民間房屋借款合同

民間房屋借款合同民間房屋借款合同

本合同由借款人（以下簡稱“甲方”）與出借人（以下簡稱“乙方”）雙方共同訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就甲方借款乙方的事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、借款金額

1.甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）_________元整。

2.借款金額由乙方一次性提供給甲方，乙方不得以任何理由扣留或分期交付借款金額。

二、借款期限

1.借款期限為自本合同簽署之日起_______個(gè)月。

2.在借款期限屆滿之前，甲方應(yīng)按約定支付全部借款本金及利息。

三、利率和計(jì)息方式

1.利率：借款利率為年_____%。

2.計(jì)息方式：甲方同意按照年利率______%的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算每月的利息并支付給乙方。

3.利息支付方式：甲方每月應(yīng)按時(shí)支付上個(gè)月所產(chǎn)生的利息。

四、還款方式

1.形式：本合同項(xiàng)下的借款屬于按月等額本息還款方式。甲方從本合同簽署之日起，每月償還借款本金及利息。

2.還款賬戶：甲方同意自本合同簽署之日起，將還款款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。

五、還款期限

1.甲方應(yīng)按照每月約定的還款日，將當(dāng)期應(yīng)還的本息款項(xiàng)存入乙方指定的還款賬戶中。

2.如甲方未按時(shí)足額支付當(dāng)期本息，由下一次還款金額中扣除，并視為逾期還款。

3.逾期天數(shù)：甲方逾期還款的天數(shù)，自還款日次日開始計(jì)算。

六、提前還款

1.提前還款通知：甲方在提前還款前應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方提出書面通知。

2.提前還款費(fèi)用：如甲方提前還款，則不再向乙方支付余額利息。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定的還款日期足額還款，甲方除按日計(jì)算逾期利息外，還應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為逾期未還款金額的______%。

2.如任何一方嚴(yán)重違反合同內(nèi)容，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，守約方有權(quán)向違約方要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3.若甲方未按時(shí)支付借款本金和利息，乙方有權(quán)采取法律措施，包括但不限于向法院提起訴訟等追究甲方的法律責(zé)任。

八、解約條款

1.合同解約：在本合同約定的期限屆滿之前，任何一方不得解除本合同。

2.合同終止：本合同履行完畢并且清償全部借款本金及利息后，即可終止。

九、爭議解決

1.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。

2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定事項(xiàng)

1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：乙方（出借人）：

簽名：簽名：

日期：日期：隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，民間借貸逐漸成為一種常見的借貸方式。在借貸活動中，簽訂借款合同能夠明確各方的權(quán)益和義務(wù)，起到保護(hù)雙方利益的作用。以下是對民間房屋借款合同的詳細(xì)介紹：

一、借款金額和期限是借款合同中最基本的內(nèi)容，也是甲乙雙方必須約定的事項(xiàng)。甲方向乙方借款金額應(yīng)在合同中明確寫出，并且要確保借款金額的準(zhǔn)確性。借款期限需要在合同中明確起始日期和結(jié)束日期，甲方應(yīng)在借款期限屆滿之前償還借款本金和利息。

二、利率和計(jì)息方式是甲乙雙方在借款合同中需要明確約定的內(nèi)容。合同中應(yīng)寫明借款利率，甲方應(yīng)按照約定的利率支付利息給乙方。計(jì)息方式可以選擇按年、按月或按日計(jì)息，一般情況下采用按月計(jì)息的方式。甲方應(yīng)按時(shí)支付上個(gè)月所產(chǎn)生的利息。

三、還款方式是甲乙雙方在借款合同中需要明確約定的內(nèi)容。本合同規(guī)定的還款方式為按月等額本息還款方式。甲方應(yīng)在每個(gè)還款日按時(shí)支付當(dāng)期應(yīng)還的本息款項(xiàng)。還款賬戶應(yīng)由甲方自合同簽署之日起，將還款款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶中。

四、還款期限是甲方在借款合同中需要明確約定的內(nèi)容。甲方應(yīng)按照每個(gè)月約定的還款日，將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)存入乙方指定的還款賬戶中。如果甲方未按時(shí)足額支付當(dāng)期本息，將被視為逾期還款。

五、提前還款是甲方在借款合同中需要明確約定的內(nèi)容。甲方在提前還款前應(yīng)提前向乙方提出書面通知，通知應(yīng)提前一個(gè)工作日。提前還款一般是指在合同規(guī)定的期限屆滿前，甲方提前償還全部借款本金和利息。在提前還款的情況下，甲方不再向乙方支付余額利息。

六、違約責(zé)任是甲乙雙方在借款合同中需要明確約定的內(nèi)容。如果甲方未按約定的還款日期足額還款，甲方除按日計(jì)算逾期利息外，還應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。違約金的比例應(yīng)在合同中明確寫出。如果任何一方嚴(yán)重違反合同內(nèi)容，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，守約方有權(quán)向違約方要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。如果甲方未按時(shí)支付借款本金和利息，乙方有權(quán)采取法律措施，包括但不限于向法院提起訴訟等追究甲方的法律責(zé)任。

七、解約條款是甲乙雙方在借款合同中需要明確約定的內(nèi)容。在合同約定的期限屆滿之前，任何一方不得解除本合同。合同履行完畢并且清償全部借款本金及利息后，合同即可終止。

八、爭議解決是甲乙雙方在借款合同中需要明確約定的內(nèi)容。在合同中明確約定本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如遇到爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定事項(xiàng)是甲乙雙方在借款合同中需要明確約定的內(nèi)容。合同未盡事宜應(yīng)由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。

在簽署民間房屋借款合同時(shí)