全國統(tǒng)一購房合同（8篇）

第37頁共37頁全國統(tǒng)一?購房合同?合同編?號：__?___?甲方（出?賣人）：?____?_（本?人/法定?代表人）?姓名：_?____?國籍：?____?_（身?份證/護(hù)?照/營業(yè)?執(zhí)照號碼?）：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__國?籍：__?___?電話：_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?乙方（?買受人）?：___?__（?本人/法?定代表人?）姓名：?____?_國籍?：___?__（?身份證/?護(hù)照/營?業(yè)執(zhí)照號?碼）：_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?委托代?理人：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?國籍：_?____?電話：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_全國?統(tǒng)一購房?合同（二?）出賣?人（甲方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?買受人?（乙方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項?經(jīng)過友好?協(xié)商，一?致同意訂?立合同條?款如下，?以資共同?遵守。?一、甲方?愿將其擁?有完全產(chǎn)?權(quán)的位于?____?市___?__城區(qū)?____?的房屋（?房屋所有?權(quán)證編號?：___?__，建?筑面積_?___平?方米）以?人民幣_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?（￥__?__元）?的價款出?售給乙方?。二、?本合同簽?定前，該?房屋如有?應(yīng)繳納的?一切稅費?，概由甲?方負(fù)擔(dān)。?本合同發(fā)?生的契稅?，土地出?讓金等由?乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅?費按有關(guān)?法律規(guī)定?各自負(fù)擔(dān)?。三、?乙方通過?向銀行申?請抵押貸?款方式支?付甲方購?房款，購?房款由乙?方分三期?付給甲方?。第一?期，在貸?款銀行向?乙方發(fā)出?貸款承諾?書時，乙?方將30?%首付房?款存入銀?行，并由?銀行凍結(jié)?，第二期?在貸款銀?行向乙方?發(fā)放貸款?之日由銀?行將乙方?所貸款項?及30%?首付款直?接劃到甲?方的賬戶?中;第三?期，在甲?方交房時?，由乙方?一次性將?余款付給?甲方。?四、甲方?同意乙方?以向銀行?申請貸款?的方式支?付房款，?并作出如?下承諾：?1、向?乙方申請?貸款的銀?行或銀行?認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)提供與?貸款相關(guān)?的資料，?簽署相關(guān)?文件;?2、在辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)時?，應(yīng)按照?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付銀?行或貸款?銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持?有。五?、如果乙?方的貸款?申請未獲?貸款銀行?批準(zhǔn)，則?雙方同意?以下述第?種方式解?決該房屋?的買賣事?宜：1?、繼續(xù)履?行協(xié)議，?乙方一次?性將購房?款支付給?甲方;?2、解除?協(xié)議，甲?方若已收?取定金的?，應(yīng)如數(shù)?退還給乙?方。六?、違約責(zé)?任1、?甲方如不?按合同規(guī)?定的日期?交付房屋?，每期逾?期1天按?房價總額?千分之‰?，計算違?約金緞帶?與乙方。?逾期超?過___?_個月時?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時，甲?方除將已?收的房價?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)?濟(jì)損失人?民幣__?__元。?2、乙?方全部或?部分不履?行本合同?規(guī)定的付?款日期及?方式的。?其逾期部?分乙方應(yīng)?加付按日?____?‰計算的?違約金給?甲方。逾?期超過_?___個?月時，甲?方有權(quán)解?除合同。?解約時，?乙方已付?房價款的?____?_作為甲?方的損失?賠償金。?3、如?果甲方出?售的房屋?存在他項?權(quán)利設(shè)定?或其他產(chǎn)?權(quán)糾紛以?致影響到?乙方權(quán)利?的行使，?一切責(zé)任?由甲方承?擔(dān)，并應(yīng)?賠償乙方?的損失。?七、本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的按下?述第__?___種?方式解決?。1、?提交__?___仲?裁委員會?仲裁。?2、依法?向人民法?院起訴。?八、其?他約定九?、本合同?自雙方簽?字或蓋章?之日出?賣人（甲?方）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_買受?人（乙方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項經(jīng)過友?好協(xié)商，?一致同意?訂立合同?條款如下?，以資共?同遵守。?一、甲?方愿將其?擁有完全?產(chǎn)權(quán)的位?于___?_市__?___城?區(qū)___?_的房屋?（房屋所?有權(quán)證編?號：__?___，?建筑面積?____?平方米）?以人民幣?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整（￥_?___元?）的價款?出售給乙?方。二?、本合同?簽定前，?該房屋如?有應(yīng)繳納?的一切稅?費，概由?甲方負(fù)擔(dān)?。本合同?發(fā)生的契?稅，土地?出讓金等?由乙方負(fù)?擔(dān)。其他?稅費按有?關(guān)法律規(guī)?定各自負(fù)?擔(dān)。三?、乙方通?過向銀行?申請抵押?貸款方式?支付甲方?購房款，?購房款由?乙方分三?期付給甲?方。第?一期，在?貸款銀行?向乙方發(fā)?出貸款承?諾書時，?乙方將3?0%首付?房款存入?銀行，并?由銀行凍?結(jié)，第二?期在貸款?銀行向乙?方發(fā)放貸?款之日由?銀行將乙?方所貸款?項及30?%首付款?直接劃到?甲方的賬?戶中;第?三期，在?甲方交房?時，由乙?方一次性?將余款付?給甲方。?四、甲?方同意乙?方以向銀?行申請貸?款的方式?支付房款?，并作出?如下承諾?：1、?向乙方申?請貸款的?銀行或銀?行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)提供?與貸款相?關(guān)的資料?，簽署相?關(guān)文件;?2、在?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?時，應(yīng)按?照要求將?房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付?銀行或貸?款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)?持有。?五、如果?乙方的貸?款申請未?獲貸款銀?行批準(zhǔn)，?則雙方同?意以下述?第種方式?解決該房?屋的買賣?事宜：?1、繼續(xù)?履行協(xié)議?，乙方一?次性將購?房款支付?給甲方;?2、解?除協(xié)議，?甲方若已?收取定金?的，應(yīng)如?數(shù)退還給?乙方。?六、違約?責(zé)任1?、甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期交付房?屋，每期?逾期1天?按房價總?額千分之?‰，計算?違約金緞?帶與乙方?。逾期?超過__?__個月?時，乙方?有權(quán)解除?本合同。?解約時，?甲方除將?已收的房?價款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失?人民幣_?___元?。2、?乙方全部?或部分不?履行本合?同規(guī)定的?付款日期?及方式的?。其逾期?部分乙方?應(yīng)加付按?日___?_‰計算?的違約金?給甲方。?逾期超過?____?個月時，?甲方有權(quán)?解除合同?。解約時?，乙方已?付房價款?的___?__作為?甲方的損?失賠償金?。3、?如果甲方?出售的房?屋存在他?項權(quán)利設(shè)?定或其他?產(chǎn)權(quán)糾紛?以致影響?到乙方權(quán)?利的行使?，一切責(zé)?任由甲方?承擔(dān)，并?應(yīng)賠償乙?方的損失?。七、?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的按?下述第_?____?種方式解?決。1?、提交_?____?仲裁委員?會仲裁。?2、依?法向人民?法院起訴?。八、?其他約定?九、本合?同自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。本?合同未盡?事宜雙方?可以簽定?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?、本合同?一式2份?，甲乙方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?起生效。?本合同未?盡事宜雙?方可以簽?定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十、本合?同一式2?份，甲乙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?___?乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?全國統(tǒng)?一購房合?同（三）?根據(jù)國?家和__?__?。?市）法律?、法規(guī)和?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就下列?房地產(chǎn)買?賣達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋的基?本情況?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?____?_;位于?第___?__層，?共___?__（套?/間），?房屋結(jié)構(gòu)?為___?__，建?筑面積_?___平?方米（其?中實際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米），房?屋用途為?____?_;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋內(nèi)?部附著設(shè)?施見附件?二;（房?屋所有權(quán)?證號、土?地使用權(quán)?證號/房?地產(chǎn)權(quán)證?號）為_?____?。第二?條房屋面?積的特殊?約定1?、本合同?第一條所?約定的面?積為（甲?方暫測/?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明/?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實際測?定）面積?。如暫測?面積或原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面?積（以下?簡稱暫測?面積）與?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實際測?定的面積?有差異的?，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實?際測定面?積（以下?簡稱實際?面積）為?準(zhǔn)。2?、該房屋?交付時，?房屋實際?面積與暫?測面積的?差別不超?過暫測面?積的±_?___%?（不包括?±___?_%）時?，房價款?保持不變?。3、?實際面積?與暫測面?積差別超?過暫測面?積的±_?___%?（包括±?____?%）時，?甲乙雙方?同意按下?述第__?___種?方式處理?：（1?）乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按___?__利率?付給利息?。（2?）每平方?米價格保?持不變，?房價款總?金額按實?際面積調(diào)?整。（?3）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第三條?土地使用?權(quán)性質(zhì)?1、該房?屋相應(yīng)的?土地使用?權(quán)取得方?式為__?____?____?____?__。?2、土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日，至_?___年?____?月___?_日止。?以劃撥方?式取得土?地使用權(quán)?的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號為?____?_;該房?屋買賣后?，按照有?關(guān)規(guī)定，?乙方（必?須/無須?）補(bǔ)辦土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?。第四?條價格?按（總建?筑面積/?實際建筑?面積）計?算，該房?屋售價為?（___?_幣）每?平方米_?___元?，總金額?為（__?__幣）?____?元整。?第五條付?款方式?1、乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?（___?_幣）_?___元?整，并應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?該房屋全?部價款付?給甲方。?已付定?金將在最?后一期付?款時沖抵?，支付方?式為以下?第___?__種：?（1）?現(xiàn)金__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?（2）支?票___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;（?3）匯款?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?六條交付?期限甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交?給乙方，?并應(yīng)收到?該房屋全?部價款之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋付給乙?方。第?七條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任1、?乙方如未?按本合同?第五條規(guī)?定的時間?付款，甲?方對乙方?的逾期付?款有權(quán)追?究違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實際付款?之日止，?月利息按?____?_計算。?2、逾?期超過_?___天?后，即視?為乙方不?履行本合?同。屆時?，甲方有?權(quán)按下述?第___?__種約?定，追究?乙方的違?約責(zé)任。?（1）?終止合同?，乙方按?累計應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金。?甲方實際?經(jīng)濟(jì)損失?超過乙方?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額部分由?乙方據(jù)實?賠償。?（2）乙?方按累計?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。（3?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第八條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?1、除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第六?條規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房價?款向甲方?追究違約?利息。按?本合同規(guī)?定的交付?期限的第?二天起至?實際交付?之日止，?月利息在?____?個月內(nèi)按?____?_利率計?算;自第?____?個月起，?月利息則?按___?__利率?計算。?2、逾期?超過__?__個月?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)按下列?第___?__種約?定，追究?甲方的違?約責(zé)任。?（1）?終止合同?，甲方按?乙方累計?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金。乙方?實際經(jīng)濟(jì)?損失超過?甲方支付?的違約金?時，實際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據(jù)實賠償?。（2?）甲方按?乙方累計?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。（3?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?在乙方?實際接收?該房屋之?日起，甲?方協(xié)助乙?方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限?內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬登?記手續(xù)。?如因甲方?的過失造?成乙方不?能在雙方?實際交接?之日起_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按已?付款的_?___%?賠償乙方?損失。?第十條保?證新版?農(nóng)村房屋?買賣合同?范本合同?范本甲?方保證在?交易時該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項及租金?等，甲方?均在交易?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十一條稅?費的交納?因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地?增值稅由?甲方向國?家交納，?契稅由乙?方向國家?交納;其?他房屋交?易所發(fā)生?的稅費除?另有約定?的外，均?按政府的?規(guī)定由甲?乙雙方分?別交納。?第十二?條費用交?接時間?水、電、?煤氣、物?業(yè)、供暖?等各項費?用的交接?日期為_?___年?____?月___?_日。?第十三條?聲明及保?證甲方?：1、?甲方有權(quán)?簽署并有?能力履行?本合同。?淘寶精?品2、?在簽署本?合同時，?任何法院?、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均?未作出任?何足以對?甲方履行?本合同產(chǎn)?生重大不?利影響的?判決、裁?定、裁決?或具體行?政行為。?乙方：?1、乙?方有權(quán)簽?署并有能?力履行本?合同。?2、在簽?署本合同?時，任何?法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作?出任何足?以對乙方?履行本合?同產(chǎn)生重?大不利影?響的判決?、裁定、?裁決或具?體行政行?為。全?國統(tǒng)一購?房合同（?四）出?賣人（甲?方）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_買受?人（乙方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項經(jīng)過友?好協(xié)商，?一致同意?訂立合同?條款如下?，以資共?同遵守。?一、甲?方愿將其?擁有完全?產(chǎn)權(quán)的位?于___?_市__?___城?區(qū)___?_的房屋?（房屋所?有權(quán)證編?號：__?___，?建筑面積?____?平方米）?以人民幣?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整（￥_?___元?）的價款?出售給乙?方。二?、本合同?簽定前，?該房屋如?有應(yīng)繳納?的一切稅?費，概由?甲方負(fù)擔(dān)?。本合同?發(fā)生的契?稅，土地?出讓金等?由乙方負(fù)?擔(dān)。其他?稅費按有?關(guān)法律規(guī)?定各自負(fù)?擔(dān)。三?、乙方通?過向銀行?申請抵押?貸款方式?支付甲方?購房款，?購房款由?乙方分三?期付給甲?方。第?一期，在?貸款銀行?向乙方發(fā)?出貸款承?諾書時，?乙方將3?0%首付?房款存入?銀行，并?由銀行凍?結(jié)，第二?期在貸款?銀行向乙?方發(fā)放貸?款之日由?銀行將乙?方所貸款?項及30?%首付款?直接劃到?甲方的賬?戶中;第?三期，在?甲方交房?時，由乙?方一次性?將余款付?給甲方。?四、甲?方同意乙?方以向銀?行申請貸?款的方式?支付房款?，并作出?如下承諾?：1、?向乙方申?請貸款的?銀行或銀?行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)提供?與貸款相?關(guān)的資料?，簽署相?關(guān)文件;?2、在?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?時，應(yīng)按?照要求將?房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付?銀行或貸?款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)?持有。?五、如果?乙方的貸?款申請未?獲貸款銀?行批準(zhǔn)，?則雙方同?意以下述?第種方式?解決該房?屋的買賣?事宜：?1、繼續(xù)?履行協(xié)議?，乙方一?次性將購?房款支付?給甲方;?2、解?除協(xié)議，?甲方若已?收取定金?的，應(yīng)如?數(shù)退還給?乙方。?六、違約?責(zé)任1?、甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期交付房?屋，每期?逾期1天?按房價總?額千分之?‰，計算?違約金緞?帶與乙方?。逾期?超過__?__個月?時，乙方?有權(quán)解除?本合同。?解約時，?甲方除將?已收的房?價款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失?人民幣_?___元?。2、?乙方全部?或部分不?履行本合?同規(guī)定的?付款日期?及方式的?。其逾期?部分乙方?應(yīng)加付按?日___?_‰計算?的違約金?給甲方。?逾期超過?____?個月時，?甲方有權(quán)?解除合同?。解約時?，乙方已?付房價款?的___?__作為?甲方的損?失賠償金?。3、?如果甲方?出售的房?屋存在他?項權(quán)利設(shè)?定或其他?產(chǎn)權(quán)糾紛?以致影響?到乙方權(quán)?利的行使?，一切責(zé)?任由甲方?承擔(dān)，并?應(yīng)賠償乙?方的損失?。七、?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的按?下述第_?____?種方式解?決。1?、提交_?____?仲裁委員?會仲裁。?2、依?法向人民?法院起訴?。八、?其他約定?九、本合?同自雙方?簽字或蓋?章之日?出賣人（?甲方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__買?受人（乙?方）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項經(jīng)過?友好協(xié)商?，一致同?意訂立合?同條款如?下，以資?共同遵守?。一、?甲方愿將?其擁有完?全產(chǎn)權(quán)的?位于__?__市_?____?城區(qū)__?__的房?屋（房屋?所有權(quán)證?編號：_?____?，建筑面?積___?_平方米?）以人民?幣___?_仟__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整（￥?____?元）的價?款出售給?乙方。?二、本合?同簽定前?，該房屋?如有應(yīng)繳?納的一切?稅費，概?由甲方負(fù)?擔(dān)。本合?同發(fā)生的?契稅，土?地出讓金?等由乙方?負(fù)擔(dān)。其?他稅費按?有關(guān)法律?規(guī)定各自?負(fù)擔(dān)。?三、乙方?通過向銀?行申請抵?押貸款方?式支付甲?方購房款?，購房款?由乙方分?三期付給?甲方。?第一期，?在貸款銀?行向乙方?發(fā)出貸款?承諾書時?，乙方將?30%首?付房款存?入銀行，?并由銀行?凍結(jié)，第?二期在貸?款銀行向?乙方發(fā)放?貸款之日?由銀行將?乙方所貸?款項及3?0%首付?款直接劃?到甲方的?賬戶中;?第三期，?在甲方交?房時，由?乙方一次?性將余款?付給甲方?。四、?甲方同意?乙方以向?銀行申請?貸款的方?式支付房?款，并作?出如下承?諾：1?、向乙方?申請貸款?的銀行或?銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)提?供與貸款?相關(guān)的資?料，簽署?相關(guān)文件?;2、?在辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)時，應(yīng)?按照要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交?付銀行或?貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?五、如?果乙方的?貸款申請?未獲貸款?銀行批準(zhǔn)?，則雙方?同意以下?述第種方?式解決該?房屋的買?賣事宜：?1、繼?續(xù)履行協(xié)?議，乙方?一次性將?購房款支?付給甲方?;2、?解除協(xié)議?，甲方若?已收取定?金的，應(yīng)?如數(shù)退還?給乙方。?六、違?約責(zé)任?1、甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期交付?房屋，每?期逾期1?天按房價?總額千分?之‰，計?算違約金?緞帶與乙?方。逾?期超過_?___個?月時，乙?方有權(quán)解?除本合同?。解約時?，甲方除?將已收的?房價款全?部退還乙?方外，并?應(yīng)賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣?____?元。2?、乙方全?部或部分?不履行本?合同規(guī)定?的付款日?期及方式?的。其逾?期部分乙?方應(yīng)加付?按日__?__‰計?算的違約?金給甲方?。逾期超?過___?_個月時?，甲方有?權(quán)解除合?同。解約?時，乙方?已付房價?款的__?___作?為甲方的?損失賠償?金。3?、如果甲?方出售的?房屋存在?他項權(quán)利?設(shè)定或其?他產(chǎn)權(quán)糾?紛以致影?響到乙方?權(quán)利的行?使，一切?責(zé)任由甲?方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償?乙方的損?失。七?、本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?按下述第?____?_種方式?解決。?1、提交?____?_仲裁委?員會仲裁?。2、?依法向人?民法院起?訴。八?、其他約?定九、本?合同自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?本合同未?盡事宜雙?方可以簽?定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十、本合?同一式2?份，甲乙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?___?乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?起生效?。本合同?未盡事宜?雙方可以?簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十、本?合同一式?2份，甲?乙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____?乙方：?____?___?__年_?___月?____?日全國?統(tǒng)一購房?合同（五?）商品?房出賣人?（以下簡?稱甲方）?：住所?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__????????????法定代表?人：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___營?業(yè)執(zhí)照注?冊號：資?格證書號?：商品房?買受人（?以下簡稱?乙方）：?【本人?】【法定?代表人】?姓名：_?____??????國籍?：___?__【?身份證明?】【護(hù)照?】【營業(yè)?執(zhí)照注冊?號】：?【地址】?【住所】?郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__共同?買受人姓?名【本?人】【法?定代表人?】姓名：?____?_?????國?籍：__?___?【身份證?明】【護(hù)?照】【營?業(yè)執(zhí)照注?冊號】：?【地址?】【住所?】郵政編?碼：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___共?同買受人?姓名【?本人】【?法定代表?人】姓名?：___?__??????國籍：_?____?【身份?證明】【?護(hù)照】【?營業(yè)執(zhí)照?注冊號】?：【地?址】【住?所】郵政?編碼：_?____?????聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就買賣商?品房達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條項目建?設(shè)依據(jù)?甲方以方?式取得位?于、編號?的地塊的?土地使用?權(quán)，土地?規(guī)劃用途?為。土地?使用權(quán)證?號：昆國?用（20?____?_）第號?。甲方?經(jīng)批準(zhǔn)在?上述地塊?上建設(shè)商?品房，【?暫定名稱?】【項目?名稱】：?____?_。建設(shè)?工程規(guī)劃?許可證號?：昆規(guī)建?證號。?第二條商?品房銷售?依據(jù)乙?方購買的?商品房為?【現(xiàn)房】?【預(yù)售商?品房】。?批準(zhǔn)預(yù)?售商品房?的機(jī)關(guān)：?昆明市房?產(chǎn)管理局?，商品房?預(yù)售許可?證號：預(yù)?許昆房字?第號。?第三條乙?方所購商?品房的基?本情況?乙方購買?的商品房?（以下簡?稱該商品?房），其?房屋分戶?平面圖見?本合同附?件之一，?為本合同?第一條約?定項目中?的：第?組團(tuán)第幢?第單元第?層號房，?屬結(jié)構(gòu)。?該【幢】?【單元】?商品房建?筑層數(shù)為?地上層，?地下層。?用途：_?____?____?____?____?____?__。?該商品房?的產(chǎn)權(quán)登?記面積包?括套內(nèi)建?筑面積和?分?jǐn)偟墓?有建筑面?積。產(chǎn)權(quán)?登記面積?以產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)確?定為準(zhǔn)。?第四條?計價方式?與價款?甲乙雙方?約定按下?述第種方?式計算該?商品房價?款：1?、按套內(nèi)?建筑面積?計價，該?商品房套?內(nèi)建筑面?積為平方?米、單價?為（幣）?每平方米?元（已包?含分?jǐn)偟?共有建筑?面積的價?格），總?金額（幣?）仟佰拾?萬仟佰拾?元整。?2、按套?計價，該?商品房總?價款為（?仟佰拾拾?萬仟佰拾?元整（已?包含套內(nèi)?建筑面積?及分?jǐn)偟?共有建筑?面積的價?格）。房?屋的參考?套內(nèi)建筑?面積為平?方米。?第五條面?積誤差的?處理一?、采用按?套內(nèi)建筑?面積計價?銷售的，?合同約定?的套內(nèi)建?筑面積與?產(chǎn)權(quán)登記?面積中的?套內(nèi)建筑?面積的誤?差比絕對?值在3%?以內(nèi)（含?3%）時?，按產(chǎn)權(quán)?登記面積?中的套內(nèi)?建筑面積?結(jié)算購房?價款。4?合同約?定的套內(nèi)?建筑面積?與產(chǎn)權(quán)登?記面積中?的套內(nèi)建?筑面積的?誤差比絕?對值超出?3%時，?甲乙雙方?同意按下?述第種方?式處理：?1、乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起天?內(nèi)將已付?款退還給?乙方，已?發(fā)生的交?易相關(guān)稅?費由甲方?承擔(dān)。?2、本合?同條款第?四條第一?項約定的?單價不變?，房價款?總金額按?產(chǎn)權(quán)登記?面積中的?套內(nèi)建筑?面積計算?，合同繼?續(xù)履行。?二、按?套（單元?、幢）計?價銷售的?，合同約?定的參考?套內(nèi)建筑?面積與產(chǎn)?權(quán)登記面?積中的套?內(nèi)建筑面?積有誤差?的，總價?款不作調(diào)?整。第?六條付款?方式及期?限乙方?按下列第?種方式付?款：1?、一次性?付款_?___年?____?月___?_日前支?付全部應(yīng)?付房款的?%，計：?仟佰拾萬?仟佰拾元?。52?、分期付?款__?__年_?___月?____?日前支付?全部應(yīng)付?房款的%?，計：仟?佰拾萬仟?佰拾元。?____?年___?_月__?__日前?支付全部?應(yīng)付房款?的%，計?：仟佰拾?萬仟佰拾?元。3?、其他方?式__?__年_?___月?____?日前支付?全部應(yīng)付?房款的%?，計：仟?佰拾萬仟?佰拾元。?____?年___?_月__?__日前?支付全部?應(yīng)付房款?的%，計?：仟佰拾?萬仟佰拾?元。第?七條交付?期限甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前，?將經(jīng)建設(shè)?單位組織?驗收合格?，并符合?本合同約?定的該商?品房交付?給乙方。?第八條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任?乙方如未?按本合同?第六條的?約定付款?，按下列?【一】【?二】種方?式處理：?一、自?本合同約?定的應(yīng)付?款時限屆?滿后的次?日起至實?際付款之?日止天內(nèi)?，乙方按?每天元向?甲方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。逾?期天后，?乙方按下?列【1】?【2】【?3】種約?定承擔(dān)違?約責(zé)任。?1、解?除合同，?乙方按應(yīng)?付未付款?的%向甲?方支付違?約金，甲?方向乙方?退還已付?款，已發(fā)?生的交易?相關(guān)稅費?由乙方承?擔(dān)。2?、乙方按?應(yīng)付未付?款的乘以?逾期天數(shù)?向甲方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?二、甲?方扣除乙?方壹萬元?作為違約?金，同時?甲方有權(quán)?出售該套?房屋。?第九條甲?方逾期交?房的違約?責(zé)任甲?方如未按?本合同第?七條約定?的時間交?房，按下?列【一】?【二】種?方式處理?：一、?自本合同?約定的交?房時間屆?滿后的次?日起至實?際交房之?日止60?天內(nèi)，甲?方按每天?伍元向乙?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。逾期?60天后?，甲方按?下列【1?】【2】?【3】種?約定承擔(dān)?違約責(zé)任?。1、?解除合同?，甲方按?乙方已付?款的向乙?方支付違?約金，甲?方向乙方?退還已付?款，已發(fā)?生的交易?相關(guān)稅費?由甲方承?擔(dān)。2?、甲方按?乙方已付?款的乘以?逾期天數(shù)?向乙方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?二、。?第十條交?接該商?品房經(jīng)建?設(shè)單位組?織驗收合?格后，甲?方應(yīng)當(dāng)以?書面形式?通知乙方?辦理交接?手續(xù)。交?接時，甲?方應(yīng)當(dāng)向?乙方提交?《商品房?質(zhì)量保證?書》和《?商品房使?用說明書?》。由?于甲方原?因，未能?按期交接?的，責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。甲乙?雙方同意?按以下方?式處理：?按本合同?第九條處?理。由?于乙方原?因，未能?按期交接?的，責(zé)任?由乙方承?擔(dān)。甲乙?雙方同意?按以下方?式處理：?自通知?乙方辦理?手續(xù)后十?天內(nèi)，乙?方應(yīng)辦理?房屋交接?手續(xù)，否?則，視甲?方已履行?交房義務(wù)?，房屋的?風(fēng)險及收?益由乙方?承擔(dān)。乙?方逾期十?天后，三?十天內(nèi)，?甲方按每?天伍元收?取違約金?，逾期三?十天后，?甲方按乙?方已付款?的0.0?1%乘以?逾期天數(shù)?向乙方收?取違約金?。第十?一條甲方?關(guān)于價內(nèi)?裝飾、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)的?違約責(zé)任?甲方交付?的該商品?房價內(nèi)的?裝飾、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)?不到本合?同附件二?約定標(biāo)準(zhǔn)?的，乙方?有權(quán)要求?甲方按所?缺項目差?價補(bǔ)償。?甲方自行?提高標(biāo)準(zhǔn)?超出原約?定標(biāo)準(zhǔn)的?費用由甲?方承擔(dān)。?第十二?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定在?乙方達(dá)到?以下四個?條件的前?提下，甲?方承諾在?180個?工作日內(nèi)?辦理產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)?。1、?乙方支付?全部房款?、配套費?、公共維?修基金、?契稅及辦?證費。?2、甲、?乙雙方辦?理房屋交?接手續(xù)。?3、乙?方向甲方?出具書面?委托書、?4、乙方?向甲方交?付辦理產(chǎn)?權(quán)所需資?料包括：?（1）?產(chǎn)權(quán)人（?共同購買?人）身份?證復(fù)印件?;（2?）購房發(fā)?票原件;?（3）?產(chǎn)權(quán)辦理?機(jī)關(guān)需要?提交的其?他資料。?如甲方?違約，按?每天伍元?乘以逾期?天數(shù)向乙?方支付違?約金。第?十三條其?它約定?一、甲方?應(yīng)當(dāng)按《?商品房質(zhì)?量保證書?》中的承?諾承擔(dān)相?應(yīng)的保修?責(zé)任。?二、甲方?保證該商?品房在交?接時沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?及債權(quán)債?務(wù)糾紛。?如交接后?發(fā)生該商?品房交接?前存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或者債權(quán)?債務(wù)糾紛?，由甲方?承擔(dān)責(zé)任?。三、?單方提出?解除合同?或者變更?本合同約?定的，按?以下約定?處理：如?單方提出?解除合同?或者變更?本合同約?定的，需?征得對方?同意。?四、本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?五、合?同之附件?及補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。本合?同及其附?件內(nèi)空格?部份填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?六、本合?同自簽訂?之日起3?0天內(nèi)，?由甲方向?房屋所在?地的縣或?者市房地?產(chǎn)管理機(jī)?關(guān)登記備?案。七?、本合同?連同附件?共16頁?，一式4?份。其中?登記機(jī)關(guān)?一份：申?辦產(chǎn)權(quán)一?份，甲方?一份，乙?方一份，?均具有同?等法律效?力。第?十四條爭?議的處理?方式本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商解?決不成時?：【1】?提交昆明?仲裁委員?會仲裁;?【2】依?法向人民?法院起訴?。甲方?：___?__（簽?章）?????????乙方：_?____?（簽章）?法定代?表人（簽?章）經(jīng)?辦人（簽?章）：?____?年___?_月__?__日?簽于全?國統(tǒng)一購?房合同（?六）合?同編號：?____?_甲方?（出賣人?）：__?___?（本人/?法定代表?人）姓名?：___?__國?籍：__?___?（身份證?/護(hù)照/?營業(yè)執(zhí)照?號碼）：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____?國籍：?____?_電話?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__乙?方（買受?人）：_?____?（本人?/法定代?表人）姓?名：__?___?國籍：_?____?（身份?證/護(hù)照?/營業(yè)執(zhí)?照號碼）?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__委?托代理人?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_國籍?：___?__電?話：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?全國統(tǒng)一?購房合同?（七）?根據(jù)國家?和___?_?。ㄊ?）法律、?法規(guī)和有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就下列房?地產(chǎn)買賣?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條房?屋的基本?情況甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于_?____?;位于第?____?_層，共?____?_（套/?間），房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積__?__平方?米（其中?實際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?），房屋?用途為_?____?;該房屋?平面圖見?本合同附?件一，該?房屋內(nèi)部?附著設(shè)施?見附件二?;（房屋?所有權(quán)證?號、土地?使用權(quán)證?號/房地?產(chǎn)權(quán)證號?）為__?___。?第二條?房屋面積?的特殊約?定1、?本合同第?一條所約?定的面積?為（甲方?暫測/原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明/房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實際測定?）面積。?如暫測面?積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明的面積?（以下簡?稱暫測面?積）與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實際測定?的面積有?差異的，?以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實際?測定面積?（以下簡?稱實際面?積）為準(zhǔn)?。2、?該房屋交?付時，房?屋實際面?積與暫測?面積的差?別不超過?暫測面積?的±__?__%（?不包括±?____?%）時，?房價款保?持不變。?3、實?際面積與?暫測面積?差別超過?暫測面積?的±__?__%（?包括±_?___%?）時，甲?乙雙方同?意按下述?第___?__種方?式處理：?（1）?乙方有權(quán)?提出退房?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?____?_利率付?給利息。?（2）?每平方米?價格保持?不變，房?價款總金?額按實際?面積調(diào)整?。（3?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第三條土?地使用權(quán)?性質(zhì)1?、該房屋?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?取得方式?為___?____?____?____?_。2?、土地使?用權(quán)年限?自___?_年__?__月_?___日?，至__?__年_?___月?____?日止。以?劃撥方式?取得土地?使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文?件號為_?____?;該房屋?買賣后，?按照有關(guān)?規(guī)定，乙?方（必須?/無須）?補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條?價格按?（總建筑?面積/實?際建筑面?積）計算?，該房屋?售價為（?____?幣）每平?方米__?__元，?總金額為?（___?_幣）_?___元?整。第?五條付款?方式1?、乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金（?____?幣）__?__元整?，并應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)將該?房屋全部?價款付給?甲方。?已付定金?將在最后?一期付款?時沖抵，?支付方式?為以下第?____?_種：?（1）現(xiàn)?金___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;（?2）支票?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;（3?）匯款_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第六?條交付期?限甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給?乙方，并?應(yīng)收到該?房屋全部?價款之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?付給乙方?。第七?條乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?1、乙?方如未按?本合同第?五條規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期付款?有權(quán)追究?違約利息?。自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款限?期之第二?天起至實?際付款之?日止，月?利息按_?____?計算。?2、逾期?超過__?__天后?，即視為?乙方不履?行本合同?。屆時，?甲方有權(quán)?按下述第?____?_種約定?，追究乙?方的違約?責(zé)任。?（1）終?止合同，?乙方按累?計應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。甲?方實際經(jīng)?濟(jì)損失超?過乙方支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實賠?償。（?2）乙方?按累計應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?（3）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?八條甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任?1、除人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第六條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權(quán)?按已交付?的房價款?向甲方追?究違約利?息。按本?合同規(guī)定?的交付期?限的第二?天起至實?際交付之?日止，月?利息在_?___個?月內(nèi)按_?____?利率計算?;自第_?___個?月起，月?利息則按?____?_利率計?算。2?、逾期超?過___?_個月，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?按下列第?____?_種約定?，追究甲?方的違約?責(zé)任。?（1）終?止合同，?甲方按乙?方累計已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?。乙方實?際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲?方支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由甲方據(jù)?實賠償。?（2）?甲方按乙?方累計已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?（3）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定?在乙方實?際接收該?房屋之日?起，甲方?協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記?手續(xù)。如?因甲方的?過失造成?乙方不能?在雙方實?際交接之?日起__?__天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方?有權(quán)提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按已付?款的__?__%賠?償乙方損?失。第?十條保證?新版農(nóng)?村房屋買?賣合同范?本合同范?本甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項?及租金等?，甲方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第十?一條稅費?的交納?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的土地增?值稅由甲?方向國家?交納，契?稅由乙方?向國家交?納;其他?房屋交易?所發(fā)生的?稅費除另?有約定的?外，均按?政府的規(guī)?定由甲乙?雙方分別?交納。?第十二條?費用交接?時間水?、電、煤?氣、物業(yè)?、供暖等?各項費用?的交接日?期為__?__年_?___月?____?日。第?十三條聲?明及保證?甲方：?1、甲?方有權(quán)簽?署并有能?力履行本?合同。?淘寶精品?2、在?簽署本合?同時，任?何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未?作出任何?足以對甲?方履行本?合同產(chǎn)生?重大不利?影響的判?決、裁定?、裁決或?具體行政?行為。?乙方：?1、乙方?有權(quán)簽署?并有能力?履行本合?同。2?、在簽署?本合同時?，任何法?院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出?任何足以?對乙方履?行本合同?產(chǎn)生重大?不利影響?的判決、?裁定、裁?決或具體?行政行為?。全國?統(tǒng)一購房?合同（八?）商品?房出賣人?（以下簡?稱甲方）?：住所?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__????????????法定代表?人：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___營?業(yè)執(zhí)照注?冊號：資?格證書號?：商品房?買受人（?以下簡稱?乙方）：?【本人?】【法定?代表人】?姓名：_?____??????國籍?：___?__【?身份證明?】【護(hù)照?】【營業(yè)?執(zhí)照注冊?號】：?【地址】?【住所】?郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__共同?買受人姓?名【本?人】【法?定代表人?】姓名：?____?_?????國?籍：__?___?【身份證?明】【護(hù)?照】【營?業(yè)執(zhí)照注?冊號】：?【地址?】【住所?】郵政編?碼：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___共?同買受人?姓名【?本人】【?法定代表?人】姓名?：___?__??????國籍：_?____?【身份?證明】【?護(hù)照】【?營業(yè)執(zhí)照?注冊號】?：【地?址】【住?所】郵政?編碼：_?____?????聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就買賣商?品房達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條項目建?設(shè)依據(jù)?甲方以方?式取得位?于、編號?的地塊的?土地使用?權(quán)，土地?規(guī)劃用途?為。土地?使用權(quán)證?號：昆國?用（20?____?_）第號?。甲方?經(jīng)批準(zhǔn)在?上述地塊?上建設(shè)商?品房，【?暫定名稱?】【項目?名稱】：?____?_。建設(shè)?工程規(guī)劃?許可證號?：昆規(guī)建?證號。?第二條商?品房銷售?依據(jù)乙?方購買的?商品房為?【現(xiàn)房】?【預(yù)售商?品房】。?批準(zhǔn)預(yù)?售商品房?的機(jī)關(guān)：?昆明市房?產(chǎn)管理局?，商品房?預(yù)售許可?證號：預(yù)?許昆房字?第號。?第三條乙?方所購商?品房的基?本情況?乙方購買?的商品房?（以下簡?稱該商品?房），其?房屋分戶?平面圖見?本合同附?件之一，?為本合同?第一條約?定項目中?的：第?組團(tuán)第幢?第單元第?層號房，?屬結(jié)構(gòu)。?該【幢】?【單元】?商品房建?筑層數(shù)為?地上層，?地下層。?用途：_?____?____?____?____?____?__。?該商品房?的產(chǎn)權(quán)登?記面積包?括套內(nèi)建?筑面積和?分?jǐn)偟墓?有建筑面?積。產(chǎn)權(quán)?登記面積?以產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)確?定為準(zhǔn)。?第四條?計價方式?與價款?甲乙雙方?約定按下?述第種方?式計算該?商品房價?款：1?、按套內(nèi)?建筑面積?計價，該?商品房套?內(nèi)建筑面?積為平方?米、單價?為（幣）?每平方米?元（已包?含分?jǐn)偟?共有建筑?面積的價?格），總?金額（幣?）仟佰拾?萬仟佰拾?元整。?2、按套?計價，該?商品房總?價款為（?仟佰拾拾?萬仟佰拾?元整（已?包含套內(nèi)?建筑面積?及分?jǐn)偟?共有建筑?面積的價?格）。房?屋的參考?套內(nèi)建筑?面積為平?方米。?第五條面?積誤差的?處理一?、采用按?套內(nèi)建筑?面積計價?銷售的，?合同約定?的套內(nèi)建?筑面積與?產(chǎn)權(quán)登記?面積中的?套內(nèi)建筑?面積的誤?差比絕對?值在3%?以內(nèi)（含?3%）時?，按產(chǎn)權(quán)?登記面積?中的套內(nèi)?建筑面積?結(jié)算購房?價款。4?合同約?定的套內(nèi)?建筑面積?與產(chǎn)權(quán)登?記面積中?的套內(nèi)建?筑面積的?誤差比絕?對值超出?3%時，?甲乙雙方?同意按下?述第種方?式處理：?1、乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起天?內(nèi)將已付?款退還給?乙方，已?發(fā)生的交?易相關(guān)稅?費由甲方?承擔(dān)。?2、本合?同條款第?四條第一?項約定的?單價不變?，房價款?總金額按?產(chǎn)權(quán)登記?面積中的?套內(nèi)建筑?面積計算?，合同繼?續(xù)履行。?二、按?套（單元?、幢）計?價銷售的?，合同約?定的參考?套內(nèi)建筑?面積與產(chǎn)?權(quán)登記面?積中的套?內(nèi)建筑面?積有誤差?的，總價?款不作調(diào)?整。第?六條付款?方式及期?限乙方?按下列第?種方式付?款：1?、一次性?付款_?___年?____?月___?_日前支?付全部應(yīng)?付房款的?%，計：?仟佰拾萬?仟佰拾元?。52?、分期付?款__?__年_?___月?____?日前支付?全部應(yīng)付?房款的%?，計：仟?佰拾萬仟?佰拾元。?____?年___?_月__?__日前?支付全部?應(yīng)付