房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)需求分析報(bào)告

第第-1-頁(yè)房產(chǎn)中介治理系統(tǒng)需求分析報(bào)告名目引言 1編寫目的 錯(cuò)誤!未定義書簽。工程風(fēng)險(xiǎn) 錯(cuò)誤!未定義書簽。文檔商定 錯(cuò)誤!未定義書簽。預(yù)期讀者和閱讀建議 錯(cuò)誤!未定義書簽。產(chǎn)品范圍 錯(cuò)誤!未定義書簽。參考文獻(xiàn) 錯(cuò)誤!未定義書簽。綜合描述 2產(chǎn)品的狀況 2產(chǎn)品的功能 錯(cuò)誤!未定義書簽。用戶類和特性 2運(yùn)行環(huán)境 錯(cuò)誤!未定義書簽。設(shè)計(jì)和實(shí)現(xiàn)上的限制 錯(cuò)誤!未定義書簽。假設(shè)和約束(依靠) 錯(cuò)誤!未定義書簽。外部接口需求 2用戶界面 錯(cuò)誤!未定義書簽。硬件接口 錯(cuò)誤!未定義書簽。軟件接口 錯(cuò)誤!未定義書簽。通訊接口 錯(cuò)誤!未定義書簽。系統(tǒng)功能需求 4說(shuō)明和優(yōu)先級(jí) 4鼓舞／響應(yīng)序列 4輸入／輸出數(shù)據(jù) 5其它非功能需求 錯(cuò)誤!未定義書簽。性能需求 錯(cuò)誤!未定義書簽。安全措施需求 錯(cuò)誤!未定義書簽。安全性需求 錯(cuò)誤!未定義書簽。軟件質(zhì)量屬性 錯(cuò)誤!未定義書簽。業(yè)務(wù)規(guī)章 錯(cuò)誤!未定義書簽。用戶文檔 錯(cuò)誤!未定義書簽。詞匯表 錯(cuò)誤!未定義書簽。數(shù)據(jù)定義 錯(cuò)誤!未定義書簽。分析模型 9待定問(wèn)題列表 1錯(cuò)誤!未定義書簽。編寫目的隨著近幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆，全國(guó)各地大中城市的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)運(yùn)而生，以計(jì)算機(jī)為依托的房產(chǎn)中介治理系統(tǒng)也被全面裝備到各種房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)中客源等各種信息進(jìn)展存儲(chǔ)、加工和查詢，從而為房產(chǎn)買賣和求租雙方搭起一個(gè)交易的平臺(tái)，到達(dá)雙贏的目的。產(chǎn)品的狀況描述了在軟件產(chǎn)品需求分析報(bào)告中所定義的軟件產(chǎn)品的背景和起源屬于以下?tīng)顩r：是否是產(chǎn)品系列中的下一成員是否是成熟產(chǎn)品所改進(jìn)的下一代產(chǎn)品是否是現(xiàn)有應(yīng)用軟件的替代品(升級(jí)產(chǎn)品)是否是一個(gè)型的、自主型的產(chǎn)品假設(shè)該軟件產(chǎn)品需求分析報(bào)告定義的軟件系統(tǒng)是大系統(tǒng)的一個(gè)組成局部與其它系統(tǒng)和其它機(jī)構(gòu)之間存在根本的相互關(guān)系那么必需說(shuō)明軟件產(chǎn)品需求分析報(bào)告定義的這局部軟件是怎樣與整個(gè)大系統(tǒng)相關(guān)聯(lián)的〔同時(shí)〕說(shuō)明相互關(guān)系的存在形式，并且要定義出兩者之間的全部接口。2.1用戶類和特性確定有可能使用該軟件產(chǎn)品的不同用戶類只與特定的用戶類有關(guān)。描述時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該軟件產(chǎn)品的重要用戶類與非重要用戶類區(qū)分開(kāi)。應(yīng)用程序接口、系統(tǒng)硬件接口附加給軟件產(chǎn)品的附加用戶類。系統(tǒng)功能需求資料治理1、出售房源治理【出售房源治理】模塊用于登記房產(chǎn)中介公司收集的代理出售的房源信息，包過(guò)個(gè)人二朝向、建成年份、面積售價(jià)、配套設(shè)施，以及房源相關(guān)證件的根本信息等進(jìn)展治理。2、求購(gòu)客戶治理【求購(gòu)客戶治理】模塊用于登記房產(chǎn)中介公司收集的托付購(gòu)房的客戶信息，主要對(duì)客戶的姓名、聯(lián)系方式、及對(duì)房源的要求等信息進(jìn)展治理。3、出租房源治理【出租房源治理】模塊用于登記房產(chǎn)中介公司收集的代理出租的房源信息，主要對(duì)出租房源的一些根本信息進(jìn)展治理如出租價(jià)格、配套設(shè)施等。4、求租客戶治理【出租房源治理】模塊用于登記房產(chǎn)中介公司收集的托付租房的客戶信息。對(duì)求租客戶的姓名、聯(lián)系方式等信息進(jìn)展治理。5、業(yè)務(wù)資料治理【業(yè)務(wù)資料治理】模塊用于登記房產(chǎn)中介公司常用的業(yè)務(wù)資料信息。如商品買賣合同。操作治理1、廣告公布治理【廣告公布治理】模塊用于登記房產(chǎn)中介公司在各種媒體上公布的房源和客源廣告信息。2、經(jīng)紀(jì)跟進(jìn)治理【經(jīng)紀(jì)跟進(jìn)治理】模塊用于登記業(yè)務(wù)員于客戶進(jìn)展的業(yè)務(wù)互動(dòng)信息。3、租售成交治理【租售成交治理】模塊用于登記房產(chǎn)中介公司成交的業(yè)務(wù)信息。查詢治理1、查詢可售房源【查詢可售房源】模塊用于查詢?cè)诜慨a(chǎn)中介公司登記的托付出售的房源信息。2、查詢求購(gòu)客戶【查詢求購(gòu)客戶】模塊用于查詢?cè)诜慨a(chǎn)中介公司登記的托付購(gòu)房的求購(gòu)客戶信息。3、查詢可租房源【查詢可租房源】模塊用于查詢?cè)诜慨a(chǎn)中介公司登記托付出租的房源信息。4、查詢求租客戶【查詢求租客戶】模塊用于查詢?cè)诜慨a(chǎn)中介公司登記的托付求租的客源信息。5、查詢已售房源【查詢已售房源】模塊用于查詢?cè)诜慨a(chǎn)中介公司登記出售以成交的房源信息。6、查詢已租房源【查詢已租房源】模塊用于查詢?cè)诜慨a(chǎn)中介公司登記出租以成交的房源信息。系統(tǒng)治理1、操作權(quán)限設(shè)置而實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)中介治理系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。2、修改用戶密碼【修改用戶密碼】模塊用于操作房產(chǎn)中介治理系統(tǒng)的當(dāng)前用戶修改自己的登錄密碼。3、系統(tǒng)參數(shù)設(shè)置【系統(tǒng)參數(shù)設(shè)置】模塊用于系統(tǒng)治理員登記房產(chǎn)中介治理系統(tǒng)的參數(shù)信息。4、公司職員設(shè)置【公司職員設(shè)置】模塊用于系統(tǒng)治理員登記房產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù)員信息。5、公司信息設(shè)置統(tǒng)的顯示信息，如背景圖片，標(biāo)題文字，公司的根本信息等。6、系統(tǒng)幫助信息【系統(tǒng)幫助信息】模塊用于聲明當(dāng)前房產(chǎn)中介治理系統(tǒng)的版權(quán)信息，以提提示用戶。運(yùn)行環(huán)境本軟件的運(yùn)行環(huán)境，包括：硬件平臺(tái)一般pc機(jī)操作系統(tǒng)和版本W(wǎng)indows xp、Windows 7系統(tǒng)功能需求法動(dòng)作。對(duì)應(yīng)一些被共享的獨(dú)立使用實(shí)例，可以定義一些公用系統(tǒng)功能。說(shuō)明和優(yōu)先級(jí)對(duì)該系統(tǒng)功能進(jìn)展簡(jiǎn)短的說(shuō)明，并且指出該系統(tǒng)功能的優(yōu)先級(jí)是：高、中、還是低。需要的話，還可以包括對(duì)特定優(yōu)先級(jí)局部的評(píng)價(jià)，例如：利益、損失、費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，其相對(duì)優(yōu)先等1(低)9(高)。鼓舞／響應(yīng)序列列出輸入鼓舞(用戶動(dòng)作、來(lái)自外部設(shè)備的信號(hào)或者其它觸發(fā))并且定義針對(duì)這——功能行為的系統(tǒng)響應(yīng)序列，這些序列將與使用實(shí)例中相關(guān)的對(duì)話元素相對(duì)應(yīng)。(擴(kuò)大)過(guò)程，包括例外(引起任務(wù)不能挨次完成的狀況稱為例外)。疏忽了可選過(guò)程，有可能影響軟件產(chǎn)品的功能；假設(shè)遺漏例外過(guò)程，則有可能會(huì)引發(fā)系統(tǒng)崩潰。假設(shè)承受流程圖來(lái)描述鼓舞／響應(yīng)序列，比較簡(jiǎn)潔讓用戶理解。輸入／輸出數(shù)據(jù)列出輸入數(shù)據(jù)(用戶輸入、來(lái)自外部接口的輸入或者其它輸入)并