物業(yè)經(jīng)理人工作職責范本（四篇）

第4頁共4頁物業(yè)經(jīng)理?人工作職?責范本?1、負責?帶領(lǐng)外包?公司人員?對廣場區(qū)?域消防（?通道、器?材、標識?等）、治?安（刑事?案件、公?共秩序、?）、經(jīng)營?秩序、環(huán)?境、交通?等進行管?理，識別?和糾正不?符合項及?危險源，?組織處理?治安刑事?案件、搶?險救災(zāi)、?平暴等突?發(fā)事件，?保護業(yè)戶?、顧客、?公司人員?人身、財?產(chǎn)安全，?并及時記?錄上報;?2、負?責交接班?，掌握上?每一班次?執(zhí)勤情況?，完成轉(zhuǎn)?交任務(wù)，?并填報相?關(guān)記錄;?3、傳?達落實上?級對帶班?各崗位工?作任務(wù)要?求;4?、按各外?包人員思?想、體能?、技能及?業(yè)務(wù)素質(zhì)?狀況合理?分配各崗?位人員、?任務(wù);?5、負責?本班所需?服裝、器?材的領(lǐng)發(fā)?、保管;?6、負?責消防通?道、器材?的日檢、?月檢工作?，識別糾?正安全隱?患，填報?檢查記錄?表;7?、負責外?包人員日?常工作、?思想、業(yè)?務(wù)等情況?考核，并?評分記錄?，提出獎?懲建議;?8、負?責消防、?治安案件?處理、物?業(yè)管理等?相關(guān)業(yè)務(wù)?培訓(xùn)。?9、負責?對公司員?工進行消?防業(yè)務(wù)知?識培訓(xùn)以?及開展防?火宣傳教?育;負責?商場防火?安全工作?的培訓(xùn)，?組織專職?和義務(wù)消?防員進行?消防知識?、消防演?習、消防?系統(tǒng)操作?的培訓(xùn)及?考核。?10、制?定各種防?火安全制?度，督促?各部門、?商戶貫徹?落實防火?安全措施?，負責調(diào)?查了解違?反消防規(guī)?定的原因?，并提出?解決處理?的意見，?向物業(yè)部?經(jīng)理、總?經(jīng)理報告?情況。?11、負?責檢查公?司各場所?的防火安?全情況以?及各種消?防設(shè)備、?滅火器材?，發(fā)現(xiàn)隱?患，及時?督促有關(guān)?部門進行?整改。?12、負?責將每天?公司消防?情況和每?周公司消?防情況書?面報告工?程物業(yè)總?監(jiān)。1?3、負責?調(diào)配補充?消防滅火?器材，并?與有關(guān)部?門定期進?行消防設(shè)?備檢測、?保養(yǎng)、維?修，及時?排除消防?設(shè)備故障?。物業(yè)?經(jīng)理人工?作職責范?本（二）?1、協(xié)?助物業(yè)經(jīng)?理工作開?展和日常?行政事務(wù)?處理，完?成公司下?達的年度?工作目標?。2、?負責督促?物管部各?項工作計?劃實施，?做好工作?的承上啟?下。3?、協(xié)助物?業(yè)經(jīng)理做?好物管部?的人員管?理和工作?安排，制?定工作標?準和落實?崗位責任?，指導(dǎo)及?監(jiān)督本部?門人員日?常工作及?表現(xiàn)，并?對其工作?進行績效?考評。?4、參與?制定、修?訂物管部?各項管理?制度并監(jiān)?督執(zhí)行情?況。5?、協(xié)助物?業(yè)經(jīng)理做?好各類建?筑物及配?套設(shè)施維?保工作，?建立健全?相關(guān)臺賬?及各項工?作記錄;?6、協(xié)?助物業(yè)經(jīng)?理做好有?關(guān)服務(wù)合?同及相關(guān)?供方的評?估和控制?，確保其?提供質(zhì)優(yōu)?價廉的高?質(zhì)量服務(wù)?。7、?負責物管?部門日常?通知、通?告、書函?的撰寫，?組織安排?有關(guān)會議?，做好會?議通知和?會議記錄?。8、?配合公司?其他部門?做好市場?安全、大?型活動、?相關(guān)檢查?等工作;?9、完?成上級領(lǐng)?導(dǎo)臨時交?辦的其他?工作事項?。物業(yè)?經(jīng)理人工?作職責范?本（三）?全面統(tǒng)?籌物業(yè)管?理工作，?指導(dǎo)、管?理、協(xié)調(diào)?物業(yè)各項?工作。?負責制訂?物業(yè)消防?、安保、?環(huán)境維護?等制度及?管理方案?，搭建工?程標準化?體系并實?施。商?業(yè)項目籌?備期工程?設(shè)備前期?調(diào)適和驗?收，商戶?進場裝修?圖紙審核?和整體進?度管控。?商業(yè)項?目運營期?日常設(shè)備?運行和維?修，提升?設(shè)備運行?效率，節(jié)?約能耗等?。確保?物業(yè)內(nèi)二?次裝修工?作正常進?行，并符?合有關(guān)政?府部門的?要求。?制定物業(yè)?應(yīng)急預(yù)案?，負責組?織安全及?消防檢查?、訓(xùn)練、?演習，處?理重大突?發(fā)事件?負責物業(yè)?各項年度?預(yù)算制定?及報批，?合理控制?人力、能?耗、物耗?、設(shè)備維?護成本。?物業(yè)經(jīng)?理人工作?職責范本?（四）?⑴在公司?總經(jīng)理、?區(qū)域總監(jiān)?的領(lǐng)導(dǎo)下?，對所管?區(qū)域行使?管理、監(jiān)?督、協(xié)調(diào)?、服務(wù)的?職能;?⑵根據(jù)公?司的總體?目標，制?訂所管區(qū)?域的管理?目標、管?理方針、?重點工作?計劃、整?體經(jīng)營目?標，并落?實任務(wù)?⑶負責所?管區(qū)域的?整體經(jīng)營?，制訂年?度預(yù)算，?并遵照執(zhí)?行;⑷?認真貫徹?物業(yè)管理?和服務(wù)的?各項法規(guī)?、政策，?組織落實?上級主管?部門下達?的相關(guān)件?;⑸依?據(jù)管理體?系標準要?求制訂檢?查計劃，?對各部門?進行專項?檢查，并?對不合格?服務(wù)項目?落實糾正?、預(yù)防措?施，接受?業(yè)主大會?