙?雙方買賣?自合同生?效之日起?三十日內(nèi)?，攜帶房?地產(chǎn)證書?到房地產(chǎn)?權(quán)登記部?門辦理產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)，?該房地產(chǎn)?權(quán)歸乙方?擁有。辦?理《房地?產(chǎn)證》的?有關(guān)稅費?，按國家?、省、市?的規(guī)定由?甲乙雙方?各自承擔?。第七?條甲方應(yīng)?將該宗房?地產(chǎn)《土?地使用權(quán)?出讓合同?書》的復?印件交給?乙方，《?土地使用?權(quán)出讓合?同書》規(guī)?定的權(quán)利?和義務(wù)同?時轉(zhuǎn)移給?乙方。該?《土地使?用權(quán)出讓?合同書》?以產(chǎn)權(quán)登?記部門保?存的合同?副本為準?。第八?條甲乙雙?方可約定?其他條款?作為本合?同的附件?，附件須?經(jīng)雙方簽?章。第?九條本合?同發(fā)生糾?紛時，由?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時，采?取下列方?式之一解?決（只能?選擇一種?，在選定?的""里?打"√"?）：向_?____?仲裁委員?會申請仲?裁;向人?民法院起?訴;向中?國國際經(jīng)?濟貿(mào)易仲?裁機構(gòu)申?請仲裁（?只適用于?一方或雙?方為境外?機構(gòu)或個?人的）。?第十條?本合同一?式份，甲?乙雙方、?公證機關(guān)?（涉外房?地產(chǎn)買賣?合同）、?市規(guī)劃國?土局各執(zhí)?一份，均?具同等效?力。第?十一條本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。一方或?雙方為境?外組織或?個人的，?自深圳市?公證機關(guān)?公證之日?起生效。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?甲方代理?人（簽章?）：__?___???乙方代?理人（簽?章）：_?____?房地產(chǎn)?買賣合同?標準范本?（七）?出賣方（?甲方）：?____?_地址?：___?__郵?碼：__?___?電話：_?____?法定代?表人：_?____?職務(wù)：?____?_購買?方（乙方?）：__?___?地址：_?____?郵碼：?____?_電話?：___?__法?定代表人?：___?__職?務(wù)：__?___?分協(xié)議書?根據(jù)國?家有關(guān)房?產(chǎn)的規(guī)定?，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?購買甲方?座落在_?___市?____?_街__?___巷?____?號的房屋?棟間，建?筑面積為?____?