催促工程竣工驗(yàn)收涵

關(guān)于督促蕪湖悅達(dá)廣場(chǎng)工程竣工查收及支付工程進(jìn)度款的函致蕪湖悅家置業(yè)有限公司：我司承建的《蕪湖悅達(dá)廣場(chǎng)工程》項(xiàng)目在貴司的大力支持下,目前本項(xiàng)目工程施工已湊近結(jié)尾，為保證本項(xiàng)目趕忙竣工查收交戶，現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目需要貴司趕忙解決的問(wèn)題以下：一、工期問(wèn)題：本工程于2013年10月19日動(dòng)工（動(dòng)工報(bào)告時(shí)間），合同竣工時(shí)間為2015年9月1日。我司于2015年7月份基本完成除貴司另行分包工程外的所有工作。因貴司未依照雙方合同承包范圍之條款內(nèi)容，擅自將我司施工范圍內(nèi)的門(mén)窗、欄桿、外墻真石漆、幕墻工程進(jìn)行違紀(jì)分包，嚴(yán)重違反了工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)之規(guī)定，并造成我司多次碰到蕪湖市工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)督察組的通知責(zé)怪和約談（詳見(jiàn)政府整改單），貴司此行為不僅造成了我司社會(huì)不良影響，更造成我司經(jīng)濟(jì)損失，對(duì)此我司多次交涉，貴司不予理睬。因貴司另行違紀(jì)分包，原計(jì)劃專業(yè)施工隊(duì)伍2015年1月進(jìn)場(chǎng)施工，但因貴司選擇隊(duì)伍、招招標(biāo)、方案更正等原因，實(shí)質(zhì)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為201511月28日，比原計(jì)劃延緩了320天左右，是造成本工程到此刻仍未能竣工查收的主要原因，我司強(qiáng)烈要求貴司督促專業(yè)分包單位趕忙完成施工，以便工程整體竣工查收交付。二、因?qū)I(yè)分包工期延緩造成我司增加成本及工程進(jìn)度款延期支付問(wèn)題：1、因土方工程為貴司專業(yè)分包，土方單位管理力量單薄組織凌亂，未按圖紙及土方施工方案進(jìn)行開(kāi)挖，移交我司的工作面，經(jīng)我司技術(shù)人員查收發(fā)現(xiàn)以下問(wèn)題：坑底標(biāo)高有誤、土方預(yù)留太多、邊坡土方落在基礎(chǔ)承臺(tái)開(kāi)挖范圍內(nèi)、局部邊坡支護(hù)塌方，針對(duì)以上土方遺留問(wèn)題，我司不得不進(jìn)行人工修挖以及基坑場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行大規(guī)模土方倒運(yùn)，因土方開(kāi)挖原因造成我司額外增加人工花銷合計(jì)約3578300元，我司已在基礎(chǔ)施工時(shí)向貴司提第一版面申請(qǐng)報(bào)告，但到此刻貴司未予答復(fù)。2、因貴司將門(mén)窗、欄桿、外墻真石漆、幕墻工程等進(jìn)行違紀(jì)分包，截止目前為止已造成本項(xiàng)目延緩工期約320天。因工期延長(zhǎng)直接造成我司增加成本以下：（1）現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員及勤雜人員約20人左右，我司每天多支付人工費(fèi)8000元，合計(jì)2560000元。（2）現(xiàn)場(chǎng)大型機(jī)械每個(gè)月支付租金，其中塔吊(含操作人薪水)每個(gè)月合計(jì)46400元，延期5個(gè)月。人貨電梯（含保養(yǎng)、操作工薪水）每個(gè)月合計(jì)45000元，延期6個(gè)月，合計(jì)增加租金502000元。（3）外墻腳手架延期11個(gè)月拆掉，每個(gè)月支付鋼管、扣件、工字鋼等租金，增加400000元。（4）臨時(shí)活動(dòng)房多攤銷11個(gè)月，每個(gè)月25000元，合計(jì)多攤銷275000元。（5）現(xiàn)場(chǎng)辦公花銷及水電花銷等每個(gè)月增加30000元，延期11個(gè)月，合計(jì)多耗用各項(xiàng)花銷330000元。（6）依照合同支付條款竣工查收應(yīng)支付至已竣工程的80%，竣工結(jié)算完成應(yīng)付至結(jié)算價(jià)的95%，合同竣工時(shí)間為2015年9月1日，竣工結(jié)算時(shí)間為90天，則貴司應(yīng)在2015年12月份支付我司結(jié)算價(jià)款的95%?，F(xiàn)因?qū)I(yè)分包原因工期延緩，貴司已延期支付我司工程款7個(gè)月時(shí)間。我司在和貴司多次協(xié)商無(wú)果的情況下，為保證工程順利進(jìn)行我司不得不向社會(huì)融資，利息為年息18%。到目前為止已增加我司財(cái)務(wù)利息成本：元（暫依照審察進(jìn)度款計(jì)算）-實(shí)質(zhì)支付元=*18%/12*7=4395328元。7、依照合同門(mén)窗、欄桿、外墻真石漆、幕墻工程為我司承包范圍，我司在招標(biāo)報(bào)價(jià)中已綜合考慮下浮因素，現(xiàn)貴司把利潤(rùn)較高的四項(xiàng)專業(yè)工程進(jìn)行違紀(jì)分包，造成我司損失合計(jì)300萬(wàn)元左右。以上1-7項(xiàng)合計(jì)增加我司成本元。為保證本工程順利查收交戶，我司再次懇請(qǐng)貴司本著腳扎實(shí)地的精神，對(duì)上述增加我司成本元（延緩工期成本）+3578300元（土方花銷）合