超高層成本測算

,序號,項目,功能,建設(shè)期,占地面積㎡,建筑面積㎡,建筑總高度,層數(shù),層高,樓面荷載,柱距,地價（萬）,主體造價指標,投資估算(萬),平米指標,售價,租金,工期

,1,廣州灣時代廣場,集五星級豪華酒店、觀光、休閑、購物、美食、商務(wù)辦公于一體的大型商貿(mào)廣場,,,,212,56,,,,,,100000,,,,4年半

,,世茂國際中心1#,,,,,273,,,,,,,,,,,

,2,世茂海峽大廈,兩幢高達250米以上的超高層建筑，其一作為五星級酒店和頂級寫字樓;另一幢則作為SOHO公寓住宅;而裙樓則建設(shè)成集購物、休閑、娛樂、餐飲等于一體的商業(yè)綜合體。,2010-2015.10,30500,338000,250,,,,,70910,,300000,8875.739645,,,

,,杏林灣營運中心,,,,,250,,,,,,,,,,,

,,裕景中心,,,,,229,地上51層,,,,,,,,,,

,2,建發(fā)國際大廈（海峽國際交流中心二期）,總建筑面積約180895㎡。地下室（地下三層），建筑面積約54500㎡；1#樓（49層），建筑面積約83066㎡；2#樓（7層），建筑面積約31365㎡；3#樓（5層），建筑面積約6896㎡；4#樓（8層），建筑面積約5068㎡。,2010-2013,21700,391598.93,219.55,"地上48層（裙樓5層）

地下3層",,,,,4146.05,310000,,,,

,3,特房大廈（海峽國際交流中心二期2#樓、3#樓）,A座塔樓擬建成劇院、商業(yè)和辦公，B座塔樓擬建成商業(yè)和辦公。剪力墻核心筒混合結(jié)構(gòu)。面積189419.65㎡,,,,204.7,,,,,,3564.43,,,,,4年

,6,監(jiān)管大樓（海峽國際交流中心二期1#樓）,總建筑面積108166㎡，其中地下室約21755㎡。,,,,212.6,,,,,,3308.80,,,,,

,,海峽明珠廣場（觀音山片區(qū)）,,,,,216,"地上48層

地下三層",,,,,,,,,,

,5,海翼大廈,,,,,,,,,,,,,,,73元/月.㎡,

,7,財富中心(柯希平）,,,,,192.45,,,,,,,100000,,,,

,8,源昌凱賓斯基大酒店,,,,,185.2,,,,,,,,,,,

,9,建設(shè)銀行大廈,,2003年建成,,,176.68,"地上43層

地下3層

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,10,航空港大廈,,,,,169.3,,,,,,,,,,,

,11,中閩大廈,,,,,168,,,,,,,,,,,

,12,國貿(mào)大廈,,,,,168,,,,,,,,,,,

,13,,,,,,,,,,,,,,,,,

,14,,,,,,,,,,,,,,,,,

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