【地產(chǎn)研報(bào)素材】2018品牌標(biāo)準(zhǔn)化執(zhí)行手冊

日一、序言序言集團(tuán)品牌標(biāo)準(zhǔn)化執(zhí)行手冊的目的:1、推廣品牌知識(shí)，統(tǒng)一對(duì)品牌的認(rèn)識(shí)2、為方圓品牌做出清晰的定義，明確方圓品牌未來的發(fā)展方向3、作為對(duì)各項(xiàng)目公司進(jìn)行品牌管理和推廣的基礎(chǔ),幫助各項(xiàng)目更快的反應(yīng)和簡化不必要的工作。二、品牌內(nèi)涵方圓品牌內(nèi)涵一、品牌理念：東方人居智慧現(xiàn)代生活匠心二、品牌定位：現(xiàn)代東方建筑與生活的研發(fā)商三、2018年品牌宣傳語：方圓·東方的院子三、品牌標(biāo)準(zhǔn)化管理品牌標(biāo)準(zhǔn)化管理品牌輸出亂七八糟至今還在用幾年前的品牌宣傳語受眾搞不懂你們是什么品牌微信公眾號(hào)沒有成效，點(diǎn)擊量就是上不去集團(tuán)統(tǒng)一標(biāo)示主體標(biāo)識(shí)：方圓集團(tuán)）品牌理念：“東方人居智慧案場或宣傳物料可根據(jù)不同情況來選擇其組合方式:1時(shí)，2+定位語），fineland+圖形標(biāo)識(shí)組合的為主。+方圓標(biāo)志使用禁止說明方圓標(biāo)志使用禁止說明，必須嚴(yán)格按

照要求規(guī)避錯(cuò)誤使用行為。1.標(biāo)志不準(zhǔn)做加線框處理2.標(biāo)志組合中的字體不能隨便找電腦

字體代替3.不要以沒有足夠?qū)Ρ榷鹊恼掌瑸楸尘耙r托標(biāo)注4.標(biāo)志不準(zhǔn)做斜切或變形5.標(biāo)志不準(zhǔn)做豎式組合使用6.標(biāo)志不準(zhǔn)在太刺眼的底色在使用7.標(biāo)志顏色不準(zhǔn)用其他顏色代替8.標(biāo)志顏色不準(zhǔn)用全黑使用9.標(biāo)志顏色不準(zhǔn)旋轉(zhuǎn)使用項(xiàng)目案名及標(biāo)識(shí)標(biāo)準(zhǔn)·XXXX●項(xiàng)目所有廣告物料，不限于印刷、報(bào)紙廣告、戶外廣告、軟文等，凡出現(xiàn)項(xiàng)目案名的均需按標(biāo)準(zhǔn)書寫，不得有所調(diào)整。+·XXXX.●項(xiàng)目logo必須有體現(xiàn)“方圓”的標(biāo)識(shí),設(shè)計(jì)時(shí)注意考慮項(xiàng)目類型，要展示項(xiàng)目調(diào)性。logo以案名或文字為主，減少圖形占比，避免使用漸變顏色，單色有利于日常logo方圓標(biāo)識(shí)●所有稿件如需體現(xiàn)開發(fā)商，均為“方圓集團(tuán)”或“方圓地產(chǎn)控股有限公司”。此類顏色復(fù)雜的部分不利于使用，以后應(yīng)避免出現(xiàn)項(xiàng)目案名及標(biāo)識(shí)標(biāo)準(zhǔn)●●logo盡量體現(xiàn)“方圓”的標(biāo)識(shí)。如合作酒店為國際品牌，對(duì)此有標(biāo)準(zhǔn)化的特殊要求，方圓標(biāo)識(shí)可不露出?！窈献骶频昊蛘咂渌飿I(yè)的案名及標(biāo)識(shí)，由品牌營銷中心與合作方完成。方圓LOGO造型規(guī)范時(shí)

平面切割（上下兩面）：省去不利于制作的細(xì)節(jié)，同時(shí)保留標(biāo)志的核心形態(tài)?！駵p少施工技術(shù)局限帶來的不可控制及不可預(yù)測的效果LOGO造型制作指引時(shí)

●區(qū)域公司門頭logo+●四、自媒體宣傳渠道標(biāo)準(zhǔn)化自媒體宣傳渠道微信內(nèi)容審核權(quán)統(tǒng)一歸區(qū)域公司直接管理中心承擔(dān)監(jiān)督考核職責(zé)區(qū)域公司申請(qǐng)公眾號(hào)需與品牌營銷中心申請(qǐng)備案，項(xiàng)目公司申請(qǐng)公眾號(hào)需與所屬區(qū)域公司申請(qǐng)備案。1+方圓會(huì)，如：廣佛方圓會(huì)2·1logo+白色底色。2logo+/深色底色作為項(xiàng)目微信頭像，必須清晰可見。以微信訂閱號(hào)為主，如有特殊要求需升級(jí)為公眾服務(wù)號(hào)，需向品牌營銷中心提出申請(qǐng)。發(fā)布內(nèi)容要求項(xiàng)目微信審核要求發(fā)布內(nèi)容交由區(qū)域公司指定第一負(fù)責(zé)人審核，無誤后才能對(duì)外發(fā)布。1在會(huì)話界面底部設(shè)置自定義菜單，內(nèi)容必須包括集團(tuán)介紹、項(xiàng)目簡介、戶型品鑒、預(yù)約看房、一鍵.2專人管理微信，如有人留言，30分鐘內(nèi)回復(fù)；如發(fā)布文章后倆小時(shí)內(nèi)，5分鐘內(nèi)必須回復(fù)。1、項(xiàng)目微信發(fā)送要緊密圍繞“有用、有利、有趣”的原則策劃，以增強(qiáng)可讀性最主要目的，純促銷的微信發(fā)送條數(shù)，每月。2、文章因注意受眾感受，平常的文章應(yīng)該圖多字少，盡量簡潔大方，如果文章以文字為主，可以考慮黑白灰，同時(shí)不要去項(xiàng)目微信公眾號(hào)排版要求1、標(biāo)題簡短，易于用戶閱讀，講究簡潔明了、概以全意、引發(fā)遐想點(diǎn)。2、標(biāo)題要精煉，能讓用戶一眼明晰文章將要傳達(dá)的意圖。例：標(biāo)題“微信加粉有這些技巧，公眾號(hào)再也不擔(dān)心沒粉絲了”可精煉至“微信加粉秘籍，粉絲快到碗里來”。3、注重內(nèi)容選擇和排版美化，原則上使用秀米等第三方編輯軟件排版。正文建議使用14—16號(hào)字，標(biāo)題建議使用16—22號(hào)字體、行間距建議設(shè)置在1.5—2.0倍左右、頁邊距建議在12—15像素之間，如果沒有特殊的排版樣式，建議正文部分使用兩端對(duì)齊的方式，段開頭不要首行縮進(jìn)，正文段落盡量不超過一屏，多分段；段落之間空一行。4、同一篇文章，選用飽和度低的顏色，且顏色不超過三種。強(qiáng)調(diào)文字可以改變字體顏色或背景，也可添加適當(dāng)?shù)呐虐鏄邮?；正文字體顏色需用黑色時(shí)，選用較為柔和不刺眼的灰黑色免責(zé)聲明——如果文章有網(wǎng)絡(luò)圖片等素材，免責(zé)聲明不可缺少免責(zé)聲明位于在文末左對(duì)齊，字號(hào)為12號(hào)字，顏色為灰色。內(nèi)容為：【免責(zé)聲明】1、文章中部分圖片來源于網(wǎng)絡(luò)；2、如無意中侵犯某方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，告之即刪項(xiàng)目微信項(xiàng)目微信04微信結(jié)尾團(tuán)形象，不可隨意改動(dòng)畫面內(nèi)容，

●增加動(dòng)態(tài)設(shè)計(jì)，引發(fā)用戶關(guān)注。

●旗下公眾號(hào)考核辦法品牌營銷中心每月將對(duì)各項(xiàng)目公眾號(hào)的發(fā)布次數(shù)、平均點(diǎn)擊量、新增粉絲數(shù)量等幾個(gè)維度進(jìn)行考核。將區(qū)域所有公眾號(hào)評(píng)分后，得分平均值作為最終考核值，對(duì)考核結(jié)果進(jìn)行公布，并實(shí)施重獎(jiǎng)中罰?？己宿k法：分?jǐn)?shù)欄目分分分分發(fā)布次數(shù)次次平均點(diǎn)擊量新增粉絲數(shù)==++3五、品牌導(dǎo)入期標(biāo)準(zhǔn)化品牌導(dǎo)入期標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目還沒信息時(shí)怎么宣傳？節(jié)點(diǎn)那么急，哪有時(shí)間做宣傳項(xiàng)目所在地對(duì)集團(tuán)品牌認(rèn)識(shí)不足好好的宣傳階段，全部浪費(fèi)導(dǎo)入期戶外廣告品牌導(dǎo)入期：常規(guī)項(xiàng)目主標(biāo)統(tǒng)一為“方圓·東方的院子”項(xiàng)目重大的利好。后續(xù)可讓市場及客群對(duì)方圓集團(tuán)形成和加深認(rèn)知，輸出內(nèi)容可增加品牌理念現(xiàn)代生活匠心”；品牌定位“現(xiàn)代東方建筑與生活的研發(fā)商”，到業(yè)界地位“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)、廣東省百品牌戶外廣告●●●715天●品牌戶外廣告●●●715天●報(bào)紙廣告●●7

15天（與

●院子項(xiàng)目品牌推廣期畫面非院子項(xiàng)目品牌推廣期畫面集團(tuán)介紹文字集團(tuán)介紹文字為固定標(biāo)板，不可改動(dòng)，根據(jù)自身需求可選擇精簡版和詳細(xì)版，如有更新，集團(tuán)將會(huì)修改后通知各區(qū)域公司調(diào)整。精簡版：方圓集團(tuán)中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)廣東省百強(qiáng)民營企業(yè)方圓集團(tuán)成立于1997年，是東方文化地產(chǎn)的踐行者和現(xiàn)代東方人居生活全產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)營服務(wù)的集成者，為客戶提供全生命周期的高質(zhì)量服務(wù)。截至2018年，已連續(xù)12年躋身“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”，并榮獲“廣東省百強(qiáng)民營企業(yè)”的稱號(hào)。目前在金融、教育、醫(yī)養(yǎng)、海外投資等多領(lǐng)域多元發(fā)展。未來，方圓集團(tuán)將繼續(xù)立足廣東，深耕粵港澳大灣區(qū)，秉持“東方·綻放源木·成林”八個(gè)字的戰(zhàn)略方向，積極拓展各個(gè)版圖業(yè)務(wù)發(fā)展，為“創(chuàng)卓越企業(yè)，做百年方圓”的宏偉愿景譜寫新的篇章！詳細(xì)版：方圓集團(tuán)中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)廣東省百強(qiáng)民營企業(yè)方圓集團(tuán)，1997年，方圓在廣州成立，一直堅(jiān)持以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為核心主營業(yè)務(wù)，規(guī)模不斷擴(kuò)大，綜合實(shí)力日益提升。方圓將業(yè)務(wù)范圍延伸到了金融、教育、醫(yī)養(yǎng)、海外投資等眾多領(lǐng)域，其中方圓現(xiàn)代生活于2015年掛牌新三板，股票代碼為8343812017年11月，方圓房服集團(tuán)成功登陸香港聯(lián)交所（股票代碼8376.HK），成為國內(nèi)第四家上市的房地產(chǎn)綜合服務(wù)商。截至2018年，已連續(xù)12年躋身“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”，并榮獲“廣東省百強(qiáng)民營企業(yè)”的稱號(hào)。經(jīng)過21年的發(fā)展，方圓集團(tuán)已進(jìn)駐廣州、珠海、深圳、海南、成都、常州、昆山、蘇州、惠州、佛山、江門、肇慶、河源、湛江、清遠(yuǎn)及海外市場，逾60處人居典范，致力探索東方人居生活，為居住者筑建夢想家園。2018年，方圓以“東方·綻放源木·成林”八個(gè)字為戰(zhàn)略方向全面綻放，構(gòu)建現(xiàn)代東方人居、現(xiàn)代東方金融、現(xiàn)代東方社區(qū)、現(xiàn)代東方房服、現(xiàn)代東方空間、現(xiàn)代東方教育、現(xiàn)代東方醫(yī)養(yǎng)、現(xiàn)代東方公益八大服務(wù)板塊，致力打造全生命周期的產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈。筑就多方互利共贏，新方圓，于新時(shí)代中扮演著行業(yè)變革先鋒的角色。未來，方圓將繼續(xù)聚焦廣東省、深耕粵港澳大灣區(qū)，聚勢騰飛，書寫百年方圓、卓越企業(yè)的壯美篇章！品牌期圍擋圍擋需要嚴(yán)格按照集團(tuán)固定標(biāo)板輸出。●圍擋正稿由集團(tuán)品牌營銷中心統(tǒng)一輸出，下圖為目前沿用稿。如有更新，由集團(tuán)品牌營銷中心統(tǒng)一發(fā)布?！?天內(nèi)上畫，最晚不得超過15●尺寸：如項(xiàng)目需要調(diào)整尺寸，需聯(lián)系集團(tuán)品牌營銷中心調(diào)整，項(xiàng)目不可自行調(diào)整尺寸。品牌期道旗●在新項(xiàng)目落地的區(qū)域，道旗需

在摘牌7天內(nèi)上畫，最晚不得超

過15天。●宣傳物料品牌形象標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)●宣傳物料包括但不限于：賀卡、信封、手提袋、紙杯、名片、利是封、雨傘、紙杯，筆記本。●宣傳物料正稿由集團(tuán)品牌營銷中心統(tǒng)一輸出。如有更新，由集團(tuán)品牌營銷中心統(tǒng)一發(fā)布?！裥麄魑锪嫌杉瘓F(tuán)品牌營銷中心統(tǒng)一批量制作，各項(xiàng)目分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。城市公司在拓客期/圈層期前10天向品牌營銷中心申領(lǐng)相關(guān)物料，此外，要統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)物料的數(shù)量，每月初向中心申領(lǐng)。宣傳物料品牌形象標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)01（簡裝、精裝）●宣傳物料品牌形象標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)02（生日卡、春節(jié)賀卡、元旦賀卡、中秋賀卡、感謝卡）●●UV宣傳物料04●●●宣傳物料05●●●宣傳物料06●●宣傳物料07●●●宣傳物料08●●●宣傳物料品牌形象標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)09●●●品牌墻各項(xiàng)目售樓部必須有品牌墻，品牌墻需納入售樓部裝修范圍●●●。如項(xiàng)

●8MM+8MM物業(yè)展示墻各項(xiàng)目售樓部必須有物業(yè)展示墻，物業(yè)展示墻需納入售樓部裝修范圍●●●。如項(xiàng)

●8MM+8MM榮譽(yù)墻各項(xiàng)目售樓部必須有集團(tuán)榮譽(yù)展示區(qū)，榮譽(yù)展示區(qū)需納入售樓部裝修范圍。集團(tuán)logo立體字●行增加或減少獎(jiǎng)項(xiàng)，如有特殊情況，●公示處公示處需納入售樓部裝修范圍，由項(xiàng)目室內(nèi)裝修公司統(tǒng)一做。設(shè)計(jì)最終稿需經(jīng)過集團(tuán)品牌營銷中心審批。集團(tuán)logo及項(xiàng)目logo立體字金屬立體邊框公示墻：●固定輸出內(nèi)容：集團(tuán)logo、項(xiàng)目logo、公示處三個(gè)字、●外邊框采用金色立體邊框公示臺(tái)：材質(zhì)為金屬展示臺(tái)，注重品質(zhì)

感，與公示文件大小相當(dāng)，切

忌過小或過大，擺放于公示墻

旁。具體上墻公示文件清單及公示文件清單見附件。六、自由拓客期標(biāo)準(zhǔn)化海報(bào)集團(tuán)logo、項(xiàng)目logo放置處兩個(gè)logo需清晰可見●海報(bào)必須按要求輸出集團(tuán)logo、

logo?！窆傥⒍S碼放置處直徑固定位3cm●固定標(biāo)版不可改變集團(tuán)服務(wù)熱線桁架logologologo●海報(bào)必須按要求輸出集團(tuán)logo、

logo?！瘛窆傥⒍S碼放置處直徑固定位3cm固定標(biāo)版不可改變集團(tuán)服務(wù)熱線各項(xiàng)目微信稿logo●符

●●物料上傳須知各項(xiàng)目銷售物料（包括樓書、戶型手冊、派發(fā)單張、認(rèn)購須知、按揭須知、交樓裝修標(biāo)準(zhǔn)、總

規(guī)劃平面示意圖等）、現(xiàn)場布置圍擋、戶外廣告、指示牌、燈旗噴繪等制作有關(guān)設(shè)計(jì)稿件，

并與每月初自行上傳至集團(tuán)品牌館，如未上傳的單位，試情節(jié)嚴(yán)重，將會(huì)內(nèi)部通報(bào)批評(píng)和罰款。

品牌館正在建設(shè)中，地址將會(huì)另行通知。七、各項(xiàng)目品牌標(biāo)識(shí)標(biāo)準(zhǔn)化各項(xiàng)目品牌標(biāo)識(shí)標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目標(biāo)識(shí)系統(tǒng)一大堆，不是老手還真的上手不來設(shè)計(jì)費(fèi)用極高，營銷費(fèi)用擋不住啊設(shè)計(jì)和落地完全不一樣，最后效果慘不忍睹兩點(diǎn)一線效果不好，怎么賣房？品牌標(biāo)識(shí)●品牌標(biāo)示包括：售樓中心、樣板間、停車場、洗手間、會(huì)所等●logologo●工藝材質(zhì)：主色調(diào)為黑金，增加高檔感（深色金屬色底板+金色邊框+白字）●制作統(tǒng)一由集團(tuán)指定供應(yīng)商批量制作?！窆潭ㄝ敵鰞?nèi)容：集團(tuán)logo、項(xiàng)

目logo及項(xiàng)目案名●具體尺寸根據(jù)實(shí)際情況而定，

均在銷售中心開發(fā)前15天整體完

成制作并落地?！窆潭ㄝ敵鰞?nèi)容：集團(tuán)

logo+方圓·東方的院子

（必須清晰醒目）納入裝修方案納入裝修方案納入裝修方案納入裝修方案●固定輸出內(nèi)容：集團(tuán)logo+方圓·東方的院子●需要嚴(yán)格按照集團(tuán)固定標(biāo)板輸出，

不允許隨意更改或另行設(shè)計(jì)，常規(guī)

新項(xiàng)目可直接套用?！裥枰獓?yán)格按照集團(tuán)固定標(biāo)板

輸出，需擺放項(xiàng)目沙盤附近

最醒目處?！袷覂?nèi)導(dǎo)視需要嚴(yán)格按照集團(tuán)固

定標(biāo)板輸出，新添加部分按照風(fēng)

格進(jìn)行延續(xù)?！裥枰獓?yán)格按照集團(tuán)固定標(biāo)

板輸出，新添加部分按照風(fēng)

格進(jìn)行延續(xù)?！裥枰獓?yán)格按照集團(tuán)固定標(biāo)板

輸出，新添加部分按照風(fēng)格

進(jìn)行延續(xù)?！裥枰獓?yán)格按照集團(tuán)固定標(biāo)

板輸出，可替換項(xiàng)目logo和

品牌宣傳語。●需要嚴(yán)格按照集團(tuán)固定標(biāo)板

輸出，新添加部分按照風(fēng)格

進(jìn)行延續(xù)?！裥枰獓?yán)格按照集團(tuán)固定標(biāo)板

輸出，新添加部分按照風(fēng)格

進(jìn)行延續(xù)?！裥枰獓?yán)格按照集團(tuán)固定標(biāo)板

輸出，新添加部分按照風(fēng)格

進(jìn)行延續(xù)?！裥枰獓?yán)格按照集團(tuán)固定標(biāo)板

輸出，新添加部分按照風(fēng)格

進(jìn)行延續(xù)?！裥枰獓?yán)格按照集團(tuán)固定標(biāo)板

輸出，新添加部分按照風(fēng)格

進(jìn)行延續(xù)。●需要嚴(yán)格按照集團(tuán)固定標(biāo)板

輸出，新添加部分按照風(fēng)格

進(jìn)行延續(xù)?！裥枰獓?yán)格按照集團(tuán)固定標(biāo)板

輸出，新添加部分按照風(fēng)格

進(jìn)行延續(xù)?！裥枰獓?yán)格按照集團(tuán)固定標(biāo)板

輸出，新添加部分按照風(fēng)格

進(jìn)行延續(xù)。●需要嚴(yán)格按照集團(tuán)固定標(biāo)板

輸出，新添加部分按照風(fēng)格

進(jìn)行延續(xù)?！裥枰獓?yán)格按照集團(tuán)固定標(biāo)板

輸出，新添加部分按照風(fēng)格

進(jìn)行延續(xù)?！裥枰獓?yán)格按照集團(tuán)固定標(biāo)板

輸出，新添加部分按照風(fēng)格

進(jìn)行延續(xù)?！裥枰獓?yán)格按照集團(tuán)固定標(biāo)板

輸出，新添加部分按照風(fēng)格

進(jìn)行延續(xù)?！裥枰獓?yán)格按照集團(tuán)固定標(biāo)板

輸出，新添加部分按照風(fēng)格

進(jìn)行延續(xù)?！裥枰獓?yán)格按照集團(tuán)固定標(biāo)板

輸出，新添加部分按照風(fēng)格

進(jìn)行延續(xù)?！裥枰獓?yán)格按照集團(tuán)固定標(biāo)板

輸出，新添加部分按照風(fēng)格

進(jìn)行延續(xù)。●需要嚴(yán)格按照集團(tuán)固定標(biāo)板

輸出，新添加部分按照風(fēng)格

進(jìn)行延續(xù)?！裥枰獓?yán)格按照集團(tuán)固定標(biāo)板

輸出，新添加部分按照風(fēng)格

進(jìn)行延續(xù)?！裥枰獓?yán)格按照集團(tuán)固定標(biāo)板

輸出，新添加部分按照風(fēng)格

進(jìn)行延續(xù)。廣告公司合作須知●3●●4/月，單個(gè)項(xiàng)目最高不超過5萬/月七、媒體網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控規(guī)范媒體網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控規(guī)范01目的為塑造良好的企業(yè)形象，同時(shí)疏理和引導(dǎo)網(wǎng)上言論，管理并監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)輿論環(huán)境，各項(xiàng)目公司應(yīng)負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)孛襟w監(jiān)控責(zé)任。02職責(zé)1、各項(xiàng)目公司應(yīng)組建媒體監(jiān)控小組；并設(shè)置兼職媒體監(jiān)控專員。2、針對(duì)媒體中出現(xiàn)的不良言論，媒體公關(guān)維護(hù)管理工作“及時(shí)處理，及時(shí)上報(bào)，有效溝通，正確引導(dǎo)”。3、對(duì)涉及的負(fù)面信息是指有損公司名譽(yù)和品牌形象的不良言論，根據(jù)負(fù)面信息的危害程度，將負(fù)面信息進(jìn)行分級(jí)，具體分級(jí)如：分級(jí)信息評(píng)判負(fù)面一星無理糾纏、漫罵、不具備說服力的信息單一樓盤個(gè)別客戶投訴及業(yè)主論壇負(fù)面二星蓄意編造影響公司形象的負(fù)面信息業(yè)主集體投訴事件負(fù)面三星公司商業(yè)機(jī)密對(duì)公司品牌造成重大傷害的言論媒體網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控規(guī)