技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)案例分析報(bào)告

技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)案例分析理工大學(xué)(公選課)工程概述6%。根底數(shù)據(jù)建設(shè)規(guī)模本工程打算建設(shè)兩層倉(cāng)庫(kù)，一層倉(cāng)庫(kù)面積40598.6平方米，二層倉(cāng)庫(kù)面積28433.28202310工程的計(jì)算期本工程計(jì)算期按21年計(jì)算，其中，建設(shè)期為1年，營(yíng)運(yùn)期為20年，其次年投入使用。工程的總投資估算與資金來(lái)源工程建設(shè)投資估算：本工程工程建設(shè)投資總額估算為15566.48萬(wàn)元人民幣。資金來(lái)源：本工程建設(shè)投資資金50%自籌，其他由商業(yè)貸款籌集，貸款利率為算見(jiàn)下表。序號(hào)表格1工程或費(fèi)用名稱(chēng)建設(shè)投資估算表折舊年/年殘值率合計(jì)/萬(wàn)元1工程費(fèi)用141611.1主體工程費(fèi)用127631.1.1土建工程250.0479211.1.2鋼構(gòu)造250.0421891.1.3 電氣工程250.047221.1.4 給排水工程250.05481.1.5 采暖工程220.04891.1.6 通風(fēng)工程220.041511.1.7 消防工程250.048931.1.8 提升門(mén)，裝卸平臺(tái)250.047501.2 廠區(qū)工程費(fèi)用250.0413982 工程建設(shè)其他費(fèi)用12052.1 建設(shè)單位治理費(fèi)1652.2 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)1392.3 工程質(zhì)量監(jiān)視費(fèi)212.4 前期工作費(fèi)、勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)3302.5 施工圖審查費(fèi)212.6 消防評(píng)估審查費(fèi)282.7 合同公證費(fèi)0.32.8 環(huán)境評(píng)估費(fèi)52.9 地震安全性評(píng)價(jià)102.10 勞動(dòng)保險(xiǎn)統(tǒng)籌4452.11 建筑工程險(xiǎn)282.12 消防系統(tǒng)檢測(cè)費(fèi)22.13 人防費(fèi)82.14 其他費(fèi)33 預(yù)備費(fèi)2004 建設(shè)投資合計(jì)15566資產(chǎn)形成：工程費(fèi)用、全部工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息形成固定資產(chǎn)原值；無(wú)其他資產(chǎn)形成和無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用。營(yíng)運(yùn)收入及營(yíng)業(yè)稅金估算營(yíng)運(yùn)收入①庫(kù)房出租率：庫(kù)房出租率見(jiàn)下表。表格2庫(kù)房出租率年分?jǐn)?shù)234……21〔一層〕70%80%90%90%90%〔二層〕70%75%80%80%80%〔堆場(chǎng)〕35%40%50%50%50%1/0.8/0.4/3653200/365天計(jì)。520.31元/噸〔每層裝卸量=設(shè)計(jì)裝卸量×出租率。⑤其他收入：2/年。營(yíng)業(yè)稅金營(yíng)業(yè)稅金及附加按年?duì)I業(yè)收入的5.55%計(jì)算。營(yíng)業(yè)本錢(qián)估算固定本錢(qián)比例計(jì)入固定資產(chǎn)原值。折舊年及殘值見(jiàn)投資估算表。0。20%計(jì)。12/年。10%計(jì)。50/年計(jì)算。⑦利息支出：主要是建設(shè)投資借款利息。可變本錢(qián)5.5/噸〔5/層。30/年計(jì)算。20/年計(jì)算。利潤(rùn)總額計(jì)算3315%提取其次局部財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)盈利力氣分析通過(guò)編制工程投資現(xiàn)金流量表進(jìn)展財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量分析，各項(xiàng)指標(biāo)如下表所示：表格3 工程財(cái)務(wù)盈利力氣指標(biāo)指標(biāo)稅前稅后工程投資財(cái)務(wù)部收益率/%219工程投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值〔i=6%)/萬(wàn)元31143.76-12508.53工程投資回收期〔含建設(shè)期〕/年10.4716.65資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零。以上指標(biāo)說(shuō)明本方案具有較好的盈利力氣。財(cái)務(wù)清償力氣分析后，貸款年限為10年，包括建設(shè)期，實(shí)行等額還本利息照付的還款方式。假設(shè)當(dāng)年因此該工程具有較好的債務(wù)清償力氣。財(cái)務(wù)生存力氣分析于零，說(shuō)明該工程有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)生存力氣。依據(jù)相關(guān)信息做出盈虧平衡圖如以以下圖所示：圖表1序號(hào)不確定因表格4序號(hào)不確定因表格4變化率/%敏感性分析表財(cái)務(wù)部收益率敏感度系臨界點(diǎn)/%素/%數(shù)根本方案9.2-2014.19-2.71-9.91建設(shè)投資-1011.2-2.41107.36-2.00205.79-1.85-2014.41-2.8329.332經(jīng)營(yíng)本錢(qián)-1011.57-2.58107.21-2.16205.5-2.01-202.683.5429.573營(yíng)業(yè)收入-105.514.011014.215.452021.196.52部收益的敏感性分析圖如下：圖表2敏感性系數(shù)大于零表示評(píng)價(jià)指標(biāo)與不確定因素同方向變化；敏感度系數(shù)小于零表示評(píng)價(jià)指標(biāo)與不確定因素反方向變化；敏感度系數(shù)確定值高，表示工程效益對(duì)該不確定因素敏感程度高。各不確定因素中，建設(shè)投資和營(yíng)業(yè)收入均為敏感性因素。2.56；5.98，3.78。