建筑專業(yè)施工圖技術(shù)性審查要點(diǎn)

建筑專業(yè)施工圖技術(shù)性審查要點(diǎn)一、總則建筑設(shè)計(jì)是房屋建設(shè)工程的“龍頭”專業(yè)，是質(zhì)量控制的首要部位。建造房屋的目的是要滿足人們的多種使用規(guī)定和物質(zhì)與功能的需要。不過這些目的的實(shí)現(xiàn)，首先必須以保障人身安全為前提，同步不影響大眾利益，不破壞周圍環(huán)境。施工圖技術(shù)性審查就是對施工圖設(shè)計(jì)文獻(xiàn)中波及安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及公眾利益方面進(jìn)行審查，重要包括如下內(nèi)容：1.與否符合《工程建設(shè)原則強(qiáng)制性條文》和其他有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性原則。2.地基基礎(chǔ)和構(gòu)造設(shè)計(jì)等與否安全。3.與否符合公眾利益。4.施工圖與否到達(dá)規(guī)定的設(shè)計(jì)深度規(guī)定。5.與否符合作為設(shè)計(jì)根據(jù)的政府有關(guān)部門的同意文獻(xiàn)規(guī)定。下面就根據(jù)強(qiáng)制性條文精神與建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文獻(xiàn)審查要點(diǎn)的有關(guān)問題作一簡介。二、建筑施工圖編制深度規(guī)定1.編制根據(jù)：建設(shè)、規(guī)劃、消防、人防等主管部門對本工程的審批文獻(xiàn)與否得到貫徹，如人防工程平戰(zhàn)結(jié)合用途及規(guī)模、室外出口等與否符合人防批件的規(guī)定；現(xiàn)行國家及地方有關(guān)本建筑設(shè)計(jì)的工程建設(shè)規(guī)范、規(guī)程與否齊全、對的，與否為有效版本。2.規(guī)劃規(guī)定：建筑工程設(shè)計(jì)與否符合規(guī)劃同意的建設(shè)用地位置，建筑面積及控制高度與否在規(guī)劃許可的范圍內(nèi)。3.施工圖深度：1)設(shè)計(jì)闡明基本內(nèi)容(1)編制根據(jù)：主管部門的審批文獻(xiàn)、工程建設(shè)原則。(2)工程概況：建設(shè)地點(diǎn)、用地概貌、建筑等級、設(shè)計(jì)使用年限、抗震設(shè)防烈度、

構(gòu)造類型、建筑布局、建筑面積、建筑層數(shù)與高度。(3)重要部位材料做法：如墻體、屋面、門窗等（屬于民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)范圍工程可與（節(jié)能設(shè)計(jì)）段合并）。(4)節(jié)能設(shè)計(jì)：寒冷和寒冷地區(qū)居住建筑應(yīng)闡明建筑物的體形系數(shù)、耗熱量指標(biāo)及重要部位圍護(hù)構(gòu)造材料做法、傳熱系數(shù)等。

夏熱冬冷地區(qū)居住建筑應(yīng)闡明建筑物體形系數(shù)及重要部位圍護(hù)構(gòu)造材料做法、傳熱系數(shù)、熱惰性指標(biāo)等。(5)防水設(shè)計(jì):地下工程防水等級及設(shè)防規(guī)定、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、變形縫構(gòu)造及其他截水、排水措施。

屋面防水等級及設(shè)防規(guī)定、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、屋面排水方式及雨水管選型;

潮濕積水房間樓面、地面防水及墻身防潮材料做法、防滲漏措施。(6)建筑防火:防火分區(qū)及安全疏散:消防設(shè)施及措施:如墻體、金屬承重構(gòu)件、幕墻、管并、防火門、防火眷簾、

消防電梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的設(shè)置、構(gòu)造與防火處理等。(7)人防工程:人防丁程所在部位、防護(hù)等級、平戰(zhàn)用途、防護(hù)面積、室內(nèi)外出入口及進(jìn)、排風(fēng)口的布置。(8)室內(nèi)外裝修做法。(9)需由專業(yè)部門設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝的建筑設(shè)備、建筑構(gòu)件的技術(shù)規(guī)定,如電梯、自動扶梯、幕墻、天窗等。(10)其他需特殊闡明的狀況,如安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)措施等。2)圖紙基本規(guī)定(1)總平面圖:標(biāo)示建設(shè)用地范圍、道路及建筑紅線位置、用地及四鄰有關(guān)地形、地物。周圍市政道路的控制標(biāo)高;明確新建工程(包括隱蔽工程)的位置及室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高、場地道路、廣場、停車位布置及地面雨水排除方向。(2)平、立、剖面圖紙完整、體現(xiàn)精確。其中屋頂平面應(yīng)包括下述內(nèi)容:屋面檢修口、管溝、設(shè)備基座及變形縫構(gòu)造;

屋面排水設(shè)計(jì)、落水口構(gòu)造及雨水管選型等。(3)關(guān)鍵部位的節(jié)點(diǎn)、大樣不能遺漏,如樓梯、電梯、汽車坡道、墻身、門窗等。

圖中樓梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防護(hù)設(shè)施應(yīng)交待清晰。(4)建筑物中留待專業(yè)設(shè)計(jì)完善的變配電室、鍋爐間、熱互換間、中水處理間及餐飲廚房等,

應(yīng)提供合理組織流程的條件和必要的鋪助設(shè)施三、建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定（一）建筑設(shè)施安全與衛(wèi)生的重要技術(shù)規(guī)定1.樓梯安全性規(guī)定：樓梯是垂直交通的重要空間，詳細(xì)規(guī)定如下：（1）供平常重要交通用的樓梯的梯寬，應(yīng)根據(jù)建筑物使用特性，一般按每股人流寬的0.55+(0～0.15)m的人流股數(shù)確定（2）住宅樓梯梯段凈寬度不應(yīng)不不小于1.1m，六層及六層如下，一邊設(shè)有欄標(biāo)桿時(shí)，不應(yīng)不不小于1m。<住規(guī)4.1.2>。（3）樓梯平臺上部及下部的凈高（從最低處即平臺梁底計(jì)算）不應(yīng)不不小于2m；梯段凈高不應(yīng)不不小于2.2m。<通則4.2.1>

當(dāng)凈高較小時(shí)為保證不碰頭，梯段踏步的起步位置，應(yīng)從平臺梁邊后退一梯步寬度或300。（4）樓梯平臺扶手處的最小寬度不應(yīng)不不小于梯段寬度。<通則4.2.1>。（5）梯段長度按踏步數(shù)定，最長不應(yīng)超過18級，至少不應(yīng)不不小于3級<通則4.2.1>。踏步的高與寬，則隨建筑的性質(zhì)定。

如住宅：踏步寬不應(yīng)不不小于0.26m，踏步高不應(yīng)不小于0.175m。<住規(guī)4.1.3>

（版主友誼提醒：哪位會員朋友有多種建筑物的踏步規(guī)定表格，請跟貼上傳，獎勵(lì)10幣，最佳能帶上條文出處）（6）有小朋友常常使用的樓梯，（如托兒所、幼稚園、中小學(xué)、少年宮等）梯井凈寬不小于0.20m時(shí)，必須采用安全措施。

住宅梯井不小于0.11m時(shí)，必須采用防止小朋友攀滑的措施。<通則4.2.1，住規(guī)4.1.3>2.欄桿有關(guān)規(guī)定：（1）各類建筑的陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處的欄桿應(yīng)用結(jié)實(shí)耐久的材料做，

欄桿的高度不應(yīng)不不小于1.05m，高層建筑應(yīng)合適增長，但不適宜超過1.2m。中高層、高層住宅不應(yīng)低于1.1m，

欄桿離地面或屋面0.10m高度內(nèi)不應(yīng)留空。有小朋友活動的場所，欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造作法。<通則4.2.4、住規(guī)4.2.3>（2）住宅樓梯的欄桿扶手高度不應(yīng)不不小于0.90m，水平段欄桿長度不小于0.50m時(shí)。其高度不應(yīng)不不小于1.05m，

且欄桿垂直桿件間的凈空不應(yīng)不小于0.11。<住規(guī)4.1.3>欄桿高度計(jì)算，應(yīng)從下部可踏部位起計(jì)算。（3）民用建筑中，陽臺、外廊等臨空處的欄桿高度：

波及安全問題。欄桿高度應(yīng)超過人體重心高度，才能防止人們靠欄桿時(shí)因重心外移而墮落。（4）在公共建筑中，樓梯梯段與框架柱和墻之間的空隙，常被疏忽封堵而形成直通各樓層的空間，

此時(shí)的樓梯欄桿高度，則應(yīng)按陽臺，外廊等臨空欄桿考慮，不應(yīng)不不小于1.05，否則，必須每層封堵梯段與墻之間的空隙。3.窗臺有關(guān)規(guī)定：（1）低于0.80m時(shí)應(yīng)采用防護(hù)措施。<通則4.5.2—四>。（2）外窗窗臺距樓、地面的凈高下于0.90m時(shí)，應(yīng)設(shè)防護(hù)設(shè)施。<住規(guī)3.9.1>。這比《通則》有所提高。尤其要注意的是，

在住宅設(shè)計(jì)中，多采用外飄窗，低窗臺，防護(hù)欄桿的高度，如從樓、地面起計(jì)算，則只需加0.40m左右即可，不過這

顯然是不安全的，由于0.50m左右的低窗臺，小孩很輕易上去，故<住規(guī)3.9.1>條中規(guī)定，窗臺的凈高或防護(hù)欄桿的高度

均應(yīng)從可踏面起算，保證凈高0.9m。4.建筑物內(nèi)的洗,浴,廁不應(yīng)布置在餐廳、食品加工、食品貯存、變配電房等有嚴(yán)格衛(wèi)生規(guī)定和防潮規(guī)定用房的直接上層；樓地面、樓地面溝槽、管道穿樓板及樓板接墻面處應(yīng)嚴(yán)密防水、防滲漏。<通則4.7.1—四>。以免一旦由于滲漏使下層受污染，或電線受潮短路引起災(zāi)害。5.“寄存食品、食料或藥物的房間，其寄存物有也許與地面直接接觸者，嚴(yán)禁采用有毒性的塑料、涂料或水玻璃等做面層材料”，<通則4.4.4—四>以免污染食品，引起食物中毒，而波及人的生命安全，故嚴(yán)禁使用。6.排煙和通風(fēng)不得使用同一管道系統(tǒng)。<通則4.9.1>在安全、防火和衛(wèi)生方面互有影響的管道，不應(yīng)敷設(shè)在同一豎井內(nèi)<通則4.8.1>（二）保障公眾利益的重要技術(shù)規(guī)定“除都市規(guī)劃確定的永久性空地外，緊接基地邊界線的建筑不得向鄰地方向設(shè)洞口、門窗、陽臺、挑檐、廢氣排出以及排泄雨水”。緊接基地邊界建造房屋應(yīng)保護(hù)各業(yè)主的權(quán)利這是保護(hù)人身基本權(quán)利所必須的，以免引起鄰里糾紛。（注：這點(diǎn)一定要看《通則》4.2條中：容許凸出道路紅線的詳細(xì)規(guī)定。其他都屬于不容許凸出的）四、室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)：（一）熱工：方面重要針對寒冷地區(qū)多些。（二）節(jié)能：重要是按《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》GJ134—及重慶的規(guī)定執(zhí)行。采用節(jié)能措施，增強(qiáng)圍護(hù)構(gòu)造

的保溫隔熱性能，在保證相似的室內(nèi)熱環(huán)境提標(biāo)前提下，比未采用措施前，采暖、空調(diào)能耗應(yīng)節(jié)省50%。因此，

對建筑的體形系數(shù)，窗的朝向、面積大小、門窗的氣密性以及圍護(hù)構(gòu)造各部分的傳熱系數(shù)和熱惰性指標(biāo)等，

都必須符合規(guī)范的規(guī)定。<詳強(qiáng)制性條文3.0.3、4.0.3、4.0.4、4.0.7、4.0.8、5.0.5、6.0.2各條>（三）照明：重要按《民用建筑照明設(shè)計(jì)原則》GBJ133—90對某些建筑照明規(guī)定高的建筑，如圖書館、托幼建筑、中小學(xué)校等，

必須滿足有關(guān)規(guī)定（詳強(qiáng)制性條文GBJ133—90，2.2.1條，托幼規(guī)范4.3.3.條，中小學(xué)規(guī)范，7.2.2、7.2.3條）。（四）隔聲和噪聲限制：按《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ118—88對各類建筑的規(guī)定執(zhí)行。

（詳強(qiáng)制性條文：住宅3.1.1、3.2.1、3.2.2、學(xué)校：4.1.1、4.2.1、4.2.2、醫(yī)院：5.1.1、5.2.2、旅館：6.1.1、6.2.1、6.2.2)五、防水設(shè)計(jì):

(防水設(shè)計(jì)包括地下工程、屋面工程、潮濕積水房間的防水、防潮做法三部分)（一）地下工程防水：按《地下工程防水技術(shù)規(guī)術(shù)》GB50108—規(guī)定做。1.地下工程防水設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括：(1)防水等級和設(shè)施規(guī)定。(2)防水混凝土的抗?jié)B等級和其他技術(shù)指標(biāo)，質(zhì)量保證措施。(3)其他防水層選用的材料及其技術(shù)指標(biāo)，質(zhì)量保證措施。(4)工程細(xì)部構(gòu)造的防水措施，選用的材料及其技術(shù)指標(biāo)，質(zhì)量保證措施。(5)工程的防排水系統(tǒng)，地面擋水、截水系統(tǒng)及工程多種洞口的防倒灌措施。2.地下工程的防水等級分為四級，各級的原則應(yīng)符合表3.2.1的規(guī)定<第3.2.1條>。3.地下工程的防水等級，應(yīng)根據(jù)工程的重要性和使用中對防水的規(guī)定按表3.2.2選定。<第3.2.2條>4.地下工程防水設(shè)防規(guī)定，應(yīng)根據(jù)使用功能、構(gòu)造形式、環(huán)境條件、施工措施及材料性能等原因合理確定。<第3.3.1條>(1)明挖法地下工程的防水設(shè)防規(guī)定應(yīng)按表3.3.1-1選用。(2)暗挖法地下工程的防水設(shè)防規(guī)定應(yīng)按表3.3.1-2選用。5.防水混凝土的設(shè)計(jì)抗?jié)B等級，應(yīng)符合表4.1.3的規(guī)定<第4.1.條>。表4.1.3防水混凝土設(shè)計(jì)抗?jié)B等級工程埋置深度（m）設(shè)計(jì)抗?jié)B等級：H＜10時(shí)抗?jié)B等級為S610＜H＜２０時(shí)抗?jié)B等級為S820＜H＜30時(shí)抗?jié)B等級為S1030＜H＜340時(shí)抗?jié)B等級S12注：(1)本表運(yùn)用于Ⅳ、Ⅴ級圍巖（土層及軟弱圍巖）（二）屋頂防水設(shè)計(jì)屋頂是建筑物的圍護(hù)構(gòu)造，應(yīng)能抵御自然界多種環(huán)境原因?qū)ㄖ锏牟焕绊?。首先是能抵御風(fēng)、霜、雨、雪的侵襲。其中，防止雨水滲漏是屋頂?shù)幕竟δ芤?guī)定，也是屋頂設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。1.屋面防水等級和設(shè)防規(guī)定：由于內(nèi)容諸多，詳細(xì)請看《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-第3.0.1條的表格（預(yù)覽圖3.0.1）2.屋面排水應(yīng)優(yōu)先采用外排水；高層建筑、多跨及集水面積較大的屋面，應(yīng)采用內(nèi)排。<通則第4.4.2條二>3.屋面排水設(shè)計(jì)要合理，如：排水與否順暢，排水坡度與否合適（卷材、剛性防水最小坡度2%，檐溝縱坡不不不小于1%。溝底落差不超過200mm）、雨水口分布與否均勻，匯水面積與雨水管徑與否配套等。（三）潮濕積水房間樓面、地面及墻面、頂墻面、頂棚要有防水、防潮措施。六、無障礙設(shè)計(jì)（一）建筑物無障礙設(shè)計(jì)范圍:

各類公共建筑和居住建筑都要考慮，詳見JGJ50-第21～24頁，5.1與5.2條。（二）建筑物無障礙設(shè)計(jì):

重要包括入口、坡道、走道與地面、門、樓梯與臺階、扶手、電梯與升降平臺、廁所浴室、

無障礙客房、住房、停車位等。1.出入口：“公共建筑與高層、中高層居住建筑入口設(shè)臺階時(shí)，必須設(shè)輪椅、坡道和扶手”<第7.1.2條>建筑入口輪椅通行平臺的最小寬度，一般建筑應(yīng)≥1.5m，對大、中型公共建筑，公寓建筑應(yīng)≥2.0m，門扇啟動的凈寬：推拉門、折疊門、平開門、彈簧門（小力度）應(yīng)≥0.8m，自動門應(yīng)≥1.0m，建筑物內(nèi)所有的門均不得不不小于這個(gè)凈寬。出入口內(nèi)、外應(yīng)留出供坐輪椅者回轉(zhuǎn)的面積。否則無法變化行進(jìn)方向。2.“在公共建筑中配置電梯時(shí)，必須設(shè)無障礙電梯”。電梯廳的深度應(yīng)≥1.8m，按鈕高度0.90～1.10m，電梯門應(yīng)≥0.90m。3.坡道：坡道的坡度大小，關(guān)系到輪椅能否在坡道上安全行駛。因此，坡度在不一樣坡度的狀況下，坡道高度和水平長度應(yīng)符合7.2.5條表中的規(guī)定。坡度

1：20

1：16

1：12

1：10

1：8最大高度（m）

1.50

1.00

0.75

0.60

0.35水平長度（m）

30.00

16.00

9.00

6.00

2.80

一般設(shè)計(jì)時(shí)選用1/12的坡道，當(dāng)高坡到達(dá)0.75時(shí)，坡度的水平長度是9m。需在坡道中間設(shè)深度為1.5m的休息平臺。休息平臺向下和向下的坡道長度可以相等，也可以不相等。當(dāng)坡度不不小于1/12時(shí)。容許增長坡道高度和水平長度。1/10～1/8的坡道，只限用于受場地限制改建的舊建筑物和室外通路。4.走道和道路：“乘輪椅者通行的走道和道路最小寬度，應(yīng)符合下表規(guī)定：建筑類別

大型公共建筑走道

中小型公共建筑走道

檢票口、結(jié)算口輪椅通道

居住建筑走廊

建筑基地人行通路最小寬度（m）

≥1.80

≥1.50

≥0.90.

≥1.20

≥1.50這些寬度，是按人流的通行量和輪椅行駛的寬度定的，一輛輪椅通行的凈寬一般為0.90m，一股人流通行凈寬為0.55m。則1.20m寬的走道能滿足一輛輪椅和一人側(cè)身互通；1.50m寬走道能滿足一輛輪椅和一人正面互通；1.80m寬走道則能滿足兩輛輪椅互通。若走道凈寬不不小于1.50m時(shí)，則應(yīng)在走道末端設(shè)1.50m×1.50m的輪椅回旋面積，使之能吊頭行駛。七、居住建筑設(shè)計(jì)（一）住宅：住宅建設(shè)量大面廣，關(guān)系到廣大都市居民的切身利益。同步，住宅建設(shè)規(guī)定投入大量資金、土地和材料等資源。因此，合理使用有限的資金和資源，提高住宅設(shè)計(jì)質(zhì)量，使住宅設(shè)計(jì)符合合用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)等基本規(guī)定，必須遵照《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999的規(guī)定。1.住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì)，每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。<3.1.1>2.無直接采光的餐廳、過廳等，其使用面積不適宜不小于10㎡。<3.2.4>3.廚房應(yīng)有直接采光和自然通風(fēng)。<3.3.2>4.廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機(jī)等設(shè)施，或預(yù)留位置，由住戶自行安裝。<3.3.3>5.衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）和廚房的上層。并均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施。<3.4.3>6.臥室、起居室（廳）的高度規(guī)定：(1)凈高≮2.40m，局部凈高≮2.10m，且其面積不應(yīng)不小于室內(nèi)使用面積的1/3。<3.6.2>(2)運(yùn)用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，1/2面積室內(nèi)凈高不低于2.10m<3.6.3>（局部凈高是指吊柜、梁等底下的局部空間高度。）7.陽臺欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止小朋友攀登，欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)不小于0.11m;放置花盆處必須采用防墜落措施。<3.7.2>8.低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m，中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.10m。<3.7.3>9.套內(nèi)入口過道凈寬不適宜不不小于1.20m；通往臥室、起居室（廳）的過道凈寬不應(yīng)不不小于1m；通往廚房、衛(wèi)生間、

貯藏室的過道凈寬不應(yīng)不不小于0.90m，過道拐彎處的尺寸應(yīng)便于搬運(yùn)家俱。<3.8.1>10.住宅的樓梯、陽臺、欄桿及窗臺等要符合安全規(guī)定。（前面已述，詳住規(guī)3.9.1、4.1.2、4.1.3、4.1.5）。11.七層及以上住宅或住戶入口層樓面距距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)電梯。注：A.底層作為商店或其他用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過16m時(shí)必須設(shè)置電梯。

B.底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過16m時(shí)必須設(shè)置電梯。

C.頂層為兩層一套的躍層住宅時(shí)，躍層部分不計(jì)層數(shù)。其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計(jì)地面的高度

不超過16m時(shí)，可不設(shè)電梯。

D.住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時(shí)，其層數(shù)可由中間層起計(jì)算。12.住宅的公共出入口，位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時(shí)，應(yīng)設(shè)置雨罩等設(shè)施，防止物體墮落傷人。<4.2.3>13.對設(shè)置有電梯的住宅公共出入口，有高差時(shí)，要考慮無障礙設(shè)施<4.2.5>14.住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。<4.5.4>15.住宅不應(yīng)布置在地下室內(nèi)。當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采用措施。<4.4.1>16.住宅建筑內(nèi)嚴(yán)禁布置寄存和使用火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲、乙類物品的商店、車間和倉庫；并不應(yīng)布置產(chǎn)生噪聲、振動

和污染環(huán)境的商店、車間和娛樂設(shè)施。<4.5.1>17.住宅建筑內(nèi)不適宜布置餐飲店，當(dāng)受條件限制需要布置時(shí)，其廚房的煙囪及排氣道應(yīng)高出住宅屋面，其空調(diào)、冷藏設(shè)備及加工機(jī)械應(yīng)作減振、消聲處理，并應(yīng)到達(dá)環(huán)境保護(hù)規(guī)定的有關(guān)規(guī)定。(4.5.2)18.臥室、起居室（廳）應(yīng)有與室外空氣直接流通的自然通風(fēng)。單朝向住宅應(yīng)采用通風(fēng)措施。<5.1.4>19.采用自然通風(fēng)的房間，其通風(fēng)開口面積應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)臥室、起居室（廳）、明衛(wèi)生間的通風(fēng)開口面積不應(yīng)不不小于該房間地板面的1/20。

(2)廚房的通風(fēng)開口面積不應(yīng)不不小于該房間地板面積的1/10，并不得不不小于0.60㎡。20.電梯不應(yīng)與臥室、起居室（廳）緊鄰布置。凡受條件限制需要緊鄰布置時(shí)，必須采用隔聲、減振措施。<5.1.5>（二）宿舍。（過時(shí)，詳細(xì)請看新規(guī)范JGJ36-的強(qiáng)條部分）八、各類公共建筑的使用安全與衛(wèi)生規(guī)定(一)托兒所、幼稚園建筑設(shè)計(jì)幼、托兒所是對幼兒進(jìn)行教育和培養(yǎng)的奠基工程，因此幼、托建筑設(shè)計(jì)的好壞，將對人畢生的成長產(chǎn)生重要影響。幼稚園接納3-6周歲幼兒；接納局限性3周歲幼兒的場所為托兒所。幼、托建筑設(shè)計(jì)應(yīng)滿足幼兒生理、心理、行為特性的需要，發(fā)明舒適的室內(nèi)外環(huán)境，以適應(yīng)幼兒生活規(guī)律的規(guī)定；發(fā)明陽光充足、空氣清新、滿足衛(wèi)生、防疫規(guī)定、利于幼兒成長的環(huán)境；發(fā)明安全、利于防護(hù)的環(huán)境，以保障幼兒的安全，同步適應(yīng)幼稚園科學(xué)管理的需要?！锻袃核?、幼稚園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ39-87規(guī)定。1.

四個(gè)班以上的托兒所、幼稚園應(yīng)有獨(dú)立的建筑基地，并應(yīng)根據(jù)城鎮(zhèn)及工礦區(qū)的建設(shè)規(guī)劃合理安排布點(diǎn)。托兒所、幼稚園的

規(guī)模在三個(gè)班如下時(shí)，也可設(shè)于居住建筑物的底層，但應(yīng)有獨(dú)立的出入口和對應(yīng)的室外游戲場地及安全防護(hù)設(shè)施。(第2.1.1條)2.

嚴(yán)禁幼兒生活用房設(shè)在地下室或半地下室。(第3.1.4條)3.托兒所、幼稚園的生活用房應(yīng)布置在當(dāng)?shù)刈罴讶照辗轿唬M足冬至日底層滿窗日照不少于3h（小時(shí)）的規(guī)定，溫暖地區(qū)、炎熱地區(qū)的生活用房應(yīng)防止朝西，否則應(yīng)設(shè)遮陽設(shè)施。(第3.1.7條)4.建筑側(cè)窗采光的窗地面積之比，不應(yīng)不不小于表3.1.8的規(guī)定。(第3.1.8條)房間名稱：

音體活動室、活動室、乳兒室

寢室、喂奶室、服務(wù)保健室、隔離室

其他房間窗地面積比：

1/5

1/6

1/8

注：單側(cè)采光時(shí)，房間進(jìn)深與窗上口距地面高度的比值不適宜不小于2.5。5.

樓梯、扶手、欄桿和踏步應(yīng)符合下列規(guī)定：(第3.6.5條)(1)樓梯除設(shè)成人扶手外，并應(yīng)在靠墻一側(cè)設(shè)幼兒扶手，其高度不應(yīng)不小于0.60m。(2)樓梯欄桿垂直線飾間的凈距不應(yīng)不小于0.11m。當(dāng)樓梯井凈寬度不小于0.20m時(shí)，必須采用安全措施。(3)樓梯踏步和高度不應(yīng)不小于0.15m，寬度不應(yīng)不不小于0.26m。(4)在寒冷、寒冷地區(qū)設(shè)置的室外安全疏散樓梯，應(yīng)有防滑措施。6.

活動室、寢室、音體活動室應(yīng)設(shè)雙扇平開門，其寬度不應(yīng)不不小于1.20m。疏散通道中不應(yīng)使用轉(zhuǎn)門、彈簧門和推拉門。(第3.6.6條)7.

寒冷、寒冷地區(qū)主體建筑的重要出入口應(yīng)設(shè)擋風(fēng)門斗，其雙層門中心距離不應(yīng)不不小于1.6m。幼兒常常出入的門應(yīng)符合下列規(guī)定：(第3.7.2條一、四)(1)在距地0.60m～1.20m高度內(nèi)，不應(yīng)裝易碎玻璃。(一)(2)不應(yīng)設(shè)置門坎和彈簧門。(四)8.

外窗應(yīng)符合下列規(guī)定：活動室、音體活動室的窗臺柜地面高度不適宜不小于0.6m。距地面1.30m內(nèi)不應(yīng)設(shè)平開窗。

樓層無室外陽臺時(shí)應(yīng)設(shè)護(hù)欄。(第3.7.3條一)9.

陽臺、屋頂平臺的護(hù)欄凈高不應(yīng)不不小于1.20m，內(nèi)側(cè)不應(yīng)設(shè)有支撐。(第3.7.4條)10.幼兒常常接觸的1.30m如下室外墻面不粗糙，室內(nèi)墻角、窗臺、暖氣罩、窗口豎邊等棱角部位必須做成小圓角。(第3.7.5條)11.托兒所、幼稚園生活用房應(yīng)有良好的自然通風(fēng)、廚房、衛(wèi)生間等均應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的通風(fēng)系統(tǒng)。（第4.2.3條）(二)中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)學(xué)校是培養(yǎng)人才的特定環(huán)境，學(xué)校建筑設(shè)計(jì)的好壞，是影響全面培養(yǎng)人才質(zhì)量的重要原因。中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)，在總體環(huán)境規(guī)劃布置，教學(xué)樓的平面與空間組合方式，以及材料、構(gòu)造、構(gòu)造、施工技術(shù)和設(shè)備的選用等多方面均應(yīng)處理好功能、技術(shù)與藝術(shù)三者的關(guān)系，同步要考慮青少年好奇、好動和缺乏經(jīng)驗(yàn)的特點(diǎn)，充足注意安全，遵守《中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ99-86的規(guī)定。1.學(xué)校校址選擇應(yīng)符合下列規(guī)定：(第2.1.1條三、五)(1)學(xué)校重要教學(xué)用房的外墻面與鐵路的距離不就不不小于300m；與機(jī)動車流量超過每小時(shí)270輛的道路同側(cè)路邊的距離

不應(yīng)不不小于80m，當(dāng)不不小于80m時(shí)必須采用有效的隔聲措施。(三)(2)校區(qū)內(nèi)不得有架空高壓輸電線穿過。(五)2.音樂教室、琴房、舞蹈教室應(yīng)設(shè)在不干擾其他教學(xué)用房的位置。<第2.3.4條>3.教室內(nèi)課桌椅的布置應(yīng)符合下列規(guī)定(第3.2.1條)(1)前排邊座的學(xué)生與黑板遠(yuǎn)端形成的水平視角不應(yīng)不不小于30°(2)教室第一排課桌前沿與黑板的水平距離不適宜不不小于mm；教室最終一排課桌后沿與黑板的距離：小學(xué)不適宜不小于8000mm，

中學(xué)不適宜不小于8500mm，室后部應(yīng)設(shè)置不不不小于600mm的橫向走道。4.化學(xué)試驗(yàn)室的設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：(第3.3.7條四)試驗(yàn)室內(nèi)應(yīng)設(shè)置一種事故急救沖洗水嘴。5.教職工廁所應(yīng)與學(xué)生廁所分設(shè)(第4.2.3條)當(dāng)學(xué)校運(yùn)動場中心，距教學(xué)樓內(nèi)近來廁所超過90m時(shí)，可設(shè)室外廁所，其面積宜按學(xué)生總?cè)藬?shù)的15%計(jì)算。6.學(xué)生宿舍不應(yīng)與教學(xué)用房合建。(第4.2.11條)男、女生宿舍應(yīng)分區(qū)或分單元布置，并不得分層設(shè)置，其出入口應(yīng)分開設(shè)置。7.教學(xué)用房窗的設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：(第5.3.2條二、五)(1)教室、試驗(yàn)室靠外廊、單內(nèi)廊一側(cè)應(yīng)設(shè)窗。但距地面mm范圍內(nèi)，窗啟動后不應(yīng)影響教室使用、走廊寬度和通行安全。(2)二層以上的教學(xué)樓向外啟動的窗，應(yīng)考慮擦玻璃以便與安全措施。8.室內(nèi)樓梯欄桿（或欄板）的高度不應(yīng)不不小于900mm。室外樓梯及水平欄桿（或欄板）的高度不應(yīng)不不小于1100mm。樓梯不應(yīng)采用易于攀登的花格欄桿。(第6.3.5條)9.學(xué)校用房工作面或地面的采光系數(shù)最低值和玻地比應(yīng)符合表7.1.1的規(guī)定(第7.1.1條)詳預(yù)覽圖：表7.1.110.教室、試驗(yàn)室的通風(fēng)應(yīng)符合下列規(guī)定(第7.3.2條)(1)炎熱地區(qū)應(yīng)采用開窗通風(fēng)的方式。(2)溫暖地區(qū)應(yīng)采用開窗與啟動小氣窗相結(jié)合的方式。(3)寒冷和寒冷地區(qū)可采用在教室外墻和過道開小氣窗或室內(nèi)做通風(fēng)道的換氣方式。小氣窗設(shè)在外墻時(shí)，其面積不應(yīng)不不小于

房間面積的1/60；小氣窗開向過道時(shí)，其啟動面積應(yīng)不小于設(shè)在外墻上的小氣窗面積的二倍；當(dāng)在教室內(nèi)設(shè)通風(fēng)道時(shí)，

其換氣口可設(shè)在天棚或內(nèi)墻上部，并安裝可開關(guān)的活門。(三)商店建筑設(shè)計(jì)《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ48-881.營業(yè)部分的公用樓梯、坡道應(yīng)符合下列規(guī)定：(第3.1.6條一、二)(1)室內(nèi)樓梯的每梯段凈寬不應(yīng)不不小于1.40m，踏步高度不應(yīng)不小于0.16m，踏步寬度不應(yīng)不不小于0.28m；(2)室外臺階的踏步高度不應(yīng)不小于0.15m，踏步寬度不應(yīng)不不小于0.30m；2.設(shè)系統(tǒng)空調(diào)或采暖的商店?duì)I業(yè)廳的建筑構(gòu)造應(yīng)符合下列規(guī)定(第3.1.11條二、四)營業(yè)廳與空氣處理室之間隔墻應(yīng)為防火兼隔音構(gòu)造，并不得直接開門相通。3.聯(lián)營商場內(nèi)持續(xù)排列店鋪設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：(第3.2.10條二、四)(1)飲食店的灶臺不適宜面向公共通道，并有良好排煙通風(fēng)設(shè)施；(2)各店鋪的隔墻、吊頂?shù)鹊娘椕娌牧虾蜆?gòu)造不得減少商場建筑物的耐火等級規(guī)定，并不得任意添加設(shè)計(jì)規(guī)定以外的超載物。4.大中型商店為顧客服務(wù)的設(shè)施應(yīng)符合下列規(guī)定（不包括在營業(yè)廳面積指標(biāo)內(nèi)）：(第3.2.12條)(1)顧客休息面積應(yīng)按營業(yè)廳面積的1～1.40%計(jì)，如附設(shè)小賣柜臺（含儲備）增長不不小于15㎡的面積；(2)營業(yè)廳每1500㎡宜設(shè)一處市內(nèi)電話位置（應(yīng)有隔聲屏障），每處為1㎡；(3)應(yīng)設(shè)顧客衛(wèi)生間；宜設(shè)服務(wù)問訊臺。5.食品類商店倉儲部分尚應(yīng)符合下列規(guī)定：(第3.3.3條一、二)(1)根據(jù)商品不一樣保留條件和商品之間存在串味、污染的影響，應(yīng)分設(shè)庫房或在庫內(nèi)采用有效隔離措施；(2)多種用房地面、墻裙等均應(yīng)為可沖洗的面層，并嚴(yán)禁采用有毒和起化學(xué)反應(yīng)的涂料。(四)飲食建筑為保證飲食建筑質(zhì)量，使之符合合用、安全、衛(wèi)生等基本規(guī)定，以保障人們的生活和身體健康。必須遵守《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ64-89中的規(guī)定：1.飲食建筑嚴(yán)禁建于產(chǎn)生有害、有毒物質(zhì)的工業(yè)企業(yè)防護(hù)地段內(nèi)；與有礙公共衛(wèi)生的污染源應(yīng)保持一定距離，并須符合當(dāng)?shù)厥称沸l(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)的規(guī)定。(第2.0.2條)2.在總平面布置上，應(yīng)防止廚房（或飲食制作間）的油煙、氣味、噪聲及廢棄物等對鄰近建筑物的影響。(第2.0.4條)3.就餐者專用的洗手設(shè)施和廁所應(yīng)符合下列規(guī)定：(第3.2.7條一、四)(1)一、二級餐館及一級飲食店應(yīng)設(shè)洗手間和廁所，三級餐館應(yīng)設(shè)專用廁所，廁所應(yīng)男女分設(shè)。三級餐館的餐廳及

二級飲食店飲食廳內(nèi)應(yīng)設(shè)洗手池；一、二級食堂餐廳內(nèi)應(yīng)設(shè)洗手池和洗碗池；(一)(2)廁所應(yīng)采用水沖式。(四)4.廚房與飲食制作間按原料處理、主食加工、副食加工、備餐、食具洗存等工藝流程合理布置，嚴(yán)格做到原料與成品分開，生食與熟食分隔加工和寄存，并應(yīng)符合下列規(guī)定：(第3.3.3條一、二、三、四)(1)副食粗加工宜分設(shè)肉禽、水產(chǎn)的工作臺和清洗池，粗加工后的原料送入細(xì)加工是防止反流。遺留的廢棄物應(yīng)妥善處理；(2)冷葷成品應(yīng)在單間內(nèi)進(jìn)行拼配，在其出入口處應(yīng)設(shè)有洗手設(shè)施的前室；(3)冷食制作間的入口處應(yīng)設(shè)有通過式消毒設(shè)施；(4)垂直運(yùn)送的食梯應(yīng)生、熟分設(shè)。5.通風(fēng)排氣應(yīng)符合下列規(guī)定：(第3.3.7條二、三)(1)熱加工間應(yīng)采用機(jī)械排風(fēng)，也可設(shè)置出屋面的排風(fēng)豎井或設(shè)有擋風(fēng)板的天窗等有效自然通風(fēng)措施；(二)(2)產(chǎn)生油煙的設(shè)備上部，應(yīng)加設(shè)附有機(jī)械排風(fēng)及油煙過濾器的排氣裝置，過濾器應(yīng)便于狀況和更換。(三)6.輔助部分重要由各類庫房、辦公用房、工作人員更衣、廁所及淋浴室等構(gòu)成，應(yīng)根據(jù)不一樣等級飲食建筑的實(shí)際需要選擇設(shè)置。(五)汽車庫

汽車是現(xiàn)代化重要交通和運(yùn)送工具之一，伴隨社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展已大量進(jìn)入都市。為了處理群眾性的大容量停車、存車問題，將修建大量汽車庫。對于汽車庫建筑，除了合用、經(jīng)濟(jì)以外，在安全、技術(shù)先進(jìn)和環(huán)境保護(hù)等方面均有特殊的規(guī)定。為了保證人行與車行安全，汽車庫內(nèi)最小凈高、汽車坡道縱坡、緩坡設(shè)置及汽車通道轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)符合規(guī)定；樓地面應(yīng)有排水坡度，并設(shè)置對應(yīng)的排水系統(tǒng)；為減少地下汽車庫廢氣對周圍環(huán)境的污染，排風(fēng)口應(yīng)滿足出地坪的高度規(guī)定。《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100-98規(guī)定：1.特大、大、中型汽車庫總平面應(yīng)按功能分區(qū)，由管理區(qū)、車庫區(qū)、輔助設(shè)施區(qū)及道路、綠化等構(gòu)成，并應(yīng)符合下列規(guī)定(1)管理區(qū)應(yīng)有行政管理室、調(diào)度室門衛(wèi)室及回車場。(3.2.1.1)(2)車庫區(qū)應(yīng)有室外停車場及車輪清洗處等設(shè)施。(3.2.1.2)(3)輔助設(shè)施區(qū)應(yīng)有保養(yǎng)、洗車、配電、水泵等設(shè)施。(3.2.1.3)(4)庫址內(nèi)車行道與人行道應(yīng)嚴(yán)格分離，消防車道必須暢通。(3.2.1.4)(5)庫址綠化率不應(yīng)低于30%，庫址內(nèi)噪聲源周圍應(yīng)設(shè)隔聲綠化帶等綠化設(shè)施。(3.2.1.5)2.汽車庫庫址的車輛出入口，距離都市道路的規(guī)劃紅線不應(yīng)不不小于7.5m，并在距出入口邊線內(nèi)2處作視點(diǎn)的120°范圍內(nèi)至邊線外7.5m以上不應(yīng)有遮擋視線障礙物。(第3.2.8條)3.地下汽車庫的排風(fēng)口應(yīng)設(shè)于下風(fēng)向，排風(fēng)口不應(yīng)朝向鄰近建筑物和公共活動場所，排風(fēng)口離室外地坪高度應(yīng)不小于2.5m，并應(yīng)作消聲處理。(第3.2.11條)4.汽車庫內(nèi)坡道嚴(yán)禁將寬的單車道兼作雙車道。(第4.1.6條)5.汽車庫內(nèi)通車道的最大縱向坡度應(yīng)符合表4.1.7的規(guī)定。(第4.1.7條)見預(yù)覽圖6.汽車庫內(nèi)當(dāng)通車道縱向坡度不小于10%時(shí)，坡道上、下端均應(yīng)設(shè)緩坡。其直線緩坡段的水平長度不應(yīng)不不小于3.6m，緩坡坡度應(yīng)為坡道坡度的1/2。曲線緩坡段的水平長度不應(yīng)不不小于2.4m，曲線的半徑不應(yīng)不不小于20m，緩坡段的中點(diǎn)為坡道原起點(diǎn)或止點(diǎn)（圖4.1.8）。(第4.1.8條)7.汽車的最小轉(zhuǎn)彎半徑可采用表4.1.9的規(guī)定（第4.1.9）汽車庫內(nèi)汽車的最小轉(zhuǎn)彎半徑表4.1.9車型最小轉(zhuǎn)彎半徑（m）微型車4.50小型車6.008.汽車庫室內(nèi)最小凈高應(yīng)符合表4.1.13的規(guī)定(第4.1.13)汽車庫內(nèi)室內(nèi)最小凈高表4.1.13車型