歷年來(lái)房貸利率調(diào)整表銀行房貸利率歷次調(diào)整

歷年來(lái)房貸利率調(diào)整表歷史LPR報(bào)價(jià)利率調(diào)整一覽表大家比較關(guān)心的房貸利率，是在5年期的LPR基礎(chǔ)上+基點(diǎn)算出的，每個(gè)城市、每個(gè)階段、每個(gè)銀行都可能存在不同。一、LPR最新利率2023/08/21：1年期3.45%，5年期及以上4.20%，5年期以上利率與上月持平。2023/08/21：1年期3.45%，5年以上4.20%2023/07/20：1年期3.55%，5年以上4.20%2023/06/20：1年期3.55%，5年以上4.20%2023/05/22：1年期3.65%，5年以上4.30%2023/04/20：1年期3.65%，5年以上4.30%2023/03/20：1年期3.65%，5年以上4.30%2023/02/20：1年期3.65%，5年以上4.30%2023/01/20：1年期3.65%，5年以上4.30%2022/12/20：1年期3.65%，5年以上4.30%2022/11/21：1年期3.65%，5年以上4.30%2022/10/20：1年期3.65%，5年以上4.30%2022/09/20：1年期3.65%，5年以上4.30%2022/08/22：1年期3.65%，5年以上4.30%2022/07/20：1年期3.70%，5年以上4.45%2022/06/20：1年期3.70%，5年以上4.45%2022/05/20：1年期3.70%，5年以上4.45%2022/04/20：1年期3.70%，5年以上4.60%2022/03/21：1年期3.70%，5年以上4.60%2022/02/21：1年期3.70%，5年以上4.60%2022/01/20：1年期3.70%，5年以上4.60%2021/12/20：1年期3.80%，5年以上4.65%2021/11/22：1年期3.85%，5年以上4.65%2021/10/20：1年期3.85%，5年以上4.65%2021/09/20：1年期3.85%，5年以上4.65%2021/08/20：1年期3.85%，5年以上4.65%2021/07/20：1年期3.85%，5年以上4.65%2021/06/21：1年期3.85%，5年以上4.65%2021/05/20：1年期3.85%，5年以上4.65%2021/04/20：1年期3.85%，5年以上4.65%2021/03/22：1年期3.85%，5年以上4.65%2021/02/22：1年期3.85%，5年以上4.65%2021/01/20：1年期3.85%，5年以上4.65%2020/12/21：1年期3.85%，5年以上4.65%2020/11/20：1年期3.85%，5年以上4.65%2020/10/20：1年期3.85%，5年以上4.65%2020/09/21：1年期3.85%，5年以上4.65%2020/08/20：1年期3.85%，5年以上4.65%2020/07/20：1年期3.85%，5年以上4.65%2020/06/22：1年期3.85%，5年以上4.65%2020/05/20：1年期3.85%，5年以上4.65%2020/04/20：1年期3.85%，5年以上4.65%2020/03/20：1年期4.05%，5年以上4.75%2020/02/20：1年期4.05%，5年以上4.75%2020/01/20：1年期4.15%，5年以上4.80%2019/12/20：1年期4.15%，5年以上4.80%2019/11/20：1年期4.15%，5年以上4.80%2019/10/21：1年期4.20%，5年以上4.85%2019/09/20：1年期4.20%，5年以上4.85%2019/08/20：1年期4.25%，5年以上4.85%

事關(guān)房貸利率！9月25日起調(diào)整近日，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)銀行等多家銀行發(fā)布關(guān)于存量首套個(gè)人住房貸款利率調(diào)整的公告，明確了存量首套個(gè)人住房貸款利率調(diào)整的具體標(biāo)準(zhǔn)和操作細(xì)節(jié)。根據(jù)各銀行公告，自2023年9月25日起，將與存量個(gè)人住房貸款客戶就貸款執(zhí)行利率進(jìn)行協(xié)商調(diào)整，存量首套住房貸款客戶無(wú)需申請(qǐng)，銀行將于當(dāng)日統(tǒng)一批量調(diào)整。存量房貸按照2019年10月7日（含當(dāng)日）之前、2019年10月8日（含當(dāng)日）至2022年5月14日（含當(dāng)日）、2022年5月15日（含當(dāng)日）之后的時(shí)間段，分為三種情形分別作出調(diào)整細(xì)則。01第一種2019年10月7日（含）前發(fā)放的、已按人民銀行2019年第30號(hào)公告要求轉(zhuǎn)換為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）定價(jià)的存量首套個(gè)人住房貸款，利率水平調(diào)整至原貸款合同期限對(duì)應(yīng)的LPR（即加點(diǎn)幅度為0）；貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率政策下限高于原貸款合同期限對(duì)應(yīng)LPR的，按發(fā)放時(shí)當(dāng)?shù)厥滋追抠J利率政策下限執(zhí)行。LPR轉(zhuǎn)換后的利率水平不高于原貸款合同期限對(duì)應(yīng)的LPR或不高于貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率政策下限的，不作調(diào)整。02第二種2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）發(fā)放的存量首套個(gè)人住房貸款，利率水平調(diào)整至全國(guó)首套房貸利率政策下限，即原貸款合同期限對(duì)應(yīng)的LPR（即加點(diǎn)幅度為0）；貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率政策下限高于原貸款合同期限對(duì)應(yīng)LPR的，按發(fā)放時(shí)當(dāng)?shù)厥滋追抠J利率政策下限執(zhí)行。利率水平不高于原貸款合同期限對(duì)應(yīng)LPR或不高于貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率政策下限的，不作調(diào)整。03第三種2022年5月15日（含）至2023年8月31日（含）發(fā)放的存量首套個(gè)人住房貸款（含已簽訂合同但未發(fā)放的貸款），利率水平調(diào)整至全國(guó)首套房貸利率政策下限，即原貸款合同期限對(duì)應(yīng)的LPR減2