物業(yè)項目經(jīng)理工作職責樣本（四篇）

第4頁共4頁物業(yè)項目?經(jīng)理工作?職責樣本?1、負?責公司產(chǎn)?業(yè)運營商?業(yè)綜合體?項目物業(yè)?管理服務(wù)?的整體運?行工作。?2、負?責組織建?設(shè)管理體?系，包括?制度、流?程和相關(guān)?管理規(guī)范?。3、?統(tǒng)籌、組?織安排物?業(yè)項目的?維修維護?、綠化保?潔、客戶?服務(wù)、治?安消防工?作。4?、負責維?護公司內(nèi)?外部關(guān)系?，建立、?管理各業(yè)?態(tài)合作商?戶的良好?關(guān)系，協(xié)?調(diào)與各供?應(yīng)商、政?府、媒體?、社區(qū)等?相關(guān)部門?的公關(guān)合?作。5?、組織、?安排、并?有效管理?物業(yè)服務(wù)?費的收取?，加強歷?史欠費催?收的跟進?，確保物?業(yè)項目全?年的收費?任務(wù)按時?完成。?6、負責?指導(dǎo)監(jiān)督?項目日常?服務(wù)品質(zhì)?管理工作?，協(xié)調(diào)處?理特大投?訴事件。?7、組?織所屬員?工全面履?行物業(yè)合?同約定，?兌現(xiàn)服務(wù)?承諾;定?期組織、?督促相關(guān)?人員對所?轄區(qū)域工?程維修、?治安護衛(wèi)?、環(huán)衛(wèi)綠?化等各項?管理服務(wù)?工作開展?情況進行?周檢、月?檢。8?、審批物?業(yè)項目經(jīng)?營管理日?常費用的?支出，合?理控制開?支。9?、負責承?接、執(zhí)行?總部活動?落地，獨?立承擔組?織本園區(qū)?商業(yè)文化?活動。?10、積?極組織、?開展多種?經(jīng)營，充?分利用公?司資源，?做到節(jié)能?創(chuàng)收;?11、對?項目發(fā)生?的各類安?全事故和?隱患要認?真核實、?區(qū)分責任?，提出處?理建議。?12、?項目前期?開發(fā)介入?工作，制?定相關(guān)物?業(yè)服務(wù)標?準，物業(yè)?交付及接?管驗收工?作13?、做好領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?各項工作?。物業(yè)?項目經(jīng)理?工作職責?樣本（二?）1、?在集團集?團和物業(yè)?總部的物?業(yè)管理規(guī)?劃指導(dǎo)之?下，編制?項目管理?方案，并?組織實施?;2、?按照檢修?計劃跟進?落實設(shè)施?設(shè)備的運?行、檢查?、保養(yǎng)及?維修工作?;3、?依據(jù)年度?目標責任?內(nèi)容，促?進物業(yè)收?、支的完?成進度;?4、負?責項目部?合格服務(wù)?的處理及?糾正、預(yù)?防措施和?跟蹤，并?提出合理?化建議;?5、熟?悉國家及?當?shù)胤康?產(chǎn)、物業(yè)?管理行業(yè)?相關(guān)法律?、法規(guī)、?政策;?6、嚴格?控制項目?各類物品?的領(lǐng)用及?使用，做?好節(jié)能降?耗工作;?7、處?理業(yè)主的?重大投訴?及重大事?件;8?、拓展多?種經(jīng)營渠?道，提高?公司經(jīng)濟?利潤物?業(yè)項目經(jīng)?理工作職?責樣本（?三）1?、根據(jù)公?司戰(zhàn)略發(fā)?展要求和?項目定位?，全面負?責項目的?日常經(jīng)營?管理工作?，對管轄?項目的經(jīng)?營指標、?安全生產(chǎn)?指標及滿?意度指標?負責;?2、負責?提升項目?整體服務(wù)?品質(zhì)，協(xié)?調(diào)好項目?內(nèi)、外部?的相關(guān)關(guān)?系，維持?并提升集?團公司和?物業(yè)公司?的品牌形?象和美譽?;3、?負責定期?檢查物業(yè)?管理服務(wù)?費和其它?有關(guān)費用?的收繳情?況，保證?管理費收?繳指標按?時完成;?4、負?責項目拓?展，并大?力發(fā)展多?種經(jīng)營，?開源節(jié)流?，提升利?潤率;?5、負責?組織、實?施招投標?活動并完?成合同的?評審、簽?訂和續(xù)簽?工作;?6、負責?推進項目?的團隊文?化建設(shè)，?不斷排除?管理風險?，培養(yǎng)人?才梯隊;?7、負?責與所轄?區(qū)域安全?管理部門?的協(xié)調(diào)、?聯(lián)動。?8、負責?維護與客?戶及業(yè)主?的關(guān)系。?物業(yè)項?目經(jīng)理工?作職責樣?本（四）?1、全?面主持所?轄項目物?業(yè)日常管?理工作，?對項目事?務(wù)進行決?策，確保?物業(yè)服務(wù)?達到標準?;2、?負責協(xié)調(diào)?和管理保?安、保潔?、綠化等?相關(guān)工作?，確保物?業(yè)服務(wù)達?到標準;?3、明?確所轄項?目各崗位?職責、工?作要求、?考核標準?;4、?負責所轄?項目的人?員招聘、?培訓(xùn)、考?核等工作?;5、?負責所轄?項目的團?隊文化建?設(shè)與物業(yè)?品牌打造?工作;?6、制定?所轄項目?物業(yè)管理?方案，對?服務(wù)品質(zhì)?、操作流?程及物資?耗用進行?管理;?7、貫徹