物業(yè)管理公司總經理職責（四篇）

第3頁共3頁物業(yè)管理?公司總經?理職責?1.根據?公司經營?總體發(fā)展?規(guī)劃和經?營目標，?制定人力?資源管理?和開發(fā)體?系;_?___對?公司內部?工作制度?的執(zhí)行情?況進行檢?查、總結?、評估，?并提出補?充、改進?和完善意?見;3?.根據人?員年度需?求計劃，?及時引進?公司所需?的各類專?業(yè)技術人?才;4?.制定招?聘方式及?宣傳渠道?，組織相?關人員對?應聘人員?進行資格?審查和甄?選，并對?面試人員?進行面試?;5.?處理公司?內部勞動?關系，統(tǒng)?籌管理員?工培訓、?員工薪酬?績效、組?織員工活?動等人力?資源板塊?工作;?物業(yè)管理?公司總經?理職責（?二）1?.掌握從?拓荒前期?、項目接?盤交房至?后期物業(yè)?管理等工?作;2?.執(zhí)行政?府各項法?規(guī)、法令?及物業(yè)管?理公約，?與有關各?部門保持?良好關系?;3.?制定項目?年度物業(yè)?管理預算?方案，管?理日常物?業(yè)的服務?品質、操?作管理流?程及適當?的財務運?行情況;?4.妥?善處理一?切緊急及?突發(fā)事件?;5.?負責樓宇?、設施、?設備的驗?收及設備?設施的維?修，安排?各項維修?工程和專?業(yè)的發(fā)標?工作;?6.負責?協(xié)調和管?理綠化、?保安等相?關工作;?7.負?責處理租?戶、業(yè)主?投訴，保?持小區(qū)環(huán)?境衛(wèi)生及?維持治安?秩序。?物業(yè)管理?公司總經?理職責（?三）1?、根據整?體項目情?況完成相?應的工作?計劃制定?;2、?定期向公?司報告項?目工作情?況，認真?完成公司?交付的各?項任務，?實現(xiàn)各項?目標;?3、負責?組織收繳?相關費用?，做好經?營分析工?作;4?、負責范?圍內管理?體系運行?活動的具?體實施;?5、負?責組織例?會、培訓?等例行工?作，協(xié)調?解決相關?工作;?6、負責?日常服務?訴求的響?應和反饋?，處理業(yè)?主重大意?見及投訴?事宜;?7、制定?年度相關?工作計劃?和年度資?金預算，?并總結月?度工作計?劃完成情?況和資金?使用情況?;8、?督促下屬?的日常工?作，檢查?各項工作?的落實完?成情況，?做好工作?人員的相?關考核工?作;物?業(yè)管理公?司總經理?職責（四?）1、?對在管各?項目設備?設施維護?保養(yǎng)情況?檢查;?2、審批?各項目設?備服務供?方月度服?務評估報?告，評估?結果與服?務供方費?用結算掛?鉤;3?、對各項?目電梯的?運行、保?養(yǎng)及故障?情況進行?總結，并?對服務供?方的維保?情況進行?綜合評估?;4、?對項目工?程提供技?術支持;?5、對?各項目消?防設施設?備進行檢?測;6?、協(xié)助品?質部對各?項目的品?質檢查工?作。7?、負責對?外接項目?的承接查?驗、項目?入伙等工?作。8?、新接項?目的前期?介入工作?，及接管?后的團隊?組建。?8、審批?各項