門面拆遷補償協(xié)議

第第頁門面拆遷補償協(xié)議導讀：門面出租合同拆遷補償條款應該包括以下內(nèi)容：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意將甲方的門面出租給乙方，根據(jù)國家相關法律法規(guī)，出租期限內(nèi)如有拆遷補償事宜，甲乙雙方約定如下。

門面出租合同拆遷補償條款應該包括以下內(nèi)容：

一、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意將甲方的門面出租給乙方，根據(jù)國家相關法律法規(guī)，出租期限內(nèi)如有拆遷補償事宜，甲乙雙方約定如下：

1.如果在出租期內(nèi)發(fā)生拆遷，甲方應按照國家有關規(guī)定支付拆遷補償金給乙方。

2.甲方應支付乙方出租期內(nèi)所有拆遷補償費用，包括但不限于拆遷補償金、租金補償金、物業(yè)搬遷補償金等。

3.乙方在拆遷期間，可以繼續(xù)使用甲方出租的房屋，不受影響。

4.如果甲方在拆遷期間未能按時向乙方支付拆遷補償費用，乙方有權要求甲方支付違約金，甲方需按照合同規(guī)定支付違約金。

二、雙方約定，本條款自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

協(xié)議拆遷補償門面應包括的內(nèi)容：

門面出租合同拆遷補償條款范本：

一、甲方同意根據(jù)乙方拆遷要求，將其出租的門面財產(chǎn)交付給乙方，拆遷補償標準如下：

1、門面財產(chǎn)的拆遷補償金額為（金額）。

2、甲方應支付乙方拆遷補償?shù)臅r間為（時間），如未能按時支付，則每遲延支付一天，甲方還應按日支付乙方（比例）的違約金。

3、拆遷補償費用中包括甲方拆遷搬遷費用、裝飾恢復費用以及因拆遷造成的其他相關費用。

4、拆遷補償費用最終由雙方協(xié)商后確定，并填寫拆遷補償協(xié)議附件，并作為本合同的有效組成部分。

二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

三、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

特此簽署。

甲方：

乙方：

協(xié)議拆遷補償門面必要條款：

門面出租合同拆遷補償條款應該包括以下內(nèi)容：

一、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意將甲方的門面出租給乙方，根據(jù)國家相關法律法規(guī)，出租期限內(nèi)如有拆遷補償事宜，甲乙雙方約定如下：

1.如果在出租期內(nèi)發(fā)生拆遷，甲方應按照國家有關規(guī)定支付拆遷補償金給乙方。

2.甲方應支付乙方出租期內(nèi)所有拆遷補償費用，包括但不限于拆遷補償金、租金補償金、物業(yè)搬遷補償金等。

3.乙方在拆遷期間，可以繼續(xù)使用甲方出租的房屋，不受影響。

4.如果甲方在拆遷期間未能按時向乙方支付拆遷補償費用，乙方有權要求甲方支付違約金，甲方需按照合同規(guī)定支付違約金。

二、雙方約定，本條款自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

門面拆遷補償協(xié)議范本示例

甲方：___________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)

乙方：___________(以下簡稱乙方)

乙方在___________有正在經(jīng)營中的門面房一間，磚混結構，現(xiàn)乙方同意由甲方進行拆遷開發(fā)，甲方愿承擔拆遷開發(fā)建設任務。為了確保甲、乙雙方合法權益，雙方就拆遷補償及安置問題達成如下協(xié)議：

一、拆遷安置

第一條乙方位于___________門面房交由甲方拆除，房屋使用面積______________________平方米，房產(chǎn)證號為______________________。拆遷補償實行實物置換的方式，拆遷后，甲方按___________：___________倍就地安置乙方門市(面)一間凈使用面積平方米，門面房坐_______________向______________，正面寬度不得低于___________米(南北方向為寬)。

第二條本協(xié)議簽訂后，甲方在拆遷前支付乙方押金___________萬元后，乙方交由甲方進行拆除。待房屋交房后，甲方將門面房房產(chǎn)權辦至乙方名下，同時新門面房交付使用時達到國家規(guī)定的驗收標準，包括道路、水、曖、電、門窗、卷閘等設施具備使用條件。雙方驗收簽字后，乙方將押金全部退還甲方。

二、違約責任

第三條甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方保證按合同約定進行開發(fā)建設。在非乙方原因的情況下，如甲方在乙方全部搬遷后___________年內(nèi)不能開工，視為甲方違約，甲方抵押至乙方的押金不退還，且該地塊交由乙方自行組織建設。

第四條甲方按合同支付乙方押金后，如乙方不按約定日期搬遷，視為乙方違約，每延期搬遷一天，乙方向甲方支付___________元的違約金，同時，由此產(chǎn)生的一切后果和責任由乙方負責。

三、過渡期補償責任

第五條門面房分配到被拆遷人之前，按以下協(xié)議由甲方支付乙方過渡安置補償費：

1、甲方支付給乙方過渡安置補償費每月(年)(___________)___________元，從___________年___________月___________日起計算，至新門面房分配并驗收移交到被拆遷人當月止。

2、甲方在___________年___________月___________日前一次支付給乙方第xx年的過渡補償費，第二次過渡費在___________年___________月___________日前支付。

3、若門面房未能按期(具體時間)交付使用，甲方在延期時間內(nèi)按協(xié)議月過渡費的三倍向乙方支付月過渡安置補償費。

第六條本協(xié)議對甲、乙雙方具有同等的法律約束力。任何一方不因家庭成員或其它相關人的影響而違約。由現(xiàn)有房屋本身引起的糾紛和矛盾由乙方協(xié)調(diào)處理;在拆遷開發(fā)建設過程中出現(xiàn)的糾紛和矛盾由甲方自行協(xié)調(diào)處理，與乙方無關。

第七條本協(xié)議由產(chǎn)權人親自簽署，其他人員代簽無效。

第八條本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

第九條本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

第十條未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成向離石區(qū)法院起訴，按法律程序解決。

甲方：______________________(單位蓋章)乙方：______________________

法人代表：______________________簽字：_