個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同參考范本（八篇）

第32頁(yè)共32頁(yè)個(gè)人門(mén)面?房屋租賃?合同參考?范本出?租方：_?____?，以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方?承租方：?____?_，以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條甲?方將自有?的坐落在?____?市___?__街_?____?巷___?_號(hào)的房?屋___?_棟__?___間?，建筑面?積___?_平方米?、使用面?積___?_平方米?，類(lèi)型_?____?，結(jié)構(gòu)等?級(jí)___?__，完?損等級(jí)_?____?，主要裝?修設(shè)備_?____?，出租給?乙方作_?____?使用。?第二條租?賃期限?租賃期共?____?個(gè)月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營(yíng)、入股?或與他人?調(diào)劑交換?的;2?.利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?的;3?.拖欠租?金___?_個(gè)月或?空置__?__月的?。合同?期滿(mǎn)后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?乙方擁有?優(yōu)先承租?權(quán)。租?賃合同因?期滿(mǎn)而終?止時(shí)，如?乙方確實(shí)?無(wú)法找到?房屋，可?與甲方協(xié)?商酌情延?長(zhǎng)租賃期?限。第?三條租金?和租金交?納期限、?稅費(fèi)和稅?費(fèi)交納方?式甲乙?雙方議定?月租金_?___元?，由乙方?在___?_月__?__日交?納給甲方?。先付后?用。甲方?收取租金?時(shí)必須出?具由稅務(wù)?機(jī)關(guān)或縣?以上財(cái)政?部門(mén)監(jiān)制?的收租憑?證。無(wú)合?法收租憑?證的乙方?可以拒付?。甲乙?雙方按規(guī)?定的稅率?和標(biāo)準(zhǔn)交?納房產(chǎn)租?賃稅費(fèi)，?交納方式?按下列第?____?款執(zhí)行：?1.有?關(guān)稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)（?90）第?____?號(hào)文件規(guī)?定比例由?甲、乙方?各自負(fù)擔(dān)?;2.?甲、乙雙?方議定。?第四條?租賃期間?的房屋修?繕和裝飾?修繕?lè)?屋是甲方?的義務(wù)。?甲方對(duì)出?租房屋及?其設(shè)備應(yīng)?定期檢查?，及時(shí)修?繕，做到?不漏、不?淹、三通?（戶(hù)內(nèi)上?水、下水?、照明電?）和門(mén)窗?好，以保?障乙方安?全正常使?用。修?繕?lè)秶?標(biāo)準(zhǔn)按城?建部（8?7）城住?公字第_?___號(hào)?通知執(zhí)行?。甲方?修繕?lè)课?時(shí)，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。出租?房屋的修?繕，經(jīng)甲?乙雙方商?定，采取?下述第_?___款?辦法處理?：1.?按規(guī)定的?維修范圍?，由甲方?出資并組?織施工;?2.由?乙方在甲?方允諾的?維修范圍?和工程項(xiàng)?目?jī)?nèi)，先?行墊支維?修費(fèi)并組?織施工，?竣工后，?其維修費(fèi)?用憑正式?發(fā)票在乙?方應(yīng)交納?的房租中?分___?_次扣除?;3.?由乙方負(fù)?責(zé)維修;?4.甲?乙雙方議?定。乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對(duì)承?租房屋進(jìn)?行裝飾，?但其規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等均應(yīng)?事先得到?甲方同意?后方可施?工。對(duì)裝?飾物的工?料費(fèi)和租?賃期滿(mǎn)后?的權(quán)屬處?理，雙方?議定：?工料費(fèi)由?____?方承擔(dān)（?____?_）;?所有權(quán)屬?____?方（__?___）?。第五?條租賃雙?方的變更?1.如?甲方按法?定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，在?無(wú)約定的?情況下，?本合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效;?2.甲?方出售房?屋，須在?三個(gè)月前?書(shū)面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán);?3.乙方?需要與第?三人互換?用房時(shí)，?應(yīng)事先征?得甲方同?意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合?理要求。?第六條?違約責(zé)任?1.甲?方未按本?合同第一?、二條的?約定向乙?方交付符?合要求的?房屋，負(fù)?責(zé)賠償_?___元?。2.?租賃雙方?如有一方?未履行第?四條約定?的有關(guān)條?款的，違?約方負(fù)責(zé)?賠償對(duì)方?____?元。3?.乙方逾?期交付租?金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并?按租金的?____?%,以天?數(shù)計(jì)算向?甲方交付?違約金。?4.甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費(fèi)用，?乙方有權(quán)?拒付。?5.乙方?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用，甲方?有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓?行為，終?止租賃合?同。同時(shí)?按約定租?金的__?__%，?以天數(shù)計(jì)?算由乙方?向甲方支?付違約金?。6.?本合同期?滿(mǎn)時(shí)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?繼續(xù)使用?承租房屋?，按約定?租金的_?___%?，以天數(shù)?計(jì)算向甲?方支付違?約金后，?甲方仍有?終止合同?的申訴權(quán)?。上述?違約行為?的經(jīng)濟(jì)索?賠事宜，?甲乙雙方?議定在本?合同簽證?機(jī)關(guān)的監(jiān)?督下進(jìn)行?。第七?條免責(zé)條?件1.?房屋如因?不可抗拒?的原因?qū)?致?lián)p毀或?造成乙方?損失的，?甲乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2.因市?政建設(shè)需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲乙?雙方造成?損失，互?不承擔(dān)責(zé)?任。因?上述原因?而終止合?同的，租?金按實(shí)際?使用時(shí)間?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?第八條?爭(zhēng)議解決?的方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向房屋?租賃管理?機(jī)關(guān)申請(qǐng)?調(diào)解，調(diào)?解無(wú)效時(shí)?，可向市?工商行政?管理局經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?，也可以?向人民法?院起訴。?第九條?其他約定?事宜第?十條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可共?同協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議報(bào)?送市房屋?租賃管理?機(jī)關(guān)認(rèn)可?并報(bào)有關(guān)?部門(mén)備案?后，與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式4?份，其中?正本2份?，甲乙方?各執(zhí)1份?;副本2?份，送市?房管局、?工商局備?案。出?租方：_?____?（蓋章）???????承租?方：__?___（?蓋章）?法定代表?人：__?___（?簽名）???法定代?表人：_?____?（簽名）?委托代?理人：_?____?（簽名）???委托?代理人：?____?_（簽名?）合同?有效期限?：至__?__年_?___月?____?日個(gè)人?門(mén)面房屋?租賃合同?參考范本?（二）?編號(hào)：_?____?本合同?當(dāng)事人：?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?：___?__承?租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將其擁?有的門(mén)面?房出租給?乙方一事?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、租?賃門(mén)面描?述1.?甲方出租?給乙方的?門(mén)面位于?____?市___?_區(qū)（縣?）___?__，該?門(mén)面建筑?面積共_?___平?方米。?2.門(mén)面?房?jī)?nèi)附屬?設(shè)施：?____?_。二?、租賃房?屋用途?1.乙方?租賃房屋?作為商業(yè)?門(mén)面使用?。2.?乙方向甲?方承諾：?在租賃期?限內(nèi)，未?事先征得?甲方的書(shū)?面同意，?乙方不得?擅自改變?門(mén)面的原?有結(jié)構(gòu)和?用途。?三、租賃?期限年月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?租賃期為?____?年。四?、租金及?支付方式?第一年?租金為人?民幣_(tái)_?__元（?大寫(xiě)）_?____?，租金支?付方式現(xiàn)?金支付。?五、甲?方的權(quán)利?與義務(wù)?1.甲方?應(yīng)在乙方?支付__?__元押?金或第一?年租金之?日起將上?述房屋鑰?匙及使用?權(quán)交付乙?方;2?.甲方必?須保證出?租給乙方?的門(mén)面能?夠從事商?業(yè)經(jīng)營(yíng)。?不得將乙?方租用的?房屋轉(zhuǎn)租?（賣(mài)）給?任何第三?方;或在?租賃期內(nèi)?房租加價(jià)?。3.?在租賃期?間，甲方?不得對(duì)所?出租的房?屋及房屋?所在范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)設(shè)?定抵押。?4.租?賃期滿(mǎn)，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權(quán)收?回房屋。?乙方添置?的用于經(jīng)?營(yíng)的所有?可以移動(dòng)?、拆除的?設(shè)備設(shè)施?歸乙方所?有，未能?移動(dòng)、拆?除的設(shè)備?設(shè)施乙方?應(yīng)在租賃?期滿(mǎn)后十?五日內(nèi)搬?離。六?、乙方的?權(quán)利與義?務(wù)1.?乙方按照?本合同約?定使用房?屋，不承?擔(dān)門(mén)面自?然損耗的?賠償責(zé)任?。2.?乙方在不?破壞門(mén)面?原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)?根據(jù)營(yíng)業(yè)?需要對(duì)上?述房屋進(jìn)?行裝修，?甲方不得?干涉。?3.在租?賃期內(nèi)，?因租賃門(mén)?面所產(chǎn)生?的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)等，?債務(wù)由乙?方自行承?擔(dān)。4?.按本協(xié)?議約定支?付租金。?七、房?屋使用要?求和維修?責(zé)任1?.在租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方;?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?七日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān);?2.乙?方應(yīng)合理?使用并愛(ài)?護(hù)房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。?乙方拒不?維修，甲?方或出租?人可代為?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān);?3.乙方?租賃期間?，甲方保?證該房屋?及其附屬?設(shè)施和設(shè)?備處于正?常的可使?用和安全?狀態(tài)。甲?方要對(duì)該?房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)的，應(yīng)?提前七日?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予配?合。如因?乙方阻撓?養(yǎng)護(hù)、維?修而產(chǎn)生?的后果，?則概由乙?方負(fù)責(zé);?4.在?租賃期間?，甲方需?要對(duì)該房?屋進(jìn)行改?建、擴(kuò)建?或裝修的?，甲方負(fù)?有告知乙?方的義務(wù)?。具體事?宜可由甲?、乙雙方?在條款中?另行商定?;5.?乙方需裝?修房屋或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?必須事先?通知甲方?。八、?續(xù)租租?賃期滿(mǎn)，?甲方有權(quán)?收回全部?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?租賃權(quán)，?但必須在?租賃期滿(mǎn)?前的半個(gè)?月向甲方?提出書(shū)面?申請(qǐng)。雙?方可根據(jù)?本合同約?定情形，?結(jié)合實(shí)際?情況重新?協(xié)商后，?簽訂新的?租賃合同?。九、?房屋返還?時(shí)的狀態(tài)?1.除?甲方同意?乙方續(xù)租?外、乙方?應(yīng)在本合?同的租期?屆滿(mǎn)后的?十五日內(nèi)?應(yīng)返還該?房屋，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還房屋的?，每逾期?一日，乙?方應(yīng)按七?十七元/?日向甲方?支付該房?屋占用使?用費(fèi);?2.乙方?按本合同?約定返還?該房屋時(shí)?，應(yīng)經(jīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)?可，并相?互結(jié)清各?自的費(fèi)用?，方可辦?理退租手?續(xù)。十?、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交?換1.?在租賃期?間，乙方?再轉(zhuǎn)租房?屋須事先?書(shū)面通知?甲方，征?得甲方的?書(shū)面同意?;2.?乙方向甲?方承諾，?在轉(zhuǎn)租期?間不將該?房屋承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與?他人承租?的房屋交?換使用。?十一、?合同的變?更和解除?1.乙?方有下列?情況之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同：?（1）未?按約定期?限交付租?金，超過(guò)?十五天以?上的;?（2）在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書(shū)面認(rèn)?可或同意?，擅自改?變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)?或用途，?經(jīng)甲方書(shū)?面通知，?在限定的?時(shí)間內(nèi)仍?未修復(fù)的?;（3?）在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書(shū)?面認(rèn)可或?同意，擅?自轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓承租?房屋的;?（4）?從事非法?經(jīng)營(yíng)及違?法犯罪活?動(dòng)的。?2.甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：（?1）甲方?不交付或?者遲延交?付租賃房?屋十五天?以上的;?（2）?乙方承租?期間，如?甲方因該?房屋或房?屋范圍內(nèi)?的土地與?第三方發(fā)?生糾紛或?甲方與第?三人之間?的糾紛涉?及到該房?屋及房屋?范圍內(nèi)的?土地，致?使乙方無(wú)?法正常營(yíng)?業(yè)超過(guò)七?天的;?（3）甲?方未經(jīng)乙?方書(shū)面許?可，擅自?將出租的?房屋用于?抵押或轉(zhuǎn)?讓給第三?方的;?（4）租?賃房屋主?體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，?危及安全?的。3?.在租賃?期限內(nèi)，?有下列情?況之一的?，雙方均?可變更或?解除合同?：（1?）甲、乙?雙方協(xié)商?一致，書(shū)?面變更或?解除本合?同;（?2）因不?可抗力因?素致使房?屋及其附?屬設(shè)施嚴(yán)?重受損，?致使本合?同不能繼?續(xù)履行的?;（3?）在租賃?期間，乙?方承租的?門(mén)面被征?收、征用?或被拆遷?的;（?4）因地?震、臺(tái)風(fēng)?、洪水、?戰(zhàn)爭(zhēng)等不?可抗力的?因素導(dǎo)致?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞，?造成本合?同在客觀?上不能繼?續(xù)履行的?。4.?在租賃期?間，租賃?合同被解?除的，本?合同也隨?之終止，?因本合同?終止使乙?方遭受損?失的，甲?方應(yīng)按月?租金的五?倍向乙方?支付違約?金。如支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?但下列情?況除外：?（1）?該房屋占?用范圍的?土地使用?權(quán)依法提?前收回的?;（2?）該房屋?因社會(huì)公?共利益或?城市建設(shè)?需要被依?法征用的?或者拆遷?的;（?3）該房?屋毀損、?滅失或者?被鑒定為?危險(xiǎn)房屋?的;（?4）甲方?已被告知?該房屋出?租前已設(shè)?定抵押，?現(xiàn)被處分?的。十?二、違約?責(zé)任及賠?償1.?符合本合?同第九條?第1.2?項(xiàng)的約定?，非違約?方有權(quán)解?除合同，?并有權(quán)要?求違約方?按當(dāng)年租?金的10?%支付違?約金，違?約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠?償對(duì)方的?經(jīng)濟(jì)損失?;2.?乙方應(yīng)如?期交付租?金，如乙?方未經(jīng)甲?方同意逾?期交付，?甲方有權(quán)?要求乙方?按當(dāng)年租?金的10?%支付違?約金，違?約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損?失;3?.租賃期?滿(mǎn)，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交還，甲?方有關(guān)要?求乙方按?當(dāng)年租金?的10%?支付違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，?還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失?。十三?、其他條?款1.?在租賃期?間，乙方?所繳納的?水費(fèi)、電?費(fèi)、房租?等交于甲?方的各種?費(fèi)用，甲?方應(yīng)給乙?方開(kāi)相應(yīng)?的收據(jù)。?乙方因房?屋使用所?繳納的其?他費(fèi)用，?乙方應(yīng)將?相應(yīng)收據(jù)?復(fù)印峻交?于甲方;?2.甲?、乙雙方?如有特殊?情況需提?前終止合?同，必須?提前一個(gè)?月通知對(duì)?方待雙方?同意后，?方可辦理?手續(xù)。若?甲方違約?，除要負(fù)?責(zé)退還給?乙方相應(yīng)?期限內(nèi)的?房租外，?還需支付?給乙方上?述金額（?未到期限?的房租金?）10%?的違約金?，反之，?若乙方違?約，則甲?方有權(quán)不?退還租金?;3.?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可以補(bǔ)?充協(xié)議的?方式另行?約定，補(bǔ)?充協(xié)議是?本合同不?可分割的?部分，與?本合同具?有同等法?律效力;?4.本?合同連補(bǔ)?充條款及?附件共四?頁(yè)，一式?兩份。其?中，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?十四、?其他約定?租賃期?間的水費(fèi)?、電費(fèi)（?其中水_?___元?/噸，電?____?元/度）?無(wú)特殊情?況約定不?變。出?租方（甲?方）：_?____???????承租?方（乙方?）：__?___?聯(lián)系地址?：___?__?????????????聯(lián)系地址?：___?__電?話(huà)：__?___?????????????????電話(huà)：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__產(chǎn)?權(quán)證號(hào)：?____?_??????????代表人?/代理人?：___?__簽?約日期：?____?_?????????????簽?約日期：?____?_個(gè)人?門(mén)面房屋?租賃合同?參考范本?（三）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）：?____?_承租?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）：__?___?甲乙雙方?本著誠(chéng)實(shí)?信用、互?利互惠、?平等自愿?的原則，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》等法?律法規(guī)的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?就乙方租?賃甲方房?屋相關(guān)事?宜達(dá)成本?合同，以?茲共同遵?守：第?一條：租?賃房屋坐?落地址及?商鋪面積?商鋪?zhàn)?落地址：?聊城經(jīng)濟(jì)?開(kāi)發(fā)區(qū)御?潤(rùn)財(cái)富城?D區(qū)。商?鋪面積約?33.0?平方米。?第二條?：租賃用?途：商業(yè)?經(jīng)營(yíng)（其?中餐飲經(jīng)?營(yíng)除外）?。第三?條：租賃?期限1?、租期壹?年：月日?至___?_年__?__月_?___日?。2、?續(xù)租：本?合同約定?租賃期滿(mǎn)?后，如果?甲方同意?乙方繼續(xù)?租賃本合?同項(xiàng)下房?屋，續(xù)約?期內(nèi)的租?金，由雙?方根據(jù)當(dāng)?時(shí)的市場(chǎng)?價(jià)格協(xié)商?確定，在?同等條件?下乙方有?優(yōu)先權(quán)，?續(xù)約期內(nèi)?雙方的權(quán)?利義務(wù)除?雙方另有?約定外均?適用本合?同相應(yīng)規(guī)?定。第?四條：租?金和支付?方式及租?金交納期?限：1?、租賃金?額：每月?____?￥140?0___?_元。（?注：本租?金價(jià)格一?年內(nèi)不變?化）2?、付款方?式：上繳?款。甲乙?雙方自簽?訂本合同?之日起，?每一季度?的前三天?由乙方向?甲方以人?民幣現(xiàn)金?的形式一?次性支付?三個(gè)月的?租金（即?4200?元/季度?）。3?、乙方必?須按照約?定向甲方?交納租金?。到期不?交視同違?約，違約?金壹拾萬(wàn)?元整。?第五條：?房屋的附?屬設(shè)施及?費(fèi)用的承?擔(dān)1、?承租區(qū)域?內(nèi)設(shè)施的?使用乙方?向甲方或?第三物業(yè)?管理者支?付水、電?費(fèi)、房產(chǎn)?、土地使?用稅及其?他產(chǎn)生的?直接費(fèi)用?。收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)按本房?屋物業(yè)管?理的相關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?。2、?使用該房?屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其他?各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方?繳納，（?其中包括?乙方自?己申請(qǐng)安?裝電話(huà)、?寬帶、有?線(xiàn)電視等?設(shè)備的費(fèi)?用）。?3、租賃?期間，由?乙方導(dǎo)致?租賃房屋?的質(zhì)量或?房屋內(nèi)外?部設(shè)施損?毀，包括?房?jī)?nèi)外防?水、門(mén)窗?、水電等?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。第?六條：租?賃期間房?屋修繕?1、出租?方房屋交?給承租方?后，承租?方在使用?期間的裝?修及修繕?有承租方?自行負(fù)責(zé)?。如承租?方不再使?用出租的?房屋后，?承租方不?得破壞已?裝修固定?的設(shè)施及?房屋構(gòu)架?。2、?承租方裝?修過(guò)程中?需改變房?屋原貌或?改變主要?結(jié)構(gòu)時(shí)得?向甲方申?請(qǐng)，得到?甲方及有?關(guān)部門(mén)領(lǐng)?導(dǎo)同意后?方可施工?，施工單?位要有資?質(zhì)的單位?，并向有?關(guān)部門(mén)備?案，施工?期間和施?工后出現(xiàn)?任何事情?與甲方無(wú)?關(guān)。如未?經(jīng)同意私?自施工，?甲方有權(quán)?提前終止?合同，并?賠償損失?。造成后?果由雙方?協(xié)商或移?交法律部?門(mén)追究法?律責(zé)任。?第七條?：甲方權(quán)?利和義務(wù)?1、有?權(quán)按本合?同規(guī)定向?乙方收取?租金及其?他各項(xiàng)費(fèi)?用或逾期?違約金。?2、監(jiān)?督乙方正?確使用房?屋、并保?證房屋內(nèi)?外各類(lèi)設(shè)?施在乙方?進(jìn)場(chǎng)時(shí)能?正常使用?。3、?甲方不承?擔(dān)乙方的?經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)?及責(zé)任。?4、在?乙方有以?下行為時(shí)?：擅自將?房屋整修?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?;利用承?租房進(jìn)行?違規(guī)及違?章經(jīng)營(yíng)和?非法活動(dòng)?時(shí)，損害?公共利益?或甲方利?益時(shí);拖?欠租金的?行為。甲?方有權(quán)提?前終止合?同，并提?出賠償。?5、監(jiān)?督乙方安?全使用房?屋，針對(duì)?發(fā)現(xiàn)乙方?的安全有?權(quán)要求限?期整改。?6、在?乙方辦理?工商、稅?務(wù)等手續(xù)?時(shí)，甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理。?7、在?乙方?jīng)]有?違反使用?水、電的?相關(guān)規(guī)定?時(shí)，甲方?應(yīng)保證商?鋪正常用?水用電。?第八條?：乙方權(quán)?利和義務(wù)?1、按?照房屋的?使用用途?，使用租?賃房屋開(kāi)?展正常經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?不受甲方?干涉，但?乙方不得?擅自改變?用途。?2、確保?消防安全?，如果因?乙方使用?房屋不當(dāng)?或因乙方?裝修房屋?造成人身?傷亡或財(cái)?產(chǎn)損害時(shí)?，均由乙?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?3、按?時(shí)交納房?屋租金及?其他費(fèi)用?。4、?不得擅自?拆改房屋?構(gòu)造，不?得在租賃?房屋內(nèi)從?事違法活?動(dòng)。5?、甲乙雙?方在經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中如?因?qū)Ψ皆?因造成雙?方無(wú)法正?常經(jīng)營(yíng)，?所帶來(lái)的?一切損失?由責(zé)任方?承擔(dān)。并?負(fù)責(zé)損失?的全額賠?償。第?九條：違?約責(zé)任和?合同終止?的賠償措?施1、?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀和?造成承租?人的任何?損失或無(wú)?法使用房?屋時(shí)，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任，?合同自然?終止。?2、若甲?乙雙方在?沒(méi)有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或在合?同有效期?內(nèi)提前轉(zhuǎn)?租給他人?，視為單?方違約、?應(yīng)賠償對(duì)?方一切經(jīng)?濟(jì)損失。?并有壹拾?萬(wàn)元的違?約金。?第十條：?爭(zhēng)議的解?決辦法?本合同在?履行中如?發(fā)生其他?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可以向人?民法院依?法定程序?起訴。?第十一條?：本合同?如有未盡?事宜，按?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第十二條?：本合同?至雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同頁(yè)，?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，均有?同等法律?效力。?出租方（?按手?。?：___?__?????承租方（?按手?。?：___?__聯(lián)?系電話(huà)：?____?_????????????聯(lián)?系電話(huà)：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?地址：_?____?身身份?證號(hào)：_?____????????????身份?證號(hào)：_?____?___?_年__?__月?個(gè)人門(mén)面?房屋租賃?合同參考?范本（四?）編號(hào)?：___?__本?合同當(dāng)事?人：出?租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）：_?____?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?其擁有的?門(mén)面房出?租給乙方?一事，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、租賃門(mén)?面描述?1.甲方?出租給乙?方的門(mén)面?位于__?__市_?___區(qū)?（縣）_?____?，該門(mén)面?建筑面積?共___?_平方米?。2.?門(mén)面房?jī)?nèi)?附屬設(shè)施?：__?___。?二、租?賃房屋用?途1.?乙方租賃?房屋作為?商業(yè)門(mén)面?使用。?2.乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內(nèi)?，未事先?征得甲方?的書(shū)面同?意，乙方?不得擅自?改變門(mén)面?的原有結(jié)?構(gòu)和用途?。三、?租賃期限?年月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，租賃?期為_(kāi)_?__年。?四、租?金及支付?方式第?一年租金?為人民幣?____?元（大寫(xiě)?）___?__，租?金支付方?式現(xiàn)金支?付。五?、甲方的?權(quán)利與義?務(wù)1.?甲方應(yīng)在?乙方支付?____?元押金或?第一年租?金之日起?將上述房?屋鑰匙及?使用權(quán)交?付乙方;?2.甲?方必須保?證出租給?乙方的門(mén)?面能夠從?事商業(yè)經(jīng)?營(yíng)。不得?將乙方租?用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣(mài)?）給任何?第三方;?或在租賃?期內(nèi)房租?加價(jià)。?3.在租?賃期間，?甲方不得?對(duì)所出租?的房屋及?房屋所在?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)設(shè)定抵?押。4?.租賃期?滿(mǎn)，乙方?未續(xù)租的?，甲方有?權(quán)收回房?屋。乙方?添置的用?于經(jīng)營(yíng)的?所有可以?移動(dòng)、拆?除的設(shè)備?設(shè)施歸乙?方所有，?未能移動(dòng)?、拆除的?設(shè)備設(shè)施?乙方應(yīng)在?租賃期滿(mǎn)?后十五日?內(nèi)搬離。?六、乙?方的權(quán)利?與義務(wù)?1.乙方?按照本合?同約定使?用房屋，?不承擔(dān)門(mén)?面自然損?耗的賠償?責(zé)任。?2.乙方?在不破壞?門(mén)面原主?體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)?營(yíng)業(yè)需要?對(duì)上述房?屋進(jìn)行裝?修，甲方?不得干涉?。3.?在租賃期?內(nèi)，因租?賃門(mén)面所?產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)?生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?等，債務(wù)?由乙方自?行承擔(dān)。?4.按?本協(xié)議約?定支付租?金。七?、房屋使?用要求和?維修責(zé)任?1.在?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方;甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的七日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)承?擔(dān);2?.乙方應(yīng)?合理使用?并愛(ài)護(hù)房?屋及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。乙方?拒不維修?，甲方或?出租人可?代為維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?;3.?乙方租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?和設(shè)備處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。甲方要?對(duì)該房屋?進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)的?，應(yīng)提前?七日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)?予配合。?如因乙方?阻撓養(yǎng)護(hù)?、維修而?產(chǎn)生的后?果，則概?由乙方負(fù)?責(zé);4?.在租賃?期間，甲?方需要對(duì)?該房屋進(jìn)?行改建、?擴(kuò)建或裝?修的，甲?方負(fù)有告?知乙方的?義務(wù)。具?體事宜可?由甲、乙?雙方在條?款中另行?商定;?5.乙方?需裝修房?屋或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，必須?事先通知?甲方。?八、續(xù)租?租賃期?滿(mǎn)，甲方?有權(quán)收回?全部出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先租賃?權(quán)，但必?須在租賃?期滿(mǎn)前的?半個(gè)月向?甲方提出?書(shū)面申請(qǐng)?。雙方可?根據(jù)本合?同約定情?形，結(jié)合?實(shí)際情況?重新協(xié)商?后，簽訂?新的租賃?合同。?九、房屋?返還時(shí)的?狀態(tài)1?.除甲方?同意乙方?續(xù)租外、?乙方應(yīng)在?本合同的?租期屆滿(mǎn)?后的十五?日內(nèi)應(yīng)返?還該房屋?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還房?屋的，每?逾期一日?，乙方應(yīng)?按七十七?元/日向?甲方支付?該房屋占?用使用費(fèi)?;2.?乙方按本?合同約定?返還該房?屋時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，?并相互結(jié)?清各自的?費(fèi)用，方?可辦理退?租手續(xù)。?十、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?和交換?1.在租?賃期間，?乙方再轉(zhuǎn)?租房屋須?事先書(shū)面?通知甲方?，征得甲?方的書(shū)面?同意;?2.乙方?向甲方承?諾，在轉(zhuǎn)?租期間不?將該房屋?承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓給他人?或與他人?承租的房?屋交換使?用。十?一、合同?的變更和?解除1?.乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?：（1?）未按約?定期限交?付租金，?超過(guò)十五?天以上的?;（2?）在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書(shū)?面認(rèn)可或?同意，擅?自改變租?賃房屋的?結(jié)構(gòu)或用?途，經(jīng)甲?方書(shū)面通?知，在限?定的時(shí)間?內(nèi)仍未修?復(fù)的;?（3）在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書(shū)面認(rèn)?可或同意?，擅自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓?承租房屋?的;（?4）從事?非法經(jīng)營(yíng)?及違法犯?罪活動(dòng)的?。2.?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?（1）?甲方不交?付或者遲?延交付租?賃房屋十?五天以上?的;（?2）乙方?承租期間?，如甲方?因該房屋?或房屋范?圍內(nèi)的土?地與第三?方發(fā)生糾?紛或甲方?與第三人?之間的糾?紛涉及到?該房屋及?房屋范圍?內(nèi)的土地?，致使乙?方無(wú)法正?常營(yíng)業(yè)超?過(guò)七天的?;（3?）甲方未?經(jīng)乙方書(shū)?面許可，?擅自將出?租的房屋?用于抵押?或轉(zhuǎn)讓給?第三方的?;（4?）租賃房?屋主體結(jié)?構(gòu)存在缺?陷，危及?安全的。?3.在?租賃期限?內(nèi)，有下?列情況之?一的，雙?方均可變?更或解除?合同：?（1）甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，書(shū)面變?更或解除?本合同;?（2）?因不可抗?力因素致?使房屋及?其附屬設(shè)?施嚴(yán)重受?損，致使?本合同不?能繼續(xù)履?行的;?（3）在?租賃期間?，乙方承?租的門(mén)面?被征收、?征用或被?拆遷的;?（4）?因地震、?臺(tái)風(fēng)、洪?水、戰(zhàn)爭(zhēng)?等不可抗?力的因素?導(dǎo)致該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞，造成?本合同在?客觀上不?能繼續(xù)履?行的。?4.在租?賃期間，?租賃合同?被解除的?，本合同?也隨之終?止，因本?合同終止?使乙方遭?受損失的?，甲方應(yīng)?按月租金?的五倍向?乙方支付?違約金。?如支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。但下?列情況除?外：（?1）該房?屋占用范?圍的土地?使用權(quán)依?法提前收?回的;?（2）該?房屋因社?會(huì)公共利?益或城市?建設(shè)需要?被依法征?用的或者?拆遷的;?（3）?該房屋毀?損、滅失?或者被鑒?定為危險(xiǎn)?房屋的;?（4）?甲方已被?告知該房?屋出租前?已設(shè)定抵?押，現(xiàn)被?處分的。?十二、?違約責(zé)任?及賠償?1.符合?本合同第?九條第1?.2項(xiàng)的?約定，非?違約方有?權(quán)解除合?同，并有?權(quán)要求違?約方按當(dāng)?年租金的?10%支?付違約金?，違約金?不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還?應(yīng)賠償對(duì)?方的經(jīng)濟(jì)?損失;?2.乙方?應(yīng)如期交?付租金，?如乙方未?經(jīng)甲方同?意逾期交?付，甲方?有權(quán)要求?乙方按當(dāng)?年租金的?10%支?付違約金?，違約金?不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失;?3.租?賃期滿(mǎn)，?乙方應(yīng)如?期交還該?房屋，如?乙方未經(jīng)?甲方同意?逾期交還?，甲方有?關(guān)要求乙?方按當(dāng)年?租金的1?0%支付?違約金，?違約金不?足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟(jì)?損失。?十三、其?他條款?1.在租?賃期間，?乙方所繳?納的水費(fèi)?、電費(fèi)、?房租等交?于甲方的?各種費(fèi)用?，甲方應(yīng)?給乙方開(kāi)?相應(yīng)的收?據(jù)。乙方?因房屋使?用所繳納?的其他費(fèi)?用，乙方?應(yīng)將相應(yīng)?收據(jù)復(fù)印?峻交于甲?方;2?.甲、乙?雙方如有?特殊情況?需提前終?止合同，?必須提前?一個(gè)月通?知對(duì)方待?雙方同意?后，方可?辦理手續(xù)?。若甲方?違約，除?要負(fù)責(zé)退?還給乙方?相應(yīng)期限?內(nèi)的房租?外，還需?支付給乙?方上述金?額（未到?期限的房?租金）1?0%的違?約金，反?之，若乙?方違約，?則甲方有?權(quán)不退還?租金;?3.本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?以補(bǔ)充協(xié)?議的方式?另行約定?，補(bǔ)充協(xié)?議是本合?同不可分?割的部分?，與本合?同具有同?等法律效?力;4?.本合同?連補(bǔ)充條?款及附件?共四頁(yè)，?一式兩份?。其中，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。十?四、其他?約定租?賃期間的?水費(fèi)、電?費(fèi)（其中?水___?_元/噸?，電__?__元/?度）無(wú)特?殊情況約?定不變。?出租方?（甲方）?：___?__???????承租方（?乙方）：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?地址：_?____?電話(huà)：?____?_????????????????電?話(huà)：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：__?___??????????代?表人/代?理人：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?個(gè)人門(mén)面?房屋租賃?合同參考?范本（五?）出租?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：__?___支?培培__?___?承租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：?____?_借乙?雙方本著?誠(chéng)實(shí)信用?、互利互?惠、平等?自愿的原?則，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?等法律法?規(guī)的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致就乙?方租賃甲?方房屋相?關(guān)事宜達(dá)?成本合同?，以茲共?同遵守：?第一條?：租賃房?屋坐落地?址及商鋪?面積商?鋪?zhàn)涞?址：聊城?經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)?區(qū)御潤(rùn)財(cái)?富城D區(qū)?。商鋪面?積約33?.0平方?米。第?二條：租?賃用途：?商業(yè)經(jīng)營(yíng)?（其中餐?飲經(jīng)營(yíng)除?外）。?第三條：?租賃期限?1、租?期壹年：?月日至_?___年?____?月___?_日。?2、續(xù)租?：本合同?約定租賃?期滿(mǎn)后，?如果甲方?同意乙方?繼續(xù)租賃?本合同項(xiàng)?下房屋，?續(xù)約期內(nèi)?的租金，?由雙方根?據(jù)當(dāng)時(shí)的?市場(chǎng)聚格?協(xié)商確定?，在同等?條件下乙?方有優(yōu)先?權(quán)，續(xù)約?期內(nèi)雙方?的權(quán)利義?務(wù)除雙方?另有約定?外均適用?本合同相?應(yīng)規(guī)定。?第四條?：租金和?支付方式?及租金交?納期限：?1、租?賃金額：?每月__?__￥1?400_?___元?。（注：?本租金價(jià)?格一年內(nèi)?不變化）?2、付?款方式：?上繳款。?甲乙雙方?自簽訂本?合同之日?起，每一?季度的前?三天由乙?方向甲方?以人民幣?現(xiàn)金的形?式一次性?支付三個(gè)?月的租金?（即42?00元/?季度）。?3、乙?方必須按?照約定向?甲方交納?租金。到?期不交視?同違約，?違約金壹?拾萬(wàn)元整?。第五?條：房屋?的附屬設(shè)?施及費(fèi)用?的承擔(dān)?1、承租?區(qū)域內(nèi)設(shè)?施的使用?乙方向甲?方或第三?物業(yè)管理?者支付水?、電費(fèi)、?房產(chǎn)、土?地使用稅?及其他產(chǎn)?生的直接?費(fèi)用。收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按?本房屋物?業(yè)管理的?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。?2、使用?該房屋進(jìn)?行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的?其他各項(xiàng)?費(fèi)用均由?乙方繳納?，（其中?包括乙?方自己申?請(qǐng)安裝電?話(huà)、寬帶?、有線(xiàn)電?視等設(shè)備?的費(fèi)用）?。3、?租賃期間?，由乙方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?內(nèi)外部設(shè)?施損毀，?包括房?jī)?nèi)?外防水、?門(mén)窗、水?電等，維?修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?第六條?：租賃期?間房屋修?繕1、?出租方房?屋交給承?租方后，?承租方在?使用期間?的裝修及?修繕有承?租方自行?負(fù)責(zé)。如?承租方不?再使用出?租的房屋?后，承租?方不得破?壞已裝修?固定的設(shè)?施及房屋?構(gòu)架。?2、承租?方裝修過(guò)?程中需改?變房屋原?貌或改變?主要結(jié)構(gòu)?時(shí)得向甲?方申請(qǐng)，?得到甲方?及有關(guān)部?門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同?意后方可?施工，施?工單位要?有資質(zhì)的?單位，并?向有關(guān)部?門(mén)備案，?施工期間?和施工后?出現(xiàn)任何?事情與甲?方無(wú)關(guān)。?如未經(jīng)同?意私自施?工，甲方?有權(quán)提前?終止合同?，并賠償?損失。造?成后果由?雙方協(xié)商?或移交法?律部門(mén)追?究法律責(zé)?任。第?七條：甲?方權(quán)利和?義務(wù)1?、有權(quán)按?本合同規(guī)?定向乙方?收取租金?及其他各?項(xiàng)費(fèi)用或?逾期違約?金。2?、監(jiān)督乙?方正確使?用房屋、?并保證房?屋內(nèi)外各?類(lèi)設(shè)施在?乙方進(jìn)場(chǎng)?時(shí)能正常?使用。?3、甲方?不承擔(dān)乙?方的經(jīng)營(yíng)?風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)?任。4?、在乙方?有以下行?為時(shí)：擅?自將房屋?整修轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借;利?用承租房?進(jìn)行違規(guī)?及違章經(jīng)?營(yíng)和非法?活動(dòng)時(shí)，?損害公共?利益或甲?方利益時(shí)?;拖欠租?金的行為?。甲方有?權(quán)提前終?止合同，?并提出賠?償。5?、監(jiān)督乙?方安全使?用房屋，?針對(duì)發(fā)現(xiàn)?乙方的安?全有權(quán)要?求限期整?改。6?、在乙方?辦理工商?、稅務(wù)等?手續(xù)時(shí)，?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理。7?、在乙方?沒(méi)有違反?使用水、?電的相關(guān)?規(guī)定時(shí)，?甲方應(yīng)保?證商鋪正?常用水用?電。第?八條：乙?方權(quán)利和?義務(wù)1?、按照房?屋的使用?用途，使?用租賃房?屋開(kāi)展正?常經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，不受?甲方干涉?，但乙方?不得擅自?改變用途?。2、?確保消防?安全，如?果因乙方?使用房屋?不當(dāng)或因?乙方裝修?房屋造成?人身傷亡?或財(cái)產(chǎn)損?害時(shí)，均?由乙方承?擔(dān)全部責(zé)?任。3?、按時(shí)交?納房屋租?金及其他?費(fèi)用。?4、不得?擅自拆改?房屋構(gòu)造?，不得在?租賃房屋?內(nèi)從事違?法活動(dòng)。?5、甲?乙雙方在?經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中如因?qū)?方原因造?成雙方無(wú)?法正常經(jīng)?營(yíng)，所帶?來(lái)的一切?損失由責(zé)?任方承擔(dān)?。并負(fù)責(zé)?損失的全?額賠償。?第九條?：違約責(zé)?任和合同?終止的賠?償措施?1、若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀和造成?承租人的?任何損失?或無(wú)法使?用房屋時(shí)?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任，合同?自然終止?。2、?若甲乙雙?方在沒(méi)有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?在合同有?效期內(nèi)提?前轉(zhuǎn)租給?他人，視?為單方違?約、應(yīng)賠?償對(duì)方一?切經(jīng)濟(jì)損?失。并有?壹拾萬(wàn)元?的違約金?。第十?條：爭(zhēng)議?的解決辦?法本合?同在履行?中如發(fā)生?其他爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可以?向人民法?院依法定?程序起訴?。第十?一條：本?合同如有?未盡事宜?，按《中?華人民共?和國(guó)合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。第十?二條：本?合同至雙?方簽字蓋?章后生效?，本合同?頁(yè)，一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?均有同等?法律效力?。出租?方（按手??。篲?____?承租方（?按手?。?：___?__聯(lián)系?電話(huà)：_?____?????????????聯(lián)系?電話(huà)：_?____?????????????聯(lián)系?地址：_?____?____?____?__聯(lián)系?地址：_?____?____?____?__身身?份證號(hào)：?____?_身份證?號(hào)：__?__年月?個(gè)人門(mén)?面房屋租?賃合同參?考范本（?六）甲?方：

_?____?

?

乙方?：

__?___經(jīng)?甲乙雙方?平等協(xié)商?同意達(dá)成?如下條款?，特訂立?本合同，?雙方共同?遵守執(zhí)行?。一、?甲方愿將?自有門(mén)面?租賃給乙?方使用，?乙方自主?經(jīng)營(yíng)，自?負(fù)盈虧。?二、甲?方門(mén)面裝?修固定財(cái)?產(chǎn)卷閘門(mén)?、室內(nèi)外?設(shè)施齊全?。三、?租賃經(jīng)營(yíng)?時(shí)間：租?賃時(shí)間從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，租賃?期限為_(kāi)?___年?。四、?租金：?1、門(mén)面?月租金雙?方協(xié)商為?元，乙方?在合同簽?訂時(shí)一次?性向甲方?交清當(dāng)年?門(mén)面租金?。每年租?金遞增，?不準(zhǔn)拖欠?和以各種?理由拒交?。2、?甲方提供?：水電表?設(shè)施齊全?，供乙方?使用。水?電費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)，?乙方按月?向供水電?部門(mén)或者?向甲方交?清水電費(fèi)?、不得拖?欠、拒交?，否則發(fā)?生的一切?責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)。?水表底表?噸位，電?表底數(shù)度?數(shù).五?、租賃責(zé)?任：1?、乙方對(duì)?甲方的門(mén)?面所屬建?筑物和裝?修的固定?財(cái)產(chǎn)不得?隨意該拆?，如乙方?需裝修改?造門(mén)面內(nèi)?外，乙方?自行處理?好各種關(guān)?系方可裝?修。乙方?施工不得?危及房屋?門(mén)面安全?。2、?甲方的門(mén)?面室內(nèi)外?所有的固?定財(cái)產(chǎn)及?不固定的?財(cái)產(chǎn)和配?套設(shè)施若?有損失或?遺失，均?由乙方賠?償和維修?改造好，?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?3、合?同期滿(mǎn)，?乙方所增?設(shè)和改換?的固定設(shè)?施不得拆?除和損壞?，一切設(shè)?施如有損?壞，乙方?照價(jià)賠償?或修復(fù)，?經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后?方可。?六、違約?責(zé)任：乙?方不得將?甲方門(mén)面?單方面和?因其他理?由為由轉(zhuǎn)?租給他人?經(jīng)營(yíng)和使?用，否則?視為乙方?違約，甲?方有權(quán)收?回門(mén)面，?終止乙方?合同。乙?方若有特?殊情況，?需轉(zhuǎn)讓門(mén)?面必須經(jīng)?得甲方先?同意，門(mén)?面租金由?甲方?jīng)Q定?，對(duì)乙方?無(wú)權(quán)作主?，否則由?此引起的?一切經(jīng)濟(jì)?糾紛和刑?事責(zé)任一?切都由乙?方負(fù)責(zé)。?七、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?雙方簽字?生效。具?有同等法?律效力。?甲方：?

___?__

?

???????????????乙方?：

__?___?電話(huà)：_?____?????????????????電話(huà)?：___?___?___年?____?月___?_日個(gè)?人門(mén)面房?屋租賃合?同參考范?本（七）?甲方：?____?_乙方?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及其有?關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?誠(chéng)信原則?，經(jīng)友好?協(xié)商，明?確甲乙雙?方的權(quán)力?義務(wù)，以?資共同遵?守：一?、甲方同?意將自身?擁有所有?權(quán)的位于?____?_房屋?給乙方有?償使用，?用以商業(yè)?使用。?二、有償?使用合同?期限為_(kāi)?___年?，自__?___至?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_三、?房租及付?費(fèi)方式?1、房租?為_(kāi)__?__2?、付費(fèi)方?式：每?____?_付費(fèi)一?次。3?、付費(fèi)時(shí)?間：__?___?4、乙方?向甲方付?房租后，?甲方應(yīng)向?乙方出據(jù)?有關(guān)票據(jù)?。四、?甲方的責(zé)?任和義務(wù)?：1、?甲方保證?本合同第?一條有償?使用房產(chǎn)?權(quán)歸甲方?所有，在?合同期間?若發(fā)生與?產(chǎn)權(quán)有關(guān)?的糾紛和?處罰由甲?方負(fù)責(zé)，?并承擔(dān)由?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?2、甲?方保證向?乙方提供?正常使用?水電和單?獨(dú)水電表?。3、?甲方同意?乙方在不?破壞房屋?結(jié)構(gòu)的情?況下對(duì)有?償使用房?進(jìn)行裝修?改造。?4、甲方?有義務(wù)協(xié)?助乙方做?好與社區(qū)?以及其它?對(duì)外關(guān)系?的協(xié)調(diào)工?作。五?、乙方的?責(zé)任和義?務(wù)1、?乙方保證?有償使用?期間確保?甲方提供?的設(shè)施完?好，按時(shí)?按市物價(jià)?局核定的?價(jià)格繳納?水電費(fèi)。?2、乙?方保證有?償使用期?間確保使?用房屋結(jié)?構(gòu)的完整?，因乙方?使用不當(dāng)?造成的房?屋損壞，?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠